建筑产业化(装配式建筑)简介.

什么叫装配式建筑？在去年年底召开的全国住房城乡建设工作会议上，住房城乡建设部部长陈政高提出：2016年，要推动装配式建筑取得突破性进展。

在充分调研的基础上，制定出行动计划，在全国全面推广装配式建筑。

什么叫装配式建筑？装配式建筑为什么是工业化建筑的重要组成部分？工业化建筑又是怎样通过一整套科学、规范的标准进行评价的？《工业化建筑评价标准》出台的意义何在？本报专门约请了住房城乡建设部住宅产业化促进中心副总工程师叶明结合1月1日实施的《工业化建筑评价标准》，对此进行了深度解读。

什么是装配式建筑？装配式建筑是指用工厂生产的预制构件在现场装配而成的建筑，从结构形式来说，装配式混凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑，是工业化建筑的重要组成部分。

这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，既可节约劳动力又可提高建筑质量，用通俗的话形容，就是像造汽车那样造房子。

为什么要编制这个标准？目前，我国已初步形成了“政府推动、企业参与、产业化蓬勃发展”的良好态势。

基于当前我国建筑产业现代化的发展现状和趋势，迫切需要建立一套适合我国国情的工业化建筑评价体系，制订并实施统一、规范的评价标准，为此，根据住房城乡建设部《关于印发2013年工程建设标准规范制订修订计划的通知》（建标[2013]6号）的要求，住房城乡建设部住宅产业化促进中心、中国建筑科学研究院会同有关单位研究编制了《工业化建筑评价标准》。

该标准编制工作历时两年多，已于2016年1月1日正式实施。

主要看点有哪些？一是明确了标准适用于民用建筑的工业化程度评价。

主要基于我国工业类建筑的工业化程度较高、类型较多、要求复杂，同时现阶段民用建筑的工业化程度和发展水平较低，需要重点引导。

因此，标准从现实角度出发，针对新建的民用建筑的评价，未包含工业建筑。

二是首次明确了“预制率”和“装配率”的定义。

其中预制率是指：工业化建筑室外地坪以上的主体结构和围护结构中，预制构件部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。

关于装配式建筑的⼆⼗个问题住建部印发《“⼗三五”装配式建筑⾏动⽅案》，提出到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的⽐例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，⿎励推进地区达到10%以上。

1、什么是装配式建筑？装配式建筑是指⽤⼯⼚⽣产的预制构件在现场装配⽽成的建筑，从结构形式来说，装配式混凝⼟结构、钢结构、⽊结构都可以称为装配式建筑，是⼯业化建筑的重要组成部分。

这种建筑的优点是建造速度快，受⽓候条件制约⼩，既可节约劳动⼒⼜可提⾼建筑质量，⽤通俗的话形容，就是像造汽车那样造房⼦。

2、装配式建筑都是混凝⼟预制吗？现阶段，我国建筑⼯业化⽣产⽅式主要有3种：预制混凝⼟装配式建筑(PC建筑)：以混凝⼟预制构件为主要构件，经装配、连接以及部分现浇⽽成的混凝⼟结构组合搭建起的建筑；钢结构建筑：钢结构为主体结构，结合⼯业化楼板及内外墙系统，形成完整的建筑体系，其优点是应⽤范围⼴、⾃重轻、节能环保；⽊结构装配建筑：因资源和环境条件所限，在全国范围内推⼴任重道远。

3、装配式建筑经过验证了吗？是简单的“搭积⽊”吗？绝不是简单的“搭积⽊”。

⽆论从理论基础的各类国家标准与图集的发⾏（如：《装配式混凝⼟结构住宅建筑设计⽰例》、《装配式混凝⼟结构表⽰⽅法及⽰例》、《预制混凝⼟剪⼒墙外墙板》、《预制混凝⼟剪⼒墙内墙板》）等…）还是从实践的项⽬（国内外实际项⽬案例数不胜数），装配式建筑是经过验证的可靠安全的建筑。

