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xx维修等工程施工邀请招标投标报价文件项目名称：xxxxxxx维修等工程投标人：xxxxxxx有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日目录1、企业营业执照。
0022、资质证书。
0033、安全生产许可证。
0044、法定代表人授权委托书。
0055、工程总标价表。
0066、综合单价分析表。
0077、主要材料价格表。
0088、施工方案。
009法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我xxx系xxxxxxx有限公司的法定代表人，现授权委托xxxxx工程有限公司的xxx为我公司签署的xxxxxxx维修等工程施工投标文件的法定代表人授权委托代理人，并以我公司的名义参加本工程的报价活动，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的报价文件的内容。
代理人无转委托，特此委托。
代理人：（签字）性别：年龄：身份证号码：电话:单位：xxxxxxx有限公司（盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期：年6月14日一、工程总报价表序号1项目名称xxxxxxx维修等工程工程量12000m2综合单价合价备注（元/m2）（元）40.79489480合计（元）4894800.04 00.21三、综合单价分析表综合单价（元/m2）序 号项目名称人工费材料费机械费措施费企业管理费利润风险费用规费 税金屋面整 1理、刷冷 底子油 0.63.39 00.06 0.07 0.07 0.152热熔法 4mm 高聚 物改性沥 青 SBS 卷材2.9 31.22 0 0.29 0.35 0.17 0 0.23 1.25小计3.5 34.61 0 0.35 0.42 0.00 0.30 1.40【精品文档】四、主要材料价格表序号项目名称规格型号场地品牌单位数量价格（元）备注14mm高聚物改性沥青SBS卷材4mm 宁波骆驼m21356025.002 3 4汽油沥青嵌缝防水油膏石油沥青综合KgKgKg3600665418009.0644。
根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位决定对屋顶防水翻修工程进行公开招标，现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：XX公司屋顶防水翻修工程2. 招标项目编号：XX-2022-0013. 招标内容：本工程对XX公司屋顶进行防水翻修，包括防水材料采购、施工、验收等。
4. 招标范围：本工程为XX公司屋顶防水翻修工程，包括但不限于以下内容：（1）屋顶原有防水层拆除；（2）防水材料采购；（3）防水层施工；（4）施工期间的安全防护；（5）工程验收。
5. 招标地点：XX市XX区XX街道XX号6. 报名时间：自公告发布之日起至2022年X月X日17:00止7. 报名方式：有意向的投标人请将报名材料电子版发送至邮箱：**************，邮件主题请注明“XX公司屋顶防水翻修工程招标报名”。
8. 报名材料：（1）营业执照副本复印件；（2）资质证书副本复印件；（3）安全生产许可证副本复印件；（4）法人授权委托书及授权代表身份证复印件；（5）类似工程业绩证明材料；（6）其他相关证明材料。
1. 招标文件领取：有意向的投标人可在报名截止后至招标文件领取截止时间内，到我单位领取招标文件。
招标文件领取截止时间：2022年X月X日17:00。
2. 招标文件费用：招标文件费用为人民币XXX元，售后不退。
3. 招标文件内容：（1）工程概况：详细描述工程背景、工程规模、工程地点等。
（2）工程量清单：详细列出工程量清单，包括工程量、单位、数量、单价、总价等。
（3）技术要求：详细描述工程的技术要求，包括材料要求、施工工艺、质量标准等。
（4）投标须知：包括投标文件编制要求、投标保证金、投标截止时间、开标时间、评标标准等。
（5）合同条款：包括合同签订、履行、违约责任、争议解决等。
