协议-100分建设工程合同管理-4次作业

重庆大学网络教育学院2022年春季学期课程作业《工程建设合同管理》（第1次）在线作业得分： 94 分一、多项选择题(共14 题、共42 分)得分：39 分1.对招标人和投标人均有法律约束力的招标文件包括（）。

A、对投标人书“提出问题的回答函件”B、投标人须知C、格预审须知D、标前会议后发给每一位投标人的会议记录E、招标公告答案正确得分 32.FIDIC合同条件规定，在（）情况下，工程师可批准承包人延长工期。

A、业主供应的设备延期到货造成的延误B、工程发生额外或附加工作需延期完成C、承包人的机械设备故障造成的暂停施工D、承包人施工组织不当导致的停工E、工程发生异常恶劣的气候条件无法正常施工答案正确得分 33.FIDIC合同条件规定，业主应承担的风险有（）。

A、有毒气体污染造成的损失B、战争造成的损失C、超音速飞行物产生的压力造成的损失D、建筑材料不合格造成的损失E、业主提供的设计不当造成的损失答案正确得分 34.为了保证设计工作的正常进行，发包人应提供的资料和文件包括（）。

A、限额设计要求 B、规划许可文件C、工程勘察资料D、高于设计规范要求的标准E、设计方案答案正确得分 35.依据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，发包人要求监理人投保的险种有（）。

A、现场人员人身意外伤害险B、监理职业责任险C、现场人员工伤险D、建筑工程一切险E、第三责任险答案正确得分 36.当承包人索赔后，工程师可以对索赔提出质疑的情况包括（）。

A、损失计算不足B、提交的证据不足以说明索赔的部分C、发包人与承包人共同负有责任，责任未划分D、承包人没有采取措施避免或减少损失的部分E、承包人以前已表明放弃索赔答案错误得分 07.发包人出于某种需要希望工程能提前竣工，则他应做的工作包括（）A、为承包人提供赶工的便利条件B、与承包人协商并签订提前竣工协议C、负责修改施工进度计划D、减少对工程质量的检测试验项目E、向承包人发出必须提前竣工的指令答案正确得分 38.一般地，项目全寿命周期包括（）等几个阶段。

工程合同管理第一章绪论1.广义工程合同与狭义工程合同的定义广义合同并不是一项独立合同，而是一个合同体系，是一项工程项目实施过程中所有与建筑活动有关的合同的总和。

狭义的工程合同仅指施工合同，即业主与施工承包商就施工任务的完成所签订的协议。

2.工程合同最主要的条款包括哪些？3.合同权威性是否意味着合同条款一定有法律效力，在任何情况下都必须遵从？除了特殊情况（如不可抗力等因素）使合同不能实施外，合同当事人即使亏损甚至破产，也不能摆脱这种法律约束力。

4.工程合同管理包括哪两个层次，分别是什么内容？第一个层次是，国家机关及金融机构对工程合同的管理，即合同的外部管理：第二个层次是，工程合同的当事人及监理单位对工程合同的管理，即合同的内部管理。

5.工程合同管理包括哪几个阶段，主要内容分别是什么？是在项目实施前对整个项策划阶段的管理是项目管理的重要组成部分，: 合同策划阶段1)．目合同管理方案预先做出和血合理的安排和设计，从组织，方法制度，内容等方面预先做出计划方案，减少合同章议和就分，从而保证目标的完成。

2)合同签订阶段一般包括四个基本阶段：招投标，合同审查，合同谈判，合同订立3)合同实施阶段合同分析，合同控制，合同变更管理，合同信息管理4)索赔管理. 业主是项目的所有权者，而承包商是工程项目的具体实施者，那么到底应由哪一方对项目的实施总负责？. 有人说监理单位受业主聘请，因而偏向业主，不可能真正独立、自主的第三方。

