地坪分析PPT

磨石地坪
核心特点：混凝土初凝时，本来撒布的金刚砂更换为各种颜 色、各种粒径的石子。在混凝土强度稳定后，通过大量的研 磨使石子外露，强力的研磨设备甚至磨去了石子的棱角和边 缘，使得几乎所有撒布的石子都在地坪表面外露，并且通过 表面的固化、抛光，使表面的强度、亮度、平整度达到固化 地坪的标准，从而形成一种类似水磨石地坪的效果。这种工 艺如果操作得当，施工管控到位，完成效果既能达到平整度、 亮度的要求，同时满足了各种石子搭配形成的各种效果，还 可以根据客户的需求进行定制，满足了多种个性化的要求， 弥补了金刚砂地坪面层表面变化不足、单调、色彩不足等缺 点，相对完美。
原浆收光地坪
最初的地坪是素混凝土原浆收光地坪，但是这种工 艺存在诸多缺点，如裂缝控制差，裂缝较多，表面 起砂、起尘，强度不够导致表面容易破损，平整度
差，使用体验差，观感一般等等。
为了弥补混凝土地坪的缺点，车库地坪在多年的发展中，逐步形成了两大类型。
第一类：环氧涂层类
第二类：金刚砂耐磨类
第一类：环氧涂层类
a.成品保护方案的审核 各施工单位在进场前必须制定详细的成品保护专项方案。从进场前的半成品自身防护、运输及堆放、完工后的防护措施、后续施 工对成品的保护等几个方面编制。 施工单位编制完成成品保护专项方案后，提交监理工程师及甲方工程师审批。各施工单位单位成品保护过程严格按照自制成品保 护方案进行施工；
常见的问题有：
1、污染，管道刷漆造成 的污染，其他班组直接在 地坪上搅拌混凝土、砂浆 造成的污染等
2、损坏，其他班组、个人 坚硬物品造成的损伤如管 材、铁质配件、支架、上 人梯子、手推车支架等等。
3、漏水、渗水等造成的面层 损坏、色差。如耐磨层刚完 成强度还没有达到上人条件 时，表面大量过水造成的地 坪表面花底、泛白等。
通道位置分隔缝设置示意图 车位区域分隔缝设置示意图
随着社会的发展，人们生活水平的提高，私家车已经成了家庭的必备品，地下车库已经成了在建或新建小区的标 配。地库的整体效果、地坪呈现的品质已经慢慢成为业主对一个项目的第一印象。关注到这一点，很多公司开始在地 库及地坪的整体品质上花心思、花力气，以求达到整个项目品质的提升。
4、通道和车位接边位置设置通长分隔缝。这个分隔缝两个作用，一个是颜 色分区，一个是地坪区域和车道区域的分割，有效避免车位和车道相互的作 用力。
5、单个车位分隔缝。在相邻两个车位边线线中或者线边设置。避免相邻两 个车位不同时停车或者受压力不均匀造成的压力性裂缝。
如果以上管控要点都能够管控到位，地坪裂缝基本能得到 有效控制，出现的概率会大大降低，从质量到观感，整个 地坪的品质得到有效的提升。
工艺缺陷：这一类地坪有个共同的特点：受制于基层以及面层与基层的结合 情况。如基层出现空鼓、裂缝、不均匀沉降、返潮、泛水等现象，不仅施工 过程受到影响，完成后的观感、使用效果、使用年限也大打折扣。
第二类：金刚砂耐磨地坪
核心特点：基层和面层同时施工，金刚砂骨料在混凝 土初凝的时候通过吸收混凝土原浆水份并充分研磨， 使得混凝土基层和金刚砂面层完美结合，只要施工处 理得当，材料质量和用量按要求施工，金刚砂面层和 基层的结合稳定性非常好，且表面强度很大。同时因 为基层和面层同时施工，通过混凝土添加钢纤维、或 者在施工中放置钢筋网片等方式，结合后期合理的设 置分割缝，并做好表面的养护，基层的空鼓、裂缝、 以及龟裂都会大大减少。
