第八章-编制门窗工程装饰工程量清单及计价
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门窗工程报价设计方案1. 引言本文档旨在为门窗工程报价设计方案提供详细的指导和说明。
门窗工程是建筑项目中的重要组成部分,对于整体工程的质量和外观起着关键的作用。
因此,在进行门窗工程报价设计时,需要仔细考虑各种因素,包括材料选择、工程规模、人工费用等等。
本文档将为您提供一种常用的门窗工程报价设计方案,帮助您在实际工程中进行准确的报价。
2. 报价设计步骤2.1 确定工程范围在进行门窗工程报价设计之前,需要确定工程的具体范围。
这包括测量门窗尺寸、确定门窗类型、材料选择等等。
在确定工程范围时,需要与建筑师、设计师和业主进行充分沟通,确保设计方案符合他们的要求和预算。
2.2 选择门窗材料选择合适的门窗材料是门窗工程报价设计中的关键步骤。
常用的门窗材料包括木材、铝合金、钢材等等。
在选择门窗材料时,需要考虑其性能、价格和外观等因素。
同时,需要根据工程范围和预算要求进行合理的选择。
2.3 分析工程难度不同的门窗工程难度会有所不同,这也会对报价造成影响。
因此,在进行报价设计时,需要对工程的难度进行合理的评估。
工程难度包括门窗安装的复杂程度、材料的加工难度等等。
通过分析工程难度,可以更准确地确定人工费用。
2.4 计算材料成本在进行门窗工程报价设计时,材料成本是不可忽视的因素。
需要对所选门窗材料的价格进行详细计算,并考虑材料的损耗率和运输费用等因素。
通过准确计算材料成本,可以为工程提供更准确的报价。
2.5 估算人工费用除了材料成本,人工费用也是门窗工程报价设计中的重要部分。
人工费用根据工程的难度和规模进行估算。
通常采用的方法是根据工程师和技术人员的劳动时间和工作强度进行计算。
同时,还需要考虑到季节性工作费用的变化。
2.6 综合计算报价最后,根据以上步骤所得到的各项数据,进行综合计算,得到最终的门窗工程报价。
在计算报价时,需要考虑材料成本、人工费用、运输费用、利润率等因素,并结合市场行情进行调整。
确保报价合理且符合实际情况。
门窗工程结算方案一、前言门窗工程是建筑工程的重要组成部分,对建筑的整体性能和外观起着至关重要的作用。
在门窗工程的施工过程中,结算工作是必不可少的一部分,它涉及到工程成本的控制和项目的财务管理,直接影响到施工单位的经营效益和项目的经济效益。
因此,科学合理的门窗工程结算方案对于保障工程质量、控制工程成本和保障施工单位及项目经营单位的利益具有重要意义。
二、结算依据1. 门窗工程结算依据于《建筑安装工程计量规范》(GB 50497-2017)、《建筑装饰装修工程计量规范》(GB/T 50241-2015)、《建筑工程施工质量验收标准》(GB 50738-2011)等相关法律法规以及工程设计图纸、合同协议等文件。
2. 结算范围包括门窗工程的主要材料、人工、设备、间接费用以及工程管理费用等方面。
三、工程量清单编制1. 工程量清单的编制主要根据设计图纸和项目合同要求,明确门窗工程的具体内容和范围,包括门窗型号、规格、数量、材质、工艺要求等。
2. 工程量清单的编制应符合《建筑安装工程计量规范》中的相关规定,严格按照国家和地方法规和标准进行编制,确保工程量清单的准确性和完整性。
3. 在编制工程量清单时,应严格控制材料、人工和设备数量,避免重复计算和漏算等情况的发生,保证工程量清单的真实性和合理性。
四、计价规则确定1. 门窗工程的计价规则主要参照《建筑安装工程计量规范》(GB 50497-2017)中的相关规定进行确定,包括计价单位、计价基数、计算公式等。
2. 在确定计价规则时,应根据门窗工程的实际情况和项目要求,合理确定计价单位和计价基数,确保计价规则的科学合理性和准确性。