装配式建筑是建筑产业化中装配化施⼯环节的直观表现，是将⼯⼚⽣产的预制部品部件在⼯地现场装配⽽成的建筑，全流程应为标准化设计、⼯⼚化⽣产、装配化施⼯、⼀体化装修、信息化管理和智能化应⽤。

装配式建筑具有质量稳定、能耗低污染低、⽣产效率⾼、安全事故降低、劳动强度⼩、作业条件好等优势。

4、发展装配式建筑对建筑质量有哪些好处？因为构件在⼯⼚出产，按照⼯⼚的管理体制和标准体系，对构件出⼚前的质量检验进⾏把关，所以对构件⽣产增加了⼀些把关环节，这对建筑质量安全有⾮常⼤的保障作⽤。

装配式建筑是转变城市建设模式、有降低建筑能耗、推进工业化的重要载体。

联合国经济委员会对工业化的定义■生产过程的连续性。

房屋建造的全过程联结为完整的一体化产业链。

■生产物的标准化。

设计的标准化，建筑部品、构配件的通用化和系列化。

■生产过程的集成化。

是指建筑技术、部品与建造工艺、工法的系统集成。

■工程高度组织化。

科学管理方法把建造全过程组织起来■生产的机械化。

是指减少现场人工作业，实现构件生产工厂化、施工建造机械化。

《工业化建筑评价标准》：2016年1月1日实施采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑。

（基本条件）。

为什么要编制这个标准1.国务院、住建部对推动建筑产业现代化提出了一系列明确要求。

2.全国30多个省、自治区、市纷纷出台了指导意见和鼓励措施。

3.设计、构件生产、施工、装备制造和房地产开发企业积极响应，建设了一大批装配式建筑试点，初步形成了“政府推动、企业参与、产业化蓬勃发展”的良好态势。

迫切需要建立一套适合我国国情的工业化建筑评价体系，制订并实施统一、规范的评价标准。

首次明确了“预制率”和“装配率”的定义。

预制率：工业化建筑室外地坪以上的主体结构和围护结构中，预制构件部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。

预制率是衡量主体结构和外围护结构采用预制构件的比率, 经测算，如果低于20%的预制率，基本上与传统现浇结构的生产方式没有区别，也不可能成为工业化建筑。

预制构件类型包括：外承重墙、内承重墙、柱、梁、楼板、外挂墙板、楼梯、空调板、阳台、女儿墙等结构构件。

装配率：工业化建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。

预制率不应低于20%、装配率不应低于50%的基本要求装配率是衡量工业化建筑所采用工厂生产的建筑部品的装配化程度。

工业化建筑采用的各类建筑部品的装配率不应低于50%。

建筑部品类型包括：非承重内隔墙、集成式厨房、集成式卫生间、预制管道井、预制排烟道、护栏等。

装配式建筑产业园简介装配式建筑产业园（以下简称产业园）坐落于自古就有“九达天衢”、“神户门京”之称的山东省市，位于经济技术开发区崇德五大道以西，崇德四大道以东，滨德高速以南，交通便利。

产业园占地500亩，规划建设有办公楼、PC生产车间、钢筋加工生产车间、钢混组合结构构件加工车间、城市管廊生产车间、HZS120型混凝土生产车间，以及大型堆场、展示区等一体化设施。

目前，产业园已被列为山东省装配式建筑集成应用基地，园区办公楼被列为山东省装配式建筑示范工程。

产业园总建筑面积为100000平方米，将分两期建设完成：其中一期建设装配式混凝土构件生产车间四跨，并配套建设一座HZS120型搅拌站，建筑面积31797.98平方米，主要由综合生产线、钢筋加工生产线以及楼梯、阳台、框架梁等固定台模生产线组成。

产业园一期建成后，能够生产外墙板、内墙板、叠合板、楼梯等产品；建设装配式钢结构及钢混组合结构构件生产车间，建筑面积约20000平方米，包括H型钢生产线和箱型梁生产线，并配备二次加工设备、抛丸除锈设备、构件运输设备、吊装设备等，生产工艺达到行业内先进水平。

