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建筑安装工程工期定额TY 01-89-2016第一部分民用建筑工程说明一、本部分包括民用建筑±0．000以下工程、±0．000以上工程、±0．000以上钢结构工程和＝0．000以上超高层建筑四部分。
二、±0．000以下工程划分为无地下室和有地下室两部分。
无地下室项目按基础类型及首层建筑面积划分；有地下室项目按地下室层数(层)、地下室建筑面积划分。
其工期包括±0．000以下全部工程内容，但不含桩基工程。
三、±0．000以上工程按工程用途、结构类型、层数(层)及建筑面积划分。
其工期包括±0．000以上结构、装修、安装等全部工程内容。
四、本部分装饰装修是按一般装修标准考虑的，低于一般装修标准按照相应工期乘以系数0．95；中级装修按照相应工期乘以系数1．05；高级装修按照相应工期乘以系数1．20计算。
一般装修、中级装修、高级装修的划分标准如下：装修标准划分表注：1．高级装修：内外墙面、楼地面每项分别满足3个及3个以上高级装修项目，天棚、门窗每项分别满足2个及2个以上高级装修项目，并且每项装修项目的面积之和占相应装修项目面积70％以上者；2．中级装修：内外墙面、楼地面、天棚、门窗每项分别满足2个及2个以上中级装修项目，并且每项装修项目的面积之和占相应装修项目面积70％以上者。
五、有关规定：1．±0．000以下工程工期：无地下室按首层建筑面积计算，有地下室按地下室建筑面积总和计算。
2．±0．000以上工程工期：按±0．000以上部分建筑面积总和计算。
3．总工期：±0．000以下工程工期与±0．000以上工程工期之和。
4．单项工程±0．000以下由2种或2种以上类型组成时，按不同类型部分的面积查出相应工期，相加计算。
5．单项工程±0．000以上结构相同，使用功能不同。
无变形缝时，按使用功能占建筑面积比重大的计算工期；有变形缝时，先按不同使用功能的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25％计算。
全国建筑设计周期定额（2016版）前言《全国建筑设计周期定额（2016年版）》是在原建设部2002年批准试行的《全国统一民用建筑设计周期定额》的基础上，由住房城乡建设部组织中国勘察设计协会建筑设计分会等有关单位，根据国家现行的设计规范、规程、标准和设计深度规定，综合考虑民用建筑近十余年来的技术发展和科技进步，按正常工程建设基本程序和法定作息工作时间以及科学合理的设计阶段、设计组织和设计条件，以全国设计单位的基本技术装备和管理的平均先进水平为依据，经过广泛调查研究和大量资料实测分析后修编而成。
在本定额执行过程中如发现需修改和补充之处，请及时向中国勘察设计协会建筑设计分会反映，以供今后修订时参考。
主编单位：中国勘察设计协会建筑设计分会山东同圆设计集团有限公司参编单位：福建省建筑设计研究院北京市建筑设计研究院有限责任公司天津市建筑设计院深圳市建筑设计研究总院山东省建筑设计研究院悉地国际设计顾问（深圳）有限公司上海市建筑设计研究院有限公司浙江省建筑设计研究院中国建筑西南设计研究院有限公司主要编写人员：段林、陈轸、毕安宁、沙椿健、李之铎、李彤、李伟民、于海光、江兵、吕喆、王建伟、苟鑫、刘加森、刘宁、孙苗、孟若琳主要审查人员：高松、孟行南、王欣、沈家忠、黄志广、牛世国、崔晓燕、王笑丹、刘邵、曾鹏、薛建宁、郭巍目录一、总说明 (1)二、全国建筑设计周期定额 (6)1.办公、商业建筑01-1 办公建筑 (7)01-2 商业建筑 (7)01-3 城市综合体 (7)01-4 旅游、游乐配套建筑 (8)01-5 酒店建筑（五星级及以上） (8)01-6 酒店建筑（五星级以下） (8)2.交通建筑02-1 综合交通枢纽 (9)02-2 航空港 (9)02-3 码头客运站 (9)02-4 火车站（含高铁站、动车站） (10)02-5 长途汽车站 (10)3.医疗建筑03-1 门诊楼 (10)03-2 病房楼 (11)03-3 医技楼 (11)03-4 疗养及养老院（200床以上） (11)03-5 其他医疗建筑 (12)4.教育建筑04-1 大专院校（含高职）教学楼 (12)04-2 中学教学楼 (12)04-3 小学教学楼 (13)04-4 幼儿园教学楼 (13)5.文娱、博览建筑05-1 剧院 (13)05-2 电影院 (14)05-3 图书馆 (14)05-4 博物馆 (14)05-5 美术馆 (15)05-6 档案馆 (15)05-7 群众艺术馆 (15)05-8 会展中心 (16)6.