如何看待这种说法？监理工程师不属于业主和承包商合同中的任何一方，是独立的、公正的第三方。

独立的含义是独立于业主和承包商之外的独立法人单位，也不能和承包商、分包商、供应商等合同实施单位有任何经济关系。

公正指的是在处理一切问题的时候应该严肃认真的按照有关法律和合同中的各项规定，根据实际情况，在充分听取业主和承包商双方的意见之后，做出自己的决定。

合同中的各项规定和要求体现了业主的利益，因而按照合同办事就体现了保护业主的利益。

任务1 96分 任务2 100分 任务3 97分 任务4 96分工程建设监理概论作业1_0001试卷总分：100 测试总分：96一、单项选择题（共 20 道试题，共 60 分。

）1. 从计划的实际输出中发现偏差，及时纠正的控制方式称为（ ）。

A. 主动控制B. 被动控制C. 移动控制D. 转动控制2. 某工程监理服务公开招标，招标投标过程中，下列文件中的（ ）属于要约。

A. 招标公告B. 招标文件C. 投标文件D. 补遗通知3.质量控制的基本原则是（ ）。

A. 质量第一B. 以人为核心C. 预防为主D. 质量标准4. 操作起重机的司机和其他操作人员的人工费属于（ ）。

A. 人工费B. 材料费C. 机械使用费D. 规费5. 根据《建设工程施工质量验收统一标准》，施工质量验收的最小单位是（ ）。

A. 单位工程B.分部工程C. 分项工程D. 检验批6. 在建设工程施工合同中，监理人应在计划开工日期（ ）前向承包人发出开工通知。

A. 24小时B. 48小时C. 7天D. 3天7. 工程施工过程中，为加快施工进度可采取的技术措施是（ ）。

A. 增加工作面，组织更多的施工队伍B. 对所采取的技术措施给予经济补偿C. 采用更先进的施工方法D. 改善外部配合条件8. 专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核。

经审核合格后，由（ ）签字。

A. 施工单位领导B. 施工单位技术负责人C. 施工单位负责人D. 项目负责人9. 网络计划中，关于最早开始时间和最早完成时间描述不正确的是（ ）。

A. 最早开始时间是在紧前工作的约束下，本工作有可能开始的最早时刻B. 最早完成时间是在紧前工作的约束下，本工作有可能完成的最早时刻C. 最早开始时间从网络计划的起点节点开始，顺序进行计算D. 工作最早完成时间等于该工作最早开始时间与其持续时间之差10. 工程质量事故发生后，事故调查组已展开工作的，监理工程师应（ ）。

《建筑工程项目管理》作业2说明：本次作业对应教材第四、五章的内容，请于八周之前完成。

一、选择题（每题2分，共20分）1．依法进行招标的项目，从开始发放招标文件之日起，至投标截止时间的期限，最短不得少于( )。

CA ．10天B ．15天C ．20天D ．30天2．投标单位编制投标文件最重要的依据是( )。

BA ．资格预审文件B ．招标文件C ．标底D ．合同条件3．投标保证金的数额最高不得超过( )。

CA ．投标报价的3％B ．投标报价的2％C ．80万元D ．100万元4．合同诊断不包括( )。

DA ．分析合同执行差异的原因B ．分析合同差异责任C ．问题的处理D ．分析合同的解释是否合理5．根据我国《招标投标法》的规定，下列情形中应作废标处理的是( )。

DA ．投标文件中个别地方存在漏项B ．投标文件中提供了不完整的技术信息C ．投标人所提供的投标担保有瑕疵D ．投标文件签字人不是投标人的法定代表人6．下列有关施工合同文件解释顺序错误的是( )。

AA ．工程量清单、图纸B ．合同专用条款、合同通用条款C ．合同协议书、中标通知书D ．投标书及其附件、预算书一姓 名：________________ 学 号：________________得 分：________________ 教师签名：________________7．在我国工程合同索赔中，既有承包人向发包人索赔，也有发包人向承包人索赔，这说明我国工程合同索赔是( )。

DA．不确定B．单向的C．无法确定D．双向的8．施工成本管理的六项主要任务中，首先是成本预测，成本预测的紧后工作应为( )。

BA．成本分析B．成本计划C．成本核算D．成本考核9．合同中综合单价因工程量变更需调整时，合同另有约定外，工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量增减，其相应综合单价由( )提出。

