华侨城改变中国人居

（华侨城的模式）首先通过投资建设主题公园低价拿地，然后启动主题公园和商品房建设。

采用先卖房，回笼部分资金，再利用卖房利润继续投资主题公园，主题公园的建成又增加了房地产项目的价值，提升华侨城楼盘的品质，提高销售单价，带动房地产项目的销售，从而实现房地产与旅游项目的共赢。

”所谓旅游地产是指：依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。

较之一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。

旅游地产与传统地产的区别在于，旅游产品的设置是整个地产项目的核心，旅游产品的成功决定地产项目的成功。

旅游产品能够聚拢的人气多少是其成功与否的见证，因此，旅游地产的核心问题是解决人气问题。

如何获得人气，聚集人气并且保持人气就是旅游地产项目首先要解决的问题。

在获得人气的问题上，要求地产开发商在地产项目的设置上多考虑旅游功能的设置。

并且通过各种宣传或者经营活动等多种方式聚拢人气，提升片区的吸引力。

先吸引短期少量的旅游者前来观光游览，通过完善体贴的服务设施、优美的自然环境及细致入微而的服务态度，使游客得到美的享受并且希望再次前来。

往来不绝的短期游客必然会让独具慧眼的商家找到商机，自然就会有愿意参与竞争的商场商户进驻。

从而形成配套设施完整的片区，居民也会有到此来居住的意愿，从而吸引更多的商家进驻。

这样才能形成良性循环使片区充满活力。

如何才能设置能够吸引旅游者的旅游项目？首先，对项目所在地的资源进行分析。

具有绝对优势的资源如九寨沟、北京故宫等每年都会吸引大批的旅游者，不需要额外的项目。

但是一般性质的旅游资源则需要挖掘其与众不同之处，将其特色发挥出来，进而设置相关的旅游项目，才能吸引旅游者前来。

其次，要确定项目的所要针对的客源市场。

不同地区不同年龄不同层次的游客，每个人的需求也不一样。

只有将项目所在地的资源优势与游客的需求完美结合才能使项目获得成功。

中国城市更新十大优秀案例随着城市化进程的不断推进，中国的城市更新也在不断发展壮大。

在这个过程中，一些城市更新项目在其规划、设计和实施中表现出了卓越的成果和特点。

以下是中国城市更新十大优秀案例。

1. 北京798艺术区北京798艺术区是一个时尚、文化、艺术和创新的实验场。

这个区域曾是中国77电子厂的旧址，经过改造和整合后，成为一个艺术、音乐和文化的聚集地，吸引了众多艺术家、设计师、音乐家和年轻人。

这个区域已经成为北京国际艺术博览会的重要场地之一。

2. 上海南外滩上海南外滩项目是中国城市更新的一个里程碑。

这个项目规划和建设的目标是打造一个新型城市空间和灵活多样的城市形态，提高城市空间的质量和城市生态的健康发展。

南外滩项目的成功案例已经成为上海和其他城市城市更新的标杆。

3. 广州海珠湖棚改广州海珠湖棚改是中国一项重要的城市更新工程。

这个项目的成功是通过与当地居民的广泛沟通和讨论，制定全面、三位一体的棚改计划，确保了居民的权益和城市更新的效率。

项目中的住宅建筑设计美观、舒适，社区设施齐全，环境优美，成为了城市更新方案的成功典范。

4. 成都宽窄巷子成都宽窄巷子是成都历史文化和城市园林的代表性工程之一。

这个项目将传统文化和现代都市发展相结合，将传统文化和新兴文化紧密结合，创造出一种独特的旅游胜地和城市文化区域。

5. 西安历史文化保护与重建西安历史文化保护与重建是一个致力于保护西安传统文化和历史遗产的综合性工程。

项目通过整合现有的博物馆、文化中心和古老公园，创造了一个具有现代感和古典气息的城市空间。

6. 北京国贸CBD北京国贸CBD是一个具有现代感和国际气息的城市更新项目。

这个项目利用现代科技和现代设计手法，将商业和办公功能紧密结合，建设了一座高规格的城市中心。

该项目已成为北京城市更新的重要标志。

7. 青岛西海岸新区青岛西海岸新区是一个旨在提高城市品质和创新能力的城市更新项目。

该项目在城市规划、城市环境设计和城市设施建设等方面都取得了很好的成绩，已成为中国城市更新的典范。

关于华侨城三大业务板块的介绍华侨城地产——中国旅行地产领跑者华侨城城区建设与房地产开发秉承了“花园中建都市”、“规划确实是财宝”、“环境确实是优势”等现代进展理念，遵循“以旅行主题地产为特色的成片综合开发和运营”模式，为人们提供了优质的生活体验和综合优质的文化元素。