体育建筑06-1 体育场 (16)06-2 体育馆（含游泳馆、网球馆、训练馆等） (16)7.居住建筑07-1 别墅类 (17)07-2 多层住宅（7层以下） (17)07-3 高层住宅（7层-18层） (18)07-4 高层住宅（19层-100米） (18)07-5 超高层住宅（100米以上） (18)07-6 酒店式公寓 (18)8.车库建筑08-1 车库(独立式) (20)9.其它建筑09-1 监狱 (20)09-2 殡仪馆 (20)一、总说明（一）《全国建筑设计周期定额（2016年版）》（以下简称《周期定额》）是建设单位与设计单位签订建设工程设计合同，确定合理设计周期的依据。
全国建筑设计周期定额（版）前言《全国建筑设计周期定额（年版）》是在原建设部年批准试行的《全国统一民用建筑设计周期定额》的基础上，由住房城乡建设部组织中国勘察设计协会建筑设计分会等有关单位，根据国家现行的设计规范、规程、标准和设计深度规定，综合考虑民用建筑近十余年来的技术发展和科技进步，按正常工程建设基本程序和法定作息工作时间以及科学合理的设计阶段、设计组织和设计条件，以全国设计单位的基本技术装备和管理的平均先进水平为依据，经过广泛调查研究和大量资料实测分析后修编而成。
在本定额执行过程中如发现需修改和补充之处，请及时向中国勘察设计协会建筑设计分会反映，以供今后修订时参考。
主编单位：中国勘察设计协会建筑设计分会山东同圆设计集团有限公司参编单位：福建省建筑设计研究院北京市建筑设计研究院有限责任公司天津市建筑设计院深圳市建筑设计研究总院山东省建筑设计研究院悉地国际设计顾问（深圳）有限公司上海市建筑设计研究院有限公司浙江省建筑设计研究院中国建筑西南设计研究院有限公司主要编写人员：段林、陈轸、毕安宁、沙椿健、李之铎、李彤、李伟民、于海光、江兵、吕喆、王建伟、苟鑫、刘加森、刘宁、孙苗、孟若琳主要审查人员：高松、孟行南、王欣、沈家忠、黄志广、牛世国、崔晓燕、王笑丹、刘邵、曾鹏、薛建宁、郭巍目录一、总说明 ........................................................二、全国建筑设计周期定额 .............................................办公、商业建筑办公建筑 ...................................................商业建筑 ...................................................城市综合体 .................................................旅游、游乐配套建筑 .........................................酒店建筑（五星级及以上） ...................................酒店建筑（五星级以下） ......................................交通建筑综合交通枢纽 ...............................................航空港 .....................................................码头客运站 .................................................火车站（含高铁站、动车站） .................................长途汽车站 ..................................................医疗建筑门诊楼 .....................................................病房楼 .....................................................医技楼 .....................................................疗养及养老院（床以上） .....................................其他医疗建筑 ................................................教育建筑大专院校（含高职）教学楼 ...................................中学教学楼 .................................................