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国六排放政策
国六排放政策是指中国政府在环保领域所颁布的最新一项规定，其主要目的是通过限制车辆尾气排放，降低空气污染，保护环境和改善民众的身体健康。
据了解，国六排放标准是在国五标准的基础上进一步升级而来的，其主要改进之处包括：将车辆的尾气排放限制更加严格、加强重点排放物质的监督、加强车辆的燃烧效率等。
在实施国六排放政策之后，车辆的尾气排放将更加环保，空气质量将得到进一步改善。
值得一提的是，这项政策也将对汽车工业产生深远影响，将推动汽车行业的技术升级和创新，促进其整体发展。
不过，实施国六排放政策也面临一定的挑战。
首先，这项政策需要汽车厂商增加研发投入和技术升级，增加了汽车生产成本；其次，车辆价格有可能上涨，对消费者的购买力带来一定的冲击。
此外，政府也需要加大执行力度，确保汽车厂商严格遵守规定，不得以提高车辆性能为代价来迎合消费需求。
尽管存在一些困难和挑战，但相信国六排放政策的实施将为中国环保事业带来重大的发展机遇，并为未来的环保事业奠定坚实的基础。
同
时，我们也期待相关部门在实施过程中秉持科学、公正、开放的理念，听取所有利益相关者的意见和建议，不断完善政策措施，共同实现产
业升级、环保目标和民生福祉的有机融合。
国六法规标准(一)国六法规标准导语国六法规标准是中国政府为解决汽车污染问题而实施的一项重要措施。
本文将介绍国六法规标准的背景、主要内容以及对环保事业的意义。
背景•背景一：环境问题日益严重–近年来，汽车增长迅速，但也给空气质量带来严重挑战。
–汽车尾气排放中的有害物质对人类健康和环境造成了巨大威胁。
•背景二：国际经验和标准–许多发达国家和地区（如欧盟、美国等）已经实施了类似的汽车排放标准。
–这些国家和地区建立的标准为中国制定国六法规标准提供了重要借鉴和参考。
主要内容国六法规标准主要涉及以下几个方面：1.限制尾气排放–将主要有害气体的排放标准从国五水平进一步降低，促使汽车生产企业提升车辆技术水平。
–针对特定污染物的排放，如氮氧化物、非甲烷总烃等进行限制，以减少对大气环境的污染。
2.要求车辆更新换代–国六法规标准的实施对旧车进行了限制，促使汽车所有者更换符合新标准的车辆。
–更新换代将有效降低汽车尾气排放，改善空气质量，并对环保产业发展起到积极推动作用。
3.提升燃油质量–国六法规标准要求提高汽车燃油质量，减少有害物质排放。
–通过对燃油标准的严格要求，促使石油行业提升技术水平，推动石油产品的绿色生产和使用。
4.加强监管和处罚–国六法规标准对企业违规行为进行了明确规定，并加强了监管和处罚力度。
–强化监管和处罚能够有效遏制违规行为，维护国六法规标准的有效实施和执行。
环保意义国六法规标准的实施对环保事业具有重要意义：•改善空气质量–通过限制汽车尾气排放，国六法规标准有效减少有害气体的排放，改善空气质量。
–对于大城市和发达地区特别是雾霾频发地区，将显著改善居民的生活环境和健康状况。
•促进汽车产业升级–国六法规标准的实施对汽车生产企业来说是一次技术创新和升级的机会。
–为了符合新标准，汽车企业需要加大研发投入，推动汽车技术的进步和升级。
•推动绿色石油产业发展–国六法规标准对石油产品的绿色生产和使用提出了要求，这将推动石油行业的绿色发展。
国六标准是什么国六标准是指我国针对机动车排放标准的第六阶段要求，是对国家机动车排放标准的最新修订和升级版本。
国六标准的实施对于改善空气质量、保护环境、提升人民生活质量具有重要意义。
接下来，我们将详细介绍国六标准的内容和意义。
首先，国六标准主要包括对机动车尾气排放的限制要求。
国六标准相对于国五标准，主要在氮氧化物（NOx）、非甲烷总碳氢化合物（THC）、一氧化碳（CO）等污染物的排放上进行了更为严格的限制。
这意味着国六标准下的机动车将会更加环保，对大气污染的贡献将会更小。
其次，国六标准对车辆燃油质量也提出了更高的要求。
国六标准要求车辆使用更为清洁的燃油，以减少尾气排放对环境的影响。
这也促使了石油行业对燃油质量的提升和升级，为环保事业作出了积极贡献。
此外，国六标准还对车辆的OBD系统（On-Board Diagnostics，车载诊断系统）提出了更为严格的要求。
OBD系统能够实时监测车辆的排放情况，并在排放超标时及时报警提醒车主进行维修。
国六标准下的OBD系统将更加智能化、精准化，有助于提高车辆的排放控制效果。
最后，国六标准的实施将对整个汽车产业产生深远影响。
