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福建省房屋建筑和市政公用工程项目监理机构工作规程︵征求意见稿︶福建省住房和城乡建设厅发布编写说明为了进一步规范福建省建设工程项目监理机构工作，在福建省住房和城乡建设厅的领导下，福建省工程监理与项目管理协会和厦门市建设监理协会组织编写了本规程，作为福建省内工程项目监理机构开展监理工作的依据。
本规程主要依据国家《建设工程监理规范》GB50319-2000及相关法律法规，参照本省工程建设实际情况，针对项目监理机构的工作内容和工作程序制定。
本规程侧重于项目监理机构工作的实用性和可操作性，方便项目监理机构规范地开展项目监理工作，同时也便于监理企业及相关管理部门对项目监理机构加强管理和监督检查。
本规程暂未包括现阶段项目监理机构较少涉及的工作内容如设计阶段监理、设备采购与设备监造等。
本规程共分为7个章节，包括总则、术语、项目监理机构设置，监理规划及实施细则、施工阶段的监理工作、安全监理工作、监理资料管理等内容。
经授权负责本规程具体解释的单位是福建省工程监理与项目管理协会。
希望各单位在使用中注意积累经验，并将建议和意见反馈给福建省工程监理与项目管理协会，以供今后修订时参考。
本规程主编单位、参编单位和主要起草人：主编单位：福建省工程监理与项目管理协会厦门市建设监理协会参编单位：厦门兴海湾监理咨询有限公司厦门高诚信建设监理有限公司厦门象屿工程咨询管理有限公司厦门海投建设监理咨询有限公司郑州中兴工程监理有限公司厦门分公司主要起草人：缪存旭、罗晓群、陈建平、姜宏、李伟华、申春平、程立继、杨海平目录1 总则 (4)2 术语 (4)3 项目监理机构组建与职责 (5)3.1 项目监理机构组建 (5)3.2 监理人员的职责 (6)4 监理规划及监理实施细则 (9)4.1 监理规划 (9)4.2 监理实施细则 (10)5 施工阶段的监理工作 (10)5.1 施工准备阶段的监理工作 (10)5.2 工地例会 (12)5.3 专题会议 (12)5.4 工程质量控制 (12)5.5 工程造价控制 (14)5.6 工程进度控制 (15)5.7 工程变更管理 (16)5.8 工程验收 (16)6 安全监理 (20)6.1 安全监理文件编写 (20)6.5 安全监理资料管理 (21)7 监理资料管理 (21)条文说明 (24)1 总则 (24)2 术语 (24)3 项目监理机构组建与职责 (24)4 监理规划及监理实施细则 (25)5 施工阶段的监理工作 (25)6 安全监理 (31)7 监理资料管理 (32)附录A 监理工作用表 (32)附录B 旁站监理记录表 (33)1 总则1.1为规范全省房屋建筑、市政公用工程项目监理机构工作，力求实现监理工作标准化，提高建设工程施工监理工作水平，依据现行国家、行业标准，结合我省情况制定本规程。
(2020)工程施工监理规范(新版)本页仅作为文档页封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March工程施工监理规范(新版)1总则 - 3 -2术语 - 4 -3一般规定- 6 -4施工准备阶段监理 - 8 -4．1准备工作- 8 -4．2监理工作内容- 8 -5施工阶段监理- 11 -5．1质量监理- 11 -5．2施工安全监理- 13 -5．3施工环境保护监理- 14 -5．4费用监理- 15 -5．5进度监理- 16 -5．6合同其他事项管理- 17 -6 交工验收与缺陷责任期监理- 19 -7工地会议- 21 -7．1工地会议的形式及记录- 21 -7．2第一次工地会议- 21 -7．3工地例会- 22 -7．4专题工地会议- 22 -8文件与资料管理- 23 -8．1监理文件与资料管理- 23 -8．2监理文件与资料内容- 23 -8．3监理文件与资料归档- 24 -9公路机电工程监理 - 24 -9．1施工准备阶段监理- 24 -9．2施工阶段监理- 25 -9．3试运行阶段监理- 27 -9．4缺陷责任期监理- 28 -附录A 监理旁站工序/部位表- 29 -A．1公路工程监理旁站工序/部位一览表 - 29 -A．2机电工程监理旁站工序/部位一览表- 30 -附录B 监理记录- 32 -B．1 巡视记录- 32 -B．2 旁站记录- 33 -B．