2019-三章工程项目经济预测与决策技术-文档资料

2019-2019年一级建造师《工程经济》重点整理1Z101000工程经济P1 资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。

P2 影响资金时间价值的因素主要有：资金的使用时间；资金数量的多少；资金投入和回收的特点；资金周围的速度。

P2 在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。

P2 利率的高低由以下因素决定：利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。

借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高；通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值； 借出资本的期限长短。

P3 以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。

P5 复利计算有间断复利和连续复利之分。

P6 现金流量图三要素：现金流量的大小、方向、作用点（现金流量发生的时点） P6F=P(1+i)n F=P(F/P,i,n) P=n i F)1(+=F(1+i)-nP=F(P/F,i,n) F=i i A n 1)1(-+ F=A(F/A,i,n)A=1)1(-+n i i F A=F(A/F,i,n) P=n n i i i A )1(1)1(+-+ P=A(P/A,i,n)A=1)1()1(-++n n i i i P A=P(A/P,i,n)P11 影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率）的大小。

其中利率是一个关键因素。

P12 名义利率和有效利率：有效利率=（1+mr）m -1 P14 经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。

第三章建设方案研究大纲要求一、建设方案研究的任务、内容、作用及方案比选和优化二、产品方案和建设规模三、生产工艺技术和设备方案四、场（厂）址比选五、原材料与燃料供应六、总图运输方案研究与比选七、工程方案及配套工程研究与比选八、环境保护方案设计九、职业安全卫生健康与消防考试内容分析本章是历年考试的重点章，每一节都有出题。

并且本章中的总图技术经济指标通常是计算题的考察重点，一般都会出一道计算题。

例如绿化系数、投资强度、建筑系数、场地利用系数、容积率、行政生活设施用地比重等指标的计算。

其中建设规模的研究，设备来源方案，选址的基本原则和要求，原材料供应分析，工程方案研究的内容，供热工程，厂外配套工程研究，环境污染防治措施方案都有可能是考试的重点。

第一节概述一、建设方案研究的任务建设方案研究的任务就是要对两个以上可能的建设方案进行优化选择。

建设方案研究是进行项目经济评价、环境评价和社会评价的基础。

二、建设方案研究的内容建设方案研究的内容可随行业和项目复杂程度而异。

不同阶段建设方案研究的要求不同：初步可行性研究阶段的建设方案研究比较粗略；可行性研究阶段的建设方案研究要求全面深入。

大型或复杂工业项目的建设方案一般包括下列内容：1.产品方案和建设规模2.生产工艺技术3.场（厂）址4.原材料、燃料供应5.总图运输6.土建工程方案及防震抗震7.公用、辅助及厂外配套工程8.节能、节水9.环境保护10.安全、职业卫生与消防11.组织机构与人力资源配置12.项目进度计划三、建设方案研究的作用具有承前启后的作用：1.在市场、资源研究的基础上，研究确定产品方案和建设规模；2.为后续分析工作提供条件；3.通过技术经济比较，完善建设方案，实现项目优化；4.为项目实施阶段的初步（基础）设计提供依据。

5.为编制建设用地预审报告等相关工作提供基础数据和材料。

6.为编制项目申请报告、资金申请报告以及金融机构贷款评估等提供基础性数据和材料。

第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测（2）二、投资估算的概念及其编制内容投资估算：投资决策阶段，对拟建项目总投资及其构成进行预测和估计。

（一）投资估算的作用（1）项目建议书阶段的，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据。

（2）项目可行性研究阶段的，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。

可研报告批准后，将作为设计任务书中下达的投资限额，即项目投资的最高限额，不得随意突破。

（3）设计阶段造价控制的依据。

（4）可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据。

（5）是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。

（6）是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。

（二）投资估算的阶段划分与精度要求1.国外项目投资估算的阶段划分与精度要求2.我国项目投资估算的阶段划分与精度要求根据《建设项目投资估算编审规程》CECA/GC 1-2015的规定，有时在方案设计以及项目申请报告中也可能需要编制投资估算。

