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综合楼施工组织设计摘要：综合楼作为现代建筑中的一种重要建筑形式，其施工组织设计对于工程的顺利进行和质量的保证具有重要意义。
本文以某综合楼项目为例，结合实际情况，对综合楼施工组织设计进行详细探讨，并提出相应的解决方案。
通过对施工流程的合理安排、施工工艺的选择以及人员、设备和材料的组织调配，旨在确保施工过程的高效、安全和质量的达标。
1.引言综合楼是一种集办公、商业、服务等功能于一体的建筑形式，其施工过程具有复杂性和多样性。
为了保证项目的顺利进行，施工组织设计的合理性十分重要。
本文将对综合楼施工组织设计进行全面分析，并提出相应建议。
2.施工流程2.1 前期准备工作前期准备工作是综合楼施工的基础，包括选址、勘察、设计、施工方案等。
在综合楼项目中，需要充分考虑土地使用、环境保护等因素，并通过相关审批手续获得施工许可证。
同时，还需要对施工方案进行详细设计，确保施工的合理性和安全性。
2.2 地基处理及基础施工地基处理是综合楼施工中的重要环节，对于建筑物的稳定性和使用寿命具有直接影响。
在地基处理过程中，需要根据地质勘察报告确定使用的处理方法，并采取相应的措施进行处理。
地基处理完毕后，进行基础施工，包括基础桩的安装、基础板的浇筑等。
2.3 主体结构施工主体结构施工是综合楼施工的重点，包括钢筋工程、混凝土工程、砌体工程等。
在施工过程中，需要确保施工质量达到设计要求，并按照施工方案的要求进行施工。
2.4 室内装饰工程室内装饰工程是综合楼施工的最后一道工序，包括墙面装饰、地面装饰、天花板装饰等。
在室内装饰工程中，需要根据设计方案选择相应的装饰材料，并确保施工质量达到设计要求。
3.施工工艺的选择在综合楼施工中，选择合适的施工工艺对于施工过程的质量和效率具有重要影响。
在主体结构施工中，可以采用模块化建筑工艺，提高施工效率。
在室内装饰工程中，可以采用先装修后安装的施工工艺，提高施工品质。
4.人员、设备和材料的组织调配在综合楼施工过程中，需要合理组织和调配相关人员、设备和材料。
目录一、工程概况二、施工组织部署三、施工进度计划四、主要项目施工方法和施工技术方案五、施工质量保证措施和目标六、安全生产和文明施工措施七、施工机械配置八、工程质量通病防止措施附图：1.总进度施工网络图2.总平面布置图3.安全平面布置图第一章工程概况xx区城乡规划建设局综合楼工程由xx区城乡规划建设局筹建，由xx市第二建设设计院设计，本工程位于龙岩市龙腾北路宝泰小区，整个工程项目用地面积为2878m2。
本工程按二类建筑，二级耐火等级设计，建筑物设地下一层，平时为车库及设备用房，上部主楼共九层，其中一层为值班室、门厅及办证大厅，二层为员工食堂设、厨房、餐厅和包厢，三至五层为办公层（办公室及各功能科室），六至九层为客房层，九室设大会议室。
一、建筑设计（一）概况本工程为现浇钢筋砼框架结构，总建筑面积为8286.5 m2（其中地下室建筑面积为1468.3 m2、地上建筑面积为6818.2 m2），建筑物总体为L形。
总宽度约32.5m、长约47.3m：其中地下室一层，层高3.0m；上部九层，首层4.2m，二层3.9m,三至四层高3.2米，五层3.5m，六至八层层高3.2米，九层4.0m；地震设防烈度为6度，设计使用年限为50年。
（二）室内装饰：1、楼地面：由于本设计仅考虑粗装修，由用户自己进行二次装修，车库、公共楼梯及电梯前室地面均为水泥砂浆地面，二层餐厅、办公室及各功能科室地面在浇筑砼时随浇随抹。
厨房、卫生间加10厚1：2水泥砂浆一次抹光面层防水采用改性防水涂料四周泛起300mm，找坡用C20厚25-50细石砼向地漏找坡1%。
2、内墙：除公共楼梯及电梯前室为白色乳胶漆外，其余内墙面均为水泥砂浆粗灰面。
3、踢脚板为水泥砂浆踢脚。
4、顶棚：除公共楼梯及电梯前室为白色乳胶漆外，其余顶棚均为纸筋灰面。
5、外墙面装饰：正立面外墙面装饰采用灰色铝塑板；背立面为灰色涂料，线条用白色涂料；部位见设计图纸。
