房产拆迁置换协议

第1篇协议编号：____________________甲方（拆迁方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（被拆迁方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对乙方拥有的房屋进行拆迁置换，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、拆迁置换范围1.1 甲方同意对乙方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“被拆迁房屋”）进行拆迁置换。

1.2 被拆迁房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

二、拆迁置换方式2.1 甲方将按照本协议的约定，对被拆迁房屋进行拆除，并按照本协议约定的方式对乙方进行补偿和置换。

2.2 拆迁置换方式如下：（1）乙方可以选择货币补偿，即甲方按照本协议约定的补偿标准，一次性支付乙方货币补偿款。

（2）乙方也可以选择房屋置换，即甲方为乙方提供等面积或大于等面积的房屋，供乙方居住或使用。

三、补偿和置换标准3.1 货币补偿标准：（1）被拆迁房屋的房地产市场评估价值为____________________元/平方米。

（2）被拆迁房屋的市场评估总价为____________________元。

（3）甲方按照市场评估总价一次性支付乙方货币补偿款____________________元。

3.2 房屋置换标准：（1）甲方为乙方提供位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米。

（2）置换房屋的土地使用权性质与被拆迁房屋相同。

房屋拆迁置换协议书房屋拆迁置换协议书范本（精选5篇）在生活中，协议书起到的作用越来越大，签订协议书是提高经济效益的手段。

那么什么样的协议书才是有效的呢？以下是小编整理的房屋拆迁置换协议书范本（精选5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房屋拆迁置换协议书1甲方：_________乙方：_________甲方房屋座落于___区___，房契号为___。

该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

乙方房屋座落于___区___，房契号为___。

该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。

第一条：甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。

由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币___元，做为补偿。

第二条：甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改。

第三条：双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。

第四条：甲乙双方约定在___年___月___日前将房屋交付给对方。

第五条：甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。

第六条：甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。

第七条：在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。

第八条：本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤消合同。

如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币___万元作为违约金支付给对方。

第九条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第十条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

协商不成的双方同意按以下第 (大写数字)种方式解决纠纷：(一)提交北京仲裁委员会仲裁;(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

房屋拆迁置换协议（通用3篇）房屋拆迁置换协议篇1甲方(拆迁人)：乙方(被拆迁人)：经甲乙双方协商决定，甲方需将乙方的房屋及附属物拆迁。

为做好拆迁安置工作，双方本着平等自愿的原则，就房屋拆迁置换达成如下协议：一、房屋置换面积办法：1：乙方的旧房置换甲方的新房建筑面积为。

最终准确面积以房管所实测面积为准。

2：由于置换房屋的住户较多，故乙方只能在5号楼选择，楼层号由旧房主自己选择。

乙方旧房置换5号楼单元室。

3：置换房屋面积超出旧房面积的部分;以大换小或以小换大所产生的差价按照新建房屋价格多退少补。

4：全部住户协议签订完毕后甲方有权给乙方搬迁设置时限，既搬迁工作乙方应于年月日之前全部完成。

5：新房交付时间从全部住户搬迁完成后第二天算起，18个月内交房，如果不能按时交房则向乙方每月每户支付租房费800元直到交房为止。

6：乙方在接到甲方通知十日内不需要新房的住户，以本协议界定的房屋面积按市场价格计算，甲乙双方签订房屋买卖及补偿协议后，甲方一次性向乙方付清全部款额，产生的其他费用由乙方承担。

7：甲、乙双方多退少补的房款，在甲方取得房屋预售资格后，双方另行签订《商品房》，按该合同的付款方式确定。

8：凡是置换房屋的采暖入网费由甲方承担，新房面积(115.2平方米)的契税由甲方承担，超出部分的面积契税由乙方承担。

9：甲方根据本协议第六条向乙方付款时，乙方应提前7天书面通知甲方，以便甲方准备支付的款项。

应由甲方付给乙方的价款，在签本协议签订之日即付清一切款项。

10：甲方确保每位置换户拥有一个免费的露天停车位，但必须缴纳车辆管理费。

11：甲方应于所有置换户签订“房屋置换协议”经公证处公证后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