3 监理日志- 34 -附录C 监理指令单- 35 -附录D 中间交工证书- 36 -公路工程施工监理规范- 37 -1 总则- 38 -3一般规定- 39 -4施工准备阶段监理 - 40 -4．1准备工作- 40 -4．2监理工作内容- 41 -5施工阶段监理- 44 -5．1质量监理- 44 -5．2施工安全监理- 47 -5．3施工环境保护监理- 48 -5．4费用监理- 49 -5．5进度监理- 49 -5．6合同其他事项管理- 50 -6交工验收与缺陷责任期监理- 51 -7工地会议- 52 -7．1工地会议的形式及记录- 52 -7．2第一次工地会议- 52 -7．3工地例会- 53 -7．4专题工地会议- 53 -8文件与资料管理- 54 -8．1监理文件与资料管理- 54 -8．2监理文件与资料内容- 54 -8．3监理文件与资料归档- 55 -9公路机电工程监理 - 56 -9．1施工准备阶段监理- 56 -9．2施工阶段监理- 57 -9．3试运行阶段监理- 60 -9．4缺路责任期监理- 60 -1总则1．0．1为落实公路工程施工监理制度，使监理工作标准化、规范化，制订本规范。
监理项目技术要求1. 项目概述监理项目是在建筑工程施工阶段进行的全过程技术管理和全过程监督的工作。
监理单位需要贯彻国家相关法律法规、规范和标准，实施有效的工程监理，确保施工质量和安全。
本文就监理项目的技术要求做详细阐述。
2. 监理工作内容监理项目的工作内容包括但不限于：•监督施工单位的现场作业，确保符合相关规范和标准；•对施工单位提出质量和安全方面的改进建议，并进行监督和跟踪；•对施工单位提出合理化、降本增效的建议；•督促施工单位安全文明施工，确保施工现场安全和保护环境。
3. 监理工作的技术要求3.1 按规范进行监管监理单位应按照国家相关规范进行监管，包括建筑工程施工质量验收规范，建筑工程施工安全规范等。
监理单位需要熟悉相关标准和规范，善于发现问题并提出解决方案。
另外，监理单位还需要结合实际情况，制定相应的管理制度。
3.2 按施工阶段进行监管监理单位需要根据施工进度，按照不同阶段的要求进行监管。
在施工前期，需要对施工单位的资质进行审核，并对设计文件进行认真审查。
在施工中期，需要关注现场施工质量和安全方面的问题，并逐步进行质量验收。
在施工后期，需要进行工程验收，并组织相关人员进行备案。
3.3 熟悉现代化建筑施工技术随着建筑工程发展，新的施工技术不断涌现。
监理单位需要及时掌握新的建筑施工技术和方法，提高监理工作的效率和质量。
比如，在现代化建筑施工中，监理人员需要熟练掌握BIM技术，以支持监理工作的数字化和智能化。
3.4 做好信息管理监理工作需要进行大量的信息管理工作，包括施工单位的资料、现场照片、质量检验报告等等。
监理人员需要用专业的软件进行信息管理，及时记录和汇总各项信息，以便于监理工作的跟进和反馈。
3.5 协调各方面工作监理工作需要协调各方面工作，在施工单位、业主、设计单位、政府管理部门等各个方面之间起到桥梁作用。
监理人员需要有较强的协调能力，解决各个方面的问题，并及时向相关人员报告。
4.监理工作是建筑工程中至关重要的一环，可以保证施工的质量和安全。
房建项目监理技术标准和要求（最新通用版）一、本工程的监理服务执行中华人民共和国国家标准及建设部颁发的有关建筑工程、市政工程现行的规程、标准、规范、办法及建设部、XX省建设行政主管部门下发的有关建设工程监理方面的文件、规定。
二、本工程材料、设备、施工及监理服务必须达到并不限于以下现行版的中华人民共和国、XX省的有关要求，如上述法定要求与标书要求有不一致的地方，以较严格者为准。
其参考标准如下：1、工程管理标准《建设工程监理规范》 GB-50319-2013《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2006《工程建设设计企业质量管理规范》 GB/T50380-2006《建设工程项目总承包管理规范》 GB/T50358-2005《工程建设施工企业质量管理规范》 GB/T50430-2007《施工企业安全生产管理规范》 GB50656-2011《施工企业工程建设技术标准化管理规范》 JGJ/T198-2010《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001《建筑工程资料管理规程》 