6、屋面：屋面防水等级为Ⅲ级,屋面防水卷材为SBS改性沥青防水卷材（4mm），找坡采用粒豆砂砼。
综合楼土建工程施工组织设计第一章：工程概略一、工程简介本工程位于规划的顺德市新城区内，为一栋六层框架结构修建物，修建面积约61496.86平方米。
其中，框架结构的面积约53944.86平方米，幕墙面积约5476.59平方米，钢网架面积6204.32平方米，玻璃光棚面积1348平方米。
基础用直径D=400、500砼管桩基础。
目前，桩工程已完工。
本工程由顺德市新城区开发中心担任筹建。
工期要求：总工期150日历天〔其中，土建工期为120日历天〕。
二、工程范围本工程范围包括：1、土石方工程2、混凝土结构工程；3、砌筑工程；4、门窗及木结构工程〔完成乙级防火卷闸门、平开门，铝合金推拉窗、百叶窗的装置，其它门，如：弹簧平开门，内外贴榉木夹板饰面、抗倍特板等的装置〕；5、屋面及防水、防腐、保温工程〔屋面柔性防水，5厚、10厚钢板变形缝，屋面轻质泡沫混凝土等〕6、湿装饰工程〔完成墙面抹灰，6.65米标高平台铺火爆花岗岩，梯级、楼面铺光面花岗岩，卫生间空中铺抛光砖，车库楼空中钢网细石砼面，卫生间贴渗花瓷片，外墙面、梁柱面贴仿石砖，零星构件贴仿石砖或刀砍石的装饰，室外梯级铺麻石花岗岩石条等〕；7、干装饰工程〔内墙面油乳胶漆等〕8、其它零星工程；〔铸铁花、不锈钢梯栏杆，不锈钢扶手，抗倍特板隔墙等〕9、配合网架、幕墙、机电、防雷、给排水设备装置、运用孔〔洞〕的预留。
三：工程设计状况本工程总设计由顺德市修树立计院设计。
四：工程施工条件1、预制管桩基础工程曾经完成；2、工期紧张；3、施工外环境良好，在新城区路段；4、适逢雨季。
五、工期及质量目的我公司承诺：确保所承当范围内的工程在合同规则的时间内经过验收并交付运用〔暂缓项目除外〕。
质量目的：严厉依照招标文件技术要求，合同、图纸及图纸修正要求，施工及验收规范要求，一次过交验合格。
六、本工程常用的规范及技术规范1、GB50194-93«树立工程施工现场供用电平安规范»2、JGJ46-88«施工现场暂时用电平安技术规范»3、GBJ301-88«修建工程质量检验评定规范»4、JGJ33-86«修建机械运用平安技术规程»5、GB50026-93«修建工程施工测量技术»6、JGJ18-96«钢筋焊接及验收规程»7、GB50209-95«修建空中工程施工与验收规范»8、GB50204-92«砼结构工程施工及验收规范»9、JGJ73-91«修建装饰工程施工及验收规范»10、GBJ300-88«修建装置工程质量检验评定一致规范»11、JGJ80-91«修建施工高处作业平安技术规范»12、JGJ59-99«修建施工平安反省规范»13、00G101 «混凝土结构施工图平面全体表示方法制图规那么和结构详图»七、编制依据：1、顺德市修树立计的图纸；2、工程招标文件和招标文件、工程量清单；3、国度公布的现行设计、施工验收规范及规程；4、修建施工平安反省规范；5、公司现行的质量保证体系。
某综合楼工程施工组织设计方案
某综合楼工程施工组织设计方案具体内容是什么，下面本店铺为大家解答。
一、编制原则
本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：
（一）、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。
（二）、依据工程项目的内容，本着"适用、安全、经济、合理、先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。
（三）、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。
（四）、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。
二、编制依据
（一）、业主提供的工程招标邀请函
