深圳小产权房合同完整版

深圳小产权房转让协议范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于深圳市某区某街道的特定小产权房（以下简称“该房产”）的合法使用权，现甲方愿意将该房产的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

为明确双方权益，经友好协商，特订立本协议：一、房产基本情况该房产位于深圳市____________区____________街道，建筑面积______平方米，使用性质为住宅/商用，产权类型属于小产权房。

甲方保证对该房产拥有合法的使用权，并已取得相关证明文件。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：（1）乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）甲方完成房产过户手续后，乙方支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

三、房产交付1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将该房产的所有钥匙、相关证明文件及附属设施等移交给乙方；2. 乙方应在约定的时间内完成接收房产，并承担接收后的物业管理费、水电费等费用。

四、过户手续1. 甲方应在签订本协议后______个月内，办理完毕该房产的过户手续；2. 过户所需费用由甲方承担；3. 如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

五、违约责任1. 若甲方在约定的时间内未完成房产交付或过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失；2. 若乙方在约定的时间内未支付房款或未完成房产接收，应向甲方支付违约金；3. 双方应遵守本协议的其他条款，如违反，应承担相应的违约责任。

深圳小产权房转让协议书5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有位于深圳市某区域的小产权房（以下简称“该房产”）的合法所有权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况该房产位于深圳市____________区，房屋结构为______，建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房产的转让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）甲方完成房产过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房产交付1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将该房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保房产的附属设施设备及装修状况良好。

四、产权过户1. 甲方应在收到全额房款后的约定时间内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

2. 办理产权过户过程中产生的税费由______方承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付______%的违约金。

2. 若甲方在收到全额房款后未按照约定时间交付房产或未完成产权过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付______%的违约金。

六、其他约定事项1. 该房产的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用，自本协议签订之日起，由乙方承担。

深圳小产权房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就深圳小产权房交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：深圳市___________区___________街道___________号___________栋___________房。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 产权情况：小产权房，产权年限为_____年。

4. 配套设施：____________________________________________________________________ ___。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

2. 乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）__________元整，（小写）______元，至甲方指定账户。

3. 剩余房款人民币（大写）__________元整，（小写）______元，在房屋过户手续办理完毕之日支付。

三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证明文件及身份证复印件交付给乙方。

2. 乙方应在约定时间内办理接收房屋手续，并对房屋状况进行验收。

如有损坏或缺失，应及时向甲方提出并协商解决。

四、相关税费及过户费用1. 双方应按照国家和地方相关规定缴纳相关税费。

2. 过户费用由乙方承担。

3. 双方应在法律法规允许的范围内，尽量减轻税费负担。

五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按照约定时间交付房屋，则视为违约，需支付违约金给乙方。

深圳小产权合同范本3篇随着我国房价的迅速增长,越来越多的房地产商及购房者将目光投向了小产权房，以下是WTT小雅为大家精心准备的：3篇深圳小产权合同范本。

欢迎阅读与参考!深圳小产权合同范本一出卖人(甲方)：____出卖人(甲方) 村委会买受人(乙方)：____ 身份证号码： ______________一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋(建筑面积平方米)以人民币元整的价款出售给乙方。

乙方首付人民币元整需于年月日前支付给甲方，余款分期按月支付，每月人民币为元，需于年月至年月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。

2、甲方应当于___年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。

逾期超过__个月时，甲方有权解除合同。

2024年深圳小产权房合同范本甲方(卖方)：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：基于平等自愿、协商一致的原则，甲乙双方就房屋买卖事宜订立以下合同条款，以供共同遵守。