小学教学楼 .................................................幼儿园教学楼 ................................................文娱、博览建筑剧院 .......................................................电影院 .....................................................图书馆 .....................................................博物馆 .....................................................美术馆 .....................................................档案馆 .....................................................群众艺术馆 .................................................会展中心 ....................................................体育建筑体育场 .....................................................体育馆（含游泳馆、网球馆、训练馆等） ........................居住建筑别墅类 .....................................................多层住宅（层以下） .........................................高层住宅（层层） ...........................................高层住宅（层米） ...........................................超高层住宅（米以上） .......................................酒店式公寓 ................................................. .车库建筑车库(独立式) ............................................... .其它建筑监狱 .......................................................殡仪馆 .....................................................一、总说明（一）《全国建筑设计周期定额（年版）》（以下简称《周期定额》）是建设单位与设计单位签订建设工程设计合同，确定合理设计周期的依据。
⼭东2016建筑⼯程定额说明及计算规则⼭东省2016 序列定额章节说明及⼯程量计算规则⼭东省建筑⼯程消耗量定额总说明⼀、《⼭东省建筑⼯程消耗量定额》SC01-31-2016 （以下简称本定额），包括⼟⽯⽅⼯程，地基处理与边坡⽀护⼯程，桩基础⼯程，砌筑⼯程，钢筋及混凝⼟⼯程，⾦属结构⼯程，⽊结构⼯程，门窗⼯程，屋⾯及防⽔⼯程，保温、隔热、防腐⼯程，楼地⾯装饰⼯程，墙、柱⾯装饰与隔断、幕墙⼯程，天棚⼯程，油漆、涂料及裱糊⼯程，其他装饰⼯程，构筑物及其他⼯程，脚⼿架⼯程，模板⼯程，施⼯运输⼯程，建筑施⼯增加共⼆⼗章。
⼆、本定额适⽤于我省⾏政区域内的⼀般⼯业与民⽤建筑的新建、扩建和改建⼯程及新建装饰⼯程。
三、本定额是完成规定计量单位分部分项⼯程所需的⼈⼯、材料、施⼯机械台班消耗量的标准，是编制招标标底（招标控制价）、施⼯图预算、确定⼯程造价的依据，以及编制概算定额、估算指标的基础。
四、本定额以国家和有关部门发布的国家现⾏设计规范、施⼯验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准和安全操作规程，现⾏⼯程量清单计价规范、计算规范，并参考了有关地区和⾏业标准定额为依据编制的。
五、本定额是按照正常的施⼯条件，合理的施⼯⼯期、施⼯组织设计编制的，反映建筑⾏业平均⽔平。
六、本定额中⼈⼯⼯⽇消耗量是以《全国建筑安装⼯程统⼀劳动定额》为基础计算的，⼈⼯每⼯⽇按8 ⼩时⼯作制计算，内容包括：基本⽤⼯、辅助⽤⼯、超运距⽤⼯及⼈⼯幅度差。
⼈⼯⼯⽇不分⼯种、技术等级，以综合⼯⽇表⽰。
七、本定额中材料（包括成品、半成品、零配件等）是按施⼯中采⽤的符合质量标准和设计要求的合格产品确定的，主要包括：（⼀）本定额中的材料包括施⼯中消耗量的主要材料、辅助材料和周转性材料。
