劳务建筑合同审核

建设工程劳务分包合同审查重点合同当事人资质审查需要核实合同双方的主体资格。

对于分包方，应检查其是否具有合法的营业执照、相应的行业资质证书以及是否在有关政府部门进行了备案。

同时，对于承包方，也需确认其具备承接工程项目的资质和能力。

工程范围与内容的明确合同中应详细描述工程的具体范围和内容，包括工程的名称、地点、规模、标准、工期等关键信息。

这些内容必须与主合同保持一致，以避免因工程内容不一致而产生的纠纷。

工程质量要求质量是工程的生命线。

合同中应明确规定工程质量的标准和验收标准，以及如何进行质量控制和验收。

同时，还应约定对于不符合质量标准的处理办法和违约责任。

工期与进度管理合同应明确工程的开工日期、竣工日期以及中间的各个节点时间。

同时，应设定合理的延期条款和违约金规定，以保障工程进度的顺利进行。

劳务费用及支付方式合同中应详细列出劳务费用的计算方式、支付条件、支付时间点以及逾期支付的利息或罚金。

还应对预付款、进度款、结算款等支付流程进行明确规定。

安全生产与环保要求安全责任重于泰山。

合同中应明确双方在安全生产方面的责任，包括但不限于安全教育、事故预防、应急处理等。

同时，应符合国家关于环保的相关要求，确保工程实施过程中的环境保护措施得到遵守。

变更与索赔管理在工程建设过程中，可能会遇到设计变更、工程量变更等情况。

合同应明确变更的程序、审批流程以及由此产生的费用处理方式。

同时，对于可能的索赔情况，也应有明确的约定。

争议解决机制合同应预先设定争议解决的方式，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。

明确争议解决的途径和程序，有助于双方在出现分歧时，能够高效、有序地解决问题。

附加条款根据工程的具体情况，可能还需要对一些特殊事项进行约定，如保险责任、知识产权保护、保密协议等。

这些附加条款应根据实际需要灵活设定。

结语。

劳务合同审核要点包括但不限于以下13个方面：
1.合同双方主体资格：确认合同双方是否具有签订合同的合法资格，如未满18周岁或无民事行为能力人签订的合同是无效的。

2.合同目的：核实签订合同的目的是否合法、合理，是否符合公司的利益和业务需求。

3.合同条款的完整性：检查合同中是否涵盖了所有必要的条款，如工作内容、工作地点、工作时间、薪酬福利、保密协议、违约金等。

4.薪酬福利条款：核查薪酬福利是否符合国家法律法规的规定，以及是否与行业标准相符。

5.保密协议：如果合同涉及商业秘密或保密信息，确保保密协议中包含了相关内容，并要求对方签署保密协议。

6.知识产权条款：如果合同涉及知识产权，确保知识产权条款中明确了双方的权利和义务。

7.解除合同的条款：核查合同中有关解除合同的条款，了解何种情况下可以解除合同，以及解除合同的程序和后果。

8.争议解决方式：核查合同中是否规定了争议的解决方式，如仲裁、诉讼等，并了解相关程序和法律后果。

9.法律适用：核查合同中是否规定了适用的法律，了解相关法律的内容和适用范围。

10.签字盖章：检查合同的签字盖章是否齐全、合法、有效。

11.合同附件：检查合同附件是否齐全、合法、有效。

12.审批流程：核实合同的审批流程是否合规，如需审批的合同是否
经过了相关部门的审批。

13.风险评估：对合同进行风险评估，了解可能存在的风险点，并制定相应的应对措施。

在审核劳务合同时，需要结合实际情况，从多方面进行考虑和分析，以确保合同的合法性、完整性和有效性。

建筑工程劳务分包合同审核要点建筑工程劳务分包合同是建筑施工过程中常见的合同形式，其主要目的是明确劳务分包商与施工方之间的权利义务关系。

在签订和审核劳务分包合同时，需要注意以下几个要点：1. 合同主体资格首先，要审核劳务分包商和施工方是否具备合法的法人资格和相应的经营范围。

同时，要核实双方代表的授权情况，确保签订合同的人员具有签订合同的权力。