一、甲方自愿将位于的房屋（建筑面积____平方米，地下室建筑面积平方米）以人民币____元（大写：人民币）的价款出售给乙方。

二、乙方需向甲方支付合同保证金万元。

如甲方解除合同，将双倍返还保证金；如乙方解除合同，甲方不予退还保证金。

三、甲方应于____年____月____日前一次性向乙方支付房款元。

四、鉴于签约时，甲乙双方尚不具备过户条件，甲方须提供建造该房屋的相关证明资料作为交易依据。

待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

五、合同生效后，甲方对房屋的所有权（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）转移给乙方。

甲方保证乙方对房屋享有完全的居住权和处分权，不得再与他人订立任何影响乙方权益的协议或合同。

六、违约责任：1. 甲方应按合同规定日期交付房屋，逾期每日按房价总额的千分之一向乙方支付违约金。

逾期超过三个月的，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿经济损失元。

2. 若因房屋质量问题影响乙方居住权，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。

3. 合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除。

如因重大客观原因导致解除，甲方应按市场评估价返还乙方房款，并赔偿装修费用。

4. 因规划或设计原因导致的房屋质量或使用功能问题，甲方应及时通知乙方，如有补偿款，应全额退还乙方。

七、合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向买方住所地人民法院提起诉讼。

八、特别约定：合同生效后，甲方不得以任何理由主张合同无效。

如合同被有权机关认定无效，甲方应退还乙方全部房款，并赔偿损失万元。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

补充协议与本合同具有同等法律效力，未尽事宜可另行签订。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：_____乙方：_________年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日2024年深圳小产权房合同范本（二）一、甲方自愿将位于____市____区____的村证房（建筑面积____平方米，含地下室____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（____元）的价格出售给乙方。

深圳小产权房转让协议5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（买方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲方是位于深圳市某地区的房屋（小产权房）的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：深圳市____________区/镇____________路（街道）____________号。

2. 房屋类型：小产权房。

3. 房屋面积：建筑面积____________平方米。

4. 房屋权属证明：甲方提供的小产权房权属证明文件及相关资料真实有效。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方在签订本协议之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应将房屋钥匙、相关附属设施及购房合同等相关资料一并交付给乙方。

四、相关费用承担1. 房屋过户所产生的税费由双方按照法律规定承担。

2. 房屋交付前的费用（包括但不限于水电费、物业管理费、燃气费等）由甲方承担。

3. 房屋交付后的费用由乙方承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，甲方应承担相应的违约责任。

3. 若因甲方原因导致房屋权属存在问题，甲方应承担全部法律责任。

2024年深圳小产权合同范文深圳市小产权房屋买卖合同本合同由以下买卖双方于2024年______月______日签署，买卖双方确认为真实意思表示，并同意遵守以下条款：一、出卖人的声明和保证1. 出卖人声明是深圳市小产权房的合法所有人，对该房屋享有完全的所有权。

2. 出卖人保证该房屋没有任何抵押、查封、异议及其他第三方权益，且准备将其转让给买受人。

3. 出卖人承诺已按照相关法律规定缴纳了该房屋的土地使用权出让金，并支付了相关税费。

二、买受人的声明和保证1. 买受人声明已详细了解该房屋的权属情况，并接受该房屋为深圳市小产权房。

2. 买受人保证会按照合同约定的价格和支付方式支付给出卖人。

三、房屋的交付和验收1. 出卖人应在签署本合同之日起______天内将该房屋及相关证件交付给买受人。

2. 买受人应在收到房屋及相关证件后______天，对房屋进行验收。

如有质量问题，买受人应提出书面意见，出卖人应负责修复或替换。

四、房屋的所有权过户手续1. 出卖人应在交付房屋及收到全部款项后的______天内，携带相关证件前往当地不动产登记机构进行房屋所有权过户。

2. 买受人应全力协助出卖人办理所有权过户手续，并支付相关费用。

3. 所有权过户完成后，买受人享有该房屋的所有权。

五、房屋的价款和付款方式1. 本次买卖双方约定的房屋总价款为人民币______万元。

2. 买受人应于本合同签订之日起的______天内，向出卖人支付房屋总价款的______%作为首付款。

3. 买受人应于收到房屋及相关证件后，将剩余款项支付给出卖人。

若买受人逾期支付，应按日计算滞纳金______%支付给出卖人。

六、其他条款1. 本合同未尽事宜由出卖人和买受人协商解决，双方共同签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一经签署生效，双方不得单方面终止合同。

