房管大厦建筑施工组织设计

大厦工程施工组织设计大厦工程施工组织设计指的是依据施工图纸、技术方案和施工合同的要求，对大厦工程施工全过程进行合理的组织和安排，以确保施工进度、质量和安全等方面的目标得到有效实现。

下面是一份大厦工程施工组织设计的范例，供参考：一、项目概况二、施工组织机构1.总包施工部：负责整个项目的全面管理和协调，包括施工进度控制、质量监督、安全管理等。

2.分包施工部：根据不同专业进行分包，负责各自专业的施工工作。

3.施工现场办公室：负责施工现场的组织和管理，包括安全监督、施工日志记录、进度统计等。

三、施工人员组织与管理1.总包施工部：-总工程师：负责整个项目的施工技术和质量控制。

-施工经理：负责项目进度的安排和控制。

-安全经理：负责施工现场的安全管理和事故预防。

-质量经理：负责项目的质量管理和工程验收。

2.分包施工部：-施工队长：负责各自专业工程的组织和协调。

-施工工人：根据任务书完成各自工作。

四、工期计划1.总体工期：根据合同约定，总体工期为12个月。

2.工程划分：根据施工图纸，将工程划分为多个施工单元，确定每个单元的施工工期。

五、施工安全管理1.安全培训：组织所有施工工人进行安全培训，并确保持证上岗。

2.安全设施：建立完善的安全设施，包括安全帽、安全网、防护栏杆等。

3.安全巡检：每天进行安全巡检，发现问题及时处理并记录。

4.安全教育：定期组织安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。

六、质量管理措施1.建立质量管理制度：制定施工工序和质量检验规范，保证施工质量符合标准要求。

2.施工记录管理：建立施工日志，记录施工过程中的每个环节，保证质量可追溯。

3.检测措施：对关键节点进行抽检，确保施工质量符合要求。

4.验收程序：按照相关规定进行验收，确保施工质量能够达到验收标准。

七、环境保护措施1.建立环境保护制度：制定施工现场环境保护措施，避免对周边环境造成污染。

2.垃圾处理：建立垃圾分类和处理制度，确保施工垃圾得到妥善处理。

大厦工程施工组织设计引言概述：大厦工程施工组织设计是指在大厦工程施工过程中，根据工程特点和施工要求，科学合理地安排施工流程、确定施工方法和组织管理措施的过程。

它对于保证工程质量、提高施工效率、确保工期进度具有重要意义。

本文将从五个方面详细阐述大厦工程施工组织设计的内容。

一、施工流程的设计1.1 施工前期准备：包括工程资料的采集整理、施工人员的招聘和培训、施工设备的采购和调试等。

1.2 基础施工：根据地质勘察报告和设计要求，制定基坑开挖、桩基施工等工序的施工计划，并合理安排施工顺序。

1.3 主体结构施工：根据结构设计图纸，制定混凝土浇筑、钢筋绑扎、模板拆除等工序的施工计划，并确保施工质量和安全。

二、施工方法的选择2.1 建造材料的选择：根据设计要求和工程特点，选择合适的建造材料，并确保材料的质量和供应。

2.2 施工工艺的确定：根据结构设计和施工要求，确定适合的施工工艺，包括施工顺序、施工方法和施工工具的选择。

2.3 施工技术的应用：根据工程要求和现场实际情况，合理应用施工技术，包括机械化施工、自动化施工和信息化施工等。

三、组织管理措施的制定3.1 人员管理：合理安排施工人员的工作任务，确保施工人员的素质和技能，提高施工效率和质量。

3.2 进度管理：制定施工进度计划，跟踪施工进度，及时调整施工计划，确保工程按时完成。

3.3 质量管理：建立质量管理体系，制定施工质量控制措施，加强施工质量监督和检验，确保工程质量符合设计要求。

四、安全措施的落实4.1 安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训，提高他们的安全意识和技能，减少施工事故的发生。

4.2 安全设施的设置：合理设置安全警示标志、防护网、安全通道等安全设施，确保施工现场的安全。

4.3 安全监督检查：加强对施工现场的安全监督检查，发现并及时处理施工安全隐患，确保施工过程的安全。

五、环境保护措施的考虑5.1 垃圾处理：制定垃圾分类、采集和处理方案，确保施工现场的环境卫生。

房管处租赁用房翻建工程施工组织设计根据房管处租赁用房翻建工程的需要，我们制定了以下施工组织设计方案：一、项目背景房管处租赁用房翻建工程旨在提升租赁用房的居住品质和使用功能，改善旧建筑的外观和内部空间布局。