JGJ/T185-2009《建设电子文件与电子档案管理规范》 CJJ/T117-2007《建筑信息模型施工应用标准》 GB/T 51235-2017《建筑信息模型应用统一标准》 GB/T 51212-20162、施工安全技术标准《锚杆喷射砼支护技术规范》 GB50086-2001《建筑边坡工程技术规范》 GB50330-2002《建筑基坑工程监测技术规范》 GB50497-2009《座板式单人吊具悬吊作业安全技术规范》 GB23525-2009《岩土工程勘察安全规范》 GB50585-2010《建设工程施工现场消防安全技术规范》 GB50720-2011《建筑边坡工程鉴定与加固技术规范》 GB50843-2013《建筑拆除工程安全技术规范》 JGJ147-2004《建筑施工现场环境与卫生标准》 JGJ146-2004《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 《施工现场机械设备检查技术规程》 JGJ160-2008 《建筑施工模板安全技术规范》 JGJ162-2008 《建筑施工土石方工程安全技术规范》 JGJ180-2009 《建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准》 JGJ184-2009 《施工企业安全生产评价标准》 JGJ/T77-2010 《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》 JGJ215-2010 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《建筑施工起重吊装工程安全技术规范》JGJ276-2012《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20123、其他国家现行强制性标准和技术规范、规程。
建设工程监理规范GBT50319-2013建设工程监理规范（GB/T50319-2013）中华人民共和国住房和城乡建设部公告第35号现批准《建设工程监理规范》为国家标准，编号为GB/T50319-2013，自2014年3月1日起实施。
原国家标准《建设工程监理规范》GB50319-2000同时废止。
本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
住房城乡建设部2013年5月13日程监理规范》(GB50319-2013)监理工作基本表式建设工程监理规范1 总则1.0.1 为规范建设工程监理与相关服务行为，提高建设工程监理与相关服务水平，制定本规范。
(）1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。
1.0.3 实施建设工程监理前，建设单位必须委托具有相应资质的工程监理单位，并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同，合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方的义务、违约责任等相关条款。
在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。
1.0.4 工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范围、内容和权限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。
1.0.5 在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动，应通过工程监理单位进行。
1.0.6 实施建设工程监理应遵循以下主要依据:1、法律法规及工程建设标准;2、建设工程勘察设计文件;3、建设工程监理合同及其他合同文件。
1.0.7 建设工程监理应实行总监理工程师负责制。
1.0.8 建设工程监理宜实施信息化管理。
1.0.9 工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务建设工程监理规范 2013版《建设工程监理规范》活动。