AA.承包商B．工程师C．发包人D．分包商10．由于工程暂停的索赔，在该情况下一般工程师很难同意的索赔费用是( )。

建设工程合同管理考试时长：15 分钟，总分：100 分,合格分数：60分======单选题部分====== •1。

从建设单位考虑,搞好合同管理,必须从( )开始•o A 招标文件的编制o B 投标文件的编制o C 工程开工o D 工程验收• 2.固定单价合同属于（)•o A 固定总价合同o B 可调价合同o C 固定价合同o D 成本加酬金合同•3。

可调单价合同属于（）•o A 固定总价合同o B 可调价合同o C 固定价合同o D 固定价合同•4。

总价合同对业主的风险表现为•o A 承担工程变更引起的价格变动o B 承担管理、技术、价格变动等大部分风险o C 主要承担工程量清单缺项、描述不清o D 承担报价不准的风险======多选题部分======•5。

工程项目合同管理应用的范围包括：（）•o A 投资决策阶段o B 项目设计阶段o C 项目施工阶段o D 后期运营阶段•6。

确定招标范围时的注意点包括( ）•o A 确定招标范围时必须考虑各承包范围内的工作协调，避免各承包范围承包商之间的相互干扰o B 各招标范围要求描述清楚o C 不同招标承包范围界面划分清楚o D 做好上下工序或相邻承发包商之间工作界面的质量、成本、工期和安全责任划分•7.风险分担的基本原则（）•o A 风险分配给容易控制的一方o B 谁承担风险责任更经济、方便、更合理就由谁来承担o C 对于难以预计的风险应该由业主承担o D 符合工程惯例的要求======判断题部分======•8。

主要合同条款约定应清楚•对错•9.本项目的工程设计费已包括项目施工过程中的设计服务费和项目变更等任何原因发生的施工图修改产生的费用,发包人不再另行支付•对错•10.合同当事人主体合格,是合同得以有效成立的前提条件之一•对错。

建设工程合同管理题库
一、选择题
1. 建设工程合同中，以下哪项不是合同双方必须遵守的原则？
A. 公平原则
. 诚实信用原则
C. 等价有偿原则
D. 损害填补原则
2. 关于建设工程合同的履行，以下说法正确的是：
A. 承包方可以随意变更合同约定的工程质量标准
. 发包方有权随时终止合同，不需承担任何责任
C. 因不可抗力导致不能履行合同时，应及时通知对方
D. 工程延期的责任一律由承包方承担
二、判断题
1. 在建设工程合同中，若发生争议，双方应首先通过协商解决。

2. 合同中的违约责任条款，只有在一方实际发生违约时才具有约束力。

三、简答题
1. 请简述建设工程合同中变更工作程序的基本步骤。

2. 描述在建设工程项目中，如何有效进行风险管理和控制。

四、案例分析题
某建筑工程项目在施工过程中遭遇不可预见的地质条件变化，导致原计划的工期延长，成本增加。

请根据合同管理的相关法律知识，分析在此情况下，发包方和承包方应如何合理分担额外成本，并说明理由。

五、论述题
1. 论述在建设工程合同中，如何平衡发包方与承包方的利益关系。

2. 探讨在当前的法律环境下，如何提高建设工程合同管理的有效性。

通过上述题库范本的学习和思考，可以帮助从业者更好地掌握建设工程合同管理的核心要点，提高解决实际问题的能力。

无论是从事建筑工程管理的专业人员，还是相关法律服务的提供者，都可以通过这种形式的训练来强化自己的专业知识和实践技能。

建设工程合同管理-题库目录001建设工程合同管理法律基础 (2)002合同法律制度 (3)003建设工程招标管理 (6)004建设工程委托监理合同 (8)005建设工程勘察设计合同管理 (10)006建设工程施工合同管理 (10)007建设工程物资采购合同管理 (13)008 FIDIC合同条件下的施工管理 (13)009建设工程施工索赔 (14)010综合练习 (15)011 山东省建设监理人员中级水平考试模拟试题（第一套） (17)012 山东省建设监理人员中级水平考试模拟试题（第二套） (21)013 山东省建设监理人员中级水平考试模拟试题（第三套） (25)014 山东省建设监理人员中级水平考试模拟试题（第四套） (29)001建设工程合同管理法律基础一、单项选择题1、能够作为保证人的是( )。