根据《建设项目投资估算编审规程》CECA/GC 1-2015的规定，有时在方案设计以及项目申请报告中也可能需要编制投资估算。

（三）投资估算的内容投资估算文件的构成：■封面■签署页■编制说明■投资估算分析（1）工程投资比例分析。

（2）各类费用构成占比分析。

（3）分析影响投资的主要因素。

（4）与类似工程项目的比较，对投资总额进行分析。

■总投资估算表■单项工程估算表■工程建设其他费用估算表■主要技术经济指标【2017年·单选】关于项目投资估算的作用，下列说法中正确的是（）。

A.项目建议书阶段的投资估算，是确定建设投资最高限额的依据B.可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，不得突破C.投资估算不能作为制定建设贷款计划的依据D.投资估算是核算建设项目固定资产需要额的重要依据『正确答案』D『答案解析』本题考查的是投资估算的概念及其编制内容。

工程管理的原理与经济决策方法工程管理是指对工程进行组织、协调和控制的过程，以实现工程目标和项目成功。

在工程管理中，经济决策方法是非常重要的一部分，它涉及到项目的投资、成本控制、效益评估等方面的决策。

本文将探讨工程管理的原理和经济决策方法。

一、工程管理的原理1. 目标导向原理工程管理的核心是实现项目的目标。

在项目启动阶段，需要明确项目的目标和愿景，并制定相应的目标管理计划。

项目团队应根据目标制定工作计划，确保项目按照计划进行，最终实现预期目标。

2. 组织协调原理工程管理涉及多个部门和人员的协同合作。

项目经理应负责对项目进行整体规划和组织，明确各个部门和人员的职责和任务，并进行有效的沟通和协调，确保项目能够按时、按质、按量完成。

3. 风险管理原理工程项目存在着各种各样的风险，包括技术风险、市场风险、财务风险等。

项目经理需要对这些风险进行识别、评估和应对，制定相应的风险管理计划，并在项目执行过程中及时调整和控制，以降低风险对项目的影响。

4. 资源优化原理工程项目的成功离不开资源的充分利用和优化配置。

项目经理应对项目所需的各种资源进行合理的规划和利用，包括人力资源、物资资源、财务资源等，以提高项目的效率和效益。

二、经济决策方法1. 投资决策在工程项目的初期，需要对项目的投资进行决策。

投资决策涉及到资金的筹措、投资回报率的评估等方面。

常用的经济评价指标包括净现值、内部收益率、投资回收期等。

项目经理应根据这些指标对不同的投资方案进行评估和比较，选择最具经济效益的方案。

2. 成本控制决策成本控制是工程管理中的一个重要环节。

项目经理需要对项目的成本进行有效的控制，以确保项目在预算范围内完成。

成本控制决策涉及到成本的预算、成本的监控和成本的调整等方面。

项目经理应对项目的每一项成本进行详细的分析和管理，及时发现并解决成本超支的问题。

3. 效益评估决策工程项目的效益评估是对项目的效果和效益进行评估和分析。

在项目执行过程中，项目经理应对项目的效益进行监测和评估，及时发现问题并采取相应的措施。

第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测（2）二、投资估算的概念及其编制内容投资估算：投资决策阶段，对拟建项目总投资及其构成进行预测和估计。

（一）投资估算的作用（1）项目建议书阶段的，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据。

（2）项目可行性研究阶段的，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。

可研报告批准后，将作为设计任务书中下达的投资限额，即项目投资的最高限额，不得随意突破。

（3）设计阶段造价控制的依据。

（4）可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据。

（5）是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。

（6）是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。

（二）投资估算的阶段划分与精度要求1.国外项目投资估算的阶段划分与精度要求2.我国项目投资估算的阶段划分与精度要求根据《建设项目投资估算编审规程》CECA/GC 1-2015的规定，有时在方案设计以及项目申请报告中也可能需要编制投资估算。

根据《建设项目投资估算编审规程》CECA/GC 1-2015的规定，有时在方案设计以及项目申请报告中也可能需要编制投资估算。

（三）投资估算的内容投资估算文件的构成：■封面■签署页■编制说明■投资估算分析（1）工程投资比例分析。

（2）各类费用构成占比分析。

（3）分析影响投资的主要因素。

（4）与类似工程项目的比较，对投资总额进行分析。

■总投资估算表■单项工程估算表■工程建设其他费用估算表■主要技术经济指标【2017年·单选】关于项目投资估算的作用，下列说法中正确的是（）。

A.项目建议书阶段的投资估算，是确定建设投资最高限额的依据B.可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，不得突破C.投资估算不能作为制定建设贷款计划的依据D.投资估算是核算建设项目固定资产需要额的重要依据『正确答案』D『答案解析』本题考查的是投资估算的概念及其编制内容。

