国有资产整合方案1
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国有企业整合重组方案全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:国有企业整合重组方案随着中国经济的快速发展,国有企业在我国经济发展中起着举足轻重的作用。
国有企业的整合重组是推动我国国有企业发展、提高企业竞争力以及促进经济持续增长的重要举措。
由于我国国有企业数量众多、性质各异,现有的国有企业整合重组仍然存在一些问题和挑战。
制定一份切实可行的国有企业整合重组方案显得尤为重要。
一、整合重组的必要性1. 提高企业竞争力:国有企业的整合重组可以促使企业间资源共享、优势互补,提高企业效率和竞争力,进而推动企业发展。
2. 优化资源配置:通过整合重组,可以避免资源的浪费和重复建设,实现资源优化配置和提高资源利用效率。
3. 促进行业升级:国有企业整合重组可以引导企业向技术含量高、附加值高的产业方向发展,推动行业结构优化升级。
4. 提高国有企业综合实力:通过整合重组,可以整合企业规模、提升综合实力,增强国有企业在市场上的竞争力。
1. 落实市场化原则:整合重组应该坚持市场化原则,充分考虑市场需求和产业发展态势,确保整合重组后的企业具有市场竞争力。
2. 尊重企业自主性:整合重组应该尊重企业的自主性和独立性,遵循市场规律和企业发展路径,避免强行干预和干预企业正常经营。
3. 引导国有企业走向市场化:整合重组应该引导国有企业走向市场化,提高经营效率和盈利能力,增强企业的可持续发展能力。
4. 保障员工利益:整合重组过程中应该保障员工的合法权益,妥善处理员工安置、社会稳定等问题,确保整合重组的顺利进行。
1. 设立整合重组的专门机构:成立国有企业整合重组专门机构,统筹协调国有企业整合重组工作,推动整合重组的顺利进行。
2. 制定整合重组的战略规划:制定整合重组的战略规划,明确整合重组的目标和方向,确保整合重组的有效实施。
4. 实施企业重组和业务整合:根据整合重组战略规划,对企业进行重组和业务整合,优化企业结构,提高企业效率和竞争力。
5. 加强企业管理和监督:加强企业内部管理和监督,规范企业经营行为,提升企业法治意识和自律意识,确保企业正常运行。
上市国企整合方案一、背景和目的当前,我国各行各业都面临着加快调整结构、优化产业、加强竞争等诸多挑战。
而国有资产重组也成为了加快推进国有经济优化和升级的重要手段之一。
在国有资产重组中,上市国企整合是其中一个重要方向。
上市国企整合旨在通过合并、兼并、收购等方式,把多个上市国有企业整合成一个更加强大、更有竞争力的企业。
通过整合,能够进一步提高企业的经济效益,优化资源配置,提高市场竞争力等。
本文将从上市国企整合方案的作用、整合原则和流程、成功案例等方面进行探讨。
二、上市国企整合的作用1. 合理利用资源,优化配置上市国企整合可以更加合理地利用资源,优化配置,提高资源利用率。
通过整合,能够达到资源共享的目的,实现多元化经营,同时降低生产成本,提高整合后企业的综合竞争力。
2. 提高市场竞争力在竞争激烈的市场环境下,上市国企整合不仅有利于企业规模扩大,同时也能够提高企业对市场变化的抵御能力。
整合后的企业,在资源、技术、市场、人才等方面都能够达到更高的水平,进一步提升企业的市场竞争力。
3. 提高企业效益上市国企整合能够进一步提高企业的效益,推动企业创新发展。
整合后的企业在技术、管理等方面的整合,能够更好地推动企业的转型升级,提高企业的经济效益和社会效益。
三、上市国企整合的原则和流程1. 原则上市国企整合需要遵循一些基本原则,以确保整合的顺利进行和企业的长远发展。