A.法人的职能部门B.公司C.学校D.幼儿园2、定金作为设计合同担保方式时，定金( )有约束力。

A.仅对提供担保的第三方B.对当事人双方C.仅对接受定金的设计单位D.仅对委托人3、债务人将动产或权利移交给债权人进行担保的方式为( )。

A.保证B.抵押C.质押D.留置4、企业法定代表人授权合同部经理对外签订合同，属于( )的法律行为。

A.法定代理B.指定代理C.代表企业D.代表部门5、为了调整债务人、担保人和债权人之间所发生的民商事务关系的法律规范是( )。

A.保险法B.抵押法C.定金法 D .担保法6、我国《担保法》规定，采用抵押担保时，其抵押物应当是( )。

A.交付动产B.交付不动产C.货币D.只交付不动产的法律文书7、当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自( )之日起生效。

A.签订B.登记C.履行D.主合同生效8、下列财产可以抵押的是( )。

A.土地所有权B.抵押人依法承包但未经发包人同意的荒山的土地使用权C.抵押人所有的房屋D.有争议的财产9、保险合同中的保险人对于( )事故造成的财产或人身损失赔偿保险金。

成绩：建筑工程项目管理形成性考核册专业：户口·子亏．姓名：河北广播电视大学开放教育学院（请按照顺序打印，并左侧装订）《建筑工程项目管理》作业一一、单项选择题（每小题2分，共20分）1. 以下说法正确的是(C)。

A. 项目管理的对象就是建设工程B. 建设工程一－定要有明确的目标C. 没有明确目标的建设工程不是项目管理的对象D. 无论目标是否明确，建设工程都是项目管理的对彖2.投资方提供的项目管理服务属千cc)方的项目管理。

A. 政府B承包商C业主D.工程师3.供货方的项目管理工作主要在CB)阶段进行。

A. 设计B设计前准备C施工D动用前准备4.项目管理的三大目标是c B)。

A. 范围、费用、进度C·投资、进度、质量B. 费用、进度、质量D范围、投资、质量5.开发方提供的项目管理服务属于CC)方的项目管理。

A. 政府B承包商C·业主D.工程师6.施工方的项目管理工作涉及CA)全过程。

A. 设计前的准备阶段至保修期B. 设计阶段至动用前准备阶段C. 设计前的准备阶段至动用前准备阶段D. 设计阶段至保修期7. C B)组织机构每一个部门只有一个指令源。

A. 职能B线性C矩阵D事业部）组织机构。

8.每一个工作部门可能有多个矛盾的指令源的组织机构是CAA. 职能B.线性C矩阵D事业部9. 建设工程项目管理规划的编制应由c A)负责。

A. 项目经理B设计方C施工方D总承包方10. 施工企业根据监理企业制订的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位施工前CA)小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。

A. 24B. 36C. 48D. 12二、多项选择题（每小题3分，共18分）1.施工方项目管理的目标包括(A BC)。

A. 施工的成本目标C·施工的质晕目标B. 施工的进度目标D项目的投资目标E.项目的质量目标2.以下对施工企业项目经理的工作性质的说明，正确的是(A BDE)A. 建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡的时间定为5年B. 过渡期内，凡持有项目经理资质证书或者建造师注册证书的人员均可受聘担任施工项目经理C. 过渡期满后，所有工程项目施工的项目经理必须由取得建造师注册证书的人员担任D. 项目经理是建筑施工企业法定代表入在工程项目上的代表人E. 项目经理对工程项目施工过程全面负责3.供货方项目管理的目标包括(A BC)A. 供货的成本目标D.项目的投资目标C. 供货的质量目标B供货的进度H标E. 项目的质量目标4.下列有关建设工程监理的工作方法的说明，正确的是(A BDE)。