4. 投标文件要求：（1）投标文件应按照招标文件的要求编制，并加盖公章。
（2）投标文件应包括以下内容：①投标函；②法定代表人身份证明或授权委托书；③投标报价表；④企业资质证书副本复印件；⑤安全生产许可证副本复印件；⑥类似工程业绩证明材料；⑦其他相关证明材料。
屋面防水维修工程招标文件模板一：一、工程概况1. 工程名称：屋面防水维修工程2. 工程地址：***3. 承包单位：***4. 负责人：***5. 连系方士：***二、工程需求1. 工程描述：屋面防水维修工程，需对屋面进行检查，修补破损部分，并进行防水处理。
2. 工程范围：屋面全面检查及损坏部分维修，防水处理。
3. 工程时间：工期预计为30天，包括勘察、修补、施工等。
三、投标资格要求1. 承接单位需具备建筑工程施工总承包资质。
2. 承接单位需具备相关屋面防水维修经验。
3. 承接单位须提供近期工程业绩。
四、投标文件要求1. 投标文件包括：投标书、商务标、技术标。
2. 投标文件须包含承接单位介绍、工程方案、工程总投资预算、施工进度计划等内容。
3. 投标文件需按照指定格式进行编写。
五、招标流程1. 发布招标公告。
2. 招标人接收投标文件。
3. 招标人组织开标会议。
4. 评标及中标公示。
六、投标文件编写要求1. 文件格式：A4纸张，字体宋体，字号12。
2. 文件须清晰、完整，无涂改。
3. 文件内应详细说明承接单位的资质和经验，以及工程方案等。
附件：1. 建筑工程施工总承包资质证书副本。
2. 近期工程业绩证明材料。
法律名词注释：1. 招标公告：指招标人向潜在承包商发布的关于工程招标的公告。
2. 开标会议：指招标人邀请承接单位代表开启投标文件并进行评估的会议。
3. 中标公示：指招标人公布中标单位及中标结果的通知。
---模板二：一、工程概况1. 工程名称：屋面防水维修工程2. 工程地点：***3. 承包单位：***4. 承包负责人：***5. 连系方士：***二、工程需求1. 工程描述：本工程为屋面防水维修工程，主要内容包括屋面检查、破损修复和防水处理等。
2. 工程范围：对屋面进行全面检查，修复破损部分，进行防水处理。
3. 工期要求：工期预计为30天，包括建设前期准备、实施施工、验收等。
三、投标资格要求1. 承接单位需具备建筑工程施工总承包资质。
技术标（防漏)—屋面防水工程技术标投标书施工组织设计目录第一章工程概况及施工特点。
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. 3 1。
1工程概况．。
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3 1。
2施工特点。
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3 第二章施工现场组织机构。
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3 2。
1组织机构关系图。
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. ３ 2。
2工程主要负责人简介。
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. ４第三章施工方案。
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.. 4 3。
1施工准备 .。
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４ 3。
2施工工序总体安排。
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. 7 3．３主要工序和特殊工序的施工方法 .。
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7 3。
4工程成本的控制措施。
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. 20 第四章工期及施工进度计划 .。
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1工期规划及要求。