3. 计价规则的确定应结合实际情况,根据材料、人工和设备的实际使用情况和数量,以及工程难度和工艺要求等因素进行综合考虑,确保计价规则的合理性和公正性。
五、工程费用计算1. 门窗工程的费用计算主要包括材料费、人工费、设备费、间接费用和工程管理费用等方面。
《建筑工程计量与计价》课程门窗工程量清单的编制目录CONTENTS1规范学习2案例解析3归纳总结西安职业技术学院 建筑工程系建筑工程计量与计价《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013 门窗工程木窗金属门木门金属卷帘门其他门金属窗门窗套窗帘、窗帘盒、窗轨窗台板厂库房大门特种门西安职业技术学院 建筑工程系建筑工程计量与计价项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容010801001木质门1.门代号及洞口尺寸;2.镶嵌玻璃品种、厚度。
1.樘2.m 21.以樘计量,按设计图示数量计算2.以平方米计量,按设计图示洞口尺寸以面积计算1.门安装2.玻璃安装3.五金安装010801002木质门带套010801003木质连窗门010801004木质防火门010801005木门框 1.门代号及洞口尺寸;2.框截面尺寸;3.防护材料种类。
1.樘2.m 1.以樘计量,按设计图示数量计算 2.以米计量,按设计图示框的中心线以延长米计算1.木门框制作、安装2.运输3.刷防护材料010801006门锁安装 1.锁品种2.锁规格个(套)按设计图示数量计算安装安装《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013木 门1规范学习注意:1.木质门应区分镶板木门、企口木板门、实木装饰门、 胶合板门、夹板装饰门、木纱门、全玻门(带木质扇框)、木质半玻门(带木质扇框)等项目,分别编码列项。
2.木门五金包括:折页、插锁、门碰珠、弓背拉手、搭机、弹簧折页(自动门)、管子拉手(自由门、地弹门)、地弹簧(地弹门)、角铁、门轧头(自由门、地弹门)等。
3.木质门带套计量按洞口尺寸以面积计算,不包括门套的面积,但门套应计算在综合单价中。
4.以樘计量,项目特征必须描述洞口尺寸;以平方米计量,项目特征可不描述洞口尺寸。
5.单独制作安装木门框按木门框项目编码列项。
建筑工程计量与计价西安职业技术学院 建筑工程系建筑工程计量与计价项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容010802001金属(塑钢)门1门代号及洞口尺寸;2.门框或扇外围尺寸;3.门框、扇材质;4.玻璃品种、厚度。
门窗工程计量与计价1.门窗工程清单分项《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854—2013)门窗工程包括10节:木门、金属门、金属卷帘(闸)门、厂库房大门、特种门、其他门、木窗、金属窗、门窗套、窗台板、窗帘、窗帘盒、轨共55个清单项目,适用于门窗工程。
部分清单项目设置及工程量计算规则见表10.1~表10.5。
表10.1 木门(编码:010801)表10.2 金属门(编码:010802)表10.3 金属卷帘(闸)门(编码:010803)注:以樘计量,项目特征必须描述洞口尺寸,以平方米计量,项目特征可不描述洞口尺寸。
表10.4 其他门(编码:010805)表10.5 金属窗(编码:010807)2.部分清单列项时需注意的问题1)木门(1)木质门应区分镶板木门、企口木板门、实木装饰门、胶合板门、夹板装饰门、木纱门、全玻门(带木质扇框)、木质半玻门(带木质扇框)等项目,分别编码列项。