3. 本合同一式两份，出卖人和买受人各持一份，具有同等法律效力。

出卖人（签字）：___________________ 买受人（签字）：___________________日期：______年______月______日2024年深圳小产权合同范文（二）深圳市房地产交易合同甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经协商一致，签订以下《深圳市房地产交易合同》（以下简称“本合同”）：第一条合同物件1. 本合同房产位于深圳市________（具体地址），其建筑面积为______平方米，房屋户型为______，为小产权房。

深圳小产权房屋买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码/护照号码：______________联系电话：________________________通讯地址：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码/护照号码：______________联系电话：________________________通讯地址：________________________鉴于甲方拥有位于深圳市____________区（县）______的一处小产权房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于深圳市____________区（县）______路（街）______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限______年。

房屋内部设施包括_____________等。

房屋所有权证号为第______号。

甲方对房屋享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应按照以下方式支付房款：1. 在签署本合同后____天内，支付定金人民币______元整给甲方；2. 在交易过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付甲方应于收到全额房款后的____天内，将该房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

四、相关事宜1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权转让的情况；2. 甲方应提供该房屋的合法所有权证明及相关身份证明材料；3. 乙方有权在交付后对该房屋进行检查，确保房屋结构与甲方描述相符；4. 过户费用由____方承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不售卖该房屋，应返还双倍定金给乙方；2. 若乙方在支付定金后违约不购买该房屋，已支付的定金将不予退还；3. 甲乙双方在办理过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还已收到的房款，并承担违约责任；若因乙方原因造成过户失败，乙方应自行承担责任。

深圳小产权房转让合同6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是位于深圳市的合法小产权房业主，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就小产权房的转让事宜达成如下协议：一、房产基本情况甲方将其位于深圳市____________区的小产权房（以下简称“该房产”）转让给乙方。

该房产的具体信息如下：1. 房产地址：_______________________2. 房产面积：_______________________3. 房产结构：_______________________4. 其他附属设施：_____________________二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

此价格包含了房产本身的价值及相关的配套设施费用。

2. 支付方式：乙方在签署本合同时支付定金人民币_________元整给甲方。

剩余款项人民币_________元整在房产过户手续办理完成后一次性支付给甲方。

三、过户及产权登记1. 甲方应保证对该房产拥有完全的产权，并保证无任何形式的抵押、查封等权利限制。

2. 甲方应在合同签订后_________日内协助乙方办理房产过户手续。

3. 过户费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。

四、房屋交付1. 甲方应在乙方完成款项支付及过户手续后_________日内将房产交付给乙方使用。

2. 房产交付时，甲方应保证房产及其附属设施处于正常使用状态。

五、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔或不能履行本合同约定的义务，应双倍返还乙方定金。

深圳小产权房合同范本6篇深圳小产权房合同范本 (1) 甲方：乙方：甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_________市_________大厦楼房屋(以下简称该房屋)，共计建筑面积_________平方米的房屋使用权抵给甲方所有。

现就此达成如下协议：一、由于该房屋是于_________年_________月_________日，由_________公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在_____公司名下。

乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。

二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用。

鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该房屋所在的_大厦被___________公司抵押给了_____________。

今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与_______________公司协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合。

三、鉴于该房屋产权证做在___________公司名下，本转让协议需经_____________公司确认方可有效。

四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。

凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲方无关。

五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。

出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取;若乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方。

六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。

本协议一式八份，甲方、乙方、______________公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份。

甲方：乙方：代表：代表：签订日期：年月日深圳小产权房合同范本 (2) 出卖方(甲方)：身份证号码：买受方(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。

深圳小产权合同范本（精选5篇）深圳小产权篇1卖方: 姓名: 性别: 出生日期:国籍: 住址: 电话: 身份证号码:买方: 姓名: 性别: 出生日期:国籍: 住址: 电话: 身份证号码:买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:一、卖方有房产个单元,坐落在市第座楼单元,合计面积平方米。