本项目的工期预计为6个月，总投资预算为XXX万元。

二、项目组织架构1. 管理层：项目经理负责项目的整体策划、统筹和协调工作。

2. 技术部门：由建筑师、结构工程师和电气工程师等专业人员组成，负责制定施工方案、相关设计和质量控制。

3. 施工人员：包括工程队伍和相关分包商人员，负责具体的施工工作和安装任务。

三、安全管理为确保施工期间的工作安全，我们将采取以下措施：1. 制定并执行安全生产责任制，明确各岗位人员的安全职责和义务。

2. 每天开展安全检查，发现问题及时整改，并记录并通报相关部门。

3. 提供必要的安全防护措施，如安全帽、防护服等，并要求施工人员必须佩戴。

四、质量控制为保证工程质量，我们将采取以下措施：1. 严格按照相关标准和规范进行施工，每一道工序都要有专人进行检查和验收。

2. 对施工材料进行质量检验，合格后方可使用，对不合格材料及时追责处理。

3. 定期召开工程质量会议，及时解决发现的问题并制定整改措施。

五、施工进度控制为确保项目按时完成，我们将采取以下措施：1. 制定详细的工程进度计划，明确每个工序的工期和交接时限。

2. 每周召开工程例会，汇报工程进展情况和存在的问题，协调解决施工中的困难。

3. 对关键工序进行跟踪和监控，及时调整工期计划，确保项目按时交付。

以上就是房管处租赁用房翻建工程施工组织设计方案，我们将严格按照该方案执行施工工作，确保工程安全、质量和进度的控制。

同时，我们将积极配合房管处相关工作人员的需要，做好沟通和协调，以最大程度满足房管处的需求和期望。

六、环境保护在施工过程中，我们将高度重视环境保护，采取以下措施：1. 严格执行环境保护法律法规，确保施工不对周边环境造成污染。

2. 对施工工地周边进行封闭处理，防止扬尘污染，并设立专人进行清理。

大厦工程施工组织设计1. 引言大厦工程施工组织设计是指在大厦建设过程中，为了合理安排施工工序、提高施工效率、确保工程质量和安全，制定的详细施工组织方案。

本文将详细介绍大厦工程施工组织设计的内容和要求。

2. 工程概况本工程是一坐位于城市中心的高层大厦，总建造面积为X平方米，共有X层，包括地下X层和地上X层。

工程所在地地质条件良好，周边交通便利，无特殊施工限制。

3. 施工组织设计内容3.1 施工总体安排根据工程需求和工期要求，制定合理的施工总体安排。

包括施工工期计划、施工工序安排、施工队伍组织等。

3.2 施工工序根据大厦工程的特点和施工顺序，制定施工工序。

包括地基处理、桩基施工、主体结构施工、装饰装修等。

每一个工序都需详细描述施工方法、施工顺序、施工工艺等。

3.3 施工设备和机械根据工程规模和施工工序的要求，确定所需的施工设备和机械。

包括起重机械、混凝土搅拌设备、施工用车辆等。

需描述设备和机械的型号、数量、使用方法等。

3.4 施工材料根据施工工序和工程质量要求，确定所需的施工材料。

包括钢筋、混凝土、砖石、玻璃等。

需描述材料的规格、数量、供应商等。

3.5 施工人员组织根据施工工序和工程规模，确定所需的施工人员组织。

包括工程师、技术人员、施工人员等。

需描述人员的数量、职责、资质要求等。

3.6 安全措施根据工程特点和法律法规要求，制定相应的安全措施。

包括施工现场安全、施工人员安全、施工设备安全等。

需描述具体的安全措施和应急预案。

4. 施工组织设计要求4.1 合理性施工组织设计方案应合理可行，能够满足工程质量和工期要求。

4.2 安全性施工组织设计方案应注重安全，保障施工人员和周边环境的安全。

4.3 经济性施工组织设计方案应注重经济效益，合理利用资源，降低施工成本。

4.4 可操作性施工组织设计方案应具备可操作性，施工人员能够根据设计方案进行施工。

5. 结论大厦工程施工组织设计是确保工程施工顺利进行的重要环节。

大厦工程施工组织设计标题：大厦工程施工组织设计引言概述：大厦工程施工组织设计是指在施工前对工程施工过程进行合理规划和设计，以确保施工顺利进行，达到工程质量和进度要求。

