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手工店创业计划书参考3篇篇一：手工坊创业计划书科技文化节大学生创业计划书企业名称：创业者姓名：所属学校：日期：通讯地址：电话：目录1执行总结 ................................................ ................................................... . (5)公司 ................................................ ................................................... (5)市场 ................................................ ................................................... (5)投资与财务 ................................................ ................................................... (5)组织人力资源 ................................................ ................................................... (6)2项目背景 ................................................ ................................................... . (6)产业背景 ................................................ ................................................... .. (6)主要DIY手工品制作概述 ................................................ ................................................... (7)制陶 ................................................ ................................................... (7)布艺编织 ................................................ ................................................... .. (9)公仔 ................................................ ................................................... .. (10)剪纸 ................................................ ................................................... .. (12)手工坊市场前景评估 ................................................ ................................................... (13)3市场调查和分析 ................................................ ................................................... .. (14)宏观营销环境 ................................................ ................................................... . (14)市场特征 ................................................ ................................................... (14)概述 ................................................ ................................................... .. (14)购买决策过程 ................................................ ................................................... . (14)市场细分 ................................................ ................................................... (15)消费群体定位及分析 ................................................ ..................................................... 15竞争分析 ................................................ ................................................... (15)市场容量 ................................................ ................................................... (17)趋势分析与预测 ................................................ ................................................... (18)4公司战略 ................................................ ................................................... .. (18)公司概述 ................................................ ................................................... (18)总体战略 ................................................ ................................................... (18)发展战略 ................................................ ................................................... .. (19)初期( 第 1 — 2 年)................................................ ................................................... .. (19)中期 ................................................ ...................................................19长期 ................................................ ..................................................195市场营销 ................................................ ................................................... (20)目标市场(Target Market) ........................................... ................................................... .. (20)产品组合 ................................................ ................................................... . (20)产品 ................................................ ................................................... (20)品牌 ................................................ ................................................... (20)价格组合 ................................................ ................................................... . (21)销售渠道： .............................................. ................................................... (21)推广策略 ................................................ ................................................... . (21)试玩促销 ................................................ ................................................... . (21)有奖促销 ................................................ ................................................... . (22)6初期营销管理 ................................................ ................................................... (22)厂址选择 ................................................ ................................................... (22)店面平面布局 ................................................ ................................................... . (23)企业经济状况 ................................................ ................................................... . (23)公司资金管理 ................................................ ................................................... .. (23)资本运营计划 ................................................ ................................................... .. (24)7.投资分析 ................................................ ................................................... .. (24)投资收益与风险 ................................................ ................................................... (24)资金分析 ................................................ ................................................... . (24)总体的资金需求 ................................................ ................................................... (26)如何使用这些资金 ................................................ ................................................... .. (27)投资人可以得到的回报 ................................................ ................................................... (27)8.财务分析 ................................................ ................................................... (27)主要财务假设 ................................................ ................................................... . (27)损益表 ................................................ ................................................... . (28)9管理体系 ................................................ ................................................... .. (29)公司性质 ................................................ ................................................... (29)组织形式 ................................................ ................................................... (29)10.风险分析 ................................................ ................................................... (31)外部风险应变策略 ................................................ ................................................... (31)内部风险应变策略 ................................................ ................................................... (32)11.风险资本退出 ................................................ ................................................... . (34)撤出方式 ................................................ ................................................... . (34)1执行总结公司馨意手工坊有限责任公司是一个提议中的公司，一家集中国传统手工制作，引进国外时尚手工元素的一家现代休闲式手工作坊。
增加被动收入的证书1. 金融领域证书，在金融领域，一些证书可以帮助你获得被动收入。
