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浅析附条件合同的效力认定摘要：作为条件内容的事实如果是不涉及人的行为的自然事实或者是政治经济社会事件等，其不确定性完全寄予此等事实的发生与否，当事人不应当对于条件的不成就承担责任，可是在作为条件内容的事实是涉及人的具体行为时，当事人在条件成就之前作出何种行为就有了法律上的意义。
关键词：附条件合同效力一、我国法上的相关规则我国对于附条件合同的法律规定有《合同法》第45条：”当事人对合同的效力可以约定附条件。
附生效条件的合同，自条件成就时生效。
附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当的阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当的促成条件成就的，视为条件不成就。
”对于条件的效力，在《民法通则》第62条：”民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。
”《民通意见》第75条：”附条件的民事行为，如果所附条件是违背法律规定或者不可能发生的，应当认定该民事行为无效。
”可以看出我国现行法律中对于附条件合同的规定还是比较匮乏的，仅仅说明了附条件合同在条件成就之前合同已经成立尚未生效，对于条件的表示方式和条件成就之前的当事人行为的性质以及责任形态未作出规定。
条件是构成合同的意思表示的组成部分，条件是以明示还是以默示来表示，要以意思表示的规则来确定，由于我国关于意思实现的规则是只有法律有明确规定和当事人事先做出约定的情形下才能将沉默视为默示的意思表示，因此，条件只能以当事人在合同中用明示的文句表示，美国合同法上的推释条件在我国没有适用的空间。
二、未生效合同效力讨论附条件合同在条件没有成就之前的上位概念是未生效合同，因此，为了了解此时附条件合同的效力，我们首先需要考察未生效合同的效力问题。
对于合同的效力，应该区分为效力评价和效力内容，所谓效力评价其实是国家意志的体现，是国家意志对于当事人各方合意的评价。
在我国合同法上，效力评价是指合同的有效、无效、可撤销和效力待定，而效力内容则是指法律作出效力评价之后发生的法律上的效果。
什么是附条件合同附条件合同是指一方当事人在订立合同之前或者在合同履行过程中，附加某种条件的合同形式。
该条件可能是有条件履行、悬空条件或解除条件。
一般来说，附条件合同的履行需要一定的时间和情境的变化。
如果条件未满足，附条件合同将不会生效，并且合同当事人将不承担任何法律责任。
因此，正确理解和处理附条件合同是商业领域非常重要的问题。
附条件合同的基本原理是：当事人可以平等协商并约定条件，以使合同达到更好的效果。
以上都需要在合同履行期限内实现，并在合同中显示。
附条件合同通常包括以下条款：1.条件性合同：条件性合同是指在合同成立后，需要满足一定的条件才能生效的合同。
条件性合同的主要特点是需要满足某种特定条件才能进一步执行。
这种条件性合同的例子包括如果某一方违反合同条件，则另一方有权解除合同等。
2.不确定时间的合同：在这种情况下，合同的条件并不能保证一定的时间完成。
例如，一项工程需要批准或获得政府的许可，因此合同中包含“在得到许可之前”等条件。
3.解除条件的合同：解除条件的合同通常是指如果某种情况发生，该合同将被解除。
该解除条件可以是累计特定事件或特定时间。
例如，一项为期三个月的短期项目合同可能会包括“如果在前两个月内未能完成合同项目，双方协商后可以解除合同”。
附条件合同的一般性质：1.附条件合同具有可撤销性，当条件未被实现时，合同当事人可以自由地取消合同。
2.附条件合同需要在合同中明确规定条件，这是保证双方权利和义务的基础。
3.当某一条件未实现时，合同自动取消，并且合同当事人对此不承担任何法律责任。
附条件合同的适用范围：1.附条件合同在建筑和房地产领域中经常使用，例如，在购买物业时，应按时支付并等待完成交易手续后才能接手。
2.在合同中规定解除条件，例如，在短期合同项目结束时，或当某个条件未达成时，合同可以被解除。
3.在经济贸易中可以使用附加条件合同，例如，在国际贸易方面，所交货物必须按客户要求到达目的地等。
附条件的合同是指合同中存在一些条件，只有当这些条件满足时，合同才能被履行或生效。
以下是附条件的合同的一些特点：
1. 条件的类型：合同中可以包含各种类型的条件，例如积极条件和消极条件、肯定条件和否定条件、停止条件和解除条件等。