一个良好的施工组织设计可以提高施工效率，降低施工风险，保障工程质量。

本文将从施工前的准备工作、施工过程的组织管理、安全生产措施、施工机械设备的选择和施工人员的培训等方面进行详细阐述。

一、施工前的准备工作1.1 制定施工组织设计方案：包括施工工序、施工方法、施工顺序、施工机械设备等的详细安排和规划。

1.2 编制施工组织设计图纸：对施工过程中的各项工作进行图纸化设计，方便施工人员按图施工。

1.3 确定施工人员配备及培训计划：根据工程规模和施工要求确定所需的施工人员数量和技术水平，制定培训计划提高施工人员的技能。

二、施工过程的组织管理2.1 制定施工进度计划：根据施工组织设计方案编制施工进度计划，明确施工过程中各项工作的时间节点和完成要求。

2.2 设立施工组织管理机构：建立施工现场管理团队，明确各级管理人员的职责和权限，保障施工过程的顺利进行。

2.3 实施施工过程监控：通过现场巡查、进度检查等方式对施工过程进行监控，及时发现和解决问题，确保施工质量和进度。

三、安全生产措施3.1 制定施工安全计划：根据工程特点和施工环境，制定详细的施工安全计划，确保施工过程中安全生产。

3.2 安排安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训，提高他们的安全意识和应急处理能力。

3.3 加强施工现场安全管理：设立安全警示标识、安全防护设施，加强现场巡查和安全检查，做好施工现场安全管理工作。

四、施工机械设备的选择4.1 根据工程要求选择适合的施工机械设备：根据工程规模和施工要求选择合适的施工机械设备，提高施工效率。

4.2 确保施工机械设备的正常运行：定期对施工机械设备进行检查和维护，确保设备的正常运行。

4.3 合理安排施工机械设备的使用：根据施工进度计划和施工组织设计方案，合理安排施工机械设备的使用，提高设备利用率。

房建工程：大厦工程施工组织设计
一、工程概况
1.工程概况气象科技大厦工程总建筑面积40000m2，建筑高度约25m，本建筑由地下二层、地上六层组成，其中地下二层为人防，地上各层为商业用房，中庭，多功能厅，会议室，波音室等。

施工范围：空调水系统、空调通风系统、消防防排烟系统；
2.管理单位：业主、总承包商兼主体工程承包商、设计单位、监理单位。

3.施工特点：施工面积大4万平方米，绝对工期120日；通风材质：镀锌铁板；甲供物资不论是类型及数量都较多，因此要求现场设置专职的材料员负责甲供物资的管理，并建立收支台帐；
二、编制依据
1.招标文件
2.施工图
三、主要规程规范
3.1《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19-87（2001）年版
3.2《民用建筑采暖通风设计技术措施》
3.3《高层建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年版）
3.4《广播电视工程设计防火标准》GYJ133-88国家现行的采暖、通风、防火施工及验收规范三主要项目的施工方案。

济南市房产大厦建筑工程施工组织设计一、编制依据1.1 工程合同（附表V-1）1.2工程施工图纸（附表V-2）1.3工程应用的主要规程、规范（附表V-3）主要规程、规范附表V-31.4 工程应用的主要标准（附表V-4）1.5其它（附表V-5）二、工程概况2.1 总体简介（附表V-6）2.2建筑设计概况（附表V-7）2.3结构设计概况（附表V-8）2.4工程特点与难点：2.4.1 工程的重要性：本工程地理位置优越，所处地段商业、办公、娱乐、餐饮等行业众多，人员流动大，本工程做为济南市重点工程，其造型设计和工程质量的优劣，将倍受注目。

2.4.2业主对工程工期的要求：按合同工期完工。

2.4.3施工工期要求：工程合同总工期为605天，比定额工期要少3个月。

并且还有高考期间，政府对施工时间的限制。

因此，阶段时间内资源投入大，对总承包方的管理、协调、组织能力要求很高。

2.4.4施工质量标准高：工程的结构质量目标为高标准优良，整体工程质量目标为山东省“泰山杯”和省级优良工程，争创“鲁班奖”工程。

2.4.5两个冬期及两个雨期的影响：施工总工期内逢两个冬期、两个雨期，其中基础工程施工在冬季、上部结构施工、外装饰工程施工在雨期，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。

2.4.6施工现场狭小：现场内只有东侧及东南侧局部有部分场地可以利用，料区和进出场道路有部分重叠，施工机械，例如塔吊由于场地原因只好设置在建筑物内（11轴附近）。

2.4.7地下层高高：地下二层结构层高5.1米，地下一层结构层高3.9米。

给模板施工和混凝土施工带来很大的难度。

2.4.8底板大体积混凝土：2.2米厚底板大体积混凝土施工，由于混凝土多达3千多立方，要求连续浇筑，现场混凝土浇筑时的浇筑顺序和混凝土内部水化热的测量监控由显重要。

底板混凝土的施工质量关系到结构的抗渗、防水质量能否达到要求，须加强管理和监测，以避免底板混凝土出现收缩裂缝而影响混凝土的防水质量。

大厦工程项目施工组织设计1. 引言大厦工程项目施工组织设计是在项目建设前阶段，为了合理安排施工活动、实现项目质量、工期和安全目标而进行的一项重要工作。

本文档将详细介绍大厦工程项目施工组织设计的内容、原则和步骤。

2. 施工组织设计的目的施工组织设计的主要目的是在保证工程质量的前提下，合理组织施工活动，优化资源配置，确保工期的实现，提高施工安全水平。

通过施工组织设计，可以明确施工作业的组织形式、施工顺序和方法，为项目的顺利进行提供有力支持。

3. 施工组织设计的内容大厦工程项目施工组织设计主要包括以下内容：3.1 项目概况项目概况部分主要介绍大厦工程项目的基本情况，包括项目名称、施工地点、建设单位、设计单位、施工单位等信息。