例如，注册金融分析师（CFA）证书，它是全球金融业的国际认可证书，可以提高你在投资、基金管理等领域的专业素养，从而增加被动收入的机会。
2. 房地产领域证书，在房地产领域，一些证书可以帮助你增加被动收入。
例如，房地产经纪人证书，它可以让你成为一名合格的房地产经纪人，从而通过代理房屋买卖或租赁来获得佣金收入。
3. 网络营销领域证书，在网络营销领域，一些证书可以帮助你增加被动收入。
例如，谷歌广告认证证书，它可以让你成为一名合格的谷歌广告专家，从而通过为客户管理在线广告活动来获得收入。
4. 网络技术领域证书，在网络技术领域，一些证书可以帮助你增加被动收入。
例如，微软认证工程师（MCSE）证书，它可以提高你在网络管理和服务器维护方面的专业能力，从而增加被动收入的机会。
5. 教育领域证书，在教育领域，一些证书可以帮助你增加被动收入。
例如，教师资格证书，它可以让你成为一名合格的教师，从而通过兼职教授课程或辅导学生来获得额外的收入。
6. 创业领域证书，在创业领域，一些证书可以帮助你增加被动收入。
例如，创业培训认证证书，它可以提供创业知识和技能，帮助你成功运营自己的业务，并获得被动收入。
总结起来，增加被动收入的证书可以是各个领域的专业认证，包括金融、房地产、网络营销、网络技术、教育和创业等。
通过获得这些证书，你可以提高自己的专业能力和知识水平，从而增加被动收入的机会。
请根据自己的兴趣和职业规划选择适合的证书，并在实践中不断提升自己，以实现更多的被动收入。
2021年中国经济的“内忧外患”• 如果要维系中国经济平稳快速增长，依然需要宏观政策维持其扩张性；而通货膨胀压力与产能过剩，则表明需要扩张性政策的退出。
从目前情况看，国内外主要机构均看好2021年中国宏观经济走势，认为GDP增速可能维持在8%-10%之间；同时，受政策调整和今年趋势等因素作用，2021年中国经济可能呈现前低后高增长态势。
但人们更关心的是，2021年，中國经济可能面临哪些“内忧外患”？从内部环境看，中国宏观经济在2021年面临的“内忧”，主要来自于此前应对国际金融危机采取的扩张性政策留下的“后遗症”——当然，这是中国经济过去两年历经风浪在世界范围内率先实现企稳回升之后，不得不付出的代价。
一是通货膨胀。
从理论与经验看，即使央行采取收缩性货币政策，但要消化此前过度货币投放引发的通胀，至少还需要9 个月左右时间；再考虑到国际范围内大宗商品价格波动，国内农副产品供给情况，预期2021年前三季度CPI仍可能在4%左右波动。
二是产能过剩。
有统计显示，目前我国产能过剩状况已经比较严重。
钢铁、煤化工和水泥过剩产能分别达30%至40%；电解铝产能已占全球42.9%，利用率仅为73.2%；造船能力占全球36%，70%以上产量依靠出口解决。
2021年，产能过剩矛盾有可能进一步突出。
从外部条件看，中国宏观经济在2021年面临的“外患”，却仍然来自于国际金融危机的后续影响。
从这个意义上看，即使到2021年，危机的影响也仍然是“进行时”，而不是“过去时” 。
一是发达经济体复苏前景仍然不明朗。
欧洲主权债务危机告诉我们，只要全球资本市场去杠杆化过程没有完全结束，不定何时还会冒出一颗随时能将世界经济二次拖底的“炸弹”。
在外部经济仍然充满不确定性环境中，中国经济要想在2021年仍然保持“一枝独秀”将非常吃力。
二是世界范围内针对中国的贸易保护主义政策不断出台。
为提振本国经济，更为刺激就业，包括发达经济体在内的一些国家，纷纷重拾贸易保护主义政策。
智慧教育公共服务平台项目建设方案（本文档为word格式,下载后可修改编辑！）目录第一章项目概况 (1)1.1 项目名称 (1)1.2 项目承担及参与单位 (1)1.3 项目负责人 (1)1.4 可行性研究报告编制单位 (1)1.5 编制依据 (1)1.6 建设目标 (2)1.7 建设内容 (3)1.8 总投资及来源 (3)1.9 建设地点 (3)1.10项目建设期 (3)1.11 效益分析 (3)1.12结论 (4)第二章项目建设的背景和必要性 (5)2.1 项目建设背景 (5)2.2 现状与差距 (6)2.2.1现状 (6)2.2.2差距 (7)2.3 项目建设的必要性 (7)2.4 项目建设的可行性 (8)2.4.1政策环境可行性 (8)2.4.2技术可行性 (9)2.4.3信息资源建设可行性 (9)2.4.4经济可行性 (9)2.4.5组织协调和人力资源可行性 (9)第三章项目承担单位 (11)3.2 机构职责 (11)3.3 组织结构 (13)第四章需求分析 (14)4.1 业务描述 (14)4.2 流程分析 (15)4.2.1智慧教育资源规划与决策支持平台需求分析 (15)4.2.2智慧教育公共信息服务平台与门户需求分析 (16)4.2.3智慧教育数据中心需求分析 (16)4.2.4智慧教育支撑保障体系需求分析 (16)4.2.5平安校园需求分析 (16)4.3 用户分析 (17)4.3.1教育部门需求分析 (17)4.3.2校领导需求分析 (17)4.3.3老师和学生需求分析 (17)4.3.4家长需求分析 (17)4.3.5职业培训对象需求分析 (17)4.3.6IT管理部门需求分析 (18)4.3.7业务管理部门需求分析 (18)4.4 功能需求 (18)4.4.1系统功能 (18)4.4.2功能需求 (19)第五章总体方案 (21)5.1 建设目标 (21)5.2 建设原则 (22)5.3 技术路线 (23)5.3.1云计算服务技术体系 (23)5.3.2J2EE架构 (23)5.3.3统一身份认证 (23)5.3.5共用数据中心 (24)5.4 建设内容 (24)5.5 系统总体框架 (25)5.5.1信息系统体系架构 (26)5.5.2信息系统技术架构 (27)5.5.3数据体系架构 (27)5.5.4基础实施体系架构 (28)5.5.5安全保障体系设计 (28)5.5.6运行维护体系设计 (29)5.5.7教育管理人员与专业技术人员培训 (29)5.6 建设地点 (30)第六章项目建设方案 (31)6.1 设计原则 (31)6.2 标准规范建设 (32)6.2.1建设原则 (32)6.2.2标准规范的总体框架 (33)6.2.3技术标准 (35)6.2.4管理规范 (35)6.2.5实现途径 (35)6.3 智慧教育数据仓库设计 (35)6.3.1智慧教育数据仓库总述 (35)6.3.2基础教育数据仓库 (36)6.3.3再教育（职业教育）数据仓库 (37)6.3.4教育资源共享数据仓库 (37)6.3.5专项业务数据仓库 (37)6.4 智慧教育智能化信息平台设计 (38)6.4.1“三通两平台” (38)6.4.2教育监管信息系统 (56)6.4.3教育规划与决策支持系统 (62)6.4.4智慧教育课件共享平台 (64)6.4.5电子书包 (65)6.5 智慧教育数据中心设计 (66)6.6 视频监控接入设计 (66)6.7 软件平台 (67)6.7.1操作系统 (67)6.7.2数据库 (67)6.7.3工作流软件 (68)6.7.4GIS软件 (68)6.7.5GIS终端引擎 (69)6.7.6防病毒软件 (69)6.7.7中间件 (69)6.7.8虚拟化软件 (70)6.8 终端设备 (71)6.9 虚拟化设计 (71)6.9.1虚拟化概述 (71)6.9.2虚拟化方案架构设计 (71)6.10 服务器虚拟化设计 (74)6.11 存储设计 (74)6.12 网络设计 (75)6.12.1网络系统设计原则 (75)6.12.2网络拓扑方案 (76)6.12.3网络虚拟化 (77)6.12.4网络质量保证设计 (78)6.13 安全设计 (79)6.13.1虚拟化安全需求 (79)6.13.2安全方案设计思路 (80)6.13.3安全方案总体框架 (81)6.13.4网络安全设计 (82)6.14 运行维护系统建设方案 (86)6.14.1运行支持与维护目标 (86)6.14.2运行维护机构和人员 (86)6.14.3运行维护相关制度建设 (88)6.14.4运行支持与维护服务工作内容 (88)6.14.5运行支持与维护服务工作流程 (94)6.15 其它系统建设方案 (95)6.15.1监督中心及配套工程设计 (95)6.15.2空调工程 (97)6.15.3大屏幕显示系统 (97)6.15.4监控坐席 (99)6.16 主要软硬件选型原则 (99)第七章项目组织机构和人员培训 (100)7.1 项目组织机构 (100)7.2项目实施机构 (100)7.3运行维护机构 (100)7.4技术力量和人员配置 (100)7.4.1综合协调组 (100)7.4.2技术保障组 (100)7.5人员培训方案 (101)7.5.1培训计划 (101)7.5.2培训目标 (101)7.5.3培训内容 (102)7.5.4培训时间 (102)7.5.5培训地点 (102)7.5.6培训方法 (102)7.5.7授课及内容 (103)第八章项目实施计划 (104)8.1 项目建设周期 (104)8.2 项目实施进度 (104)第九章投资估算与资金筹措 (106)9.1 投资估算的有关说明 (106)9.2 总投资估算及资金筹措 (106)9.2.1投资总估价 (106)9.2.2分项报价 (107)第十章效益与效果分析 (129)10.1 五年收益计划 (129)10.2 经济效益分析 (131)10.3 社会效益分析 (131)10.4 效果分析 (131)第十一章风险分析及化解 (133)11.1 技术风险及化解 (133)11.2 管理风险及化解 (133)11.3 人才风险及化解 (133)第十二章结论与建议 (135)12.1 结论 (135)12.2 建议 (136)12.2.1在协调上加大力度 (136)12.2.2在制度上进行规范 (136)12.2.3在资金上给予保障 (136)12.2.4在建设上稳妥推进 (136)12.2.5在效果上进行评估 (137)12.2.6在人才上加快培养 (137)第一章项目概况1.1项目名称项目名称：某某智慧教育公共服务平台项目建设1.2项目承担及参与单位项目建设单位：某某市某某区政府1.3项目负责人罗某某1.4可行性研究报告编制单位某某科技集团有限公司1.5编制依据➢《安全技术防范工程程序和要求》中华人民共和国公共安全行业标准GA/T 75－94。
66种实战被动收入，富爸爸读者赶紧收藏！66种实战被动收入，富爸爸读者赶紧收藏！66种实战被动收入，富爸爸读者赶紧收藏！富人邦于2012年5月在互联网推出了多年实战总结的7类23种被动收入，如下：金融类1、银行存款利息2、民间借贷利息房产类3、自己拥有的住房、写字间、商铺等出租租金4、自己拥有的住房、写字间、商铺以息代租，押金的钱生钱利息收入5、自己拥有的住房、写字间、商铺以租代售产生的高额租金6、控制别人的房产，升级转租收入7、低价全款买房，然后卖掉抵押贷款当银行企业类8、让别人管理你的企业或者托管出去赚被动收入9、开分公司，复制被动收入10、做新产品和服务的省会代理，做地市渠道11、打造品牌，赚取加盟费和品牌使用费12、整合某行业现有企业，统一品牌，收品牌使用费13、用公司资质赚佣金租金类14、把你闲置的汽车租出去15、租给快捷酒店客房电脑16、出租宠物、出租室内花草、出租包包、出租书籍、出租汽车、出租衣服、出租会员卡、出租首饰、出租家电、出租家具、出租数码相机、出租电脑、出租户外装备、出租钢琴电子琴。
知识产权类17、出书版税和写电子书销售18、网络写手文章被转载的稿费19、专利授权使用费剩余收入类20、销售人员推销出去的产品服务定期重复购买产生的收入21、发展一个经销商重复进货产生的收入互联网类22、通过网页销售信卖信息产品（利用病毒式营销）23、通过淘宝等转售产品现在为你奉上2012年下半年富人邦年轻富有训练中讲的7大精品被动收入，专注于此吧！让被动收入为你的梦想买单吧！1、金融被动收入以月利率1%的成本向亲朋、银行借入X万元，购买月利率1.5%的金融理财产品，每月赚取Y元被动收入。
2、房产被动收入低成本控制别人高价购买用以出租的房产X套，升级出租，每月赚取Y元被动收入。
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被动收入的种类及其特点是什么在当今社会，人们对于财务自由的追求愈发强烈，而被动收入成为了实现这一目标的重要途径之一。
被动收入，简单来说，就是不需要花费大量时间和精力就能持续获得的收入。
它可以让我们在睡觉、旅行或者从事自己喜欢的事情时，依然有资金流入口袋。
那么，被动收入都有哪些种类？它们又各自具有怎样的特点呢？一、租金收入租金收入是一种常见的被动收入形式。
这包括出租房屋、商铺、写字楼等不动产所获得的收入。
其特点主要有以下几点：1、相对稳定：只要租约有效，租客按时支付租金，收入就较为稳定。
2、长期可持续：只要房产存在并且市场有需求，就可以持续出租获取收入。
3、管理成本：需要一定的管理和维护成本，比如房屋维修、找租客时的中介费用等。
4、受市场影响：租金水平会受到当地房地产市场供求关系、经济形势等因素的影响。
二、利息收入将资金存入银行或投资债券等金融产品，从而获得的利息就是利息收入。
它的特点包括：1、风险较低：尤其是银行存款，通常风险较小，收益相对稳定。
2、收益有限：一般来说，利息收入不会特别高，尤其是在当前低利率的环境下。
3、通货膨胀影响：如果利息率低于通货膨胀率，实际收益可能会缩水。
三、股息收入投资股票，公司盈利后向股东分配的利润就是股息。
股息收入的特点有：1、不确定性：公司的盈利状况会影响股息的发放和金额。
2、与股市关联：股市的波动会对股票价格产生影响，从而间接影响股息收入。
3、长期投资属性：通过长期持有优质公司的股票，有可能获得较为稳定和可观的股息收入。
四、知识产权收入通过创作和拥有知识产权，如专利、著作权、商标权等获得的收入。
其特点为：1、创新性要求高：需要有独特的创意和发明才能获得专利等知识产权。
2、一次性投入：在创作和申请知识产权时可能需要较大的投入，但一旦获得，后续的收入相对较为轻松。
3、法律保护：受到法律的严格保护，他人未经授权使用需要支付费用。
五、网络平台收入随着互联网的发展，通过在网络平台上创作内容，如写博客、制作视频、开设网店等获得的收入。
2021年一般公共预算收入科目2021年一般公共预算收入科目是指政府在全年预算中确定用于支出的资金来源，是政府运行的财政基础。
预算收入科目包括税收收入、非税收收入、国有资本经营收入和国债收入等。
税收收入是政府的主要财政收入来源之一，包括增值税、消费税、企业所得税、个人所得税、资源税、土地增值税、房地产税等。
其中，增值税是我国最重要的税收收入之一，主要由销售商品、提供劳务和加工修理修配劳务取得的税收收入。
非税收收入包括行政事业性收费、国有土地使用权出让收入、罚没收入、政府性基金收入等。
行政事业性收费主要包括办证费、证明费、执法检查费等，国有土地使用权出让收入是指政府出让国有土地使用权所取得的收入。
国有资本经营收入是指国有资本经营所取得的收入，包括国有企业、国有资本投资、国有资产利用等。
国有企业利润是最主要的国有资本经营收入，来自于国有企业的生产经营活动所得。
国债收入是政府发行国债所取得的收入，包括国债发行所得、债券利息收入等。
国债是政府通过债券市场筹集资金的主要手段之一。
除了以上几个主要的科目外，预算收入还包括其他各项收入。
这些收入来源多样，包括政府的经营收入、捐赠收入、政府间转移收入等。
在2021年的预算中，税收收入仍然是最主要的财政收入来源。
随着我国经济的快速发展，税收收入的规模不断扩大，进一步增强了政府的财政实力。
此外，非税收收入也在逐年增加，为政府提供了一定的财政支持。
国有资本经营收入也随着国有企业改革和经营效益的提高而增加，成为了财政收入的重要来源。
在2021年的财政预算中，政府将加大对税收征管的力度，提高税收收入水平。
同时，加强监管和管理，进一步提高非税收入的征收水平。
同时，政府将进一步优化国有企业的经营模式，促进国有资本的增值，为财政收入的增加提供保障。
总的来说，2021年一般公共预算收入科目将继续保持稳定增长的趋势，税收收入将继续保持着主导地位，非税收入、国有资本经营收入和国债收入也将保持一定的增长。