2. 工程范围和内容合同中应明确劳务分包工程的范围和内容，包括工程名称、项目地址、工程量等信息。

审核时，要确保工程范围和内容具体明确，避免模糊不清导致后期纠纷。

3. 工期和进度合同中应约定劳务分包工程的工期和进度要求。

审核时，要关注工期是否合理，进度安排是否符合实际施工需要，以及是否有相关的违约责任条款。

4. 质量标准合同中应明确劳务分包工程的质量标准和要求。

审核时，要关注质量标准是否符合国家相关法律法规和行业标准，是否有相应的质量保障措施。

5. 劳务费用和支付方式合同中应约定劳务分包工程的费用和支付方式。

审核时，要关注费用的计算方式是否合理，支付方式是否便捷，以及支付时间的安排是否合理。

6. 劳务分包商的责任和义务合同中应明确劳务分包商的责任和义务，包括施工安全、工程质量、材料供应等方面的要求。

审核时，要关注劳务分包商的责任和义务是否明确，是否有相应的违约责任条款。

7. 施工方的责任和义务合同中应明确施工方的责任和义务，包括提供施工场地、施工图纸、技术指导等方面的要求。

审核时，要关注施工方的责任和义务是否明确，是否有相应的违约责任条款。

8. 合同的变更和解除合同中应明确合同变更和解除的条件和程序。

审核时，要关注合同变更和解除的条件是否合理，程序是否合法。

9. 争议解决方式合同中应明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

审核时，要关注争议解决方式是否合理，是否符合双方利益。

10. 合同的签署和生效最后，审核合同的签署和生效条件。

合同应由双方授权代表签署，并加盖公章。

一、制度背景劳务分包合同是建筑行业的重要组成部分，涉及工程项目的施工质量和安全。

为确保工程顺利进行，保障双方的合法权益，特制定本劳务分包合同审核制度。

二、审核原则1. 实事求是原则：审核过程中，必须坚持实事求是，确保审核结果客观、公正。

2. 合法性原则：审核内容必须符合国家法律法规、政策及行业规范。

3. 严谨性原则：审核过程严谨细致，确保审核质量。

4. 效率性原则：在保证审核质量的前提下，提高审核效率。

三、审核内容1. 合同主体资格审核（1）审查劳务分包单位是否具备相应资质，如施工企业资质证书、安全生产许可证等。

（2）审查劳务分包单位的企业法人营业执照、税务登记证等。

2. 合同内容审核（1）审查合同标的、工程范围、工期、质量要求、工程造价等是否符合项目实际情况。

（2）审查合同双方的权利和义务是否明确、具体。

（3）审查合同违约责任、争议解决方式等是否合理、合法。

3. 合同签订程序审核（1）审查合同签订是否经过招投标程序。

（2）审查合同签订是否经过双方授权代表签字、盖章。

4. 相关资料审核（1）审查劳务分包单位提供的各类资质证书、安全生产许可证等。

（2）审查合同双方提供的各类证明材料、图纸等。

四、审核流程1. 项目经理部提交劳务分包合同草案，报送计划部审核。

2. 计划部组织相关部门对合同进行审核，形成审核意见。

3. 审核意见经公司研究同意后，返回项目经理部。

4. 项目经理部根据审核意见对合同进行修改，直至合同符合要求。

5. 合同签订后，项目经理部将合同副本报送计划部存档。

五、责任追究1. 审核过程中，如发现审核人员存在失职、渎职行为，将依法追究其责任。

2. 对不符合要求的劳务分包合同，相关部门应督促项目经理部进行整改。

3. 对因劳务分包合同问题导致的工程质量和安全事故，相关部门将依法追究相关责任。

六、附则1. 本制度自发布之日起实施。

2. 本制度由计划部负责解释。

3. 本制度如有未尽事宜，由公司研究决定。

建筑工程施工劳务合同审查要点建筑工程施工劳务合同是建筑工程项目中非常重要的一环，它涉及到施工方与劳务方之间的权利义务关系，是确保工程质量、进度和投资控制的主要依据。

