项目可行性分析
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如何分析项目的可行性项目的可行性分析是指对于一个计划或想法进行系统性的评估,以确定其是否具有实施的可行性。
对于企业或个人来说,做好可行性分析可以降低投资风险,并提供决策的依据。
本文将介绍几个重要的方面,帮助你分析项目的可行性。
1. 市场需求分析首先,了解项目所处的市场需求十分重要。
你需要调研并评估该项目所针对的目标市场是否存在需求,并且需求是否足够大。
这可以通过市场调查、问卷调查、竞争分析等方式进行。
通过搜集数据,你可以了解目标市场的规模、增长趋势、潜在客户群体等信息,进而确定该项目是否有足够的市场潜力。
2. 技术可行性分析其次,对项目所需的技术能力进行可行性分析,特别是对于技术开发型项目更为重要。
你需要评估相关的技术是否可行,并确定是否具备实现该项目所需的技术能力和资源。
这可能涉及到与专业人士的讨论、技术调查、实验室测试等,以验证所需技术的可行性。
3. 资金可行性分析在进行项目可行性分析时,资金是一个重要的考虑因素。
你需要评估项目所需的投资规模,并确定是否有足够的资金来源。
这包括从自有资金、银行贷款、投资者资金等方面进行评估。
同时,还需考虑项目的回报率、投资风险等因素,以确保项目的长期可持续发展。
4. 法律政策可行性分析项目是否符合当地法律和政策的要求也是可行性分析的重要一环。
你需要咨询专业人士、律师等,了解相关的法律规定和政策标准,并评估项目是否符合这些标准。
如果项目涉及专利、知识产权等方面,还需进行相应的评估和保护措施。
5. 经济效益可行性分析最后,对项目的经济效益进行可行性分析是非常关键的。
你需要评估项目的预期收入、成本、利润等因素,并进行合理的财务分析,以确定项目是否具有良好的经济回报。
这可以包括现金流量预测、投资回收期、利润率等方面的考虑。
综上所述,项目的可行性分析涉及多个方面,包括市场需求、技术、资金、法律政策和经济效益等。
通过系统性的评估和分析,可以帮助你更好地了解项目的可行性,为决策提供依据。
可行性分析报告可行性分析报告是针对一个计划或项目进行的研究和分析,主要是为了评估该计划或项目在现实中的可行性和实施效果,为决策者提供决策依据。
可行性分析报告通常包括市场分析、技术分析、财务分析和管理分析几个部分。
下面是一份可行性分析报告的模板。
一、项目背景此部分主要介绍项目的背景、目的、范围和目标等。
包括项目名称、所在地区、项目经理和主要成员等。
二、市场分析市场分析是可行性分析报告最核心的一部分,主要是评估项目在目标市场的竞争力和市场潜力。
市场分析包括市场规模、市场需求、市场竞争、产品定位和市场营销策略等内容。
1. 市场规模市场规模是指所在行业或领域内的市场总额。
此部分需要对市场规模进行概括,以及对市场的基本概况进行介绍,比如市场规模的增长趋势、市场结构等。
2. 市场需求市场需求是指消费者和客户对产品或服务的需求。
此部分需要对目标客户的需求、需求特点和潜在消费者等进行分析。
3. 市场竞争市场竞争是指各竞争对手在市场上的竞争状态以及竞争力。
此部分主要分析目标市场的主要竞争者和竞争状况,包括主要竞争者的优劣势和竞争策略等。
4. 产品定位和市场营销策略产品定位是指企业在市场上对产品所给出的内在特征和外在表现。
市场营销策略是拟定向目标消费者销售产品的策略。
此部分需要述评产品定位的策略和市场营销策略的可行性和有效性。
三、技术分析技术分析是对项目的技术可行性和可行解决方案进行评估。
此部分着重对技术难点、技术解决方案和技术实施风险进行分析。
1. 技术难点分析项目实施难点和技术瓶颈,对这些要点进行深入探讨。
2. 技术解决方案对技术解决方案的可行性进行分析及解决方案的负面影响等。
此部分需要对技术解决方案的可行性、技术成本、技术实施风险等进行分析。
3. 技术实施风险技术实施风险分析是评估项目实施的失败概率及影响,进而提供具体的风险应对措施。