3.2 组织管理机构组织管理机构部分主要包括项目施工组织结构、组织职责和权限等，明确项目各级组织的职责和联系方式，确保施工作业的协调顺畅。

3.3 施工方案施工方案是施工组织设计的核心内容，包括施工技术、施工方法、施工程序等。

通过详细说明施工方案，可以确保施工过程中各项工作的顺利进行。

3.4 工程量清单工程量清单是对工程项目中各项工作量进行量化和统计的一份清单，包括土方工程、混凝土工程、砌体工程、钢结构工程等。

通过工程量清单的编制，可以合理安排资源和物料供应，为施工活动提供依据。

3.5 环境保护措施环境保护措施是指在施工过程中采取的各项措施来保护环境和减少对周边环境的影响，包括噪音、粉尘、废弃物排放等方面的控制措施。

通过合理设计环境保护措施，可以保证施工过程对环境的影响最小化。

3.6 安全措施安全措施是在施工过程中为防止事故发生而采取的各项措施，包括施工现场的安全设置、安全操作规程、安全培训等。

通过合理的安全措施，可以保护施工人员的生命安全和财产安全。

4. 施工组织设计的原则大厦工程项目施工组织设计应遵循以下原则：4.1 合理性原则施工组织设计应在合理范围内确定施工方案、施工顺序和方法，确保施工的高效进行。

大厦工程施工组织设计一、引言大厦工程施工组织设计是指在大厦建设过程中，根据工程特点和施工要求，制定合理的施工组织方案，确保施工过程高效、安全、经济。

本文将详细介绍大厦工程施工组织设计的内容和要求，包括工程概况、施工组织原则、施工组织方案等。

二、工程概况1. 工程名称：XX大厦工程2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：总建造面积XXX平方米，地上XX层，地下XX层4. 工程性质：商业综合体5. 工程周期：估计XX个月三、施工组织原则1. 安全原则：确保施工过程中的人员安全和施工质量安全。

2. 经济原则：合理利用资源，控制成本，提高施工效率。

3. 环保原则：遵守环保法规，减少对环境的影响。

4. 协调原则：各施工工序之间协调配合，确保施工进度。

四、施工组织方案1. 施工总体安排根据工程概况和施工周期，制定施工总体安排，包括工期计划、施工阶段划分、施工进度控制等。

确保施工过程按时完成。

2. 施工队伍组织根据工程规模和施工要求，合理组织施工队伍，包括项目经理、施工员、监理人员等。

确保施工队伍的专业素质和配合默契。

3. 施工机具和设备根据工程需要，选用适当的施工机具和设备，包括起重机械、混凝土搅拌站、塔吊等。

确保施工机具和设备的正常运行和安全使用。

4. 施工工序安排按照工程施工顺序，合理安排施工工序，包括地基处理、主体结构施工、装饰装修等。

确保施工工序的协调进行。

5. 安全措施制定详细的安全措施，包括施工现场安全、施工人员安全等。

确保施工过程中的安全问题得到有效控制和解决。

6. 环保措施制定环保措施，包括施工垃圾处理、污水处理等。

确保施工过程对环境的影响降到最低。

7. 质量控制制定质量控制措施，包括施工工艺、施工材料的选择和验收等。

确保施工质量符合相关标准和要求。

8. 施工费用控制制定费用控制措施，包括施工材料采购、施工机具使用费用等。

确保施工过程的经济性和成本控制。

五、施工组织设计的实施步骤1. 制定施工组织方案的初步草案。

施工组织设计（水电部分）一、项目工程概况1. 项目工程简介：项目工程位于经七路南侧，纬一路和纬二路之间，建筑面积32654m2，是集办公、市场交易、餐饮为一体的现代化综合办公用楼。

本项目工程地下2 层，地上25 层，总高度94.2m。

本项目工程水电暖设施齐全，设有以下主要安装内容：给水、排水、采暖、消防、照明、电视电话、网络、动力、防雷接地等系统。

本项目工程于2000 年1 月3 号开工，计划2001 年8 月31 日竣工，总工期606d ，安装工期2000 年2 月1 开工，2001 年8 月30 日竣工，工期比较紧，任务艰巨。

2. 项目工程特点与难点2.1 项目工程重要性：该项目工程是市属重点项目工程，建成后将成为最大的房地产交易市场。

项目工程顺利竣工，对房地产交易有着深远的影响。

2.2 建设单位对项目工程工期要求：由于全国房地产交易会定于2001年9 月25 日在房产大厦召开，所以建设单位要求施工单位必须按合同工期完工，并在合同内明确了奖罚措施。

