购房贷款合同范文

贷款买房合同8篇篇1甲方（贷款方）：_________乙方（购房方）：_________鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买房产，乙方同意按照本合同约定的条件、条款和规定，就贷款购买房产事项，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供______元人民币的贷款，用于购买位于______的房产。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为______%，自贷款发放之日起计算。

二、房产事项1. 房产描述：乙方购买的房产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2. 房产价值：经甲乙双方协商，该房产的购买价格为______元人民币。

3. 产权登记：乙方应在贷款还清后办理产权登记，取得房产所有权。

三、还款事项1. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

2. 还款期限：乙方应自贷款发放之日起，按月偿还贷款本息，共计______期。

3. 逾期还款：如乙方逾期还款，应按照逾期金额的一定比例支付违约金。

四、保证事项1. 乙方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效。

2. 乙方保证所购买的房产为其自住或投资用途，不得用于非法目的。

3. 乙方保证在贷款期限内妥善保管所购买的房产，并按时偿还贷款本息。

五、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方在贷款期限内全部偿还贷款本息；（3）乙方违反本合同约定的任何义务，甲方有权解除合同。

2. 本合同在以下情况下可以终止：（1）贷款全部偿还完毕；（2）双方协商一致终止本合同；（3）出现不可抗力因素，导致本合同无法继续履行。

六、违约责任1. 甲方未按本合同约定提供贷款的，应按照未提供贷款金额的一定比例向乙方支付违约金。

2. 乙方未按本合同约定偿还贷款本息的，应按照逾期金额的一定比例向甲方支付违约金。

购房贷款合同范本大全6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权益，特订立本合同。

第一条贷款事项1. 贷款用途：甲方贷款用于购买位于____________的房产。

2. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元（大写：_____________________元整）。

3. 贷款期限：贷款期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

第二条利率与还款1. 贷款利率：贷款利率为年利率__%，具体计算方式详见附件。

2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式，按期足额偿还贷款本息。

还款方式为____。

（如：等额本息还款、等额本金还款等）第三条担保1. 甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保乙方贷款安全。

担保方式可以是房产抵押、第三方担保等。

2. 甲方提供的抵押物为位于____________的房产。

甲方应于办理完毕抵押登记手续后，将相关权利证明文件交由乙方保管。

第四条违约责任1. 若甲方未按照约定日期、数额还款，乙方有权对逾期部分收取罚息，罚息利率为约定利率上浮__%。

2. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前收回贷款。

第五条合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方均应遵守。

未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更或解除本合同。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均有权要求解除合同，但应及时通知对方。

第六条争议解决1. 如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方均应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

关于购房贷款的合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1购房贷款合同范本甲方（出借人）：_____________乙方（借款人）：_____________丙方（中介）：_____________乙方根据自身需求，向甲方申请购房贷款，申请资金为人民币___________________元整。

甲、乙双方就购房贷款事宜达成如下合同：一、贷款用途乙方承诺所申请的贷款用于购买位于__________________的房产。

二、贷款金额及利率1. 贷款金额为人民币___________________元整。

2. 利率为_______%，按_____计息，还款期限为_____年。

三、贷款担保1. 乙方应提供足值的抵押物，并由乙方承担保证责任，担保人为_____________。

2. 如乙方无法按约定还款，甲方有权处置抵押物，以弥补损失。

四、还款方式1. 乙方应按月/季度/半年/年等期限足额还款本金及利息。

2. 每月还款日期为___________日。

3. 乙方提前还款须提前_______天向甲方提出申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意提前还款。

五、违约责任1. 若乙方逾期还款，应支付逾期利息_______%。

2. 若乙方连续_______期逾期还款，甲方有权要求提前偿还剩余贷款本息。

六、甲乙双方声明事项1. 乙方为本合同项下的借款事项拥有合法权利。

2. 乙方保证所提供的资料和信息真实、准确，并承担因提供虚假信息而引起的一切后果。

七、其他约定1. 本合同自双方签字、盖章生效，自合同签订之日起，甲方将贷款款项划入乙方指定账户。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订书面协议，补充完善具体内容。

合同签订地点：_____________合同签订日期：_____________甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________丙方（盖章）：_____________篇2购房贷款合同范本甲方：（出借人姓名）身份证号码：（出借人身份证号码）乙方：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方在甲方处借款购房的事宜，达成如下合同：一、借款金额：1.乙方向甲方借款人民币（大写）______________________元（￥_______________），用于购房支付首付款。

