防水工程施工专项方案

防水工程施工方案一、地下室防水工程本防水工程包括两个设计标段（保良北地块、龙口-清布地块），防水内容主要包括地下室混凝土结构自防水及地下室侧壁防水、主体结构外墙防水和屋面防水。

各设计标段防水等级如下：表 1 各设计标段防水等级（一）第一设计标段（保良北地块）地下室防水1．地下室底板防水地下室底板主要防水工序包括3厚聚合物水泥防水涂料（分三遍成活，端部用密封膏封口）、钢筋混凝土底板（结构自防水）。

为确保防水质量，在防水施工前要严把防水材料进场关，材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工验收规范的规定，加强材料验收，防水材料分批进场后必须按批量要求进行抽样检验，实验合格后报监理认可方可施工。

(1)3厚聚合物水泥防水涂料施工质量控制A．对防水施工队伍要进行严格的资质审查，严禁非专业施工人员进场施工。

B．做好基层处理。

首先进行20厚水泥砂浆找平层修补，将凸出物铲掉，空鼓、开裂处凿除，清理干净并用水湿润后用同比例水泥砂浆或聚合物水泥砂浆修补平整。

基层如有油污、铁锈等，要用砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净。

阴阳角处要做成圆弧形钝角。

C．防水涂料分三遍涂布，待先涂布的涂料干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料，且前后两便涂料的涂布方向应相互垂直。

(2)钢筋混凝土底板（结构自防水）A．首先必须保证混凝土结构自防水达到设计要求，施工中对混凝土原材料、搅拌和浇筑质量严格控制，确保混凝土抗渗等级符合设计要求。

B．合理设置混凝土后浇带，同时在混凝土中掺加高效减水剂，控制混凝土收缩开裂。

施工中注意细部构造的处理，尤其注意施工缝的处理，止水钢板埋设位置准确，在浇筑时须先检查。

C．底板大体积混凝土要有保证连续浇筑的措施与测温监控措施，控制大体积混凝土温差裂缝产生和不必要的施工缝留设。

2．地下室侧壁防水地下室侧壁主要防水工序包括钢筋混凝土墙体（结构自防水）、3厚聚合物水泥防水涂料（分三遍成活，端部用密封膏封口）。

该两道防水工序的质量控制同地下室底板防水。

另，钢筋混凝土墙体施工缝处应在墙中设置钢板止水带，外侧壁表面清理干净，用1:2水泥砂浆补平孔洞（施工缝处如构造选用外贴止水带，应安装完毕）。

3．地下室顶板防水地下室顶板主要防水工序包括钢筋混凝土顶板（结构自防水）、2厚聚合物水泥防水涂料（分三遍成活，并曾贴一层聚酯无纺布胎体增强材料）、3厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材。

地下室顶板防水涂料质量控制同地下室底板涂料防水。

3厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材质量控制：(1)铺贴时卷材不要拉得太紧，否则使卷材中存有拉应力，再加卷材使用中的后期收缩，易使卷材出现拉裂、转角处脱开，或加速卷材老化。

对高聚物改性沥青防水卷材铺贴时可稍紧些。

(2)卷材的运输及存放均应注意防潮、防热。

堆放场地应干燥、通风，环境温度不超过＋35℃。

卷材叠放层数不应超过5层，否则会因重压而变形。

这些措施对保护隔离纸，以及保护卷材的质量都是有益的。

4．成品保护(1)对已铺贴好的防水层应及时验收并做好记录，及时完成保护层结构的施工。

严禁穿带钉鞋在防水层上作业，严禁在上面堆放材料及作为施工运输道路。

(2)地下卷材防水层部位预埋的管道、地漏、不得碰损变位和堵塞杂物。

防止基层积水或污染而影响卷材铺贴质量。

(3)卷材铺贴完成后，要及时做好保护层。

外防水外贴法墙角留槎的卷材要妥加保护，防止断裂和损伤，并及时做好保护墙。

(4)面层进行施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口等与地面交接处的防水层不得碰坏。

（二）第二设计标段（龙口-清布地块）地下室防水1．地下室底板防水地下室底板主要防水工序包括1.5厚合成高分子涂料、混凝土结构底板自防水，质量控制同保良北地块。

2．地下室侧壁防水地下室侧壁主要防水工序包括自防水混凝土结构侧壁板、1.5厚合成高分子涂料，质量控制同保良北地块。

3．地下室顶板防水地下室顶板主要防水工序包括顶板混凝土结构自防水、（3+4）厚双层改性沥青防水卷材，卷材质量控制同保良北地块。

4．成品保护同保良北地块。

二、主体结构外墙防水工程本工程第一设计标段（保良北地块）外墙防水等级为二级，第二设计标段（龙口-清布地块）外墙防水等级为一级。

砂浆强度等级均不低于M10。

（一）第一设计标段（保良北地块）外墙防水工程1．外墙基层清理基层面要求坚固洁净，无灰尘、油污、铁锈等。

清除缝内浮灰杂物，对较宽且通长裂缝进行处理，必要时需要用小型切割机切割裂缝，并用净水或外墙清洁剂清洗干净。

(1)建筑外墙防水防护层应设置在迎水面，不同结构材料的交界面应采用宽度不小于300mm的耐碱玻璃纤维网格布或经防腐处理的金属网片做抗裂增强处理，外墙各构造层次之间应粘结牢固，并宜进行界面处理。

(2)外墙门窗及伸出外墙的管道、设备或预埋件应在防水防护施工前安装完毕，并验收合格。

其他规定同防水工程相关内容。

(3)防水材料的性能指标应满足建筑外墙防水设计的要求，防水材料可使用普通防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚氨酯防水涂料，密封材料可使用硅酮密封胶、聚氨酯密封胶、聚硫密封胶、丙烯酸酯密封胶。

