工程总承包施工分包招标文件

第一章招标公告一、招标条件本工程已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况1. 工程名称：[项目名称]2. 工程地点：[项目具体地址]3. 工程规模：[工程规模描述，如占地面积、建筑面积等]4. 工程类型：[工程类型，如住宅、商业、工业等]5. 工程总投资：[总投资金额]6. 工期要求：[合同工期，如12个月]三、招标范围本次招标范围为施工总承包，包括但不限于以下内容：1. 土建工程2. 安装工程3. 精装修工程4. 智能化系统安装5. 绿化景观工程6. 其他附属工程四、招标方式采用公开招标方式。

五、投标资格要求1. 具有独立法人资格，营业执照合法有效。

2. 具有有效的安全生产许可证。

3. 具有良好的商业信誉和财务状况。

4. 具有类似工程业绩，近三年内完成过类似规模和复杂程度的工程。

5. 拥有健全的组织机构和管理制度。

六、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[获取时间]2. 招标文件获取方式：[获取方式，如现场购买、网上下载等]3. 招标文件售价：[售价]七、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[递交截止时间]2. 投标文件递交地点：[递交地点]八、开标时间及地点1. 开标时间：[开标时间]2. 开标地点：[开标地点]九、联系方式1. 招标人：[招标人名称]2. 联系人：[联系人姓名]3. 联系电话：[联系电话]4. 电子邮箱：[电子邮箱]第二章招标文件一、投标须知1. 投标人应仔细阅读本招标文件的全部内容，并按照要求提交投标文件。

2. 投标人应保证投标文件的真实性、合法性、有效性。

3. 投标人应按时递交投标文件，逾期递交的投标文件将不予受理。

4. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，如有违反，招标人有权取消其投标资格。

二、投标文件1. 投标函2. 法定代表人身份证明或授权委托书3. 营业执照副本复印件4. 有效的安全生产许可证复印件5. 财务报表6. 近三年完成的类似工程业绩证明材料7. 投标人认为需要提供的其他材料三、投标报价1. 投标人应按照招标文件的要求进行投标报价，报价应包括工程量清单中的所有项目。

****一期工程总包单位招标文件之01：技术要求投标人报价中应综合考虑以下要求并将报价含入投标报价中。

1.工程说明:1.1以下所述的工程范围及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。

投标单位应研究合同文件，特别是图纸，应完全了解本工程的实际范围。

1.2本工程划分为Ⅰ、Ⅱ两个标段。

发包方有权对指定分包工程或独立工程进行随时调整，有关之费用按合同条款之规定计算。

总承包方不得因此调整而有额外补偿要求之索偿。

1.3本单位关于施工措施要求:1.3.1招标单位要求投标单位完成本招标工程中的工期要求：开工日期：预计2007 年 9月15日（若开工延迟15天内，将不予调整整体工期节点，若提前开工，则相应的节点计划提前）。

具体开工时间以甲方项目经理部现场书面通知为准，开工时间不包括乙方准备及搭设临时设施时间，由乙方自行考虑在开工之前准备时间。

具体工期和重要节点详招标文件9-《工程计划》。

甲、乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑：⏹可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等影响因素；⏹可能出现的各种政府组织考试不得有噪音等影响如高考、中考等；⏹施工过程中可能遇到的特殊结构体系和施工方法，如各标准层的高支模、特殊部位的超高支模、转换层、地下室施工期降水等；⏹甲方分包工程的合理工期。

1.3.2为保证开盘区室外工程的顺利进行，开盘区需要展示立面的单体建筑在展示面的外脚手架必须采用工字钢悬挑搭设，展示面为4层（含4层）以下，1~6#楼面向展示区的立面全部为展示面，若甲方销售需要增加或减少展示面，中标单位将无条件接受相关展示要求。

各相应展示层顶部埋设工字钢悬挑搭设，并且不得采用爬升式脚手架。

楼层展示的平面区域详见招标文件附图1。

1.3.3因为开盘展示立面的需要，1~6#楼为4层（含4层）以下，单体需要4层（含4层）以下外架拆除，以便下部外立面的销售展示。

1.3.4开盘区的塔吊、电梯、井架等垂直运输的布置必须综合考虑对销售展示区的施工工期、展示效果等影响，其布置必须严格按照甲方招标文件中的附图8、9的要求来执行，若有个别布置需调整在确保展示效果的基础上可与甲方进行协商处理。

