物业专项维修资金使用申办告知单

【维修基金使用申请书模板】尊敬的业主委员会：您好！我是本小区的一名业主，住在XX栋XX单元XX号。

在此，我向您提交一份关于申请使用维修基金的申请书，希望能够得到您的支持和帮助。

首先，请允许我简要介绍一下维修基金的作用。

维修基金是业主根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》的规定，为维护和保障住宅共用部位、共用设施设备正常运行和使用安全而缴纳的资金。

它的主要用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。

近期，我发现我们小区的XX部位存在严重损坏，已经影响了居民的正常生活和财产安全。

为了确保小区居民的生活品质和居住安全，我希望能够使用维修基金来修复这一问题。

具体原因和方案如下：一、损坏原因1. 经过长时间的运行和使用，XX部位出现了磨损、老化、损坏等情况，导致功能失效。

2. 由于自然灾害或其他不可抗力因素，造成XX部位的损坏。

二、修复方案1. 针对XX部位的损坏情况，我已委托专业维修单位进行评估，并制定了详细的修复方案。

2. 修复方案已经得到了大部分业主的同意和支持。

3. 修复工程预算为XX元，将严格按照预算进行施工，确保资金的合理使用。

在此，我郑重承诺：此次申请使用维修基金的事项，已得到了相关业主的同意，并将严格按照规定和程序进行操作，确保资金的合理、透明使用。

同时，我也将积极配合业主委员会的工作，为小区的和谐发展贡献自己的一份力量。

最后，恳请业主委员会审慎考虑我的申请，尽快给予答复。

在此，我提前表示感谢！此致敬礼！申请人：（签名）联系电话：申请日期：附件：1. 损坏部位照片及相关资料2. 修复方案及预算3. 相关业主同意意见书【注】：本模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行修改。

如有需要，请结合《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等相关法规进行撰写。

小区专项维修基金使用情况通知亲爱的业主朋友们：作为小区管理处的一员，我非常荣幸地与大家分享一下有关我们小区专项维修基金的使用情况。

这是一个备受关注的话题,我们深知业主对此都很关注。

我们要感谢大家长期以来对小区管理工作的支持和理解。

专项维修基金的来源正是来自于您们每个人的缴纳,是维护我们共同家园的重要资金保障。

我们一直以来都秉持着对业主负责,为业主服务的理念,严格管理和合理使用这笔资金。

在过去的一年里,我们小区共投入了XXX万元用于各项维修事项。

其中,最主要的支出包括:电梯设备的定期保养和更换:共投入XXX万元。

电梯作为小区居民日常出行的重要通道,我们非常重视其安全性和可靠性,确保设备始终处于最佳状态。

楼宇公共区域的维修改造:共投入XXX万元。

包括走廊、楼梯间、门厅等部位的装修美化,以及供水管线、照明设施等的维修升级。

目的是为了给大家创造更加舒适、安全的公共环境。

绿化带和休闲设施的养护:共投入XXX万元。

我们不遗余力地维护好小区的绿化景观,并持续优化完善休闲设施,让大家在闲暇时光能够放松心情,享受美好时光。

消防系统的定期检测和维护:共投入XXX万元。

这项工作尤为重要,直接关系到我们每个人的生命财产安全,我们会继续加强这方面的投入。

还有一些零星的维修费用,诸如管线疏通、管网维修、废弃物清运等。

我们都是通过公开招标、比价等方式,选择优质服务商来完成这些工作,确保资金的使用效率和公平性。

我想通过这次通报,向大家展示我们是如何谨慎管理和合理使用这笔专项维修基金的。

我们深知这笔资金来之不易,是大家共同缴纳的,所以我们一直以来都在努力确保资金使用的透明度和公开性,接受大家的监督。

未来,我们也会继续保持这种高度负责任的态度,充分利用好这笔资金,切实维护好我们共同的家园。

我们也希望得到大家的理解和支持,共同努力,让我们的小区越来越美好。

如果大家对专项维修基金的使用还有任何疑问,欢迎随时来找我们反映,我们会认真解答。

专项维修基金使用公告尊敬的各位业主：大家好！为了保障小区公共设施设备的正常运行，提高小区的居住品质，根据相关法律法规和小区《专项维修基金管理规约》的规定，经过一系列合法合规的程序，小区近期将使用专项维修基金对部分公共设施设备进行维修和更新改造。