装配式钢结构构件生产车间可年产9万余吨装配式钢构件；同时建设装配式混凝土结构办公楼一座，面积9300平方米，采取PC 构件加工车间和办公楼同步施工的模式，现场露天预制混凝土柱、梁、挂板、楼梯，并采用BIM信息综合管理平台，对构件加工制作、堆放运输和装配施工进行全过程动态管理；二期建筑面积800000平方米，采购城市管廊生产设备等。

园区内建有大型构件堆场，可满足各类构件产品的堆放及装车发货。

产业园投资主体为有限公司。

注册资本金20亿元，总资产100多亿元，是国家房屋建筑施工总承包特级企业，连年获评中国建筑业竞争力200强企业。

集团成立80年来，一直从事建筑业，具备丰富的管理经验和科技人才储备，先后创出鲁班奖、国优、全国建筑装饰奖、省级工程质量最高奖（泰山杯、天府杯）等，各类优质工程200多项，主编国家行业标准3项，获得国家专利30多项、国家级工法3项，其他各类省部级技术创新成果150多项。

百度百科：装配式建筑作者：来源：《中国建筑金属结构·上半月》2016年第11期装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。

这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。

简介随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。

只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。

装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣，到六十年代终于实现。

英、法、苏联等国首先作了尝试。

由于装配式建筑的建造速度快，而且生产成本较低，迅速在世界各地推广开来。

早期的装配式建筑外形比较呆板，千篇一律。

后来人们在设计上做了改进，增加了灵活性和多样性，使装配式建筑不仅能够成批建造，而且样式丰富。

美国有一种活动住宅，是比较先进的装配式建筑，每个住宅单元就像是一辆大型的拖车，只要用特殊的汽车把它拉到现场，再由起重机吊装到地板垫块上和预埋好的水道、电源、电话系统相接，就能使用。

活动住宅内部有暖气、浴室、厨房、餐厅、卧室等设施。

活动住宅既能独成一个单元，也能互相连接起来。

特点1. 大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。

2. 现场大量的装配作业，比原始现浇作业大大减少。

3. 采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。

4. 设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。

5. 符合绿色建筑的要求。

发展17世纪向美洲移民时期所用的木构架拼装房屋，就是一种装配式建筑。

1851年伦敦建成的用铁骨架嵌玻璃的水晶宫是世界上第一座大型装配式建筑。

第二次世界大战后，欧洲国家以及日本等国房荒严重，迫切要求解决住宅问题，促进了装配式建筑的发展。

到60年代，装配式建筑得到大量推广。

装配式建筑按结构形式和施工方法一般分为五种。

装配式建筑的发展及现状装配式建筑是把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。

装配式建筑结构是国内外建筑工业化最重要的生产方式之一，它具有提高建筑质量、缩短工期、节约能源、减少消耗、清洁生产等诸多优点。

目前，我国的建筑也借鉴国外经验采用装配整体式的方式，并取得了非常好的效果。

装配式建筑主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等，因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，是现代工业化生产方式的代表。