此部分重点分析技术实施风险及对项目可能产生的影响。
四、财务分析财务分析是分析项目投资和收益的可行性,主要包括资金来源、资产负债表、现金流量表、盈利能力分析和风险分析等部分。
项目可行性分析报告范文三篇篇一:旅游在线预订系统可行性分析报告一、项目背景随着旅游业的发展,越来越多的人开始选择出行,因此旅游在线预订系统已成为各大旅游企业必备的工具之一。
现阶段市面上已有众多的旅游在线预订系统,但大多数存在运营费用高、对后期维护要求高等问题,因此对于一些小型旅游企业而言,想要拥有一套成本低、高效率的旅游在线预订系统,具有很大的市场需求。
二、项目概述该项目旨在开发一套旅游在线预订系统,该系统能为旅游企业提供基本的预订、支付、订单查询、用户评价等功能。
并且,我们将尽力降低系统的运营成本,使其适应大多数小型旅游企业的需要。
三、市场分析1、适用于多种旅游企业旅游在线预订系统适用于各种不同类型的旅游企业,如酒店、旅行社等。
2、更加发达的旅游市场近年来,我国旅游市场持续发展,预计未来还会有较大的发展空间。
3、更加方便的客户体验旅游在线预订系统可以提供更加方便快捷的客户体验,让用户更加愿意选择在线预订。
四、竞争分析目前市场上已经有大量的旅游在线预订系统,如携程、去哪儿等,这些系统都已经走向成熟,具有很高的用户黏性和品牌知名度。
但与之相比,我们的系统具有运营成本低、开发周期短等优势。
五、技术选择我们将采用Java EE技术,使用MySQL数据库进行数据存储,前端部分采用Vue.js进行开发。
六、项目可行性1、市场可行性:旅游市场处于持续发展中,旅游在线预订系统具有很大的市场需求。
2、经济可行性:在较低的开发成本下,项目可为旅游企业带来稳定收益。
3、技术可行性:开发所需的技术已经十分成熟,能够保证该项目的开发进程。
七、项目风险1、市场风险:由于市场竞争激烈,项目可能会受到同类竞争对手的压力。
2、技术风险:如果团队成员技术能力不足,可能会导致开发周期延长。
3、资金风险:如果项目资金不足,开发可能会受到一定的限制。
八、总结在目前激烈的竞争市场中,我们所开发的旅游在线预订系统具有很大的市场需求和经济意义。
项目可行性怎么分析根据项目可行性的分析,可以考虑以下几个方面进行评估。
1. 市场可行性分析:首先,需要对目标市场进行调研和分析,了解目标市场的规模、增长趋势、竞争情况等。
同时,还要对目标市场的需求进行评估,判断项目对市场的吸引力和竞争力。
通过市场调研,可以得出项目在市场上的定位和潜在利润空间。
2. 技术可行性分析:判断项目所需的技术能力是否可以实现和掌握。
需要评估项目所依赖的技术是否成熟、稳定,并且是否有可靠的技术支持和供应链。
在评估技术可行性时,还需考虑相关技术的成本和可持续性,以及可能存在的技术难关和风险。
3. 组织可行性分析:对项目所涉及的组织结构、人力资源和管理能力进行评估。
需要分析项目所需的人力资源是否具备,是否需要进行培训和招聘。
还需评估项目所需的管理能力和组织架构是否适应项目的要求,是否可以保证项目的顺利进行。
4. 财务可行性分析:对项目的经济效益和投资回报进行评估。
需要进行收入和成本的估算,包括项目实施阶段和运营阶段的收入和成本。
同时,还需进行资金需求和资金筹集的分析,评估项目的资金来源和可行性。
最后,通过财务分析,可以得出项目的盈利能力、偿债能力和投资回报率等指标。
5. 法律和政策可行性分析:评估项目所需遵守的法律法规和政策要求。
需要了解项目是否符合相关的法律法规,以及是否可以获得政府的支持和批准。
同时,还需评估项目可能面临的法律风险和政策变化对项目的影响。
在进行项目可行性分析时,需要综合考虑以上几个方面的因素,并进行权衡和综合评估。
在得出结论之后,可以对项目进行调整和优化,以提高项目的可行性和成功的几率。
总结起来,项目可行性分析是一个全面综合的评估过程,涉及市场、技术、组织、财务、法律和政策等多个方面的因素。
