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法律硕士专业基础课民法学（案例分析题）模拟试卷3(题后含答案及解析)全部题型 2. 民法学民法学案例分析题第60小题，15分。
请将答案写在答题纸指定位置上。
某市赵某驾驶一辆大卡车在经过一个十字路口时，与刘某驾驶的一辆夏利牌出租汽车相撞，刘某驾驶的汽车被撞翻到路边，正巧高某路过，来不及躲闪，被压在车下，结果高某的右臂被压断。
经交通局认定，此次交通事故的原因如下：赵某、刘某都违反了交通规则，车速超过了正常标准，高某行走在人行道内，并无违章现象。
高某经住院治疗，共花去医药费等计2万元，而且右臂残废已不可避免，将对以后自己和家人的生活造成重大困难。
为此，高某起诉到人民法院，要求赵某、刘某赔偿损失并支付全部医疗费以及今后的生活补助费。
问：1．如何认定赵某和刘某行为的性质?为什么?正确答案：赵某、刘某的行为属于无意思联络的数入侵权行为。
赵某和刘某互不相识，没有意思联络，两个人的行为各自独立。
但赵某、刘某分别实施的侵权行为造成了高某的同一损害，且赵某、刘某的各自侵权行为都足以造成同一损害的发生，因而构成无意思联络的数入侵权。
2．本案应如何处理?正确答案：赵某、刘某应当对高某的损害承担连带赔偿责任。
因为刘某、赵某的行为造成高某的人身伤害具有同一的不可分割性，任何一个人的行为都足以造成高某的伤害，因而应当承担连带侵权责任。
3．2000年4月8日，甲受乙的威胁将一块价值5000元的古怀表以1000元的价格卖给乙，乙当日付给甲1000元，并约定甲于同年10月1日将古怀表交付给乙，2000年8月1日，乙下落不明，10月1日甲将古怀表提请当地公证机关提存，后该怀表在公证机关保管期间遭遇雷击引发的大火而灭失。
2000年12月1日，乙向公证机关提请领取提存物，甲同时向法院提起撤销买卖怀表之诉。
法院判决撤销买卖合同，甲请求乙赔偿怀表价金，乙以自己对怀表灭失无过错为由给予拒绝。
问：本案中，甲、乙之间的法律关系如何处理?为什么?正确答案：本案提存标的物因不可抗力而灭失的风险由乙承担，买卖合同被撤销后，乙负有按照怀表的价值赔偿甲的义务。
在职法律硕士专业综合课（民法学）模拟试卷32(题后含答案及解析) 题型有：1. 单选题 2. 多选题 3. 案例分析题一、单项选择题每小题2分，共60分。
下列各题给出的四个备选项中，只有一个选项是符合题目要求的。
请在答题卡上将所选项字母涂黑。
1．根据我国婚姻法的有关规定，下列应当认定为在婚姻关系存续期间，属于夫妻共有财产的是( )。
A．夫或妻一方专用的生活用品B．夫或妻一方获得的专利权使用费C．夫或妻一方获得的人身伤害损害赔偿金D．夫或妻一方因接受遗赠获得的财产正确答案：B解析：根据《婚姻法》第17条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。
这些财产包括：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益等。
故选B项。
根据《婚姻法》第18条的规定，A、C项和D项属个人财产。
注意：第一，《婚姻法》第17条和第18条的规定属于常考知识点，考生务必熟记。
第二，一般而言，在婚姻关系存续期间，夫或妻一方因法定继承获得的遗产属于夫妻共有财产，而夫或妻一方因遗嘱或者因接受遗赠获得的财产属于夫或妻一方的个人财产。
知识模块：民法学2．根据合同法的有关规定，下列选项中，当事人有权行使法定解除权解除合同的是( )。
A．预期违约B．不可抗力C．迟延履行D．第三人过错正确答案：A解析：根据合同法的规定，在满足下列条件时，当事人一方可以行使法定解除权：第一，因不可抗力致使不能实现合同目的。
言外之意，单纯的不可抗力不构成动用法定解除权的情形，故B项不正确。
第二，在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，即预期违约。
故A 项正确。