2. 条件的成就：只有当条件成就时，合同才能被履行或生效。
条件的成就与否取决于未来发生的事实或情况，这些事实或情况可能受到当事人的控制，也可能不受当事人的控制。
3. 条件的性质：条件必须是可能发生的，并且是合法的。
如果条件是不可能发生的，或者违反了法律规定，那么该条件无效，并且可能会影响合同的效力。
4. 当事人的权利和义务：附条件的合同中，当事人需要在合同中约定与条件相关的权利和义务。
当条件成就时，当事人需要按照约定履行自己的义务。
如果一方违反了合同中的条件，另一方有权要求其承担相应的违约责任。
5. 合同的变更和解除：附条件的合同在条件未成就前可以变更或解除。
如果当事人协商一致，可以变更合同中的条件或者解除合同。
但是，如果一方不同意变更或解除合同的条件，那么需要通过法律途径解决争议。
总之，附条件的合同需要当事人在签订合同时明确约定与条件相关的权利和义务，并在合同中说明条件的类型、成就时间等重要事项。
同
时，在合同履行过程中，当事人需要密切关注条件的进展情况，及时采取措施维护自己的权益。
举一个附解除条件合同的例子前言：附解除条件的合同，是指当事人双方在合同中特别约定一定的条件，当条件成就时，合同自动解除，合同所确定的权利义务关系自行消灭的合同。
所谓条件，是指当事人以将来客观上不确定的事实作为决定法律行为效力的附款。
注意，附解除条件合同不同于约定解除权合同，切莫将二者混淆。
而作为附解除条件合同中的“条件”具有哪些要求，法律并没有明确的规定。
实践中，由于当事人约定随意性之千差万别，确也带来了适用上的困难与疑惑。
本文即以案件评析的形式，尝试阐明。
一、案情简介2013年12月18日，曹某与吉某和第三人吴某共同出资竞买到某县永兴镇一宗商业用地，准备用于开发房地产，并以吉某及其所属公司的名义于2014年3月28日注册成立了县国华房地产开发有限公司（曹某、吴某未显名）。
2014年4月11日，三人共同签署了一份投资房地产开发协议，对三方出资及持有股份进行了约定，并对公司相关权利由谁负责进行了明确。
2015年3月17日，由于三人共同出资竞买的土地一直没能启动开发，曹某遂约吉某就退出合伙事宜进行协商，商讨结果是由吉某收购曹某的股份。
当日，吉某打了一份欠条给曹某。
该欠条载明：“今欠到曹某现金人民币5633000元，定于2015年5月17日前还清。
特别约定，此欠款系吉某收购曹某永兴镇一宗国有建设用地开发项目投资款。
如到期未还清，曹某在该项目投资股份将自动恢复，双方无借贷关系。
其中，吉某农商行300万股金200万股权过户给曹某，属该笔还款300万元整。
”对于上述事宜，吴某也在场知情，并未提出异议。
2015年9月14日，吉某和曹某办理了农商行股金过户事宜。
后因吉某未支付剩余款项2633000元，曹某于2017年5月18日向法院提起诉讼，要求支付剩余款项及逾期利息。
二、司法裁判法院认为，民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。
该案系合资、合作开发房地产纠纷产生的债务关系，吉某欠曹某2633000元是基于收购曹某在永兴镇的商住用地的股份而产生的债务关系，且该债务关系是附有条件的，限吉某在2015年5月17日前还清曹某2633000元欠款，如到期未还清，曹某在县国华房地产的股份自动恢复，双方无其他借贷关系。
简答题1.简述附条件合同中作为条件的事实应具备的要件有哪些?(1)必须是将来的事实。
条件必须是合同成立时尚未发生的事实，过去的、现存的事实不能作为合同的条件。
(2)必须是不确定的事实。
条件必须是不确定的，即是否发生只具有可能性，不具有必然性。
将来必然发生的事实不能作为条件。
(3)必须是当事人约定的事实。
条件必须是由当事人在合同中自由选定的事实，法律直接规定或者按照合同性质当然具有的限制，不属于合同的条件。
(4)必须是合法的事实。
违法的事实不能作为条件。
2.简述侵权责任的构成条件。
确定当事人是否承担侵权责任须注意的条件有：(1)必须确定当事人具有违法行为，该行为须是法律和行政法规明确规定加以制止的。
(2)要有损害事实存在。
(3)当事人有主观上的过错。
(4)损害事实与行为人的违法行为之间有因果关系。
3.简述买卖合同的内容。
买卖合同的内容依《合同法》第12条的规定有应包括以下条款：(1)当事人的名称或者姓名和住所；(2)标的；(3)数量；(4)质量；(5)价款或者报酬；(6)履行期限、地点和方式；(7)违约责任；(8)解决争议的方法。
