北京市租房合同范本(无中介版本)知识分享
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北京市租房合同范本(无中介版本)
北京市租房合同范本(无中介版本)北京市租房合同范本(无中介版本)甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方自愿，就乙方租赁甲方位于北京市【具体地址】的房屋事宜达成如下合同：一、出租房屋描述甲方将其位于【具体地址】的房屋出租给乙方作为居住使用。
房屋面积为【具体面积】平方米，结构为【具体结构】。
二、租赁期限本租赁合同的租赁期为【具体期限】，自【具体起始日期】起至【具体终止日期】止，共计【具体租赁期限】。
三、租金及支付方式1. 本租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金为【具体租金金额】元人民币。
租金由乙方于每月【具体日期】前支付至甲方指定的银行账户。
2. 若乙方未按时支付租金，则每日按租金金额的【具体违约金比例】计算罚金。
3. 乙方承诺在签订本合同前已交纳了【具体押金金额】元作为履行合同的保证金。
四、物业管理费1. 本房屋的物业管理费由甲方承担，乙方无需支付。
五、使用用途乙方将所租房屋仅用于居住之目的，不得用于其他商业用途。
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租给他人。
六、维修责任1. 房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于管道堵塞、电器故障等。
2. 若房屋有非乙方自身原因造成的损坏，租赁期间甲方负责修复，并将维修费用从乙方押金中扣除。
七、违约责任1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的租金及押金作为违约金。
2. 乙方若提前终止本合同，应提前【具体提前终止天数】通知甲方，并支付相应的违约金。
八、附件所涉及附件如下：1. 房屋租赁附件一：房屋照片2. 房屋租赁附件二：房屋平面图3. 房屋租赁附件三：屋内设施清单九、法律名词及注释所涉及的法律名词及注释如下：1. 出租方：指甲方，即房屋的真实所有者。
2. 承租方：指乙方，即租赁该房屋的人。
3. 租赁期限：指合同中约定的房屋租赁起始日期和终止日期之间的时间段。
北京市租房合同标准范本(5篇)
北京市租房合同标准范本____年北京市租房合同一：出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在北京市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公第____号通知执行。
简单的北京房屋租赁合同范本8篇
简单的北京房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的位于北京市____________区____________路____________号的房屋出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体面积、格局、设施等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。
3. 如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
北京市租房合同范本(无中介版本)
北京市租房合同范本(无中介版本)【合同】：北京市租赁合同【甲方信息】出租人（甲方）：姓名：号码：联系地址：联系：【乙方信息】承租人（乙方）：姓名：号码：联系地址：联系：【房屋信息】租赁房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋结构：装修情况：使用用途：租赁期限：起租日期：终止日期：【租金及支付方式】租金总额：租金支付方式：租金支付时间：押金金额：押金支付时间：【甲方权益及义务】1. 甲方应保证所出租房屋的合法性，保证房屋的安全和可居住性。
2. 甲方应按时提供租赁房屋并保持其完好。
3. 甲方应承担房屋维修费用及其他相关费用。
4. 其他甲方权益及义务。
【乙方权益及义务】1. 乙方应按时支付租金及押金。
2. 乙方应按照约定使用租赁房屋。
3. 乙方应保持租赁房屋的整洁及卫生。
4. 其他乙方权益及义务。
【违约责任】1. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 如乙方擅自将租赁房屋转租给他人，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。
3. 其他违约责任约定。
【争议解决】本合同的解释及执行适用中华人民共和国法律。
因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
【附件】：1. 房屋租售许可证明（如有）2. 房屋产权证明（如有）3. 其他附件（如有）【法律名词及注释】：1. 租金：指甲方出租房屋的对价，由乙方按约定支付。
2. 押金：指乙方在签订合同时支付给甲方，用于保障合同履行期间的租金及其他费用。
3. 违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合合同约定所产生的法律责任。
4. 争议解决：双方就合同解释和履行发生争议时，通过协商解决，如协商不成，双方可向法院提起诉讼。
【可能遇到的困难及解决办法】：1. 遇到房屋安全问题：乙方可及时通知甲方并要求甲方解决，如甲方不解决，乙方可要求解除合同。
2. 遇到租金支付问题：双方应友好协商，如无法解决，可通过法律途径解决。
3. 其他可能遇到的困难及解决办法。
北京市租房合同范本(无中介版本)
北京市租房合同范本(无中介版本)【样本】北京市租房合同甲方：（出租方）住所：联系：乙方：（承租方）住所：联系：鉴于甲方是具有合法租赁权的房屋的所有权人，有意将其房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿的基础上，达成如下租房合同：第一条租赁房屋情况1.甲方将位于北京市（具体房屋地址）的房屋出租给乙方使用，房屋的基本情况如下：房屋类型：（公寓/别墅/独立房屋等）户型：（几室几厅）使用面积：（平方米）房屋状况：（新房/二手房）配套设施：（例如空调、厨房设备、家具等）2.本租赁合同签订后，甲方将向乙方提供房屋的全部使用权，并有义务保证乙方的正常使用权不受到侵犯。
第二条租赁期限和租金1.本租赁期限自（开始日期）至（结束日期），共计（租赁月数）个月。
2.乙方应当在每月的（几号）前支付租金，租金金额为人民币（具体金额）。
3.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息的计算标准为（具体利率）。
第三条房屋押金1.乙方在签订本合同之前，应向甲方支付房屋押金，押金金额为人民币（具体金额）。
2.租赁期届满，乙方按照约定退还房屋时，甲方应当返还乙方已交付的押金，扣除因乙方违约所产生的费用。
第四条房屋维修与保养责任1.房屋维修与保养责任由甲方承担，如有损坏或设施故障，乙方应在24小时内通知甲方，并提供合理的维修时间。
2.乙方在使用过程中，应当保持房屋的清洁和整洁，妥善使用房屋相关设施，如有损坏甲方有权要求乙方赔偿。