一、招标公告1.1 项目名称：XX工程项目设计施工总承包1.2 招标单位：XX有限公司1.3 招标地点：XX市XX区XX路XX号1.4 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日1.5 招标方式：公开招标二、项目概况2.1 项目地点：XX市XX区2.2 项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米2.3 项目性质：新建2.4 项目总投资：约XX万元2.5 项目建设内容：主要包括XX栋住宅楼、地下车库、绿化景观等2.6 项目建设周期：XX个月三、招标范围及内容3.1 招标范围：本工程的设计、施工、竣工验收、保修等全过程总承包3.2 招标内容：包括但不限于以下内容：（1）建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、智能化等工程设计；（2）土建、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防、智能化等工程施工；（3）项目竣工验收及保修；（4）其他招标人要求的相关工作。

四、投标人资格要求4.1 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；4.2 具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；4.3 具有建筑工程设计甲级资质；4.4 具有良好的财务状况和信誉，无不良记录；4.5 具有类似工程业绩，近三年内完成过至少1项类似规模的设计施工总承包工程；4.6 具有有效的安全生产许可证；4.7 具有项目负责人的相关资格证明文件；4.8 其他招标人要求的相关资质和条件。

五、招标文件获取及投标保证金5.1 招标文件获取方式：投标人可在招标公告发布后，向招标单位提交以下材料，经审核合格后，方可获取招标文件：（1）营业执照副本复印件；（2）资质证书副本复印件；（3）类似工程业绩证明材料；（4）项目负责人资格证明材料；（5）其他招标人要求的相关材料。

5.2 招标文件售价：人民币XX元/份，售后不退。

5.3 投标保证金：人民币XX万元，投标保证金采用银行汇款方式缴纳。

六、投标文件编制及递交6.1 投标文件编制要求：（1）投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：①投标函；②法定代表人身份证明或授权委托书；③投标报价；④施工组织设计；⑤项目管理机构；⑥技术方案；⑦质量保证措施；⑧安全生产保证措施；⑨其他招标人要求的相关材料。

第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，我单位（以下称“招标人”）决定对以下项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。

项目名称：XXX项目施工设计总承包项目地点：XXX项目规模：XXX招标范围：施工设计总承包，包括但不限于施工图设计、施工组织设计、施工方案编制、施工图审查、施工图修改、施工过程服务、竣工验收等。

二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于XXX万元人民币。

2. 具有建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质。

3. 具有建筑工程设计乙级（含）以上资质。

4. 具有有效的安全生产许可证。

5. 近三年内（2016年1月1日至投标截止之日）具有类似项目施工设计总承包业绩。

6. 在投标截止日前三个月内，无不良信用记录。

7. 具有良好的财务状况，无欠缴税款、社会保险费等违法行为。

8. 具有健全的组织机构、完善的内部管理制度和良好的信誉。

三、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）安全生产许可证副本；（6）类似项目施工设计总承包业绩证明材料；（7）法定代表人或授权委托人身份证复印件；（8）投标保证金缴纳凭证；（9）其他招标文件要求提供的材料。

2. 投标文件应按照招标文件规定的格式、内容和要求编制，否则招标人有权拒绝接收。

3. 投标文件应使用中文编制，如使用外文，应附有中文翻译。

4. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章。

四、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币XXX万元。

2. 投标保证金提交方式：投标人应在投标截止时间前，将投标保证金汇入招标人指定账户。

3. 投标保证金退还：中标人签订合同后，招标人将在合同签订之日起五个工作日内退还投标保证金。

五、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：XXX年XX月XX日XX时XX分。

招标项目名称：XX地区XX项目建筑总承包工程招标编号：XXZB-2022-0001一、招标公告1.1 招标条件本招标项目XX地区XX项目建筑总承包工程已由XX部门批准建设，项目资金来源为自筹资金，招标人为XX公司。