只有在准确评估了这些因素之后,才能得出项目是否可行的结论,为项目的顺利实施提供决策依据。
项目可行性分析6篇可行性(Feasibility),狭义即要使企业现有资源和条件确保生产作业计划的执行。
广义包含有农业、工业、科技、文化、日常生活等。
以下是小编为大家收集的项目可行性分析6篇,仅供参考,欢迎大家阅读。
【篇一】项目可行性分析一、项目的基本情况1、项目背景2、项目主办单位简介3、主办单位之合作意想及尽职调查结论4、可行性研究的主要技术经济指标二、项目投资环境和市场研究1、项目所在地概况及经济发展基本情况2、项目所在地房地产发展及市场的基本情况A、房地产开发企业发展概况B、房地产开发工作量增加概况C、商品房的"销售概况D、房地产开发企业经济收益概况E、项目所在地房地产市场的展望三、项目所在地周边高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况1、供应情况2、需求情况3、物业出租情况4、项目所在地房地产开发的总体评价5、对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议6、项目开发及技术设计方案的分析及比较四、地块及周围环境、建筑开发条件1、地理位置及道路交通2、地形、地质3、附近商业及生活配套;市政基础及公建配套设施4、综合评述五、地块撤迁安置情况六、地场三通一平的安排七、项目开发建设及经营的组织与实施计划八、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划1、基本参数2、土地成本3、建安工程成本4、前期费用5、红线内外工程及公建配套6、不可预见费7、开发期税费8、资金筹措计划及财务费用A、资金筹措B、财务费用九、可行性研究财务数据的选定和预测(一)售楼收入的测定1、住宅销售单价的测定2、商铺销售单价的测定3、单位销售单价的测定4、建议销售价5、实际销售总收入(二)项目经营管理费用收入与支出(三)经营税费及所得税的缴交(四)土地增值税(五)所得税十、项目经济效益分析十一、项目盈亏能力分析1、内部收益率(IRR)2、净现值(NPV)3、净现值率(NPVR)十二、项目的不确定性分析1、项目盈亏平衡分析2、项目敏感性分析3、概念分析十三、公司对项目控制方式及人力资源配置1、项目的控制方式及组织机构设想与建议2、项目对人力资源的要求及现有人力资源状况分析3、公司可用于项目的人力资源4、拟派人员与项目的适应性5、拟新聘人员的要求【篇二】项目可行性分析一、投资背景本店在x镇二道街中心地段,具有独特的地理优势和资源优势,特别是近年来,镇区外来人口增多,各支天然气打井队来往不断,多家大型企业入驻我镇,延壶旅游专线穿境而过,流动游客和居住人口将大幅度地增加,门面还将继续增值,饮食生意也将越来越火爆。
项目建设可行性分析项目建设可行性分析是指对一个项目的可行性进行评估和分析。
通过对项目的市场、技术、财务和组织等方面的评估,判断项目是否具有可行性和可持续发展的前景。
一、市场可行性分析市场可行性分析主要包括市场需求、市场规模和市场竞争等方面的研究。
首先需要确定项目的市场需求,即项目所针对的目标客户群体是否存在、项目的产品或服务是否能够满足市场的需求。
其次,需要分析市场规模,即目标市场的容量和增长趋势。
最后,需要研究市场竞争,包括同类产品或服务的竞争对手、市场份额和市场渗透率等。
二、技术可行性分析技术可行性分析主要包括项目所涉及的关键技术和技术难点的评估。
首先,需要评估项目所需的技术是否已经存在或可以取得,并且具备可行性和稳定性。
其次,需要评估项目所需技术的开发成本和周期,是否符合项目的预算和时间要求。
最后,需要评估项目所涉及的技术难点,是否有解决方案和能够实现的能力。
三、财务可行性分析财务可行性分析主要包括项目的投资规模、资金来源和投资回报等方面的评估。
首先,需要评估项目的投资规模,包括项目的启动资金、运营资金和固定资产投资等。