2．外墙防水施工(1)外墙结构表面的油污、浮浆应清除，孔洞、缝隙应堵塞抹平，不同结构材料交界处的增强处理材料固定牢固。

(2)外墙结构表面清理干净，做界面处理，涂层应均匀，不露底，待表面收水后，进行找平层施工。

找平层砂浆强度和厚度应符合设计要求。

厚度在10mm以上时，应分层压实、抹平。

(3)1厚聚合物水泥防水涂料施工前应先对细部构造进行密封或增强处理，涂料的配料按规定要求进行，采用机械搅拌，配置好的涂料应色泽均匀，无粉团，沉淀。

涂料分多变完成，后遍涂布应在前遍涂层干燥成膜后进行。

每遍涂料应交替改变涂层的涂布方向，同一涂层涂布时，先后接槎宽度为30~50mm。

甩槎应避免污损，接涂前应将甩槎表面清理干净，接槎宽度不小于100mm。

胎体增强材料应铺贴平整、排除气泡，不得有褶皱和胎体外露，胎体层充分浸透防水涂料；胎体的搭接宽度不小于50mm，底层和面层涂膜厚度不小于0.5mm。

3．质量检查与验收(1)防水层不得有渗漏现场。

(2)使用的材料应符合设计要求。

(3)找平层应平整、坚固，不得有空鼓、酥松、起砂、起皮现象。

(4)门窗洞口、穿墙管、预埋件及收头等部位的防水构造，应符合设计要求。

(5)水泥防水涂料层应平整、坚固，不得有空鼓、酥松、起砂、起皮现象，防水层平均厚度不小于设计厚度，最薄处不小于设计厚度的80%。

三、屋面防水工程本工程的钢筋混凝土屋面防水等级为Ⅰ级，屋面天沟、檐沟、阴阳角、水落口、变形缝等部位应假设附加层，除设计图纸中注明外附加水层采用1层相同材料或加贴一层胎体增强纤维布，加涂2遍防水涂料，每边铺出不小于300mm。

1．防水涂料施工(1)防水涂料应分便涂布，待先涂布的涂料干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料，且前后两便涂料的涂布方向应相互垂直。

(2)需要设胎体增强材料时，当屋面坡度小于15%，可平行屋脊铺设；当屋面坡度大于15%，应垂直于屋脊铺设，并由屋面最低处向上进行。

胎体增强材料长边搭接宽度不得小于50mm，短边搭接宽度不得小于70mm。

(3)涂料防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。

(4)涂料防水层在未做保护层之前，不得在防水层上进行其他施工作业或直接堆放物品。

2．卷材防水施工(1)卷材防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交界处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧。

内部排水的水落口周围应做成落地的凹坑。

(2)铺设卷材前，基层必须干净、干燥。

干燥程度的简易检验方法，是将1平方卷材平坦地干铺在找平层上，静置3~4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印，即可铺设隔汽层或防水层。

(3)屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%~5%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和高分子防水卷材可平行或垂直于屋脊铺贴。

(4)上下层卷材不得互相垂直铺贴。

(5)卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺法、点粘法、条粘法或机械固定法，但距离屋面周边800mm内以及叠层铺贴的各层卷材之间应满粘。

3．刚性防水层施工(1)屋面结构层为装配式钢筋混凝土屋面板时，应用细石混凝土嵌缝，其强度等级应不小于C20；灌缝的细石混凝土宜掺膨胀剂。

当屋面板缝宽度大于40mm或上窄下宽时，板缝内应设置构造钢筋。

灌缝高度与板面平齐。

板端应用密封材料嵌缝密封处理。

按工程量的需要，宜一次备足水泥、砂、石等需要量，保证混凝土连续一次浇捣完成。

原材料进场应按规定要求对材料进行抽样复验，合格后才能使用。

檐口挑出支模及分格缝模板应按要求制作并刷隔离剂。

(2)刚性防水层严禁在雨天施工，因为雨水进入刚性防水材料中，会增加水灰比，同时使刚性防水层表面的水泥浆被雨水冲走，造成防水层疏松、麻面、起砂等现象，丧失防水能力。

(3)施工环境温度宜在5~35℃，不得在负温和烈日暴晒下施工，也不宜在雪天或大风天气施工，以避免混凝土、砂浆受冻或失水。

(4)刚性防水层和结构层之间应脱离，即在结构层与刚性防水层之间增加一层低强度等级砂浆、卷材、塑料薄膜等材料，起隔离作用，使结构层和刚性防水层变形互不受约束，以减少因结构变形使防水混凝土产生的拉应力，减少刚性防水层的开裂(5)分格缝应设置在结构层屋面板的支承端、屋面转折处（如屋脊）、防水层与突出屋面结的交接处，并应与板缝对齐。

纵横分格缝间距一般不大于6m，或“一间一分格”，分格面积不超过36m2为宜。

现浇板与预制板构交接处，按结构要求留有伸缩缝、变形缝的部位。

分格缝宽宜为10~20mm。

(6)钢筋网配置应按设计要求，一般设置直径为4~6mm、间距为100~200mm双向钢筋网片。

网片采用绑扎和焊接均可，其位置以居中偏上为宜，保护层不小于10mm。

(7)浇捣混凝土前，应将隔离层表面浮渣、杂物清除干净；检查隔离层质量及平整度、排水坡度和完整性；支好分格缝模板，标出混凝土浇捣厚度，厚度不宜小于40mm。

．混凝土搅拌应采用机械搅拌，搅拌时间不少于2min。

混凝土运输过程中应防止漏浆和离析。