《建筑工程项目招投标与合同管理》作业4及参考答案说明：本次作业包括第6章建设工程合同、第7章工程索赔的内容，请于16周之前完成。

一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）1。

建设工程勘察、设计合同____ 由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。

2. 建设工程监理合同__是指发包人与监理人就完成一定的工程监理任务而签订的合同。

3. 建设工程施工合同____是工程发包人为完成一定的建筑、安装工程和施工任务与承包人签订的合同,由承包人完成拟定的工程任务，发包人提供必要的施工条件并支付工程价款.4. 单项索赔____是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付,不与其他的索赔事件混在一起.5. 总索赔__又称一揽子索赔,是指对整个工程中发生的索赔事件综合在一起进行索赔。

二、填空题（本大题共5小题，每小题2分，共20分。

请在每小题的空格中填上正确答案.错填、不填均无分）1 . 单价合同具有合理分摊_风险等特点，其适用范围较宽。

成本加酬金合同中，发包人_基本上承担了全部的风险,承包商所得的报酬也就较低2 .合同订立阶段的管理包括合同_订立前的准备阶段_和__合同订立过程中_合同的管理.主要体现在招标及签约过程中双方所进行的一系列相关工作。

3 。

监理人向委托人办理完_竣工验收或移交_手续,承包人和委托人签订工程保修责任书，监理人收到_监理报酬尾款_，本监理合同即终止。

4 .建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。

勘察、设计合同的_发包人_一般是指业主或总承包商,他可以是法人或自然人，但__承包商__必须是具有法人资格的勘察、设计单位。

5 .《建设工程施工合同(示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人_承揽工程项目_一览表、发包人_供应材料设备__一览表、工程质量保修书三个附件.他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。

建设工程合同管理(新)考试及答案一、案例分析(每题参考分值5分)1、某工业生产项目基础土方工程施工中，承包人在合同标明有松软石的地方没有遇到松软石，因此进度提前1个月。

但在合同中另一未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，开挖工作变得更加困难，由此造成了实际生产率比原计划低得多，经测算影响工期3个月。

由于施工速度减慢，使得部分施工任务拖到雨季进行，按一般公认标准推算，又影响工期2个月。

为此承包人准备提出索赔。

1.该项施工索赔能否成立?为什么?在该索赔事件中，应提出的索赔内容包括哪两方面?2.在后续施工中，发包人要求承包人根据设计院提出的设计变更图纸施工。

试问依据相关规定，承包人应就该变更做好哪些工作?正确答案：1.该项施工索赔能成立。

施工中在合同未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，导致施工现场的施工条件与原来的勘察有很大差异，属于不利的物质条件，是发包人的责任范围。

本事件使承包人由于不利地质条件造成施工困难，导致工期延长，相应产生额外工程费用，因此，应包括费用索赔和工期索赔。

2.首先，应组织相关人员学习和研究设计变更图纸及其他相关资料，明确变更所涉及的范围和内容，并就变更的合理性、可行性进行研讨；如果变更图纸有不要之处，应主动与发包人沟通，建议进一步改进变更方案和修改图纸；接到修改图纸之后(或确认设计变更图纸不需要修改之后),研究制定实施方案和计划并报发包人审批。

然后，在台同约定的时间(根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201的规定为14天)内，向监理人提交变更工程价款和工期顺延的报告。

监理人收到后7天内审查完毕并报送发包人。

发包人应在承包人提交变更估价申请后14天内予以答复，若同意该报告，则调整合同；如不同意，双方应就有关内容进一步协商，协商一致后，修改合同。

若协商不一致，按工程合同争议的处理方式解决。

2、2015年8月10日，某钢铁厂与某市政工程公司签订钢铁厂地下大排水工程总承包合同，总长5000m,市政工程公司将任务下达给该公司第四施工队。

2024年监理工程师-建设工程合同管理考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(多项选择题)(每题2.00 分) 根据代理权产生的依据不同，代理可分为（）。

A. 招标代理B. 委托代理C. 法定代理D. 追加代理E. 指定代理2.(单项选择题)(每题 1.00 分) 合同法律关系的主体不包括（）A. 自然人B. 法人C. 智力成果D. 其他组织3.(多项选择题)(每题 2.00 分)初步评审时，投标人（）的情形属于没有进行实质性响应，其投标将会被否决。