（］1.0.10 建设工程监理与相关服务活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
市政工程施工监理技术规范和要求（最新通用版）一、本招标工程在实施过程中材料、设备、施工的监理必须符合现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。
二、本招标工程的安全生产、文明施工、环境保护措施的监理应符合中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业以及当地政府的有关法律、法规的要求。
三、根据工程设计要求及所需地域当地政府的相关规定该项工程下列项目的材料、设备、施工除必须达到以上标准外，还应满足下列要求：本工程采用的质量检验评定标准如下：1、《市政工程勘察规范》（CJJ56-2012）2、《建设工程监理规范》GB/T 50319—2013；3、《工程测量规范（附条文说明）》（GB50026-2007）4、《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）5、《沥青路面施工及验收规范》（GB50092-96）6、《施工现场临时用电安全技术规范（附条文说明）》（JGJ46-2005）7、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-2014）8、《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB 50720-2011）9、《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T 27-2014）10、《中华人民共和国安全生产法》11、《中华人民共和国消防法》12、《中华人民共和国劳动法》13、《安全标志及其使用导则》（GB 2894-2008）14、《安全防范工程技术规范》（GB 50348-2004）15、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；16、《建设工程归档整理规范》GB/T50328-2001；本项目实施过程中执行国家、地方及行业现行相关的强制性标准和技术规范、规程。
上述规范不足部分执行国家、地方及行业现行相关的强制性标准和技术规范、规程，如有新规范、新标准，按新规范、新标准执行。
（四）在完成规范内要求的监理内容以外，本项目还要求投标人在施工准备前期、施工过程及后续验收阶段为业主（招标人）做好项目相关服务工作，包含但不限于以下内容：协助业主（招标人）编制项目进度计划；结合工程实际经验协助业主（招标人）完成标段划分；协助工程招标；审核设计文件；在项目实施过程中进行项目的组织与管理；协助业主（招标人）进行合同管理；项目实施阶段对项目的进度、费用、质量、材料、安全等方面给招标人提出建设性意见。
安全监理中的项目质量验收标准与程序在建筑工程中，项目质量验收标准与程序是实现工程质量安全的重要保障，同时也是安全监理工作的必备内容之一。
本文将介绍安全监理中项目质量验收标准与程序的相关知识。
一、项目质量验收标准项目质量验收标准是指监理单位根据工程设计文件、国家有关规范和标准以及监理合同的约定，对建筑工程的质量进行评估和检验的标准。
项目质量验收标准应当符合以下要求：（一）具有可操作性：项目质量验收标准要求明确具体、操作性强，便于监理人员根据标准进行实际操作，切实对质量进行有效评估和检验。
（二）具有可靠性：项目质量验收标准应当根据实际情况制定，在有效性和可靠性上需进行充分考虑，确保质量验收工作的准确性和可靠性。
（三）具有科学性：项目质量验收标准依据工程特点和技术标准制定，要求科学合理、符合实际，对建筑工程的质量进行全面深入的评估和检验。
二、项目质量验收程序项目质量验收程序是指监理单位根据监理合同的约定采取的一系列程序和措施，通过对建筑工程各项质量检验的评估，明确质量状况，提出处理建议和意见，并进行监督和保护的程序。
具体包括以下几个步骤：（一）准备工作：监理单位首先要了解工程的建设情况、工程设计文件、图纸及规范，了解工程质量标准，制定监理计划和质量验收方案，明确质量控制点和检验内容，准备相应的验收工具和检验设备。