某县生活卫生垃圾填埋场工程初步设计文字说明部分（修改版）河北XX土木工程有限公司二 00 九年五月目录1 概述 (1)1.1工程名称、地点 (1)1.2某县概况 (3)1.3主要技术经济指标 (4)2. 基础资料 (5)2.1水文地质条件 (5)2.2岩土工程勘察 (8)2.3结论建议 (12)3. 垃圾处理工艺的确定 (13)3.1国内外垃圾处理方式简述 (13)3.2垃圾处理工艺方案的确定 (13)4. 填埋场场址 (15)4.1选址背景 (15)4.2填埋场选址应先进行下列基础资料的收集： (15)4.3场址选择基本原则 (15)4.4场址比选 (16)5. 填埋场平面设计 (19)5.1填埋场总平面布置 (19)5.2主要构（建）筑物设计 (19)5.3道路设计 (20)5.4给排水设计 (20)6. 填埋工艺 (24)6.1填埋库容 (24)6.2填埋工艺 (24)7. 填埋场稳定性分析及工程措施 (28)7.1填埋场稳定破坏的几种形式 (28)7.2确保填埋场稳定的工程措施 (28)8. 库区防渗和渗滤液收集系统 (30)8.1概述 (30)8.2库区防渗工程及防渗方案 (30)8.3库区雨水导排 (36)8.4渗滤液收集导排 (37)8.5渗滤液产生量 (37)8.6调节池 (38)8.7渗滤液处理 (38)9. 填埋场气体收集及处理 (54)9.1填埋气收集系统设计 (54)9.2填埋气的利用 (54)10. 建筑结构设计 (55)10.1建筑设计 (55)10.2结构设计 (56)11. 电气设计 (58)11.1概述 (58)11.2设计范围 (58)11.3设备及材料选择 (58)11.4变配电系统 (58)11.5防雷及接地 (59)11.6照明 (59)11.7电缆敷设 (60)11.8厂内通讯 (60)12. 环境保护、安全卫生及节能 (61)12.1环境保护 (61)12.2水土保持和绿化 (67)12.3安全卫生与劳动保护 (68)12.4消防 (69)12.5节能 (70)13. 项目管理实施及其它 (71)13.1管理机构 (71)13.2人员编制 (71)13.3建设进度 (72)13.4项目的实施 (72)13.5工程的承发包及设备采购 (72)13.6其他 (72)14. 防止灾害及水土保持 (74)14.1防止灾害 (74)14.2水土保持 (75)15. 工程效益 (76)15.1环境效益 (76)15.2经济效益 (76)15.3社会效益 (76)16. 项目实施与招投标 (77)16.1项目实施 (77)16.2实施计划与进度 (77)16.3工程招投标 (77)附件1.核准证2.某县建设局关于某县垃圾处理场的选址意见3.某县国土资源局关于某县垃圾处理场项目用地的预审意见4.邯郸市环境保护局关于某县生活垃圾卫生填埋场工程环境影响报告书的批复5.某县水利局关于某县卫生垃圾填埋场对水环境无影响的证明6.某县水利局关于某县垃圾处理场场址水文地质条件说明7.水利相关资料8.某县城区管理局关于县城垃圾量及垃圾成分的证明9.某县水利局关于某县垃圾填埋场的供水证明10.某县供电局关于某县垃圾填埋场工程的供电承诺11.某县财政局关于建设县垃圾处理场项目资金的承诺12.某县城区管理局关于确定垃圾处理场项目建设实体的证明13.某县物价局关于某县垃圾处理费收费标准的批复14.企业法人营业执照1 概述1.1 工程名称、地点1.1.1项目名称与项目建设单位及设计单位项目名称：某县生活垃圾卫生填埋场工程建设单位：某县城区管理局建设地点：某县县城东南侧，XX乡XX村北，距县城约4公里建设规模： 150吨/日用地情况：工程占地108亩使用年限：12年库容量：85.74万立方米设计单位：河北某土木工程有限公司市政设计院1.1.2 相关规范及标准1.《城市生活垃圾卫生填埋技术标准》（CJJ17-2004）2.《生活垃圾填埋污染控制标准》（GB16889-2008）3.《城市生活垃圾卫生填埋处理工程项目建设标准》（2001年7月）4.《生活垃圾填埋场环境监测技术标准》（CJ/T3037-1995）5.《城市生活垃圾卫生填埋场运行维护技术规程》（CJJ93-2003）6.《生活垃圾卫生填埋场封场技术规程》（CJJ112-2007）7.《生活垃圾卫生填埋场防渗系统工程技术规范》（CJJ113-2007）8.《垃圾填埋场用高密度聚乙烯土工膜》（CJ/T234-2006）9.《聚乙烯（PE）土工膜防渗工程技术规范》（SL/T231）10.《土工合成材料应用技术规范》（GB50290）11.《土工合成材料－聚乙烯土工膜》（GB/T17643-1998）12.《土工合成材料－长丝纺粘针刺非织造土工布》（GB/T17639-1998）13.《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)14.《城镇环境卫生设施设置标准》（CJJ27-2005）15.《生活垃圾转运站技术规范》（CJJ47-2006）16.《城市环境卫生设施规划规范》（GB50337-2003）17.《大气环境质量标准》（GB3095-1996）18.《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）19.《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）20.《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-1990）21.《建筑结构荷载设计规范》（GB5009-2001）22.《给水排水工程结构设计规范》（GB50069-2002）23.《水工砼结构设计规范》（DL/T5057-96）24.《低压配电装置及线路设计规范》（GB50054-95）25.《通用用电设备配电设计规范》（GB50055-93）26.《压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范》（GB50275-98）27.《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）28.《厂矿道路设计规范》（GBJ22-1987）29.《关于生产性建设工程项目职业卫生安全监督的暂行规定》（劳动部劳字（1998）48号文）30.《室外给水设计规范》（GB50013-2006）31.《室外排水设计规范》（GB50014-2006）32.《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）33.《给水排水管道施工验收规范》(GB50268-97)34.《工程建设标准强制性条文》(城市建设部份)(建标[2000]202号)1.2 某县概况某县位于华北平原南部，地处河北省最南段，在东经114°20′～114°26′,北纬36°7′～36°24′之间。
年度数据复盘年度数据复盘：2021年的经济与社会变革2021年，全球经济和社会都经历了巨大的挑战和变革。
在这一年里，疫情肆虐、经济下行压力增大、科技创新迅猛崛起，各种数据在我们的生活中发挥着越来越重要的作用。
本文将从经济、科技、教育、健康等多个方面对2021年的数据进行深度复盘，揭示其中的趋势和变化。
一、经济复苏与消费升级2021年，全球经济逐渐复苏，中国经济保持了相对强劲的增长态势。
数据显示，中国GDP增速超过了6%，成为全球主要经济体中增速最快的国家。
这表明中国经济正在逐渐摆脱疫情的影响，加速恢复和发展。
与此同时，消费升级的趋势也日益明显。
根据数据，2021年中国消费市场规模继续扩大，消费结构不断升级，高品质消费和个性化消费需求得到更多关注。
例如，高端消费品和服务的销售额持续增长，特别是豪华汽车、奢侈品和旅游等领域。
二、科技创新与数字化转型2021年，科技创新成为推动经济和社会发展的重要力量。
数据显示，全球科技巨头的市值和利润持续增长，科技创新企业蓬勃发展，新一轮科技革命正在孕育。
人工智能、物联网、区块链等新技术的应用不断拓展，为各个领域带来了巨大的变革。
在数字化转型方面，数据也展现出了令人瞩目的趋势。
在线教育、远程办公、电子商务等数字化服务的普及和推广，有效地促进了经济的持续增长。
同时，数字化技术的应用也提高了生产力和效率，为企业降低成本、提高利润带来了新的机遇。
三、教育变革与全民健康2021年，教育领域也经历了深刻的变革。
疫情的爆发迫使学校和教育机构采取线上教学模式，加速了教育的数字化转型。
数据显示，在线教育平台的用户规模和收入都实现了快速增长，在线教育的普及程度大大提高。
同时，全民健康成为关注的焦点。
疫情的影响使得人们更加重视健康和健康管理。
数据显示，健康领域的消费支出大幅增加，健康食品、运动器材和健康管理服务的市场规模不断扩大。
人们开始注重个人健康，积极寻求健康生活方式，这对全民健康事业的发展提供了巨大的机遇。
用这五个方法让你的被动收入超过主动收入作为现代社会的一种潮流，被动收入成为越来越多人追求的目标。
相比于主动收入，被动收入更具有灵活性和可持续性，能够给人带来更多的财务自由和生活品质的提升。
如果你也希望通过被动收入让自己的经济状况变得更好，下面将为你介绍五个方法，帮助你将被动收入超过主动收入。
一、投资理财投资理财是一种常见的被动收入方式。
通过投资股票、基金、债券、房地产等资产，可以实现资金的增值与积累。