华侨城地产不仅涵盖了传统意义上房地产开发的所有形状，包括住宅、不墅、公寓、商业、写字楼、酒店、创意产业园，如东方花园、海景花园、湖滨花园、中旅广场、锦绣花园、波托菲诺、曦城、新浦江城、华侨城沃尔玛购物广场、波托菲诺商业街、汉唐大厦、威尼斯酒店、海景酒店、都市客栈、华侨城国际青年旅舍、OCT-LOFT华侨城创意文化园等；而且涵盖更宽泛范畴，包括何香凝美术馆、OCT当代艺术中心、华夏艺术中心以及学校、医院、体育中心、高尔夫球俱乐部等，生活、旅行、工作、休闲、娱乐、聚会、运动、文化艺术体验甚至创想，华侨城生活方式称为优质生活方式代名词。

华侨城成为全国瞩目的最适宜人居的“绿色家园”。

华侨城集团引领制造的“旅行+地产”互动进展模式，成为深圳和全国的都市规划建设以及房地产业成功的典范。

优质生活空间的“社会生态”华侨城，一个让人浮想联翩的地点，一个泱泱文化的集合，一个承载着居住妄图的社区。

“以旅行主题地产为特色的成片综合开发和运营”产创新中国地产开发范式，它有效地与其它地产专门是传统旅行地产区不开来，它为华侨城地产带来了核心竞争优势，使华侨城地产基业长青。

华侨城地产正以其作为实践蓝图，经历了廿年的摸索、实践、总结和提升而进展成为中国旅行主题地产的领导品牌。

华侨城旅行主题地产让地产文化起来。

文化是充满生命力的，专门是旅行文化———什么缘故人们总喜爱到华侨城去闲逛、泡酒吧、在绿茵上仰望星空？华侨城旅行主题地产主张将地产作为一种有机体，它是与旅行环境和谐地融为一体的，将居住融入到旅行区中来，全然地解决旅行和居住的矛盾。

居住空间不是孤立地存在的，而是与其社区进展某种联系，这种关系被人们称作居住的“社会生态”。

描写和赞美华侨城的好句描写和赞美华侨城的好句1、这里造着一个梦，东部华侨城将西部超越。

优美的山海自然景观，在专家和重金打造之下，更加绽露出的是少女一样的纯真的美丽。

在一个个梦的期盼中，人们走进了侨城，争睹气势壮阔的侨城，领略人文风采。

2、在深圳这个喜欢把梦想化为现实的世界，人们做着各种各样的梦，或许东部华侨城就是这样一个梦想，从天上落到了人间。

为了寻找一首生活的诗篇，我有时候会独自静坐，半夜望月，品味春去秋来，感悟花开花落，而在东部华侨城，我领悟到的是充满内涵的幽远。

3、生态环保翡翠莹，溪山竹海藤蔓箐。

空气清新濯肺腑，湖光潋滟耀眼明。

修身养性蓄德志，品茗悟禅观苍生。

休闲娱乐何一统，旅游胜地华侨城。

4、日历翻过了一页，刚刚进入本世纪的第四个年头，深圳巨擘华侨城集团的决策人来到大梅沙海边，回目所望，群山葱郁，这样一处绝美的所在，不能让她躺在这个僻静的地方而不为人知！于是，大笔一挥，华侨城集团斥资35亿元，仅用了838天，便精心打造出一个世界级度假旅游胜地！这，便是由国家环境保护部和国家旅游局联合授予的首个“国家生态旅游示范区”——深圳东部华侨城。

5、暑期妻儿鹏城会，燕语呢喃斗室偎。

中午近楼双眼觅，小郎踩凳对窗窥。

灶前独见娇妻影，门后忽传笑语飞。

明晌余难披雨返，儿嘱三次务须回。

闲赴梅沙滨海浴，海洋世界戏奇鲑。

茶溪谷里群山秀，茵特拉根异域辉。

南岭风流接四海，北童心智启一扉？奄忽秋季开学早，燕子依依万里归6、坐落在观音座莲山上的大华兴寺，拥有目前世界上唯一一座集四尊不同观音像为一体的户外贴金佛像和佛文化主题酒店——大华兴寺菩提宾舍，这里以佛文化为主题的多媒体编钟诗乐《天音》，营造出非同一般的空灵禅意。

除《天音》之外，东部华侨城还有《天禅》、《天机》、《天籁》，共四大主题演艺，将梦幻、人文、环保、佛教、原生态的元素完美整合。

7、目光穿透斜逸在起伏的绿浪猛烈地呼吸无声的歌，有色的语言，正把一张梦中飘忽的旅游文化；一幅钤满拓荒牛蹄脚印的古绢画，带着朦脓的憨态，好似浓郁的水墨，镶边在茵特拉根、三洲茶园、茶翁古镇挽着岁月的高度悄然的散香，喂绿了一个“绿色建筑”而成的休闲度假的世界，感动了静静地搁置在清雅如画的秀水灵山之中始终新鲜的生活，开拓了深圳人的雄心与风横漫不已的生之欲望。

