下载文档原格式
静态投资（名词解释）是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值，具体包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用及基本预备费等。
国产设备购置费：由国产设备原价及国产设备运杂费两部分构成进口设备抵岸价（名词解释）是指抵达买方边境港口或车站，且交完关税以后的价格。
进口设备抵岸价的构成与进口设备的交货方式有关。
国际运输保险费=（装运港船上交货价（FOB价）+国外运费）X保险费率/（1-保险费率）银行财务费=装运港船上交货价（FOB价）X银行财务费率外贸手续费=【装运港船上交货价（FoB价）+国际运费+国际运输保险费】义外贸手续费率工程量清单计价的基本原理：以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务和管理能力，充分考虑市场和风险因素，确定投标竞争策略进行自主报价，招标人根据事先制定的具体的评标细则进行优选，最终签订工程合同确定工程造价。
工程量清单计价相对于传统的定额计价是一种新的计价模式，是市场定价体系的具体表现形式。
工程量清单计价的特点：1.满足建筑市场竞争的需要2.提供了一个平等的竞争条件3.有利于工程款的拨付和工程造价的最终决定4.有利于实现风险的合理分担5.有利于业主对投资的控制按定额的编制程序和用途分类，可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标五种。
(1)施工定额，是以同一性质的施工过程一工序作为研究对象。
(2)预算定额，是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。
(3)概算指标，是以扩大的分部分项工程为对象编制的定额。
(4)概算指标，是以整个建筑物和构筑物为对象编制的定额。
(5)投资估算指标，是以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象编制的定额。
工作时间消耗测定的基本方法一一计时观察法的工作程序(简答)：1)、确定计时观察的施工过程：将某一施工过程分解成工序、操作和动作的目的，是为了分析和研究这些组成部分的必要性和合理性。
工程造价的确定与控制一、引言工程造价是指在工程项目进行过程中所涉及的各项费用总和，是工程项目管理中至关重要的一环。
确定和控制工程造价，对于保障工程项目的顺利进行、合理利用资源、降低成本、提高效益等方面起着至关重要的作用。
本文将围绕工程造价的确定与控制展开讨论，探讨在工程项目管理中如何合理确定工程造价，并通过一系列的控制措施来降低成本、提高效益。
二、工程造价的确定1. 开发阶段在工程项目的开发阶段，对工程造价的确定是一个关键的环节。
首先需要进行项目立项阶段的初步预算，对项目所需要的各项费用进行初步的测算和估计。
需要开展项目的可行性研究，对项目投入产出比、投资回收期等进行评估，确定项目的投资规模和可行性。
需要对项目所需的土地、材料、劳动力等资源进行调查研究，为后续的详细造价核算和预算提供依据。
开发阶段的工程造价确定，是后续工作的基础和依据，需要充分的前期准备和调研工作。
2. 设计阶段在工程项目的设计阶段，需要进行详细的工程造价核算和预算工作。
需要进行设计图纸的审核与优化，对图纸中所涉及的内容进行检查和修正，确保设计方案的合理性和经济性。
需要对项目所需要的各项材料、设备、工程量等进行详细的核算和估算，编制详细的工程预算表。
需要进行对建筑结构、设备布置等进行全面规划和设计，确保在满足功能和安全性的基础上，最大限度的降低成本、提高效益。
设计阶段的工程造价确定，是工程造价控制的重要依据，需要充分考虑到工程项目的整体要求和提高经济性的原则。
3. 施工阶段在工程项目的施工阶段，需要对工程造价进行全面的控制和监督。
需要进行工程项目的施工方案审核与确定，确保施工方案的合理性和经济性。
需要进行工程项目的施工进度和质量的监督，避免工程项目发生延期和质量问题，从而导致额外的成本支出。
需要对工程项目的材料采购、施工作业、人员管理等进行全面的协调和指导，确保施工过程中的各项费用控制在合理范围之内。
施工阶段的工程造价确定，需要着重注重项目的执行力和成本控制能力，确保工程项目的进度和成本都能够得到有效的控制。