第三，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
第四，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
可见，单纯迟延履行不构成行使法定解除权的情形，故C项不正确。
第五，法律规定的其他情形。
第三人过错根本不属于当事人行使法定解除权的情形，故D 项也不正确。
法律硕士专业基础课民法学（民事法律行为）模拟试卷3(总分74,考试时间90分钟)2. 民法学单项选择题第31-50小题。
下列每题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题目要求的。
请在答题卡上将所选项的字母涂黑。
1. 下列选项中，属于负担行为的是( )。
A. 免除债务B. 抛弃所有权C. 设立行纪合同D. 转让债权2. 甲欲将1万元财产赠给乙，但恐其家人反对，就伪书1万元的买卖合同。
甲的行为在性质上属于( )。
A. 真意保留B. 伪装表示C. 隐藏行为D. 重大误解3. 甲、乙双方约定，租赁合同自6月1 IZI：~始生效。
这里的“6月1日”在性质上是( )。
A. 延缓期限B. 解除期限C. 诉讼时效D. 期间4. 下列选项中，属于意思表示不自由的是( )。
A. 错误B. 乘人之危C. 单独虚伪表示D. 通谋虚伪表示5. 属于单务、双方民事法律行为的是( )。
A. 遗赠B. 遗赠扶养协议C. 赠与D. 悬赏广告6. 下列行为中，属于民事法律行为的是( )。
A. 甲捡到手表一块B. 乙和丙签订委托合同C. 王某撰写一篇学术论文D. 刘某在微博上公布自己对某事件的评论7. 属于附条件民事法律行为的是( )。
A. 甲、乙签订质押合同，约定质权自移转质物占有时生效B. 甲、乙约定，如果甲将房屋出售，甲、乙将离婚C. 甲、乙约定，如果下雨，甲将一把雨伞送给乙D. 甲、乙约定，如果甲不赌博，乙将古扇赠给甲8. 不属于实践合同的是( )。
A. 自然人之间的借款合同B. 定金合同C. 保管合同D. 建设工程合同9. 可以附条件的民事法律行为是( )。
A. 票据行为B. 抵销行为C. 通奸行为D. 向银行借贷的行为10. 附条件民事法律行为和附期限民事法律行为的最本质的区别是( )。
A. 是否具有确定性B. 是否具有合法性C. 是否具有特定目的性D. 双方具有未来性11. 下列选项中，不属于效力待定民事行为的有( )。
法律硕士专业基础课（民法学）模拟试卷234(题后含答案及解析)全部题型 2. 民法学民法学单项选择题第31-50小题，每小题1分。
共20分。
下列每题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题目要求的。
请在答题卡上将所选项的字母涂黑。
1．下列情形构成无权代理的是A．甲冒用乙的姓名从某杂志社领取乙的论文稿酬据为己有B．某公司董事长超越权限以本公司名义为他人提供担保C．刘某受同学周某之托冒充丁某参加求职面试D．关某代收某推销员谎称关某的邻居李某订购的保健品并代为付款正确答案：D解析：本题考点为无权代理的概念。
无代理权，其根本特征在于行为人以他人名义进行民事活动时没有代理权。
无权代理包括三种情形：(1)行为人根本没有代理权却从事代理活动。
(2)行为人享有代理权，但却超越代理权限从事了本不该由其进行的代理活动。
(3)行为人原本享有代理权，但其代理权已经终止，行为人仍以代理人的身份进行代理活动。
因此，判断一个行为是否是无权代理行为，主要把握两点：(1)行为人所实施的行为须符合代理行为的表面特征。
(2)行为人在实施行为的时候没有代理权。
A选项中甲为冒名行为。
B选项中董事长与公司之间属于代表关系，而非代理。
C选项中刘某冒充丁某参加求职面试，很显然刘某直接使用的是丁某的身份，而非使用自己的身份且以丁某的名义，很显然不是代理，而是冒名行为。
故本题选D。
知识模块：民法学2．根据《民法总则》第188条的规定，我国的普通诉讼时效期间为A．1年B．2年C．3年D．4年正确答案：C解析：本题考点为诉讼时效的种类。