还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
4.简述法定抵销的要件。
法定抵销的要件有：(1)双方当事人互负债务和互享债权。
(2)主动债权须已到清偿期。
(3)双方侦的标的的种类相同。
(4)债务根据其性质和法律的规定可以抵销。
5.简述赠与合同任意撤销的主要内容。
赠与合同的任意撤销，是指赠与合同成立后，赠与人按照自己的意思而撤销赠与。
由于赠与合同具有无偿性，所以法律允许赠与人任意撤销。
由于这种撤销具有任意性，如果不对其加以限制，则等于赠与合同对当事人没有任何约束力，因此，对赠与合同的任意撤销有以下几方面的限制：(1)可以任意撤销的赠与合同仅限于一般的赠与合同。
(2)撤销必须在赠与财产权利转移之前做出。
6.简述我国《合同法》规定哪些合同债权不能转让。
附条件条件的有效性和履行要求在法律领域中，合同是一种约定双方权利和义务的法律文件。
通常情况下，合同中的条款是无条件的，即双方必须无条件地履行约定的责任。
然而，有时候合同中可能存在一些条件，这些条件被称为附条件。
一、附条件条件的有效性附条件是指在合同中附加的一些条件，用于限制合同的有效性或对履行要求进行约束。
附条件可以分为两类：明示条件和暗示条件。
明示条件是事先明确规定的条件，而暗示条件是合同中默示的条件。
1.明示条件明示条件是合同中明确写明的条件，双方在签署合同时明确地约定条款。
这些条件可能涉及到支付方式、时间要求、质量标准等。
只有在明示条件满足的情况下，合同才会生效。
如果一方未能满足明示条件，另一方可以选择解除合同或寻求索赔。
举例来说，如果A与B签订了一份销售合同，明确规定A必须在合同约定的时间内支付全部货款，否则合同无效。
如果A未能按时支付货款，B可以选择解除合同或要求A支付违约金。
2.暗示条件暗示条件是合同中未明确规定但被认为是合理的条件。
这些条件可能基于合同的性质、双方的意图或合同的一般原则。
暗示条件通常不是明确约定，而是根据情况和常识进行推断。
例如，A与B签订了一份雇佣合同，但未明确约定B必须按时出勤。
根据合同的性质和一般原则，可以暗示B必须按时出勤才能履行雇佣合同。
如果B经常迟到或旷工，A可以认为B违反了合同的暗示条件，并采取相应的法律措施。
二、附条件条件的履行要求在合同中加入附条件后，双方必须按照这些条件要求进行履行。
不同的附条件可能对履行方式、履行时间、履行结果等方面进行约束。
1.履行方式附条件可能要求双方以特定的方式履行合同。
例如，合同中明确规定货物必须通过特定的运输方式进行交付，双方必须按照规定的方式履行。
2.履行时间附条件可能要求合同在特定的时间内履行。
例如，合同规定款项必须在合同生效后的30天内支付，双方必须按照规定的时间节点进行支付。
3.履行结果附条件可能要求合同在特定结果达成后才算履行完毕。
合同中的附条件与附属义务合同是指当事人之间经过协商一致，依法约定并发生法律效力的行为。
在一份合同中，有时候会有一些附条件和附属义务的条款。
这些条款对于合同的履行具有重要的作用，本文将对合同中的附条件与附属义务进行探讨。
一、附条件附条件是指对于合同的履行，当事人约定的一些特定条件。
只有在这些条件满足的情况下，合同才能生效或者继续履行。
附条件通常涉及如下几个方面：1.时间条件：有些合同的履行需要在特定的时间范围内进行。
比如租赁合同中约定租赁期限为一年，那么双方当事人只有在一年内履行合同，才能达成合法效果。
2.经济条件：有些合同的履行需要满足一定的经济条件。
比如购买合同中约定的商品价格必须支付清楚，否则合同无效。
这样的经济条件保证了交易的真实性和公平性。
3.条件限制：有些合同在履行时需要满足特定的条件和限制。
比如劳动合同中约定，雇员必须接受特定的培训，才能继续工作。
这样的条件和限制确保了合同的履行按照双方的意愿进行。
附条件在合同中的作用是确保当事人达成一致，并防止合同的滥用和误解。
当事人在签署合同之前，应仔细审阅附条件，并确保自己能够满足这些条件。
二、附属义务附属义务是指与合同主要义务相联系、随之产生的次要义务。
附属义务通常是为了保证合同的有效履行、保护合同当事人的合法利益而设立的。
常见的附属义务包括但不限于以下几个方面：1.保密义务：当一方在履行合同过程中接触到对方的商业机密或个人隐私时，有责任保守秘密，不得披露给第三方。
这样的保密义务有助于维护合同当事人的商业利益和个人隐私。
2.协助义务：当一方需要另一方提供协助时，另一方有义务予以配合。