A. 投标保函的有效期不足B. 单价计算结果和总价不一致C. 没有提供资格证明文件D. 有法定代表人的签字和盖章E. 技术规格中响应虚假投标的4.(多项选择题)(每题 2.00 分) 下列关于设计施工总承包合同的特点，说法正确的是（）。

A. 合同责任单一B. 固定工期、固定费用C. 减少设计变更D. 建设周期长E. 增加承包人的索赔5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 以下关于抵押的表述，不正确的是（）。

A. 所有权、使用权不明或者有争议的财产不得作为抵押物B. 抵押人依法有权处置的国有机器，交通运输工具可以依法抵押C. 当事人以航空器、船舶、车辆抵押的抵押权自登记时设立D. 当事人以土地使用权、城市房地产，抵押的抵押权自登记之日起设立6.(单项选择题)(每题 1.00 分) 招标人对资格预审文件的澄清或修改可能影响资格预审申请文件编制的，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少（）日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件的潜在投标人。

A. 3B. 5C. 7D. 97.(多项选择题)(每题 2.00 分) 招标方式中，邀请招标与公开招标比较，其缺点主要有（）A. 选择面窄，排斥了某些有竞争实力的潜在投标人B. 竞争的激烈程度相对较差C. 招标时间长D. 招标费用高E. 评标工作量较大8.(单项选择题)(每题 1.00 分) 某基础工程施工过程中，承包人未通知工程师检查即自行隐蔽，后又遵照工程师的指示进行剥露检验。

工程合同管理---作业1 答案1、什么是工程合同？工程项目不同阶段的主要合同是什么？答：工程合同即工程项目合同，指工程项目参与者（业主、设计单位、施工承包单位、施工分包单位、劳务分包单位、材料设备供应单位、监理单位、咨询服务单位、保险公司等）之间签订的合同。

根据工程项目各阶段的工作内容，工程合同可以分为以下几种：（1）工程项目前期阶段合同（2）工程项目实施阶段合同（3）工程项目运营阶段合同2、根据《合同法》，我国建设工程合同如何分类？答：可以分为以下几种：（1）工程勘察合同（2）工程设计合同（3）工程施工合同（4）工程监理合同3、工程合同与其他合同相比，有什么特征？答：工程合同与其他合同相比，有以下特征：（1）工程合同主体资格的合法性；（2）工程合同客体的层次性；（3）工程合同的行政监督性；（4）工程合同交易的特殊性；（5）工程合同履行的地域性；（6）工程合同的书面性。

4、在订立和履行工程合同时，应坚持哪些原则？答：在订立和履行工程合同时，应坚持以下原则：（1）当事人法律地位平等原则；（2）当事人自愿原则；（3）公平原则；（4）诚实信用原则；（5）遵守法律法规，不得损害社会公共利益原则；（6）合同具有法律约束力的原则。

5、什么是合同管理？什么是工程合同管理？答：合同管理是指：合同当事人对合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。

工程合同管理是指：工程合同的当事人（如业主、勘察设计单位、施工总承包单位、施工承包单位、分包单位、监理单位、咨询单位等）对工程合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止等行为。

建设工程总分包管理协议书建设工程总分包管理协议书在日常生活和工作中，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议后则有法可依，有据可寻。

想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是店铺帮大家整理的建设工程总分包管理协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。

建设工程总分包管理协议书1总包单位：分包单位：工程项目：根据总分包双方自由协商，双方签订如下管理协议:一、质量管理：1、分包单位应注意现场成品或半成品的保护工作，服从总承包单位的保护措施及管理方法；未经许可，严禁随意凿打，若必须进行，应先提交切实可行的方案或措施送总承包单位技术负责人同意并报建设单位、监理单位备案后方可实施。