在审查施工劳务合同时，需要注意以下几个要点：1. 主体资格审查合同双方的主体资格是合同订立的基础。

首先，要审查劳务方的经营主体资格是否合法，是否真实存在。

其次，要审查劳务方是否具备从事特定经营活动应当具备的法定经营资质及相应等级。

例如，在建筑工程施工劳务合同中，劳务方应当具有相应的建筑施工企业资质。

同时，要留心是否约定了倘若劳务方不符合资质的违约处理。

2. 审查履约能力劳务方的履约能力是保证工程顺利进行的关键。

在审查时，要关注劳务方的经营状况、财务状况、技术水平和信誉等方面。

此外，还要关注劳务方是否具备完成工程所需的设备和技术人员。

对于不具备相应资质、资格的劳务企业，应当拒绝合作，以免合同无效，造成经济损失。

3. 代理人要有代理权在与企业的分支机构或职能部门（如项目部）签订合同时，必须要求其提供企业法人的书面授权委托书。

只有在授权范围内，分支机构或职能部门才能签订合同。

对于分公司，一般具有营业执照，但其经营范围应在总公司经营范围内。

如果分公司无总公司相关资质，需要总公司授权书方能签订合同。

4. 审查合同招投标要求对于使用国有资金投资或者国家融资的项目，以及使用国际组织或者外国政府贷款及援助资金的项目，施工劳务合同的招投标要求必须得到满足。

审查时要关注招投标程序是否合法、招投标文件是否齐全、中标通知书是否有效等。

5. 明确工程内容和工作量合同中应明确劳务方应完成的工程内容和工作量。

审查时要关注工程量的计算是否准确、工程内容的描述是否清晰、是否包含了所有相关工程等。

此外，还要关注合同中是否约定了工程量的调整方式和工程内容的变更程序。

6. 审查合同价格和支付方式合同价格是双方关注的焦点。

审查时要关注价格的确定方式是否合理、价格是否包含了所有工程成本、价格是否具有竞争力等。

一、合同概述根据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合甲方（用人单位）与乙方（劳动者）签订的建筑劳务合同，现对合同内容进行审核，并提出以下处理意见。