比如在合同履行中需要提供必要的信息、证明或现场配合等。
这样的协助义务有助于确保合同按时、有效地履行。
3.调查义务：当一方怀疑另一方的履行能力或履行情况时，有权要求对方提供相关证明或信息。
这样的调查义务有助于防止合同纠纷的发生，保护合同当事人的权益。
附属义务在合同履行过程中起到了补充和保护的作用。
1.延缓条件与解除条件。
这是根据条件的效力为标准而区分的，同时也是最基本的分类。
(1)延缓条件，是限制民事法律行为效力发生，使法律行为只有当约定的事实出现时，才发生效力的条件。
延缓条件的作用在于使民事法律行为暂时不生效，因此，也称停止条件。
民事法律行为附延缓条件后，法律行为的效力就获延缓或暂时停止，待所附条件出现时再发生效力。
易言之，如果所附条件最终未出现，该民事法律行为即确定地不生效。
上文举例中的劳动合同的条件，就属于延缓条件。
(2)解除条件，是限制民事法律行为效力的存续，使已发生效力的民事法律行为在条件实现时终止的条件。
解除条件的作用，在于使条件所附的已生效的民事法律行为的效力归于消灭。
例如甲、乙订立房屋租赁合同，约定出租人甲的儿子一旦留学归国并需要住房，就终止合同。
“留学归国并需要住房”，就是房屋租赁合同所附的解除条件。
2.积极条件与消极条件：
(1)积极条件是以所设事实发生为内容的条件。
易言之，在积极条件，以设定事实的发生为条件成就。
停止条件与解除条件，均可设定积极条件。
(2)消极条件是以所设事实不发生为内容的条件。
易言之，在消极条件，所设定事实是消极的。
条件的积极与消极，其区别仅在设定的角度不同。
前述“留学归
国并需要住房，就终止合同”，属积极条件，而反过来约定“如留学后定居不归国，就续租合同”，则属消极条件。
第二单元法律行为制度【考点2】无效的民事法律行为（★★★）（2018年多选题）1.特征自始无效、当然无效、绝对无效。
2.无效法律行为的种类（1）无民事行为能力人“独立实施”的民事法律行为无效（2）行为人与相对人以虚假的意思表示（通谋虚假）实施的民事法律行为无效【解释】债务人为避免财产被强制执行，虚假的将房子卖给自己的朋友，与朋友所签订的房屋买卖合同无效（即阴阳合同）。
（3）恶意串通损害他人利益的民事法律行为无效【解释】在恶意串通损害他人利益的民事法律行为中，当事人所表达的意思是真实的，但这种意思表示是非法的，因此是无效的。
（4）违反强制性规定或者公序良俗的民事法律行为无效违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
因此并非违反法律的行为一律都是无效的。
3.无效法律行为的法律后果无效的法律行为，从行为开始起就没有法律约束力。
（1）恢复原状；（2）赔偿损失（谁错谁赔）；（3）收归国家、集体所有或返还第三人（恶意串通）；（4）其他制裁（行政制裁或刑事制裁）。
【考题·多选题】根据《民法总则》的规定，下列各项中，属于无效法律行为的有（）。
（2018年）A.6周岁的王某将自己的电话手表赠与赵某B.宋某以泄露王某隐私为由，胁迫王某以超低价格将祖传古董卖给自己C.张某以高于市场价30%的价格将房屋出售给李某D.甲公司代理人刘某与乙公司负责人串通，以甲公司名义向乙公司购买质次价高的商品【答案】AD【解析】（1）选项B：宋某以胁迫手段，使王某在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，王某（受胁迫方）有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
（2）选项C：不存在导致无效、可撤销的情形，属于有效的民事法律行为。
【考点3】可撤销的民事法律行为（★★★）（2012年单选题、2018年判断题、单选题）1.可撤销的民事法律行为的特征（1）在该行为被撤销前，其效力已经发生，未经撤销，其效力不消灭。
简述附条件的合同中的条件
在合同中，附条件是指对合同的履行或效力产生一定影响的附加条件。
这些条件必须在合同中明确表述，并且其发生或不发生会对合同的履行或效力产生影响。
简而言之，附条件就是附在主要合同条款之后的条件，它们的满足与否会影响合同的执行和效力。
附条件的合同中的条件通常有以下几种情况：
1. 时间条件：合同中可能附加了一些时间条件，比如要在特定日期或时间段内履行合同条款，否则合同会失效或违约。
2. 审批条件：有时候，合同的有效性可能需要经过特定机构或个人的审批或许可。
只有在得到审批后，合同才能生效。