（二）初次验收：监理单位按照质量验收方案进行初次验收。
初次验收主要是对工程进行初步评估和检查，确定下一步质量验收内容和重点。
（三）跟踪验收：监理单位对工程质量实施跟踪监测，并不断根据实际情况进行评估和检验，及时提出处理建议和意见，并对质量问题进行监督和指导。
（四）再次验收：监理单位根据工程建设实际情况，经过跟踪验收后再次进行验收。
此次验收主要是对前期存在的问题进行整改和检查，确保质量符合要求。
（五）验收总结：监理单位根据前期验收情况，对工程质量进行总结梳理，提出质量控制建议、完善工程管理措施等，为工程后期质量保证工作提供参考和指导。
木工工程监理的技术要求与考核标准一、背景介绍木工工程监理作为建筑工程监理的重要组成部分，是确保木工工程质量和安全的重要环节。
本文将分析木工工程监理的技术要求与考核标准。
二、工程前期准备1. 制定监理计划监理人员应与相关方协商，制定木工工程监理计划，明确工程的监理目标和任务分工。
2. 审查施工图纸和技术文件监理人员应仔细审查施工图纸和技术文件，确保其符合相关法规和标准要求，并提出必要的修改建议。
三、施工现场管理1. 勘察地基情况监理人员应对施工现场进行勘察，了解地基情况，确保木工工程的稳固性。
2. 控制施工周期监理人员应监督施工进度，确保施工按照合同约定的时间节点进行。
3. 确保施工现场安全监理人员应严格执行施工现场安全规范，保障工人的人身安全。
四、材料选用和检验1. 审查材料供应商监理人员应审查材料供应商的资质，确保所使用材料的质量可靠。
2. 材料检验监理人员应对施工现场的材料进行抽样检验，确保其符合相关标准和规范。
五、木工工程质量控制1. 技术指导监理人员应对施工过程中的问题给予指导，确保施工符合相关标准和要求。
2. 质量检验监理人员应对木工工程的成果物进行质量检验，确保其符合合同约定的标准。
六、工程变更管理1. 审查变更申请监理人员应仔细审查工程变更申请，确保变更合理，符合法规和质量要求。
2. 监督变更过程监理人员应监督变更过程，确保施工单位按照变更要求进行工程修改。
七、工程竣工验收1. 预验收监理人员应对木工工程进行预验收，确保工程的质量和安全符合相关要求。
2. 最终验收监理人员应参与最终验收，确保木工工程的完工质量达到预期标准。
八、文档管理1. 编制监理报告监理人员应及时编制监理报告，对施工过程进行详细记录和分析。
2. 档案整理监理人员应定期整理并归档相关监理文件和资料，便于后期查阅和审查。
九、问题处理和纠纷解决1. 发现问题及时处置监理人员应及时发现施工过程中的问题，并与施工单位共同协商解决方案。
河北省建设项目环境监理技术标准（试行）(征求意见稿)2021- - 发布发布之日起实施河北省环境爱惜厅发布目录前言1 总那么 (1)2 术语 (2)3 大体规定 (4)4 环境监理机构及设施 (6)5 环境监理工作程序 (9)6 环境监理工作制度及工作方式 (12)7 环境监理实施方案 (16)8 设计时期环境监理 (18)9 施工时期环境监理 (21)10 试运行时期环境监理 (27)11 环境监理月度工作报告 (29)12 环境监理工作总结报告 (29)13 环境监理资料治理 (31)附表前言2021年环境爱惜手下发了《关于进一步推动建设项目环境监理试点工作的通知》（环办【2021】5号），确信河北省为第二批建设项目环境监理试点省份。
自2021年10月以来我省的环境监理工作已慢慢展开，通过不断的实践积存，建设项目环境监理已经成为建设项目环评和“三同时”验收监管的重要辅助手腕，慢慢实现了由单一环保行政监管向行政监管与第三方监理相结合的转变，对强化建设项目全进程治理、提升环评有效性和完善性起到必然的踊跃作用。
为使我省项目建设进程中存在的各类环境爱惜问题取得及时发觉、有效防范和妥帖处置；确保建设项目符合国家和地址环境爱惜法律法规、政策、技术标准和标准要求，知足完工环境爱惜验收条件；同时指导我省建设项目环境监理工作，增强和提高环境监理技术效劳质量与治理水平，增进全省环境监理工作科学化、标准化，特制定本标准。
鉴于目前国家及我省均未公布环境监理工作的相关技术标准，为了适应我省环境爱惜工作需要，制定本技术标准(试行版)，以实现我省开展环境监理从设计时期开始到试生产环保完工验收为止的项目建设全进程的科学化监理。