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2施工进度计划网络图。
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．20 ４.３施工资源计划。
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2０ 4.４施工进度计划分析 .．．。
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5计划控制。
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.. 21 第五章质量目标、质量保证体系及技术组织措施。
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1质量目标。
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2质量管理组织机构及主要职责 .。
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２5 ５。
3质量管理措施.．。
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２6 5.4质量管理及检验的标准。
屋面防水投标书范本随着社会的发展和经济的进步，建筑工程在各个领域逐渐普及，建筑工程的建造也越来越重要。
在建筑工程中，屋面的防水是一项关键的工作，建筑物的整体质量和寿命都与其紧密相关。
此时，屋面防水的投标书就显得十分重要了。
一份有效的屋面防水投标书范本，不仅能够提高工程竞争的胜算，同时也能够促进建筑市场的健康发展。
一、项目概述本项目是一栋10层高的商业大楼的屋面防水工程，位于市中心区域，占地面积约1000平方米。
屋面施工要求符合相关标准，材料要求环保耐用，施工人员要求有经验。
本工程起止时间为2021年6月1日至8月30日。
二、投标须知1、投标单位须符合中华人民共和国相关法规的规定并拥有合法的建筑工程施工资质。
2、投标单位应具有优秀的屋面防水施工经验，并提供相关的施工案例作为实例。
3、投标单位应对所需材料进行专业评估，并提供材料的质量证明和合格证书。
4、投标单位需要提供详细的施工计划和施工流程，按时按质完成工程。
5、投标单位应提供整体费用的明细细项，不得出现附加费用。
三、投标内容1、关于公司我们是一家专注于建筑防水领域的企业，拥有十年以上的防水施工经验。
公司已通过中华人民共和国建筑工程施工资质认证，同时也通过ISO9001国际质量管理体系认证，确保在防水施工中的质量和服务达到行业标准。
至今，我们已完成并交付了多个项目，并且得到了客户的肯定和赞誉，成为了建筑市场中的知名品牌。
2、关于项目在本项目中，我们将从施工材料开始，对防水工程进行比较严格的管理和控制。
先要保证材料的质量，为确保防水施工的质量和服务。
在本项目的施工中，我们将按时按质完成工程，并且为您提供完整的施工计划和施工流程，确保项目能够成功完工并且达到预计效果。
同时我们还会提供售后服务，以及严格的质量管理体系，确保工程正常使用后的效果和延长建筑寿命。
3、关于价格我们在报价时将严格按照预算要求，同时还会按照质量等级分明进行报价，以确保客户在合理的预算范围内得到最佳的服务和质量。
屋面防水投标书范文尊敬的招标方：我公司特此向贵方递交屋面防水工程的投标书，并希望成为贵方合作伙伴，共同完成此项目。
我公司具备丰富的经验和卓越的技术实力，相信我们能够胜任这项工程。
以下是我公司的详细投标报价和工作方案，供贵方参考。
一、项目背景本次招标项目为屋面防水工程，在此详细说明施工方案和相关报价。
二、施工方案1. 工程概述屋面防水工程旨在保护建筑物屋面免受雨水侵蚀和渗漏。
我们将根据贵方的要求，对屋面进行全面的检查和评估，确保选用最适合的材料和技术进行施工。
2. 施工流程（具体流程根据项目实际情况确定，以下仅为示例）- 前期准备：确定施工计划，购买所需材料和设备。
- 屋面清洁：清除屋面上的污物和旧有防水层。
- 补强处理：对屋面进行补强处理，以确保屋面结构稳固。
- 防水层施工：根据贵方要求，选用符合标准的防水材料进行施工。