工程造价的确定与控制工程造价的确定与控制是一个必要的过程，它涉及到在工程项目中预算的编制、成本的控制和风险的管理。
好的工程造价确定与控制能够帮助建筑企业在计划和批准的预算范围内完成工程项目，同时为项目的实施带来更好的效益和质量。
下面将对工程造价的确定与控制进行详细讲解。
在建筑设计阶段，为了满足客户的要求和承包商的利润，建筑与设计的代价必须被确定。
造价的确定包括估算、标准化各种材料的价格、聘请建筑工程师等人员的工资、以及其他相关的成本。
为确保这些成本的准确性，建筑公司应该进行以下步骤：1.测量所有有关的建筑特征建筑公司应测量建筑物的面积、层数、高度、墙壁、天花板和地面的材料消耗量等特征，以便进行准确的成本估算。
2.确定建筑用途和规格建筑公司应该根据该建筑的用途、规模和质量要求来决定使用哪些材料，这些也会影响成本。
3.权衡更高质量和成本建筑公司应该确定所需的建筑质量和能力水平，评估各种技术和设备，并确定它们所需的成本。
它们应该始终衡量真正需要的成本和质量，以确保最终成本与建筑质量匹配。
在项目的实施过程中，建筑公司应该通过成本控制来管理项目的整个成本。
成功的成本控制需要建筑公司实施的一些重要策略，如下：1.监督成本建筑公司要建立良好的成本预算和监控程序，以确保建筑项目在批准的预算范围内完成。
此外，他们应该定期更新成本记录，追踪实际成本和预算成本的差异，并及时采取纠正措施。
2.优先处理前线财务建筑公司应该优先处理与工程相关的物资和人员工资，以确保项目的实施不受财务问题的干扰。
此外，他们也应该考虑在工程期间将资金分配给临时资金流动问题的老师，以确保项目的平稳运行。
3.风险管理建筑公司应该注意风险管理。
风险可以归结为变化或不确定性。
建筑公司应该对风险、估算成本和预算成本做出适当的修改，以反映风险和不确定性，以便调整项目中的变化。
4.制定合理的变更请求程序建筑公司应该制定合理的变更请求程序，以管理工程变更，以及如何处理和监督这些变更。
工程造价确定与控制（06962）1 项目建议书一般包括哪几方面的内容？答：○1建议项目提出的必要性和依据；○2产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想；○3资源情况。
建设条件、协作关系等的初步分析；○4投资估算和资金筹措设想；○5经济熊阿姨和社会效益的估计。
2 一个建设项目由什么组成？答：由若干个单项工程、单位工程、分部工程、分项工程组成。
3 简述项目施工的定义？答：只有建设项目、单项工程、单位工程的施工才能称为施工项目。
而分部、分项工程不能称为施工项目。
前者是施工企业的产品，后者不是完整的产品。
4 盈利由什么组成？答：企业利润；税金。
5 什么是固定资产及其构成的条件？答：固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内，为生产或人民生活服务的物质财富和资料。
构成条件：1、使用年限在一年以上；2、单位价值在规定限额上。
6 什么是无形资产？答：是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，包括专利权，商标权，著作权，土地使用权，非专利技术，商誉7答：○1工程造价的大额行；○2程造价的个别性、差异性；○3程造价的动态性；○4程在家的广泛性和复杂性；○5程造价的阶段性。
8 工程造价的职能有哪些？答：工程造价除具一般商品的价格职能外还具备测职能、控制职能、评价职能、调控职能。
9 简述工程造价的作用？答：○1建设工程造价是项目决策的工具；○2建设工程造价是制订投资计划和控制的有效工具；○3建设工程造价是筹集建设资金的依据；○4建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段；○5建设工程造价是评价投资经济效益的重要指标。
10 试叙述工程造价的计价特征？答：单体性计价；分部组合计价；多次性计价；方法多样性计价；依据复杂性。
11 承包合同价按照合同类型和计价方法分为哪几类？答：总价合同；单价合同；成本加酬金合同；交钥匙统包合同。
12 工程造价管理包括哪两种管理？答：○1建设工程投资费用管理；○2价格管理。
工程造价的确定与控制工程造价的确定与控制是工程管理中非常重要的一环，它涉及到项目的预算、成本控制、资源配置等方面，直接影响到项目的进度和质量。