（⼆）本定额中材料消耗量包括净⽤量和损耗量。
损耗量包括：从⼯地仓库、现场集中堆放点（或现场加⼯点）⾄操作（或安装）点的施⼯场内运输损耗、施⼯操作损耗、施⼯现场堆放损耗等。
全国建筑设计周期定额（2016版）前言《全国建筑设计周期定额（2016年版）》是在原建设部2002年批准试行的《全国统一民用建筑设计周期定额》的基础上，由住房城乡建设部组织中国勘察设计协会建筑设计分会等有关单位，根据国家现行的设计规范、规程、标准和设计深度规定，综合考虑民用建筑近十余年来的技术发展和科技进步，按正常工程建设基本程序和法定作息工作时间以及科学合理的设计阶段、设计组织和设计条件，以全国设计单位的基本技术装备和管理的平均先进水平为依据，经过广泛调查研究和大量资料实测分析后修编而成。
在本定额执行过程中如发现需修改和补充之处，请及时向中国勘察设计协会建筑设计分会反映，以供今后修订时参考。
目录一、总说明 (1)二、全国建筑设计周期定额 (6)1.办公、商业建筑01-1 办公建筑 (7)01-2 商业建筑 (7)01-3 城市综合体 (7)01-4 旅游、游乐配套建筑 (8)01-5 酒店建筑（五星级及以上） (8)01-6 酒店建筑（五星级以下） (8)2.交通建筑02-1 综合交通枢纽 (9)02-2 航空港 (9)02-3 码头客运站 (9)02-4 火车站（含高铁站、动车站） (10)02-5 长途汽车站 (10)3.医疗建筑03-1 门诊楼 (10)03-2 病房楼 (11)03-3 医技楼 (11)03-4 疗养及养老院（200床以上） (11)03-5 其他医疗建筑 (12)4.教育建筑04-1 大专院校（含高职）教学楼 (12)04-2 中学教学楼 (12)04-3 小学教学楼 (13)04-4 幼儿园教学楼 (13)5.文娱、博览建筑05-1 剧院 (13)05-2 电影院 (14)05-3 图书馆 (14)05-4 博物馆 (14)05-5 美术馆 (15)05-6 档案馆 (15)05-7 群众艺术馆 (15)05-8 会展中心 (16)6.体育建筑06-1 体育场 (16)06-2 体育馆（含游泳馆、网球馆、训练馆等） (16)7.居住建筑07-1 别墅类 (17)07-2 多层住宅（7层以下） (17)07-3 高层住宅（7层-18层） (18)07-4 高层住宅（19层-100米） (18)07-5 超高层住宅（100米以上） (18)07-6 酒店式公寓 (18)8.车库建筑08-1 车库(独立式) (20)9.其它建筑09-1 监狱 (20)09-2 殡仪馆 (20)一、总说明（一）《全国建筑设计周期定额（2016年版）》（以下简称《周期定额》）是建设单位与设计单位签订建设工程设计合同，确定合理设计周期的依据。
全国建筑设计周期定额（2015年修编版）目录一、总说明 (1)二、全国建筑设计周期定额 (6)1.办公、商业建筑01-1 办公建筑 (7)01-2 商业建筑 (7)01—3 城市综合体 (7)01-4 旅游、游乐配套建筑 (8)01—5 酒店建筑(五星级及以上） (8)01-6 酒店建筑（五星级以下） (8)2。
交通建筑02—1 综合交通枢纽 (9)02-2 航空港 (9)02-3 码头客运站 (9)02-4 火车站(含高铁站、动车站） (10)02-5 长途汽车站 (10)3。
医疗建筑03—1 门诊楼 (10)03—2 病房楼 (11)03-3 医技楼 (11)03—4 疗养及养老院（200床以上） (11)03-5 其他医疗建筑 (12)4.教育建筑04-1 大专院校（含高职）教学楼 (12)04—2 中学教学楼 (12)04—3 小学教学楼 (13)04—4 幼儿园教学楼 (13)5。
文娱、博览建筑05-1 剧院 (13)05-2 电影院 (14)05-3 图书馆 (14)05-4 博物馆 (14)05—5 美术馆 (15)05-6 档案馆 (15)05-7 群众艺术馆 (15)05-8 会展中心 (16)6。
体育建筑06—1 体育场 (16)06—2 体育馆（含游泳馆、网球馆、训练馆等） (16)7.居住建筑07-1 别墅类 (17)07-2 多层住宅(7层以下） (17)07—3 高层住宅（7层—18层） (18)07-4 高层住宅(19层-100米） (18)07—5 超高层住宅(100米以上） (18)07—6 酒店式公寓 (18)8。
车库建筑08-1 车库(独立式） (20)9。