•立足产业发展:上市国企整合必须遵循产业链、产业集群等发展规律,围绕主业、优势产业展开整合。
•尊重市场规律:上市国企整合过程中,应该遵循市场经济规律,以提高企业市场竞争力为目标,不应该扰乱市场秩序。
•尊重企业文化:上市国企整合需要尊重企业文化,充分发挥企业人才、资源等优势,保持企业稳定。
2. 流程上市国企整合的流程一般包括以下几个环节:•宏观决策:国家、地方政府和企业管理层等在整合过程中需要进行宏观决策,明确整合的方向和目标,制定整合实施方案。
•实质整合:具体的整合工作包括企业战略重组、资源整合、人员合并等多个方面。
国有企业整合方案概述随着市场竞争的加剧和国际经济形势的变化,国有企业面临着许多挑战和机遇。
为了提高国有企业的竞争力和适应市场需求,整合方案成为必要的选择。
本文将介绍国有企业整合的意义、目标以及实施的关键步骤和策略。
一、整合的意义和目标1. 提高竞争力:国有企业面临着市场竞争的压力,通过整合可以实现资源优化配置,提高企业竞争力,进一步巩固市场地位。
2. 实现规模效益:整合可以实现规模优势,降低成本,提高效率。
通过整合国有企业的优势资源,可以实现合理的经济规模,进一步提高企业的综合效益。
3. 优化企业结构:国有企业普遍存在着重复建设、资源浪费和管理混乱等问题,通过整合可以优化企业结构,减少浪费,提升管理效能。
4. 实现多元化发展:国有企业在整合过程中可以通过引进外部投资和技术,实现多元化发展,拓展经营领域,提高企业盈利能力。
二、国有企业整合的关键步骤1. 梳理企业资源:首先需要对参与整合的企业进行全面梳理,了解各企业的资源和特点,确定整合的主体企业和参与企业。
2. 制定整合计划:根据梳理的企业资源情况,制定整合计划,明确整合的目标和路径,并制定整合的时间表和具体措施。
3. 促进企业文化融合:国有企业整合不仅仅是资源的整合,还需要考虑企业文化的融合。
通过加强内部沟通和交流,推动企业文化的融合,提高整合的成功率。
4. 资源整合:整合过程中需要进行资源的整合和优化配置,包括人力资源、财务资源和物资资源等。
通过合理配置资源,提高整合后企业的运营效率。
5. 推进业务整合:在整合过程中,需要对业务进行整合和优化,消除重复和冗余,提高资源利用效率。
通过整合业务,打破各企业之间的壁垒,实现协同合作。
三、国有企业整合的策略1. 引入市场机制:在整合过程中,引入市场机制可以促进企业间的竞争和合作,提高整合的效果。
通过市场机制的引入,能够更好地调动企业积极性,推动整合进程。
2. 强化监管和考核:整合国有企业需要建立健全的监管机制,对整合的过程和结果进行监督和考核,确保整合的顺利进行和实施效果。
国企重组整合建议方案
国企重组整合建议方案可以从以下几个方面进行考虑:
1. 梳理国企现状:首先对国企进行全面的梳理和评估,包括资产负债状况、经营状况、业务结构等方面的情况,以了解国企目前所处的状况和面临的问题。
2. 制定整合目标:根据国企梳理和评估的结果,确定整合的目标,包括整合后的业务结构、资产负债状况、经营效益等方面的改善。
3. 制定整合策略:根据整合目标,制定具体的整合策略,包括合并、重组、兼并等方式,确定各国企的角色和地位,并确定整合后的管理层和组织结构。
4. 进行人员调整:根据整合策略,对国企的人员进行评估和调整,包括裁员、岗位调整、人员培训等,确保整合后的国企人员结构和数量合理。
5. 整合资产负责:对国企的资产负责进行整合,包括整合资产和债务,并进行优化配置,提高资产效益。
6. 完善管理制度:建立健全的管理制度和内部控制机制,加强对国企的监督和管理,确保整合后的国企能够有效运营和管理。