现自愿将该房产卖给买方。

售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。

二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款。

买卖双方一致自愿成交。

三、本合同一经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。

六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第( )项方式解决: 1.向仲裁委员会申请仲裁; 2.依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页,一式三份,买卖双方各执一份,市公证处执一份,均具同等效力。

卖方:深圳小产权合同范本篇2出卖人(甲方)：____出卖人(甲方) 村委会买受人(乙方)：____ 身份证号码： ______________一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋(建筑面积平方米)以人民币元整的价款出售给乙方。

乙方首付人民币元整需于年月日前支付给甲方，余款分期按月支付，每月人民币为元，需于年月至年月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

2024年关于深圳小产权房屋买卖合同5篇篇1合同编号：[编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买深圳市小产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[详细地址]。

2. 房屋类型：小产权房。

3. 房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

4. 房屋权属情况：该房屋为甲方自有，已取得相关权属证明。

二、交易条款1. 房屋总价款：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2. 付款方式：乙方按以下方式支付购房款。

（1）签订本合同时，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付时，支付剩余购房款人民币[尾款金额]元。

3. 房屋交付：甲方在收到全额购房款后的[交付日期]内将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方声明与保证1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利负担。

2. 乙方保证具有购房资格及支付能力，所提供的身份证明及其他相关文件真实有效。

四、违约责任1. 若甲方在房屋交付前违约，应退还乙方已支付的定金及相应利息。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，定金不予退还。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

五、其他事项1. 甲乙双方承担各自交易过程中产生的税费。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向深圳市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

5. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除本合同在履行期间都可以变更或解除。

深圳小产权房合同范本（19篇）深圳小产权房合同范本（19篇）深圳小产权房合同范本篇1 出卖人(以下简称甲方)：______________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________开户行：__________________帐号：_________________委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________房地产经纪机构资格证书编号：____________________________开户行：__________________帐号：_________________买受人(以下简称乙方)：______________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________ 地址：____________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________委托代理人：____________________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________ 地址：____________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____________________ 商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。

深圳小产权房屋买卖合同3篇篇1深圳小产权房屋买卖合同范本合同编号：_____________甲方（出卖人）：__________（以下简称甲方）乙方（购买人）：__________（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就买卖小产权房屋事宜，达成如下《深圳小产权房屋买卖合同》（以下简称本合同）：第一条房屋基本情况1. 乙方已经清楚了解甲方所出售的房屋的地理位置、面积、地址、产权状况、质量等基本情况，对其无异议。

2. 房屋地址：_________________。

第二条房屋价格及支付方式1. 甲方将该房屋的价格定为人民币_____________元整。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内一次性支付房屋全款给甲方，支付方式为_____________。

第三条房屋交付1. 甲方应当在双方签订本合同之日起______日内将所出售的小产权房屋交付给乙方，乙方应自行承担所有交付过程中的产权转移手续等费用。

2. 房屋交付后，乙方应立即验收房屋的质量和设施，如有瑕疵应当及时通知甲方，甲方应当协助解决相关问题。

第四条房屋权属保证1. 甲方保证所出售的小产权房屋系其所有，并不存在他人的权属纠纷。

2. 甲方保证房屋在卖出之日起，所有权纠纷和争议均由甲方承担。

第五条违约责任1. 若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应向乙方支付违约金_____________元整。

2. 若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应向甲方支付违约金_____________元整。

第六条法律适用1. 本合同的签订、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2. 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交深圳仲裁委员会仲裁。

第七条其他事项1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：_____________乙方（购买人）：_____________签订日期：年月日【备注】：1. 请双方在签订合同之前仔细阅读合同内容，确保无误后再签字盖章。