购房贷款合同标准范本甲方：代款方：乙方：借款方：丙方：担保方：一、总则甲、乙、丙三方就乙方申请购房贷款事宜，经协商一致，共同签订本合同。

二、代款金额、期限、利率及还款方式。

1.代款金额币大写：仟佰拾万仟元整小写：元整2.甲方将上述贷款金额全数以乙方购房款名义，交存入丙方在行的存款账户上。

3.贷款期限：从____年____月____日至____年____月____日4.贷款利率为年息%，起息按贷款实际发生日起计息;计息按贷款余额计算。

5.还款乙方以一次或分期付款的方式进行还本付息。

首期还款日：____年____月____日，计____元。

剩余款期分期并于每月日前偿还。

三、抵押物状况四、权利和义务1.甲方应按合同约定提供贷款。

2.乙方应按合同约定归还贷款本息。

3.丙方应将贷款用于乙方所购商品房建设工程并保证按期交付房屋。

4.甲方和乙方有权检查和监督贷款资金的使用情况。

5.在领取《房屋所有权证》之前，如乙方不按期清偿债务，丙方保证代乙方履行该项义务。

若丙方履行该项义务后，丙方可按有关规定处分抵押物。

五、违约责任1.乙方应按本合同规定的时间归还贷款本息及有关费用，若有逾期，则按日支付应还金额‰的违约金。

2.乙方到期不清偿债务，丙方又未履行代乙方还款义务时，甲方有向丙方追偿乙方所欠全部债务的权利并可申请处分抵押物。

3.如因不可抗力致使本合同无法履行的，甲、乙、丙三方可按有关规定协商处理相关事宜。

六、争议的解决方式本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商的办法解决。

协商不成时双方选择以下第各方式解决。

1.向重庆仲裁委员会申请仲裁。

2.向人民法院起诉。

七、其他约定事项八、附则1.本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，房地产登记机关存壹份。

2.合同经甲、乙、丙三方签章，并经房地产管理机关登记后生效。

甲方乙方丙方____年____月____日购房贷款合同标准范本（二）卖房方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 购房方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。

购房按揭贷款协议书范文贷款人（甲方）：_____银行股份有限公司住所地：_____邮编：_____法定代表人负责人：_____职务：_____电话：_____传真：_____借款人（乙方）：姓名：身份证号码：开户银行：_____结算户（还款账户）帐号：结算户储蓄户（_____）帐号：（2）帐号：（3）帐号：合同签订地：特别提示乙方在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同各条款，尤其是“特别提示”和黑体字部分，如有不明之处请及时咨询，甲方一定积极解答。

乙方有权同意本合同或选择其他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。

乙方因购买第一条所述房产（下称“抵押物”），愿意按本合同约定的条件向甲方申请借款，并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担保。

甲方经审查，同意接受乙方将该房屋作为本合同项下借款的抵押物，并同意按本合同约定向乙方提供房屋按揭贷款，作为乙方购置该房屋的部分资金。

为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在平等、自愿、公平和诚实信用原则下签订本合同，以资共同遵守。

第一条房产情况房产地址：____市区的商品房商铺;建筑面积：____平方米;购房总价款：_____元;土地使用年限：____年;商品房预售合同号（或房地产证号）：_____。

第二条贷款与用款一、甲方向乙方提供的贷款专项用于购买本合同所列上述之房产;贷款金额：（大写）人民币_____元整（小写：_____）;乙方在此不可撤销地授权甲方将该贷款以支付购房款的名义全额转入售房者的账户。

二、贷款期限共_____个月，从贷款发放之日起算，贷款发放日以“借款借据”记载的银行出款日期为准。

三、乙方满足以下条件，甲方将向乙方发放贷款：1、乙方已向甲方提供《商品房预售合同》或《房产证》原件;2、乙方已支付了不低于购房款总价_____%的首期款项;3、乙方与本合同相关的费用已经付清;4、已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险利益的第一优先权人;5、本合同已经生效，乙方已填写了借款借据;6、已办妥抵押物的登记备案或抵押登记手续;7、乙方已在甲方处开立还款账户;8、甲方要求的其他条件。

关于购房贷款的合同范本5篇篇1甲方（贷款方）：____________________地址：____________________________________电话：____________________法定代表人（负责人）：____________________乙方（借款方）：____________________地址：____________________________________电话：____________________身份证号码：____________________________________借款人家庭住址：____________________（请填写）借款人配偶信息：____________________（请填写）借款人家庭联系人电话：____________________（请填写）等联系方式信息鉴于甲方同意向乙方提供贷款，用于购买房产，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成如下协议条款，以兹信守。