（二）、业主提供工程施工图纸及相关技术资料
（三）、国家现行的施工质量验收规范、标准及操作规程
（四）、施工现场条件及勘察资料
（五）、我公司类似建筑工程施工经验及相关资料
三、工程概况
本工程为全现浇框架结构，地下室一层为车库，地上一层为商业用房，二至六层以上为宾馆。
本工程设计等级为三级，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，半地下室耐火等级为一级，防水等级为二级，建筑使用年限50年；抗震设防烈度为六度，框架、地下室档土墙抗震等级为四级，建筑安全等级为二级。
综合楼施工组织设计引言概述：综合楼作为一个大型建筑项目，其施工组织设计是确保工程顺利进行的重要环节。本文将从四个方面详细阐述综合楼施工组织设计的内容，包括选址与规划、施工方案、施工组织架构以及施工进度管理。
一、选址与规划：1.1 选址：根据综合楼的功能需求和周边环境条件，选择合适的地理位置，考虑交通便利性、用地面积、地质条件等因素。
1.2 规划：制定综合楼的总体规划方案，包括建筑布局、楼层高度、功能分区等，确保满足使用要求和安全标准。
1.3 环境评估：进行环境评估，包括土壤污染、水源保护等，确保施工过程对环境的影响最小化。
二、施工方案：2.1 施工工艺：确定综合楼的施工工艺，包括土方开挖、基础施工、主体结构施工等，确保施工过程合理高效。
2.2 施工设备：选用适当的施工设备，如塔吊、起重机等，保证施工安全和效率。
2.3 施工材料：选择符合标准的施工材料，如混凝土、钢材等，确保施工质量和工程安全。
三、施工组织架构：3.1 组织管理：建立施工组织管理机构，明确各个部门的职责和权限，确保施工过程的协调与顺利进行。
3.2 人力资源：合理配置施工人员，包括工程师、技术人员和施工工人等，确保施工队伍的专业性和稳定性。
3.3 安全管理：制定安全管理制度，包括安全培训、安全设施配置等，确保施工过程的安全性和人员的健康。
四、施工进度管理：4.1 进度计划：编制详细的施工进度计划，包括各个施工阶段的时间节点和关键路径，确保施工进度的合理安排。
4.2 进度控制：设立进度控制机制，及时跟踪施工进度，发现问题及时调整，确保工程按计划完成。
4.3 进度评估：定期进行进度评估，分析施工进展情况，及时采取措施解决问题，确保工程质量和进度。
综合楼施工组织设计是一个复杂而重要的过程，需要综合考虑各个方面的因素。通过合理的选址与规划、科学的施工方案、高效的施工组织架构和严格的施工进度管理，可以确保综合楼的施工过程顺利进行，最终实现工程质量和进度的目标。
综合楼施工组织设计一、项目概述综合楼施工组织设计旨在规划和安排综合楼的施工过程，确保施工工作高效、安全、顺利进行。
本文将详细介绍综合楼施工组织设计的各个方面，包括施工组织结构、施工方法与工艺、施工进度计划、安全措施等。
二、施工组织结构1. 项目经理部：负责项目的整体管理和协调工作，包括施工进度控制、人员调配、材料采购等。
2. 技术部：负责施工图纸的审核和优化，协助项目经理部解决技术问题。
3. 施工班组：根据施工计划，分为土建施工班组、装饰施工班组、电气施工班组等，负责具体施工工作。
三、施工方法与工艺1. 土建施工方法：采用钢筋混凝土框架结构，先进行地基处理，然后进行地下室施工，最后进行地上楼层的搭建。
2. 装饰施工方法：根据设计方案，进行墙面、地面、天花板的装修工作，包括瓷砖贴面、涂料刷涂、木工制作等。
3. 电气施工方法：按照电气设计方案，进行路线敷设、电器安装、照明设备安装等工作。
四、施工进度计划1. 前期准备阶段：包括土地平整、场地围挡、设备进场等工作，估计耗时2周。
2. 地基处理阶段：包括基坑开挖、基础浇筑等工作，估计耗时4周。
3. 地下室施工阶段：包括地下室结构搭建、防水处理等工作，估计耗时8周。
4. 地上楼层施工阶段：包括楼层结构搭建、装饰施工等工作，估计耗时12周。
5. 收尾阶段：包括设备安装、验收、清理等工作，估计耗时2周。