在投资理财中，关键是选择合适的项目和策略。
这需要一定的财务知识和市场分析能力，同时也需要对风险有一定的把控能力。
只有在不断学习和积累经验的基础上，才能提高投资理财的成功率和收益水平。
二、创业经营创业经营是另一种常见的被动收入方式。
通过建立自己的企业或个人品牌，不仅可以获得主动收入，还能逐渐实现被动收入。
在创业经营中，关键是寻找市场需求和差异化的竞争策略。
只有在洞察市场、了解消费者需求的基础上，才能打造出有价值的产品或服务，从而实现被动收入的增长。
三、网络营销随着互联网的快速发展，网络营销已经成为了一种热门的被动收入方式。
通过建立自己的网店、开展电商业务、进行网络推广等手段，可以实现在线销售并获得相应的收益。
在网络营销中，关键是发掘独特的产品或服务，并通过精准的推广和营销手段吸引用户和客户。
同时，也需要在产品质量和服务体验上下功夫，才能够保持被动收入的稳定增长。
四、写作创作写作创作是一种相对自由且低成本的被动收入方式。
通过写作文章、出版图书、创作音乐或设计等形式，可以获得稿费或版权收益。
在写作创作中，关键是找到自己擅长的领域和创作方式，并坚持不懈地进行创作。
同时，也需要与出版社、媒体或平台进行合作，将作品推广出去，才能够获取更多的被动收入。
五、房地产出租房地产出租是一种相对稳定的被动收入方式。
通过购买房产，然后将其出租给他人，可以获得稳定的租金收入。
在房地产出租中，关键是选择好的地理位置和适宜的租户。
目录第一部分中国共享经济发展现状 (1)一、共享经济宏观环境分析 (1)1. 政治环境分析 (1)2. 经济环境分析 (2)3. 社会环境分析 (3)4. 技术环境分析 (4)二、共享经济发展现状 (4)1. 市场规模 (4)2. 各共享领域用户量 (6)3. 细分行业融资情况 (6)4. 细分领域谱图 (7)三、共享经济民情分析 (7)第二部分中国共享出行市场分析及典型案例 (10)一、共享汽车发展概况 (10)1. 发展阶段 (10)2. 市场现状 (12)3. 市场规模与预测 (13)4. 人群关注度 (14)二、共享单车发展概况 (15)1. 发展阶段 (15)2. 市场现状 (16)3. 市场规模与预测 (17)4. 人群关注度 (18)三、共享汽车典型案例：START共享有车生活平台 (19)1. 基本信息介绍 (19)2. 商业模式 (20)3. 市场分析 (25)四、共享单车典型案例：摩拜 (29)1. 商业模式 (29)2. 市场分析 (31)第三部分中国共享住宿市场分析及典型案例 (34)一、中国共享住宿市场分析 (34)1. 共享住宿的发展阶段 (34)2. 共享住宿市场分析 (34)3. 共享住宿民情分析 (37)二、共享住宿典型案例：Airbnb（爱彼迎） (37)1. 商业模式 (37)2. 市场分析 (39)三、共享住宿典型案例：小猪短租 (40)1. 商业模式 (40)2. 市场分析 (42)四、共享住宿典型案例：途家 (43)1. 商业模式 (43)2. 市场分析 (44)第四部分其他共享经济形式分析 (46)一、共享餐饮 (46)二、共享充电宝 (47)三、共享办公 (48)四、共享KTV (49)五、共享衣橱 (50)六、共享知识 (51)第五部分共享经济展望 (52)一、新型共享形式将成为共享经济的“新蓝海” (52)二、保障机制的健全将助力共享经济发展 (52)三、共享经济将全面发力，助推供给侧结构性改革 (52)四、共享经济市场“2C”与“2B”模式将共存 (53)第一部分中国共享经济发展现状一、共享经济宏观环境分析1. 政治环境分析随着共享经济的快速发展，越来越多的人对这一新兴产业开始关注，为了让共享经济更加健康的发展，政府也陆续出台相应政策，为共享经济的发展保驾护航。
一、房产篇第1笈：控房合租控制别人用以出租的3室以上的套房，以合租的形式把房间分租给几个租客，从中赚取房租差价。
第2笈：以息代租找到有房出租的亲朋，把他的房子以市场价租下来，按照以息代租的方式收取押金，把此房免费出租给优质租客，把押金用来理财，月赚大于市场租金的利息收入。
第3笈：功能升级控制别人的一套房产，通过功能升级，比如地段好、交通便利、环境好的住房，升级为办公室或者工作室。
出租给小企业主作为办公用，赚取房租差价。
第4笈：装修控制我们找到还没有装修的小户型公寓业主，和他们签订《房屋对外出租权限时转让合同》，通过装修、配备家电把他的房产控制到我们手里3年，假如几个人合伙联合出资控制8套；然后我们找到自己人从我们手里租下这8套房，开酒店式公寓（签订《租房合同》），价格我们定，比如每套房每月租金1500元；3个月内，我们把酒店公寓8间打包成功转让给别的想开小宾馆的下家（签订《公寓转让合同》），他们给了8万转让费，我们收回部分投资，开始赚取3年的房租收入了。
第5笈：以租代售以租代售：百万富翁的印钞机。
举例来看这种方式的具体操作原理。
“以租代售”案例：投资者U 以20万元价格购入一处房产，该房产中等装修，前房东留下了全部家具及家电；该房产所在地段同类房屋的平均月租为1200 元。
U 采取“以租代售”模式，与买家T 达成协议：新房租为1500 元（即名义租金），其中500 元作为以后购房款的预付定金。
协议有效期为 3 年，约定3 年后购买房价为23 万，签订协议时，交纳购房5%的首付款，即11,500 元，外加一个月的租房押金1500 元。
并同时约定：不满意可以随时搬走，但所付的5%首付及名义租金不能退还。
第6笈：变身银行通过关系低价全款购买60-90平米住房一套，低首付、银行同等贷款利率按揭贷款卖给刚需购房者。
比如房价50万，买家只需首付20%即10万元，即可过户给他，然后把该房产抵押在我们家人名下，剩余的40万元向我们贷款，按照等额本息的方式每月给我们还月供。
尽管现在你的本职工作收入不错，可是你有没有想过，人生漫长，未来不可知，如果有一天，因为某种原因，你不能再在职场上打拼了，你还拥有赚钱的能力吗？你还能保证岁月静好的模样吗？如何不工作，也能有源源不断的收入？这是个问题。
一、增加不工作的收入比如说，银行存款的利息，买基金买保险的收益，房产每个月的房租，投资企业获得分红，这些都是不工作时的收入。
炒股需要投入时间和精力去分析和跟进，所以不算严格意义上的被动收入，除非是长期持有收益稳定、小风险的股种。
扪心自问，这些你有吗？以上几种被动收入的资本，钱，属于保守意义上的资本。
在这个知识为王的时代，资本还可以有很多种呈现方式。
比如，靠知识产权赚被动收入。
你写了一本书，每次再版都能获得新版税，而不需要再有多余投入。
电影票房，开发软件，知识付费，网络课程，也都是同理。
在这里，书本、影片、软件、内容……本身就成为了资本，让你不需劳动，就能获得源源不断的收入。
当然，积累资本的过程，也是不断投入的过程。
在坐拥不断生产被动收入的资本之前，在你从付出时间和精力中解放之前，首先要投入大量的时间和精力，去积累知识、实力，和财富。
目前，我主要通过投资理财实现，投入债基和混合基金，坚持长期定投指数基金，以此获得收益。
二、改变收入结构最近，我对这句话无比赞同。
如果一个人到了三十岁还是只有工资收入，那么他的职业规划是失败的。
你的死工资只能满足日常温饱，并不能让你走向财富自由之路。
怎么办？俗话说工资不够，兼职来凑。
在做好主业的基础上，以此为圆心进行辐射。
多去尝试副业，能接触多少开源的方式就接触多少，然后重点筛选出跟个人能力兴趣相匹配的开源模式。
比如身边有个朋友，年轻时考取一级建造师证件和国家注册监理工程师证，挂靠一家监理公司，一年挂靠收入6万元。
当真是一劳永逸旱涝保收啊。
羡慕嫉妒恨呀！理财的核心，在于结构，而不是数量。
我不甘心死工资，下班兼职写作，目前写了4个月，稿酬大约8163，平均每月2k多。
66种被动收入你在百度找到的被动收入都在这里：金融类1、银行存款利息2、民间借贷利息房产类3、自己拥有的住房、写字间、商铺等出租租金4、自己拥有的住房、写字间、商铺以息代租，押金的钱生钱利息收入5、自己拥有的住房、写字间、商铺以租代售产生的高额租金6、控制别人的房产，升级转租收入7、低价全款买房，然后卖掉抵押贷款当银行企业类8、让别人管理你的企业或者托管出去赚被动收入9、开分公司，复制被动收入10、做新产品和服务的省会代理，做地市渠道11、打造品牌，赚取加盟费和品牌使用费12、整合某行业现有企业，统一品牌，收品牌使用费13、用公司资质赚佣金租金类14、把你闲置的汽车租出去15、租给快捷酒店客房电脑16、出租宠物、出租室内花草、出租包包、出租书籍、出租汽车、出租衣服、出租会员卡、出租首饰、出租家电、出租家具、出租数码相机、出租电脑、出租户外装备、出租钢琴电子琴。