这60个中国最美乡村改造案例，告诉你乡村振兴怎么搞安仁华侨城南岸美村老酒坊改造，四川华侨城南岸美村乡村客厅位于大邑县清源村，建筑原为废弃的酒坊。

设计团队提出“轻介入·在地化”的设计思路，通过老酒坊改造重塑乡村公共空间，探索安仁特色乡村振兴路径。

设计将项目定位为乡村客厅，如何通过设计在原有建筑中引入展陈、会议、接待、办公等功能，成为改造关注的重点。

对酒厂的衰败外壳进行集中整治并优化了室内空间，将原有的生产区域改造为会展大厅、文化展区、休闲吧馆、创客学院，并新增了丛林餐厅，打造了一处建筑、田园、游客可以同步进行“多维呼吸”的公共空间。

宋家沟乡村改造项目，山西以植入和空间换置等手法进行移民搬迁的工作，通过公共空间的秩序恢复和散点的分布规划来化解新旧隔阂，恢复乡土文化的自信。

沿河岸吸纳周边空余场地形成开放的活动空间，同时植入庙宇、浴室等公共建筑，将原来起单一带状的分割线，变成了有机多元的链接带。

对宋家沟村历史文脉及本地宋长城文化进行糅合提炼。

利用向村民旧砖瓦材料的收集过程，使村标的设计自然而然的从村庄内部渗出，与整个地域互相回应。

挚舍南禅观水酒店，无锡清名桥古运河之滨，故取名为“南禅观水”。

原址是典型的传统三进式院落，前低后高，较为保守。

旧建筑四周封闭，室内光感不强，楼道狭窄，藏匿了许多安全隐患。

改造后的建筑，依旧白墙黛瓦，小桥流水，保留了这座江南小院古朴典雅的气息，增加了更多的开放空间。

房间“溯、泛、泊、泽、瀚、澔、润、漾、湛、泓、渡、湉、漪、澹、澈、澄”，皆以水字旁的字命名。

干净利落的线条，裸露的原色墙面和金属，传达克制冷艳的美感，几何性和构成性创造出中性、纯粹的空间体验，粗犷别致之中不乏细腻的笔触。

铁锈板、简约的落地玻璃及独特的导向系统等现代设计元素，赋予了老宅新的活力。

d-u 渡咖文集，无锡在满足保持整体风格一致的需求下，又要体现其作为独立美学空间的多样性。

老街南下塘仍旧保留着当初枕河人家、小桥流水的古镇风貌。

深圳华侨城案例分析制作人：程灵巧2012旅游管理聚集深圳三大主题旅游公园——华侨城，是全国广受赞誉的人文生态景观与休闲场所之一。

深圳华侨城充分运用现代休闲理念和高新娱乐科技手段，满足人们参与、体验的时尚旅游需求，营造清新、惊奇、刺激、有趣的旅游氛围，带给人们充满阳光气息和动感魅力的奇妙之旅，为中华文化的另一元素——旅游，做出了贡献总目录前言 (4)企业介绍 (5)公司简介...................................................................................................... (5)企业曾获荣誉 (6)本案例的研究价值 (7)企业文化之我见 (9)企业文化透析 (10)企业发展状况 (12)分析思路 (12)分析框架 (12)具体分析 (13)深圳华侨城成功体现 (20)深圳华侨城启示录 (21)参考文献 (22)前言.为什么选择深圳华侨城当今的旅游产业，或大或小，不论中外，都面临着激烈的市场竞争，其中，随着世界全球化的进程的加深，中国旅游业越来越走向世界，而世界的旅游业也越来越将中国视为竞争对手和合作伙伴，一些新兴主题公园要怎样在这种新的局面中找到自己的生存、发展之路，就是一个值得思考和研究的问题。

经过精心的筛选，位于深圳华侨城杜鹃山的深圳华侨城作为研究对象，做了大量的调查研究，结合经济、管理的基本知识分析这个组织的文化精髓并提出我的新的见解。

深圳华侨城的典型性体现在：深圳华侨城集团成立于1985年，经历了一个主题公园由品牌创立、成长、挫折、转型、突围、持续发展到现在稳健发展的典型过程，在华侨城的一步步发展壮大的过程中，一定有许多可以值得现在仍在苦苦挣扎的旅游产业及相关企业参考、借鉴的经验教训。