五、安全措施1. 安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训，提高他们的安全意识和应急处理能力。
2. 安全设施设置：设置安全警示标志、安全网、防护栏等设施，确保施工现场的安全。
3. 安全巡查制度：建立定期巡查制度，及时发现和解决施工现场的安全隐患。
4. 安全应急预案：制定施工现场的应急预案，明确各种紧急情况下的处理措施。
六、施工质量控制1. 施工材料质量：严格按照设计要求选择和采购材料，确保施工质量。
2. 施工工艺控制：根据施工图纸和工艺要求，进行施工过程的质量控制，包括测量、检验等。
综合楼施工组织设计一、项目概况综合楼是位于某市市中心的一座多功能建造物，总建造面积约为5000平方米，共有地上5层和地下2层。
该建造将用于办公、商业和娱乐等多种功能。
本文将针对综合楼的施工组织设计进行详细阐述。
二、施工组织设计目标1. 安全性：确保施工过程中的安全措施得到充分考虑，减少事故风险。
2. 高效性：合理安排施工进度，提高施工效率，确保项目按时完成。
3. 质量控制：制定严格的质量控制措施，确保施工质量符合相关标准。
4. 环境保护：采取环保措施，减少对周边环境的影响。
三、施工组织设计内容1. 施工流程安排：根据建造设计图纸和施工要求，制定详细的施工流程安排，包括土建施工、装饰装修、电气安装等各个施工阶段的时间节点和工作内容。
2. 施工人员组织：确定各个施工阶段所需的人员数量和工种，制定人员组织方案，确保施工过程中有足够的人力资源。
3. 施工设备和材料：根据施工流程和工作内容，确定所需的施工设备和材料清单，并制定采购计划，确保施工过程中有足够的设备和材料供应。
4. 安全措施：制定详细的安全管理方案，包括施工现场的安全警示标识、施工人员的安全培训、施工设备的安全操作等，确保施工过程中的安全。
5. 质量控制：制定质量控制计划，包括施工过程中的质量检查和验收标准，确保施工质量符合相关标准。
6. 环境保护措施：制定环境保护计划，包括施工过程中的噪音控制、粉尘控制、废弃物处理等，减少对周边环境的影响。
四、施工组织设计实施步骤1. 采集资料：采集有关综合楼的建造设计图纸、施工要求、工期要求等相关资料。
2. 制定施工流程安排：根据资料分析，制定详细的施工流程安排，明确各个施工阶段的时间节点和工作内容。
3. 确定施工人员组织：根据施工流程安排，确定各个施工阶段所需的人员数量和工种，并制定人员组织方案。
4. 确定施工设备和材料：根据施工流程和工作内容，确定所需的施工设备和材料清单，并制定采购计划。
5. 制定安全措施：根据施工流程和工作内容，制定详细的安全管理方案，包括施工现场的安全警示标识、施工人员的安全培训、施工设备的安全操作等。
某综合楼工程施工组织设计(doc 22页)**施工组织设计目录一、工程概况二、工期及质量目标三、施工预备情形四、施工组织治理网络五、施工总体布署六、要紧分部、分项施工方法七、针对本工程特点采纳的专门措施八、季节性施工措施九、质量保证措施十、工期保证措施十一、安全生产和文明施工措施十二、降低成本、提高经济效益措施十三、要紧施工机械和工具，要紧周转材料，劳动力安排一览表十四、施工进度打算表十五、施工总平面布置图施工组织设计一、工程概况本工程为****的综合楼，工程地点位于扬州旅行用品公司内，现场已具备开工条件。
１、平面布置本工程为框架三层结构，图纸****勘测设计研究院设计，图纸设计编号为０１２３０。
工程〔１〕－〔８〕轴为４８．２４米，〔Ａ〕－〔Ｈ〕轴为３４．２４米，檐口高度为１１．７米，山尖高度为１３．７米，建筑面积为４９７３Ｍ２，室内外高差为２００。
２、建筑设计要紧分部分项做法如下：〔１〕墙基防潮：在地圈梁上口－０．０６米处设２０厚１：２水泥砂浆掺５％避水浆找平。
〔２〕地面做法：素土夯实，然后填１００厚碎砖石夯实后做６０厚Ｃ１０砼，在做好防水层后施工水磨石地面。
〔３〕楼面做法：楼面为一般砼楼面，厕所间为地砖地面，标高低于室内地坪２０。