知识产权类17、出书版税和写电子书销售18、网络写手文章被转载的稿费19、专利授权使用费剩余收入类20、销售人员推销出去的产品服务定期重复购买产生的收入21、发展一个经销商重复进货产生的收入互联网类22、通过网页销售信卖信息产品（利用病毒式营销）23、通过淘宝等转售产品1、金融被动收入以月利率1%的成本向亲朋、银行借入X万元，购买月利率1.5%的金融理财产品，每月赚取Y元被动收入。
2、房产被动收入低成本控制别人高价购买用以出租的房产X套，升级出租，每月赚取Y元被动收入。
3、企业被动收入低成本投资具有杰出经济特性并且有令人佩服的年轻人管理的企业，每月赚取分红1万元；零成本无限复制你的企业，每月赚取更多分红，达到10万元；产品和服务精准定位，塑造、推广品牌，增加市场占有率，每月赚取更多分红，达到100万元。
4、租金被动收入把自己已经占有或者控制的东西出租出去，每月赚取Y元被动收入。
5、剩余被动收入把身边有影响力的人变成自己产品或服务的兼职销售员，我们每月赚取付给他们诱人佣金之外剩余的Y元被动收入。
被动收入的重要性体现在哪些方面以下是为您提供的一篇关于被动收入重要性的阐述，并非合同或协议：被动收入在个人财务状况中具有多方面的重要性。
11 提供财务安全被动收入能够为个人和家庭创造一个稳定的财务基础。
在面临突发的经济困境，如失业、疾病或其他不可预见的情况时，被动收入可以作为一道坚实的防线，确保基本的生活需求得到满足，减少经济压力和焦虑。
111 实现财务自由被动收入是实现真正财务自由的关键。
财务自由意味着不必为了满足生活开销而依赖于常规的工作收入，拥有更多的时间和选择去追求自己真正感兴趣的事情，如旅行、学习新技能、从事志愿活动等。
112 应对通货膨胀随着时间的推移，物价普遍上涨，货币的购买力可能下降。
被动收入可以帮助抵消通货膨胀的影响，确保个人的财富不会在不知不觉中缩水。
113 增加退休保障传统的退休储蓄可能不足以支撑一个舒适的退休生活。
被动收入来源，如投资收益、租金收入等，可以在退休后提供额外的资金，提高生活质量。
114 创造多元化收入不把所有的鸡蛋放在一个篮子里。
通过多种被动收入渠道，降低了对单一工作收入的依赖，分散了财务风险。
115 积累财富即使在没有主动工作的情况下，被动收入也能不断积累财富。
长期来看，这有助于实现个人的长期财务目标，如购买房产、为子女教育储备资金等。
116 时间自由因为不需要花费大量时间去直接赚取被动收入，个人拥有更多的自由支配时间，可以用于自我提升、陪伴家人和朋友，或者从事更有意义的活动。
117 增强心理安全感知道自己有持续的被动收入来源，会在心理上产生一种安全感和稳定感，减少对未来的不确定性和担忧。
综上所述，被动收入在保障财务安全、实现自由、应对经济变化、积累财富等方面都具有不可忽视的重要性，是个人构建稳健和富足财务生活的重要组成部分。
盘点2021年才市趋势作者：张欣来源：《人力资源》2021年第11期在疫情防控常态化背景下，企业的组织变革和人才管理开始更加注重创新驱动和高质量发展。
根据国家统计局的数据，2021年上半年，我国GDP为53.2万亿元，同比增长12.7%，经济持续恢复增长，创新动能持续增强。
上半年，新能源汽车、工业机器人、集成电路的产量同比都保持了较快增长，新业态新模式不断壮大。
2021年，随着经济的复苏，企业经营恢复增长。
数据显示，2021年上半年近四成企业完成了全年业绩目标的50%以上，经营业绩情况良好。
其中制造、销售贸易/消费品行业上半年业绩达成情况较好，分别有50%和43%的企业完成了全年业绩的一半以上。
随着企业的经营回暖，2021年企业的调薪预算也同步回升。
近七成企业调薪，市场整体调薪率平均为6.7%，相比2020年的6.3%有一定幅度提升。
由于2020年企业调薪受疫情影响，2021年随着企业的经营恢复，调薪预算有所回升，具体受三个方面影响：首先，2021年有23%的企业调薪预算较去年上涨；其次，由于2020年部分企业未实施调薪，企业会考虑把这部分调薪预算增加到2021年调薪计划中合并实施，调研结果显示，25%的企业2021年调薪预算包含了2020年未调薪预算部分；再次，高科技、数字化、新能源、生物医药等新动能领域的调薪预算较高，拉升了市场平均调薪率。
目前，43%的企业已明确有2022年调薪计划，企业预计调薪率为6.5%。
从各行业来看，除销售贸易/消费品行业2022年调薪率与2021年持平，均为6.2%，其他各行业2022年预计调薪率相比2021年均略有下滑。
●高科技行业2021年平均调薪率为7.7%，居各行业首位。
主要受益于新基建、数字化等新动能领域的带动，科技创新、科研攻关投入加大，例如5G、芯片、AI、大数据、物联网等领域人才薪酬的高涨幅，提升了高科技行业的调薪率。
●医药/医疗健康、互联网行业2021年调薪率均为7.6%，并列位居第二。
一季度多个税种呈现积极变化各地收入增幅普遍回升一、税收收入高于预期增长近日，国家税务总局发布的数据显示，2021年一季度，全国税收收入中，增值税、企业所得税、个人所得税等多个税种呈现积极变化，税收收入高于预期增长。
各地的税收收入增幅也普遍回升，为经济的持续发展提供了坚实的财政支撑。
二、增值税和企业所得税增幅大在税种的增长中，增值税和企业所得税增幅较大。
其中，增值税收入同比增长13.9%，企业所得税同比增长28.8%。
这些税种的增长，与我国经济形势较好有关。
在新冠疫情影响下，我国经济总体呈现出逐步恢复的趋势，特别是第一季度经济增长达到18.3%的历史高位，也为税收增长提供了坚实的基础。
三、个人所得税仍在增长除了增值税和企业所得税外，个人所得税也保持着较高的增长态势。
据国家税务总局数据，一季度全国个人所得税收入同比增长10.3%。
随着我国经济的快速发展，人民收入水平不断提高，个人所得税也将继续保持增长的趋势。
四、各地税收收入都有所回升在全国范围内，各地税收收入的增幅也普遍回升。
据悉，我国东部、中部和西部地区的税收增长率分别为13.1%、12%和12.9%。
其中，东部地区仍保持较高的增长率，这主要得益于东部地区经济发展相对快速，吸引了许多企业的落户和发展，从而带动了税收的增长。
五、税收增长给国家财政提供了支撑税收收入的增长是我国经济持续发展的重要支撑。
这些税收收入的增长，将为国家财政提供更加坚实的支撑和保障，使得政府在扶持企业、增加民生福利、加强基础设施建设等方面有更多的资金来源。
同时，税收收入增长也将为我国在应对各种风险挑战方面提供有力保障。
六、结语总体来看，2021年一季度税收收入的增长为我国经济的持续发展提供了有力的保障。
随着我国经济不断发展，税收收入增长的趋势也将继续，这不仅将给国家财政带来更多的资金来源，也将为人民的生活带来更多的福祉。
因此，我们应该进一步加强税收管理，确保税收收入的合法性和公正性，为经济的更好发展提供更加坚实的支撑。
66种被动收入欧阳光明（2021.03.07）你在百度找到的被动收入都在这里：金融类1、银行存款利息2、民间借贷利息房产类3、自己拥有的住房、写字间、商铺等出租租金4、自己拥有的住房、写字间、商铺以息代租，押金的钱生钱利息收入5、自己拥有的住房、写字间、商铺以租代售产生的高额租金6、控制别人的房产，升级转租收入7、低价全款买房，然后卖掉抵押贷款当银行企业类8、让别人管理你的企业或者托管出去赚被动收入9、开分公司，复制被动收入10、做新产品和服务的省会代理，做地市渠道11、打造品牌，赚取加盟费和品牌使用费12、整合某行业现有企业，统一品牌，收品牌使用费13、用公司资质赚佣金租金类14、把你闲置的汽车租出去15、租给快捷酒店客房电脑16、出租宠物、出租室内花草、出租包包、出租书籍、出租汽车、出租衣服、出租会员卡、出租首饰、出租家电、出租家具、出租数码相机、出租电脑、出租户外装备、出租钢琴电子琴。
知识产权类17、出书版税和写电子书销售18、网络写手文章被转载的稿费19、专利授权使用费剩余收入类20、销售人员推销出去的产品服务定期重复购买产生的收入21、发展一个经销商重复进货产生的收入互联网类22、通过网页销售信卖信息产品（利用病毒式营销）23、通过淘宝等转售产品1、金融被动收入以月利率1%的成本向亲朋、银行借入X万元，购买月利率1.5%的金融理财产品，每月赚取Y元被动收入。
2、房产被动收入低成本控制别人高价购买用以出租的房产X套，升级出租，每月赚取Y元被动收入。