普通诉讼时效也称一般诉讼时效，是指由民法典规定的统一时效期间的诉讼时效。
普通诉讼时效适用于法律没有特别规定的一切民事法律关系。
世界上各个国家对此规定差异很大。
根据《民法总则》第188条的规定，我国的普通诉讼时效期间为3年。
故本题选C。
知识模块：民法学3．我国最长诉讼时效为20年，起算点是A．权利人知道或应当知道其权利受到损害之日起B．权利人知道其权利受到损害之日起C．权利人应当知道其权利受到损害之日起D．自权利受到损害之日起正确答案：D解析：本题考点为诉讼时效的种类。
法律硕士专业基础课模拟试题B卷民法学（3） 一、判断题（判断下列各题，正确的将答题卡上的字母A涂黑，错误的将答题卡上的字母B涂黑。
每题1分，共10分） 46.委托代理的被代理人必须是有民事行为能力的人。
（ ） 47.甲于诉讼时效期间的最后6个月内向债务人行使了履行债务请求权，诉讼时效中断。
48.转继承与代位继承均适用于继承人先于被继承人死亡的案件。
（ ） 49.债权转让的，债权人必须通知债务人，未经通知的，转让无效。
50.甲将乙交自己保管的笔记本电脑卖与不知情之丙，并已交付。
乙发现后可以向丙索回，丙只能向甲请求返还不当得利。
（ ） 51.出租车在马路上待客空驶是要约，乘客打车是承诺。
52.为第三人利益订立的合同，原则上只能使第三人获得利益，不能使第三人承担义务。
（ ） 53.继父母虽非亲生父母，但只要尽了抚养义务，即可继承继子女的遗产。
54.委托合同中的委托人和受托人均可随时解除委托合同。
55.相邻关系发生在不动产所有人之间。
二、单项选择题（下列四个备选项中只有一个选项是正确的，请在答题卡上将正确选项的字母涂黑。
每题1分，共10分）56.根据民法通则规定，下列特殊侵权行为中的适用推定过错原则（ ）。
A.国家机关工作人员职务侵权致人损害B.建筑物致人损害C.环境污染致人损害D.高度危险作业致人损害57.添附理论中的加工是指（ ）。
A.一方使用他人的财产，将其加工改造成具有更高价值财产的行为B.将不同所有人的动产互相混合在一起，难以分开的行为C.将不同所有人的财产密切结合在一起的行为D.以所有的意思占有无主动产而取得所有权的行为 58.甲乙双方约定：甲公司租乙公司的建筑施工设备，但乙方所附条件是：若到年底上述设备有富余。
合同中的这一条件约定在民事法律行为理论上称为（ ）。
A.附延缓期限的行为B.附否定的解除条件的行为C.附肯定的延缓条件的行为D.附肯定的解除条件的行为 59.商标权的有效期为10年，自（ ）起计算。
法律硕士专业基础课（民法学）-试卷32(总分：60.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：8，分数：16.00)1.甲欲搭乘乙公司的长途汽车，因为时间紧迫，甲没有买票即登上汽车，甲表示上车后补票，乘务员同意了甲的做法。
后由于司机驾驶失误，发生车祸，甲因此受伤，此时甲还没有补票。
则( )。
A.乙公司无须向甲承担赔偿责任B.甲有权要求乙公司承担赔偿责任√C.甲应对自己的伤害自负其责D.甲的损失由司机和乘务员承担连带责任《合同法》第293条规定，客运合同自承运人向旅客交付客票时成立，但当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。
《合同法》第302条规定，承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。
前款规定适用于按照规定免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票旅客。
根据上述规定，尽管甲在上车时没有买票，但已经取得乘务员的同意，并且表示会补票，因此应该认定客运合同有效成立，由于司机失误造成甲受伤，乙公司应当承担人身损害赔偿责任。
可见，选B项。
2.甲将自行车存放于某小区到小区外办事，并将车钥匙交给小区住户乙，乙接受。
