物业夜查规定及查岗表格

物业查岗记录表摘要：一、物业查岗记录表的概述1.物业查岗记录表的作用2.物业查岗记录表的内容二、物业查岗记录表的具体内容1.基本信息栏2.查岗记录栏3.异常情况处理栏4.备注栏三、物业查岗记录表的填写要求与注意事项1.填写要求a.及时性b.准确性c.完整性2.注意事项a.保护隐私b.遵循法规c.信息共享四、物业查岗记录表在物业管理中的作用1.提高服务质量2.保障业主权益3.提升管理水平4.防范安全风险正文：物业查岗记录表是物业管理中一个重要的组成部分，对于保障业主权益、提高服务质量、提升管理水平以及防范安全风险具有至关重要的作用。

下面将详细介绍物业查岗记录表的相关内容和要求。

一、物业查岗记录表的概述物业查岗记录表主要用于记录物业工作人员的查岗情况，包括查岗时间、查岗人员、查岗地点等信息。

通过对查岗记录的汇总和分析，可以及时发现物业管理中的问题，为提升服务质量提供依据。

二、物业查岗记录表的具体内容物业查岗记录表主要包括以下四个部分：1.基本信息栏：包括查岗日期、查岗时间、查岗人员、查岗地点等基本信息。

2.查岗记录栏：详细记录查岗过程中发现的问题，如卫生状况、设施设备运行情况、安全状况等，以及处理结果。

3.异常情况处理栏：记录查岗过程中发现的异常情况，如设备故障、安全隐患等，以及采取的应急措施和处理结果。

4.备注栏：对于查岗过程中需要特别说明的问题，可以在备注栏中进行记录。

三、物业查岗记录表的填写要求与注意事项在填写物业查岗记录表时，应注意以下几点：1.填写要求：查岗记录应保证及时性、准确性和完整性。

及时记录查岗过程中发现的问题，以便尽快处理；记录内容要真实准确，以便为决策提供依据；查岗记录应涵盖所有相关信息，保证记录的完整性。

2.注意事项：保护业主隐私，避免在记录中泄露业主个人信息；遵循相关法规，确保查岗记录符合法律法规要求；信息共享，查岗记录应与其他相关部门共享，以便共同提升物业管理水平。

四、物业查岗记录表在物业管理中的作用物业查岗记录表在物业管理中的作用主要体现在以下几个方面：1.提高服务质量：通过对查岗记录的分析，可以发现物业管理中的不足之处，及时进行整改，从而提高服务质量。

查夜规定
目的
加强夜班值班纪律，提高安全系数，规范夜间值班人员行为。

要求
1、检查人员应客观、公正地进行检查，采用不定时夜查，每周不少
于3次，每次检查应按排在夜间12点之后。

2、由项目管理人员参于检夜，具体人员由项目经理安排。

女管理人
员不参于查夜。

3、查夜排班表由项目负责人每月25日下午15：30前发于品质部。

4、查岗必须有记录，记录情况按《查夜记录表》详细填写，并要求
被查岗位当值负责人签字。

查夜内容
1、检查夜间值班人员当值班工作状态、是否在岗，是否睡觉。

2、检查夜间值班人员着装是否规范。

3、检查夜间值班人员值班登记是否详实。

工作程序
1、检查人员应在检查岗位上的登记本上签署姓名和时间，发现不合
格项应取得当事人认同并在《查夜记录表》上签字确认。

《查夜记录表》于次日交于项目经理签字后存档。

2、项目经理须对夜间查岗情况进行检查，对不履行查岗职责的主管
及查岗中发现的问题要及时追究责任，给予处理。

3、查岗人员必须严格按照公司对值岗人员的要求进行查岗，发现问
题应及时制止，如遇当班人员不服从管理，报项目经理按处罚规定进行处罚。

4、查夜人员次日上班打卡时间调整为上午12点正。

5、查夜记录须妥善保存在项目上，由品管部定期抽查。

6、查夜工作于领导审批同意后开始执行。

成都三朴物业管理有限公司
品管部
2014年10月10日
（）项目查岗记录表
管理员：查岗时间：
项目经理：。

深圳市万科物业管理有限公司夜间查岗情况记录表编号：VKWY7.5.1-A01-F4 版本：C/0表格生效期：2005年2月1日序号：品味人生1、很多时候，看的太透反而不快乐，还不如幼稚的没心没肺。