(2)木门五金应包括折页、插销、门碰珠、弓背拉手、搭机、木螺丝、弹簧折页(自动门)、管子拉手(自由门、地弹门)、地弹簧(地弹门)、角铁、门轧头(地弹门、自由门)等。
(3)木质门带套计量按洞口尺寸以面积计算,不包括门套的面积,但门套应计算在综合单价中。
(4)以樘计量,项目特征必须描述洞口尺寸,以平方米计量,项目特征可不描述洞口尺寸。
2)金属门①金属门应区分金属平开门、金属推拉门、金属地弹门、全玻门(带金属扇框)、金属半玻门(带扇框)等项目,分别编码列项。
②铝合金门五金包括:地弹簧、门锁、拉手、门插、门铰、螺丝等。
③其他金属门五金包括L形执手插锁(双舌)、执手锁(单舌)、门轨头、地锁、防盗门机、门眼(猫眼)、门碰珠、电子锁(磁卡锁)、闭门器、装饰拉手等。
④以樘计量,项目特征必须描述洞口尺寸,没有洞口尺寸必须描述门框或扇外围尺寸,以平方米计量,项目特征可不描述洞口尺寸及框、扇的外围尺寸。
⑤以平方米计量,无设计图示洞口尺寸,按门框、扇外围以面积计算。
第八章编制门窗工程装饰工程量清单及计价8.1概述装饰门窗区别于一般的木门窗和钢门窗,它具有造型别致、装饰效果好、造价较高等特点。
例如,装饰木门是指对装饰有较高要求的门,其门框、门扇框料及门芯板是由材质较坚硬的阔叶树种木材,如水曲柳、柚木、榉木等整理,胶合板夹板门面贴装饰面板或真皮、合成革等,所选用的五金与门相适应,其加工难度大,整理精细,耗工多;而普通木门是指没有特殊要求的木门,由材质较软的针叶树种如红松、白松、落叶松等制成,夹板门面板一般也不贴饰面材料。
加工较容易,耗工少。
装饰门窗包括装饰木门、异型木窗、铝合金、铝合金门窗、彩板组角钢门窗、塑料门窗、卷闸门、电子感应门、不锈钢电动伸缩门以及以门窗相连的木装修,如门窗套、门窗贴脸、门窗筒子板、窗帘盒、窗台板等。
8.1.1铝合金门窗铝合金门窗是采用铝合金型材作为框架,中间镶嵌玻璃而成的门窗。
铝合金型材规格很多,不同的规格将影响到工程造价的高低。
8.1.1.1铝合金门(1)铝合金地弹门地弹门是弹簧门的一种,弹簧门为开启后会自动关闭的门。
弹簧门一般装有弹簧铰链(合页),常用的弹簧铰链有单面弹簧、双面弹簧和地弹簧。
单(双)面弹簧铰链装在门侧边;地弹簧安装在门扇边挺下方的地面内。
门扇下方安装弹簧框架,内有座套,套在底板的地轴上。
在门扇上部也安装有定轴和定轴套板,门扇可绕轴转动。
当门扇开启角度小于90º时,可使门保持不关闭。
地弹门根据其组扇形式的不同分为单扇、双扇、四扇、双扇全玻等形式,可带有侧亮和上亮。
上亮指的是门上面的玻璃窗;侧亮指双扇门两边不能开启的固定玻璃门扇。
如下图所示。
(2)铝合金推拉门推拉门分为四扇无上亮、四扇带上亮、双扇无上亮、双扇带上亮四种形式。
如下图所示。
(3)平开门平开门分为单扇平开门(带上亮或不带上亮)、双扇平开门(带上亮或不带上亮或带顶窗)几种形式。
如下图所示。
8.1.1.2铝合金窗按照组扇形式分为单扇平开窗(无上亮、带上亮、带顶窗)、双扇平开窗(无上亮、带上亮、带顶窗)、双(三、四)扇推拉窗(不带亮、带亮)、固定窗等。
铝合金窗的型号按窗框厚度尺寸确定,目前有40系列(包括38系列)、50系列、55系列、60系列、70系列和90系列推拉窗,如60TL 表示60系列的推拉窗。
所谓某系列是指框料铝合金型材的总厚(高)度尺寸,由于门窗的边框、边挺、横框、冒头等的断面形式有所不同,但型材总厚(高)度应有一个标准尺寸以便定型生产,在这个标准尺寸控制下,根据使用部位不同,有不同的断面形式。
单扇地弹门有上亮单扇地弹门双扇地弹门有上亮双扇地弹门有侧亮双扇地弹门四扇地弹门有上亮四扇地弹门有侧上亮四扇地弹门8.1.1.3彩板组角钢门窗彩板组角钢门窗是将镀锌钢板轧制成0.7~1mm厚钢板,表面经脱脂化学处理后涂敷各种防腐蚀涂层和装饰面漆成为彩色图层钢板,再用这些涂层钢板经辊压、轧制或冷弯等工艺,制成各种门窗型材和各种形式的接插件,而后按门窗规格组合装配而成。