主题公园是为了满足旅游者多样化的休闲娱乐需求需要和选择而建造的一种具有创意性的现代旅游目的地形态，但是其企业形式受到许多对组织文化和企业成长有深入研究的专家的质疑，许多残酷的事实也仿佛证明主题公园的种种弊端不利于企业发展，那么，深圳华侨城，在保持经济稳定发展的同时，又是采取了什么样的手段，创造了它不断的奇迹的呢？我们的调查报告将揭开深圳华侨城的基业常青之迷。

深圳改革开放30年来人们生活变化在未改革开放前深圳人的生活如渔村人民生活，靠打鱼为生，生活穷苦。

而1978年的十一届三中全会做出的重大抉择改变了这一窘境。

这是历史性的变革，划时代的飞跃。

改革开放的总设计师邓小平曾说：“任何一个民族，任何一个国家，都得必须学习别的民族、别的国家的长处，学习他们的先进的科学文化技术知识”。

因此，他率先提出了中国必须走改革开放之路。

十一届三中全会中主要讨论中国怎样实行改革开放，而历史性的变革从此揭开序幕。

接下来全国人民上下一心，团结奋斗，进行改革开放，为实现改革开放的伟大胜利不断拼搏，不断进取。

而深圳则是是中国改革开放的先锋城市。

而后深圳充满改革和创新的激情，迎合着中国的国情并且迅速的发展着经济从一个小渔村发展成为初具规模的现代化城市，人均GDP位居中国第一，创造了世界城市化、工业化和现代化的奇迹。

我们对比一下三十年前的深圳，听父母他们上一代人叙述之前的深圳农村人可谓穷得叮当响，他们为了挣得一口饱饭吃，穿越层层铁丝网，泅渡到香港上去打工。

在层层的阻挠下他们竟然不惜以生命的代价也要逃离30年前的深圳这个地方，可想而知，当初深圳人的生活是多么的艰难。

实施改革开放后，听说，那个时候的深圳遍地都是黄金，只要一弯腰，就能找着一金矿，当然这只是隐喻，但也足以可见当初的深圳有着巨大的潜力与机遇。

而那时我的父母也来到了深圳这个地方打工，他们可以说是见证了深圳崛起的辉煌，还记得爸爸曾经给我讲过他来深圳打工的经历，初来深圳，深南大道这条重要的路都还没有修好，如今那片繁华的华侨城在当初很是荒凉，他们住在铁皮房里，工资竟然一个月才两三百多块。

我想那个时候的深圳应该是初具规模吧。

听爸爸说过，那个时候的深圳三天就建高楼大厦中的一层，被称之为“深圳速度”这是让人难以想象的，可见当初深圳的决心与毅力啊，这不可思议的事实如今都让我将信将疑。

而后深圳随着时代的变迁，经济贸易的增长已成为国际化大都市，并且早已带动周边的城市的经济发展。

华侨城，以世界的眼光定义生活日期: 2010-6-30 17:55:40 作者: zbyx 来源: 中润新闻浏览: 129城市象征什么比它能提供什么更加重要。

——意大利建筑师阿道·罗西巴黎的拉德芳斯、纽约的曼哈顿、东京的新宿……这些地名通常是与一座新城区的诞生和发展分割不开的，它们也往往是以一个大规模国际城市生活综合体的形象，引领着整座城市的发展主动脉，更让一种全新的生活方式和生活理念在这个城市确立。

今天，淄博市也有了这样一座地标式的城市综合体——中润华侨城。

这座斥资30多亿元，总占地面积1800亩，总建筑面积120万平方米，绿化面积70万平方米，拥有8400多套景观住宅和27万平方米公建配套，可容纳近3万人居住的城中之城，影响和改变着淄博人的居住方式、居住质量和居住文化。

700000平方米绿色，只为与国际生活相匹配60%绿化率，2.8亿打造的园林景观，4条绿化带，40米宽、5000米长，犹如壮观的绿色长城，将百顷欧风庭园围成一个城市中央公园。

整个社区以水为界，以湖、河为主题，将豪华幽静的别墅住宅区、现代靓丽的小高层住宅区、隐含传统意韵的多层住宅区巧妙相融，围合出的中心庭院空间通过视觉走廊与沿河公园相联，并通过局部架空层，扩大地面视野。

空间恢弘、错落有致、秩序井然，形成一个有序的、活跃的生态有机组合体，再配合大面积的中心绿地、水池、人工湖、喷泉、溪流、雕塑、座椅、灯饰、巨石、奇山……整个社区欧风弥漫，优雅、宁静、浪漫、色泽怡人。