本协议一式四份，甲乙双方及国税局、房管所各执一份。

12：补充协议甲方盖章：乙方盖章：法人代表：身份证号：年月日房屋拆迁置换协议篇2甲方(拆迁人)：_________________________________________________ 乙方(被拆迁人)：__________________________________________________经甲乙双方协商决定，甲方需将乙方的房屋及附属物拆迁。

拆迁房屋置换协议（集合10篇）拆迁房屋置换协议第1篇协议人：协议人：经双方自愿协商，达成如下协议：一、甲方拥有房屋所有权。

乙方拥有房屋所有权。

甲方和乙方已将上列房屋已于__________年__________月实际交换占有并使用，现在再次明确房屋进行所有权置换，互不支付对价。

房产证和土地证原件互相交换保存。

二、因过户费用的原因，双方同意暂不办理过户手续。

但当任何一方向对方提出书面要求时，另一方应及时配合，协助互相办理房屋所有权的变更登记。

如一方不同意办理变更登记而要求解除本协议，而另一方不同意解除的，本协议应继续履行。

如单方毁约，由毁约方赔偿守约方经济损失，从本协议达成之日至协议终止之日，房屋的增值利益的两倍由毁约方赔偿给守约方。

如因产权登记在对方名下的原因，造成一方经济损失，由违约方承担一切责任,赔偿守约方直接损失、间接损失和或期待利益（包括但不限于聘请律师代理费）。

三、各方除上述约定外，没有其它争执。

甲、乙双方协商同意，可以变更或者解除本合同，各方均不得单方解除。

四、在履行本合同的过程中发生争议时，甲、乙双方应当友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可提请__________仲裁委员会仲裁。

五、本合同正本一式两份，全体协议人共同签字生效，甲、乙方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（夫妻）：乙方（夫妻）：签约时间：_____年_____月_____日签约时间：_____年_____月_____日拆迁房屋置换协议第2篇甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《合同法》、《建筑法》、《安全生产法》和《拆迁管理条例》，为明确双方责任，确保拆迁安全和进度，经甲、乙双方协商一致达成以下条款，双方共同遵守。

一、工程名称：二、工程地点：三、拆除面积：四、承包范围：二层平台及耳房、门洞、舞台（一米二范围内）拆除；五、合同工期：____年____月___日—____年____月___日；六、合同价款：叁仟元（3000元）；工程质量要求：乙方负责净甲方要求拆除指定建筑物、附着物，并将拆除的建筑垃圾及时清理干净，严禁随意抛洒，倾倒垃圾。

房屋拆迁产权调换协议书5篇篇1甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，因建设需要，甲方对乙方的房屋进行拆迁。

经双方充分协商，达成以下产权调换协议：一、拆迁房屋基本情况1. 乙方房屋坐落于__________，建筑面积为______平方米。

2. 乙方房屋类型为______，结构为______。

二、产权调换方式甲方以位于______的甲方所有房屋（以下简称调换房屋）与乙方被拆迁房屋进行产权调换。

调换房屋面积为______平方米，其中套内面积为______平方米。

三、补偿与安置1. 甲方按照乙方被拆迁房屋的评估价值给予补偿，补偿金额为______元。

2. 甲方提供调换房屋作为安置房屋，并按照市场价值进行结算。

四、产权登记与办理手续1. 产权调换后，甲方负责办理调换房屋的产权登记手续。

2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的证明材料。

五、搬迁与过渡1. 乙方应在约定时间内完成搬迁，并移交被拆迁房屋。

2. 甲方负责提供过渡房屋供乙方使用，过渡期限为______个月。

六、违约责任与解决争议方式1. 若甲方未能按照约定提供调换房屋或办理产权登记手续，应按约定支付违约金。

2. 若乙方未能按照约定完成搬迁，应按约定支付违约金。

3. 若双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议的附件与协议具有同等法律效力。

篇2甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：第一条项目概况甲方因建设项目需要，对乙方位于__________的房屋进行拆迁。