现将有关情况向广大业主公告如下：一、专项维修基金使用的原因随着小区的使用年限增长，部分公共设施设备逐渐出现老化、损坏等问题，给业主的生活带来了不便和安全隐患。

为了及时解决这些问题，维护小区的正常秩序和业主的合法权益，需要使用专项维修基金进行维修和更新改造。

具体问题包括但不限于以下几个方面：1、小区的电梯设备运行多年，部分零部件磨损严重，经常出现故障，影响业主的正常出行。

为了保障业主的生命安全和出行便利，需要对电梯进行全面的维修和保养，更换部分老化的零部件。

2、小区的消防设施设备老化，部分消防栓无法正常使用，消防通道也存在堵塞的情况。

为了消除消防安全隐患，需要对消防设施设备进行更新和改造，确保小区的消防安全。

3、小区的排水管道出现堵塞和渗漏的情况，导致污水倒流，影响小区的环境卫生。

为了改善小区的排水状况，需要对排水管道进行疏通和维修，更换部分损坏的管道。

二、专项维修基金使用的范围和项目本次专项维修基金使用的范围包括小区的电梯、消防设施设备、排水管道等公共设施设备。

具体项目如下：1、电梯维修和保养项目更换电梯的曳引机、控制柜、限速器等核心零部件。

对电梯的导轨、轿厢、门系统等进行全面的检查和维修。

对电梯进行定期的保养和维护，确保电梯的安全运行。

2、消防设施设备更新和改造项目更换老化的消防栓、灭火器等消防器材。

对消防管道进行维修和改造，确保消防水的正常供应。

清理消防通道，确保通道畅通无阻。

3、排水管道疏通和维修项目对小区的排水管道进行全面的疏通和清理，解决堵塞问题。

更换部分损坏的排水管道，修复渗漏点。

对排水检查井进行维修和清理，确保排水系统的正常运行。

三、专项维修基金使用的预算和费用分摊本次专项维修基金使用的预算总额为_____元，具体费用分摊按照小区《专项维修基金管理规约》的规定执行。

专项维修资金使用操作流程专项维修资金使用操作流程关于旺园小区号楼单元电梯钢丝绳更换使用房屋维修资金情况说明如下：一、维修资金申请程序二、操作步骤：（一）前期准备工作1、提前做好业主的缴纳信息同政府网上信息的核对工作，提前将错误信息进行更正，避免影响结算时的分摊进展，对未缴纳维修资金业主的情况要了解原因，做好催缴方案，避免影响公司的经济利益。

2、提前准备本次使用维修资金涉及到分摊楼体的。

3、对维修部位进行原始状况拍照存档。

（二）制定维修资金使用计划，向业委会提出物业维修申请报告1、定项（确定维修内容）2、对需维修工程进行充分论证，避免公司风险（必须已过质保期，且分析业主对此项工程认可程度），向公司管理层提报通过。

3、对维修项目进行工程造价的预算，由房屋维修资金管理中心指定工程造价单位维修，召开业委会时要明确提出并声明，费用统一进行分摊。

4、如有资金缺口（由业主未缴纳或账户余额不足）的，项目应提前与管理层明确是否进行先行垫付施工，后续由业主大会授权物业公司进行催缴。

（三）以书面调查问卷的形式召开业主大会1、调查前应该对业主进行公示告知，公示至少包括维修申请报告、业主委托授权书、住宅共用部位共用设施设备维修和更新改造方案，公示时间不能低于10天。

（需要对公示进行拍照存档）2、调查问卷要按统一格式填写并经过品质部专业岗进行审核。

3、调查工作要合理有序，过程中须让每户业主先仔细阅读‘住宅共用部位共用设施设备维修和更新、改造方案’后，再进行签字确认，否则可视为无效。

4、将问卷做好存档工作，并建立电子档案，汇总形成业主意见调查汇总表，每份问卷都需要业委会签字盖章确认。

5、将调查结果形成业主大会决议进行公示（需要对公示进行拍照存档），公示时间不能低于5天。

（四）区小区办初审批1、将申请资料准备齐全，一式5份报区小区办进行初审（至少一份原件）。

2、如无须补充要件，区小区办派人到现场进行核实（单元为单位，按10%比例。

房屋维修基金动用委托书尊敬的物业管理公司：我，【您的全名】，性别：【男/女】，身份证号：【您的身份证号码】，住址：【您的住址】，系【房产证上的房屋所有权人姓名】的合法继承人/配偶/业主（请根据实际情况选择），现因房屋维修的需要，特此出具此委托书，将有关动用房屋维修基金的相关事宜全权委托给贵物业管理公司。