〔４〕外墙面做法：混合砂浆粉刷，刷外墙涂料，要紧色彩为淡蓝色，装饰柱、上下窗台及窗梃为白色，女儿墙为深蓝色。
〔５〕内墙面做法：要紧为１：１：６混合砂浆粉刷，１：３水泥砂浆踢脚线，厕所间内墙为２０００高白瓷砖，１５厚１：２．５水泥砂浆护角线。
〔６〕平顶做法：水泥砂浆粉刷。
〔７〕门窗做法：门为三合板门，窗为铝合金窗。
〔８〕楼梯做法：水泥砂浆踏步，铁栏杆木扶手。
〔９〕室外散水做法：一般砼散水宽８００。
〔１０〕屋面做法：平瓦屋面，ＰＶＣ卷材防水，屋面雨水落管选用中号ＰＶＣ管。
〔１１〕油漆做法：木门、楼梯木扶手为一底二度红褐色调和漆，露明铁件除锈后刷防锈漆一度，银粉漆二度，不露明铁件除锈后刷防锈漆二度。
土木工程施工组织设计范本一、项目名称：XXX土木工程施工组织设计二、项目概况（一）项目基本信息：1. 项目名称：XXX土木工程项目2. 建设单位：XXX公司3. 设计单位：XXX设计院4. 施工单位：XXX施工公司5. 监理单位：XXX监理公司6. 工程规模：XXX平方米7. 工程地点：XXX市XXX区（二）项目背景：该项目为XXX公司投资建设的土木工程项目，主要包括XXX工程内容。
工程选址在XXX 市XXX区，具有较好的交通、供水、供电等基础设施条件。
（三）施工目标：1. 在规定的工期内按照设计要求完成施工任务；2. 严格按照施工组织设计方案进行施工，确保施工质量；3. 组织合理的施工队伍和施工机械，保障施工进度；4. 做好安全管理和环境保护工作，保障施工安全。
三、施工组织设计（一）总体施工思路：1. 本次施工将按照“分阶段、分任务、有序推进”的原则进行；2. 重点把握施工质量和安全，保证工程按期交付使用；3. 坚持科学管理，提高施工效率和质量；4. 充分协调各方资源，确保施工进度。
（二）施工组织结构及职责划分：1. 项目经理：负责整个施工过程的管理与协调工作；2. 技术负责人：负责工程技术质量的监督和保证；3. 安全负责人：负责组织安全生产工作，确保施工安全；4. 质量负责人：负责施工质量管控，保障工程质量；5. 现场施工人员：按照工序分工，保质保量完成工程。
（三）施工工序及时间安排：1. 施工前期准备阶段：预计时间1个月，包括土地平整、场地布置等工作；2. 主体施工阶段：预计时间6个月，包括基础、结构、设备安装等工作；3. 收尾工作阶段：预计时间1个月，包括设施调试、环境清理等工作。
（四）施工技术方案：1. 土方开挖：采用机械开挖，保证开挖质量；2. 混凝土浇筑：按要求配比，严格控制浇筑工艺；3. 钢结构安装：严格按照安装图纸要求进行，确保结构稳固；4. 土石方回填：分层回填，密实均匀，保证地基承载力。
综合楼施工组织设计1. 引言本文档旨在提供一份综合楼施工组织设计，以确保施工过程的高效性、安全性和质量控制。
本文档将包括施工组织结构、施工流程、资源管理、安全措施和质量控制等方面的内容。
2. 施工组织结构2.1 项目经理项目经理负责整个施工项目的计划、协调和管理。
他/她将负责与业主、监理单位和承包商之间的沟通，并确保项目按照预定计划进行。
2.2 施工队伍施工队伍由多个专业子队组成，包括土建工程队、机电工程队和装饰工程队等。
每个子队都有一名队长负责协调和管理工作。
3. 施工流程3.1 前期准备在施工开始之前，需要进行前期准备工作，包括项目调研、设计审查、施工图纸编制和材料采购等。
同时，需要制定详细的施工计划和进度表。
3.2 土建施工土建施工包括地基处理、基础施工、结构施工和屋面施工等。
施工过程中需要遵守相关的安全规范，确保施工质量和进度。
3.3 机电安装机电安装包括电力系统、水暖系统、通风系统和消防系统等。
安装过程需要按照相关标准和规范进行，确保系统的正常运行和安全性。
3.4 装饰装修装饰装修包括墙面装修、地面铺设、天花板安装和室内装饰等。
装修过程需要根据设计图纸进行，确保装饰效果符合要求。
4. 资源管理4.1 人力资源根据施工计划和进度，合理安排施工队伍的人员配置。