本标准共分13章，包括：总那么；术语；大体规定；项目监理机构及设施；环境监理工作程序；环境监理工作制度及工作方式；环境监理方案；设计时期环境监理工作；施工时期环境监理工作；试运行时期环境监理工作；环境监理月度工作报告；环境监理工作总结报告；监理文件资料治理等内容。
基础工程监理细则一、总则二、监理人员的职责1.监理人员应具备相关资质和技术能力，负责监督施工单位的施工行为。
2.监理人员应编制或审核施工图纸、施工方案、安全技术措施等相关文档。
3.监理人员应参与施工现场的巡视和检查，发现问题及时纠正，并向相关部门报告。
4.监理人员应与施工单位保持良好的沟通，协调解决施工过程中的问题，确保项目的顺利进行。
三、基础工程监理的具体操作细则1.监理人员在基础工程施工现场应进行现场巡视，确保施工过程中符合相关规范和要求。
2.监理人员应定期检查施工现场的安全措施是否到位，如脚手架防护、安全警示标识等。
3.监理人员应监督施工单位的材料采购和使用，确保质量合格。
4.监理人员应审核施工单位提交的日志和报告，确保施工进度和质量不出现问题。
5.监理人员应监督施工单位的施工人员操作规范，确保施工质量。
6.监理人员应及时记录施工过程中的问题和意见，并向相关部门提出处理请求。
7.监理人员应在施工完成后进行最终验收，确保工程符合相关规范和要求。
四、基础工程监理的注意事项1.监理人员要保持专业、客观的判断能力，不因个人情绪或利益而影响工作。
2.监理人员要保护业主的利益，维护施工单位的合法权益，遵守相关法律法规。
3.监理人员要及时向业主报告工程问题，并提出解决方案。
4.监理人员要加强学习，不断提升自身知识和技术能力，适应工程监理的要求。
5.监理人员要统筹协调工程进度，确保项目能按时完成。
基础工程监理细则是保证基础工程施工质量和工程安全的重要文件，监理人员应严格遵守相关规定，积极履行职责，确保基础工程的质量和进度。
同时，监理人员要与业主和施工单位保持良好的沟通，协调解决施工过程中的问题，确保项目的顺利进行。
富兴集团房地产开发工程工程监理工作要求工程部：工程公司(甲方)：签发(签章)：工程简况表工程名称：日期：工程监理工作的技术要求一、监理工作的依据1，合同文件与业主签订的监理合同与补充协议以及监理合同评审内容（合同号及名称）。
业主提供的承包商的施工合同及补充协议（合同号及名称）。
业主提供的有效施工图纸及补充修改文件（设计院，设计图号总名称）。
2，国家及地方要求国家、行业及广州地区的建筑工程质量验评标准及验收规范（本工程涉及的主要规范、标准名称及代号）。
地区现行预结算定额和有关建设管理规定。
建设监理规范《GB50319-2000》及省建设工程监理条例等3，监理公司制定的有效的质量体系文件和规章制度要求。
包括：工程监理工作的制度与规定：工程监理作业制度、工程监理过程控制制度、工程监理综合要求制度、工程监理资料归档管理规定、工程监理安全文明施工监理制度二，工程监理工作的合同内容要求2.1工程范围包括工程所有建筑安装工程及所有配套工程，包括但不限于基坑支护与土方、桩基础与地下室、主体工程等全部结构、建筑及装修工程；水、电安装工程；消防、通风与空调；电梯工程；地下车库及所有建筑智能系统等，配套工程包括电房及设备安装；煤气与直饮水工程；外围道路及所有景观工程；接市政的水、电工程；网络系统工程等。
2.2监理工期指委托人书面通知进场日期至竣工验收备案的现场监理期。
2.3监理服务承诺要求：保密要求，未取得委托人的同意不得对外泄露有关：图纸、照片及有关文件，自觉遵守监理人员职业道德标准，不得与本工程施工单位串通损害建设单位的利益。
确保安全施工，除监理人应严格监督施工人员的安全外，必须同时保证自身安全。
监理人未按国家、地方或行业标准/规范；设计文件要求；委托人的有关制度等开展工作而造成节点工期滞后或增加投资、降低质量标准时；委托人有权按每次5000元-20000元监理费扣除的处罚。
2.4合同监理工作要求：监理依据经委托人审批认可，由监理人编制的【监理规划】、【监理细则】、【旁站监理方案】，【安全、质量监理措施】等，由委托人按有关工程管理的程序、标准或制度进行审批。
应根据主体结构施工、装修与安装、外围与景观、竣工等不同阶段提交阶段性的监理人员具体计划表。
（合同签订前）有关监理工作要求按本技术要求文件执行监理人应按委托人【三级控制点】的目标进行进度控制，及时向委托人提出具体网络计划，并对所有分包单位、材料、设备供应商的进场时间提出要求。