3. 满足其他条件：合同可能规定了一些其他的附加条件，例如特定的事件发生或特定的事实存在，否则合同不生效或无效。
4. 履行条件：合同中可能规定了一些特定的履行条件，只有在满足这些条件下，合同的履行才被认为有效。
5. 解除条件：有时合同中可能附加了一些解除条件，当特定事件发生时，合同可以被解除或终止。
6. 违约条件：合同中可能规定了一些违约条件，当一方违反合同条款时，会产生特定的后果或赔偿。
请注意，附条件是合同的重要组成部分，对于合同的履行和效力具有重要影响。
因此，在签订合同时，双方应当仔细阅读并理解附条件，并确保能够满足这些条件，以避免合同纠纷或无效。
如果对附条件有任何疑问，建议咨询专业法律意见。
民法典中关于附条件生效合同4篇篇1《民法典中关于附条件生效合同》随着时代的发展和社会的进步，民法典作为我国民事法律的总纲，对于规范市场经济行为和司法裁判起着至关重要的作用。
其中，附条件生效合同作为一种特殊类型的合同，在民法典中有着详细的规定和规范，下面就让我们来深入了解一下民法典中关于附条件生效合同的规定。
一、附条件生效合同的定义附条件生效合同是指当事人在签订合同时，约定在一定条件成就或者一定事件发生后，合同方案生效的一种特殊合同形式。
附条件生效合同的特点在于，合同的生效取决于一定条件的成就，一旦条件成就，合同即刻生效；若条件不成就，则合同不具有法律效力。
二、附条件生效合同的种类根据民法典的规定，附条件生效合同主要包括两种类型：附条件合同和条件债权合同。
附条件合同是指当事人在合同中约定的条件是合同的生效条件，一旦条件成就，合同立即生效；条件债权合同是指当事人在合同中约定的条件是债务的生效条件，一旦条件成就，债务即刻生效。
在实际生活中，附条件合同和条件债权合同常常并存，具有相似的特点和要求。
三、附条件生效合同的效力根据民法典的规定，附条件生效合同在条件成就前，不具有法律效力；一旦条件成就，合同即刻生效，并对当事人产生约束力。
在合同的履行过程中，一方当事人不得擅自变更、取消条件，以免损害对方当事人的合法权益。
同时，当条件成就后，合同的约定应当按照合同的内容和当事人的意愿来执行，否则可能引发法律责任。
四、附条件生效合同的风险与注意事项由于附条件生效合同的特殊性，当事人在签订合同时必须慎重考虑合同的条件设置，并确保条件的成就不受到不可抗力或第三方因素的影响。
同时，当事人应当在合同中确立明确的条件成就标准和相关责任追究机制，以防止合同因条件不明确或无法实现而引发争端和纠纷。
此外，在合同签订后，当事人应当及时履行合同的各项义务，以确保合同的有效性和稳定性。
总的来说，附条件生效合同作为一种特殊类型的合同形式，在民法典中有着明确的规定和要求。
附条件合同6篇第1篇示例：附条件合同，是指当事人在合同中约定特定条件成立或者特定事项发生后，合同生效。
在现实生活中，附条件合同是一种常见的合同形式，它可以帮助双方在特定情况下达成协议。
附条件合同在法律上具有相当的效力，双方当事人在签订合同时都必须遵守合同中约定的条件。
一旦条件成立，合同即生效，当事人必须按照合同条款履行各自的义务。
在很多情况下，附条件合同可以有效地保护双方当事人的权益，避免发生纠纷。
在实际操作中，附条件合同的签订需要注意以下几点：双方当事人在签订合同时必须明确约定附加的条件，并在合同中明确表达。
条件的内容应当具体明确，不得存在歧义，以免造成争议。
双方当事人可以根据自己的需求和情况灵活地约定条件，但必须符合法律规定。
双方当事人在履行附条件合同时应当严格按照合同条款履行各自的义务。
一旦条件成立，合同即生效，双方当事人必须按照合同约定履行义务。
如果一方当事人未能按照约定条件履行义务，另一方当事人有权要求其承担相应的责任。
一旦附条件合同生效，双方当事人应当继续履行合同中约定的义务，直至合同终止。
在合同履行过程中，双方当事人应当保持联系，及时沟通，共同解决问题，确保合同的顺利履行。
附条件合同是一种灵活性强、应用广泛的合同形式，可以有效地保护双方当事人的权益，避免发生纠纷。
双方当事人在签订附条件合同时应当注意以上几点，遵守法律规定，确保合同的有效性和合法性。
希望通过本文的介绍，读者对附条件合同有了更深入的了解，可以在实际操作中更加得心应手。
第2篇示例：附条件合同是指合同中附有一定条件或者情况的协议。
条件的成立与否会直接影响合同的有效性和执行情况。
附条件合同在商业活动中非常常见，合作双方需要根据具体情况制定适当的条件，以保证双方的权益和合作顺利进行。
附条件合同的特点是具有一定的不确定性，因为条件的成立取决于未来的某种情况或者事件。