2.3 施工工期要求：项目工程合同总工期为20 个月，比定额工期少2个月，并且还有高考期间政府对施工时间的控制。

因此，阶段时间内资源投入大，对总包单位管理、协调、组织能力要求高。

2.4 施工质量标准高：项目工程的结构质量目标为优良，整体项目工程质量目标为“双十佳”项目工程，山东省“泰山杯”项目工程，争创“鲁班奖”。

2.5 该项目工程内部设施比较完备，主要包括各种卫生器具、给水排水系统、采暖系统、灯具、开关插座、弱电等，各专业系统配套齐全，质量要求高。

为此，在安装施工过程中，应结合本项目工程的结构特点，配合好土建的结构施工，统筹安排，协调配合，优质高效地完成安装任务。

2.6 施工场地异常狭小，现场内只有东侧及东南侧局部有部分场地可以利用，材料堆场、施工机械设备场地已难以布置，需租用第二场地解决材料加工及工人食宿等相关问题。

2.7 新材料、新工艺、新技术的应用：PPR 管施工。

大厦工程施工组织设计一、项目概述本文档旨在对大厦工程施工组织设计进行详细的描述和规划。

本项目是一坐位于城市中心的高层大厦，总建造面积约为10万平方米，共有30层，包括地下室和地上部份。

本文档将涵盖施工组织设计的各个方面，包括工程概况、施工组织机构、施工方案、施工进度计划、安全保障措施等。

二、工程概况1. 工程名称：大厦工程2. 工程地点：城市中心3. 总建造面积：10万平方米4. 总层数：30层（包括地下室）5. 工程周期：估计12个月完成6. 施工单位：XX建造工程有限公司三、施工组织机构1. 项目经理：负责整个工程的组织、协调和管理，包括工程进度、质量、安全等方面的管理。

2. 技术负责人：负责工程的技术指导和技术支持，包括施工方案的制定、技术难题的解决等。

3. 安全负责人：负责工程的安全管理，包括制定安全规章制度、安全培训、安全巡查等。

4. 质量负责人：负责工程的质量管理，包括制定质量控制计划、质量检查、质量整改等。

5. 现场施工人员：包括施工队伍、机械操作人员、技术工人等，负责具体的施工工作。

四、施工方案1. 基础施工：包括地基处理、基坑开挖、地下室施工等。

2. 主体施工：包括结构施工、立柱、梁、板的浇筑等。

3. 外装施工：包括外墙、窗户、门等的安装。

4. 室内装修：包括墙面、地面、天花板、电气设备等的安装。

5. 绿化工程：包括园林景观、绿化带的建设。

五、施工进度计划1. 工期划分：将整个工程划分为若干个施工阶段，每一个阶段包括具体的工作内容和工期要求。

2. 工期安排：根据施工阶段的工作内容和工期要求，制定详细的施工进度计划，包括每一个工作包的开始时间、结束时间和工期。

3. 进度控制：通过监控实际施工进度与计划进度的对照，及时调整施工方案和资源配置，确保工程按时完成。

六、安全保障措施1. 安全培训：对施工人员进行安全教育和培训，提高他们的安全意识和安全技能。

2. 安全设施：设置安全警示标志、安全防护栏杆、消防器材等，确保施工现场的安全。

济南市房产大厦建筑工程施工组织设计一、编制依据1.1 工程合同（附表V-1）1.2工程施工图纸（附表V-2）1.3工程应用的主要规程、规范（附表V-3）主要规程、规范附表V-31.4 工程应用的主要标准（附表V-4）1.5其它（附表V-5）二、工程概况2.1 总体简介（附表V-6）2.2建筑设计概况（附表V-7）2.3结构设计概况（附表V-8）2.4工程特点与难点：2.4.1 工程的重要性：本工程地理位置优越，所处地段商业、办公、娱乐、餐饮等行业众多，人员流动大，本工程做为济南市重点工程，其造型设计和工程质量的优劣，将倍受注目。

2.4.2业主对工程工期的要求：按合同工期完工。

2.4.3施工工期要求：工程合同总工期为605天，比定额工期要少3个月。

并且还有高考期间，政府对施工时间的限制。

因此，阶段时间内资源投入大，对总承包方的管理、协调、组织能力要求很高。

2.4.4施工质量标准高：工程的结构质量目标为高标准优良，整体工程质量目标为山东省“泰山杯”和省级优良工程，争创“鲁班奖”工程。

2.4.5两个冬期及两个雨期的影响：施工总工期内逢两个冬期、两个雨期，其中基础工程施工在冬季、上部结构施工、外装饰工程施工在雨期，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。

2.4.6施工现场狭小：现场内只有东侧及东南侧局部有部分场地可以利用，料区和进出场道路有部分重叠，施工机械，例如塔吊由于场地原因只好设置在建筑物内（11轴附近）。

2.4.7地下层高高：地下二层结构层高5.1米，地下一层结构层高3.9米。

给模板施工和混凝土施工带来很大的难度。

2.4.8底板大体积混凝土：2.2米厚底板大体积混凝土施工，由于混凝土多达3千多立方，要求连续浇筑，现场混凝土浇筑时的浇筑顺序和混凝土内部水化热的测量监控由显重要。