二、合同审核意见1. 合同主体资格经审核，甲方具备相应的建筑劳务分包资质，乙方具备从事建筑劳务工作的条件，双方主体资格符合法律法规要求。

2. 合同内容（1）合同期限：合同期限为年，自年月日起至年月日止。

其中，试用期自年月日起至年月日止。

合同期限符合《劳动合同法》的规定。

（2）工作内容与工作地点：甲方招用乙方在（项目名称）工程中，从事岗位（工种）工作。

乙方的工作地点为。

合同中明确了工作内容和工作地点，符合实际情况。

（3）工作时间与休息休假：甲方安排乙方执行以下第种工时制度：（一）执行标准工时制度。

合同中明确了工作时间与休息休假制度，符合《劳动法》的规定。

（4）劳动报酬：甲方按照乙方实际完成的工作量支付劳动报酬，合同中明确了劳动报酬的计算方式、支付时间和支付方式，符合法律法规要求。

（5）社会保险：甲方依法为乙方缴纳社会保险，合同中明确了社会保险的种类、缴纳比例和缴纳方式，符合法律法规要求。

（6）劳动保护、劳动条件以及职业危害防护：合同中明确了甲方应提供的劳动保护设施、劳动条件和职业危害防护措施，符合法律法规要求。

3. 合同签订程序经审核，甲方与乙方签订合同过程中，遵循了平等、自愿、公平、诚实信用的原则，符合法律法规要求。

三、处理意见1. 合同内容基本符合法律法规要求，但部分条款需进一步明确。

具体如下：（1）合同中关于劳动报酬的计算方式、支付时间和支付方式需进一步细化，明确具体标准。

（2）合同中关于劳动保护、劳动条件和职业危害防护的具体措施需进一步明确，确保乙方合法权益。

2. 甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方劳动报酬，并依法为乙方缴纳社会保险。

3. 甲方应加强合同管理，确保合同履行过程中的合法权益，维护乙方合法权益。

建筑工程劳务分包合同审查的内容建筑工程劳务分包合同是建筑项目中非常重要的一环，它涉及到工程质量、工程进度以及工程造价等多个方面。

因此，对于劳务分包合同的审查显得尤为重要。

以下是对建筑工程劳务分包合同审查的内容进行分析。

首先，审查合同主体资格是首要任务。

合同主体包括甲方（工程承包人）和乙方（劳务分包人）。

甲方必须是具有相应资质的建筑施工企业，且在业内具有良好的口碑和信誉。

乙方则应具备相应的施工能力和技术水平，同时持有合法的营业执照和资质证书。

此外，还需注意的是，双方主体必须满足法定年龄、具有完全民事行为能力，并按照相关法规规定进行合同签订。

其次，审查合同内容是否完备也是非常重要的。

合同内容应包括劳务分包工作对象、提供劳务内容、劳务分包工作期限、劳务报酬、质量标准、标准规范、图纸、项目经理、工程甲方义务、违约责任等其他事项。

其中，劳务分包工作对象及提供劳务内容应详细列出，包括工程名称、工程地点、分包项目等。

劳务分包工作期限应明确开始工作日期和结束工作日期，并注明总日历工作天数。

劳务报酬部分应详细说明支付方式和报酬金额。

质量标准应按照相关法规和行业标准执行。

标准规范部分应列出适用的一系列标准规范。

图纸应在劳务分包工作开工前提供给乙方。

项目经理部分应明确双方委派的项目经理。

工程甲方义务部分应包括甲方组建项目管理班子、组织实施施工管理的各项工作、对工程的工期和质量负责等内容。

再次，审查合同的履行保证也是必不可少的。

这包括履约保证金、进度计划、安全施工、环境保护及文物保护工程转包与分包等内容。

履约保证金是乙方为了保证合同履行而向甲方缴纳的一定金额的保证金。

进度计划应明确具体阶段性工作完成时间，以满足项目施工要求。

安全施工部分应包括双方的安全责任、安全措施等内容。

环境保护及文物保护工程转包与分包部分应明确双方在这方面的责任和义务，防止因转包或分包导致工程质量、安全等问题。

最后，审查合同的争端解决方式和相关法律法规也是非常重要的。

施工劳务合同审查要点施工劳务合同是建筑施工企业与劳务分包企业之间签订的一种合同，主要涉及施工劳务的提供和支付。

在签订和履行施工劳务合同时，需要注意以下审查要点：一、合同主体资格审查1. 审查对方的经营主体资格是否合法，是否真实存在。

2. 审查对方是否具备相应的施工资质，是否符合工程所需的技术要求和质量标准。

3. 审查对方的信誉、技术水平、经营范围等情况，加以调查核实。

二、合同条款审查1. 明确劳务内容：审查合同中劳务内容的描述是否明确、具体，是否涵盖了工程所需的全部劳务工作。

2. 明确劳务人数：审查合同中约定的劳务人数是否符合工程实际需求，是否具有可操作性。

3. 明确劳务费用：审查合同中劳务费用的计算方式、支付时间、支付比例等是否合理、明确。

4. 明确工期要求：审查合同中工期的约定是否合理，是否符合工程实际进度和交付要求。

5. 明确质量标准：审查合同中质量标准的约定是否明确，是否符合工程质量要求。

6. 明确违约责任：审查合同中违约责任的约定是否明确，是否合理。

三、合同履行条件和方式审查1. 审查合同中约定的施工劳务提供的时间、地点、方式是否符合工程实际需求。