多年来，我公司施工完成的各种不同类型的地坪项目，竣工交付后，或多或少都有因成品保护不 到位而产生的各种问题，既影响观感，又影响使用质量，是咱们地坪施工过程中以及地坪交付后最需 要重视和解决的问题。因为地坪施工属于最基础的设施，任何班组任何个人、车辆，只要在地下室有 施工工作或者需要在地下室通行，就会影响地坪施工。地坪完成后及竣工交付之前，甚至竣工交付之 后的其他班组的维修、垃圾清理等等，也会对已完工的地坪造成破坏、污染。
永威逸阳溪畔现场实景
海马青风公园现场实景
工艺缺陷：此类地坪也有缺点。施工完成后表面会有轻微裂缝，面层的缺点，任何修补方式只能放大缺点，不能起 到遮盖作用。
多年来，因两种类型地坪特点互补，在市场选择的过程中，既相互竞争，又彼此借 鉴相互影响，多年的不断发展，从产品到施工工艺都得到了很大的进步，并不断衍生出 各种功能、各种特点的同类型产品。
我司总结多年的经验后认为，如果想做好一个地坪工程，需要具备以下先决条件：
1.主体二次结构施工过程中，车库底板平整度控制以及裂缝控制要在合理范围内；
2.重视，从前期方案确定，到方案定标、施工单位定标，到过程中的施工管理，一直到最后的交付使用，业主方要从心底认识到 地坪的重要性，从自身，到施工单位，到引起其他班组对地坪施工的重视，对地坪成品的尊重，这是地坪提升品质的前提；
环氧地坪
自流平聚氨酯罩面
金 刚 砂 地 坪
耐 磨 固 化 地 坪
染 色 固 化 地 坪
磨 石 地 坪
无论哪种地坪施工，要达到理想效果，特别需注意以下三点细节管控
交叉施工 成品保护 裂缝控制
地坪施工的特殊性要求地坪施工要保证最大 的延续性和独立性。施工断断续续，接茬多，接 茬部位不同批次混凝土、金刚砂施工，就容易出 现色差、高差等问题，因为地坪属于大面积施工， 我们施工的时候，施工区域内其他施工都受到影 响，别的任何一个班组的施工，又能影响、阻断、 破坏地坪施工。从这方面来说，合理的工序安排 非常重要。地坪施工进场前，一般要求地库其他 相关单位的施工基本完成，具备大面积施工的条 件，同时，在施工区域内不能有其他班组的施工、 材料、垃圾的存在，不能有其他班组车辆、人员 的通行，控制这些，才能保证地坪施工达到最优 的效果。
要控制地坪裂缝，首先要弄清楚，地坪开裂的原因。地坪开裂的原因主要有以下几种：
1.应力性开裂。车库地坪一般施工在筏板、车库楼板之上，地坪施工完成后，如果基层筏板、楼板或者周边墙、柱因为沉降、 受力不均匀等出现不均匀沉降、错茬、开裂等情形，那必然导致地坪的开裂。应力性开裂一旦出现，一般是裂缝比较宽，一般 会直接打到1-2MM以上，并且是贯穿性通缝，只要在受力区域范围内，沿受力方向一般都会有明显裂缝； 2.地坪空鼓造成的裂缝。地坪施工过程中，如果对基层清理不到位，或者扫浆过程中水灰比控制不好，施工前或者施工过程中 积水过多， 施工用混凝土塌落度过大或者过小，地坪层和基层筏板之间就容易出现结合不好，导致地坪施工完成后出现局部空 鼓、裂缝；
4、划伤。地坪施工完成 后，不明原因造成的一 些明显的划伤，影响观 感又不可修复。
以上种种成品保护不到位造成的问题，除了需要我们施工单位做好自己的 成品保护工作外，还需要现场项目部的强力管理，对其他班组严格管控，共同 努力，以期达到地坪完工的较好效果。
地坪施工，裂缝问题是永远绕不开、躲不掉又不得不面对的一个问题。产生裂 缝的原因多种多样，通过多年施工的的不断总结，我司总结出分隔缝，这样可以有效避免柱子沉降引起的地 坪裂缝，一般设置在距柱边200mm左右的位置。
2、通道中缝。一般在通道宽度大于5m或者双向通行车道设置，避免双向车 道两边受力不均匀造成的压力性裂缝。