底板混凝土的施工质量关系到结构的抗渗、防水质量能否达到要求，须加强管理和监测，以避免底板混凝土出现收缩裂缝而影响混凝土的防水质量。

中国建筑工业出版社筑龙网合力打造济南市房产大厦施工组织设计（土建部分）中国建筑工业出版社筑龙网合力打造目 录一、编制依据 二、工 程 概 况三、施工部署四、施工准备五、主要施工方法及技术措施六、装饰工程七、工程重点、难点施工工序保证措施： 八、施工管理措施中国建筑工业出版社筑龙网合力打造一、编制依据1.1 工程合同（附表V-1）工 程 合 同 附表V-1 序号 合 同 名 称 编 号 签 订 日 期 1 建筑工程施工合同GF-91-0201 2000.1 21.2工程施工图纸（附表V-2）工程施工图纸 附表V-2 序号 图 纸 名 称 图 纸 编 号 出 图 日 期 1 建筑图 建施1~建施 2000.1 2 结构图 结施1~结施 2000.1 3 电器图 电施1~电施 2000.1 4 弱电图 弱电1~弱电 2000.1 5 通风图 空施1~空施 2000.1 6 水暖图 水1~水2000.11.3工程应用的主要规程、规范（附表V-3）主要规程、规范 附表V-3 序号 类别 规 范、规 程 名 称编 号 1 国家 地下防水工程施工及验收规范 GBJ 208-83 2 国家 混凝土结构工程施工及验收规范 GB 50204-92 3 国家 工程测量规范GB 50026-93 4 国家 砌体工程施工及验收规范 GB 50203-98 5 国家 屋面工程技术规范GB 50207-94 6 国家 制冷设备`安装工程及验收规范 GBJ 66-84 7 国家 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ 242-82 8 国家 通风与空调工程施工及验收规范 GBJ 243-82 GB 50254-96 GB 50257-96 GB 50258-96 9国家电器装置安装工程施工及验收规范GBJ 232-82 10 行业 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ 73-91 11行业玻璃幕墙施工验收规范 JGJ 102-96中国建筑工业出版社筑龙网合力打造12 行业 钢筋焊接及验收规范JGJ 18-96 13 行业 带肋钢筋套筒挤压连接技术规范 JGJ 08-96 14 行业 钢筋机械连接通用技术规范JGJ 107-96 序号 类 别 规 范、规 程 名 称编 号 15 行业 钢筋锥螺纹技术规范 JGJ 109-96 16 行业 混凝土泵送施工技术规范JGJ/T 10-95 17 地方 锥螺纹钢筋接头设计施工及验收规范 DBJ 01-15-93 18 地方 建筑工程冬期施工规程JGJ 104-97 19地方 建筑安装分项工程施工工艺规范DBJ 01-26-961.4 工程应用的主要标准（附表V-4）主 要 标 准 附表V-4 序号 类 别 标 准 名 称 编 号 1 国家 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ 300-88 2 国家 建筑工程质量检验评定标准 GBJ 301-88 3 国家 建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ 302-88 4 国家 建筑电器安装工程质量检验评定标准 GBJ 303-88 5 国家 通风与空调工程质量检验评定标准 GBJ 304-88 6 国家 建筑电器安装分项工程施工工艺标准 7 国家 建筑施工安全检查标准JGJ 95-99 1.5其他（附表V-5）其 他 文 件 附表V-5序号 类 别 名 称 1 企业 质量体系程序文件 2 企业 环保体系程序文件 3 地质勘察资料 4 设计交底及有关图纸答疑文件 5 企业 资料、质量、安全等手册中国建筑工业出版社筑龙网合力打造二、工 程 概 况2.1 总体简介（附表V-6）简 介 附表V-6序 号 项 目 内 容 1 工程名称 济南市房地产交易市场（简称房产大厦） 2 工程地址 济南市市中区经七路88号 3 建设单位 济南市房产管理局 4 设计单位 济南市建筑设计研究院、济南市民用设计院 5 监理单位 济南市工程建设监理公司 6 质量监督 济南市建筑工程质量监督站 7 施工总包 济南四建（集团）有限责任公司 8 主要分包 江苏省南通市第三建筑公司 9 合同范围 结构、室外内精装修、外墙涂料、石材、水电安装等 10 合同性质 总承包 11 投资性质 自筹12 合同工期 2000年1月3日~2001年8月30日 13 质量目标 优良2.2建筑设计概况（附表V-7）建筑设计概况 附表V-7建筑面积32043m 2 占地面积 3000m 2 地上部分面积 28001 m 2 地下部分建筑面积4042 m 2 建筑用途 房地产交易市场及办公用房建筑特点地下层数 主楼地下两层，付楼一层 地下层高度 地下一层3.9m 、地下二层5.1m地上层数 25层 地上标准层高度3.5m 非标准层高度4.5m 设备层高度 3.5m +0标高 41.15m 最大基坑深度11.7m 附属用房用途 房产交易市场 建筑总高95.2m 楼梯结构形式 梁式 建筑防火 一级避雷设防 外墙保温做法 外墙保温砂浆外装修做法 氟碳漆涂料、干挂花岗石内装修做法 精装修檐口 女儿墙+不锈钢栏杆 门头 面砖 顶棚 吊顶 门窗铝合金，胶合板墙面 氟碳漆涂屋面 不上人：防水墙面 乳胶漆 楼花岗石中国建筑工业出版社筑龙网合力打造料，干挂花岗石保护层；上人：人造草坪梯门窗 铝合金 墙裙室外花岗石、室内木墙裙阳台 面砖地面 瓷砖，花岗石 勒角 烧毛花岗石踢角 瓷砖，花岗石2.3结构设计概况（附表V-8）结构设计概况 附表V-8 序号 项 目 内 容 基础结构形式 筏形基础，底板厚2.2m 主体结构形式 现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系1 结构形式 屋盖结构形式 现浇预应力钢筋混凝土无梁屋盖楼板土质情况 粉质性黏土 2土质、水位 地下水位 绝对标高23m地基土质层 第四层碎石层土 地基类别 类3 建筑物地基 地基承载力F=550kpq 混凝土自防水 防水混凝土4 地下防水系统 柔性防水 聚氨酯涂膜、PVC 防水卷材外墙 C40 梁板 C40 筒体 C40 内墙C40 柱C40 5 混凝土强度等级 楼梯C40 工程设防烈度 六度近震 框架抗震等级 类6 抗震等级 剪力墙抗震等级 类闪光对焊 底板水平主筋 锥螺纹 竖向主筋7 钢筋接头形式 搭接绑扎 墙、板外墙厚度 300mm 内墙厚度 240mm 柱子截面尺寸 1100mm×1100mm 、900mm×900mm 、1400mm×1000mm楼板厚度 主楼预应力板：220、附楼：140 8 结构断面尺寸2.4工程特点与难点：2.4.1 工程的重要性：本工程地理位置优越，所处地段商业、办公、娱乐、餐饮等行业众多，人员流动大，本工程作为济南市重中国建筑工业出版社筑龙网合力打造点工程，其造型设计和工程质量的优劣，将倍受瞩目。