- 检测和验收：对施工质量进行严格检测和验收。
3. 施工人员及设备我公司拥有一支经验丰富的施工队伍，队员均具备相关资质证书。
我们将配备所需的施工设备和工具，确保施工进度和质量。
4. 施工安全我们将严格遵守相关的施工安全规定，并制定安全操作规程，确保施工过程中各项工作的安全进行。
三、技术报价1.材料费用：根据实际工程所需材料种类和数量，详细列出每种材料的价格和使用数量。
2.人工费用：根据施工流程和预计工期，合理计算人工费用。
3.设备租赁费用：如果需要租赁特殊设备，详细列出设备名称和租赁费用。
4.管理费及其他费用：详细列出项目管理费用和其他可能产生的费用。
5.税金及增值税：根据相关法规，按照规定计算税金及增值税。
四、质量保证我公司严格遵循国家的相关标准和规范，提供符合质量要求的优质工程。
我们将提供工程保修，确保在保修期内解决工程出现的问题。
五、项目进度和支付方式我们将根据工程量和项目进度，制定详细的工程进度表和支付方式，以便贵方进行审核和付款。
六、资质证书及相关证明文件附上我公司的营业执照、资质证书和相关施工经验证明文件。
屋面防水维修工程招标文件—、工程概况：蓝山名邸小区3号楼、13号楼、14号楼共3个楼，屋顶及业主家墙面维修粉刷，估计屋面需防水的建筑面积约lOOOOn n，结算以实际面积为准。
目前屋顶出现空鼓、开裂及破损，房屋内顶面多处渗水、滴水现象。
二、招标人：宁夏圣雪绒物业服务有限公司三、招标内容：屋面防水材料重新铺贴业主家墙面维修粉刷四、投标人资质：防水施工三级及以上资质五、招标要求：1.防水维修施工内容：(1)施工流程：清除原有屋面防水材料一细石混凝土找平一保护层—刷涂冷底子油—铺贴卷材—验收(2)施工要求：清除原有屋面防水材料：将屋面原有的防水材料全部清除(楼面所有垃圾清理)，并负责运出蓝山名邸小区。
铺贴卷材：将屋面基层处理平整、坚实后，清理、吹扫屋面上的杂物，滚涂冷底子油，铺贴厚度为4mm厚的弹性体改性沥青SBS防水卷材(玻纤胎U型(-20 C)),铺摊要做到平整、密实，无皱折，无翘边，阴角无空鼓，卷材的搭接宽度满足规范要求。
女儿墙、墙面材料铺贴高度与原防水卷材高度相同。
对女儿墙、排气孔、落水管口和伸缩缝等处应做附加层。
2.防水等级为川级。
3.施工质量要求及验收标准：按照《屋面工程质量验收规范》(GB5020—2002)验收规范执行4.质量保修期：防水保修期为五年。
竣工后五年内出现屋面渗漏，施工方负责免费修理。
5.施工工期：合同签订后60天。
六、付款方式：工程竣工经招标人验收合格后，付款80%竣工一年后付款20%七、投标须知1.投标报价：(1)屋面防水材料重新铺贴业主家墙面维修粉刷ioooom进行报价，决算面积按照实际铺贴面积计算。
实际铺贴面积为实际铺贴的建筑面积，而非铺贴的卷材面积，投标人在报价时需自行将卷材搭接部分的面积折算到铺贴的建筑面积之中进行报价。
(2)投标价二单价(元/m2)x 10000 m，其中单价含卷材运输、各种材料费(含搭接卷材)、原有卷材等外运费、人工、维保费、利润、税金等一切费用。
屋面防水维修招标文件一、招标项目概述为保障建筑物的整体结构和涂层的质量，本次招标项目旨在对屋面防水进行维修工作。
所需维修的范围包括但不限于建筑物屋面的防水涂层、屋面排水系统以及相关维修材料的购买与更换。
二、招标条件1. 招标单位本次招标项目由建筑物业主委托的具备相关牌照的建筑工程公司负责管理和执行。
2. 资质要求a. 投标单位须具备建筑行业施工总承包特级资质，并提供有效的营业执照和相关证明文件。
b. 投标单位的近三年内应具备类似项目的履约经验及项目质量保证书。
3. 投标文件投标单位需提交以下文件：a. 投标单位资质证明文件（复印件）；b. 近三年内项目履约经验及质量保证书；c. 投标报价清单；d. 施工方案、施工周期和施工人员组织安排；e. 安全管理措施及环境保护方案；f. 其他相关证明文件。
4. 投标保证金投标单位需在投标截止日期前提交100,000元人民币的投标保证金。
三、投标要求1. 投标时间和地点投标截止时间：XX年XX月XX日 12:00投标地点：XX市XX区XX街道XX号2. 投标方式本次招标采用书面投标方式。
投标文件须密封并在投标截止日期前送达指定地址。