在当前市场经济条件下，工程造价的确立和控制成为项目管理中的重中之重。
本文将围绕工程造价的确定与控制展开论述，分析其中的关键问题，并介绍一些常用的解决方法。
一、工程造价的确定1. 工程量清单的编制工程量清单是工程项目造价的基础，是工程测量的结果，也是构成工程造价基础的数量表。
在进行工程量清单的编制时，应该准确无误地将工程项目中需要购买的材料、所需的劳务以及设备等一一列举清楚，并将其数量和规格确定下来，作为后续工程造价确定的基础。
2. 参考价格的确定参考价格是指根据市场价格和历史数据来确定工程项目所需材料和劳动力的价格，是确定工程造价的重要参考依据。
在确定参考价格时，应该充分考虑当地的经济情况、市场行情和政策法规，及时调查了解相关信息，以便准确地确定项目的参考价格。
3. 预算的制定预算是工程造价确定的基础，也是工程项目管理的纲领。
在进行预算制定时，应该充分考虑项目的规模、工程量、参考价格等因素，做到合理预算，保证项目的实施能够按照预算的要求进行。
还应该对预算进行风险评估，确保项目的预算是稳定的、可靠的。
1. 成本控制成本控制是工程造价控制的重要手段。
在进行成本控制时，应该对所有的成本项目进行详细的跟踪和监控，及时掌握项目的成本变化情况，做到成本的合理控制。
还应该定期进行成本分析，找出成本偏差的原因，及时进行调整和改进，确保项目的成本控制在可控范围内。
2. 资源配置资源配置是工程造价控制的重要手段之一。
在进行资源配置时，应该根据项目的实际情况，合理分配人力、物力和财力等资源，确保资源的有效利用。
还应该定期进行资源的调度和管理，保证项目的资源配置合理、充分，满足项目的需要。
3. 成本效益分析成本效益分析是工程造价控制的重要手段之一。
在进行成本效益分析时，应该综合考虑项目的投入与产出，分析项目的收益与成本之间的关系，确定项目的效益水平，做到合理的投入和效益的最大化。
浅析工程造价预结算的确定与控制对策【摘要】工程预算编制主要就是在工程建设的过程中，在规定的时期内所发生的费用收支计划，工程结算是在所有的项目完成之后对实际使用的费用的统计和审计，这两项工作也是施工单位所需要完成的重要基本工作。
影响工程造价预结算的因素很多，并且在目前也存在很多的问题，研究主要的对工程造价预结算方面存在的问题进行了分析，并且在此基础之上对如何控制这些问题提出了一些建议，希望能够对提高工程预决算方面的准确性提供帮助。
【关键词】造价预算；造价结算；预算控制0.引言建筑工程造价预算编制在工程造价管理中占有十分重要的地位。
其不单单是工程招投标报价、明确工程造价的主要依据，还是施工单位加强内部管理、实行经济审核、制定工程成本，制定施工计划的重要依据。
提高工程造价预算的准确性对工款结算、提高施工效率等方面都具有十分重要的意义。
工程造价的结算是在项目完成之后对整个的工程建设阶段所有产生的实际费用的统计，从而向投资者提供具体的资金使用的情况，结算是造价预算的实际过程。
影响其准确性的因素也很相似。
1.确定工程造价的预算和结算需要考虑的因素要完成项目施工建设都需要完成决策、设计、实施这三个阶段。
工程造价预算的产生就是针对决策、设计这两阶段而产生的。
由于造价预算的产生是先于工程实施的，所以必定具有一定的不准确性，这是一种超前的预测。
在实际项目实施过程中，往往会受到多种因素的影响。
例如建筑材料价格波动、国家有关政策、市场环境差异等。
国家是随着建筑行业的发展情况的变化对相关建筑费用进行调整的，由于国家政策的影响，也会导致造价预算与实际产生费用出现差异[1]。
所以在对工程的预结算进行确定的时候都必须要综合考虑这些因素，在对这些因素进行细致的分析之后再确定工程的预算和后期的结算。
2.致使工程造价预算偏高的因素由于目前还存在很多的问题和不确定性的因素，这样就导致了在很多的时候，预算偏高的情况，主要的影响因素有以下几个。
浅谈设计阶段工程造价的确定与控制【摘要】工程造价是工程建设中的重要部分，它关系着工程的投资、工期与产生的经济效益，减少工程造价可以有效的控制工程投资、缩短工期、提高投资者所获得的经济效益。
因此，确定设计阶段工程造价并对其进行有效的控制具有重要意义。
本文通过对设计阶段工程造价的影响因素进行分析，探寻设计阶段工程造价控制的措施与途径。
【关键词】工程造价；主动控制；限额设计；概算随着经济的发展，工程建设项目数量也与日俱增。