汽车制造商需要对车辆的发动机、排气系统等进行升级和优化，以满足国六标准的要求。
这将推动整个汽车产业向更加环保、智能化的方向发展，为行业升级和转型提供了重要的契机。
综上所述，国六标准是我国针对机动车排放标准的最新要求，对于改善空气质量、保护环境具有重要意义。
国六标准的实施将推动汽车产业向更加环保、智能化的方向发展，为我国环保事业和汽车产业的可持续发展做出了重要贡献。
希望通过国六标准的实施，能够为我国的环境保护事业做出更大的贡献，让人民能够享受到更加清洁、健康的生活环境。
国六动力标准-概述说明以及解释1.引言1.1 概述概述：国六动力标准是指车辆排放控制的一种标准，它主要限制汽车尾气中的有害物质排放，旨在改善空气质量、保护环境和人民健康。
随着经济的快速发展和城市化进程的不断推进，车辆尾气排放的问题日益凸显，环境污染对人们的生活造成了严重影响，因此，制定和实施更加严格的排放标准是当务之急。
在过去的几十年中，汽车工业取得了巨大的发展成就，但同时，由于车辆尾气排放带来的环境问题也不可忽视。
尾气中的一氧化碳、二氧化碳、氮氧化物等有害物质对空气质量和人体健康构成了严重威胁。
因此，国际社会逐渐意识到保护环境的紧迫性，加大了对车辆排放控制的力度。
国六动力标准是我国政府为了应对环境问题和提升汽车技术水平而制定的一项重要政策。
它在国家层面上规定了汽车动力系统的技术要求和排放标准，对于汽车制造商和市场监管部门都具有重要意义。
国六动力标准将进一步提高汽车排放控制的水平，推动汽车工业向环保、节能的方向发展。
本文将从国六动力标准的背景、内容以及实施效果入手，对其进行全面的阐述和分析。
重点介绍国六动力标准对改善空气质量、保护环境和人民健康的重要性，评价国六动力标准的效果及其可能的局限性，并对未来国六动力标准的发展进行展望。
通过深入探讨国六动力标准，可以更好地了解其对汽车产业和环境保护的深远意义，为我国汽车工业的可持续发展提供借鉴和参考。
1.2 文章结构文章结构部分的内容主要是介绍整篇文章的组织结构和各个部分的主要内容。
在本文中，整篇文章可以分为引言、正文和结论三个主要部分。
引言部分包括概述、文章结构和目的三个小节。
概述部分主要对国六动力标准进行简要介绍，引起读者的兴趣。
文章结构部分是本节所在的小节，其主要功能是介绍整篇文章的组织结构和各个部分的主要内容。
目的部分则是说明文章撰写的目的和意义。
正文部分是文章的重点，也是最主要的部分，包括国六动力标准的背景、内容和实施效果三个小节。
国六动力标准的背景部分介绍了该标准的形成和发展背景，包括相关政策和环境要求。
新国六政策引言随着环境保护意识的不断提高和汽车行业的快速发展，中国政府于20XX年实施了新国六政策，旨在进一步减少汽车尾气排放和改善空气质量。
本文将从政策背景、政策内容、影响分析等方面对新国六政策进行全面深入的探讨。
政策背景近年来，随着工业化进程的加快和人们生活水平的提高，中国的汽车保有量快速增长，汽车尾气排放成为严重的环境问题。
大量的尾气排放不仅污染了空气，还对人们的健康造成了威胁。
为了改善空气质量，保护生态环境，中国政府决定实施新国六政策。
政策内容新国六政策主要包括以下几个方面的内容：1. 排放标准升级新国六政策要求汽车尾气排放标准进一步升级，以更严格的标准来限制汽车尾气的排放。
新国六标准对一氧化碳、氮氧化物、颗粒物等有害物质的排放量都做出了更为严格的要求，要求汽车制造商在生产过程中使用更先进的排放控制技术，以减少尾气排放。
2. 燃油质量升级新国六政策还要求燃油质量进一步升级，以保证汽车燃烧时产生的有害物质尽量少。
政府将加大对燃油质量的监管力度，推动燃油供应商提供更高质量的汽车燃油，减少燃烧产生的有害物质。
3. 新能源汽车推广新国六政策还鼓励和支持新能源汽车的发展和推广。
政府将加大对新能源汽车的补贴力度，提高购车补贴金额和范围，鼓励更多的消费者购买新能源汽车。
同时，政府还将加大对新能源汽车充电设施的建设和完善，提高充电设施的覆盖率，方便新能源汽车的使用。
影响分析新国六政策的实施对汽车行业和环境产生了重要影响，具体如下：1. 汽车行业调整新国六政策的实施对汽车制造商提出了更高的技术要求，要求他们使用更先进的排放控制技术。
这对汽车制造商来说是一项挑战，需要他们进行技术研发和生产线升级，以满足新标准的要求。
同时，新国六政策还对传统燃油汽车的市场需求产生了一定的影响，推动了新能源汽车的发展。
2. 空气质量改善新国六政策的实施将减少汽车尾气排放，改善空气质量。
随着更多符合新国六标准的汽车上路，尾气排放量将大幅减少，对改善城市空气质量起到积极作用。