第一条贷款事项一、贷款用途：本合同项下的贷款仅限于乙方用于购买房产。

乙方应提供真实合法的购房合同或其他相关证明材料。

二、贷款金额：人民币（大写）____________________元整。

具体金额根据乙方提供的购房合同及其他相关证明材料确定。

三、贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

还款方式及还款计划详见本合同附件。

四、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以甲方公布为准。

如遇利率调整，按相关规定执行。

五、贷款发放与还款方式：甲方将贷款一次性或分期发放至乙方指定账户，乙方应按照约定的还款计划按期足额还款。

还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等，具体方式由甲乙双方约定。

六、违约责任：如乙方未按照约定还款计划还款，应按照约定支付逾期罚息等费用。

贷款买房合同(通用4篇)贷款买房合同1合同编号：年字号借款人：贷款人：住所：住所：电话：法定代表人（或授权代理人）邮政编码：电话：开户金融机构及账号：邮政编码：借款人（以下简称甲方）：___________________贷款人（以下简称乙方）：___________________甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。

为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币（大写）___________________第二条借款用途甲方借款将用于___________________第三条借款期限甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

第四条贷款利率和利息贷款利率按________息________计算，按________结息。

贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。

在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。

第五条用款计划甲方的分次用款计划为：________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元………第六条提款方式甲方借款采取___________（直接提款／专项提款）方式，按照本合同约定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。

第条还款方式本合同项下的贷款本息采用_________（月均还款法／累进还款法）归还。

累进还款法_____________（逐年／每隔_____年）按_____________％递增还款额。

第八条还款计划甲方从支用信用款的次月开始，按月偿还贷款本息。

还本付息日期定为每月_______日至________日。

贷款购房合同电子版8篇篇1甲方（贷款方）：__________乙方（购房方）：__________鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就贷款购房事宜达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币__________元的贷款，用于购买位于__________的房产。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照本协议相关规定执行。

二、房产描述1. 乙方使用甲方提供的贷款购买位于__________的房产，房产面积为______，产权年限为______年。

2. 乙方在贷款期限内享有房产的使用权，贷款还清后，甲方协助乙方办理产权过户手续。

三、还款事项1. 乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还甲方的贷款。

2. 还款方式：乙方可以选择等额本息还款、等额本金还款或其他双方协商确定的还款方式。

3. 逾期还款：如乙方未按照约定的期限足额偿还贷款，应按照约定支付逾期罚息。

四、保证与担保1. 乙方需提供有效的担保，确保甲方贷款的安全。

2. 担保方式可以包括房产抵押、第三方保证等，具体由双方协商确定。

五、违约责任1. 如乙方未按照本协议约定的期限足额偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，并有权依法采取相关措施保护自身权益。

2. 如因乙方原因导致甲方无法办理产权过户手续，乙方应承担相应的违约责任。

六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。

5. 本协议的法律适用和争议解决，应遵守中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2甲方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方和乙方就房产交易达成协议，现双方在公平、公正、平等、自愿的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为了明确双方在贷款购房交易中的权利和义务，特订立本贷款购房合同电子版。

新版购房贷款合同甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币____万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。

；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

2024年贷款购房合同参考范文卖房方（甲方）：身份证号码：______购房方（乙方）：身份证号码：______关于乙方向甲方购买房产事宜，双方经友好协商，达成如下正式协议：一、甲方同意将其名下拥有独立产权的房产，坐落于北京市____区____街道____号（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米），以人民币____元整（￥_____）的价格出售给乙方。

乙方确认以该价格购买上述房产，并计划以此房产作为抵押物，向_____银行申请购房抵押贷款，以支付购房款项给甲方。

二、甲方承诺如下：1. 向乙方申请购房贷款的银行或经银行认可的机构，提供完整、真实的房产资料，以供审核。

2. 确保对所售房产拥有完全产权。

若该房产为共有，则需取得其他共有人的书面同意出售文件。

3. 保证该房产在出售前未出租。

如因出租产生的任何纠纷，由甲方承担并解决。

4. 自本协议签订之日起，承诺将房产以约定价格售予乙方，并不得反悔或另行出售给第三方。

5. 根据业务需要，及时配合签订各项合同文件并办理相关手续。

6. 在办理产权过户时，将房产产权资料按要求交付给贷款银行或其认可的机构。

三、乙方承诺如下：1. 向贷款银行或经银行认可的机构提供符合要求的资料，并承担相关费用。

2. 确认以原约定价格购买甲方房产，并在贷款发放后及时将款项支付给甲方。

3. 将所购房产作为抵押物，向贷款银行申请抵押贷款。

4. 根据业务需要，及时配合签订各项合同文件并办理相关手续，同时承担相应费用。

5. 在办理房产过户时，将房产产权资料按要求交付给贷款银行或其认可的机构。

四、本协议以乙方成功获得贷款银行购房抵押贷款批准为生效条件。

若贷款银行因乙方申请不符合条件而拒绝批准，则本协议可经双方协商解除。

甲方如已收取乙方定金，应全额退还。

五、若贷款银行批准的贷款金额低于乙方申请金额的70%，乙方有权解除本协议。

否则，乙方应继续履行本协议相关规定。

六、违约责任：1. 若甲方违约，拒绝出售房产给乙方，应赔偿乙方因此遭受的损失。