虽小区不让停放自行车，但也不过问。
该合同的性质属于( )。
A.保管合同B.委托合同√C.承揽合同D.行纪合同甲并没有和乙达成意思表示一致的保管合同。
保管合同和委托合同的区别在于，保管合同为实践合同，委托合同为诺成合同。
本题中，甲没有将自行车交给乙，交钥匙和交自行车是两码事。
3.甲公司向乙公司发出一项要约，并在要约中写道：“若在10日内未作表示，就视为你方承诺。
”10天后，乙公司未作任何表示。
下列说法正确的是( )。
A.乙公司未作任何表示的行为应当视为默认的承诺B.10日期间已过，合同即告成立C.乙公司的沉默不构成承诺，因为甲的单方声明并不具有法律效力√D.该要约和承诺均有效受要约人是否承诺是受要约人的法定权利，要约人不得限制和剥夺。
法律硕士专业基础课（民法学）模拟试卷123(题后含答案及解析)全部题型 2. 民法学民法学单项选择题第31-50小题，每小题1分。
共20分。
下列每题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题目要求的。
请在答题卡上将所选项的字母涂黑。
1．根据《婚姻法》及相关司法解释的有关规定，下列表述正确的是( )。
A．人民法院和婚姻登记机关有权依法对婚姻予以撤销或宣告某婚姻无效B．以重婚为由宣告某婚姻无效的，申请人限于该无效婚姻当事人本人及其近亲属C．在夫妻双方没有约定夫妻财产归属的情况下，夫妻一方婚前购置的不动产登记在首付款支付方名下的，离婚时该不动产属于产权登记一方D．无过错方作为离婚案件的原告，可以在离婚后1年内就离婚提起损害赔偿请求正确答案：C解析：《婚姻法解释(三)》第10条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依第1款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
据此规定，C项表述正确。
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(一)》(简称《婚姻法解释(一)》)第7条规定，无效婚姻的宣告机关是人民法院，其他任何单位都无权宣告婚姻无效；另据《婚姻法》第11条规定，因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。
据此，A项表述错误。
根据《婚姻法解释(一)》第7条及其第1项规定，有权依据《婚姻法》第10条规定向人民法院就已办理结婚登记的婚姻申请宣告婚姻无效的主体，包括婚姻当事人及利害关系人。
以重婚为由申请宣告婚姻无效的，为当事人的近亲属及基层组织。
据此，B项表述错误。
法律硕士专业基础课民法学（多选题）模拟试卷3(题后含答案及解析)全部题型 2. 民法学民法学多项选择题第51-55小题，每小题2分，共10分。
下列每题给出的四个选项中，至少有两个选项是符合题目要求的。
请在答题卡上将所选项的字母涂黑。
多选、少选或错选均不得分。
1．根据《侵权责任法》的有关规定，对于非法占有高度危险物造成他人损害的表述，正确的是( )。
A．非法占有高度危险物造成他人损害的，非法占有人应当承担侵权责任B．非法占有高度危险物造成他人损害的，所有人或者管理人应当承担连带责任C．所有人或者管理人未尽到高度注意义务的，所有人或者管理人应当承担补充性责任D．非法占有高度危险物造成他人损害的，实行无过错责任的归责原则正确答案：A,D解析：根据《侵权责任法》第75条的规定，非法占有高度危险物造成损害的，由非法占有人承担侵权责任。
所有人、管理人不能证明对防止他人非法占有尽到高度注意义务的，与非法占有人承担连带责任。
据此，选A项，排除B、C 项。
《侵权责任法》第69条～第77条规定了高度危险责任。
对于高度危险责任，实行无过错责任的归责原则(但第74条有例外性规定)。
故D项表述正确。
2．甲死后留有房屋1套、存款3万元和古画1幅。
甲生前立有遗嘱。
将房屋分给儿子乙，存款分给女儿丙，古画赠给好友丁，并要求丁帮丙找份工作。