3、垂直通道的切缝，一般在柱中对柱中位置，柱与柱之间二分之一位置设 置。这个切缝能有效避免车辆通行造成的横向区域间受力不均匀造成的压力 性裂缝。
金刚砂耐磨固化地坪
核心特点：为了弥补金刚砂地坪表面亮度不够、 强度不足、表面颜色不均匀等等缺点，又开发 了在金刚砂地坪表面增加固化施工的工艺。通 过表面研磨、固化渗透、研磨、抛光等工艺流 程，固化后金刚砂地坪亮度、表面平整度、颜 色均匀度以及强度又得到了提高。
染色固化地坪
核心特点：在透明固化的基础上，为了弥 补透明固化花底、颜色不均匀、边角细部 缺陷与大面不一致等缺陷，又延伸除了 “染色固化地坪”。通过对地坪进行染色， 使整个地坪颜色均匀一致，然后在染色的 基础上再做固化，固化层封闭了染色层， 让染色效果能长久保持。
6.施工前准备，选择地坪专业知识扎实且有丰富施工经验的项目管理人员及专业施工队伍、施工设备等做好优质地坪不可或缺的；
7.施工过程中： 1）施工前项目管理对施工现场的整体把控，选择针对性的施工方案，施工过程中积极多方沟通遇到的疑问或难题； 2）施工前对施工队伍的安全技术交底并在施工过程中多看、多想、多说，以求质量过硬； 3）施工过程中自我及他人成本保护意识要加强，避免后期维修对整体观感的影响； 4）地库整体施工完成前各施工单位尊重自我及他人劳动成果，加强成本保护管理。
3.切缝少或者切缝不及时造成的混凝土断裂。地坪施工完成后，如没有及时切缝分隔缝，或者根本就没有设置分隔缝，地坪 在受到压力后，因为受力不均匀会导致混凝土脆性断裂；
4.钢筋网片缺失或者网片放置不到位，网片放置后位置下沉导致起不到应有的拉结作用，地坪脆性开裂；
5.因混凝土施工过程控制不到位，混凝土失水（干燥）过快，或者表面的耐磨层布料时间控制不好，撒料不均匀，耐磨料 和混凝土结合不太好等原因，地坪施工完成后表面会出现龟裂纹或者局部的细微裂纹。此类裂纹不是受力原因造成，一 般很难控制，但是因为比较细密，不容易发现，影响较小；
3.工艺提升，随着工艺水平的不断提升，地坪的类型也是百花齐放。找准定位，合理选择适合自己公司且与项目匹配的地坪种类， 也是成败的关键；
4.选择具有综合实力和成品保护意识强的专业化公司是做好优质地坪工程的首要条件。有能力、负责任、施工管理到位、不偷工 减料，这是一个优质供应商最基本的职业素养；
5.进场条件： 1）地下室除地坪其他施工工序基本结束； 2）地下室基本照明等设施要到位； 3）工作面具备施工条件及时移交，并做好各工序作业时间点的配合。将各分包的交叉作业或流水施工做到先交接后施工，使前 后工序的质量和成品保护责任界定清楚，便于成品损害时的责任追究，无下道工序施工的由原施工单位负责保护；
核心特点：基层不变，通过对基层表面的处理，然后在表面涂刷环氧 面层，从而改变地坪的表面特性。从最初的环氧薄涂，到之后的环氧 自流平，逐渐发展至现在高端地坪比较流行的聚氨酯自流平，环氧自 流平加聚氨酯罩面等各种类型。环氧类地坪的优点是：完成后表面颜 色均匀一致，且颜色可选择范围多，防水、防污、防油，易清理，且 高端类型如耐刻划聚氨酯罩面完成面的强度可以达到6H，表面强度很 大，耐磨性、防滑效果都有极大的提升，并且环氧类施工不受扬尘治 理、环保检查等影响，施工可控性高，如果现场条件具备，在人员、 设备充足的情况下，施工周期可以成倍缩短。如果基层平整度好，自 流平结膜厚度足够，地坪整体完成面的平整度会达到很高的标准。如 果施工标准规范，材料质量有保证，用量有保证，环氧类地坪能使地 坪的表面特性得到极大的提高。