其它建筑09—1 监狱 (20)09-2 殡仪馆 (20)一、总说明（一）、《全国建筑设计周期定额》（2014年修编版）（以下简称《周期定额》）是在原建设部二〇〇二年批准试行的《全国统一民用建筑设计周期定额》的基础上,根据国家现行的设计规范、规程、标准、设计劳动定额和设计深度规定，综合考虑民用建筑近十余年来的技术发展和科技进步，按正常工程建设基本程序和法定作息工作时间以及科学合理的设计阶段、设计组织和设计条件，以全国设计单位的基本技术装备和管理的平均先进水平为依据，经过广泛调查研究和大量资料实测分析后修编的。
1.办公、商业建筑办公建筑定额编号：01-1商业建筑定额编号：01-2城市综合体定额编号：01-3旅游、游乐配套建筑定额编号：01-4酒店建筑（五星级及以上）定额编号：01-5-1酒店建筑（五星级以下）定额编号：01-5-22.交通建筑综合交通枢纽定额编号：02-1航空港定额编号：02-2码头客运站定额编号：02-3火车站（含高铁站、动车站）定额编号：02-4长途汽车站定额编号：02-53.医疗建筑门诊楼定额编号：03-1病房楼定额编号：03-2医技楼定额编号：03-3疗养及养老院（200床以上）定额编号：03-4其他医疗建筑定额编号：03-54.教育建筑大专院校（含高职）教学楼定额编号：04-1中学教学楼定额编号：04-2小学教学楼定额编号：04-3幼儿园教学楼定额编号：04-45.文娱、博览建筑剧院定额编号：05-1电影院定额编号：05-2图书馆定额编号：05-3博物馆定额编号：05-4美术馆定额编号：05-5档案馆定额编号05-6定额编号：05-7会展中心定额编号：05-8体育场定额编号：06-1体育馆（含游泳馆、网球馆、训练馆等）定额编号：06-27.居住建筑别墅类定额编号：07-1多层住宅（7层以下）定额编号：07-2多层住宅（7层-18层）定额编号：07-3高层住宅（19层-100米）定额编号：07-4超高层建筑（100米以上）定额编号：07-5酒店式公寓定额编号：07-68.车库建筑车库（独立式）定额编号：08-19.其它建筑监狱定额编号：09-1殡仪馆定额编号：09-2。
全国建筑设计周期定额
建筑设计周期定额是指在建筑工程项目实施过程中，根据建筑设计、
施工进度和工期限制等因素，经过合理拟定，批准，确定的各项工作的时
间限制。
其中，包括设计阶段、施工准备阶段及施工期的总工期；建设单位、建筑设计单位及施工单位在建设管理过程中，各自应完成其责任工程
的工期以及设计施工期间安排各类会审及报审的时间安排等。
全国建筑设计周期定额，一般应按照《建筑工程施工总承包责任制施
工定额》的规定执行。
针对不同的建设项目，规定的周期定额也有所不同，一般主要分为总部及分部，如总体设计定额、初步设计定额、施工图设计
定额、综合规划设计定额等。
同时，还要考虑到工程实施的实际情况，根
据不同建筑工程总体规模、施工难度、材料使用等进行适当调整定额标准，使建筑工程施工工期实现合理控制。
贵州16定额梁的连接计入工程量贵州16定额梁连接是指在贵州地区建筑工程中使用的一种特定的梁连接方式。
梁连接是建筑结构中非常重要的一环，它直接影响到整个结构的稳定性和安全性。
因此，在进行梁连接时，需要严格按照贵州16定额的要求来进行施工。
贵州16定额梁连接的主要特点是采用了一种新型的连接方式，该连接方式在贵州地区被广泛应用于建筑工程中。
这种连接方式既能满足结构的稳定要求，又能提高施工的效率，减少材料的浪费。
同时，这种连接方式还能有效地减少结构的自重，提高整个建筑的抗震性能。
贵州16定额梁连接的施工方法非常简单，但却非常有效。
首先，需要将梁的两端进行加工，使其与连接件完美契合。
然后，在连接件上钻孔，并使用专用的螺栓将梁与连接件紧密地连接在一起。
最后，进行必要的检查和调整，确保连接的牢固性和稳定性。
贵州16定额梁连接具有以下几个优点。
首先，由于连接件的特殊设计，梁连接的强度非常高，能够承受较大的荷载。
其次，连接件的安装非常方便快捷，只需简单的操作就能完成，大大节省了施工时间。
此外，该连接方式还能够有效地减少材料的浪费，提高建筑工程的经济效益。
然而，贵州16定额梁连接也存在一些不足之处。
首先，连接件的制造成本较高，对于一些经济条件有限的工程来说，可能会增加施工成本。
其次，连接件的安装需要一定的技术要求，如果操作不当，可能会影响连接的质量和稳定性。
为了充分发挥贵州16定额梁连接的优势，我们需要在施工中加强质量管理和技术培训。
只有保证连接件的质量和施工的准确性，才能确保梁连接的稳定性和安全性。
同时，还需要注重施工现场的管理，确保施工过程中的各项工作能够有序进行，减少施工过程中的差错。