其次,需要确定项目的资金来源,包括自筹资金、银行贷款和股权融资等。
最后,需要评估项目的投资回报,包括项目的收入和利润、投资回收期和资金流动性等。
四、组织可行性分析组织可行性分析主要包括项目的组织结构、管理能力和人力资源等方面的评估。
首先,需要评估项目的组织结构,包括项目团队的构成和分工、决策层级和沟通协调机制等。
其次,需要评估项目的管理能力,包括项目经理和团队成员的经验和能力、项目管理工具和方法的应用等。
最后,需要评估项目所需的人力资源,包括项目团队的数量和质量、项目参与方的支持和配合等。
综上所述,项目建设可行性分析是一个综合性的评估和分析过程,涉及到市场、技术、财务和组织等多个方面。
只有在这些方面都具备可行性的前提下,一个项目才能被认为是可行的并有望取得成功。
因此,对于任何一个项目,都应该进行详尽的可行性分析,以便在项目初期就能发现潜在的问题和风险,从而做出明智的决策。
项目的可行性分析维度引言在进行任何项目之前,进行项目可行性分析是非常重要的一步。
项目的可行性分析可以帮助项目团队了解项目的可行性、风险和可能的收益,并在项目策划和决策过程中提供有力的依据。
本文将详细介绍项目可行性分析的各个维度,以帮助您全面了解项目的可行性评估过程。
1. 技术可行性技术可行性要评估项目所需的技术能力和资源是否可以实现项目的目标。
具体包括以下几个方面:- 技术能力:分析项目所需的技术能力和专业知识,评估团队成员是否具备或可以快速获取所需的技能。
- 技术资源:评估团队是否拥有足够的技术资源,如硬件设备、软件工具和开发环境等。
- 技术可行性研究:进行相关技术的前期调研和试验,确定项目所需技术的可行性和可用性。
2. 经济可行性经济可行性评估项目的经济效益和成本。
只有在经济上可行的项目才有可能得到投资和持续发展。
以下是一些考虑因素:- 成本估计:评估项目的启动成本和运营成本,包括建设、设备和人力资源等方面的开支。
- 收益预测:分析项目的潜在收益和回报率,考虑项目在市场上的竞争能力和可持续性。
- 资金来源:确定项目资金来源,如投资、借贷或其他融资方式,并评估对项目的影响。
3. 法律和政策可行性法律和政策可行性评估项目是否遵守相关法律法规和政策规定,并且能够获得合法的授权和许可。
以下是一些考虑因素:- 法律要求:了解与项目相关的法律法规和规章制度,确保项目的合法性和合规性。
- 政策支持:评估政府对该项目的政策支持和相关扶持政策,以及潜在的政策风险。
- 授权许可:评估是否需要获得特定授权或许可证,以保证项目的正常运营和合法性。
4. 社会和环境可行性社会和环境可行性要考虑项目对社会和环境的影响,并评估其可持续发展的能力。
以下是一些考虑因素:- 社会效益:评估项目对当地社会的正面影响,如就业机会、社区发展等。
- 环境保护:分析项目对环境的影响,并提供相应的环境保护措施。
- 可持续性:评估项目的可持续性和长期发展能力,考虑社会和环境变化对项目的影响。
如何进行项目可行性分析项目可行性分析是指对项目进行评估和分析,以确定项目在经济、技术、市场和风险等方面的可行性。
通过对项目的可行性进行深入研究和分析,可以为项目决策提供重要的依据和参考。
本文将从以下几个方面介绍如何进行项目可行性分析。
一、市场可行性分析市场可行性分析是项目可行性分析的重要组成部分之一。
在进行市场可行性分析时,首先需要对目标市场进行详细的调研和了解,包括市场需求、市场规模、竞争对手等。
通过市场调研可以了解到目标市场的需求是否存在、是否有足够的潜在客户以及市场竞争情况等信息。
同时,还需要对项目产品或服务的市场需求进行评估,以确定项目在市场上的竞争优势和发展潜力。
二、技术可行性分析技术可行性分析是指对项目所采用的技术方案进行评估和分析,以确定其是否能够达到项目的目标。
在进行技术可行性分析时,需要对项目所需的技术条件、技术难点和技术可行性进行评估。
同时,还要对项目所涉及的技术成熟度、技术投入和技术风险等进行分析。