38种珍稀绿植，从广玉兰到棕榈树，从大叶女珍到石楠，从雪松到金桂，再到水中的游鱼、水系中的微风……散步观景中尽揽14国的风情。

近乎苛责的精雕细琢，是建筑对人性的最大礼遇纯正古典欧式建筑风格是中润华侨城的又一惊世之作。

夏威夷风情、加州海岸、罗马假日，维多利亚湾畔……14国风情园林景观，尽显国际品味与大家风范，全面提升淄博国际化居住水准。

中润华侨城坚持以德国人的严谨对待每一栋建筑，如欧洲贵族一样讲究细节。

关于华侨城三大业务板块的介绍华侨城地产——中国旅游地产领跑者华侨城城区建设与房地产开发秉承了“花园中建城市”、“规划就是财富”、“环境就是优势”等现代发展理念，遵循“以旅游主题地产为特色的成片综合开发和运营”模式，为人们提供了优质的生活体验和综合优质的文化元素。

华侨城地产不仅涵盖了传统意义上房地产开发的所有形态，包括住宅、别墅、公寓、商业、写字楼、酒店、创意产业园，如东方花园、海景花园、湖滨花园、中旅广场、锦绣花园、波托菲诺、曦城、新浦江城、华侨城沃尔玛购物广场、波托菲诺商业街、汉唐大厦、威尼斯酒店、海景酒店、城市客栈、华侨城国际青年旅舍、OCT-LOFT华侨城创意文化园等；而且涵盖更宽泛范畴，包括何香凝美术馆、OCT当代艺术中心、华夏艺术中心以及学校、医院、体育中心、高尔夫球俱乐部等，生活、旅游、工作、休闲、娱乐、聚会、运动、文化艺术体验甚至创想，华侨城生活方式称为优质生活方式代名词。

华侨城成为全国瞩目的最适宜人居的“绿色家园”。

华侨城集团引领创造的“旅游+地产”互动发展模式，成为深圳和全国的城市规划建设以及房地产业成功的典范。

优质生活空间的“社会生态”华侨城，一个让人浮想联翩的地方，一个泱泱文化的集合，一个承载着居住梦想的社区。

“以旅游主题地产为特色的成片综合开发和运营”产创新中国地产开发范式，它有效地与其它地产尤其是传统旅游地产区别开来，它为华侨城地产带来了核心竞争优势，使华侨城地产基业长青。

华侨城地产正以其作为实践蓝图，经历了廿年的摸索、实践、总结和提升而发展成为中国旅游主题地产的领导品牌。

华侨城旅游主题地产让地产文化起来。

文化是充满生命力的，尤其是旅游文化———为什么人们总喜欢到华侨城去漫步、泡酒吧、在绿茵上仰望星空？华侨城旅游主题地产主张将地产作为一种有机体，它是与旅游环境和谐地融为一体的，将居住融入到旅游区中来，根本地解决旅游和居住的矛盾。