房管局：为购房者权益撑起保护伞解读“国六条”后房地产市场管理法规政策本报记者王聪通讯员包航背景：“国八条”、加息、银根紧缩、“国六条”……从2005年三月以来，国家相继发布实施十个调控文件，旨在稳定房地产市场，控制部分地区房地产投资过热、抑制局部区域商品房价格上涨幅度过快等问题。
这一系列的宏观调控政策的贯彻执行，在石家庄取得了明显的效果，对调整住房结构、稳定商品住房价格、遏制投机炒房、平衡供求关系起到了积极推动作用。
面对“国六条”，很多购房者普遍反映，虽然媒体对政策的报道此起彼伏，对条款分析的明确具体，但真正涉及到自己进行房产交易时却又觉得“云山雾罩”起来。
为此，石家庄市房产管理局早在9月份就针对国六条发布了新的《房地产市场管理法规政策》，为维护购房者权益撑起了保护伞。
为了帮助广大读者了解相关政策，规范房地产市场秩序，让消费者切实了解到自己住房消费的合法权益，本报记者特地请到房管局相关负责人，就当前房地产交易相关政策和部分规定做出了提示和解读。
商品房：提示一：预售房产要网上签约、备案、公示房管局市场管理服务中心主任李凤银解释，商品房达到预售标准是需要具备两个条件的。
一是开发企业必须具备有效的开发企业《营业执照》、开发企业《资质证书》；二是开发项目已取得土地使用权证书，已交付全部土地使用权出让金；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到了工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
按照相关文件规定，开发企业新建商品房向社会预售时，在按规定办理预售许可证后，售房企业与管理部门要实现微机联网；开发企业在取得《预售许可证》十日内必须开盘销售；不得捂盘惜售和囤积房源；不得做虚假广告；并按“实名制”签约。
预售房产必须实行网上签约、网上备案、网上公示。
提示二：购买现房、期房注意事项各有侧重商品住房分为两种形式，一是“现房”，二是“期房”。
购买商品现房时，买受人需要注意的事项相对简单，应首先查看该项目的转现登记手续和项目房屋所有权证，手续齐全权证合法的前提下签订购房合同，买受人在付清房款后应索要《商品房购房证明》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
2013年新国五条具体内容2013年2月20日，国务院常务会议明确了五项房地产市场调控具体政策措施，即“国五条”。
“国五条”中稳定房价的新政包括，完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容。
2013年新国五条具体内容2月20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。
据新华社报道，这也是本届政府召开的最后一次国务院常务会议。
此次国务院常务会议明确了五项具体政策措施：措施一：完善稳定房价工作责任制细则：各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。
建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
解读：中断一年后再次强调房价调控目标，并明确考核问责制，一方面显示出政府坚持楼市调控不放松，另一方面，也显示出政府层面对于房价的要求依旧是处于合理范围内，这也算是对节前中央经济会议未提及“合理房价”的一个回应。
但此次重提房价控制目标，却并无具体的标准与时间表，如果没有后续的规定出台，执行的意义还有待观察。
措施二：坚决抑制投机投资性购房细则：严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。
其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。
严格实施差别化住房信贷政策。
扩大个人住房房产税改革试点范围。
解读：这条措施为新国五条的重点。
明确提出限购同城区域、限购住房类型，更强调差异化调控，另一方面，也可理解为限购的升级版，从国家层面要求细化限购措施，同时释放限购政策或有可能小规模升级的信号。
再提房产税扩大试点，表明房产税必定作为长期制度进行执行。
但与措施一相同的是，无明确的具体方案规定，进一步收紧还有待观察。
按东莞某业内人士的说法——“房产税扩大试点一直都说的啦”。