通过技术可行性分析,可以确定项目所采用的技术方案是否具备可行性,以及技术实施的可行性和可行性。
三、经济可行性分析经济可行性分析是对项目的经济效益进行评估和分析,以确定项目是否具备经济可行性。
在进行经济可行性分析时,首先需要对项目的成本和收益进行评估。
成本包括项目的投资成本、运营成本和维护成本等,收益包括项目的销售收入、净利润和资产回报等。
通过比较项目的成本和收益,可以判断项目是否具备盈利能力,从而确定项目的经济可行性。
四、组织可行性分析组织可行性分析是指对项目组织结构和管理体制进行评估和分析,以确定项目的组织可行性。
在进行组织可行性分析时,需要评估项目所需的人力资源和组织能力,包括项目人员的技术和管理能力、组织结构的适应性和管理体制的有效性等。
通过组织可行性分析,可以确定项目是否具备组织和管理上的可行性,以及项目团队的能力和素质是否能够满足项目实施的要求。
五、风险可行性分析风险可行性分析是对项目的风险情况进行评估和分析,以确定项目的风险可行性。
什么是可行性分析可行性分析(Feasibility Analysis)是对项目的可行性进行评估和确定的过程,主要是通过对项目的经济、技术、市场、法律等多个方面进行综合分析,确定项目是否具有可行性和可持续性。
本文主要介绍可行性分析的概念、内容、方法和意义,以及在实际项目中的应用。
一、可行性分析的概念可行性分析是指在进行一个项目之前,对项目进行系统的、全面的、客观的、科学的评价和分析,评估项目是否可以实现预期目标,同时确定项目的实施计划、所需资源和成本等相关问题。
可行性分析是项目管理中非常重要的环节,可以用于评估所有类型的项目,无论是私人企业、公共服务还是政府计划。
二、可行性分析的内容可行性分析主要包括以下内容:1.市场分析市场分析是指对产品或服务的市场需求、竞争情况、行业发展前景等进行分析。
主要考虑以下问题:(1)市场规模(2)市场份额(3)市场发展趋势(4)消费者需求差异性(如年龄、性别、教育程度等)(5)市场不确定性等2.技术分析技术分析是指对所需技术的成本、稳定性、可行性等进行分析。
主要考虑以下问题:(1)技术的稳定程度和可行性(2)技术应用的成本和效益(3)技术的保密性和知识产权等3.财务分析财务分析是指对项目的投资、盈利和成本进行分析,以确定是否能够达到投资回报率、财务收益等预期目标。
主要考虑以下问题:(1)项目投资总额(2)项目盈利预期(3)项目成本预测(4)现金流量分析(5)IRR(内部回报率)和NPV(净现值)等财务指标4.法律和政策分析法律和政策分析是指对项目涉及的政策和法律法规进行梳理和分析,以确定项目是否符合相关法规和政策。
主要考虑以下问题:(1)相关的法律法规和政策(2)申请和获得许可证的过程和难度(3)相关的环保等限制要求等5.人员和资源分析人员和资源分析是指对项目所需的人员和资源情况进行分析和评估,以确定是否具备必备的人员和资源支持。
主要考虑以下问题:(1)人员和资源的数量和质量(2)人员和资源的成本和出勤率(3)人员和资源的技能和知识等三、可行性分析的方法可行性分析的方法有很多,如问卷调查、访谈、抽样调查、财务分析、SWOT 分析(优势、劣势、机遇、威胁)等。
项目的可行性分析维度有哪些1. 市场可行性分析市场可行性分析是对项目所涉及的市场进行评估和研究的过程。
以下是几个市场可行性分析的维度:- 市场需求:分析目标市场对产品或服务的需求情况,包括需求量、增长趋势、消费者群体等。
- 市场竞争:评估目标市场中的竞争情况,包括竞争对手数量、品牌影响力、市场份额等。
- 市场前景:根据市场趋势和变化,评估目标市场的未来发展前景。
- 市场容量:评估目标市场的容量和潜力,判断市场是否能够支撑项目的发展。
- 市场定位:确定目标市场的定位和目标客户群体,为项目制定具体的市场推广策略提供依据。
2. 技术可行性分析技术可行性分析是对项目所涉及的技术方案进行评估和研究的过程。
以下是几个技术可行性分析的维度:- 技术可行性:评估项目所需要的技术是否已经存在或者能够实现,并且能够满足项目的需求。