它以螺钉连接工艺取代闪光对焊和手工电焊,且在外框与扇框、扇框与玻璃之间均用胶条做密封,因此具有重量轻、强度高、密封好、耐腐蚀、保温隔音、色彩鲜艳、采光面积大等优点。
附框是彩板门窗安装时用的连接附件,附框用连接件与墙体固定,然后用螺钉与门窗框固定。
当墙面装饰面层为大理石、马赛克、面砖时,需要安装附框,如装饰面层为刷浆做法时,则不需要安装附框。
如下图所示带附框与不带附框彩板组角钢门窗安装示意图。
8.1.1.4塑料门窗塑料门窗又称塑钢门窗,它是以硬质聚氯乙烯为主要原料,加入适量耐老化剂、增塑剂、稳定剂等助剂,经专门加工而成。
具有重量轻、耐水、耐腐蚀、耐热性能好、气密性和水密性好、装饰性好和保养方便等优点。
门窗采用柔性方式安装以适应因温度变化而引起的涨缩性。
安装方法是用固定铁件固定门窗框,框与墙间的空隙填入框面之类的隔热材料。
8.1.1.5装饰木门窗装饰木门窗指对装饰有较高要求的门窗。
一般造价较高。
(1)花饰木门花饰木门是指在门扇上由装饰线条组成各种图案,以增强装饰效果。
如下图所示。
(2)夹板实心门夹板实心门是指中间由厚细木板实拼代替方木龙骨架,细木板面贴柚木等。
(3)双面夹板门、双面防火板门和双面塑料夹板门这三种门均属于夹板门,其中间骨架构造是相同的,主要不同在于面板。
双面夹板门的面板是三层胶合板,而双面防火板门则在胶合板外再贴一层防火板。
双面塑料夹板门的构造与夹板门基本相同,只是面板为塑面夹板。
塑料夹板还可以压制成浮雕图案,做成塑料浮雕装饰门。
如图所示。
(4)隔音门隔音门是用吸音材料做成门扇,门缝用海面橡皮条等具有弹性的材料封严,一般用于音像室、播音室等有隔音要求的房间。
隔音门常见的做法有填芯隔音门和外包隔音门,填芯隔音门是用玻璃棉丝或岩棉填充在门芯内,门扇缝用海面橡皮条封严。
外包隔音门是在门扇外面包一层人造革(或真皮),人造革内填塞海绵,并将通长的人造革压条用泡钉钉牢,四周缝隙用海面橡皮条封严。
(5)灯光木漏窗灯光木漏窗属于异型木窗。
窗安装在墙上,窗的深度与墙基本相同,窗的顶部与底部镶钉五层胶合板和24#镀锌铁皮,并安装照明灯。
窗的两侧安装玻璃,玻璃可用普通玻璃、压花玻璃或乳白玻璃等。
窗的外形有方形、多角形、圆形、半圆形、云花型等,因为窗的深度及外形不同,所以耗用工料也不相同。
如下图所示。
(6)木漏窗木漏窗也是一种异型木窗。
它是安装在墙上用硬木厚板制成的透空窗。
主要起装饰作用。
根据设计需要,漏窗制成多种装饰图案,木漏窗深度与墙厚相同。
如下图所示。
8.2 工程量计算规则一、 装饰门窗分项工程量计算规则1.木门(清单编码:010801),按设计图示数量计算。
2.金属门(清单编码:010802),按设计图示数量计算。
3.金属卷帘门(清单编码:010803),按设计图示数量计算。
4.其他门(清单编码:010804),按设计图示数量计算。
5.木窗(清单编码:010805),按设计图示数量计算。
6.金属窗(清单编码:010806),按设计图示数量计算。
7.门窗套(清单编码:010807),按设计尺寸计算展开面积。
8.窗帘盒窗帘轨(清单编码:010808),按设计图示尺寸计算长度。
9.窗台板(清单编码:010809),按设计图示尺寸计算长度。
二、 规则说明1.门窗套、贴脸、筒子板和窗台板项目包括底层抹灰,若底层抹灰已包括在墙、柱面抹灰层中,应在工程量清单中描述。
2.玻璃、百叶面积占其门扇面积一半以内者为半玻璃门或半百叶门,超过一半者应为全玻璃门或全百叶门。
3.卷帘门分为手动启闭卷帘门和电动启闭卷帘门。
编写清单时应注明含卷筒的数量,电动卷帘门应注明电动装置类型,电动装置可以与卷帘门一起列项,也可以单独编码列项。