居住空间不是孤立地存在的，而是与其社区发展某种联系，这种关系被人们称作居住的“社会生态”。

房地产slogan案例碧桂园—————给您一个五星级的家四季花城—————有一个美丽的地方世纪村—————倾情演绎国际文明居住标准南国奥林匹克花园—运动就在家门口风和日丽—————美丽小城，亲爱一生建设•新新家园——为我们的橙黄时代中城康桥花园———阳光灿烂的日子温馨花园—————一切为了爱招商•海月花园——拥有海月，拥抱生活泰华豪园—————放心的家天然居—————好环境，好心情活力康城—————天天都是运动天星河湾—————一个心情盛开的地方桃源居—————都市人的桃源梦星河雅居—————星河传奇，因你而起华侨城•翡翠郡——品质成就生活彩世界—————五彩家园，精彩人生百仕达花园————一个最满意的置业选择彩福大厦—————时尚家居，深港特色长城•盛世家园——丰盛生活焕发无限姿采益田花园•画意居—因为大家好，所以我才好美荔园————钻石地段，美丽恒久新亚洲花园————让我更爱家嘉多利花园————延续深圳人的神话金海湾花园————傲视远海，极目云间半山海景别墅———悠悠山海间，我心自高远富怡雅居—————富于动，怡在静，雅在居黄埔雅苑—————尊贵生活嘉年华城市绿洲花园———绿就是生活宝珠花园—————给您一个带公园的家金地翠园—————叠翠空间，悠悠天地翠海花园—————21世纪智能化生态家园深业花园—————高尚社区，优越生活情缘城市—————缘采自你，情结深圳蓝月湾畔—————有故事的房子，花心思的家天健•阳光华苑——生活着，快乐着锦绣花园—————高品质，新生活雅云轩—————生活可以更写意深圳国际商会大厦—商务超国界，抢先赢未来西海湾花园————魅力新加坡，灵感新生活安柏•丽晶————纯粹英伦华庭美庐锦园—————海风轻拂，芳草绿，悠然在我家益田花园•豪园居—都市纯生活，人文全接触西海花城—————盛开的花城，盛开的生活南海玫瑰花园———邻居大海，自由自在美丽365花园———美丽生活，相伴365波托菲诺—————回归质朴，享受单纯翠堤湾—————生态新海景，城市新空间松云雅苑—————白云山中有个家珠江帝景—————江畔艺术之都金色领地—————天秀地灵聚人生保利•白云山庄——云山深处好居庭都市华庭—————都市连线奏鸣曲罗马假日—————贵族生活100年琴海居—————一个让江景无限延伸的地方富力•天朗明居——新生代阳光之城荔港南湾—————全方位立体化教育文化社区柏涛雅苑—————依水而居，北欧情怀荔湖明苑•亲情天—明丽之居，微笑家园富力•阳光美居——美式动感休闲社区天骏花园—————享受现在，创造未来时代花园—————非凡生活视等闲百顺台—————放飞您的梦异悦居—————你有权要求更高翠涛居————青山湾畔，悠游生活新天地卓越•蔚蓝海岸——关爱、和谐、成长中海•阳光棕榈园—日子缓缓，生活散散万科•东海岸———我健康、我美丽、我时尚翠海花园—————健康、自在、一家人英伦名苑—————茶香暖阳生活在流淌东方雅苑—————优雅中心城，完美生活家心怡花园—————低生活成本，高生活享受国泰豪园—————幽静家园，雅致追求鼎太风华—————停止浏览，开始生活格兰晴天—————悠然空间，新生活创意无限锦绣江南—————一次相遇，一生情怀喜年中心—————让生活更有风格新天安名苑————永恒往往产生于简洁水云间—————亲近太阳，享受未来中海•深圳湾畔——优越在身，悠然在心山湖林海—————独揽壮阔山湖，尽享悠然人生中信星光名庭———高台府邸，尊贵领地绿景•蓝湾半岛——穿越宽敞的庭院，感受海的尊贵观海台—————生活就该期待美好君豪阁—————超越人生颠峰，体验豪门气派西海岸—————大度空间，悠扬生活雅豪祥苑—————收获成熟生活金色家园—————无限城市简约生活万科•金域蓝湾——寻找真正懂得享受生活的人星江园—————闪耀生活，无限不在悦安花园—————铸造诚信，关爱永恒星河•国际————让您的生活成为别人的旗帜金众•经典家园——领唱地王都心生活圈山湖居—————半山生活，高贵不贵龙威豪园—————说到做到，用心打造中央商务大厦———CBD圆心，聚变新经济侨城豪园—————家是一段美丽而宽慰的情节华港花园—————感受生活，感动人生江南世家—————贵于内而形于外翰景轩—————极目天河色，风来翰墨香演绎金秋居家梦想居优越之上国际典范，超然生活新亚洲之美每天的水岸心情爱家的男人住百合自然生活哲学新解构生活70年代家园生活就在不远处凝聚梦想的传奇九月森林-树是回家的方向五月香山-山花烂漫的日子天成嘉苑-新理性、新生活丽阳国际-美达十年，商务巨献金都景苑-生活在品位之中金都华庭-市中心生态庭院富春山居把家轻轻放在大自然中金都雅苑感性空间，释放生活金都华府人文的月光照庭院金都佳苑-专业构筑品质生活富春泉水湾你是我今生的守侯！华都蓝庭国际-财智时代市中心文化庭院通策钱江时代核心时代，核心生活东方金座西湖给你的机会钱塘名都-新城市的生活空间彩虹城-居住改变生活深蓝广场-品位精致的典雅美之园真的在乎你，真的美之园梦琴湾-发现东部之美水印康庭运动的人，健康的家天阳棕榈湾-双水岸，纯生活南湖丽景-纯山、纯水、纯粹三华天运-水之北，智者居之西溪山庄亲近自然，享受自然设计改变生活怡景花城把生活还给生活天元西溪锋尚-我的空间我决定水景城-有人、有景、有情、有味……世贸丽晶城-尊邸是怎样炼成的青城山语间出尘之隐，山语之间中都青山翠湖那山，那湖，那森活……绿野春天-体味自然心钱塘沁园城市童话，时尚沁园东方俊园-领跑人生风景紫竹人家-享受生活每一天天都城-超越想象，无限渴望滨江金色家园共筑品质，共享生活浙江环球中心让你的财富人生流光溢彩雪峰花苑-领秀东河最后的风华名城左岸花园-人生是河，幸福是岸清合嘉圆有个地方幸福花开超级星期天-新鲜时代，我有我观点清源上林湖-现代田园主义别墅锦绣钱塘走近湖畔森林，品味诗意生活新湖香格里拉心中的香格里拉锦昌文华-公园边上的家中凯城市之光——未来之城梦想之城山水人家——生活在现代的山水中白荡海人家——飘逝岁月重现眼前信义仿——东情西韵伴河而居中豪晴园——让心情品尝阳光的味道水印城——超越江的想象公元大厦——德国制造（德国作品）三水一生有爱,还要有家金都华府优居居优,居住可以如此让人骄傲临安吴越山庄绿山\\绿水\\绿风醉眼醉心醉翁东海水漾人家守侯家的温馨野丰现代领地LOFT,不只是艺术家的天堂广利佳苑沐浴城市的阳光,享受浪漫的生活钱塘泌园——城市的童话，时尚的沁园星星港湾——学院气质，江滨小镇保元泽地——人文大宅、泽地优居临安林水山居——聆天籁之音，闻学院书香国立•山水苑生活就在山水间！六和源——一幢洋房一江春水一种人生名仕家园——非常格调给你一个非常格调的家倾城之恋——我有我方向华盛星洲翠谷——趣味山谷坡居生活进退之道贺田尚城——与风景同居与风尚同居华立逸城——风景小镇心灵原乡紫竹人家——享受生活每一天绿城丁香公寓——享受优雅的自由黄龙恒励大厦——让工作健康起来白马公寓——一个时代的开始！中都青山翠湖那山，那湖，那森活……名城左岸花园-人生是河，幸福是岸盛元慧谷-智慧点亮生活合生创展——成熟、才是完美生活凤凰城——白领也可以住别墅碧桂园——给你一个五星级的家，集十年经验建造河北侨林苑——融入广州、做“新广州人”白云高尔夫花园——白云居住、首选人家凤凰城——为每个成功的广州人建造一间别墅金碧华府——天下无双碧海湾——国际名流府邸逸景翠园——家园绿色而易居珠江帝景——感受江畔艺术之都传世之美时代花园——非凡生活视等闲、成就机场路至尊府邸荔港南港——全方位立体化教育文化社区美林海岸——天河中心大型临江山景园林社区嘉富人家——水荫路上、幽静人家天俊花园——我创造、我享受奇异花园•蓝谷——离公司不远、离绿色很近长城鼎盛世家——高尚社会，庞大规模。