则下列表述正确的是( )。
A．甲的遗嘱部分有效B．如果丁在知道受遗赠后2个月内没有作出接受遗赠的意思表示，视为放弃受遗赠C．如果古画在交付给丁之前由乙代为保管，若保管期间意外灭失，丁无权要求乙赔偿D．如果丁在作出了接受遗赠的意思表示后死亡，则其接受遗赠的权利归于消灭正确答案：B,C解析：根据《继承法》第21条的规定，遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。
没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。
本题中，甲在遗嘱中的安排都合法有效，故A项表述错误。
法律硕士专业基础课（民法学）模拟试卷203(总分：60.00，做题时间：90分钟)一、民法学(总题数：34，分数：60.00)1.单项选择题第31-50小题。
下列每题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题目要求的。
请在答题卡上将所选项的字母涂黑。
__________________________________________________________________________________________ 解析：2.下列属于狭义的民法的是( )（分数：2.00）A.某高校出版社出版的《中国民法论》B.立法机关制定的民法典√C.《继承法》D.民法学教授编写的民事法律汇编解析：解析：所谓广义民法，是指一切调整平等主体之间财产关系和人身关系的成文法和不成文法、民事普通法和民事单行法的总和，其外延包括民法典、其他民事法律法规、婚姻家庭法以及传统商法等。
狭义民法仅指编纂成民法典的民事规范系统。
因此，本题的答案是B。
3.下列社会关系中，属于民法调整范围的是( )（分数：2.00）A.专利行政管理部门宣告某发明专利无效B.替朋友庆祝生日C.情侣之间的恋爱关系D.离婚夫妻对共同财产的归属发生争议√解析：解析：我国民法调整的是平等主体之间的人身关系和财产关系。
A选项是行政行为。
因此，本题的答案是D。
4.下列属于我国民法的渊源的是( )（分数：2.00）A.民法典B.民法判例C.民事习惯D.司法解释√解析：解析：我国民法的渊源包括制定法和非制定法。
制定法主要包括：宪法、民事法律、行政法规、地方性法规、规章、司法解释、国际条约等。
非制定法主要包括民事习惯，但在我国，只有不违反公序良俗并且经过国家认可的习惯，才具有民法渊源的意义。
因此，本题的答案是D。
5.下列选项中属于私法的是( )（分数：2.00）A.合同法√B.行政诉讼法C.刑法D.宪法解析：解析：民法的调整对象决定了民法是私法，民法调整的社会关系主要涉及私人利益，民事主体之间是平等主体的关系，国家介入也是作为特殊的民事主体参与。
法律硕士专业基础课（民法学）历年真题试卷汇编33(总分：56.00，做题时间：90分钟)一、民法学(总题数：32，分数：56.00)1.单项选择题第31-50小题。
下列每题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题目要求的。
请在答题卡上将所选项的字母涂黑。
__________________________________________________________________________________________ 解析：2.下列行为中，属于事实行为的是( )(2011年法学基础课单选第11题)（分数：2.00）A.立遗嘱B.修缮邻居的房屋√C.喂养自家耕牛D.招待朋友的客人解析：解析：本题中A项是民事法律行为；D项只是道义上的行为，并不发生民事法律关系；C项也不会发生民事法律关系。
B项修缮邻居的房屋，行为人主观上虽然没有发生民事法律关系的意思，但客观上引起了民事法律关系(无因管理之债)，是事实行为，因此选B。
3.甲离开自己的住所下落不明已满6年。