同时，需要进行人员培训和技能提升，以确保施工人员具备必要的专业知识和技能。
4.2 物资管理物资管理包括材料采购、储存和使用等。
需要制定物资清单，并确保材料的质量和数量满足施工需求。
4.3 设备管理设备管理包括施工所需的机械设备、工具和仪器的调配和维护等。
需要定期检查设备的工作状态，并进行维修和更换。
5. 安全措施5.1 安全培训在施工开始之前，需要对施工人员进行安全培训，包括安全意识教育、操作规程和紧急处理等方面的内容。
5.2 安全监测施工过程中需要设立安全监测机制，定期检查施工现场的安全状况，并及时采取措施解决存在的安全隐患。
5.3 安全设施施工现场需要设置必要的安全设施，包括防护网、警示标识和安全警示灯等。
目录一．编制说明-----------------------------------------------------------1二．工程概况-----------------------------------------------------------3三．施工方案-----------------------------------------------------------5四．施工进度计划-----------------------------------------------------22五．施工准备工作计划-----------------------------------------------23六．资源需要量计划表-----------------------------------------------24七．施工平面图--------------------------------------------------------30八．主要技术组织措施-----------------------------------------------31第一章编制说明第一节适用范围按照工程招标文件及施工设计图纸确定的各项招标施工项目。
施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。
施工现场临时设施的布置。
为保证工程顺利进行而必须采取的各类施工措施及施工工艺。
施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全文明施工及环境保护等措施。
施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。
同其它建设单位分包工程施工单位的配合。
工程完工后建筑物周边的场地清理及平整等。
第二节编制依据1．本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。
是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。
相关文献：1. 根据本装饰工程的《招标文件》及相关图纸2.《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-2001）3.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）4.《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）5.《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）6.《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）7.《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-91）8.《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001、J119-2001）第二章工程概况第一节概况a.建筑概况：本工程为地下一层、地上六层的钢筋混凝土框架结构。