一、委托事项1. 动用房屋维修基金：根据我国相关法律法规，为保障住宅小区的公共利益，确保住宅共用部位、共用设施设备的维修养护，本人同意并请求贵物业管理公司依据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，动用本人名下房屋的维修基金，用于以下项目的维修和养护：（1）【具体维修项目1】（2）【具体维修项目2】（3）【具体维修项目3】2. 维修基金的管理和使用：本人同意，贵物业管理公司应根据国家相关法律法规和政策规定，合理、有效地管理和使用维修基金，确保资金的安全、合规运作。

二、委托权限1. 贵物业管理公司有权在本人委托范围内，代表本人办理与维修基金动用相关的申请、审批、资金划拨等手续。

2. 贵物业管理公司有权在维修过程中，对维修质量、进度、费用等进行监督和管理，并确保维修工程符合国家相关标准和规定。

3. 贵物业管理公司有权在维修工程结束后，对维修费用进行审核、结算，并按照相关规定报销。

三、委托期限本委托书的有效期为：【委托书起始日期】至【委托书结束日期】。

如维修工程提前完成或因特殊情况需延长委托期限，请及时通知本人。

四、其他事项1. 本人在此委托过程中，有权了解维修基金的动用情况，贵物业管理公司应及时提供相关信息。

2. 贵物业管理公司应确保维修工程的顺利进行，如因贵公司原因导致维修工程延期、质量问题等，本人有权要求贵公司承担相应责任。

3. 本人在此委托过程中，如与贵物业管理公司发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、附则本委托书一式两份，本人与贵物业管理公司各执一份，具有同等法律效力。

附件4上海市区小区关于专项维修资金使用方案的公示业主（全体/门牌幢）：经查，本（小区/门牌幢）的下列物业共用部位、共用设施设备需要（维修/更新/改造），物业服务企业制定了（维修/更新/改造）方案，现将方案的主要内容公示如下：工程项目名称具体部位、设施设备工程预算资金金额费用分摊范围(分摊门牌幢及面积)施工单位选择方式施工管理方式工程验收方式资金决算方式计划实施时间其他需要说明的情况各业主对上述维修、更新方案有任何意见和建议的，可在7日内向业主委员会反映。

在听取业主反馈意见，完善上述方案后，业主委员会将另行向（全体/门牌幢）业主发放表决票，请各业主对维修资金使用方案进行表决。

联系人：地址：电话：时间：特此公示上海市区小区业主委员会年月日上海市区小区专项维修资金使用方案的表决票编号：号室业主（签名）：日期: 年月日（专有部分建筑面积：平方米）工程项目名称具体部位、设施设备工程预算资金金额费用分摊范围(分摊门牌幢及面积)施工单位选择方式施工管理方式工程验收方式资金决算方式计划实施时间其他需要说明的情况对于上述方案，您的意见为：□同意□不同意□弃权本表决票采取以下第种方式进行表决1、设投票箱。

年月日前将填写好的表决票送至，将个人意见投入投票箱内。

2、专人送达，回收意见。

年月日至年月日业主委员会组织有关人员逐户回收业主意见。

根据《业主大会议事规则》的约定，已送达的表决票，业主在规定的时间内不反馈意见或者不提出同意、不同意、弃权意见的，视为。

上海市区小区业主委员会年月日上海市区小区关于专项维修资金使用方案的表决结果的公告业主（全体/门牌幢）：本小区于年月日以书面征询意见的方式召开（业主大会/业主小组）会议，对工程项目的实施方案进行了表决。

本小区（全体业主/业主小组）所持投票权共票，总计发放张表决票，在截止日期前回收张表决票，占%，专有部分建筑面积平方米，占建筑物总面积%，符合（业主大会/业主小组）会议召开条件。

小区专项维修基金使用情况通知尊敬的小区业主：大家好！为了保障小区房屋及相关设施设备的正常使用和维护，提高小区的居住品质，小区专项维修基金发挥着重要的作用。

在此，我们将向各位业主详细通报小区专项维修基金的使用情况，以便大家了解基金的去向和用途，共同监督和管理小区的维修事务。

一、小区专项维修基金的基本情况小区专项维修基金是由各位业主在购房时按照规定缴纳的一笔专项资金，旨在用于小区共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。