2024年深圳小产权房合同第二条费用计算与违约责任自合同规定的乙方应付款日起次日至实际支付日止，利息按照银行同期贷款利率计算。

同时，乙方应每日按商品房价款的万分之_____支付违约金给甲方。

第三条解除合同的条件在解除合同时，乙方需按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

第七条商品房面积差异处理商品房的法定面积依据为房屋所有权证记载。

若面积差异在±3%（含）以内，单价保持不变，价款多退少补。

超出此范围的，双方将按以下约定执行。

第八条商品房质量与保修责任甲方交付的商品房质量和设备应符合国家规定及甲方的承诺（见附件三）。

未达标准或承诺的，甲方需承担相应责任。

在乙方正常使用下，甲方应按《____市商品房住宅质量保证书》规定履行保修义务。

如因乙方擅自改动导致损坏，甲方不承担责任。

第九条商品房配套设施运行以下配套设施的运行日期如下：1、上水：____________________________________________。

2、下水：____________________________________________。

3、供电：____________________________________________。

4、燃气(气源种类)：___________________________________。

5、暖气：____________________________________________。

6、其他：________________________________________________。

如未按约定日期运行，甲方应在规定时间内采取补救措施，并赔偿乙方损失。

若超过约定时间，甲方除赔偿损失外，还需按商品房价款的____%向乙方支付违约金。

第十条商品房设计变更未经乙方同意，甲方不得擅自变更房屋设计和环境布局（见附件四）。

确需变更的，甲方应在设计方案确定后____日内与乙方协商。

2024年深圳小产权房合同参考模板甲方：_____ (身份证号码：_____)乙方：_____ (身份证号码：_____)双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜订立本合同条款，以供共同遵守。

一、甲方同意以其在石家庄市____区____的村证房（建筑面积____平方米，含地下室____号____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款转让给乙方。

二、乙方支付甲方一万元作为合同保证金。

如甲方违反本合同，需双倍赔偿；如乙方违反本合同，保证金不予退还。

三、鉴于当前条件，双方暂无法办理过户手续。

待条件成熟时，甲方应协助乙方办理房产产权手续。

合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担。

乙方一次性支付房款给甲方。

四、合同生效后，甲方将对____房屋的所有使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有的权利一并转让给乙方。

五、甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权利，乙方保证按时支付物业费用。

合同生效后，甲方不得再与第三方签订涉及该房屋的《买卖合同》。

六、违约责任：1. 若甲方未按合同规定日期交付房屋，每逾期一天，按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。

逾期超过五个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币四万元。

2. 若乙方未按约定支付款项，逾期部分按日千分之一支付违约金给甲方。

逾期超过五个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的____%作为甲方的损失赔偿金。

3. 若因房屋质量问题影响乙方居住权利，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。

4. 合同签订后，非因重大客观原因，任何一方不得擅自变更或解除。

如因不可抗力导致解除，甲方应按市场评估价退还乙方房款，并赔偿装修费用。

5. 因规划或设计原因导致的房屋质量或使用功能问题，甲方应及时通知乙方，如有补偿款，应全额退还乙方。

七、合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可按以下第_____种方式解决：1. 提交_____仲裁委员会仲裁。

深圳小产权房合同范本3篇小产权房消失于我国上世纪末,近几年来愈演愈烈,成为人们所关注的热点问题。

小产权房是我国市场经济快速进展和相关制度如土地权利制度不完善的产物,具有中国特色,是我国特有且独有的社会现象。

以下是第一为大家细心预备的：深圳小产权房合同范本3篇，欢迎参考阅读!深圳小产权房合同范本一出卖人：_________________________________________________________注册地址：_______________________________________________________营业执照注册号：_________________________________________________企业资质证书号：_________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_______________________ 邮政编码：_______________________________________________________ 托付代理人：____________________地址：__________________________ 邮政编码：____________________联系电话：________________________ 托付代理机构：__________________________________________________ 注册地址：______________________________________________________ 营业执照注册号：________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________ 邮政编码：______________________________________________________ 买受人：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：______________________ 【托付代理人】姓名：____________________国籍：_____________地址：__________________________________________________________邮政编码：______________________电话：__________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地用法权。