4.门窗套、贴脸、筒子板的展开面积指其铺钉面积。
5.窗帘盒、窗台板、如为弧形时,其长度以中心线计算。
6.连续长窗的工程量以“樘”计算,但连续长窗的扇数和洞口尺寸应在工程量清单中描述。
各种门窗应包括五金配件。
三、装饰门窗工程量清单规范计算规则工程量清单规范计算规则由项目编码、项目名称、项目特征、工程量计算规则、计量单位和工程内容几部分组成。
第三节 装饰门窗预算编制实例一、定额规定1、铝合金门窗整理、安装项目不分现场或施工企业附属加工厂整理,均使用同一定额项目。
2、铝合金地弹门整理型材(框料)按101.6㎜×44.5㎜、厚1.5㎜方管取定,单扇平开门、双扇平开窗按38系列取定,推拉窗按90系列(厚1.5㎜)取定。
如装饰门窗工程量计算规则木门项目设置及工程量计算规则金属门项目设置及工程量计算规则 金属卷帘门项目设置及工程量计算规则 其他门项目设置及工程量计算规则 木窗项目设置及工程量计算规则 金属窗项目设置及工程量计算规则 门窗套项目设置及工程量计算规则 窗帘盒、轨项目设置及工程量计算规则 窗台板项目设置及工程量计算规则实际采用的型材断面及厚度与项目取定规格不符者,可按图示尺寸乘以线密度加6%的施工损耗计算型材重量。
3、装饰门扇整理安装按木骨架、基层、饰面板面层分别计算。
4、成品门窗安装项目中,门窗附件按包含在成品门窗单价内考虑;铝合金门窗整理、安装项目中未含五金配件,五金配件按定额附表选用。
例1.某工程的设计门窗见下表,编制门窗工程的招标工程量清单。
工程设计门窗表解:查《清单计价规范-房屋建筑与装饰工程计价规范》的104页知:“铝合金地弹门”的项目编码为“010801103”,计量单位:樘,清单工程量为: 1樘;查《清单计价规范-房屋建筑与装饰工程计价规范》的100页知:“水曲木门”的项目编码为“010801003”,计量单位:樘,清单工程量为8樘;查《清单计价规范-房屋建筑与装饰工程计价规范》的116页知:“塑钢窗”的项目编码为“010806007”,计量单位:樘,清单工程量分别为:“C-1”共6樘、“C-2”共10樘。
编制的招标工程量清单如下:分部分项工程量清单工程名称: 第1页共1页例2.某工程采用塑钢推拉窗(假设数量:32樘),洞口尺寸:5100㎜×2350㎜,窗型采用70框料,单框双层白玻璃。
市场实际采购成品价格为:160元/㎡(综合单价),要求按上述市场价格计算投标综合单价并编制工程量清单投标报价表。
管理费取整理、安装人工费的28%,利润取整理、安装人工费的18%。
解:查《清单计价规范-房屋建筑与装饰工程计价规范》的116页知:“塑钢推拉窗”的项目编码为“010806007”,计量单位:樘,应计算的清单工程量为32樘。
分析并计算上述整理、安装费的构成情况:一般市场成品塑钢推拉窗市场价格中均包括整理安装的各种费用,根据“详细的市场调查情况并结合本次企业投标策略”估算的成品塑钢推拉窗平方米综合单价构成如下:人工费= 160元/㎡× 12.5% =20元/㎡机械费= 160元/㎡× 2.5% = 10.4元/㎡材料费(管理费、利润及风险等)= 160元/㎡-20元/㎡-10.4元/㎡= 129.60元/㎡按平方米计算的整理安装总工程量为S = 2.10m×2.35m×32 = 383.52㎡按市场实际采购成品价格计算的清单综合单价构成见下表。
工程量清单综合单价计价构成表工程名称: 第1页共1页工程量清单投标报价见下表。
工程量清单投标报价表本章练习题【练习1】某家庭套房平面,如图所示。
门M-1为防盗门(居中立樘),门M-2、门M-5的门扇为实木镶板门扇(凸凹型),门M-3、门M-4的门扇为实木全玻门扇(网格式)。
M-1:800mm×2000mm;M-2:800mm×2000mm;M-5:750mm×2000mm。
实木门框断面50mm×100mm。