深圳6⼤富⼈区曝光：到底深圳的富豪都住在哪⾥？⼀起去看看吧都说深圳富豪不少但却⼀直看不到那深圳的富豪住在哪⾥什么样的才能称为富豪？圈圈君整理的深圳6⼤富⼈区反正看完我是跪了！华侨城：⽂艺的富⼈区居住⼈群：CEO、艺术⼤家富⼈指数：★★★★★华侨城的别墅组团，依傍青⼭脚，附近都是深圳著名的景点，像世界之窗、欢乐⾕、民俗⽂化村等，风景占地绝佳，⽽且名商⾼尔夫、益⽥威斯汀酒店、华侨城创意园等场所，也为⼟豪们提供了丰富的⽂化、娱乐空间。

⾹⼭美墅均价90000元/㎡总价约为1638万/套起⾹⼭美墅是华侨城·波托菲诺系列的收官之作，⼗余年精⼒⽽铸。

以欧美风格开端，以现代中式收官，享有完善的配套设施及⽣态⼈⽂资源，在⼨⼟⼨⾦的深圳演绎中式⼈⽂情怀与极致⽣活品质的完美结合。

燕晗⼭居均价80516元/㎡总价约为1529万/套⼩区规划结合⾃然地势依⼭⽽建。

逐层升⾼，⼜与⼭体环境巧妙结合，融为⼀体，创造⼀个与⾃然共⽣的社区环境。

外部共享华侨城⼤环境，内部基地环境资源纳⼊住户私有，提⾼居住品质，内敛的居住氛围。

红树西岸均价110000元/㎡总价约为1800万/套起“西⽅”先进⼩区，海归聚集！全国最早实现⾃动化的⼩区，深圳数⼀数⼆的豪宅，红树西岸位于深圳市南⼭填海区西南，南⾯可推窗见海，红树林湿地和⾹港天⽔围尽收眼底，北临“世界之窗”、“中华民俗村”，西⾯紧靠沙河⾼尔夫球场，东⾯是红树湾规划中的⼤型中央主题公园，户户见海，独瞰绝佳⾃然海景景观。

前海：“超前”富⼈区居住⼈群：CEO、商⼈富⼈指数：★★★★★前海是未来整个珠三⾓的“曼哈顿”，⽆论是⾹港还是⼴州，都有着重要地位，即将以核变动⼒推动深圳跃居世界超级城市的舞台。