2、分包单位进场后，若要在屋面上施工或现场堆码材料，应与总承包单位办移交手续；若有损坏，分包单位承担全部责任。

3、为保证总分包单位及时搞好施工中的配合工作，总包与分包单位均用书面通知对方配合地点各部位，以明确施工部位。

4、分包单位施工前应仔细核对外饰施工图与建筑实物的关系，如有不符，应及时与总承包单位联系。

二、安全管理：1、按照谁施工谁负责的原则，分包单位现场施工人员对自身安全负责。

分包单位应设置专职安全员，督促施工人员在施工中采取必要的措施，防止安全事故发生，并配合总承包单位按政府部门有关规定做好安全生产、文明施工管理工作。

分包单位若在施工中发生的一切安全事故均由分包方自行负责并承担所有费用。

2、分包单位应每月制定创建安全文明工地计划，组织一次安全文明施工检查，并把检查结果汇报总承包单位。

3、分包单位进入施工现场人员必须戴好安全帽和工作卡，禁止穿高跟鞋、拖鞋，严禁赤膊、不戴安全帽进入施工现场；总承包单位对不戴工作卡、不戴安全帽、穿高跟鞋、拖鞋、赤膊进入施工现场者将作出50元/次的处罚，并对违章者所在单位罚款200~1000元/次。

4、对分包单位进入施工现场后乱接电源、使用电炊具、烧水乌龟的情况，总承包单位将对其处以100~500元/次的罚款。

问答题：答：为了克服传统模式的缺点，业主可以把建设工程项目的勘查、设计、施工和物资采购等综合委托一个承包单位，这就是工程总承包方式。

建设工程项目总承包有以下几种方式：1. CM 模式；2. 设计—建造、设计采购施工及交钥匙模式；3. “建造—经营—移交”或者 BOT 模式；CM 模式又称“建设工程经理或者管理承包模式”。

这种方式于 20 世纪 70年代发源于美国。

国内的项目代建制就是在 CM 方式的基础上发展起来的，并取得了良好的效果。

普通常用的 CM 模式有风险型 CM 方式和代理型 CM 方式的两种方式。

CM 模式的特点如下：1)业主选择对其项目有设计、施工、管理和财务经验的公司，与之签订 CM服务合同，任命 CM 经理，由其承担工程的监督、协调和管理工作。

2)普通由业主、CM 经理及 A／E[建造师和(或者)工程师]共同负责组织和管理该工程的规划，设计与施工。

CM 经理根据其经验，对项目的总体规划、布局和方案等的设计工作提出建议，起协调作用。

由于设计可吸收 CM 经理的建议，就能事先考虑施工问题，通过价值工程改进方案，节省投资。

3)项目总体方案确定后，即将工程设计分为几个分项目进行，每一个分项目有时称为“包或者期”(package)。

划分分项目的原则是使它们既是整个项目的组成部份，又可能在竣工投产后相对独立地经营，以回收资金。

每一个分项目的设计完成后，就由 CM 经理组织招标，业主直接与中标的投标人签订承包合同，这种管理方式有时称为“快速跟进(Fast track)”方式，不仅可以缩短工程项目的建设周期，还可能使一部份工程分批投产，提前回收资金。

包括可行性研究和招标文件，然后业主进行招标，与中标的设计—建造总承包商签订合同，由它组织和完成该项目的设计和建造，如图 1-5 所示。

这种方式的优点是非但消除了由设计单位和施工单位分别负责设计和施工情况下易于产生的配合协调问题，而且可以更好地保证施工质量。

国开电大建筑工程项目招投标与合同管理形考作业4答案试题 1：1. 合同法律是《民法典》的组成部分，《民法典》规定的当事人法律地位平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则、遵守公序良俗原则等，都是合同法的基本原则。

（）
标准答案1：对
试题 2：2. 以法律是否设有规范并赋予一个特定名称为标准，合同分为要式合同和不要式合同。

（）
标准答案2：错
试题 3：3. 合同成立是合同订立的重要组成部分，是合同订立的结晶。

其要件有缔约人、意思表示一致、标的。

（）
标准答案3：对
试题 4：4. 要约只是当事人订立合同的预备行为，其本身并不发生法律效果。

（）
标准答案4：错
试题 5：5. 承诺，是受要约人作出的同意要约以成立合同的意思表示。

在商业交易中，承诺又称为接盘。

（）
标准答案5：对
试题 6：6. 合同的履行，是指债务人全面地、适当地完成合同义务，债权人的合同债权得到完全实现。

（）
标准答案6：对
试题 7：7. 违约责任，也称为违反合同的民事责任，是指合同当事人因违反合同义务所承担的责任。

当事人一方不履行合同义务或履行。

《建筑工程招投标 与合同管理》作业1说明：本次作业包括第一章绪论，第二章工程招标、投标概述的内容，请于四周之前完成。

一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）1。

业主____ 既有某项工程建设需求，又具有该项工程建设相应的建设资金和各种准建手续，在建筑市场中发包工程建设的勘察、设计、施工任务,并最终得到建筑产品的政府部门、企事业单位或个人。