2、睡吧，合上双眼，世界就与我无关。

——顾城《生命幻想曲》3、你来人间一趟，你要看看太阳，和你的心上人，一起走在街上。

4、我不唱声嘶力竭的情歌，不表示没有心碎的时刻。

我不曾摊开伤口任宰割，愈合就无人晓得我内心挫折。

5、永远不要隔着屏幕说分手，最大的遗憾是连离开都不能当面说清。

6、最先道歉的人最勇敢，最先原谅的人最坚强，最先释怀的人最幸福。

7、好像每次都是这样，没有例外。

在我们最需要有一个人去依靠的时候，往往到最后都是自己一个人挺过去。

8、对我不满意，请直接来给我说，别到别人那里去宣泄你无处安放的情绪。

9、有些事，你把它藏到心里，也许还更好，等时间长了，也就变成了故事。

10、不要对自己太过苛刻，对自己太苛刻的人只会消耗掉更多让自己幸福的能力。

11、人，相互帮扶才感到温暖；事，共同努力才知道简单；路，有人同行才不觉漫长；爱情，要相互记挂才体味情深。

12、只有当痛苦在可以承受的时候，我们会自怨自艾。

当痛苦无法承受，我们就只会一笑置之。

13、爱情是一颗心找到另一颗心，而不是一张脸找到另一张脸。

为了找到那颗心，我们要学会不要脸。

14、比失去你更令我伤心的事是，你都没有为了和我在一起而努力过。

15、这世上有一条路无论如何也不能走，那就是歧途，只要走错一步结果都会是粉身碎骨。

——《千与千寻》16、保持一份自信，做最好的自己，宁可高傲地发霉，不要低调地恋爱。

17、亲爱的，我在这座陌生的城市，流浪流浪。

灯火阑珊或是烟火灿烂，我总是愣在某个角落，静静的等你走来。

18、其实爱情里处得好不好，标准就两个字：不累。

因为，对的人，不会让你觉得累。

19、明知是错的，也要去坚持，因为不甘心；有些人，明知是爱的，也要去放弃，因为没结局；有时候，明知没路了，却还在前行，因为习惯了。

天津万科物业管理有限公司夜间查岗计划表品味人生1、不管鸟的翅膀多么完美，如果不凭借空气，鸟就永远飞不到高空。

想象力是翅膀，客观实际是空气，只有两方面紧密结合，才能取得显着成绩。

2、想停下来深情地沉湎一番，怎奈行驶的船却没有铁锚;想回过头去重温旧梦，怎奈身后早已没有了归途。

因为时间的钟摆一刻也不曾停顿过，所以生命便赋予我们将在汹涌的大潮之中不停地颠簸。

3、真正痛苦的人，却在笑脸的背后，流着别人无法知道的眼泪，生活中我们笑得比谁都开心，可是当所有的人潮散去的时候，我们比谁都落寂。

4、温暖是飘飘洒洒的春雨;温暖是写在脸上的笑影;温暖是义无反顾的响应;温暖是一丝不苟的配合。

5、幸福，是一种人生的感悟，一种个人的体验。

也许，幸福是你风尘仆仆走进家门时亲切的笑脸;也许，幸福是你卧病床上百无聊赖时温馨的问候;也许，幸福是你屡遭挫折心灰意冷时劝慰的话语;也许，幸福是你历经艰辛获得成功时赞赏的掌声。

关键的是，你要有一副热爱生活的心肠，要有一个积极奋进的目标，要有一种矢志不渝的追求。

这样，你才能感受到幸福。

6、母爱是迷惘时苦口婆心的规劝;母爱是远行时一声殷切的叮咛;母爱是孤苦无助时慈祥的微笑。

7、淡淡素笺，浓浓墨韵，典雅的文字，浸染尘世情怀;悠悠岁月，袅袅茶香，别致的杯盏，盛满诗样芳华;云淡风轻，捧茗品文，灵动的音符，吟唱温馨暖语;春花秋月，红尘阡陌，放飞的思绪，漫过四季如歌。