项目管理模式的多样性促成了工程项目投资主体的多元化，投资主体不再仅仅由政府与各级单位组成，很多私人与个体也逐渐进入工程建设领域进投资，私人与个人作为工程项目投资者所关心的是项目所需费用与投资后所能获得的收益。
确定投资资金与实现投资效益最大化的方式是从工程造价入手对项目进行分析。
一、设计阶段建设工程造价控制的内容（一）方案设计阶段工程项目的方案设计是对工程进行设计中的核心环节，在方案设计阶段，应当根据方案的图纸与说明书做出各个专业的详细的建设造价估算书。
（二）初步设计阶段初步设计阶段是整个设计阶段的基础，对整个工程的规模、工程布局与结构形式等进行初步的设计。
本阶段应当根据初步设计的图纸与说明书进行概算并编制初步设计总概算。
（三）技术设计阶段根据技术设计图纸和说明书以及概算定额，修正初步设计总概算。
（四）施工图设计阶段根据施工图纸和说明书以及概算定额，核实施工阶段造价是否超过批准的初步设计概算。
工程设计阶段的造价控制是把工程作为一个有机的整体进行的，各设计阶段相互制约、相互补充。
共同组成工程设计极端工程造价的控制系统。
二、设计阶段造价控制的措施针对设计阶段工程造价的现状与对影响工程造价的因素的分析，本文对设计阶段工程造价控制的措施探寻，主要从以下几个方面进行了分析与总结。
（一）实行设计招标，引入竞争机制在工程建设中，选择设计单位是十分重要的一项工作。
对工程设计进行招标，就是选择技术能力强、实际经验雄厚、设计质量高、设计费用与工程造价合理的设计单位。
工程造价的确定与控制工程造价的确定与控制是指在工程项目的整个生命周期中，通过合理的预算、报价、投标等工作，确定项目的预算和费用，以及通过合理的成本控制方法，控制项目的费用在可接受范围内。
工程造价的确定主要包括以下几个方面：1. 预算编制：在工程项目启动前，根据项目的规模、性质、地理位置等因素，编制合理的预算。
预算的编制主要包括人工费、材料费、设备费、施工费以及其他费用的估算，以及项目的利润、税费等因素的考虑。
2. 报价比较：在工程项目的招投标环节中，根据施工单位的报价情况，进行比较和评审，确定最终的施工单位。
报价比较的主要依据是招标文件要求的施工工程量和质量要求，以及施工单位的施工技术、耗材价格等因素。
3. 投标准备：作为施工单位，在投标前需要进行充分的准备工作，包括对工程项目的认真研究和了解，编制详细的施工组织设计和施工方案，确定合理的施工方法和技术，评估风险和不确定性因素，编制合理的投标报价。
投标准备的目的是为了提高中标的机会，保证项目的预算和费用的合理性。
1. 成本控制：通过对项目的成本进行合理的控制，确保项目的费用在可接受范围内。
成本控制的方法包括人工费用的控制、材料费用的控制、设备费用的控制，以及对施工工期和进度的控制等。
2. 变更管理：在工程项目实施过程中，由于各种原因，可能会发生设计变更、施工变更和其他变更。
对于这些变更，需要进行合理的管理和控制，以免对项目的造价产生过大的影响。
变更管理的方法包括变更的审批、变更的评估和变更的控制等。
3. 质量控制：在工程项目的实施过程中，需要对施工质量进行有效的控制。
合格的施工质量可以减少后期的维修和修缮费用，从而降低项目的总造价。
质量控制的方法包括施工过程的监督和检查、施工质量的评估和质量缺陷的整改等。
工程造价的确定与控制工程造价的确定与控制是项目管理中一个关键的环节，通过对工程造价的确定与控制，可以保证项目的进度和质量，同时还可以控制项目的成本，达到项目管理的目标。
工程造价的确定主要是进行预算编制和招投标，其中预算编制是工程造价确定的基础。
1. 预算编制预算编制是指在工程实施前根据设计方案、建设标准和市场价格等情况，对工程所需的资金进行估算，确定一个合理的总投资额。
预算编制需要综合考虑多个因素，如建材、设备、人工等成本，以及工程特点、建设周期等因素，以确保预算的准确性和完整性。
预算编制的结果需要与投资计划和可行性研究报告相衔接。
2. 招投标招投标是指通过公开或邀请投标的方式，将工程施工或设备供应等工作交由竞标人，进行最有利于项目的选择和合同的签订。
在招投标过程中，需要根据预算编制的结果，列出项目细则、确定招标范围、制定投标文件、评审投标文件、进行实地考察等工作，确保招标的公正性、合法性和合理性。
工程造价的控制是指对工程实施过程中的成本进行监控和调整，以实现拟定预算或合同金额内的实际花费。