第五条法律责任与争议解决1.甲方和乙方均应遵守中华人民共和国法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。
2.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。
如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
【所涉及附件】1.房屋的平面图和照片2.房屋的租赁证明或证书3.双方明复印件【涉及的法律名词及注释】1.租赁期限：指双方约定的房屋租赁起始时间和终止时间。
2.押金：指乙方在租房期间向甲方支付的一定金额，作为保证乙方按租赁合同约定履行义务的质押。
北京市房屋租赁协议简易模板(7篇)
北京市房屋租赁协议简易模板出租方（简称甲方）身份证号：电话：承租方（简称乙方）身份证号：电话：为了个人的房屋使用率，现甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的北京市房屋（建筑面积平方米），出租给乙方居住使用。
二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、该房屋每月租金为人民币_____元整，乙方按向甲方缴纳租金，甲方须开具收据或发票给乙方。
四、甲方应保证在____年____月____日之前向乙方交付房屋，否则须承担相当于一个月房租的违约金。
房屋交付时，乙方应向甲方交纳元整的室内财物押金，上述押金甲方应于合同解除时退还乙方。
五、租赁期间房屋的管理费、供暖费等由甲方负责交纳。
六、甲方应承担房屋工程质量及附属设施维修的责任，乙方发现该房屋及其附属设施有非人为损坏或故障时，须通知甲方，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
七、租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方。
八、租赁期间，乙方有权将房屋转租给第三方。
九、如遇地震、火灾等不可抗力，本合同自动终止。
十、如遇该房屋拆迁，甲方可以解除合同，但须提前一个月通知乙方。
十一、如甲方未按本合同约定履行义务，应向乙方支付相当于一个月房租的违约金，且乙方有权解除合同;租赁期间，如遇有特殊情况，乙方有权解除合同，但必须提前一个月通知甲方。
十二、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可起诉至人民法院处理。
十三、其他约定事项：1、甲方保证在交付该租赁房屋时备全相关家具、家电，包括：双人床一张、冰箱、电热水器、燃气灶等，且保证都能正常使用。
十四、本合同经双方签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
出租人：承租人：合同于____年____月____日签于北京市房屋租赁协议简易模板（二）出租方：_______承租方：_______依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市____区________________。
北京市租房合同模板5篇
北京市租房合同模板5篇北京市租房合同篇1出租方：身份证号码：承租方：身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市区建筑面积_____平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自20__年__月__日至20__年__月__日止，计_____个月。
二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金_____人民币元整，同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币_____元整，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。
甲方足额收取应向乙方开具收款凭据。
三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金_____%金额按天赔偿乙方经济损失。
四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金_____%的违约金。
甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。
甲方：年月日乙方：年月日北京市租房合同篇2一、租赁房屋甲方将位于北京市区栋单元四楼门的出租给乙方做为日常居住使用。
二、租赁期限1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。
2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则需要支付对方一个月的租金做为损失补偿。
3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想继续承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。
甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为违约金。
如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的，按照本合同第六条的约定处理。
三、租金1、月租金为xx元，于阳历每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且为现金。
北京房屋租赁合同模板5篇
北京房屋租赁合同模板5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：____________联系方式：______________________住址：__________________________________乙方（承租人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：____________联系方式：______________________住址：__________________________________鉴于甲方是位于北京市__________区的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物及位置甲方同意将其位于北京市______区的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：_____________________）。
2. 支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每个支付周期的起始日之前向甲方支付下一个周期的租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_____________________）。
租赁期满或合同终止时，押金在扣除可能产生的费用后退还。
四、房屋的使用和维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得进行违法活动。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
