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www. zhulon深圳公司项目g.建筑 施工图案例总结co m前言g.1 2 3HOWww• 如何做 ？－－正确的是什么？w. zhWHAT不用死记硬背；最好随身携带… 2 然后再牢记一些不得不… 3• 怎么做 ？－－怎么样才能不错或少错？ul•为什么？－－咋又错了？onWHYco三步骤三秘诀一定要知道有… 1m正文g.二、 车库 ★★★★ ★四、 厨房卫生间 ★ ★ ★ ☆ ☆ 五、 空调板 ★ ★ ★ ☆www. zhul三、 阳露台 ★ ★ ★ ☆ ☆onco一、 楼梯m★★★★☆楼梯ul on g. co mww w. zh目 录一、楼梯 二、车库 三、阳露台 四、厨房卫生间 五、空调板楼梯1、问题描述楼梯平台或梯段净高“小于”国家规范“梯段净高≥2.2米、平台净高 ≥2.0米”的规定。
ulong.com问题一：楼梯碰头www. zh楼梯磕头目 录一、楼梯 二、车库 三、阳露台 四、厨房卫生间 五、空调板楼梯1、问题描述www. zhulong.com问题二：楼梯梁设在入户门上部，感观较差碰头碰 碰1. 两个高度 两个高度 2. 五个异常 五个异常www. zh楼梯ulong.咋办 ？碰 碰碰 碰co m1.两个高度 两个高度平台下净高＝2000 梯段下净高＝2200提醒注意：A、2.0米及2.2米是指 “净高”尺寸而非计算值。
一般设计时，最少要预留100富裕量。
B、梯段净高，包括两种情况： 梯段踏步前缘线量至直上方突出物下缘间的铅垂高度。
梯段最高和最低一级踏步前缘线“以外300范围内”量至直上方突出物下缘间的铅垂高度 C．设计时，需重点复核第二条。
www. zhulong.com2.五个异常 五个异常如下五种情况，应仔细复核结构楼梯梁高；必要时，取消楼梯梁采取厚 板设计。
www. zhul2.1当层高为2.8米、 首层为从楼梯平台下进 入楼内时ong.com2.五个异常 五个异常2.2 当层高为4.8～5.0米，需设四段楼梯时www. zhulong.com2.五个异常 五个异常2.4 复式户内楼梯提醒注意：对于本户内的楼梯，只要是我们提供的，也需执行“2.0m、 2.2m”的强条规定www. zhul楼梯on2.3 首层下地下室户内g.com2.五个异常 五个异常2.5 当入户门处休息平台净宽度在1.2～1.35米 之间时，此处楼梯梁应 取消，要求结构为厚板 设计。
金地国际花园施工图设计总结（水暖部分）一、项目简介：金地国际花园是金地集团武汉房地产开发有限公司在武汉开发的第二个项目，项目位于武昌中心城区，西临和平大道，北临前进路。
本项目总共有HR1-6六栋32层高层，TH1-8八栋4层THOWNHOUSE，SHR1-3三栋SOHO小户型，总户数约为1876户，项目基地以下基本为全地下室结构，地下室顶板上覆土深度为1m。
二、施工图设计的事前控制本项目作为武汉公司的第二个项目，在施工图设计之前，设计管理部就本项目对施工图设计单位的各专业均提出相应的施工图设计指引。
首先，设计管理部对以前项目给排水及暖通设计中的不足之处进行过相应的经验总结，在施工图的设计指引中做出相应的设计要求，比如：门窗设计尽量预留一定宽度的墙垛，以保证立管设计中不致挡门挡窗；雨水立管接入一层后不能散排，应采用有组织排水的方式就近接入雨水口或雨水井；冷凝水立管尽量能共用空调机位附近的雨水排水立管，尽量不要在墙内暗装，以免管道堵塞后难以清理及修复；其次，设计管理部秉承集团的标准化设计要求，水暖设计中的相关部品（如：水表箱、雨污排水窨井盖、消防箱等）均采用原格林小城中的标准化设计，除LOGO及根据项目定位等原因而采用的材质不同外，其外观形式均为统一标准。
在施工图设计指引中附有相应标准图；第三，根据前期项目，客户反响较集中的的问题，根据公司意见，在每个户型的每个厨房及卫生间均设计一处给水点，以方便业主日后装修等；另外，与建筑专业沟通，希望尽量将每一户的空调机位均设计合理一些，以方便日后业主安装空调。
三、施工图设计的事中控制本项目的设计单位是海南华磊设计公司武汉分公司，该公司曾为金地格林小城B、C地块做过相关的施工图设计，对我司的施工图设计要求相对比较清楚，因此在设计沟通也比较顺利。
在施工图设计过程中，该设计单位的设计中间成果，如各层设备管道平面布置图等设计管理部均是实时跟进，对其中不合理的地方均提出过相应的修改建议。