工程造价的控制分为工程前期控制和工程实施期控制。
1. 工程前期控制工程前期控制是指在工程实施前，从设计、物资采购等方面入手，通过对各种工程成本进行预算、核算，并选择优质的物资或建筑材料，减少浪费，确保项目初期的成本控制和效益。
工程实施期控制是指在工程实施过程中，通过实时监控和调整，并对工程设计、施工、采购、监理等方面的工程进度进行逐步改进，并对工程进度、成本情况进行调整和控制。
在实施期间，应注意以下几点：（1）控制资金支付进度，确保最优的资金利用率和效率；（2）监督和管理承包商的实施进度和施工质量；（3）及时处理所遇到的各种变更和突发事件，并调整资金、工时和资源等方面的支出。
工程造价确定与控制（06962）1.项目建议书一般包括哪几方面的内容？P1答：1.建议项目提出的必要性与依据。
2.产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想.3.资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析。
4.投资估算和资金筹措设想。
5.经济效益和社会效益的估计。
2.一个建设项目由什么组成？P5答：一个建设项目由若干个单项工程、单位工程、分部工程、分项工程组成。
3.简述项目施工的定义？P6答：只有建设项目、单项工程、单位工程的施工才能称为施工项目。
而分部、分项工程不能称为施工项目。
前者是施工企业的产品，后者不是完整的产品。
4.盈利由什么组成？P7答：由企业利润和税金两部分组成。
5.什么是固定资产及其构成的条件？P9答：固定资产是指社会再生产过程中，能够在较长的时间内，为生产或人民服务的物质财富和资料。
必须满足两个条件：1.使用年限在一年以上；2.单位价值在规定限额以上。
6.什么是无形资产？P10答：无形资产是指企业长期使用，但是没有实物形态的资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。
7.工程造价的特点包括什么？P11-P12答：工程造价的大额性、个别性和差异性、动态性、广泛性和复杂性、阶段性。
8.工程造价的职能有哪些？P12答：预测职能、控制职能、评价职能、调控职能。
9简述工程造价的作用？P14答：1.建设工程造价是项目决策的工具。
2.建设工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具。
3.建设工程造价是筹集建设资金的依据。
4.建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段。
5.建设程造价是评价投资经济效果的重要指标。
10.试叙述工程造价的计价特征？P14答：单体性计价、分部组合计价、多次性计价、方法多样性计价、依据正确性计价。
11.承包合同价按照合同类型和计价方法分为哪几类？P17答：承包合同价按照合同类型和计价方法，分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同、交钥匙统包合同等不同类型。
12.工程造价管理包括哪两种管理？P19答：一是建设工程投资费用管理；二是工程价格管理。
13.工程造价的有效控制途径包括哪些？P21答：1.以设计阶段为重点的建设全过程的造价控制。
2.应由被动控制转为主动控制。
3.技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。
14.造价工程师的报考条件是什么？P27答：凡中华人民共和国公民，工程造价或相关专业大学毕业，从事工程造价业务工作满四年左右，均可申请参加造价工程师执业资格考试。
15.简述我国现行投资和工程造价的构成？P33答：由两固定资产投资和流动资产投资组成。
固定资产投资包括，设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税；流动资产投资包括流动资金（含辅底流动资金30%）。
16. 我国的建筑安装费用包括哪些？P34答：建设安装费用包括建筑工程费和安装工程费。
包括直接费、间接费、利润和税金。
17. 直接费由哪两部分组成？P37答：直接费由直接工程费和措施费组成。
18.简述间接费的组成？P40答：间接费由规费、企业管理费组成。