7. 重塑品牌形象:通过整合,提升国企的品牌形象和市场竞争力,加强国企的核心竞争力,获得市场和社会的认可和支持。
8. 加强创新能力:加强国企的创新能力和技术升级,引入新技术和新理念,提高国企的产品和服务质量,满足市场需求。
9. 健全监管机制:建立健全的国企监管机制和权力监督机制,加强对国企的监管和约束,防止国企发生腐败和滥用权力的行为。
10. 鼓励市场化改革:加大对国企市场化改革的力度,推动国
企向市场导向转型,增强国企的市场竞争能力和经营效益。
通过上述方案实施国企重组整合,可以促进国企的改革和发展,提高国企的运营效益和市场竞争力,实现国企健康发展和经济增长的目标。
行政事业单位国有资产整合与利用策略一、资产清查与摸底要想实现国有资产的有效整合与利用,需要对现有资产进行彻底清查与摸底。
行政事业单位要建立健全资产管理制度,明确资产配置、使用、处置等环节的职责与权限。
通过资产清查,全面掌握国有资产的总量、结构、分布和使用状况,为后续整合与利用工作提供基础数据。
二、优化资产配置根据资产清查结果,行政事业单位应科学制定资产配置计划,优化资产结构。
对于重复配置、低效使用的资产,要采取措施进行整合,提高资产使用效率。
同时,要加强对国有资产的动态管理,定期调整资产配置,确保资产配置与事业发展需求相匹配。
三、推进资产整合行政事业单位间要打破条块分割,加强资产整合。
可以通过组建资产共享平台、开展资产共建等方式,实现资产资源的优化配置。
同时,要积极探索跨区域、跨部门的资产整合模式,提高国有资产的利用效率。
四、强化资产处置对于闲置、超标准、损坏严重等不再使用的国有资产,行政事业单位要果断采取处置措施,及时盘活存量资产。
可以通过拍卖、捐赠、调剂等方式,将处置收入用于补充单位预算,形成良性循环。
同时,要加强资产处置的监管,防止国有资产流失。
五、创新资产管理模式行政事业单位要积极探索创新资产管理模式,如引入资产绩效管理理念,将资产管理与预算管理相结合,建立资产绩效评价体系。
可以尝试引入市场机制,通过与社会资本合作等方式,提高国有资产的运营效益。
六、完善资产管理制度行政事业单位要不断完善资产管理制度,确保国有资产管理的规范化、科学化。
要加强对资产管理制度的宣传和培训,提高工作人员的资产管理意识。
同时,要定期对资产管理情况进行监督检查,发现问题及时纠正。
七、加强资产队伍建设行政事业单位要重视资产队伍建设,提高资产管理人员的业务素质和能力。
可以通过开展培训、交流等方式,提升资产管理人员的专业水平。
同时,要加强对资产管理人员的激励与约束,确保资产管理人员依法履行职责。
行政事业单位国有资产整合与利用是一项系统性、长期性的工作。
国资重组整合实施方案一、引言国有企业在国民经济中占据着重要地位,为了进一步优化国有资产配置,提高国有企业的竞争力和运营效率,国资重组整合成为了重要的战略举措。
本方案旨在明确国资重组整合的目标、原则、步骤和保障措施,以推动国有资本的合理流动和优化布局。
二、重组整合的目标(一)优化国有资本布局通过重组整合,将国有资本集中投向关系国家安全、国民经济命脉的重要行业和关键领域,增强国有经济的控制力和影响力。
(二)提高企业竞争力整合资源,实现优势互补,打造具有核心竞争力的大型国有企业集团,提高企业在市场中的竞争地位。
(三)提升运营效率优化企业内部管理架构,减少重复投资和恶性竞争,降低运营成本,提高国有资本的运营效率和效益。
三、重组整合的原则(一)战略导向原则以国家战略和产业政策为导向,结合国有企业的发展规划,确定重组整合的方向和重点。