“国六条”内容2006年5月17日5月17日，国务院总理温家宝主持召开了国务院常务会议，研究促进房地产业健康发展措施，审议并原则通过《中华人民共和国测绘成果管理条例(修订草案)》。
会议指出，要认真落实去年以来中央关于促进房地产市场健康发展的部署，根据当前存在的问题，进一步采取有针对性的措施，包括切实调整住房供应结构。
即“国六条”－－－(一)切实调整住房供应结构。
重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。
各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求。
(二)进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用。
严格执行住房开发、销售有关政策，完善住房转让环节税收政策，有区别地适度调整信贷政策，引导和调节住房需求。
科学确定房地产开发土地供应规模，加强土地使用监管，制止囤积土地行为。
(三)合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长。
(四)进一步整顿和规范房地产市场秩序。
加强房地产开发建设全过程监管，制止擅自变更项目、违规交易、囤积房源和哄抬房价行为。
(五)加快城镇廉租住房制度建设，规范发展经济适用住房，积极发展住房二级市场和租赁市场，有步骤地解决低收入家庭的住房困难。
(六)完善房地产统计和信息披露制度，增强房地产市场信息透明度，全面、及时、准确地发布市场供求信息，坚持正确的舆论导向。
“国六条”细则：八项措施调控楼市新华社电国务院办公厅转发的建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（以下简称《意见》），在保持宏观调控政策连续性、稳定性基础上，针对当前房地产市场的突出问题，适当加大了调节力度。
与以往相比，此次出台的有关税收、信贷、土地政策等8项“硬指标”具有更强的强制性和操作性。
1 近期经济适用房建设目标9月底前公布<<意见》规定，各地要重点发展满足当地居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房，编制住房建设规划，明确“十一五”期间特别是今明两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标，并纳入当地“十一五”发展规划和近期建设规划。
2013国务院新“国六条”解读一、政策背景从2010年“4.17”新政第一次调控开始，中央始终采取从紧的房地产政策，调控决心坚定，调控力度一次比一次大，调控手段也涵盖了税收、土地、财政、行政等多个方面，但从实际的成交情况来看始终不理想。
进入2013年后，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。
春节刚过，多地楼市即呈现“金蛇狂舞”局面。
中国指数研究院监测显示，仅春节一周，监测的27个城市成交量较去年同期普遍上升，在同比上涨的21个城市中，14个城市增幅超一倍。
一向冷清的春节市场一反常态，预示从紧政策态势下市场再次回暖。
在此情况下，楼市新政适时出台。
2月20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作，并确定了五项政策措施，业内称为新“国五条“，包括完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等内容，并继2011年后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。
此外，会议在明确既有政策的基础上，还提出了对房价上涨过快的城市及时采取限购措施，以及建立稳定房价工作问责制等内容。
新“国五条“出台后，多方认为政策以重申为主，调控工具力度温和。
“国五条”出台后一周内，热点城市的房价依旧火暴，表面上看，新政似乎有些乏力。
3月1日，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，“国五条”细则落地。
与2月20日国务院常务会议明确的“国五条”相比，实施细则比此前的市场预期更加严厉。
规定限购区域应覆盖城市全部行政区域，限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房；将提高二套房首付比例和贷款利率；二手房转让个人所得税按20%税率征收等新规。