第三章工程项目经济预测预测就是依据一定的科学手段对事物的发展或结果进行合理的估计。

第一节项目经济预测的概念一预测人们依据对事物已有认识而做出的对未来事物的预先推测和判断。

客观事物发展内在趋势明确，又具有纵向统计资料的情况。

时间序列预测法主要有指数平滑预测法，趋势线预测法，（彩票所采用的预测方法）博克斯----詹尼斯法等。

需要说明的是，多种预测方法有机结合是组合预测，在实际应用中越来越广泛。

由于预测对象本身的复杂，以及单一预测方法的局限性，加之预测软件的广泛应用，使得多种预测方法的组合运用既具必要性，又具可行性。

通常组合预测有定性预测与定量预测的组合运用，或者多种定量预测方法的组合应用。

组合预测可以发挥各种预测方法的优点，避免其局限性，可以提供多种预测结果和预测精度，供预测者从中最优选择。

按照预测时期长短的不同，预测可分为长期预测、中期预测和短期预测统计预测:统计预测属于预测方法的范畴。

统计预测是指以实际的反映事物过去发展规律性的调查统计资料为依据，以经济或社会、科技理论为基础，以数学模式为主要手段，对客观事物未来发展变化进行的定量推断和预测。

统计预测可应用于各种预测，如经济预测、人口预测、市场预测等。

如何运用科学的统计方法对事物的未来发展进行定量推测，并计算概率置信区间，是统计预测的重要特色。

显然，实际资料是统计预测的依据，经济或社会、科技理论是统计预测的基础，数学模型是统计预测是手段，它们共同构成预测的三大要素。

从广义上讲，凡是以利用统计资料为依据，或者以统计技术为手段的预测方法，都应该属于统计预测的内容。

因此其内容体系也主要包括：定性预测法、因果预测法和时间序列预测法三类。

二预测的基本原则预测本身要借助数学、统计学等方法论，也要借助于先进的手段。

我们先不讲技术和方法，对企业的管理者而言，可能最先关注的是怎样形成一套有效的思维方式？以下几个原则可能会有些启发：1、相关原则：建立在“分类”的思维高度，关注事物（类别）之间的关联性，当了解（或假设）到已知的某个事物发生变化，再推知另一个事物的变化趋势。

哈尔滨商业大学2019级结构工程专业研究生课程教案课程名称：工程技术经济分析与决策计划学时：90学时课程性质：必修课适用专业：结构工程第一章绪论1.1 技术经济分析与投资决策概述一、技术经济分析的含义1、技术经济分析：以技术方案为对象，运用经济学原理和定量化科学方法，对各种方案的经济效果进行分析，并对各个技术上可行的方案的经济合理性进行比较，作出评价。

2、经济效果：指经济上的投入与经济上的产出相比较。

投入一般指消耗的资源，产出指用货币表示的产品或为社会提供的服务（指公共基础设施）。

3、衡量经济效果的方法直接对方案的投入与产出加以比较在相等投入的条件下比较各方案产出的大小在相等产出的条件下比较各方案投入的大小二、技术经济分析与投资决策的关系经济效果评价的目的：是为了最终做出决策，选择技术上可行、经济效果评价指标最好的方案予以实施。

决策，是指人们根据预定的目标，并按照某一准则从若干个备选方案中选择一个最优方案的分析判断过程。

决策与经济效果评价是紧密联系的。

经济效果评价是科学决策的基础，科学决策是经济效果评价的目的。

三、工程项目投资决策的特点工程项目投资决策是项目建设前期工作所要解决的重要问题，又是项目建设前期工作的重要成果。

项目建设规模庞大，结构复杂，投入的人力、物力、财力多，项目评价延续期长，影响决策的因素多，决策过程复杂，决策后果影响重大。

投资决策正确与否对建设项目的成败和经济效益起决定性的作用；而且，投资决策的意义还不仅在于一个项目本身的得失，它对整个国家（地区、部门）的经济建设也将产生较大影响。

投资决策不是简单地对项目的技术方案作出某种判断和选择，而是必须拥有完整的理论和方法体系，建立一套严格的决策制度和决策程序，从而对项目的决策问题作出科学的分析和判断。

四、建设项目投资决策的程序1．投资机会研究阶段机会研究是拟投资建设项目前的准备性调查研究，是把项目的设想变为概略的投资建议，以便进行下一步的深入研究。