截至目前，小区专项维修基金的总额为_____元。

二、专项维修基金的使用原则1、专款专用原则：专项维修基金必须专项用于小区共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，不得挪作他用。

2、按程序使用原则：使用专项维修基金需经过严格的申请、审批和公示程序，确保使用过程的公开、透明和合法。

3、受益人和负担人相一致原则：维修费用由相关受益业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。

三、近期专项维修基金的使用情况1、屋顶防水维修由于小区部分楼栋的屋顶防水层出现老化和渗漏现象，严重影响了顶层业主的居住质量。

为了解决这一问题，我们使用专项维修基金对_____栋、＿____栋等共计_____栋楼的屋顶进行了防水维修。

维修工程于_____年_____月_____日开始，于_____年_____月_____日结束，共花费_____元。

2、电梯维修与更新小区内的部分电梯运行时间较长，零部件磨损严重，存在一定的安全隐患。

为了保障业主的出行安全，我们对_____号楼的_____部电梯进行了全面维修，并对_____号楼的_____部电梯进行了更新。

此次电梯维修与更新工程共花费_____元，工程于_____年_____月_____日启动，于_____年_____月_____日完成。

3、小区道路和排水系统改造为了改善小区的交通状况和排水能力，我们对小区内的道路和排水系统进行了改造。

重新铺设了_____平方米的道路路面，修复和更换了_____米的排水管道。

小区物业给业委会启动维修基金工作函的格式及范文怎么写标题：小区物业向业委会发出维修基金工作函的格式及范文尊敬的业委会成员：您好！本函是根据我司小区物业管理的需要，特向业委会提交申请，以启动维修基金的工作。

维修基金的设立对于小区的长期发展和居民的利益非常重要，我们希望能够得到您的理解与支持。

一、背景介绍我们小区作为一个住宅社区，经过多年的使用和日常维护，部分公共设施逐渐出现老化和损坏现象。

为了确保小区环境的安全和宜居性，我们迫切需要建立一个专门用于修缮和维护的基金。

经过综合考虑，我们决定通过业委会成员的共同努力来筹集这笔资金。

二、设立维修基金的目的和意义1.确保小区公共设施的修缮和维护：维修基金将用于小区的公共区域、道路、绿化景观、电梯、管道、安防设备等的维修和保养工作，以确保小区环境的整洁、安全和良好的居住体验。

2.提升小区整体价值：通过定期维护和修缮，小区的整体环境和设施将得到改善，进一步提升小区的价值和吸引力，增加居民的居住满意度。

3.确保资金使用的公开透明：我们将建立相应的管理机制，确保维修基金的使用公开透明，所有费用都将用于小区维修和设施更新。

三、维修基金的筹集方式和具体方案1.筹集方式：通过业委会成员的共同努力，以及居民自愿捐款的形式来筹集维修基金。

具体的方式包括居民每月自愿捐款、小区活动筹款等。

2.具体方案：我们将根据小区目前的维修和修缮需求，制定详细的资金筹集计划和使用方案。

通过定期的报告和公示，居民可以对资金使用情况进行监督和参与。

四、启动维修基金工作的具体步骤1.成立专门委员会：为确保维修基金的筹集和使用工作的顺利进行，我们计划成立一个专门的维修基金委员会，由多位居民代表和业委会成员组成，负责资金的筹集、报告和使用等工作。

2.发布通知和解释：我们将向全体居民发出通知，解释维修基金的设立目的和意义，以及筹集和使用的具体方式和计划。

3.征集居民意见：在通知发布后，我们将开展居民意见征集的工作，以了解居民对维修基金工作的看法和建议。

精品整理
物业收取小区首期专项维修资金通知
物业关于收取小区首期专项维修资金的通知
各位业主：
**花园小区于20**年交房入住至今，房屋除了主体外，其它公共部位和设施、设备都过了保修期。

目前大部分房子的屋面、外墙、公共排污管、雨水管等都出现了渗水现象，严重地影响了业主的正常生活。

根据《广西壮族自治区物业管理条例》和《南宁市物业专项维修资金管理办法》的有关规定，结合小区实际情况，经我会研究决定从今年6月收取首期专项维修资金，用于小区的各项公共设施、设备的维修、维护。