贵州16定额梁连接是一种在贵州地区建筑工程中广泛应用的梁连接方式。
它具有连接强度高、施工方便、材料节省等优点，但也存在一些不足之处。
在施工中，我们需要注重质量管理和技术培训，确保梁连接的稳定性和安全性。
只有做到这些，才能更好地发挥贵州16定额梁连接的优势，提高建筑工程的质量和效益。
全国建筑设计周期定额（2016版）前言《全国建筑设计周期定额（2016年版）》是在原建设部2002年批准试行的《全国统一民用建筑设计周期定额》的基础上，由住房城乡建设部组织中国勘察设计协会建筑设计分会等有关单位，根据国家现行的设计规范、规程、标准和设计深度规定，综合考虑民用建筑近十余年来的技术发展和科技进步，按正常工程建设基本程序和法定作息工作时间以及科学合理的设计阶段、设计组织和设计条件，以全国设计单位的基本技术装备和管理的平均先进水平为依据，经过广泛调查研究和大量资料实测分析后修编而成。
在本定额执行过程中如发现需修改和补充之处，请及时向中国勘察设计协会建筑设计分会反映，以供今后修订时参考。
主编单位：中国勘察设计协会建筑设计分会山东同圆设计集团有限公司参编单位：福建省建筑设计研究院北京市建筑设计研究院有限责任公司天津市建筑设计院深圳市建筑设计研究总院山东省建筑设计研究院悉地国际设计顾问（深圳）有限公司上海市建筑设计研究院有限公司浙江省建筑设计研究院中国建筑西南设计研究院有限公司主要编写人员：段林、陈轸、毕安宁、沙椿健、李之铎、李彤、李伟民、于海光、江兵、吕喆、王建伟、苟鑫、刘加森、刘宁、孙苗、孟若琳主要审查人员：高松、孟行南、王欣、沈家忠、黄志广、牛世国、崔晓燕、王笑丹、刘邵、曾鹏、薛建宁、郭巍目录一、总说明1二、全国建筑设计周期定额61.办公、商业建筑01-1办公建筑 (7)01-2商业建筑 (7)01-3城市综合体 (7)01-4旅游、游乐配套建筑 (8)01-5酒店建筑（五星级及以上） (8)01-6酒店建筑（五星级以下） (8)2.交通建筑02-1综合交通枢纽 (9)02-2航空港 (9)02-3码头客运站 (9)02-4火车站（含高铁站、动车站） (10)02-5长途汽车站 (10)3.医疗建筑03-1门诊楼 (10)03-2病房楼 (11)03-3医技楼 (11)03-4疗养及养老院（200床以上） (11)03-5其他医疗建筑 (12)4.教育建筑04-1大专院校（含高职）教学楼 (12)04-2中学教学楼 (12)04-3小学教学楼 (13)04-4幼儿园教学楼 (13)5.文娱、博览建筑05-1剧院 (13)05-2电影院 (14)05-3图书馆 (14)05-4博物馆 (14)05-5美术馆 (15)05-6档案馆 (15)05-7群众艺术馆 (15)05-8会展中心 (16)6.体育建筑06-1体育场 (16)06-2体育馆（含游泳馆、网球馆、训练馆等） (16)7.居住建筑07-1别墅类 (17)07-2多层住宅（7层以下） (17)07-3高层住宅（7层-18层） (18)07-4高层住宅（19层-100米） (18)07-5超高层住宅（100米以上） (18)07-6酒店式公寓 (18)8.车库建筑08-1车库(独立式)20 9.其它建筑09-1监狱 (20)09-2殡仪馆 (20)一、总说明（一）《全国建筑设计周期定额（2016年版）》（以下简称《周期定额》）是建设单位及设计单位签订建设工程设计合同，确定合理设计周期的依据。
编制方案设计招标文件时，可作为参照依据。
建筑设计的特点是以脑力劳动为主的复杂的创造性劳动，建筑设计产品是科学技术及文化艺术的结晶。
设计单位和工程技术人员必须对建设项目的设计质量在保质期内终身负责。
设计文件必须符合国家现行有关法律、法规、技术标准、技术规范和设计深度的要求。
因此，合理的设计周期是满足设计质量及设计深度的必要条件。
建设单位和设计单位不得任意压缩设计周期。
（二）《周期定额》考虑了我国各类民用建筑设计一般需要投入的设计力量，以单项工程为单位，按建筑类别及规模、复杂程度，按正常设计程序和方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段（简单和一般类别的工程按方案设计和施工图设计两个阶段），分别列出除施工配合至竣工验收以外的设计工作周期（日历月）。
使用时应按单项工程分别套用，类似的工程可参照套用，无法套用时，另行商定周期。
功能单一、技术要求简单的“简单和一般”类项目经商定可分为两阶段，即由方案设计阶段直接进入施工图设计阶段。
由方案设计直接进入施工图设计的项目，其初步设计周期应并入施工图设计周期之内。