3. 投标评标标准根据投标文件的评审，将考虑以下因素：a. 技术方案和施工方法；b. 工期安排和施工组织；c. 项目履约经验及质量保证；d. 投标报价和财务能力。
4. 中标公示中标单位将在评标结束后的五个工作日内公示，并与中标单位进行合同洽谈。
四、履约要求1. 合同签订中标单位与业主将进行合同签订，双方需遵守合同条款并按时完成工程施工。
2. 施工安全施工期间，中标单位需严格遵守国家相关的安全施工规定，并加强现场安全管理，确保施工过程中人员和财产的安全。
3. 工程质量中标单位需保证施工质量符合相关标准和要求，确保屋面防水维修工作的质量和稳定性。
4. 施工期限中标单位须按照合同约定的工期完成屋面防水维修工作，并在验收合格后进行结算。
五、合同付款1. 合同款项根据合同约定，业主将按照施工进度和质量验收支付对应的款项。
一、招标公告1.1 招标编号：[招标编号]1.2 招标单位：[招标单位名称]1.3 招标内容：[项目名称]屋面防水工程1.4 招标地点：[招标单位地址]1.5 报名时间：[报名开始时间]至[报名结束时间]1.6 报名地点：[报名地点]1.7 招标文件获取时间：[招标文件获取开始时间]至[招标文件获取结束时间] 1.8 招标文件获取方式：[招标文件获取方式]1.9 开标时间：[开标时间]1.10 开标地点：[开标地点]二、项目概况2.1 项目名称：[项目名称]2.2 项目地点：[项目地点]2.3 项目规模：[项目规模]2.4 工程概况：- 本工程主要包括屋面防水施工，具体施工范围详见招标文件附图。
- 施工内容包括但不限于：屋面防水材料采购、施工、验收等。
三、招标范围3.1 招标范围：[项目名称]屋面防水工程的全部施工内容，包括但不限于： - 防水材料的采购、运输、储存；- 防水施工；- 验收；- 工程保修。
3.2 施工内容：- 对屋面进行清理，确保无杂物、油污等影响防水施工的因素；- 对屋面进行修补，确保无裂缝、空洞等缺陷；- 按照设计要求和技术规范进行防水材料的施工；- 完成防水层的施工，确保防水效果；- 进行防水工程的验收，确保工程质量。
四、招标要求4.1 投标人资格要求：- 具有独立法人资格；- 具有防水工程专业承包二级及以上资质；- 具有有效的安全生产许可证；- 具有良好的商业信誉和履约能力；- 近三年内无重大安全事故记录。
4.2 投标人业绩要求：- 投标人需提供近三年内完成的同类工程业绩，并提供相关证明材料。
4.3 投标人信誉要求：- 投标人需提供近三年内的信用报告，证明其具有良好的商业信誉。
4.4 投标人技术要求：- 投标人需具备防水工程施工的专业技术能力；- 投标人需配备足够的施工人员和设备，确保工程进度和质量。
五、招标文件5.1 招标文件售价：[招标文件售价]5.2 招标文件内容：- 招标公告；- 招标文件；- 投标须知；- 投标文件格式；- 投标保证金缴纳办法；- 评标办法；- 合同条款；- 技术规范；- 附图等。
一、项目概况1.1 项目名称：XX项目屋面防水工程1.2 项目地点：XX市XX区XX路XX号1.3 项目规模：总建筑面积约XX平方米，屋面面积约为XX平方米。
1.4 项目业主：XX房地产开发有限公司1.5 招标范围：本项目屋面防水工程的施工、材料供应、检验、试验等全部工作。
二、工程内容2.1 工程范围：包括但不限于屋面防水层施工、防水材料供应、屋面排水系统安装、屋面检查井施工等。
2.2 工程量：具体工程量以招标图纸及工程量清单为准。
2.3 工程质量要求：符合国家现行相关标准和规范的要求，确保屋面防水工程的质量和使用寿命。
三、技术要求3.1 防水材料要求：（1）防水材料应选用符合国家标准的优质产品，具有耐久性、耐候性、耐腐蚀性、耐高温性和耐低温性。
（2）防水材料应具有优良的施工性能，易于操作，保证施工质量。
（3）防水材料应具有良好的环保性能，无毒、无害，符合国家环保要求。
3.2 施工工艺要求：（1）施工前应进行施工方案编制，确保施工过程符合相关规范要求。
（2）施工过程中应严格按照防水材料生产厂家提供的施工工艺进行操作。
（3）施工过程中应做好施工记录，确保施工过程可追溯。
3.3 质量控制要求：（1）防水材料进场时，应进行抽样检验，检验合格后方可使用。
（2）施工过程中，应进行中间检验和隐蔽工程验收，确保施工质量。