读一段美文，品一盏香茗，听一曲琴音，拾一抹心情。

8、尘缘飞花，人去楼空，梦里花落为谁痛?顾眸流盼，几许痴缠。

把自己揉入了轮回里，忆起，在曾相逢的梦里;别离，在泪眼迷朦的花落间;心碎，在指尖的苍白中;淡落，在亘古的残梦中。

在夜莺凄凉的叹息里，让片片细腻的柔情，哽咽失语在暗夜的诗句里。

9、用不朽的“人”字支撑起来的美好风景，既有“虽体解吾犹未变兮”的执着吟哦，也有“我辈岂是蓬蒿人”的跌宕胸怀;既有“我以我血荐轩辕”的崇高追求，也有“敢教日月换新天”的豪放气魄。

夜间查岗管理规定1.0 目的为规范夜间查岗工作，明确夜间查岗基本内容、要求，保证夜间的安全管理工作质量，特制定本管理规定。

2.0 适用范围适用于XXXXXXXX公司各物业服务中心、各异地分公司客服助理部夜间查岗工作。

3.0 职责3.1 客户助理部经理（主管）负责落实夜间查岗工作，每月不少于4次；3.2 物业服务中心负责人，负责夜间查岗工作的督查落实，每月不少于1次；3.3 品质运营部负责检查、监督各服务中心夜间查岗工作落实情况。

4.0 内容4.1 时间规定22：00至次日06：00。

4.2 检查内容4.2.1 客户助理、工程技工夜间工作状况：包括人员着装情况、精神状态、反应灵敏度、安全意识、工作纪律等。

4.2.2 通信设备使用情况：包括通讯设备是否处于开机状态，音量是否适中，电量是否充足，有无损坏故障等。

4.2.3 客户助理装备佩戴情况：包括客户助理有无佩戴相关装备，装备能否正常使用等。

4.2.4 交接班记录：包括检查各类质量记录的填写是否完整、清晰，格式是否规范，有无乱撕、写、画等现象。

4.2.5 岗位卫生及物品摆放：包括工作岗位及周边范围内卫生状况及物品摆放是否规范等。

4.2.6 安全、消防隐患排查，包括但不限于消防通道与安全出口的畅通性、监控与消防控制系统运行状态、电动车管理、夜间施工作业、停车场秩序等情况；4.2.7 工程值班人员在位、履职尽责情况；4.2.8 上述内容之外的其他异常情况。

4.3 工作要求4.3.1 须用“水印相机”拍照、视频拍摄等形式进行存档。

4.3.2 查岗人员须据实填写《夜间查岗情况登记表》；4.3.3 根据公司日考核规定对被检查人进行考核，填写《日考核奖惩通知单》，并由被检查人签字确认，纳入被检查人的月度绩效考核。

4.5 结果处理4.5.1 项目负责人的检查结果于检查后第一个工作日在本项目内进行通报，并负责监督有关部门采取纠正和预防措施。

4.5.2 客户助理部负责人的检查结果于检查后第一个工作日在本部门内进行通报；如涉及到对工程维修部工程技工的检查，客户助理部负责人须于检查后第一个工作日将检查情况转工程维修部负责人，由工程维修部负责人在工程维修部内进行通报；4.5.3 监督员工的纠正和预防措施的实施情况。

天津万科物业管理有限公司夜间查岗记录表亲爱的朋友，上文已完，为感谢你的阅读，特赠送另一篇《住建局清理吃空饷工作总结》范文，如果下文你不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！某乡镇先进集体申报材料××乡位于××县城西南3公里处，下辖12个行政村，总人口23682人，由于历史的原因和受水资源的制约，长期以来主要以种植为主，结构单一，导致农民增收步伐缓慢。