根据法律规定，其配偶( )(2010年法学基础课单选第21题) （分数：2.00）A.只能申请宣告甲失踪B.只能申请宣告甲死亡C.只能先申请宣告甲失踪，再申请宣告甲死亡D.既可以申请宣告甲失踪，也可以申请宣告甲死亡√解析：解析：宣告失踪不是宣告死亡的必经程序，只要符合宣告死亡的条件，利害关系人就可以直接向人民法院申请宣告失踪人死亡。
甲离开自己的住所下落不明已满6年，既符合宣告失踪的条件也符合宣告死亡的条件。
甲的配偶既可以选择申请宣告失踪，也可以选择申请宣告死亡。
D项正确。
4.甲16周岁，无业，依靠父母生活。
某日，甲向朋友乙借款2万元，用其中的1万元买了名牌包送给男友丙，用200元为自己的手机充值，用余款购买了一张美发店的消费卡。
下列选项中，正确的是( )(2015年非法学基础课单选第28题)（分数：2.00）A.甲与乙之间的借款合同有效B.甲与丙之间的赠与合同无效C.甲为手机充值的行为可撤销D.甲购买消费卡的行为效力待定√解析：解析：本题中，甲是限制民事行为能力人，其借款行为、赠与行为和购买消费卡的行为超出了其年龄、智力范围，属于效力待定的行为，AB项错误，D项正确。
法律硕士专业基础课民法学（所有权）模拟试卷3(总分：54.00，做题时间：90分钟)一、民法学(总题数：27，分数：54.00)1.单项选择题第31-50小题。
下列每题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题目要求的。
请在答题卡上将所选项的字母涂黑。
__________________________________________________________________________________________2.在建筑物区分所有权的内容中，具有主导性的权利是( )。
A.管理权B.成员权C.共有权D.专有权√建筑物区分所有权的内容包括专有权(空间所有权、专有部分所有权)、共有权(共同部分所有权、共同管理权)和成员权，其中，专有权占据主导地位，没有专有权，共有权和成员权毫无意义。
可见，选D项。
3.下列选项中，不属于构成专有部分须具备的条件的是( )。
A.能够获取业主的资格√B.能够登记成为特定业主所有权的客体C.能够在构造上明确区分D.能够在功能上明确区分，具有排他性《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条规定，建筑区划内符合下列条件的房屋(整栋建筑)，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为专有部分(即构成专有部分必须具备3个条件)： (1)具有构造上的独立性(物理上的独立性，即专有部分应当在建筑构造上能够与同一建筑物中的其他部分完全隔离)，能够明确区分； (2)具有利用上的独立性(即能够被单独地使用，具有独立的使用价值)，可以排他使用； (3)能够登记成为特定业主所有权的客体。
据此，B、C、D项表述构成专有部分的条件，只有A项表述并非属于构成专有部分的条件，故选A项。
4.下列选项中，不属于相邻关系的处理原则的是( )。
A.有利生产B.方面生活C.等价有偿√D.公平合理处理相邻关系的基本原则有二：有利生产、方便生活；团结互助、公平合理。
5.相邻关系的客体是( )。
A.财产利益和其他利益√B.人身利益C.必要的便利D.不动产相邻关系的客体表现为一种利益，而不是不动产或者某种便利本身。
人身利益不能成为相邻关系的客体。
6.甲、乙都发现了埋藏的古钟鼎，乙将该物品占有，甲要求乙返还。
该古钟鼎的所有权应当属于( )。
A.归甲B.归乙C.归甲、乙共有D.归国家所有√关于埋藏物或隐藏物的归属，适用遗失物的有关规定，如埋藏物归属于其所有人，但埋藏物的所有人无法查明时，埋藏物归国家所有。
倘若埋藏物属于文物，任何单位和个人都不得主张所有权，文物的所有权属于国家。
本题表述的埋藏物“古钟鼎”明显属于文物，应归国家所有，选D项。
7.下列财产专属于国家所有的是( )。