项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2 项目概况项目名称：XX地区XX项目建筑总承包工程项目地点：XX地区项目规模：总建筑面积XX万平方米，其中地上建筑面积XX万平方米，地下建筑面积XX万平方米。

结构形式：框架结构主要工程内容：土建工程、装饰装修工程、机电安装工程等。

招标范围：包括但不限于上述工程内容的施工、材料供应、设备安装、调试、试运行等全部工作。

1.3 招标方式本次招标采用公开招标方式。

1.4 招标内容招标内容包括但不限于以下内容：（1）土建工程：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、防水工程、装饰装修工程等。

（2）机电安装工程：包括但不限于电气工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程等。

（3）设备安装：包括但不限于各类设备、设施、器具的安装。

（4）材料供应：包括但不限于各类建筑材料、设备、设施的采购。

（5）试运行：包括但不限于工程完工后的试运行、调试、验收等工作。

1.5 投标人资格要求1.5.1 具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。

1.5.2 具有有效的建筑工程施工总承包一级资质。

1.5.3 具有良好的企业信誉和履约能力，无不良记录。

1.5.4 具有类似项目施工经验，近三年内完成过类似规模和类型的建筑工程施工。

1.5.5 具有健全的组织机构、财务管理和质量保证体系。

1.5.6 具有有效的安全生产许可证。

二、招标文件2.1 招标文件获取2.1.1 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2022年X月X日止。

2.1.2 招标文件获取方式：有意向的投标人可在规定时间内，携带以下资料到XX 公司招标办领取招标文件。

（1）企业法人营业执照副本复印件。

工程总承包施工招标文件招标编号：工程名称：工程地点：招标人：招标代理机构：【适用于委托招标的工程】日期：目录第一章致投标人 (3)第一节特别提示 (3)第二节纪律与监督 (4)第三节投标邀请函 (5)第二章投标人须知 (6)第一节前附表 (6)第二节投标须知 (10)第三节投标文件废标的有关条款 (13)第四节开标、评标 (14)第五节合同的授予 (16)第三章图纸 (18)第一节图纸目录 (18)第二节图纸 (19)第四章工程量清单 (20)第一节清单报价须知及要求 (20)第二节工程量清单格式 (21)第三节发包人供应的材料和设备 (33)第五章工程管理及技术要求 (34)第一节工程管理的一般要求 (34)第二节工程技术要求 (51)第三节其他技术标准和要求 (52)第六章投标文件 (54)第一节投标文件相关要求 (54)第二节资信标书 (57)第三节商务标书 (58)第四节技术标书 (59)第五节其他附件 (60)第七章履约保函 (72)第一节履约保函 (72)第八章合同文件 (73)第一章致投标人第一节特别提示一、本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。

招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。

二、只有接到投标邀请函的单位方可参加本项目的投标。

三、投标人获取招标文件后，应仔细阅读招标文件及附件的全部内容，附件与招标文件具有同等效力。

四、投标人在投标截止时间前，应查看有关该工程招标文件的答疑、补遗内容。

招标文件、答疑、补遗内容不一致时，以最后发出的为准。

五、投标人应在遵循招标文件的各项规定和要求的前提下，编制投标文件。

编制投标文件时，应注意：1．投标文件必须满足招标文件中的实质性要求和条件。

2．投标人对招标文件有不同意见或不明之处，应通过传真件等书面形式向招标人质疑，求得彻底澄清。

招标文件设计施工总承包1. 招标文件的基本内容招标文件是指由招标人委托招标代理机构或招标人组织或双方协商制定的，用于招标实施的书面文件，其主要内容包括以下方面：1.1 招标文件的目的和背景招标文件应当介绍招标项目的基本情况，包括项目名称、建设地点、建设规模、建设内容、建设起止时间等基本项目信息。