该工程位于某小区内，平面呈矩形，一层为餐厅、二层为多功能会议室、三至六层为客房。
总建筑面积约10000平方米，建筑高度为23.9米，一、二层高4.20米，三至六层高3.6米。
b.结构概况：地基处理：CFG桩复合地基，桩径400MM，有效桩长8米，施工桩长9米。
基础为钢筋混凝土筏板基础，主体为钢筋混凝土框架结构，内外墙均由加气混凝土块和粘土砖砌筑，楼板均为现浇板。
c.屋面概况：它由屋面找平层、保温层（50MM挤塑板）、找平层、防水层（1.2MM厚SBS）d.装饰装修：（具体见建筑设计总说明）内、外墙涂料，外墙安装3CM挤塑板，瓷砖地面，塑钢窗。
e.其他：水暖为一般给排水设施和热水采暖系统；水源和电源可就近引入现场。
第二节施工条件a.自然条件：本工程位于华北某地，施工期间平均气温状况如下：3月份为＋7℃；4月份为＋10℃；5月份为＋14℃；6月份为＋25℃；7月份为＋30℃；8月份为＋26℃；9月份为＋15℃；10月份为＋11℃；11月份为＋6℃；12月份为-8℃；1月份为-11℃；2月份为＋3℃。
雨季在7、8月份。
b.地质和地下水状况：土壤为普通Ⅱ类土；地下水位－20米以下。
c.交通运输条件：本地块临近交通干线，物资运至现场的交通条件较好，能够满足要求。
d.场地及资源条件：现场已具备“三通一平”条件，业主提供施工用电、用水，施工用电由场区外引入容量1000kVA，供水能力为DN150。
本工程所需各种资源（建筑材料、构配件、设备、工人等）均由公司按计划供应。
拟建工程北侧5米处有平行于建筑屋的10KV高压线。
e.一般情况下，每天采用一班制，不考虑加班。
f.工人的住宿、吃饭及医疗问题，本次课程设计均不考虑。
第三节进度要求及造价（1）日历工期365天，预计2012年1月1日具备开工条件，要求2013年1月1日竣工验收。
建议施工进度计划的时间分配如下：*地基基础工程50天*主体结构工程120天*屋面工程20天*装饰装修工程90天*水、电、煤气安装40天*室外工程（主体管线、道路、绿化）30天（2）质量：合格（3）造价：约6000万元第三章.施工方案第一节总体施工程序施工程序应遵循“先地下、后地上”，“先土建、后设备”，“先主体、后围护”的基本要求。
第二节总体施工顺序该工程可划分为地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程和水电煤气安装工程五个阶段。
其中主要的施工顺序如下：（1）地下部分：基坑验槽→地基加固处理→桩基施工（沉桩→挖土→垫层→承台→回填土。
承台的施工顺序：绑扎钢筋→支撑模板→浇筑混凝土→养护→拆模。
）（2）地上部分：弹线→绑扎钢筋→支柱、墙体模板→浇筑柱、墙体混凝土→拆除柱、墙体模板→支梁板模板→绑扎梁板钢筋→浇筑梁板混凝土。
（3）屋面工程：铺保温层→铺找平层→刷冷底子油→铺卷材→铺隔热层。
（4）装饰装修工程：包括抹灰，勾缝，饰面，喷浆，门窗安装，玻璃安装，油漆等。
（5）水、暖、电预埋件随结构施工进行。
第三节地基施工工艺地基概况：CFG复合地基，桩径400mm，有效桩长8米，施工桩长9米，采用C30混凝土。
1．施工工艺及设备本工程CFG桩采用长螺旋钻成孔泵压灌注成孔工法施工，主要设备有CFG钻机，装载机、输送泵等。
2．施工工艺流程施工放线——验线设备就位——成孔——砼灌注——桩土清理——桩间土开挖——凿桩头3．测量放线工程开工应对甲方提供的测量资料进行复核，复核无误后，按设计图纸，由专职测量人员进行轴线及桩位测放，施工放线精度为：轴线±10mm，桩位偏差小于D/4桩径，施工技术员对照桩位平面图对每个桩位纵横间距进行复查。