现将相关的事项通知如下：
1、收取的主要对象：本小区红线范围内有物业产权的全体业主。

2、收取的时间及标准：从今年的6月1日开始，暂按业主拥有物的建筑面积，2.5元∕㎡.次，每半年交纳一次，连续收取两年。

3、管理及使用的原则及方式：设立独立的账户，遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则，专款专用，接受全体业主的监督。

4、交款办法：委托小区物业公司（深圳市XX物业管理有限公司南宁分公司**服务中心）代为收取该项资金。

请各位业主按本通知规定的时间内（6月底前及12底前）到小区物业服务中心进行缴纳，谢谢各位业主的配合。

**业主委员会
二0**年三月**日。

关于动用维修资金的公示
各位业主：
目前本小区发生损坏，拟动用维修资金进行维修，预计维修费为元，每户按各自拥有的建筑面积计算分摊维修费用为元/平方米(最终以审价结算为准)。

现开始书面征求相关业主意见。

如相关业主所持投票权2/3以上同意，将向南京市物业管理办公室办理使用手续。

注：若小区未成立业主委员会，物业管理企业作为申请表单位办理维修资金申请手续；若小区未成立业主委员会，也没有实施物业管理，由相关业主作为申请人办理维修资金申请手续。

维修金额划拨至物业或施工单位提供账户内。

特此公示。

公示期自年月日至年月日
改造、维修项目的预算书必须同时向全体业主张榜公示
业主委员会
物业公司
（注：此为样表，正式申请须到物业办打印。

）。

维修基金使用申请公告尊敬的业主们：为了保障小区的正常运营与维护，经过小区业主委员会的讨论决定，决定使用维修基金进行必要的维修和装修工程。

现将相关细节公告如下：一、维修工程的需求目前，小区内一些公共区域和设施存在不同程度的损坏和老化现象，需要进行维修和替换。

经过业主委员会的多次勘察和专家咨询，确定了以下五个项目为当前紧急需要维修的重点：1. 小区大门及围墙修缮：由于大门和围墙的年久失修，已经出现明显的倾斜和破损，需要进行加固和修补，以确保小区的安全。

2. 电梯维修和更新：小区内的电梯已经使用多年，部分电梯存在故障频发的情况，需要进行全面的维修和更新，以提高安全性和稳定性。

3. 绿化带改造：小区内的绿化带景观已经显得陈旧，有些植被死亡严重，需要进行整修和重新种植，以提升小区的整体环境质量。

4. 路灯检修和更新：小区的路灯照明效果不佳，存在部分路段照明不足的问题，需要对路灯进行检修和更换，以提高居民夜间出行的安全性。

5. 水管维修和改造：小区内的部分水管老化严重，已经出现多次漏水情况，需要对水管进行维修和改造，以确保居民正常用水。

二、维修基金的使用根据小区业主委员会的决定，将从小区的维修基金中提取一定金额用于维修和装修工程。

经过仔细评估和估算，初步确定维修基金的使用预算如下：1. 小区大门及围墙修缮：估计需要投入维修基金50000元。

2. 电梯维修和更新：估计需要投入维修基金30000元。

3. 绿化带改造：估计需要投入维修基金20000元。

4. 路灯检修和更新：估计需要投入维修基金10000元。

5. 水管维修和改造：估计需要投入维修基金40000元。

三、资金使用申请流程为确保维修基金的合理使用和透明管理，特定明以下资金使用申请流程：1. 业主可以于公告发布后的十天内，向业主委员会提交书面维修基金使用申请。

申请应包括具体的维修项目、预计费用和施工方案等内容的详细说明。

2. 业主委员会将对所有申请进行评估和审核，确保申请的合理性和必要性。

申使请用物业专项维修资金公示内容及公示情况说明（一）第一篇：申使请用物业专项维修资金公示内容及公示情况说明(一) 申请使用物业专项维修资金公示内容及公示情况说明（一）渝中区物业维修基金管理办公室：××××小区申请使用物业专项维修资金，按照《重庆市物业专项维修资金管理办法》规定对物业专项维修资金使用方案进行为期5天的公示（公示时间____年__月__日至____年__月__日）、确定的施工单位进行为期3天的公示（公示时间____年__月__日至____年__月__日），公示期间业主无异议。

特此说明××物业管理有限公司(盖章)××小区业主委员（盖章签字）××街道办事处（盖章）××××年××月××日第二篇：关于动用维修资金的公示概要关于动用维修资金的公示各位业主：目前本小区发生损坏，拟动用维修资金进行维修，预计维修费为元，每户按各自拥有的建筑面积计算分摊维修费用为元/平方米(最终以审价结算为准)。