前海充分利⽤⼭、海资源，建设宜居、优美的⼭海城相融合的⽣态型滨海城区。

汉京九榕台均价160000元/㎡总价约为4000万-亿元级汉京九榕台坐落在半⼭，私密的上⼭道据说花费亿元打造的。

顶复建筑有三电梯直接⼊户，并分主⼈和保姆电梯。

一、深圳西部华侨城：深圳西部华侨城位于深圳市西部，距深圳中心区约4公里，占地面积450公顷，其中旅游用地约130公顷，现状人口35000人。

总建筑面积约为218.96万㎡，其中高层住宅92.85万㎡，多层住宅45.48万㎡，别墅3.38万㎡，市政41.60万㎡，商业及工厂占地34.56万㎡，写字楼占地1.08万㎡，旅游配套设施占地250万㎡深圳华侨城充分运用现代休闲理念和高新娱乐科技手段，满足人们参与、体验的时尚旅游需求，营造清新、惊奇、刺激、有趣的旅游氛围，带给人们充满阳光气息和动感魅力的奇妙之旅。

（1 ）规划原则编制于1986的华侨城总体规划主要由新加坡规划专家孟大强先生制定，它所提出的“依托自然、以人为本”规划原则成为指导之后华侨城将近二十年建设的重要理论依据。

据该原则华侨城保留了原有的地形地貌、绿化等自然生态资源。

这些绿色要素串联构成的带状区域最终构成支撑华侨城城区可持续发展的生态基础设施系统。

孟大强先生一直强调城市的变化，以及规划的弹性问题。

我也在思考规划应该做什么，主要控制什么，我觉得其中重要一点就是要保护好原有的自然空间，建立良好的生态格局，这是城市的基础，我们在规划中应重点控制的，其他的方面可以在实施过程根据情况而适当调整。

（2）功能布局在城区功能布局上也充分体现了尊重自然，塑造高品味生活环境的规划理念：利用城区南部临海的环境优势，布置了旅游及度假的功能，形成了有海景环境特色的著名文化旅游区；在自然优美的燕晗山、杜鹃山以及原有山塘小溪之间，则以生活居住为主要功能，通过设计建成有山景、湖景、海景环境特色的居住区，如华侨城“波托菲诺”意大利风情住宅区依托原有自然景观特色，建构当代人文社区，成为深圳市高尚居住区的代表之作。

（3）交通组织应该说交通规划理念是华侨城的重要特色之一，也是孟大师一直强调的，就是要充分体现以人为本的原则，就是突出人车分行，尽量减少小汽车的使用，重视慢行系统的规划。

华侨城稿件内宣在时间与空间的坐标系上，于中国人居变换中，华侨城独有的生活美学无疑是独树一帜的。

既是因为35载文化底蕴的沉淀，也因为多年迈步如一的创想迭代。

你可以去感知、惊叹、享受、回味，甚至是挑战，唯独不可复刻。

自然之美在诗意自然的大地上，印证创想的诞生美好的瞬间，不在于世界各处的浮华，而在于在最平凡的风景中。

从最自然的生活取景，置身离我们最近的一草一木，幸福的质地触手可及。

太多人在不断加速的跑步机上生活，华侨城作为“优质生活创想家”一直在倾力改变这种生活状态，华侨城希望生活是放慢脚步、陶醉自然、畅怀呼吸，让人回归自然，让美学体验浸入生活。

东部华侨城·五彩花田以人文与生态为先，在华侨城的辞典里是极其重要的关键词。

拥有35年造城经验的华侨城，一直秉承“在花园中建城市”的开发理念，旗下所有项目在选址和规划时，均将环境保护和生态和谐作为首要考虑因素，为每一座城市带来优质生活的全新创想。

基于此理念，华侨城在筑造每一城时，无论是公共空间、社区环境，或是居所之中，都有艺术的身影存在。

“放大生活中的美”是艺术的特质之一，当艺术与眼中风景互相映射，美一定是加倍的。

正如来雁新城中的艺术作品：湘江之门与湘江相互成就为世纪风景，创想广场与大地的结合惊艳衡阳。

空间之美不可方物的空间内在，源自品质与美的渗透纵观当下物质极大丰富，安顿心灵的需求加剧凸显，建筑的品质高端，只能算是时代主流需求之一，能否高度契合居者居住体验和心灵期望，已然成为衡量高端住宅的圭臬。

只有符合人性尺度的空间，才会有独特的经验和记忆，才有自己的故事。

华侨城苏河湾在别处，其生活方式往往呈点式或线性特征；而在华侨城是点、线、面生活方式的集合，一种矩阵式的立体生活方式。

它独一无二，且无法模仿，我们称之为“华侨城生活方式”。

华侨城天鹅堡华侨城对空间苛求，不仅是持之以恒的探索，更是精益求精的匠法雕琢。

以空间使用者全方位需求为起点，通过创想以世界建筑设计大师之手呈现。