测引点设置在易于保护的地方，测绘员提交桩位测量定点成果资料，经建设监理单位验线后方可施工，具体程序如下：（1）建设方将高程基准点1个和坐标点2个引入施工现场，并向施工方移交基准点和资料；（2）技术组对建设方移交的基准点和资料进行复核，并根据建设方提供的建筑物平面图，桩位平面位置图进行检查和核对；（3）测量人员进行桩位测定点，技术组、质检组核验确定无误后，请甲方、监理复测验收，办理验收手续；4．钻孔成桩（1）CFG桩钻孔成桩施工工序流程图；（2）钻孔成桩顺序附图：CFG桩成桩顺序编号图，具体施工中根据现场情况适当调整，钻孔对号施工，边成桩边消号，防止漏桩，并通过严格有序的施工组织和管理确保成桩质量。
①钻机就位后，首先根据设计桩长，在钻机臂架上标记开钻线、成孔线、开灌线（提钻50mm左右），停泵线，确保桩长，桩顶标高和桩身质量；②开钻前，首先将钻头尖对准施工桩点（桩心）对钻机进行调平均数外杆调直，确保成孔垂直，并将设备支腿支撑稳固，防止钻进过程中偏移而影响垂直度；③认真作好成孔成桩记录；（3）钻进过程中，如出现钻进过快或太慢、钻杆晃动、夹钻等异常情况，应停机检查原因，防止发生施工事故或机械事故；（4）各施工班组要严格按相关规范施工，施工中进行自检、自查、认真作好记录，发生特殊情况立即报告，砼灌注前提钻高度严格按标准控制；（5）成桩过程中出现特殊情况停止灌注时，情况排除后，应重新钻孔重新灌注；（6）钻孔成桩控制标准：a、成孔深度允许偏差+100mm 控制标准不大于150mmb、桩径允许偏差-20mm 控制标准小于10mmc、钻孔垂直度允许偏差＜1.5% 控制标准＜1%d、桩位允许偏差≤D／4 控制标准100mm 以内e、桩体强度设计C30 达到设计要求（7）材料工程CFG桩施工用商品C30砼由总包方供应至现场，施工前，施工放、总承包方、商品砼供应方三方应就砼供应召开专题会议进行协调，以保证商品砼质量满足设计和施工要求，供应均衡及时，资料完善，送达准确，满足CFG桩连续不间断的施工要求。
并协助总包方管好、用好到场商品砼，杜绝商品砼人为损失情况。
（9）砼试块制作本工程试块制作由乙方按规范要求在施工现场制作。
每班试块不少于一组，试块制作在监理方、总承包方旁站的前提下进行。
5．桩土清理工程桩施工结束后，及时对桩土进行清理、外运。
桩土清理采取机械施工方法，施工中切忌桩头受损。
（此项工程由甲方自行施工）6.破桩头由技术人员在桩径标高处画出红线,人工凿除。
做到:凿后桩顶平整，无破碎、无浮浆、符合设计标高要求。
（此项工程由甲方自行施工）第四节钢筋混凝土筏板基础及地下一层施工工艺在钢筋绑扎前将基坑内杂物清扫，首先在基坑侧壁及垫层防水层的保护层上弹出钢筋位置线、必要的轴线、墙柱的边界轮廓线，水平标高控制点，并用油漆标记。
钢筋工程1）、钢筋工程质量评审依据为设计要求、施工方案和有关标准，重点抽查钢筋原材料、半成品加工和安装绑扎质量。
2）、钢筋原材料（含钢筋、预应力筋、钢绞线、钢板、型钢及焊条、焊剂等）质量应符合现行标准和设计要求及《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204的规定。
3）、钢筋的调直、平直、冷拉、切断、弯曲、焊接等半成品加工质量必须符合标准和设计要求。
4）、钢筋安装绑扎质量，必须保证钢筋品种、规格、级别、数量、锚固长度、节点构造、连接位置数量和保护层厚度等符合标准及设计要求，并必须保证绑扎牢固可靠。
5）、钢筋焊接接头必须符合《钢筋焊接及验收规程》JGJ18的规定，且不应有外观质量缺陷。
钢筋机械连接接头质量必须符合《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107的规定，且不应有外观质量缺陷。
6）、各种预埋铁件加工质量必须符合标准和设计要求。
7）、预应力砼结构必须有施工技术方案，预应力筋的品种、级别、规格和锚具选型制作，预留孔道，预应力筋辅设定位安装、灌浆孔、排水孔设置、预埋锚垫板安装定位等必须符合设计要求和《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204的规定。
预留孔道采用金属螺旋管时，必须符合《预应力砼用金属螺旋管》JG/T3013标准的规定。