19.设备及工器具费的组成有哪些？P43答：设备及工器具费由设备购置费和工器具、生产家具购置费组成。
20.预备费包括哪两种？P54答：预备费包括基本预备费和涨价预备费两种。
21.简述我国的工程量造价清单的组成？P59答：由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成22.我国现阶段的工程造价计价方法包括哪些？P61答：1.定额计价法（单位估价法和实物估价法）；2.工程量清单计价方法（综合单价法）。
23.工程造价计价依据的内容有哪些？P62答：1.人工、材料、机械台班定额消耗量；2.建筑安装工程费用的计算方法；3.预算定额和工程单价；4.概算定额和估算指标；5.工程造价指数和工程造价资料。
24.什么是时间定额、产量定额？P69答：1.时间定额是指在制定人工消耗定额条件下，完成一定计量单位的合格产品，所必须消耗某种技术等级的人工工日的数量标准；2.产量定额是指某种技术等级的工人或者工人小组，在单位日工内，完成合格产品的数量标准。
25.定额时间指什么？包括哪些内容？P69-P70图答：定额时间是指工人在正常施工条件下，为完成一定数量的合格产品，所必须消耗的时间，它是编制劳动定额的主要依据，包括有效工作时间、休息时间和不可避免中断时间。
26.什么是损失时间？包括哪几方面内容？P70答：损失时间包括多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律三种情况引起的工时损失。
27.一次性使用材料的总耗量包括什么？P72答：包括材料净耗量和不可避免的损耗量。
28.措施费包括哪些内容？列举五种以上。
P38图答：环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运等等。
29.简述预算定额的作用？P85答：1.预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价的依据；2.预算定额是对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据；3.预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据；4.预算定额是编制标底、投标报价的基础；5.预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。
30.简述概算定额的作用？P91答：1.概算定额是初步设计阶段编制建设项目设计概算的依据；2.概算定额是设计方案比较的依据；3.概算定额是编制主要材料需要量的计算基础；4.概算定额是编制概算指标的基础；5.概算定额可是对实行总承包的工程的价款结算提供的依据。
31.概算定额的编制依据包括哪些内容？P92答：1.现行的设计标准规范；2.现行建筑和安装工程预算定额；3.国务院各相关部门和各省各自治区、直辖市批准颁发的标准设计图集和有代表性的设计图纸等；4现行的概算定额其编制资料；5编制期人工工资标准、材料预算价格、机械台班单价等。
32.固定资产投资估算方法有哪些？P105答：包括静态投资部分的估算方法和动态投资部分的估算方法；静态投资部分包括资金周转法、生产能力指数法、比例估算法、系数估算法、指标估算法；动态投资部分包括涨价预备费的计算方法、汇率变化对涉外建设项目动态投资的影响及其计算方法、建设期贷款利息的计算方法、固定资产投资方向调节税的计算方法。
33. 不确定性分析的常用方法有哪些？P130答：盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析。
34. 工业建筑的空间平面设计包括哪些内容？P151答：1.空间平面设计主要包括布置形式、厂房与房屋的层数和层高、厂房的柱网、跨距、面积和体积的设计与选择等。
35. 优化设计的一般工作步骤有哪些？P159答：1.分析设计对象综合数据，建立目标、构筑模型；2.选择合适的最优化方法；3.用计算机对问题求解；4.对计算结果进行分析和比较并侧重分析实现的可能性。
以上四步可多次反复进行，直至结果满意为止。
36. 简述工程技术经济分析的方法有哪些？P167答：多指标对比法、多指标综合评分法、动态经济评价指标、网络计划方法。