二、新“国六条“简析1.新国六条与国五条政策对照2 / 113 / 114 / 112.政策简析相较于过去几年出台的调控政策，本轮调控政策有以下要点：◆制定本地区年度新建商品住房价格控制目标，本年一季度公布；◆限购区域应覆盖城市全部行政区域；◆可进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率；◆到“十二五”期末，所有地级以上城市原则上要实现住房信息联网；◆各地应于一季度公布年度住房用地供应计划，稳定土地市场预期；◆2013年底前，外来务工人员纳入当地住房保障范围；◆从工程投资和形象进度、交付时限等方面强化商品房预售许可管理；◆对造谣传谣误导消费者的企业机构媒体和个人，要进行严肃处理；◆要求正确解读市场走势和有关调控政策措施；◆自有住房能核实房屋原值的，应按转让所得的20%计征个人所得税。
下面针对本轮细则作简要分析：首先，总体而论，调控级别较高。
政策出台分为几种方式：一是普通级别。
一个或几个部委，或者单独，或者联合下发文件，典型如2010年的“9.29”新政。
二是较高级别。
国务院常务会议部署调控方针，事后不再下发文件，或者只是办公厅的“明发电报”。
三是高级别。
不仅国务院开会，会后还由办公厅发文件，这次便是。
四是最高级别。
国务院开会，会由国务院本部发文件，惟有2010年4月的“国十条”，有此待遇。
由此证明，中央非常重视这次房地产调控，并非只是换届过程中的“面子工程”。
其次，细则具有新意的内容颇多，其中最重要的几条为：(1)限购升级。
之前全国约有50个城市实行限购，但限购标准不统一，比如贵阳只限购市区二环以内区域。
而这次非常明确的提出了统一标准：覆盖全市，一手二手房皆限，外地有证明者只能拥有1套房。
而且还提出：住房供需矛盾突出、房价上涨压力较大的城市，要在上述要求的基础上进一步从严调整限购措施；其他城市出现房价过快上涨情况的，省级人民政府应要求其及时采取限购等措施。
接下来，多数已限购城市，都得修改自己的限购标准，从严执行。
而一线城市，房价上涨压力较大，有可能还会在原来已经很严格的基础上，再次加码。
(2)房贷收紧。
之前有传言二套房贷将收紧，果不其然。
细则提出：对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。
这就意味着，近期房价上涨过快的一线城市，甚至包括少数二线城市，很可能提高二套房贷的首付和利率。
这也体现了房贷差异化的原则，因为当前广大三四线城和部分二线城市，房价比较温和，而一线城和少数二线则涨幅偏大，因地制宜，有保有压，比较合理。
另外，细则还强调：要强化借款人资格审查，严格按规定调查家庭住房登记记录和借款人征信记录，不得向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款。
这条其实也大有文章，因为过去一年，很多地方存在通过“假离婚”等违规手段，骗取首套房贷，或者二套房贷资格。
如果接下来商业银行加大审查力度，同样会将部分人挡在首套房贷或二套房贷的“门外”。
(3)交易税加码。
国五条只提到房产税，而细则增加了一条重要措施：税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。
按交易差额的20%征税，原本就是税法中的规定，但过去很多年，各地税务部门仅按交易总额的1-2%征税。
后者要比前者，少征很多税。
以前之所以没有依规从严征税，一方面，住建部和税务部协调不利，税务部门不清楚业主当初的购房价格；另一方面，税务部门怕麻烦、省事。
(4)房价控制目标从严要求。
2011年1月的“新国八条”，曾要求各地制定年度房价控制目标，结果绝大部分地方政府将目标定为：房价涨幅不超过本地区GDP或人均收入增幅。
而且，很多地方政府将保障性住房纳入到住宅价格统计中，这样就很容易通过调整保障房的成交量，从而达到拉低均价的目标。
比如：2011年和2012年，北京的房价控制目标是“稳中有降”，结果也确实达标，但其中包括了保障房因素。
若剔除保障房因素，则房价不一定会下跌。
而这次细则中提出：要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房(不含保障性住房，下同)价格控制目标，并于一季度向社会公布。
接下来，地方政府制定房价控制目标可就费思量了，而且完成目标的难度也会相应加大。
再次，首次明确提出加强预期管理。
自2010 年调控开始，市场预期的不稳定性是房地产市场波动的关键因素之一。
