第七章终稿

（相对而言是危险的。）
安
不 安 心 安
危 険
全
12
（相对而言是安全的。）
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总结 ・为了自己的成长而实施吧
・不要妥协，行动吧
・制作成功事例，获得自信吧
・不是与过去较量，而是要战胜其他公司
・常常持有问为什么的习惯吧 ・大家共同体验成就感，一起感动吧
13
19 25 24 19 20 19 9 16 26
系
〃 〃 〃
统
〃 〃
应 技能 用 〃 〃 〃
21 了解从ＳＯＬ的排气口去除油污的方法并且能采取对策 22 明白如何减小ＳＯＬ的排气音，并且能够采取对策 23 24
8
131
“关键点探讨”的分类
关键点探讨
基础知识
必须要知道的 重点
故障举例
防止故障再发的 重点
课程７
与计划保全、教育・训练、
开发管理、安全・卫生 的关系・合作体制
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保全活动的分类
正常运转
日常保全
维持活动
防止故障 维修故障
预防保全 事后保全
定期保全 预知保全
改良保全
改善活动
延长使用期限 缩短保全时间 无需再做保全
1
信赖性的改善、保全性的改善
保全预防
无需保全的设计
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操作保全的职责
潜在缺陷的显现化
螺钉锁
10
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安全活动与自主保全7步骤的关联
自主保全7步骤
第1步 初 第2步 期 清 扫
安全活动的目标
安 全 活 动 内 容
稼动部位露出.突起物.有害物飞散等等 要指出这些问题点并进行对策 设置安全罩.防护栏等等，对指出的问题 点进行对策 设定和重新审定作业标准.日常点检的方 法等等 安全装置以及局部排气装置的性能点检 ，性能提高改善等等 不良作业姿势以及方法等的改善 再次彻底进行5S以及整备作业环境.周边 .管理区分等等的条件 确定并提高“自己的岗位自己保护”这样 一种意识

主要责任是部门宗旨的具体表现，对完成该部门主要职能 后所产生结果的要求。
合理的职权体系应当做到责、权对等。为完成各项职能， 部门应当享有相应的权力。
部门岗位设置 部门内的岗位设置与定编方案。
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总经理 总经理助理
行政事务部经理 人力资源部经理
副总经理
财务部经理 总裁办主任
驾驶员 清洁工 保安员
劳资员 销售部经理 市场部经理
是解放了。原来工厂有十三个 一周两次会，每次两小时，而

厂级领导，每个厂级领导的命 且规定开会迟到不允许超过五
令都要求下边执行就吃不消了。分钟。所以会议很紧凑，每人
发言不许超过15分钟，超过15
分钟就停止。
➢上下级领导界限要分明。 副厂长是厂长的下级，厂 长作出的决定他们必须服 从。副厂长和科长之间也 应如此。 ➢王厂长认为，一个人管 理的能力是有限的，所以 规定领导人的直接下级只 有 5～6个人。他现在多 了一点，有9个人（4个副 厂长，两个顾问，3个科 长）。这9个人他可以直 接布置工作，有事可直接 找他，除此以外，任何人 不准找他，找他也一律不 接待。
会计
人事管理员
出纳
销售员 策划员 宣传员
培训管理员
文秘 档案管理员
岗位结构图
岗位职责说明书
岗位职责 说明书
与部门职能对应： 每一项部门职能都能
分解到相应的岗位； 每一条岗位工作也都
是部门职能的体现
主要责任：明确责任， 避免“只对工作负责、 不对结果负责”。
岗位编号 职系 职级
薪金标准
为便于归类、查阅，给各岗位按一定标准编号
33
发展阶段
创业 职能发 分权 参谋激 再集权 阶段 展阶段 阶段 增阶段 阶段

（大纲2021）《房地产估价基础与实务》科目《房地产估价基础与实务》科目题型《房地产估价基础与实务》科目卷面满分 100 分，题型包含不定项选择题、综合分析题、计算题、问答题、指错题五种。