监理人应采取以“预防为主、事前控制”为主要监理方式，帮助施工单位提高“标准化、规范化、科学化”的施工水平。
监理人应重点对材料、设备的质量；施工工序或工艺的安全、质量；分项工程（含隐蔽工程）的验收等分别按：监理交底→现场监督→验收的流程进行。
监理人必须贯彻执行【广东省建筑工程统一用表】及其软件。
应严格执行我司有关投资控制的程序及要求，如：现场签证、工程变更、进度款支付等程序及要求。
三，工程监理组织安排和岗位工程总监一经确定一般不予变动，其工作贯穿于工程始终。
总监理工程师必须常在现场机构，同时设置总监理工程师代表一名，并按【监理规范】的要求进行书面授权。
现场机构应配备安全监理员、材料监理员、资料员各一名，并按现场进度配备各专业监理工程师至少一名。
各专业监理人员的配备，数量根据工程规模的大小及工程施工进程的专业施工要求，合理配备各专业监理工程师，满足工程各专业施工的监理工作。
各专业监理工程师根据工程阶段配备进场。
四，监理费用要求本工程监理费采用成本价+奖励=总监理费 成本价组成：监理设施费（检测设备、办公设备等现场监理办公费 现场监理人员生活费 按阶段投入监理人员工资段企业管理费税金与利润奖励费用（企业为30%，现场监理70%）月度、季度考核奖励（现阶段监理人员工资30%）年度奖励（现阶段监理人员工资30%）工程竣工备案（现阶段监理人员工资40%）五、工程监理工作内容要求三控二管一协调监理工作的内容概括来讲主要就是“三控两管一协调”，在编制监理规划时，按监理的一般工作内容分阶段展开，在这里将按照勘察设计阶段、招投标阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及保修阶段这些不同的工作阶段来陈述。
陈述形式如下：投资控制投资控制目标：（与业主意向的及工程总投资计划相结合，目标应具体可检验考核，并要制定专门监理措施来实现控制目标）。
6.2.1勘察设计阶段（在合同有要求时，进行设计阶段监理）审查技术经济指标和进行多方案技术经济比较协助设计院选择经济效益好的设计方案；编制施工图预算；编制资金支付计划；以施工图预算为基础，提供工程量清单，进行统一施工招标。
6.2.2 招投标阶段[（在合同有要求时）代理或协助业主招投标]协助业主准备标书；协助业主发投标邀请函，组织招标事宜；协助业主对投标单位进行资格预审；协助业主按规定进行投标单位的评标，中标单位及时签订合同。
6.2.3 施工准备阶段分析设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同价构成因素，详细分析中标者的标书和报价，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点；预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范性对策，减少向业主索赔的情况发生；按合同规定的条件，督促业主如期提交符合要求的施工现场，使工程能如期开工、正常施工、连续施工，避免违约，造成索赔条件；按合同要求，及时提供设计图纸等技术资料，避免违约，造成索赔条件。
必要时编制投资控制监理细则，批准后实施。
6.2.4 施工阶段按合同规定，协助业主及时答复承包商提出的问题及配合要求，避免造成违约和对业主索赔的条件；施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其他外部协调、配合，避免造成对业主索赔的条件；慎重进行工程变更设计和修改，事前应进行技术经济合理性预分析；严格经费签证。
凡涉及费用支出的停窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用、材料调价等的签证，由总监代表核签后方才有效，并报工程总监。
主要的投资变更签证要工程总监与业主协商确定；按合同规定，及时对已完工程计量、验方，需要时，交公司工程咨询部复核工程造价；按合同规定，及时签认承包商进度款申请，避免造成违约；完善价格信息制度，及时掌握国家调价的范围和幅度；检查、监督承包商执行合同情况，使其全面履约；总监代表每月定期向工程总监、业主报告工程投资动态情况；定期、不定期地进行工程超支分析，提出控制工程费用突破的方案和措施。