（3）施工完成后，应进行最终验收，确保屋面防水工程质量符合要求。
3.4 安全文明施工要求：（1）施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员的安全。
（2）施工过程中应采取有效措施，防止噪音、粉尘、废水等污染。
（3）施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放材料、工具等。
四、招标文件及投标要求4.1 招标文件获取：投标人可通过以下方式获取招标文件：（1）登录XX市公共资源交易平台，下载招标文件。
（2）前往XX市公共资源交易中心，购买招标文件。
4.2 投标文件要求：（1）投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、近三年类似工程业绩证明、项目经理及施工人员资格证书、施工组织设计、工程量清单、投标报价等。
目录1 施工方案及主要技术措施 (2)2 施工进度计划及保证措施 (18)3 质量目标及保证措施 (20)4 安全措施 (25)5 文明措施、环保措施 (29)6 拟派项目管理人员 (35)7 劳动力计划 (53)8 主要机械设备 (55)9 施工人员劳动纪律保障措施 (57)10 防水卷材检测报告 (59)11 防水材料北京市建委备案证明 (63)12 偏离情况表 (64)1 施工方案及主要技术措施1、工程概述（1）项目名称：北京邮电大学屋面防水修缮工程；（2）工程地点：海淀区西土城路10号（北京邮电大学校园内）；（3）工程控制金额：909674.02元（4）工程简介：部分屋面防水年久失修，老化破损严重，欲拆除并新作屋面防水；（5）质量标准：合格；（6）质保期： 5年。
2、设计依据（1）国家、北京市建设工程的有关规范、规程的技术标准文件；（2）GB18242-2008《弹性体改性沥青防水卷材》；（3）GB50345-2004《屋面工程防水技术规范》；（4）GB50207-2002《屋面工程防水质量验收规范〉；（5）DBJ01-51-2002《建筑安装工程资料管理规程》；（6）DBJ01-62-2002《北京市建筑工程施工安全操作规程》；（7）GB50300-2001《建设工程施工质量验收统一标准》；（8）工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件。
3、渗漏原因分析经过我公司人员现场勘查，发现屋面部分出现起鼓、开裂，雨水口位置已经堆积许多杂物、沙土，并且有局部存水。
防水层有多处老化、龟裂、起鼓、破损等现象，部分位置出现严重脱离基层现象，女儿墙的保护层及防水层出现不同程度破损、开裂、脱落等现象，我们认为屋面出现渗漏可能存在以下原因：（1）由于下基层松动、起砂导致屋面防水层与基层完全隔离，若有一处破损，形成“串水”通道，造成屋面雨水渗漏。
（2）屋面找坡坡度小、雨水口长期无人清理、雨水口堵塞，导致雨水积于屋面无法正常排出，时间长了便引起渗漏。
（3）防水层下的找平层、找坡层含水率过高，加之经过冬夏气候的反复变化，水气蒸发，鼓起防水层，致使防水层、找平层破损引起渗漏。
（4）女儿强防水层没做好封口处理，且女儿强防水层高度部分不足，存在撕裂、脱落现象，雨雪过后，便产生渗漏。
（5）屋面后续增加的设备、混凝土墩子，架子等施工时，对防水层产生破坏，并没有进行及时的修补，雨水过后引起渗漏。
（6）防水层施工时，细部节点没有按规范要求施工或由于施工人员操作不当，导致防水薄弱环节没有得到加强而引起渗漏。
（7）由于不均匀沉降，加上混凝土、砂浆收缩变形，容易使屋面产生裂缝，使防水层撕裂、破损而引起渗漏。
（8）原屋面防水材料没有达到国家标准检测要求，耐老化、低温柔性、耐热度、拉力、延伸率等没有达到要求。
4、方案设计（1）原状为不上人屋面，恢复为不上人屋面：施工做法：拆除原保护层（上人屋面）、防水层；水泥砂浆找平层视情况需要，MU10水泥砂进行修补；新作3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防水层。
（2）原状为上人屋面，恢复为铺贴面砖，商贸公司：施工做法：拆除原保护层、防水层；水泥砂浆找平层视情况需要，MU10水泥砂进行修补；新作3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防水层；恢复面砖保护层。