条件可能是某项特定的行为，也可能是某种情况的出现。
一份销售合同中可以附带条件是达到一定的销售额才能享受折扣优惠；或者一份租赁合同中可以附带条件是房屋通过验收后才能正式生效。
附条件合同效力的生效条件一、附条件合同效力的生效条件① 生效条件（延缓条件）：限制合同效力发生的条件。
② 解除条件（消灭条件）：决定合同效力消灭的条件。
二、附条件合同含义附条件可分为延缓条件、解除条件、肯定条件、否定条件。
肯定条件是指以发生某种客观事实为附条件的内容，故又称积极条件。
它以一定事实（所附条件）的发生为条件成就，而以所附事实的不发生，则为条件不成就否定条件是指以不发生某种客观事实为其条件的内容，故又称消极条件。
否定条件与肯定条件相反，它以一定事实的不发生为条件成就，而以该项事实的发生为条件不成就。
在附条件合同中，条件具有限制合同效力的作用。
合同中所附的条件，必须是将来发生的事实是不确定的事实，是由当事人议定的而不是法定的条件，条件必须合法并不得与合同的主要内容相矛盾。
合同中附条件的主要作用在于，可以把当事人的动机反映到合同中，使其具有法律意义。
解除条件是指合同效力的终止决定于所附条件的成就。
如所附解除条件成就时，原来的权利或义务即行解除，如所附条件不成就，则合同继续有效。
三、附条件合同所附条件特点1、所附条件是由双方当事人约定的，并且作为合同的一个条款列入合同中其与法定条件的最大区别就在于后者是由法律规定的，不由当事人的意思取舍并具有普遍约束力的条件。
因此，合同双方当事人不得以法定条件作为所附条件。
2、条件是将来可能发生的事实。
过去的、现存的事实或者将来必定发生的事实或者必定不能发生的事实不能作为所附条件。
此外，法律规定的事实也不能作为附条件，如子女继承父亲遗产要等到父亲死亡，就不能作为条件。
3、所附条件是当事人用来限制合同法律效力的附属意思表示。
它同当事人约定的所谓供货条件、付款条件是不同的，后者是合同自身内容的一部分，而附条件合同的所附条件只是合同的附属内容。
4、所附条件必须是合法的事实。
违法的事实不能作为条件，如双方当事人不能约定某人杀死某人作为合同生效的条件。
所附条件可分为生效条件和解除条件。
附条件的合同条件案例话说老张有一套闲置的房子想出租。
他在网上发布了租房信息，很快就有个年轻人小李联系他了。
老张这人呢，比较爱干净，也担心房子被弄得乱七八糟的。
于是他和小李商量着签一个附条件的租赁合同。
老张就对小李说：“兄弟啊，咱这合同得这么签。
你要是能保证每个月对房子进行一次大扫除，像厨房的油渍、卫生间的水垢都清理得干干净净的，那我这房租啊，每个月就给你便宜200块钱。
这大扫除得按照我给你列的清洁清单来做哦，要是没做到，那可就没这优惠啦。
”小李一听，觉得这条件也不难啊，就爽快地答应了。
这就是一个很简单的附条件的合同条件。
在这个案例里，“每个月按照清洁清单进行一次大扫除”就是所附的条件，“房租每月便宜200元”就是这个条件达成后的结果。
还有个例子呢，是关于小王卖车的事儿。
小王有一辆二手车，他想卖给小赵。
小王对小赵说：“小赵啊，我这车子卖给你可以，但是有个条件。
你得在一个月之内把车子的过户手续全部办完，如果办不完呢，那你得给我多付1000元作为违约金。
为啥呢？因为我这车子还挺抢手的，要是你拖着不过户，我可能就错过其他好机会了。
”小赵心想自己肯定能在一个月内搞定过户的，就答应了这个条件，签了合同。
结果呢，小赵在办理过户手续的时候，发现自己的一些证件有点问题，耽搁了时间，到最后超过了一个月才办完。
按照合同的附条件规定，小赵就只能乖乖地多付了1000元违约金给小王。
从这些例子就可以看出来，附条件的合同啊，就是双方在合同里约定了一个特定的条件，这个条件的达成或者不达成会影响到合同里其他条款的执行，像钱的多少啊之类的。
就像一场游戏有个特殊规则一样，大家都得按照这个规则来玩呢。