(二)市场规律原则遵循市场经济规律,充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,通过市场化手段推动重组整合。
(三)协同发展原则注重企业之间的协同效应,实现业务、资源、技术、人才等方面的有效整合,促进共同发展。
(四)依法合规原则严格遵守国家法律法规和相关政策,规范重组整合的操作流程,确保国有资产的安全和保值增值。
四、重组整合的步骤(一)前期调研1、对拟重组整合的国有企业进行全面的调研,包括企业的资产状况、财务状况、业务范围、人员结构等。
2、分析企业的优势和劣势,评估重组整合的可行性和潜在风险。
(二)制定方案1、根据调研结果,制定详细的重组整合方案,包括重组整合的方式、股权结构、组织架构、人员安置等。
2、方案要充分考虑各方利益,确保公平、公正、合理。
(三)审批决策1、将重组整合方案提交相关部门审批,如国资委、发改委等。
2、组织专家进行论证,听取各方意见,对方案进行修改完善。
(四)实施整合1、按照批准的方案,进行资产划转、股权变更、人员调配等具体操作。
2、建立新的企业组织架构和管理制度,实现业务、资源、人员的有效整合。
国有资产合并整合方案随着中国经济的不断发展壮大,国有资产的管理和运营也变得越来越重要。
为了提高国有资产的效益和竞争力,国家开始考虑对国有资产进行合并整合。
本文将探讨国有资产合并整合方案,分析其意义、挑战和解决方案。
一、背景和意义国有资产合并整合是指将多个国有企业或资产进行整合,形成更大规模、更有竞争力的企业或资产集团。
这样做的目的是提高国有资产的效益和竞争力,实现资源优化配置,推动经济发展。
国有资产合并整合的意义主要体现在以下几个方面:1. 提高效益:通过合并整合,可以实现资源的整合和优化配置,避免重复建设和浪费,提高效益和利润。
2. 增强竞争力:合并整合后的企业或资产集团规模更大,资源更丰富,可以更好地应对市场竞争,提高竞争力。
3. 降低风险:合并整合可以降低经营风险,避免单个企业或资产面临的风险,提高整体稳定性。
4. 推动经济发展:国有资产合并整合可以促进资源的集中配置和优化利用,推动经济发展。
二、挑战和问题国有资产合并整合面临着一些挑战和问题,需要解决:1. 利益分配:国有资产合并整合涉及到多个企业或资产的利益分配问题,如何公平合理地分配利益是一个难题。
2. 组织结构调整:国有资产合并整合需要对组织结构进行调整,合并后的企业或资产集团如何进行管理和运营是一个重要问题。
3. 人员安置:国有资产合并整合可能导致人员的重复和冗余,如何合理安置人员是一个困扰的问题。
4. 资金筹措:国有资产合并整合需要大量资金支持,如何筹措资金是一个难题。
三、解决方案为了解决国有资产合并整合面临的挑战和问题,可以采取以下一些方案:1. 制定合理的利益分配机制:建立公平、透明的利益分配机制,确保各方的利益得到合理满足。
2. 设立专门的管理机构:成立专门的管理机构,负责国有资产合并整合的组织和管理工作,确保合并整合的顺利进行。
3. 实施人员培训和转岗安置:为合并整合后的企业或资产集团的员工提供培训和转岗安置机会,帮助他们适应新的工作环境。
国有企业重组整合方案
《国有企业重组整合方案》
随着国有企业改革的不断深化,对于国有企业的重组整合方案也成为一个备受关注的话题。
国有企业的重组整合方案是指通过合并、收购或者分立等方式,对国有企业进行重组和整合,以提高公司的经营效率和竞争力。
国有企业的重组整合方案需要考虑多方面的因素。
首先,要考虑行业整体发展趋势和市场需求,确定合适的重组整合方式和对象。
其次,要考虑国有企业的规模和资源配置情况,确定重组整合方案的目标和范围。
再次,要考虑国有企业的管理水平和技术实力,确定重组整合后的产业链布局和产品结构。