现开始书面征求相关业主意见。

如相关业主所持投票权2/3以上同意，将向南京市物业管理办公室办理使用手续。

注：若小区未成立业主委员会，物业管理企业作为申请表单位办理维修资金申请手续；若小区未成立业主委员会，也没有实施物业管理，由相关业主作为申请人办理维修资金申请手续。

维修金额划拨至物业或施工单位提供账户内。

特此公示。

公示期自年月日至年月日改造、维修项目的预算书必须同时向全体业主张榜公示业主委员会物业公司（注：此为样表，正式申请须到物业办打印。

）第三篇：业委会房屋专项维修资金管理公约(公示版)X X X X X X 房屋专项维修资金管理公约目录第一章总则................................................3 第二章筹集和补充..........................................3 第三章使用................................................4 第四章管理................................................9 第五章附则.. (11)第一章总则第一条（目的和依据）为规范本建筑区划（建筑区划名称：XXXXXXXXX_建筑区划地址：XXXXXXXXXXXXXXXX）房屋专项维修资金（以下简称“维修资金”）续筹、使用、增值等管理，保障物业共用部位、共用设施设备的正常使用，根据《物权法》、《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》等法律法规和相关规定，经全体业主协商一致，并结合本建筑区划实际情况，制订本公约。

使用维修资金告示范文英文回答：Repair Fund Notice.This notice serves to inform all residents of [Building Name] that the building's repair fund balance is currently at [Balance Amount].As per the bylaws of the condominium association, a minimum repair fund balance of [Minimum Balance Amount] is required to be maintained. This fund is essential for covering the costs of necessary repairs and maintenance to the building's common areas and amenities.To ensure the continued availability of funds for necessary repairs, the condominium association has determined that an assessment of [Assessment Amount] will be levied on each unit owner. This assessment will be due on [Due Date].Unit owners are strongly encouraged to pay their assessments promptly to avoid late payment fees. Payments can be made online, by mail, or in person at the condominium association's office.If you have any questions or concerns about this assessment, please do not hesitate to contact the condominium association's management company at [Contact Information].中文回答：维修资金告示。

维修基金紧急使用告业主书
(建筑区划名称+工程涉及范围）业主：
一、小区内损坏，需进行维修，维修工程情况如下：
1、维修项目的名称：；
2、维修项目所在位置：；
3、维修项目损坏情况：
；
4、维修项目损坏的时间：年月日；
二、小区建立“维修资金紧急使用预案”,原则上是为了消除突发性安全隐患（以前是好的，现在突然损坏）。

本次维修项目符合“房屋专项维修资金紧急使用预案”原则（突发性）和约定情形第条， (维修资金使用人）将按照维修资金紧急使用流程，使用“房屋专项维修资金紧急使用预案”进行紧急维修，不再向工程涉及业主书面征询意见。

三、从即日起， (维修资金使用人名称）将按照维修资金紧急使用流程，开展工程维修的相关工作和维修资金申请工作。

四、工程涉及业主对 (维修资金使用人名称）使用“房屋专项维修资金紧急使用预案”进行紧急维修存在异议的，可向 (维修资金使用人名称）提出意见或通过书面材料向街道办事处、武侯区房管局反映。