同时，也应该对招标背景作出说明，包括招标项目的产生原因、建设周期、建设目标、项目依据等。

1.2 招标标的的范围和数量招标文件应该对招标标的的范围和数量作出明确的说明，包括建设规模、建设用途、建设技术要求、图纸文件范围等指标。

同时，招标文件也应该对相关的技术标准和法律法规作出明确的引用和说明。

1.3 招标条件和要求招标文件应该明确招标标的的投标人需要满足的条件和要求，包括经济实力、施工能力、技术水平、人员素质等。

另外，招标文件中也应该明确投标人应该提供的投标文件中需要提供的内容以及提供的时间和规则等。

1.4 投标评审标准和评审程序招标文件应该明确投标评审标准和评审程序，包括申请文件的审查、资格预审、投标文件的提交和审查、评审结果等环节的具体规则和流程。

1.5 合同条款和谈判程序招标文件中应该明确合同条款的内容和谈判程序的规则，包括合同条款的约定、合同签订的期限、付款方式和付款周期、违约责任等方面的内容。

同时，也应该明确谈判程序的流程和范围，包括进入谈判名单的规则、谈判前的准备工作、谈判的主要内容和重点等。

2. 设计施工总承包的流程设计施工总承包是指同一单位或个人承担工程设计和施工两项任务的一种建设方式，是一种简化工程建设程序，减少工程项目管理环节，缩短工程建设周期、节约建设成本的一种施工方式。

其主要流程如下：2.1 工程招标这一流程是建立在招标文件的基础上的，招标人会发布招标公告，会收到多个投标人的投标文件，之后招标代理机构会针对投标文件进行审查和评审，在评审委员会的授权下确定中标单位，签署合同。

2.2 工程前期准备在签订合同后，总承包单位会组建工程项目部，进行踏勘拍摄、调查和勘测、方案编制等工作，在获得技术方案的批准后，完成设计施工图纸的制作，再经验收合格后，才进行后续施工作业。

建筑工程施工总承包招标文件范本第一部分：前言本次建筑工程施工总承包招标文件旨在规范招标过程，确保选择到合适的承包商，从而保障工程质量和安全。

本文档详细阐述了招标相关要求和程序，希望所有投标者严格按照本文件的要求进行投标，并参与公平竞争。

本文件包含以下几个部分：投标文件编制要求、技术规范、合同条款、投标人资格要求以及评标标准。

第二部分：投标文件编制要求1. 投标文件封面投标文件封面应包括：项目名称、单位名称、投标文件编号、投标人名称、招标单位、开标时间等信息。

封面应整洁美观，字迹清晰。

2. 投标文件目录投标文件目录应列明所有文件的名称、编号和页码，便于招标单位查阅。

3. 投标信封投标信封应密封并标有投标文件的名称、编号和投标人名称，保证文件内容的机密性和完整性。

第三部分：技术规范1. 工程概况工程概况部分应包括建设项目的基本情况，包括项目名称、规模、施工地点等。

2. 技术要求技术要求部分应包括对施工过程中的材料、设备、施工工艺等方面的要求，确保工程质量符合相关标准和规定。

3. 施工组织设计施工组织设计部分应详细说明建设项目的施工组织机构、施工进度计划、质量控制措施等内容。

第四部分：合同条款1. 合同约定合同约定部分应详细阐述合同双方的权利和义务，包括合同的有效期、违约责任、解除合同的条件等。

2. 付款方式付款方式部分应明确工程款的支付方式、比例和阶段性支付的时间等。

3. 变更和索赔变更和索赔部分应详细说明变更或索赔的程序和条件，确保在工程实施过程中能够灵活应对变化情况。

第五部分：投标人资格要求1. 投标人资格条件投标人资格条件部分应详细说明投标人的资质要求、经验要求等，以筛选出符合要求的潜在承包商。

2. 投标文件要求投标文件要求部分应明确投标文件的准备材料、递交方式和截止时间等，确保投标过程的顺利进行。

第六部分：评标标准1. 技术方案评价技术方案评价部分应根据技术要求，评估投标人的施工组织设计和施工方案的可行性和可靠性。

EPC总承包工程招标文件EPC总承包工程招标文件1. 项目背景EPC（Engineering, Procurement and Construction）总承包工程是指工程设计、设备采购和施工的一种全过程承包模式。