1.1 装配式建筑发展历程1.1.1 装配式木结构从年代而言，装配式木结构发展最早，装配式混凝土结构和装配式钢结构起步较迟。

后两者的起步和发展基本上处于同时期，起步于现代，发展于当代。

在公元前200年左右的汉代，我国的木结构体系就有了初步发展，结构以抬梁式和穿斗式为主。

从隋代开始，经历唐代到宋代，木结构逐步发展为标准化、程式化和模数化。

特别是宋代的《营造法式》一书，总结出木结构设计原则、加工标准、施工规范等，使木结构建造技艺上了一个较大的台阶。

木结构技术不断发展，在元代出现了“减柱法”，工匠大胆地抽去若干柱子，并用弯曲的木料作梁架构件。

明代、清代为了进一步节省木材，木结构建造技艺又有了新发展，明代的《鲁班营造正式》和清代工部的《工程做法则例》是对新的木结构建造技艺的总结。

西欧在5世纪开始使用木结构屋架。

15世纪英国改进原有的木屋架及桁架结构，加强了构架的刚性，大大增加了其使用跨度。

16世纪，德国和英国中产阶级的住宅以木结构为主。

17世纪，法国的古典宫殿大多采用木结构。

19世纪，木材丰富的国家（如芬兰）大量营造各类木结构建筑物。

从20世纪70年代至今，木结构在世界各国发展较快，特别是在欧洲、北美洲和日本等发达国家，木结构的研究与应用得到了较为充分的发展。

什么是装配式建筑
装配式建筑是一种新型的建筑方式，它通过在工厂预制构件和部件，在施工现场进行装配和连接，从而快速、高效地完成建筑的建设。

与传统建筑相比，装配式建筑具有以下区别：
1. 建造方式不同：传统建筑主要是在施工现场进行建造，需要大量的工人和设备，而装配式建筑则是在工厂内进行预制构件的生产，然后在施工现场进行装配和连接。

2. 施工速度和效率不同：装配式建筑由于大部分工作在工厂内完成，因此可以大大缩短现场施工的时间，提高施工速度和效率。

3. 质量保障不同：工厂内生产可以确保构件的尺寸、形状、材料等参数的一致性，从而保证了建筑的质量。

4. 环保性不同：装配式建筑的施工方式可以减少现场施工中的噪音、扬尘等污染，有利于环境保护。

5. 适用范围不同：装配式建筑可以适用于各种类型的建筑，如住宅、办公楼、商业建筑等，而传统建筑则主要适用于住宅和办公楼等常规建筑类型。

总之，装配式建筑是一种新型的建筑方式，具有高效、节能、环保等优点，是未来建筑发展的趋势之一。

■什么是装配式建筑-%-工厂化的生产-一-体化的装修-1方-项目起信息-标准化的设计-装配化的施工-信息化的管理·装配式建筑有利于提高资源能源利用效率-装配式建筑与传统建筑的对比-比对项-节约率-工期-缩短30%以上-造价-节约15%以上-材料-节省20%以上-耗-减少70%以上-人工-减少40%以上-垃圾-减少80%以上-48天建成30层酒店大楼■装配式建筑有利于减少建筑垃圾和扬尘污染-或少理洁用水量60%以上-慧少材料夏贵20以上-藏少捷造立接80以上-减少建达撞合面耗70死以上■装配式建筑有利于提升建设效率和工程质量-提升效率和工程·装配式建筑有利于促进建筑农民工市民化-促进农民工转变为-产业工人-制装配式建筑有利于化解钢铁过剩产能-转化-每新增1个百分点的钢结构能够新增用钢量约37Q万吨■-建筑产业现代化与传统施工方式的区别-过去-现在-1.构件简单、单一，例如：外墙只有-1.结构复杂、功能多样，系列外-围护结构-墙（保温、隔声、围护密闭、-2.连接以搭接为主，例如：空心板-抗震、门窗复合等功能-3.整体性、抗震性差-2连接节点以整浇为主-4.中低层、中小跨度为主-3.整体性、抗震好-5.安装工具、设备落后-4.向大跨、高层发展-6.制造以预制场或现场为主，手工-5.安装工具、设备已发生革命性-劳作、质量差-变化-6预制技术高、备实现流水线-作业、工化生产，效率高、质-量好住建部-李克强总理-《建筑产业现代化发展纲要》-政府工作报告中提出-“2020年装配式建筑占新-“大力发展钢结构和装配-建建筑比例20%以上，到-式建，提高建筑工程-2025年达到50%以上”-标准和质量”-2015.11.14-2016.3-近期政-策推进-2016.2-国务院-住建部部长陈政高-市工作会议中提出-十二届全国人大四次会议提-“力争10年使装配式建筑-占新建建筑的比例达到-“大力推进工厂式建筑，装-30%”-配式建筑”■山东省装配式建筑-10个试点城市-1.济南2.青岛3.烟台4.潍坊5.威海6.临沂-7.荣成8.嘉祥9.滕州10.平邑-55个生产基地-万斯达建筑科股份有限公司、山东平安建设集团有限公司、山东七星实业-有限公司、山东骊久建筑科技有限公司、山东乾元泽孚科技股份有限公司、-山东莱钢建设有限公司等。