37. 什么是价值工程？P177答：价值工程，又称价值分析，是运用集体智慧和有组织的活动，着重对产品进行功能分析，使之以较低的总成本，可靠地实现产品必要的功能，从而提高产品价值的一套科学的技术经济分析方法。
38. 简述提高产品价值的途径？P178答：1.功能提高，成本降低，这是最理想的途径；2.功能不变，成本降低；3.成本不变，提高功能；4.成本略提高，带来功能的大提高；5.功能略下降，发生的成本大大降低。
必须指出的是价值分析并不是单纯追求降低成本，也不是片面追求提高功能，而是力求正确处理功能与成本的对立统一关系，提高他们之间的比值，研究产品功能和成本的最佳配置。
39.设计概算的作用有哪些？P196答：1.设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据；2.设计概算是签订贷款合同的最高限额；3.设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据；4.设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的重要依据；5.设计概算是考核建设项目投资效果的依据。
40. 措施项目清单通用项目包括哪些内容?P216答：措施项目清单通用项目包括：环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护和施工排水、降水。
41. 审查设计概算常用的方法有哪些？P233答:对比分析法、主要问题复核法、查询核实法、利用工程量综合指标对比审核法、分类整理法、联合会审法。
42. 简述施工图预算的依据？P235答：1.施工图纸及说明书和有关标准图；2.施工组织设计或施工方案；3.工程量计算规则；4.现行预算定额和有关动态调价规定；5.工程承包经济合同或协议书；6.工具书和有关手册。
43. 什么是工程量清单？如何编制工程量清单？P 215答：工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。
包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。
将分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单分别编制，汇总就构成工程量清单。
44. 简述招标程序？P278答：1.发布招标公告与投标邀请书；2.对申请招标的投标人进行资格预审；3.编制和发售招标文件；4.投标单位勘察现场；5.投标答疑会；6.接受投标；7.开标、评标和定标。
45.编制标底应遵循的原则有哪些？P282答：1.根据国家公布的统一工程项目划分、统一计量单位、统一计算规则以及施工图纸、招标文件，并参照国家制订的基础定额和国家、行业、地方规定的技术标准规范，以及市场价格确定工程量和编制标底。
2.按招标文件规定的工程项目类别计价；3.应力求与市场的实际变化吻合，要有利于竞争和保证工程质量；4.标底应控制在批准的总概算（或修正概算）及投资包干的限额内；5.标底应考虑人工、材料、设备、机械台班等价格变化因素，还应该包括不可预见费（特殊情况）、预算包干费、措施费（赶工措施费、施工技术措施费）、现场因素费用、保险以及采用固定价格的工程的风险金等。
工程要求优良的还应增加相应的费用；6.一个工程只能编制一个标底；7.标底编制完成后，应密封报送招标管理机构审定。
审定后必须及时妥善封存，直至开标时，所有接触过标底价格的人员均负有保密责任，不得泄露。
46. 简述编制标底的主要程序？P283答：1.确定标底的编制单位；2.熟悉相关资料包括（全套施工图纸及现场地质、水文、地上情况等相关资料、招标文件、标底价格计算书、报审的有关表格）；3.参加施工图交底、施工方案交底以及现场勘察、招标答疑会；4.编制标底；5.审核标底价格。
47.投标报价的原则有哪些？P286答：1.以招标文件中设定的发承包双方责任划分，作为考虑投标报价费用项目和费用计算的基础；根据工程发承包模式考虑投标报价的费用内容和计算深度；2.以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件；3.以反映企业技术和管理水平的企业定额作为计算人工、材料和机械台班消耗量的基本依据；4.充分利用现场考察、调研成果、市场价格信息和行情资料，编制基价，确定调价方法；5.报价计算方法要科学严谨、简明适用。