（三）《周期定额》的每个日历月以四个日历周近似计算，即表格中的0.25个月为一个日历周，即每年度12个日历月，每个日历周7天。
（四）《周期定额》的设计工作及设计时间范围包括：自设计条件具备开始正式实施方案设计、初步设计到全部施工图设计完成，通过施工图审查并完成改图，向建设单位提交设计文件。
《周期定额》不包括：1.设计前期工作；2.设计方案投标及方案多轮概念性筛选；3.设计前赴外地现场踏勘、搜集资料和工程调研时间；4.方案设计、初步设计的审批时间，施工图审查时间；5.由于建设单位原因或方案设计、初步设计批复后发生方案性重大变更造成的设计返工、修改时间；6.施工图预算；7.有专门要求的室内外装饰设计；8.专项设计；9.绘制竣工图；10.不属于项目合同涉及范围内的其他技术服务。
1.方案设计阶段根据设计任务书和各项设计基础资料，按规划等审查部门的限制条件进行方案设计：若建设单位直接委托时应进行正式方案设计；若投标中标应进行实施方案设计。
2.初步设计阶段根据方案设计的书面批复进行初步设计、编制初步设计经济、完成初步设计会审后的修改，直至满足进入施工图设计必须达到的设计深度。
3.施工图设计阶段根据初步设计的书面批复进行施工图设计，完成包括室外总体设计、管线综合设计在内的全部施工图设计。
全部施工图设计文件必须达到设计深度并通过施工图审查。
（五）《周期定额》在下列情况下予以调整1.复用合计（套图）（1）全部复用：按同类工程施工图周期的10％计取。
（2）上部复用，基础重新设计：按同类工程施工图周期的20％计取。
2.改建、扩建工程：根据不同复杂程度按同类工程周期增加10%～40%。
3.分阶段分别委托设计：初步设计和施工图设计周期各增加10%。
4.工程设计有一个以上设计单位共同设计：主体设计单位按同类工程周期增加10%。
5.五级及以上附建式人防设计：初步设计和施工图设计周期各增加15%。
6.大型工程或居住小区由多个单体子项组成时，其设计周期按各单体子项周期相加后折减，具体幅度由委托方及设计方商定。
7.建于风景区的宾馆设计周期增加30%。
8.古建筑、仿古建筑、保护性建筑、园林庭院式建筑、宗教类建筑的设计周期由双方商议。
9.在工程设计中采用新技术、新工艺、新材料等先进技术或在本省、市、自治区范围内首次应用重大新技术或特别复杂的重要项目，可适当延长初步设计阶段和施工图阶段的设计周期并在合同内明确。
10.国外境外、援外或对外总承包的工程设计可根据工程复杂程度，套用同类工程并增加周期。
11.由于建设单位的原因造成一般性设计返工、修改可根据返工、修改量的大小增加该阶段的设计周期。
12.遇有国家法定节假日时，设计周期可相应增加。
13.建设单位因工程特殊原因要求减少设计周期时，经双方协商，在设计单位采取措施确保设计质量和设计深度的情况下，可适度减少设计周期。
14.特殊工程，因工作量发生较大变化需调整周期时，双方协商增加周期。
（六）套用周期定额时，若工程规模在两档之间时，采用插入法求值；低于同类起档规模时，采用该档周期。
（七）设计单位除按周期定额的时间完成各阶段设计工作外，应参加施工过程的设计配合、中间验收和竣工验收工作，总周期不含在《周期定额》中。
二、全国建筑设计周期定额办公建筑定额编号：01-1商业建筑定额编号：01-2城市综合体定额编号：01-3旅游、游乐配套建筑定额编号：01-4酒店建筑（五星级及以上）定额编号：01-5-1酒店建筑（五星级以下）定额编号：01-5-2综合交通枢纽定额编号：02-1航空港定额编号：02-2码头客运站定额编号：02-3火车站（含高铁站、动车站）定额编号：02-4长途汽车站定额编号：02-5门诊楼定额编号：03-1病房楼定额编号：03-2医技楼定额编号：03-3疗养及养老院（200床以上）定额编号：03-4其他医疗建筑定额编号：03-5大专院校（含高职）教学楼定额编号：04-1中学教学楼定额编号：04-2小学教学楼定额编号：04-3幼儿园教学楼定额编号：04-4剧院定额编号：05-1电影院定额编号：05-2图书馆定额编号：05-3博物馆定额编号：05-4美术馆定额编号：05-5档案馆定额编号：05-6群众艺术馆定额编号：05-7会展中心定额编号：05-8体育场定额编号：06-1体育馆（含游泳馆、网球馆、训练馆等）定额编号：06-2别墅类定额编号：07-1多层住宅（7层以下）定额编号：07-2高层住宅（7层-18层）定额编号：07-3高层住宅（19层-100米）定额编号：07-4超高层住宅（100米以上）定额编号：07-5酒店式公寓定额编号：07-6车库(独立式)定额编号：08-1监狱定额编号：09-1殡仪馆定额编号：09-2。