（3）原状为上人屋面，恢复为不上人屋面，教三楼：施工做法：拆除原保护层；水泥砂浆找平层视情况需要，MU10水泥砂进行修补；新作3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防水层。
5、防水材料选用及施工方法设计（1）本工程采用我公司生产的“中建”牌3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材。
方案设计为屋面防水二级，合理使用年限为25年。
屋面防水符合国标和北京规定标准要求的合格产品。
（2）施工方法为：3mm厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材双层执熔法施工。
卷材长、短边搭接宽度均不小于80mm。
相邻两幅卷材的接缝应错开1.5m以上。
上下两层卷材不得垂直铺贴，接缝应错开，长边错开1/3～1/2幅宽卷材，：短边错开1.5m。
阴阳角、转角处及细部节点部位加设500mm宽SBS卷材做附加增强层。
搭接缝、雨水管处等，做卷材附加增强层。
（3）卷材基层处理剂：将冷底油（黑色液态）用于基层处理。
处理剂能够深入基层表面孔隙、消除基层表面灰尘影响，在基层表面形成一层与基层结合良好的沥青涂层，提高卷材与基层的粘结力。
6、施工条件（1）基层必须抹光、坚实、牢固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷；（2）基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，最大空隙不大于5㎜，且每米不多于1处；（3）基层要求：热熔施工的基层表面应尽可能干燥，含水率宜小于9%。
测定方法是：将1㎡的卷材覆盖在基层表面上，静置2～3h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为符合粘贴施工要求；（4）基层若高低不平或凹坑较大时，应用水泥砂浆进行找平处理；（5）平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，阴角圆弧半径不小于50mm，阳角圆弧半径不小于20mm；（6）突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采用水泥砂浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应大于300mm。
并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净；（7）穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工；（8）防水材料及系统配件需保存在通风、干燥的地方，并远离火源，应避免日晒、雨淋。
7、施工准备（1）人员准备：组织项目理人员进场，设立项目部。
组织施工人员新项目岗前培训，进场注意事项，甲方要求，现场管理规定。
保证所有进场人员持证上岗。
（2）材料准备：组织施工材料按施工进度计划有序进场。
卷材要有出厂合格证，性能检测报告，现场复试报告。
（3）机具设备准备：序工具名称用途1 运输车运送物资2 汽油喷灯热熔铺设卷材3 灭火器消防设备4 小平铲、扫帚清理基层5 刮板、滚刷涂刷基层处理剂6 卷尺、盒尺度量尺寸7 弹线盒、粉笔弹基准线8 剪刀、壁纸刀剪裁卷材9 小推车施工现场运送材料，碴土10 电葫芦地面到屋面垂直运输8、施工流程拆除保护层（原状为上人屋面）、防水层（教三楼除外）→基层修复、找平、清理→涂刷基层处理剂→节点加强处理→定位、弹线→铺设底层防水卷材→底层卷材验收→铺设面层防水卷材→面层卷材验收→铺设面砖保护层→清理垃圾9、具体施工操作（1）铲除损坏的保护层、防水层：铲除原保护层、防水层后对有起砂、蜕皮、松动等缺陷的找平层进行修补，如不能修补的应重新做找平层，注意找平层与屋面的坡度平整合理，排水通畅不存水。
（2）修复找平层：采用MU10水泥砂浆进行新做或修补找平层、修补处理，大面损害的部分应彻底凿除后重新修复，找平层的施工应达到平整、牢固，无松动、起砂、麻面等缺陷。