- 技术难题:分析项目中可能遇到的技术难题,并且评估解决这些技术问题的可行性。
- 技术成熟度:评估项目所采用的技术的成熟度和稳定性,判断是否有足够的技术支撑项目的顺利进行。
- 技术风险:评估项目所面临的技术风险,包括技术可行性、技术上的限制、技术资金投入风险等。
3. 组织可行性分析组织可行性分析是对项目所涉及的组织环境进行评估和研究的过程。
以下是几个组织可行性分析的维度:- 组织资源:评估组织资源的可利用性和充足性,包括人力资源、财务资源、物资资源等。
- 组织经验:评估组织在类似项目中的经验和能力,判断是否具备实施项目的能力和条件。
- 组织文化:分析组织的文化和价值观,评估项目是否与组织文化相符,以确保项目的顺利进行。
- 组织支持:评估组织内外部的支持程度,包括高层领导的支持、员工的参与程度等。
4. 财务可行性分析财务可行性分析是对项目的经济效益进行评估和研究的过程。
以下是几个财务可行性分析的维度:- 投资回报率:评估项目的投资回报率,计算项目的预期收益和成本之间的比率。
- 资金流量:分析项目的资金流入和流出情况,包括项目的投资、收入和支出等。
三、项目综合分析
(一)大石坝地区规划情况
根据重庆市1996-2020年城市总规制定的发展纲要:大石坝组团由大石坝、冉家坝组成,规划建成面积22平方公里,主要以无污染加工业、商业和居住为主。
目前在建的嘉陵江滨江路全长11.68公里,采用水泥混凝土路面,道路红线宽41.5米,其中车行道宽24.5米,为双向六车道,沿线新建石门大桥北桥头、猫儿石、万寿桥、嘉陵江北桥头、长安厂、六家坝等六座定向互通式立交桥,同时配套建设人行天桥,公交停车港和市政管网、码头、绿化、照明等设施。
织造厂厂区地处石门大桥北桥头,东临210国道,南临嘉陵江,离重庆火车站3公里,依山傍水,交通便利。
该厂区按重庆市最新规划为商住区。
靠近大桥一侧及临江侧以后将会有10余亩公共绿化带,靠近厂区一侧的沿江在2002年内滨江路建成通车,并从滨江路分支穿过重庆织造厂,上至盘溪镇红石路等。
本项目所开发地块为大石坝地区5号、8号、9号地块。
根据重庆市规划设计院1999年12月编制的石门地区规划,该宗地用途为居住用地容积率分别为2.5、3.5、2.5,建筑密度分别为30%、40%、35%,建筑限高分别为25米、50米、30米,绿化率分别为30%、25%、30%。
该地区规划纳入的或已建成的项目有化工研究院职工住宅、重庆金果园经济实用住宅园区、重庆金笔厂集资房、墨水厂办公楼改造、
石马河街道集资住宅、一厂区“康居小苑”、重庆裕龙花园小区、裕龙商厦、一厂区七村安居工程、下石门旧城改造项目等。
(二)项目背景分析
(三)项目简介
“东方港湾”小区是重庆***经济技术发展股份有限公司为适应当前市场需求而开发的项目。
其建设用地位于重庆市江北区石门渝江村,总用地面积约12.8公顷。
居住用地8.96公顷。
小区部分容积率3.00,总容积率则为3.01。
人口密度为762人/公顷。
北临盘溪河农贸市场,东接210国道,西瞰嘉陵江大桥和石门公园,与沙坪坝学府一衣带水之隔。
“东方港湾”规划有27栋高层住宅及1栋多层住宅,一期预计修建A型住宅12栋、一所小学、并利用原有建筑改建为物业管理楼、0.99公顷大型景观。
规划中有一个大型超市(大石坝新世纪超市)、一个高档商场(新世纪百货商场)。
小区规划遵循社区理念,立体化环境设计,让家家有视野、户户有花园。
超过100%的立体绿化生态区。
区内设小学、儿童游乐场一应俱全;休闲、娱乐、健身设施配套齐全;沿江商业区既解决小区服务配套,同时兼具社会商业功能;舒适、实用的大、中、小错层、跃层户型让你的生活空间充满选择、充满温馨;高科技智能化设施配套齐全、周密细致的物业管理、车位充裕的地下停车场,将社区生活理念延伸、升华。
使“港湾”的家写满尊贵和惬意。
(四)项目优势分析
(五)项目劣势分析(六)消费人群定位(七)项目的价格定位。