近年来，我乡在州、县两级党委、政府的正确领导下，认真贯彻党的路线方针政策，努力实践“三个代表”重要思想，全面落实科学发展观，牢牢把握改革、发展、稳定大局，紧紧围绕经济建设这个中心，深入开展创建先进集体活动，大力实施“项目立乡、特色农业兴乡”战略，自加压力、振奋精神、与时俱进、扎实工作，团结和带领广大干部群众顽强拼搏，战胜了各种困难和自然灾害，取得了创建先进集体与经济设同步发展的好成绩。

截止到2005年底，全乡完成国民生产总值4930.52万元，同比2004年增长了0.17%；农民人均纯收入达到1254.1元，同比2004年增长了6%。

2003年和2005年度，两次荣获自治州先进集体先进单位，2004年被评为自治州“六个好优秀乡镇”并通过克孜勒苏柯尔克孜自治州委员会验收。

一、抓教育，严管理，强化队伍素质农村干部的素质高低，直接决定着农村经济社会的发展。

该乡充分认识到拥有一支高素质的干部队伍，才能促进农村改革的深入，才能带领广大人民群众共同致富达小康，所以该乡始终把加强干部队伍素质作为加快发展的基础，想办法提高干部队伍的综合素质。

一是抓好理论学习。

坚持党员干部学习日制度，每周的星期五下午为规定的学习日，全体党员干部都要进行集中学习，通过学习十六大精神、党章和农村政策法规等，加强党员干部和政治理论水平和法制意识，通过观看电教片及学习先进人物事迹，教育党员干部树立正确的人生观、世界观和价值观。

二是抓实用技术培训。

该乡经常聘请自治区、自治州、县三级农业、科技部门专家到乡里为党员干部和农民群众进行实用技术培训，鼓励和引导党员干部参加农函大、农广校、电大的学历教育培训，积极组织党员带头利用电教设备，学习外地增收致富经验。

夜间查岗制度1.0目的为了加强夜间值岗纪律，提高小区（大厦）安全系数，规范夜间值岗人员的行为，特制订夜间查岗制度。

2.0适用范围适用于公司所属项目夜间值班岗的监督检查。

3.0查岗人员服务中心各主管、服务中心经理、公司行政部主管、经理。

女主管不查岗4.0职责4.1服务中心负责本单位岗哨的布置和夜查，发现问题，及时纠正，确保所辖项目的安全稳定。

4.2公司行政部负责对服务中心夜间值班及查岗情况进行监督。

5.0要求5.1各服务中心主管（无主管的指定负责人）及以上领导每月查岗不少于3次，查岗必须有记录，记录情况按《夜间查岗记录表》详细填写。

次日上午，服务中心经理签字确认。

5.2服务中心经理每天要对本单位夜间查岗情况进行检查，对不履行查岗职责的主管及查岗中发现的问题要及时追究责任，给予处理。

5.3公司行政部经理、主管对各服务中心夜间查岗情况进行检查抽查，每月不得少于3次，并做出相应记录，适情做出通报。

5.4查岗人员必须严格按照公司对值岗人员的要求进行查岗，发现问题应及时制止，如遇当班人员不服从管理，有处罚权，每次罚款100元，特别严重者，报公司处理。

5.5 公司高层领导对所有查岗人员进行工作监督，如发现查岗人员徇私舞弊、不履行职责，每次罚款100元。

6.0奖罚规定6.1违纪一次（睡岗、脱岗等），罚款如下：当事人50元，班长30元，副班长20元，直接主管20元；违纪第二次，罚款加倍；违纪第三次，当事人留岗察看一个月，工资按试用期发放。

6.2凡在执勤时发现不按规定着装，执勤时与他人闲谈、嘻笑、看书报、吃零食、抽烟、玩手机、电脑等，每项每次扣罚10元。

6.3严禁班前班间饮酒，违者罚款20元，造成恶劣影响的，视情节从重处罚。

6.4凡检查发现各值班岗位卫生脏乱（监控室、值班室内设施、设备卫生脏乱），每项每次扣罚相关责任人10元。

7.0本制度从颁布之日起开始执行，由行政部负责解释。

附：《夜间查岗记录表》。