2. 审查合同中约定的施工劳务的验收、支付、结算等程序是否明确、合理。

3. 审查合同中双方的义务和责任是否明确，是否符合合同的公平性和合理性原则。

四、合同风险审查1. 审查合同中是否明确了双方的风险承担方式和责任分配。

2. 审查合同中是否采取了相应的风险预防和控制措施。

3. 审查合同中是否明确了不可抗力情况下的权利和义务处理方式。

五、合同变更和解除审查1. 审查合同中是否明确了合同变更和解除的条件和程序。

2. 审查合同中是否明确了合同变更和解除的法律后果和责任处理。

六、合同争议解决审查1. 审查合同中是否明确了争议解决的方式和程序。

2. 审查合同中是否明确了争议解决的法律适用和管辖法院。

以上是施工劳务合同审查的一些要点，通过对这些要点的审查，可以保证合同的合法性、有效性和可履行性，减少合同纠纷和风险。

建设劳务合同审查要点学习建设劳务合同审查要点这么久，今天来说说关键要点。

首先呢，我觉得主体资格审查很重要。

建设劳务合同嘛，双方主体得靠谱。

就像我们找工作，得看公司是不是正规的一样。

对于劳务公司，要看看它有没有合法的营业执照，经营范围里有没有建筑劳务相关的内容。

比如说我之前见到一个小工程，找的劳务公司后来发现营业执照都过期了，这就很麻烦。

我理解这一要点审查就像是在相亲的时候先看对方有没有正式工作，是一个基础的保障。

我总结啊，一定要上工商信息查询网站仔细核对这些信息。

再来说说劳务内容条款。

这个得详细到每一项劳务到底是干什么活儿，可不能模糊。

我遇到过一个例子，合同就简单写了提供砌筑劳务，但是到了实际干活的时候，对于砌筑的具体标准啊，用什么材料砌筑，一天砌筑多少量这些东西双方扯皮了。

这简直就是个大坑啊。

所以我理解劳务内容要包括劳务的工种，劳务的具体要求，还有相关的质量标准，以定量、定性的方式都写清楚。

我自己记忆这一点的小技巧就是把自己想象成那个去施工的工人，我要知道我具体干什么才能报价干活是吧。

如果觉得这个条款不清楚，就举个具体例子写在旁边做补充。

还有工资结算条款也不容忽视。

什么时候给钱、怎么给钱、给多少得明明白白。

我之前听过一个事，有个工人团队干完活儿了，合同上写着验收合格后付款，结果验收完了，甲方又说要等整个项目竣工结算了才给劳务公司钱，然后劳务公司就没钱给工人。

我理解这里面就涉及到对结算货币、结算方式、支付时间的明确规定了。

我觉得这部分可以多参考一些类似的已审核通过的建设劳务合同。

对了还有个要点，违约责任条款那也是相当关键啊。

如果一方不按合同做，那该怎么办呢？就像两个人做交易，你不遵守约定，总得有点惩罚措施吧。

我总结这个违约责任条款要把双方可能的违约情形都列出来，然后制定相应合理的赔偿或者补救措施。

这一点我之前老是混淆，觉得只要写个笼统的违约就负责就可以了，后来才明白不同违约情形得区分对待的。

而且为了准确把握违约责任，最好找相关法律条文来看一看，建筑行业的相关法律法规就是很好的参考资料。

建设劳务合同审查要点学习建设劳务合同审查这么久，今天来说说关键要点。

首先呢，我觉得合同主体得审查好。

就是看这个发包方和承包方都是谁呗。

咱们得看看他们有没有签订合同的资格，我理解这就相当于你去参加比赛，你得有参赛资格才行。

比如发包方得是合法注册有相应项目开发资格的单位，承包方得有劳务承包资质。

我之前就搞错过，以为只要是个公司就能发包建设劳务，后来才知道不是这么回事。

劳务内容那也是相当重要的啊。

这部分要明确具体做啥劳务，是搞建筑主体施工呢，还是只是做一些辅助工程呢。

就好比你叫外卖，你得说清楚你要吃啥菜，不能只说你要吃饭对吧。

这里就得写详细了，像做哪些工程项目、在哪个场地做等等。

对了，还有个要点，劳务报酬也得好好审查。

多少钱怎么给，什么时候给这些都要明确。

是按月结呢还是按工程进度结这个差别可大了去了。

我举个例子吧，要是工人都等着钱过年，合同里却说要等很久才能结工资，这就容易出问题。

这得考虑钱是直接付给工人呢，还是付给包工头再转给工人之类的情况。

工期方面也不能忽略啊。

开工日期、竣工日期这些都得订得死死的呢。

就像咱们订了个旅行计划，哪天出发哪天回来那都得定好，这工程也一样，不然拖拖拉拉就会影响很多事情。

我理解这工期还得考虑到一些不可抗力因素，像天气这种怎么处理也得写在合同里，不然到时候下几天雨工程耽误了，大家又开始扯皮了。

安全责任这块我觉得也很关键。

在工地上干活，安全事故时有发生。

我总结就是要分清到底谁负责安全措施，谁承担事故责任等。

这就像开车上路，是谁负责保证车辆安全，出了事是谁的责任一样。

要是这点没明确，真出了事可就麻烦了。

我一直都觉得自己还在不断学习这个建设劳务合同审查。

我学习的时候会把这些要点按照顺序列出一个简单的大纲，一条一条对着来审查，就像打游戏通关一样，一个关卡一个关卡过。

我也会看一些相关的书籍，比如说《建设工程合同管理教材》这本书就有不少这方面的知识可以参考。

大家要是有更好的学习资源也可以分享一下啊。