大厦工程施工组织设计一、概述大厦工程施工组织设计是指在大厦建设过程中，根据工程的特点和要求，制定合理的施工组织方案，确保工程施工顺利进行。

本文将详细介绍大厦工程施工组织设计的各个方面。

二、施工组织设计的目的1. 确定施工组织机构：包括施工管理人员的职责、权限和分工，以及各个施工单位之间的协调与配合。

2. 制定施工工期计划：根据工程的各个施工阶段，合理安排施工工期，确保工期的合理性和可行性。

3. 确定施工方法和技术：根据工程的特点和要求，选择合适的施工方法和技术，提高施工效率和施工质量。

4. 制定施工安全措施：针对大厦工程的特点和施工过程中可能存在的安全风险，制定相应的施工安全措施，保障工人的人身安全。

5. 确定施工资源需求：包括人力、物力、机械设备等资源的需求，合理配置资源，确保施工进度和质量。

三、施工组织设计的内容1. 工程概况：对大厦工程的基本情况进行描述，包括工程地点、规模、用途等。

2. 施工组织机构：详细描述施工管理人员的职责、权限和分工，以及施工单位之间的协调与配合。

3. 施工工期计划：根据工程的各个施工阶段，制定详细的施工工期计划表，包括各个施工阶段的起止时间、工期、关键节点等。

4. 施工方法和技术：根据大厦工程的特点和要求，选择合适的施工方法和技术，包括土方开挖、混凝土浇筑、钢结构安装等。

5. 施工安全措施：根据工程的特点和施工过程中可能存在的安全风险，制定相应的施工安全措施，包括安全防护设施、施工安全培训等。

6. 施工资源需求：根据工程的规模和施工工期计划，确定人力、物力、机械设备等资源的需求，合理配置资源，确保施工进度和质量。

7. 施工质量控制：制定施工质量控制措施，包括施工过程中的检查、测试、验收等，确保施工质量符合规范要求。

8. 施工环境保护：制定施工环境保护措施，包括噪音、粉尘、废水等的管理和处理，保护周边环境的安全和卫生。

9. 施工费用控制：制定施工费用控制措施，包括施工过程中的材料采购、工人工资、机械设备租赁等费用的控制，确保施工费用合理控制在预算范围内。

房管大厦建筑施工组织设计济南市房产大厦建筑工程施工组织设计一、编制依据1.1 工程合同（附表V-1）1.2工程施工图纸（附表V-2）1.3工程应用的主要规程、规范（附表V-3）主要规程、规范附表V-31.4 工程应用的主要标准（附表V-4）1.5其它（附表V-5）二、工程概况2.1 总体简介（附表V-6）2.2建筑设计概况（附表V-7）2.3结构设计概况（附表V-8）2.4工程特点与难点：2.4.1 工程的重要性：本工程地理位置优越，所处地段商业、办公、娱乐、餐饮等行业众多，人员流动大，本工程做为济南市重点工程，其造型设计和工程质量的优劣，将倍受注目。

2.4.2业主对工程工期的要求：按合同工期完工。

2.4.3施工工期要求：工程合同总工期为605天，比定额工期要少3个月。

并且还有高考期间，政府对施工时间的限制。

因此，阶段时间内资源投入大，对总承包方的管理、协调、组织能力要求很高。

2.4.4施工质量标准高：工程的结构质量目标为高标准优良，整体工程质量目标为山东省“泰山杯”和省级优良工程，争创“鲁班奖”工程。

2.4.5两个冬期及两个雨期的影响：施工总工期内逢两个冬期、两个雨期，其中基础工程施工在冬季、上部结构施工、外装饰工程施工在雨期，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。