此次政策提出一方面是要求及时公布信息，要求及时主动发布商品住房建设、交易及房价、房租等方面的权威信息，正确解读市场走势和有关调控政策措施；另一方面，对涉及房地产市场的不实信息，要及时、主动澄清，表明政策开始加强预期管理，表明政策走向。
只有及时将政策走向、市场供求关系等信息向群众传递清楚，形成稳定的市场预期，才有助于居民理性消费，巩固调控成果。
此外，对调控一系列工作限定时间节点，一方面是对地方政府工作的布臵和督促，另一方面也是有助于社会公众的监督和参与。
总体而言，“国五条”细则出台从目的上来看，重点指向全国房价过快上涨的部分城市，主要是一线城市及部分二三线城市，而并未面向全国的“一刀切”的政策；从具体措施来看，在限购、限贷、税收等市场调控措施方面均有所加强，趋向于采用经济杠杆对楼市进行调控，通过差别化信贷、税收政策抑制投机投资需求从而影响市场供求关系。
但是，“国五条”细则能否扭转楼市氛围，实现与政策意志的合拍，这需要两方面前提。
一方面，要看地方版楼市调控政策，能否及时出台，并不打折扣地体现“国五条”细则的要求；另一方面，要看楼市外围环境是否出现大的变化，这种变化既包括宏观经济形势是否平稳，也包括楼市刚需能否有效释放。
实际上，去年下半年以来一些城市房价重拾上涨之势，即与上述两个前提有关。
宏观经济重点转向稳增长，货币调控手段趋于柔和，刚性需求和投资需求因此得到了释放空间。
这是楼市发生逆转的内在原因。
楼市逆转反过来又激发了关于楼市调控政策是否松动的猜测，以及一些地方政府打“擦边球”的冲动。
“国五条”及其实施细则，既是对调控政策没有松动的又一次声明，也是对地方政府稳定房价之责的再一次强调。
但要真正让市场健康起来，必须实现市场力量与行政意愿的结合和统一。
三、市场表现1.地产股重挫逾7%，32只股跌停。
受新国五条细则影响，房地产股今日领跌两市，截至上午收盘，板块大跌7.31%，个股现跌停潮，招保万金等32只股跌停，地产板块仅5股飘红。
截至收盘，地产股领跌，跌幅超过8%。
2.多地二手房市场开始出现“突击抢房”现象。
从3月1日傍晚政策出台后开始，整个周末许多经纪人的手机就响个不停，有不少客户、业主或者店面周边的小区居民到门店咨询新政事宜，其中有近90%的咨询都是关于“二手房交易个税按差额的20%征收”的相关话题。
3月2日北京二手房住宅网签套数达到了1059套，截至目前，北京二手房单日网签超千套的合计有179天，其中仅有3月2日为假期成交。
3月3日，广州天河交易中心开放两小时排号已有850多个，而上海长宁交易中心排队的人已经到了马路上。
四、专家观点1.投资客或将穷途末路：房产税、二套房房贷收紧、20%的个税均剑指投资需求。
房产税是对持有多套房子的业主征收，这是持有环节成本增加。
房贷收紧是在购房环节中，增加投资客的成本，而个税提高，则是在交易过程中进行遏制。
这样一来，就很清晰了，投资客投资成本在3个环节都会增加。
加上一直在执行的限购政策，还有房价控制目标，投资客或将穷途末路。
2.调控政策从严从紧更具针对性：整体来看，新一轮的调控政策在信贷、税费等市场调控措施以及行政性调控措施方面均有所加强，将促使购房者预期出现明显转向，特别是对于前期房价上涨较快的一线城市，这种市场反转可能会表现得更为明显。
同时，调控更加趋向差异化，针对不同区域的市场特征，政策更有针对性。
3.二手房市场短期震荡，长期回归市场规律：政策对一手房将起到推动作用，对二手房市场的冲击将会较为严重。
二手房市场短期交易量将会萎缩，房价会微幅下调。
但从长期来看，二手房市场将会恢复正常的市场秩序。
五、未来政策、市场走势预判首先，细则中的部分内容，存在进一步升级的可能性。
比如：稳步推进商品房预售制度改革。
继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，严格按照申报价格对外销售。
各地区要切实强化预售资金管理，完善监管制度；尚未实行预售资金监管的地区，要加快制定本地区商品房预售资金监管办法。
对预售方案报价过高且不接受城市住房城乡建设部门指导，或没有实行预售资金监管的商品房项目，可暂不核发预售许可证书。
另外，住房城乡建设、工商等部门要联合开展对房屋中介市场的专项治理工作，整顿和规范市场秩序，严肃查处中介机构和经纪人员的违法违规行为。
第二，本轮调控的流程还将继续。
第一步：2月20日，国务院会议出台国五条。
第二步：2月26日国院办公厅出中央细则(今天公布而已)，强硬升级。
前两步已经走完。