合同法律风险管理_西南政法大学中国大学mooc课后章节答案期末考试题库2023年1.企业法律风险中最为严厉的是（）答案:刑事法律风险2.以下哪些情形，属于“合同依法成立即生效”的例外？答案:附条件合同_附期限合同_法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同3.下列哪些要素将影响合同成立？答案:合意_标的_数量_当事人4.对于合同有效与生效，合同无效与未生效的关系，以下说法正确的是？答案:有效合同不一定生效_生效的合同一定有效5.合同的一般有效要件包括哪些？答案:不违反法律、行政法规的效力型强制性规定_意思表示真实_标的确定、可能_当事人有相应的民事行为能力6.下列哪些买卖形式，不适用《民法典》上有关买卖合同的调整规则？答案:债权买卖_保险买卖_彩票买卖_股权买卖7.下列哪些行为不属于民事法律行为？答案:请客吃饭_搭便车8.无权代理人签订的合同，未经被代理人追认，合同效力如何？答案:合同有效，对无权代理人发生效力9.下列哪一情形不属于合同相对性原则的例外？答案:债务人为第三人的行为向债权人负责10.附条件合同中的“条件”无需具备下列哪一特征？答案:确定性11.下列关于合同性质的确定方法，说法有误的是？答案:当合同名称与合同内容不一致，应以合同名称确定合同性质12.只有法定代表人签字，无单位盖章的合同一定是无效的。
答案:正确13.甲与乙签订一份借期为两年的借款合同，丙以保证人的身份在合同上签字。
五年后，甲向乙和丙同时邮寄了债权催收通知函，现乙和丙均在通知函上签字。
下列说法正确的是答案:保证期间届满，保证责任消灭，原则上不得认定丙继续承担保证责任_乙的签字行为是对原债务的重新确认，该债权债务关系仍受法律保护14.关于建设工程施工合同无效的说法正确的是答案:合同中解决争议方法的条款仍然有效_涉案工程款的结算应当按照原合同约定处理15.下列关于捺印、签字、盖章说法正确的是：答案:捺印与签字、盖章与签字，在位置上应靠近，但最好不要相互覆盖_私人印章不具有对外公示效力，应当谨慎接受_印章在位置上一般应尽量“骑年压月”_摁手印时指纹必须清晰，而且应当尽量完整16.在合同上签字盖章时，下列说法正确的是：答案:在签字栏前，应注明“以下为合同签署栏”，且不要预留不必要的空白_在签字盖章前应检查合同内容是否被篡改、添加、变造等，如有异常要立即提出异议_签约时间应写到具体日期，注明年月日17.甲在乙给的空白合同上签字或盖章，会产生怎样的法律后果？答案:甲的行为应当视为对合同内容的无限授权，乙在空白部分填写的内容，对双方具有法律约束力18.方某、李某、刘某和张某签订借款合同，约定：“方某向李某借款100万元，刘某提供房屋抵押，张某提供保证。
一、附条件合同的条件要求是什么合同法》第45条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。
附生效条件的合同，自条件成就时生效。
附解除条件的合同，自条件成就时失效。
”所谓附条件的合同，是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件的是否成就来作为合同的效力的发生或消灭的根据。
二、附条件合同生效的必要条件是什么?合同生效，则指具备有效要件的合同按其意思表示的内容产生了法律效力。
在大多数的情况下，合同成立时具备了生效的要件，因而其成立和生时间是一致的。
一般认为，合同生效的必要条件是：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。
这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。
主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。
合同主体，无非是自然人和非自然人两类。
非自然人作为合同主体，主要的行为能力。
自然人作为合同主体，其合同行为能力的有无，应根据其民事行为能力的状况来确定。
2、合同当事人的意思表示真实。
这是合同有效的另一个要件。
所谓意思表示真实，是指当事人在缔约过程所作的要约和承诺都是自己独立且真实意志的表现。
在正常情况下，行为人的意志，就是与其外在的表现相符的。
但是，由于某些主观上或客观上，也可能发生两者不相符的情形。
3、合同不违反法律或者社会公共利益。
这是合同生产要件中最为重要的一个。
合同欠缺合法性，没有补救的余地，只能归于完全地效。
合同违反法律和社会公共利益，其所指包括合同的目的和内容两个方面，即合同的目的和内容都不得违反法律或社会公共利益。
这里所说的“法律”，既包括现行法律、法规和行政规章中的强制性也包括国家政策的禁止性规定和命令性规定。
三、附条件与附期限的合同的差异附条件和附期限都属于法律行为的附款，是指当事人对于法律行为效果的发生或消灭所加的限制。
《民法通则》第62条规定：“民事法律行为可以附条件”。
最高人民法院《关于贯彻<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第75条规定：“附条件的民事行为，如果所附的条件是违背法律规定或者不可能发生的，应当认为该民事行为无效”。