A.无线电频谱资源√B.农田水利设施C.滩涂D.草地根据《物权法》第46条至第52条的规定，专属于国有财产的有矿藏、水流、海域、城市土地、无线电频谱资源、国防资产等。
可见，选A项。
农田水利设施一般应为集体所有，滩涂和草地并非国家专属财产。
《物权法》第48条为此规定，森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。
8.甲、乙、丙共有一栋房屋，约定权利份额为3：4：4。
三人将该房屋出租，但就租金的归属没有约定。
则对于租金的分配应( )。
A.归甲B.归乙C.归丙D.按照3：4：4分配√《物权法》第94条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
据此，尽管对于按份共有财产所获取的收益(租金)，甲、乙、丙并未作出约定，但推知应当按照对共有财产享有的权利比例分配租金。
可见，选D项。
9.下列权利中，按份共有人和共同共有人在共有关系存续期间都可享有的是( )。
A.优先购买权B.物上请求权√C.分割共有物请求权D.转让共有物的权利按份共有人享有的权利包括依份额享有所有权、分割请求权(包括转让权)、优先购买权、在共有份额上设定担保物权、物上请求权等，共同共有人因受到共同共有法律制度的限制，不享有对共有物的分出或转让权、分割请求权和优先购买权，但和按份共有人一样享有物上请求权。
可见，选B项。
10.甲、乙签订典权合同，约定甲将自己的房屋出典给乙，在出典期间，乙将房屋出租给丙。
如果甲、乙二人没有约定收益的归属，则乙将房屋出租获得的租金归( )。
A.甲B.乙√C.甲、乙共同所有D.按照习惯确定尽管《物权法》没有规定典权制度，但作为用益物权，典权也适用《物权法》有关物权或用益物权的一般规定，且我国仍然承认典权制度。
根据《物权法》第116条的规定，天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。
当事人另有约定的，按照约定。
法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明的，按照交易习惯取得。
租金属于法定孳息，在没有约定的情形下，应由用益物权人收取，即由典权人乙收取，故选B项。
11.根据我国法律规定，下列选项中，表述正确的是( )。
A.拾得财产要归公B.赃款赃物应当如数退赔原主C.所有权是绝对权，因此行使所有权不受任何限制D.所有权的追及力因善意取得而受阻√A项表述错在没有考虑先占的情形；B项表述错在没有考虑原物灭失的情形导致的损害赔偿；C项表述错在将绝对权扩大化。
追及力是指所有物不论辗转于何人之手，所有权人都有权索回，但是如果存在善意取得的情形，则该追及力受到阻碍。
12.下列选项中，应当认定为先占的是( )。
A.甲拾得他人丢失的牛予以喂养B.乙住在某无主房屋多年而主张所有权C.丙拾得他人抛弃的废弃物并声称为己所有√D.丁接受某人赠与的电视机一台而取得该电视机的所有权A项为无因管理；B项错在先占的标的物为动产，而房屋属于不动产；D项错在先占的标的物为无主物，而丁因赠与取得电视机的所有权，可见，电视机为有主物。
如果从行为性质的角度判断，D项也不能认定为先占，因为先占属于事实行为，事实行为是不需要意思表示的，而赠与属于民事法律行为，民事法律行为须有意思表示。
13.下列选项中，适用善意取得的是( )。
A.杜冷丁B.头疼片剂√C.梅花鹿D.野生动物麻醉品、野生动植物等不适用善意取得。
14.多项选择题第51-55小题。
下列每题给出的四个选项中，至少有两个选项是符合题目要求的。
请在答题卡上将所选项的字母涂黑。
多选、少选或错选均不得分。
__________________________________________________________________________________________15.下列选项中，属于业主对建筑物共有部分不履行义务行为的有( )。
A.业主甲装修个人房屋时将承重墙拆除B.业主乙以不坐电梯为由拒不交纳电梯维修费√C.业主丙以冬季不在小区居住为由拒不交纳供暖费√D.居住在建筑物顶层的业主丁在其居住的屋顶安装霓虹灯广告牌√A项表述的情形属于业主对专有部分不履行义务的行为，而非属于对共有部分不履行义务的行为。