街道办事处受理部门：联系电话：
武侯区房管局受理部门：物业管理科；联系电话：85448238 武侯区房管局地址：龙江路11号
五、告知时间：7日以上。

特此告知
维修资金申请人：
年月日。

物业公司申请维修基金范文尊敬的[相关部门/机构名称]：您好！我们是[小区名称]的物业公司——[物业公司名称]。

今天呢，就像一个孩子来找家长帮忙解决大问题一样，我们带着小区的迫切需求来申请维修基金啦。

咱们这个小区啊，就像一位上了年纪的老朋友，虽然很有感情，但身体各处也开始出现些小毛病了。

您瞧，[具体需要维修的部位1]就像小区这位老友的膝盖，每天大家进进出出，车来车往的，它早就不堪重负了。

那地面啊，坑坑洼洼的，下雨天就变成一个个小水塘，小朋友们出去玩耍都得小心翼翼的，像走迷宫似的，就怕一不小心踩进“陷阱”里，摔个狗吃屎。

还有那[具体需要维修的部位2]，就好比小区的外衣，现在也是破破烂烂的。

墙皮脱落得厉害，远远看去，就像长了一块块难看的癣，好好的一个小区，颜值都被拉低了不少呢。

这不仅影响美观，而且万一哪天掉下来一块砸到路过的居民或者车辆，那可就是大事故了。

再说说[具体需要维修的部位3]吧，这就像小区的心脏——电梯。

它每天忙上忙下，累得气喘吁吁的，时不时还来点小脾气。

最近老是出故障，居民们都提心吊胆的。

有一次，一位老奶奶被困在电梯里，吓得她直喊救命，这可把我们物业的工作人员急坏了。

我们虽然及时解救了她，但这电梯的问题就像一颗定时炸弹，必须得尽快解决啊。

我们物业公司呢，平时就像小区的管家，打扫打扫卫生，管管小区秩序之类的小事情还能应付。

但面对这些大的维修工程，那可真是心有余而力不足啊，就像让一个小蚂蚁去搬大石头一样。

所以呢，我们只能向维修基金这个“大金库”求助啦。

经过我们仔细的核算和评估，这些维修项目总共大概需要[X]元。

我们已经找了几家专业的维修公司来报价，都是在合理的范围之内的。

我们也知道维修基金就像大家的保命钱，每一分都要用在刀刃上，我们物业公司肯定会严格监督整个维修过程，保证钱都花得明明白白的。

希望[相关部门/机构名称]能够尽快批准我们的申请，让我们小区这位老朋友能够重新焕发生机，让居民们能够住得安心、舒心。

小区物业给业委会启动维修基金工作函1. 函件格式发件人信息：[小区物业名称] [地址] [联系电话] [电子邮件]收件人信息：[业委会名称] [地址] [联系电话] [电子邮件]日期：[年月日]2. 正文内容尊敬的业委会成员们：首先，我代表小区物业向各位致以最诚挚的问候。

随着小区的发展壮大，为了更好地维护和改善小区的居住环境，我们建议启动维修基金以应对未来可能出现的紧急维修和大规模改造工程。

本函旨在向业委会提出关于维修基金启动的建议，并希望得到您的认可和支持。

2.1 维修基金背景及意义随着小区建筑设施日渐老化，各种维修和改造需求也逐渐增多。

为了保障小区居民的生活质量和财产安全，及时进行必要的维修工作至关重要。

然而，由于突发事件或长期使用带来的损耗，这些维修费用往往较高，且难以预测。

为了确保小区的正常运营和居民的利益，我们建议设立维修基金。

维修基金是由小区业主按照一定比例缴纳的资金，用于未来可能出现的紧急维修和大规模改造工程。

通过建立维修基金，我们能够及时应对突发事件和设施老化带来的问题，确保小区设施的正常运行和居民的舒适生活。

2.2 维修基金启动方式及具体方案为了启动维修基金并确保其有效运作，我们提出以下具体方案：2.2.1 编制维修基金计划根据小区的实际情况和未来可能出现的维修需求，我们将编制一份详细的维修基金计划。

该计划将包括预估的维修费用、缴纳比例、缴纳方式等内容，并提交给业委会审议。

通过合理规划和分配资金，我们可以更好地应对未来可能出现的维修工作。

2.2.2 宣传解释政策在启动维修基金之前，我们将组织相关人员进行宣传解释工作。

通过向业主们详细介绍维修基金的意义和必要性，我们可以增强业主们对维修基金的理解和支持。

同时，我们也将提供相关政策文件和常见问题解答，以便业主们更好地了解维修基金的运作方式。

2.2.3 设立专项账户为了确保维修基金的资金安全和透明度，我们建议在小区内设立专门的银行账户用于存放维修基金。

公示
XX小区XX幢（维修资金列支范围）相关业主：
XX小区XX 幢（维修资金列支范围）交付至今已满XX 年，XX （共用部位或共用设施设备名称）已过保修期，现需维修（维修、更新或改造），拟由杭州XX有限公司（施工单位名称）进行施工，工程预算额为XX 元（具体明细详见附件）。

根据物业专项维修资金使用的相关规定，本次拟在资金中申请使用XX 元（大写：XX元XX 角XX 分）, 最终申请金额以工程结算为准。

如未成立业主委员会，由所在社区居民委员会代为申请。

物业服务企业(盖章) 业主委员会/社区居民委(盖章)
XX年XX月XX日。