施工完毕后应充分养护找平层，使防水层能够更好的与基层相结合，并对阴阳角等部位做半径不小于50mm的圆弧，以便卷材施工。
修补找平层，并充分晾晒基层，使基层的水份充分蒸发，达到卷材施工的条件。
（3）屋面结构、设施、设备的保护:施工前用防护罩保护屋面设施设备，铲除的垃圾及时清运，不能在屋面堆积过久。
避免结构层因局部负荷过重而受到损坏（4）涂刷基层处理剂：待基层含水率达到要求后，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。
冷粘施工基层处理剂应涂刷两遍，基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施工。
（5）定位、弹线：根据现场实际情况，安排好卷材铺贴顺序及方向，按照规范中搭接宽度要求弹好基准线，以便卷材定位准确。
（6）细部附加层增强处理及做法：在大面积铺贴防水层前，先做好节点以及排水集中部位的处理，修整边角损坏部位和点面损坏处，以保证工程质量。
将卷材裁成500mm宽，先铺贴阴阳角，变形缝，后浇带、转角等部位附加层。
1)天沟、檐角附加层与屋面交接处宜空铺、空铺的宽度＞300mm卷材防水层应由沟底向上翻至沟外檐顶部。
2)檐口800mm范围内的卷材应采用满粘法。
3)女儿墙泛水处卷材应采取满粘法，卷材收头可直接压在女儿墙压顶下，压顶应作防水处理（也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。
）4)防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。
5)变形缝的泛水高度不应小于250mm，防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部，变形缝内应填放衬垫材料，并用卷材封盖。
6)伸出屋面管道上的防水层收头处应用金属箍紧固。
7)天沟、水落口维修，应清理防水层及基层，天沟应无积水且干燥，水落口杯应与基层锚固。
施工时先做水落口的增强附加层，其直径应比水落口大100mm。
8）天沟、檐沟、泛水部位卷材开裂维修，应清除破损卷材及胶结材料，在裂缝内嵌填密封材料，裂缝口上铺设卷材附加层，然后再铺贴大面卷材。
9）女儿墙应将裂缝处清理干净，缝内嵌填密封材料，上面铺贴卷材并压入立面卷材下面，封严搭接缝。
10、大面积铺贴卷材：（1）热熔滚铺法粘贴卷材：将卷材按确定的位置摆正，用喷灯火焰（喷灯咀距卷材约300-400mm与基层成30°- 45°角）均匀加热卷材表面开始熔融呈黑色光亮时，随即滚铺卷材，并继续边加热边滚铺卷材，滚铺时不得卷入空气和异物，使之平整、牢固的粘贴在基层上，搭接缝的边缘应溢出熔融的改性沥青，溢出的自粘液随即刮平。
（2）铺贴上下两层卷材应注意：上下两层卷材的搭接缝，应错开1/3~1/2幅宽；上下两层卷材不得垂直铺贴。
（3）节点加强处理：在大面卷材施工完毕后，节点（如三面角、水落口、穿墙管、变形缝等易发生渗漏的薄弱环节）用卷材或涂膜作加强处理，并在之前或之后用密封材料处理，形成多道设防的构造，附加防水层依据工程情况可先作也可后作。
1)铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查界面，发现粘贴不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工。
特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。
全部施工完毕后，执行“三检”制，直到全部合格。
待卷材施工完毕后，即可进行24小时闭水试验。
2)自检合格后报请建设方进行防水层的整体验收，符合国家规范要求即为合格。
11、恢复原状上人屋面（商贸公司）：铺设屋面面砖保护层。
12、清理现场:把施工废料、垃圾等搬运到指定的垃圾场所及时清运，保持现场清洁。
13、施工注意事项:（1）卷材贴铺程序是：先点后面、先远后进。
防水面积较大的工程，分阶段施工时，中间过程中临时收头很多，应做好临时封闭。
施工区域应采取必要的、醒目的保护措施。
（2）翘边：由于防水材料与基层受热胀冷缩比不同，产生内部应力，使防水层产生翘边，或基层不干净，使防水层的边沿搭接处，出现剥离翘边现象。