6.2.5 竣工验收阶段审核承包商提交的工程结算书，严格审核各种不合理因素；公正地处理承包商提出的索赔。
6.3 质量控制质量控制目标：（与工程承包合同要求及业主意向相结合，并制定有针对性的实施措施）。
6.3.1 勘察设计阶段质量控制（根据监理合同有要求时，进行设计阶段监理）设计方案审查、优化，包括总体设计方案和各专业的设计方案；总体设计方案审查重点包括：设计依据、设计规模、工程构成、总建筑面积、总图布置、占地面积、建筑造型、生产工艺和主要设备选型、设施配套情况及投资概算等；各专业（建筑、结构、给水、排水、消防、电、通风等）设计方案的审查，重点包括：设计标准、设计参数、结构或设备选型、建筑功能等。
审查是否符合设计合同要求，业主意向和实际情况。
主要设备及材料选型根据使用功能要求和经济合理的原则，参与选型工作，审查选型结果。
设计中的组织协调工作协调各设计单位或专业部门之间的关系；协调设计单位与消防、环保，以及供水、供电、供气、供热、通讯及市政等部门的关系。
概预算主要设备清单主要审查有无漏项和准确程度。
设计交底设计交底重点说明设计意图、结构特点、施工要求以及施工中特别注意事项；设计变更和工程变更审查是否反映业主利益或意图，是否符合方案设计要求；审查对工程建设的影响，例如是否造成返工或延长工期，以及是否改变工程的建筑标准以及对工程造价的影响等。
工程变更（由承包商根据工程情况提出，业主同意）还须经设计方审批后才能实施。
配合施工及时、正确地解决设计中存在的问题、保证施工顺利进行；根据工程实际需要，及时协调设计与施工。
6.3.2 施工准备阶段质量控制搞好设计结合工作在不影响使用的前提下，方便施工，以确保工程质量；设计采用的预制构件和大宗材料类别、规格、质量要求，符合当地情况；调查和收集技术资料调查建设场地、工程地质与水文地质；调查地方资源国拨材料、特殊材料和主要设备等技术资料的收集。
分析工程组成的特点，主要工程的建设结构特征、建设场地环境、规划及地形等方面资料、勘察资料；施工图审查重点审查图纸资料是否齐全、清楚、有无错误、矛盾和遗漏，设计（特别是地基处理）是否符合实际，施工是否安全、环境卫生是否有保证、材料来源有无问题，新技术、新结构、新材料是否经过实验签定等。
设计变更和工程变更审查审查对工程建设的影响，包括对质量标准、工程造价、工程工期的影响；审查有无错、漏及施工可行性；审查施工组织设计及施工方案根据工程特点、用途及性质，审查施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部分项工程施工方案。
进行施工前实验对新材料、新工艺进行施工前实验，进行试桩实验等。
编制质量控制监理细则结合设计文件和工程特点，确定本工程的特殊工程和关键工程，编制有针对性质量控制理细则；在工程实施中，对容易失控及反复出现质量问题的环节编制有针对性的质量监理细则。
6.3.3 施工阶段质量控制工序质量控制确定工程质量的控制流程；主动控制工序的活动条件。
主要控制影响工序质量的因素：操作工人、材料与构件、施工机具、设备、施工顺序及施工方法；及时检验工序质量，并对实测数据进行分析判断，提出后续工序的要求和措施。
按监理细则要求，实施质量控制。
设置质量控制点，对以下几点进行重点监理：操作人员的素质和行为；机械设备、计量器具的规格性能与实际状态；原材料、构件、半成品质量；施工条件与环境；施工工艺；关键性环节；质量不稳定，易出不合格品的工作；施工方法中对质量有重大影响的问题。
质量检查对原材料、半成品、构配件和设备质量进行检查，并检验合格证、质保书及实验报告；对按规定要求使用前实验的工程材料进行见证抽检，抽检复验报告必须合格，方能使用到工程上；对分项工程施工前进行预检；施工操作质量检查，确认班组自检或交接检查的质量；隐蔽工程检查验收；分项分部工程检查验收；单位工程检查验收；成品保护质量检查。
质量评定按主要工种工程划分的分项工程进行质量评定。
按建筑物主要部位划分的分部工程质量评定；建筑工程和建筑安装工程共同组成的单位工程质量评定；交工技术资料材料和产品出厂合格证及检验证明；施工实验检验报告；施工记录；隐蔽工程验收记录；设计变更、技术洽商、技术核定；基础、主体等各大分部工程验收记录；水、电、设备安装记录；质量检验评定资料；竣工图；竣工备案表格资料。
质量事故处理一般质量事故。