1. 不定项选择题（每题的多个备选答案中有 1 个或 1 个以上正确答案）；2. 综合分析题（每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，也有多选题）；3. 计算题（根据所给的材料内容，分步列出算式、计算过程）；4. 问答题（根据所给的材料内容，简明扼要回答相应问题）；5. 指错题（指出所给的估价报告中存在的错误）。

第一编房地产估价专业基础第一章房屋建筑知识相关考试要求1. 熟悉建筑分类；2. 熟悉建筑识图基础；3. 掌握房屋构造组成；4. 掌握房屋结构类型；11. 熟悉建筑材料；12. 熟悉建筑装饰装修的含义；13. 了解建筑装饰装修的风格和流派；14. 熟悉室外装饰装修；15. 熟悉室内装饰装修；16. 熟悉装饰装修防火设计技术；17. 掌握房屋面积种类；18. 掌握房地产图； 19. 掌握房屋面积测算。

第二章房地产开发经营过程考试要求 1. 熟悉房地产开发的基本概念；2. 熟悉房地产开发的一般程序；4. 熟悉投资机会选择；5. 熟悉投资决策分析；6. 掌握获取土地；8. 熟悉确定规划设计方案并获得规划许可；9. 熟悉工程建设招标；10. 熟悉开工申请与审批；12. 掌握质量管理； 13. 掌握进度管理； 14. 掌握成本管理；15. 熟悉合同管理；16. 熟悉安全管理；17. 熟悉竣工验收；22. 熟悉物业管理的内容；23. 熟悉收益性物业的运营费用与财务报告。

第三章房地产市场调查与分析考试要求 2. 熟悉房地产市场的含义；4. 熟悉房地产市场的要素；5. 掌握房地产市场的特点；6. 掌握房地产市场的分类；7. 熟悉房地产市场的结构；8. 掌握房地产市场的供给指标；9. 掌握房地产市场的需求指标；10. 掌握房地产市场的交易指标； 11. 熟悉房地产市场的监测与预警指标；13. 掌握市场调查的步骤；14. 熟悉对市场调查的分析与评估；15. 熟悉房地产市场分析的概念与作用；16. 掌握房地产市场分析的内容；17. 熟悉市场分析的手段与方法；18. 熟悉房地产市场分析报告。

在数值上与 F 做的功相等．
【例 2】某人用 F＝100 N 的恒力，通过滑轮把物体拉上斜 面，如图 7－2 所示，力 F 的方向恒与斜面成 60°角，若物体沿 斜面运动 1 m，则他做的功是多少？(取 g＝10 m/s2)
图 7－2
图 7－3
解：方法一：F 为恒力，如图 7－3 所示，设拉力作用点为 A，物体运动 l 物后作用点移到 A′，显然 BA′＝l 物，该点位移 为 l＝AA′， 由几何关系有∠ABA′＝120° 可得∠A′AB＝30° ， 则 l＝2l 物 cos 30° 3l 物＝ 3 m ＝ 3 F 做的功为 W＝Flcos 30° ＝100× 3× 2 J＝150 J. 方法二：有效力法．物体所受主动力做的功由 F 贡献，因 此 F 做的功等于物体所受主动力做的功．垂直斜面方向物体无 位移，做功为 0.平行斜面方向上的合力为 3 F′＝Fcos 60° ＋F＝2F. 3 做功为 W＝F′l 物＝2Fl 物＝150 J.
2．功的计算方法： (1)运用 W＝Flcos α(常用于求恒力做功)． (2)运用 W＝Pt(既可求恒力做功，也可求变力做功)． (3)运用动能定理 W合＝ΔEk(常用于变力做功)． (4)先求平均力，后求功 W＝ F lcos θ(适用于求解线性变化 的力做功)．
(5)图象法求功：作出 F－l 图，计算图线与 l 轴包围的面积，
图 7－9
解：在整个过程中，滑块受重力、摩擦力和斜面支持力的 作用，其中支持力不做功．设其经过的总路程为 L，对全过程， 由动能定理得
1 2 mgs0sin α－μmgLcos α＝0－2mv0
2 2gs0sin α＋v0 得 L＝ 2μgcos α .
专题三
机械能守恒定律及其应用