房屋拆迁置换协议书（实用15篇）房屋拆迁置换协议书第1篇甲方（拆迁人）：_____乙方（被拆迁人）：_____按照城市规划，甲方对xx街进行旧城改造，乙方在该范围内的房屋及附属物需实施拆迁。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，经甲方双方协商，就拆迁补偿事宜达成以下协议：第一条乙方被拆迁屋现状1、房屋位置： _____街_____宿舍_____号______单元___楼，产权人_____ ，产权证号：_____字第________号2、房屋性质及用途：房改房、住宅；3、证载建筑面积________㎡，其中套内建筑面积________㎡，公摊面积_____㎡。

第二条补偿与安置1、按照乙方证载建筑面积，按1：1.2的比例置换，置换面积________ ㎡。

新建安置房套内建筑面积，加上相对应的新建安置房的公摊面积为乙方应置换面积。

乙方拟选择安置房建筑面积__________㎡。

置换房面积与应置换面积的差价款结算方法：（1）置换房面积大于应置换面积20㎡以下（含20㎡）的，超过面积部分按优惠价2000元/㎡结算价差款；（2）置换房面积大于应置换面积20㎡以上的，20㎡按优惠价2000元/㎡结算差价款，超过20㎡以上部分按照安置房交房之日的本小区市场销售价结算差价款；（3）置换房面积小于应置换面积部分，按照安置房交房之日的本小区市场销售价结算差价款。

2、甲方无偿补偿乙方__________㎡贮藏室（若需办证费用由乙方承担）。

3、甲方给予乙方（每户）两次搬迁补助费，每次_____元，共_____元；按时搬迁奖励_____元；乙方在建设期间自行周转过渡，安置房保证金利息作为临时过渡安置费；拆迁房屋装修补偿评估金额________元；本款共计人民币___________________元。

4、根据乙方要求，甲方愿意按乙方产权证面积×1.2的面积，按___ 元/㎡计算，一次性支付给乙方_______________元作为安置房保证金，乙方在在安置房主体封顶后五日内将保证金一次性退回甲方，退回安置房保证金后每月发给__________元临时过渡安置费，每季初结算一次。

拆迁房屋置换协议书（集锦5篇）拆迁房屋置换协议书（1）甲方(拆迁人)：_________________乙方(被拆迁人)：_________________身份证号码：_________________共有人：_________________身份证号码：_________________为实施________建设工程，根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[________]第________号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。

经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下：1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。

2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。

(房屋所有权证号/产权证明文书号：_________________)。

3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________号栋单元房，属住宅级地段_________，_________结构，建筑面积_________M2，其中住宅_________M2。

4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：(1)、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_________________元。

(详见评估报告)(2)、装修部分：_________________(3)、附属物：_________________(4)、其他：_________________上述乙方应得补偿款合计：_________________￥元(大写：_________________元分)。

5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方(若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付)。

有关房屋拆迁产权调换协议新8篇篇1甲方（拆迁人）：____________________乙方（被拆迁人）：____________________鉴于甲方需进行城市改造，对乙方房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：一、协议目的为顺利进行城市改造，甲方需对乙方的房屋进行拆迁，为此，甲乙双方通过友好协商，达成产权调换协议，明确双方权益，确保拆迁工作的顺利进行。

二、拆迁房屋情况1. 乙方房屋坐落于____________________（地址）。

2. 乙方房屋建筑面积为______平方米。

3. 乙方房屋产权证号为______。

三、产权调换方式1. 甲方以新建房屋与乙方进行产权调换。

2. 甲方提供的新建房屋位于____________________（地址）。

3. 新建房屋建筑面积为______平方米，产权证号为______。

4. 产权调换后，乙方在新建房屋中拥有的产权比例与原房屋相同。

四、拆迁补偿1. 甲方对乙方因房屋拆迁造成的搬迁费用、临时安置费用、屋内设施损失等进行合理补偿。

具体补偿标准按照《城市房屋拆迁补偿标准》执行。

2. 补偿款项共计______元人民币，甲方应在乙方完成搬迁后______日内支付。

五、产权过户1. 甲乙双方应在本协议签订后______日内，办理原房屋产权注销及新建房屋产权过户手续。

2. 过户所需费用由甲方承担。

六、搬迁与交接1. 乙方应在本协议签订后______日内完成搬迁。

2. 搬迁完成后，甲乙双方应办理交接手续，签署交接确认书。

七、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定提供新建房屋或支付补偿款项，应按照未履行部分的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本协议约定完成搬迁，应按照延迟搬迁的天数，向甲方支付违约金。