在项目执行过程中，业主与总承包商签订一份合同，由总承包商负责整个项目的设计，采购所需设备和材料，以及工程的施工和交付。

2. 招标范围本次招标涵盖以下内容：- 工程设计：根据需求和技术参数，进行工程设计，并提供设计文档和图纸；- 设备采购：根据项目要求，采购所需的设备和材料；- 施工管理：负责项目的施工和监督，确保质量和进度符合要求；- 工程交付：完成项目并交付给业主，确保项目的稳定运行；3. 招标条件为了保证招标的公正和透明，招标人对参与招标的供应商有一定的要求和条件：- 具备独立法人资格的企事业单位，注册资金不低于万元；- 供应商须具备相关工程设计和施工经验，业绩良好，能够提供相关项目的参考资料；- 供应商需具备相应的技术实力和人员组织，能够保证施工进度和质量；- 具备相应的安全管理体系，确保工程安全。

4. 投标文件要求参与招标的供应商需按照以下要求提交投标文件：- 公司简介：包括公司规模、组织架构、人员概况等；- 技术方案：包括工程设计方案、施工方案、质量控制方案等；- 项目经验：过去类似项目的参考案例，包括工程规模、所用技术、施工周期等；- 物料清单：提供所需设备和材料的清单及价格；- 项目进度计划：给出整个项目的进度计划和关键节点；- 技术人员：列出参与项目的技术团队及其相关经验和资质；- 交付保证：提供对工程交付的保证方案。

5. 评标标准在招标过程中，评标委员会将会根据以下标准综合评估投标商的资质和方案：- 公司实力：包括注册资金、公司规模、技术实力等；- 技术方案：评估设计方案的合理性、施工方案的可行性以及质量控制方案的科学性；- 项目经验：评估参考案例的工程规模、施工周期及技术难度；- 价格合理性：评估物料清单的价格和整体投标价格的合理性；- 项目进度计划：评估进度计划的科学性和可行性。

施工总承包招标文件施工总承包招标文件一、文件概述1.1 文件目的本招标文件旨在对施工总承包招标进行详细规定，明确招标方案、要求和程序，确保招标过程公正、透明，选取最合适的承包商。

1.2 文件适用范围本文件适用于需要进行施工总承包的项目，包括但不限于建筑工程、道路工程等。

1.3 文件编制依据本文件编制依据国家相关法律法规、招标采购制度和项目需求，确保招标过程合法合规。

二、招标方案2.1 招标项目简介对招标项目进行详细介绍，包括项目名称、地点、规模、工期要求等。

2.2 工程范围和工作内容明确工程范围和工作内容，包括但不限于土建工程、设备安装、材料供应等。

2.3 招标方式确定招标方式，包括公开招标、邀请招标等。

2.4 招标规格和性能要求详细列出招标规格和性能要求，确保招标方案满足项目需求。

2.5 技术要求和进度计划明确技术要求和进度计划，确保承包商具备必要的技术能力和完成工程的能力。

三、招标文件组成3.1 招标文件内容详细列出招标文件的主要内容，包括但不限于招标公告、招标说明、施工合同范本等。

3.2 技术规范和图纸提供技术规范和图纸，以便承包商了解项目要求。

3.3 商务文件包括投标书、商务谈判记录等。

四、投标要求4.1 合格投标人资格要求明确合格投标人的资格要求，包括注册资质、业绩要求等。

4.2 投标文件要求详细说明投标文件的编写要求和提交要求，确保招标文件的完整性。

4.3 投标保证金说明投标保证金的缴纳方式和金额，确保投标人的认真性和诚信度。

五、评标方法5.1 评标依据明确评标的依据，包括技术要求、经济要求等。

5.2 评标程序详细阐述评标的程序，确保评标过程公正、透明。

5.3 评标方法说明评标的具体方法和权重，确保评标结果科学合理。

六、合同签订6.1 合同内容明确合同的主要内容，包括工程范围、工期、报酬等。

6.2 合同履行保证明确合同履行保证的方式和要求，确保施工总承包的顺利进行。

附件：1. 招标公告2. 技术规范和图纸3. 投标书范本4. 合同范本法律名词及注释：1. 招标指根据相关法律法规和程序，采用竞争性原则进行选择承包商的过程。