2.承包商____ 是指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员及一定数量的工人，取得建设行业相应资质证书和营业执照的，能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得到相应工程价款的建筑施工企业。

3。

建设工程招标____是招标人标明自己的目的，发出招标文件招揽投标人，并从中选择工程项目承包人的一种经济行为。

4.建设工程投标____ 是投标人在响应招标文件的前提下,对项目提出报价,编制投标文件，在规定的期限内报送招标人，参与该项工程竞争的经济行为.5。

建设工程招标代理机构____ 是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。

它必须是依法成立,从事招标代理业务并提供相应服务,实行独立核算、自负盈亏，具有法人资格的社会中介组织。

二、填空题（本大题共10小题,每小题2分，共20分。

请在每小题的空格中填上正确答案。

错填、不填均无分）1。

建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象,它既包括_有形建筑__产品也包括无形建筑_产品。

2.建设工程交易中心三项基本功能是：信息服务功能、_场所服务_功能和__集中办公功能。

3。

为了保证建设工程交易中心能够有良好的运行秩序，充分发挥市场功能，必须坚持市场运行的一些基本原则，包括：信息公开原则、_依法管理___原则、_公平竞争_原则、属地进入原则、办事公正原则.4。

建筑市场的资质管理包括两个方面的内容,一是__从业企业_的资质管理，二是对_专业从业人员_的资格管理。

5.建筑业企业申请资质，应当按照_属地管理_原则，向_企业注册_所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请。

建设工程合同管理考试模拟试卷--64一、单项选择题1、施工合同文本规定，承包人要求的延期开工应( )。

A、经工程师批准B、经发包人批准C、由承包人自行决定D、由承包人通知发包人2、工程师直接向分包人发布了错误指令，分包人经承包人确认后实施，但该错误指令导致分包工程返工，为此分包人向承包人提出费用索赔，承包人( )。

A、以不属于自己的原因拒绝索赔要求B、认为要求合理，先行支付后再向业主索赔C、不予支付，以自己的名义向工程师提交索赔报告D、不予支付，以分包商的名义向工程师提交索赔报告3、工程师在处理索赔时应注意自己的权力范围，下列情形中的( )不属于工程师的权力。

A、检查承包人现场同期的记录B、指示承包人缩短合同工期C、当工程师与承包人就补偿达不成一致时，工程师单方面作出处理决定D、把批准的索赔要求纳入该月的工程进度款中4、在现场考察时招标单位向投标单位介绍工程情况，投标人由此得出的推论是( )。

A、由业主负责B、由设计单位负责C、由承包商负责D、由业主与承包商各负一半5、发包人供应的材料设备运抵现场经过清点后，应当由( )保管。

A、发包人B、承包人C、工程师D、发包人与承包人共同6、因总监理工程师在施工阶段管理不当，给承包人造成了损失，承包人应当要求( )给予补偿。

A、监理人学易网提供B、总监理工程师C、发包人D、发包人和监理人7、驻地监理工程师代表的工作，应直接对( )负责。

A、业主B、监理工程师C、承包商D、分包商8、按施工合同示范文本规定，施工现场内由承包人采购用于工程的材料和待安装设备，应当由( )办理保险。

A、发包人B、承包人C、发包人和承包人共同D、监理人9、颁发接收证书之日即为（）。

A、竣工日B、合同解除日C、缺陷责任期结束日D、完工日10、设计招标应采用（）方式进行招标。

A、公开B、邀请C、询价D、方案竞选11、能够作为保证人的为( )。

A、法人的职能部门B、公司C、学校D、幼儿园12、某订购合同300t水泥的合同内列明第一批供货200t，第二批供货100t，并约定了逾期交货的违约金。