其余选项均符合题意。
16.相邻关系是( )之间的权利和义务关系。
A.不动产所有人√B.动产所有人C.不动产租赁人√D.不动产借用人√相邻关系只能发生于不动产的所有人、使用人等民事主体之间，动产不能产生相邻关系。
17.下列关于相邻权的表述，正确的有( )。
A.相邻权是基于相邻关系而产生的权利√B.相邻权不是独立的物权制度√C.相邻权是民法对相邻各方民事权利义务关系最低限度调整的结果√D.相邻权是一种用益物权相邻关系不是独立的物权制度，而是民法对相邻各方的权利义务关系予以最低限度调整的结果。
既然相邻关系并不独立，也就谈不上是用益物权，因为用益物权制度属于独立的物权制度。
18.根据《物权法》的有关规定，下列关于善意取得适用情形的表述，正确的有( )。
A.申请人申请异议登记后，在异议登记期间，所登记的物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人B.甲将电脑卖给乙并约定由甲继续租用电脑，而后甲又将电脑出售给丙，并约定甲可以继续使用电脑。
此时丙可以依据善意取得制度取得电脑的所有权√C.抵押人丙转让已抵押且办理登记的汽车给丁，并办理了汽车过户手续，但丙未通知抵押权人戊并告知丁，则丁可以依据善意取得制度取得汽车的所有权D.孙某将不属于自己的房屋(但房屋登记管理机关登记簿显示该房屋所有人为孙某)卖给李某，并办理了登记过户手续，则李某可以依据善意取得制度取得房屋的所有权√根据《物权法》第19条第2款的规定，异议登记具有对抗第三人主张善意取得的效力，故A项表述错误。
根据《物权法》第27条的规定，B项属于占有改定，在占有改定的情形下，甲实施了无权处分行为，故存在适用善意取得的情形，故B项表述正确。
根据《物权法》第106条和第191条的规定，抵押人在抵押期间未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，无法适用善意取得(注意：《物权法》第191条修改了《担保法》第49条的规定)，故C项表述错误。
根据《物权法》第106条的规定，不动产适用善意取得，故D项表述正确。
19.不动产物权可以适用的制度有( )。
A.登记√B.先占C.抵押√D.善意取得√我国对不动产实行登记制度；适用先占的客体只能是动产；抵押权的客体既可以是动产，也可以是不动产；善意取得既可以适用于动产，也适用于不动产。
20.下列物权类型中，适用善意取得的是( )。
A.所有权√B.留置权C.动产质权√D.动产抵押权√所有权适用善意取得，这没有疑问，选A项。
《物权法》第106条第3款规定，当事人善意取得其他物权的，参照前两款(善意取得)规定。
据此，动产和不动产他物权也可以适用善意取得，这里的他物权是指动产抵押权和动产质权，选C、D项。
留置权无法适用善意取得，故不选B项。
21.关于“一物二卖”的表述，错误的是( )。
A.两个买卖合同都是有效的B.后一个买卖合同有效√C.后一个买受人取得标的物的所有权√D.两个买卖合同都是无效的√“一物二卖”，两个买卖合同都是有效的，至于谁取得标的物的所有权，对于动产而言，标的物实际交给谁，谁就取得标的物所有权，对于不动产而言，谁办理了登记，谁就取得标的物的所有权。
22.简答题第56-57小题。
请将答案写在答题纸指定位置上。
__________________________________________________________________________________________ 23.简述共有的概念和特征。
__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(正确答案：共有是指两个以上的权利主体对同一项财产都享有所有权。
共有具有如下特征：(1)主体特征：共有关系的主体总是两个以上。