在具体实施国有企业的重组整合方案时,需要充分考虑员工利益和社会影响,确保在重组整合过程中不会出现大规模的裁员和资源浪费。
同时,还需要加强相关政策和法规的制定和执行,为重组整合提供保障和支持。
总的来说,国有企业的重组整合方案是一个复杂而又重要的工作,需要政府、企业和社会各方的共同努力和支持。
只有合理科学地制定和实施重组整合方案,才能够提高国有企业的竞争力和盈利能力,为国家经济和社会发展做出更大的贡献。
国有资产统一管理方案I.引言国有资产是指由国家所有、国家管理的资产。
这些资产在国家精神财富中具有重要的地位,是维护国家安全和发展的关键支撑。
由于历史原因和管理体制不完善等诸多原因,目前我国国有资产的管理存在着不规范、不透明等问题,不利于国有资产的保值增值和国家财产的保护。
为了更好地实现国有资产的管理,本文提出了国有资产统一管理方案,并对方案中的各个环节进行了详细的描述,旨在为国有企业的管理和发展提供参考。
II.国有资产统一管理方案的执行流程1.设立国有资产管理机构为了实现国有资产的统一管理,需要设立一家国有资产管理机构,该机构应该在国务院的领导下,承担着国有资产的保值增值和国家财产的保护以及国有企业的监管和管理等任务。
该机构还应该对于国有资产的所有者履行代表职责,积极提出并实施国有资产的管理策略和发展方案。
2.建立国有资产清查和评估机制为了更好的管理国有资产,需要先了解现有的国有资产清单和价值,以便为后续的国有资产管理和运营决策提供依据。
建立一套完善的国有资产清查和评估机制至关重要。
该机制需要细化国有资产的分类,明确国有资产的所有权和权益,规范国有资产的管理流程,同时还需要制定评估标准和评估方法,以便将资产的价值评估到位,为后续的资产管理和处置提供依据。
3.建立国有资产监管机制为了保证国有资产的安全和稳定运营,需要建立完善的国有资产监管机制,规范国有企业的日常经营和财务管理。
该机制需要根据国有企业的不同属性和性质进行分类,建立属地监管和综合监管相结合的监管模式,加强对国有企业的审计监督和内部控制,并加强对重点领域、重点企业和关键业务的监管。
4.建立国有资产流转和处置机制为了更好地优化国有资产的配置和增加国有企业的效益,需要建立一套国有资产流转和处置机制。
该机制需要细化流转和处置的方式和标准,规范处置程序和流程,加强资产评估和交易的监管,并加强对国有资产处置收益的归集和利用。
III.方案中各个环节的详细描述1.设立国有资产管理机构国有资产管理机构是国家资产管理体系的重要组成部分,其主要职责是承担代表国家行使投资主体职责、管理国有资产、实现国有资产增值、关注国有资产的风险和权益保护。
国有企业重组整合方案全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:国有企业重组整合方案是指针对我国国有企业存在的一些问题和困境,制定出的一系列整合重组措施,旨在提升国有企业的竞争力和效益水平,实现经济可持续发展的目标。
在当前经济形势下,国有企业重组整合方案显得尤为重要和紧迫。
当前我国国有企业存在的问题主要包括过度扩张、盲目投资、管理不当、效益不理想等方面。
这些问题使得国有企业的经营状况堪忧,效益较低,产能过剩严重,成为国家整体经济发展的一个累赘。
在这种情况下,制定一份科学合理的国有企业重组整合方案,是解决这些问题的根本之道。
国有企业重组整合方案需要建立在市场经济的基础上,顺应市场需求,优化资源配置。
通过充分调研市场状况和竞争态势,确定国有企业所处行业的发展前景和竞争潜力,为重组整合提供科学依据。