八、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决。

拆迁换房合同7篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________鉴于甲方需进行城市改造，涉及乙方房屋拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁换房事宜达成如下协议：一、协议背景甲方因城市改造需要，对乙方位于_______________（具体地址）的房屋进行拆迁。

为妥善解决拆迁过程中的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益，特签订本协议。

二、房屋基本情况1. 乙方原房屋信息：位于_______________（具体地址），建筑面积______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______。

2. 甲方提供的换房信息：换房地点位于_______________（具体地址），建筑面积______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，交房标准符合国家和地方相关规定。

三、拆迁换房事项1. 乙方同意将原房屋交由甲方进行拆迁。

2. 甲方同意提供上述换房给乙方，作为对乙方原房屋的补偿。

3. 换房的具体移交时间、方式为：_________________________________________。

4. 乙方应在规定时间内搬离原房屋，并确保原房屋腾空。

四、补偿与支付1. 除换房外，甲方还应支付乙方一次性拆迁补偿金______元。

2. 支付时间与方式：_____________________________。

3. 若甲方未按时支付补偿金，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。

五、产权办理1. 甲方负责为乙方办理换房的产权登记手续。

2. 产权登记所需费用由______方承担。

3. 产权登记办理期限：自本协议生效之日起______个月内完成。

六、违约责任1. 若甲方未能按时提供换房或未能按时支付补偿金，视为违约，应按本协议约定支付违约金。

2. 若乙方未能按时搬离原房屋，视为违约，应按已接收补偿的______%向甲方支付违约金。

房屋拆除置换协议书（通用5篇）房屋拆除置换协议书（通用5篇）在快速变化和不断变革的今天，协议书使用的情况越来越多，签订协议书能够保证双方合作愉快。

大家知道协议书的格式吗？以下是小编帮大家整理的房屋拆除置换协议书（通用5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋拆除置换协议书1拆迁方:______________（以下称甲方）被拆迁方:______________(以下称乙方）根据《_______县_______街改造工程实施方案》,乙方位于产权证号为的房屋建筑属于拆迁范围，并根据《_______县20_______年度房屋拆迁安置补偿办法》进行了评估，经甲、乙双方协商，对房屋拆迁补偿安置达成如下协议：一、甲方付给乙方拆迁补偿费共计______________元。

其中：房屋建筑及其附属设施补偿费______________元（详见评估清单）；一次性搬迁补助费______________元；十二个月安置补助费______元；公告期内按时搬迁的奖励______元；电话、电脑移装费______________元；闭路电视移装费______________元；其他费用______________元。

二、乙方在腾空房屋、经甲方验房并签订本协议后，甲方一次性付给乙方相关拆迁补偿及奖励等费用。

三、乙方在20_______年____月____日之前主动与甲方签订拆迁协议并腾空房屋的，合同协议按规定享受按时搬迁。

逾期未签订协议的不享受此项奖励。

四、乙方搬迁时不得将已评估补偿的设施带走，违者按带走部分的评估指导价在房屋补偿费中扣除，并视情节轻重进行罚款处理。

五、本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。

协商不成的，可向房屋拆迁管理部门申请裁决。

六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份。

甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________代表（签字）：_____________________年____月____日房屋拆除置换协议书2甲方(拆迁人)：_______地址：_______邮编：______电话：______法定代表人：______职务：____乙方(被拆迁人)：_______地址：_______邮编：______电话：______法定代表人：______职务：____甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。