3. 甲方负责房屋的主体结构及其附属设施（如水、电、气等）的维修。
乙方报告后应及时响应并维修。
五、合同终止与续租1. 合同期满后，乙方需继续租用的，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经协商重新签订合同。
2024年北京个人租房合同范本6篇
2024年北京个人租房合同范本6篇篇1（参考范本，具体内容需根据实际情况调整，签订前请双方详细审阅）甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于北京市______区______路______号______单元。
2. 房屋结构为______，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3. 房屋内附属设施情况（含家具家电）：详见附件《房屋设施及物品清单》。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，租金总额为人民币______元。
2. 支付方式：每______个月支付一次租金，乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。
首次租金支付时间为签订本合同后的______天内。
四、押金乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，押金用于保障乙方履行本合同约定的义务。
合同期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还。
五、房屋使用及管理1. 乙方仅可将承租的房屋用于个人居住使用，不得转借他人或改变房屋用途。
如需装修或改动房屋结构，须事先征得甲方书面同意。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，因人为原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
北京市租房合同范本(无中介版本)
北京市租房合同范本(无中介版本)[合同编号]北京市租房合同甲方：[出租方姓名]t身份证号码：[出租方身份证号]乙方：[承租方姓名]t身份证号码：[承租方身份证号]鉴于乙方愿意租赁甲方所拥有的位于北京市 [租赁房屋地址] 的房屋，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下合同条款：一、租赁房屋基本情况1. 租赁房屋的基本情况：(1) 房屋地址：[详细地址](2) 房屋面积：[总面积](3) 房屋用途：[住宅/商业/办公等]2. 房屋租金及支付方式：(1) 租金总额：[租金金额] 元/月(2) 租金支付方式：[月付/季付/半年付/年付](3) 租金支付日期：每月的 [日期] 日(4) 押金金额：[押金金额] 元(5) 押金支付日期：[日期]3. 房屋交付日期和退还日期：(1) 交付日期：[日期](2) 退还日期：[日期](3) 根据实际情况双方可协商延长交付日期和退还日期。
4. 房屋现状：(1) 甲方确认房屋已经进行了全面清洁，无更多需要修缮的地方。
(2) [可选项] 甲方保证房屋内部的设施设备正常运行、配套设施完好。
5. 房屋使用限制：双方约定乙方承租期间，不得将房屋用于非法活动、违法行为、危害社会治安等活动。
如乙方有上述行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，乙方无权要求退还已支付的租金和押金。
二、租赁期限1. 租赁期限：(1) 起始日期：[日期](2) 终止日期：[日期](3) 租赁期限为 [租赁期限] 个月/年。
2. 提前终止：(1) 甲方：在租赁期满前若要终止本合同，需提前 [提前终止天数] 天书面通知乙方并支付相应违约金。
(2) 乙方：在租赁期满前若要终止本合同，需提前 [提前终止天数] 天书面通知甲方并支付相应违约金。
三、权利与义务1. 甲方的权利与义务：甲方应保证房屋的安全、清洁，并保证房屋符合卫生城市环境标准。
甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权对房屋进行定期检查。
2. 乙方的权利与义务：乙方应按期支付租金和押金，并保持房屋的清洁和整洁，不得擅自改变房屋结构。
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北京市房屋租赁合同
出租人（甲方）：证件类型及编号：
承租人（乙方）：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市石景山区（县）街道办事处（乡镇）银河南街2号院2号楼15层1801 ，建筑面积61.98 平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：109477 或房屋来源证明名称：房产证，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：高冬梅，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
•本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京
人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及
后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）每月租金为元整（¥：）。
支付方式：（□现金/□转帐支票/□银行汇款），押付，每期租金于起租日20日前支付下一次租金，各期租金支付日期: ，，。
（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达七日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达七日的。
2、欠缴各项费用达1000 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
•
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的100 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30 日通知对方，并按月租金的100 %支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每逾期一日，按日租金的200% 标准支付违约金。
（五）。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
1、本房屋只用于乙方公司办公，不住人，不做饭。
不注册。
2、不在墙上柜子上钉粘东西，不破坏现有的墙地及各种设施。
3、爱护屋内设施，退租交房时，屋内空调热水器厨具橱柜卫生器具灯具等设施应没有损坏。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
委托代理人：委托代理人：
联系方式：联系方式：
年月日年月日
附件一房屋交割清单
房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔
其他相关费用。