要积极引入社会资本,并引导国有企业与优秀企业进行战略合作,共同提升市场占有率和核心竞争力。
国有企业重组整合方案需要注重内部变革和管理创新。
国有企业在整合前应对内部结构、人员配置、管理模式等进行全面审视,找出存在的不足和问题,逐步进行改革和升级。
通过组织架构调整、人员晋升机制优化等措施,建立高效的内部管理体系,提升员工积极性和企业运营效率。
国有企业重组整合方案需要注重发展战略和市场定位。
要根据国有企业所处行业的特点和市场需求,及时制定出符合企业实际的长期发展战略和市场定位,确保业务发展方向明确、目标清晰。
要重视研发创新,加大技术投入,提升产品质量和服务水平,为企业持续增长奠定坚实基础。
国有企业重组整合方案需要注重社会责任和环境保护。
国有企业在整合重组的过程中,应当充分考虑环保、安全、公平等方面的社会责任,积极履行企业公民的社会责任。
在生产经营活动中,要严格遵守相关法律法规,减少对环境的破坏,为社会和谐稳定做出积极贡献。
国有企业重组整合方案是现代企业管理的必由之路,是国有企业提升竞争力和效益水平的关键举措。
只有建立科学合理的整合方案,并全面落实到位,国有企业才能真正实现转型升级,迎接新的发展机遇,为我国经济可持续发展贡献力量。
牙克石市国有资产整合融资方案
为了进一步加强国有资产管理,做大做强做实做优政府投融资平台,推进项目融资工作,促进全市社会经济又好又快发展,依托呼伦贝尔农垦集团资产优势,结合我市实际,特提出国有资产整合融资方案。
一、牙克石市概况
牙克石(满语)意为“要塞”之意,位于内蒙古呼伦贝尔市中部,大兴安岭中脊中段西坡,是内蒙古大兴安岭地区政治、经济、文化中心,素有“森林工业之都”“冰雪之乡”的美誉。
牙克石市是中国土地面积第六大的县级市,总面积27,590平方公里,其中林地面积18,544平方公里,水域面积720平方公里,草场面积8,568,642公顷,耕地面积80,234公顷。
牙克石市是伴随大兴安岭林区开发而发展起来的一座典型林木资源型城市。
“十五”以来,牙克石市紧紧抓住国家实施西部大开发、振兴东北老工业基地等历史性机遇,通过不断调整优化产业结构,坚持实施项目带动战略,大力发展优势特色产业,拉动了地区经济的快速增长,成功实现了林木资源型城市的平稳转型。
“十一五”期末,地区生产总值和地方财政收入分别达到117.4亿元和7.6亿元,是“十五”期末的2.7倍和5.8倍,年均分别增长21.6%和46.8%。
2011年经济社会发展实现历史性跨域,地区生产总值和地方财政收入突破150亿元和10亿元,分别增长27.8%和32.8%,实现了“十二五”的良好开局。
2010、2011连续两年被评为“中国西部最具投资潜力百强县”。
未来几年,牙克石市将抓住用好发展战略机遇期,依托政策、区位、交通、资源等比较优势,紧紧围绕“科学发展、率先崛起”这条主线,突出“美丽、
繁荣、幸福”三大主题,大力实施“生态立市、工业强市、商旅富市、品牌名市、开放活市”五大战略,强力推进城市新区、工业园区、旅游景区、物流园区建设,全力打造呼伦贝尔经济强市和内蒙古东部最具活力现代化城市。
预计到2015年,全市地区生产总值达到400亿元,地方财政收入达到30亿元,迈入全国森林经济强市行列。
二、国有资产清理情况
(一)牙克石市兴安新城土地置换及配套基础设施。
1、兴安新城建设用地土地置换面积约为50000亩,项目总投资约为10亿元,拟融资7亿元。
一期工程已经开工建设,二期、三期共剩余土地面积约为平方米,二期、三期工程时间跨度约为年,二期、三期土地可用于抵押贷款融资。
2、兴安新城配套基础设施建设。
兴安新城给水工程、排污工程、电力工程、供暖工程、燃气工程、通讯工程等拟整合的多项配套设施建设,预计总投资为11.5亿元,拟融资8亿元左右。