附条件合同所附条件的特征有哪些
1.所附条件是由双方当事人约定的，并且作为合同的一个条款列入合同中。
其与法定
条件的最大区别就在于后者是由法律规定的，不由当事人的意思取舍并具有普遍约束力的
条件。
因此，合同双方当事人不得以法定条件作为所附条件。
2.条件是将来可能发生的事实。
过去的、现存的事实或者将来必定发生的事实或者必
定不能发生的事实不能作为所附条件。
此外，法律规定的事实也不能作为附条件，如子女
继承父亲遗产要等到父亲死亡，就不能作为条件。
3.所附条件是当事人用来限制合同法律效力的附属意思表示。
它同当事人约定的所谓
供货条件、付款条件是不同的，后者是合同自身内容的一部分，而附条件合同的所附条件
只是合同的附属内容。
4.所附条件必须是合法的事实。
违法的事实不能作为条件，如双方当事人不能约定某
人杀死某人作为合同生效的条件。
所附条件可分为生效条件和解除条件。
生效条件是指使
合同的效力发生或者不发生的条件。
在此条件出现之前，也即本条所说的条件成就之前，
合同的效力处于不确定状态，当此条件出现后，即条件成就后，合同生效;当条件没有出
现或成就，合同也就不生效。
例如甲与乙签订买卖合同，甲同意把房子卖给乙，但是条件是要在甲调到外地工作过后。
这个条件一旦出现后，则卖房的合同即生效。
解除条件又称消灭条件，是指对具有效
力的合同，当合同约定的条件出现即成就时，合同的效力归于消灭;若确定该条件不出现
不成就，则该合同仍确保其效力。
附条件的合同中，所附条件的出现对该合同的法律效力
有决定性作用，根据本条的规定，附条件合同在所附条件出现时分为两种情况：生效条件
的出现使该合同产生法律效力;附解除条件的合同中，解除条件的出现使该合同失去效力。
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附条件合同的附条件与附期限
法规规定及定义
附条件和附期限都属于法律行为的附款，是指当事人对于法律行为效果的发生或消灭
所加的限制。
《民法通则》第62条规定：“民事法律行为可以附条件”。
最高人民法院《关于贯彻<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见试行》第75条规定：“附条件的
民事行为，如果所附的条件是违背法律规定或者不可能发生的，应当认为该民事行为无效”。
《合同法》第45条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。
附生效条件的合同，自条件成就时生效。
附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不
正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当促成条件成就的，视为条件不成就”。
第46条规定：“当事人对合同的效力可以约定附期限，附生效期限的合同，自期限届至时生效。
附终止期限的合同，自期限届满时失效”。
所谓条件，是指当事人以将来客观上不确定的事实，作为决定法律行为效力的附款。
条件是法律行为的附款，条件是决定法律行为效力的附款，条件是以将来客观上不确定事实为内容的附款。
这里的所谓附条件法律行为不同于附条件买卖，即买卖标的物所有权转移附条件。
条件，根据其决定法律行为为效力的发生或消灭的作用可分为停止条件和解除条件。
以条件事实的发生或不发生为标准可分为积极条件和消极条件。
条件的成就，是指作为条件内容的事实已经实现。
条件的成就是决定法律行为是否生效是否失效的问题，因此事关当事人的利益。
条件成就的效力，在于决定法律行为效力的发生或消灭。
所谓期限，是指当事人以将来客观确定到来的事实，作为决定法律行为效力的附款，期限是法律行为的附款，是限制法律行为效力的附款，是以将来确定事实的到来为内容的附款。
这里的期限与法律行为的履行期限是有区别的，履行期限是基于已生效法律行为所负义务的履行所加的时间限制。
期限以其作用在决定效力的发生或消灭为标准可分为始期和终期，以作为内容的事实发生之时是否确定为标准，可分为确定期限与不确定期限。
期限的效力在期限到来时，法律行为的效力发生或消灭。
期限到来的效力在于决定附期限法律行为效力的发生或消灭。
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