3、企业被动收入低成本投资具有杰出经济特性并且有令人佩服的年轻人管理的企业，每月赚取分红1万元；零成本无限复制你的企业，每月赚取更多分红，达到10万元；产品和服务精准定位，塑造、推广品牌，增加市场占有率，每月赚取更多分红，达到100万元。
4、租金被动收入把自己已经占有或者控制的东西出租出去，每月赚取Y元被动收入。
5、剩余被动收入把身边有影响力的人变成自己产品或服务的兼职销售员，我们每月赚取付给他们诱人佣金之外剩余的Y元被动收入。
6、互联网被动收入通过互联网自动销售电子书、文章、视频、软件等有价值的信息产品，每月赚取Y元被动收入。
7、知识产权被动收入创作自己的电子书、文章、视频、软件等有价值的信息产品通过互联网自动销售，每月赚取Y元被动收入。
最后为你奉上富人邦2013年元旦推出的富人邦实战被动收入13篇36笈，祝你永远富有！一、房产篇第1笈：控房合租控制别人用以出租的3室以上的套房，以合租的形式把房间分租给几个租客，从中赚取房租差价。
第2笈：以息代租找到有房出租的亲朋，把他的房子以市场价租下来，按照以息代租的方式收取押金，把此房免费出租给优质租客，把押金用来理财，月赚大于市场租金的利息收入。
第3笈：功能升级控制别人的一套房产，通过功能升级，比如地段好、交通便利、环境好的住房，升级为办公室或者工作室。
出租给小企业主作为办公用，赚取房租差价。
第4笈：装修控制我们找到还没有装修的小户型公寓业主，和他们签订《房屋对外出租权限时转让合同》，通过装修、配备家电把他的房产控制到我们手里3年，假如几个人合伙联合出资控制8套；然后我们找到自己人从我们手里租下这8套房，开酒店式公寓（签订《租房合同》），价格我们定，比如每套房每月租金1500元；3个月内，我们把酒店公寓8间打包成功转让给别的想开小宾馆的下家（签订《公寓转让合同》），他们给了8万转让费，我们收回部分投资，开始赚取3年的房租收入了。
第5笈：以租代售以租代售：百万富翁的印钞机。
举例来看这种方式的具体操作原理。
“以租代售”案例：投资者U 以20万元价格购入一处房产，该房产中等装修，前房东留下了全部家具及家电；该房产所在地段同类房屋的平均月租为1200 元。
U 采取“以租代售”模式，与买家T 达成协议：新房租为1500 元（即名义租金），其中500 元作为以后购房款的预付定金。
协议有效期为 3 年，约定 3 年后购买房价为23 万，签订协议时，交纳购房 5%的首付款，即11,500 元，外加一个月的租房押金1500 元。
并同时约定：不满意可以随时搬走，但所付的 5%首付及名义租金不能退还。
第6笈：变身银行通过关系低价全款购买60-90平米住房一套，低首付、银行同等贷款利率按揭贷款卖给刚需购房者。
比如房价50万，买家只需首付20%即10万元，即可过户给他，然后把该房产抵押在我们家人名下，剩余的40万元向我们贷款，按照等额本息的方式每月给我们还月供。
我们来做银行！二、金融篇第7笈：民间借贷诚信是永不倒闭的银行，信赖你的人和值得你信赖的人是一个人最大的财富。
找到信赖你的人，调动他们的钱，借给值得你信赖的人。
中间的利息差归自己所有。
比如：以月利率1%成本借入信赖你的人的钱，以月利率 1.5%借给你信赖的人。
赚取每月0.5%的差价。
第8笈：二度人脉通过化整为零的方式以月利率1%以下的成本从亲朋那里借到资金，通过二度人脉找到并购买月利率 1.5%以上的理财产品，赚取利息差价。
三、企业篇第9笈：企业自动赚钱机通过对企业自动赚钱机器导图的掌握，运用自由落体营销,全自动销售你的产品。
当你聚焦到为别人提供价值时，客户就会从天而降！而且最终形成自动的成交和追销循环系统。
第10笈：复制赚钱机复制赚钱机是倍增企业被动收入的最佳方法！只需要把你的企业全自动赚钱机，分享给别人，与别人前端合作共赢！四、租赁篇第11笈：超市招商我们发现一家大社区旁边的门店招租，我们找房东谈，租下来，分成摊位分组给其他商户来卖菜，卖冷鲜肉，卖饮料零食，卖洗化用品。
你给房东的房租是20万一年，你收的房租合计30万，被动收入10万，无需从事琐事。
更好的是一分钱也不用花，你找到房东，交定金1000锁定房产，借口装修推迟三个月付房租，1个月装修好，2个月招商。
提前测试，没有订房之前就发布招商信息，有100个人打电话找你求租的时候再拿下房产。
详情具体再谈。
记住你不去找房子，不去动脑子思考怎么不花一分钱来做的话，你就会没有任何结果或者损失惨重。
不花钱的买卖，提前测试的买卖不允许失败。
盈利在买卖之际，不在之后的希望当中。
第12笈：商铺分租我们找到一间大的商铺，整体租下，然后分租给其他的商户。
比如1万元租下灯具市场的一间门面，两面墙的每面和天花板可以以5000元的租金分租给3家小商户，合计租金收入15000元，租金被动收入5000元。
第13笈：租停车位批量低价控制小区地下停车位，然后运用诱人策略分别租给没有停车位的业主。
五、 DIY篇第14笈：现制饮料机在各个自助餐厅，我们一定都发现有现制饮料机，我们将该机器投放到高端社区每个家庭，用户支付机器押金即可免费使用，我们满足用户源源不断的原料需求来赚取被动收入。
第15笈：自动制水机在很多居民小区，都有这样的自动制水设备，刷卡或者投币即可自助取水。
这个设备就是投放者的资产，带来源源不断的被动收入。
第16笈：加电站我们在电动自行车（将来是电动汽车）的栖息地：工作单位和住宅区停车区提供加电站服务。
第17笈：自助种菜我们在郊区承包一块耕地，按照平米为单位重新划分区域，免费提供种子，农具等。
把土地按月租给城市人自助种菜，体验劳动乐趣和享用无公害蔬菜。
六、顾问篇第18笈：中小企业自由落体营销自由落体营销是富人邦提出的，适合于任何一家提供真正价值的企业。
完全站在客户角度去考虑问题，重视给予而不是推销，重视持续不断的提供价值和合理的追销。
让客户没有任何障碍的获取我们提供的价值，认识我们，自发购买产品，不断得到我们提供的价值，追加购买我们的新产品，重复消费、介绍新客户。
我们通过为中小企业提供自由落体式营销顾问服务帮助中小企业打造自己的企业赚钱机器而获取顾问被动收入。
第19笈：个人理财顾问我们帮助客户优化配置资产，赚取更多被动收入，实现年轻富有、永远富有。
同时，赚取顾问被动收入。
第20笈：健身顾问健康是富有的根本！健身顾问为客户量身定制健身计划，负责监督计划的实施，帮助客户实现健身目标。
赚取顾问被动收入。
八、旅行篇第21笈：快车道要想变得富有，就要驰骋在快车道上不断的买入资产，快车道是聚焦资产的人们的行动轨迹。
旅行在快车道的人们不断的碰撞思维，发现更多资产，一道买入，任凭被动收入狂风暴雨般的袭来！十、互联网篇第27笈：销售信盖瑞创造了纸质销售信收益上亿美金的神话，我们身处互联网时代，一封0投入的电子销售信的广为传播即可为我们带来不菲的被动收入。
第28笈：流量掌管微博、微信、空间、群、博客、论坛等数百万计流量，与企业高价值后端合作，即可带来源源不断的被动收入。
十一、剩余收入篇第29笈：兼职分成把身边有影响力的人变成自己产品的兼职销售员，每月赚取付给他们提成之外的剩余被动收入。
十二、信息产品篇第32笈：电子书利用病毒营销在互联网上自动销售电子书是最为简单的被动收入来源！值得一提的是前端必须提供免费价值。
先阅读后付费也是一种新型武器。
第33笈：微电影有价值的微电影利用网上点击付费即可观看的形式产生无限的被动收入，例如优米网视频销售。
第34笈：数字书数字书包括文字、图片和视频效果等，有价值的数字书可以取代很多传统的信息产品，而成为新的主流！在线自动销售数字书会带来无限的被动收入！十三、知识产权篇第35笈：图书著作版权成为某领域的草根实战专家，利用已经在互联网广为传播的信息作品的知名度，出版纸质图书，即可快速获取大额版税收入！我现在深深的意识到全部分享的负面影响了！我犯了一个严重的错误！忽略了人性的弱点！每个人在面对太多诱惑式会变得不知所措！如果只有一个零投入控房分租的被动收入供你选择，你已经早已行动，并且不可能要6个月那么久就可以实现财务自由、年轻富有！现在，你的选择太多，如同投怀送抱的美女太多导致你不能读懂爱情的真谛，你不能拥有真正爱你的人！精华被动收入4种！1、QQ ATM2、零投入控房分租3、现金池4、OPTQQ ATM，告诉你如何利用空间日志、说说、腾讯微博、微信，打造你的QQ提款机。
零投入控房分租，教你如何零投入利用别人高价购买的住房、办公室、商铺等，赚取自己毫无风险的房租差价被动收入！现金池，告诉你如何向马云学习，做个金融搅局者，自己摇身一变成为隐形的银行。
玩转借、贷、理财、拆借、合作，坐拥财富！OPT，不管你现在在干什么工作，还是创业？还有无业游民？人人立刻运用即可赚取被动收入的秘密武器！。