3、兴安新城公园、广场、水系、园林绿化等配套建设。
项目总投资7亿元,拟融资4.9亿元。
4、兴安新城道路建设。
项目总投资15亿元,拟融资10.5亿元。
(二)全市行政事业单位土地房屋资产。
上收行政事业单位房产和地产。
行政事业单位房屋与土地资产全部上收,重新办理房屋产权证和土地使用证。
土地使用证及房屋产权证证件齐全的,由土地和房产部门直接将土地使用证和房屋产权证划转到市城投公司名下;没有土地
使用证的,由原土地使用单位提供有关资料,经土地部门确认后直接将土地使用证发放到市城投公司名下;房屋没有产权证的,由原单位提供有关资料,经房产部门确认后,直接将房屋产权划转到市城投公司名下。
可以用该项资产进行抵押、融资和担保,充分利用现有资产价值,为市政府融资创造条件。
(三)全市教育用地房屋资产:整合闲置校产资源。
对因撤并学校而闲置的校产由政府统一整合或转为经营性资产。
(四)大兴安国际物流中心配套项目也已开始启动,其中,公路货运配送区,项目预计投资6.2亿元,拟融资3.4亿元。
仓储加工配送区,项目预计投资6.5亿元,拟融资3.7亿元。
商品展览展示交易区,项目预计投资6.3亿元,拟融资3.5亿元。
生活服务区,项目预计投资6.9亿元,拟融资3.9亿元。
核心商贸区,项目预计投资6.9亿元,拟融资3.9亿元。
铁路货运配送区,项目预计投资6.6亿元,拟融资3.75亿元。
航空物流服务区,项目投资6.8亿元,拟融资3.85亿元。
钢铁联运保税区,项目投资7亿元,拟融资4亿元。
(五)工业项目:龙源内蒙古风力发电有限公司牙克石市博克图东山49.5MW 风电项目,项目投资5亿元,拟融资3.5亿元。
牙克石市汇流河发电厂2×200MW供热机组扩建工程项目也已进入项目审批阶段,项目总投资约为21亿元,拟融资16亿元。
三、基本原则
以打造统一、高效的政府投融资平台为目的,整合优良资产、优势资源、提高融资能力为重点,坚持“管理权、使用权、收益权不变”和“先易后难、循序渐进”的原则,将我市兴安新城等国有资产加以整合,依托呼伦贝尔农垦集团资产优势,为我市经济社会发展提供支撑和保障。
四、整合方案
(一)兴安新城建设项目还款能力分析:兴安新城配套基础设施建设项目属于公共事业项目,其建设和运行均需一定的资金投入,本着保本微利还贷的原则,为使所得税前财务内部收益率达到行业基准收益率的要求并结合本工程投资,按市场定价格进行项目的盈利能力和清偿能力分析,兴安新城土地置换融资贷款可用土地开发后的土地出让金及企业利润以及政府财政收入归还。
(二)重新确权,集中管理,分步实施,这是国有资产整合方案的实施原则,协调市房产和土地部门对上述的房屋、土地资产进行测量、确权,并委托评估事务所对重新确权的房屋、土地进行评估作价。
对评估后的房屋、土地办理房屋使用证和土地使用证过户手续,并进行编号归档。
(三)兴安新区二期三期暂时闲置地块的处置,进一步整合政府的财力资源,提高可用财力规模。
(四)推进工业项目上马和转型,加强监督与指导,严格控制资产负债率,确保国资运营公司可持续发展。
为使牙克石市整体社会经济发展保持较高的增长率,必须保证投融资平台的可持续发展,从而为经济发展规划提供源源不断的资金支持。
大规划带来大政策,大政策带来大资金,大资金带来大项目,大项目带来大发展。
所以,当前投融资平台应加强自身的“造血”功能,通过呼伦贝尔农垦集团资产注入,整合优质国有资产到市城投公司,市城投公司通过资本运作和资产经营,实现资产的良性循环和可持续发展,一方面为规划创造条件,另一方面实现持续融投资和持续发展。
为建设富强繁荣美好的牙克石市而共同努力!。