2.4.6施工现场狭小：现场内只有东侧及东南侧局部有部分场地可以利用，料区和进出场道路有部分重叠，施工机械，例如塔吊由于场地原因只好设置在建筑物内（11轴附近）。

2.4.7地下层高高：地下二层结构层高5.1米，地下一层结构层高3.9米。

给模板施工和混凝土施工带来很大的难度。

2.4.8底板大体积混凝土：2.2米厚底板大体积混凝土施工，由于混凝土多达3千多立方，要求连续浇筑，现场混凝土浇筑时的浇筑顺序和混凝土内部水化热的测量监控由显重要。

底板混凝土的施工质量关系到结构的抗渗、防水质量能否达到要求，须加强管理和监测，以避免底板混凝土出现收缩裂缝而影响混凝土的防水质量。

大厦工程施工组织设计大厦工程施工组织设计是指在大厦建设过程中，为了保证施工工程的顺利进行，提高施工效率和质量，减少施工风险，需要进行的一项重要工作。

本文将详细介绍大厦工程施工组织设计的标准格式，包括设计内容、数据要求等。

一、设计内容1. 工程概况：对大厦工程的基本情况进行描述，包括工程名称、工程地点、建造面积、层数、结构形式等。

2. 施工组织原则：根据工程特点和施工要求，确定施工组织原则，包括施工方法、施工工期、施工队伍组织等。

3. 施工组织方案：根据工程概况和施工组织原则，制定具体的施工组织方案，包括施工工序、施工顺序、施工方法、施工设备、施工人员等。

4. 安全措施：根据工程特点和施工组织方案，制定相应的安全措施，包括施工现场安全、施工设备安全、施工人员安全等。

5. 质量控制措施：根据工程特点和施工组织方案，制定相应的质量控制措施，包括施工工序的质量要求、质量检验方法、质量检验人员等。

6. 施工进度计划：根据工程概况和施工组织方案，制定详细的施工进度计划，包括各施工工序的开始时间、结束时间、工期等。

7. 施工资源需求：根据工程概况和施工组织方案，确定施工所需的资源，包括施工材料、施工设备、劳动力等。

8. 施工费用预算：根据工程概况和施工组织方案，预估施工所需的费用，包括人工费、材料费、设备费等。

二、数据要求1. 工程概况数据：包括工程名称、工程地点、建造面积、层数、结构形式等。

2. 施工组织原则数据：包括施工方法、施工工期、施工队伍组织等。

3. 施工组织方案数据：包括施工工序、施工顺序、施工方法、施工设备、施工人员等。

4. 安全措施数据：包括施工现场安全措施、施工设备安全措施、施工人员安全措施等。

5. 质量控制措施数据：包括施工工序的质量要求、质量检验方法、质量检验人员等。

6. 施工进度计划数据：包括各施工工序的开始时间、结束时间、工期等。

7. 施工资源需求数据：包括施工材料的种类和数量、施工设备的种类和数量、劳动力的数量等。

大厦工程施工组织设计一、概述大厦工程施工组织设计是指在大厦工程施工前，根据工程的特点和要求，制定合理的施工组织方案，以确保施工过程的安全、高效和质量的要求。

本文将详细介绍大厦工程施工组织设计的内容和步骤。

二、施工组织设计的目的1. 确保施工过程的安全：通过合理的施工组织设计，对施工过程中可能浮现的安全隐患进行预防和控制，确保工人和设备的安全。

2. 提高施工效率：通过科学合理的施工组织设计，合理安排施工工序和施工顺序，优化施工流程，提高施工效率。

3. 保证施工质量：通过施工组织设计，明确施工过程中的质量要求和控制措施，确保施工质量达到设计要求。

三、施工组织设计的内容1. 工程概况：对大厦工程的基本情况进行介绍，包括工程位置、规模、结构形式等。

2. 施工目标：明确施工的目标和要求，包括工期目标、质量目标、安全目标等。

3. 施工方案：根据大厦工程的特点和要求，制定合理的施工方案，包括施工工序、施工顺序、施工方法等。

4. 施工组织机构：确定施工组织机构，包括总承包单位、分包单位、监理单位等，明确各单位的职责和权限。

5. 施工人员组织：确定施工人员的组织形式和数量，包括施工班组、施工队伍等，明确各人员的职责和任务。

6. 施工设备组织：确定施工所需的设备和机械，包括起重机械、混凝土搅拌站等，明确设备的配置和使用计划。

7. 施工材料组织：确定施工所需的材料和物资，包括钢筋、水泥等，明确材料的供应计划和质量要求。

8. 安全措施：制定施工过程中的安全措施，包括施工现场的安全防护、施工人员的安全培训等，确保施工过程的安全。

9. 质量控制：制定施工过程中的质量控制措施，包括施工工艺的控制、施工材料的检验等，确保施工质量的达标。

10. 环境保护：制定施工过程中的环境保护措施，包括施工废弃物的处理、施工噪音的控制等，确保施工过程对环境的影响最小化。

四、施工组织设计的步骤1. 采集资料：采集大厦工程的相关资料，包括设计文件、施工图纸、技术规范等。