给排水培训资料
- 格式:ppt
- 大小:8.62 MB
- 文档页数:75
本章重点:1、掌握物业设备设施的种类及管理目标2、了解物业设备设施的管理意义物业设备所涵概内容:给徘水、供电、供暖、消防、通风、电梯、空调、天然气供应及通信网络。
具体划分为四大部份:1、给排水2消防工程、3供热、供燃气、通风、空调、4建造电气化、给排水: 1、室内给水2、室内饮水3、室内热水4、室内排水5、水景给排水6、游泳池给排水消防工程:供热、供燃气:通风、空调:建造电气化:1、消火栓消防系统2、自动喷淋灭火3、其它防火消防系统1、室内供暖及热源2、室内燃气供应3、建造通风及防排烟系统4、空气调节及冷源1、低压配电系统2、建造照明3、建造防雷4、消防控制5、安保系统6、网络系统7、通信与广播及有有线电视8、网络1、管理目的:满足人们生活基本需求,为业主提供更舒适,更安全的物业保证。
2、物业管理:为业主提供良好的生活环境做有利保障。
室实现物业高效率发挥使用功能,促进物业与设备现代化,规范化的有利手段。
是提高设备,设施性能与完好率,延长设备寿命,节约资金投入,保障设备安全运行的保证。
是城市文明建设和发展的需要是强化物业管理企业基础建设的一个方面物业设备基础资料管理物业设备运行管理维修管理更新改造管理备品配件管理固定资产(设备)管理工程资料管理1、技术运行管理2、经济运行管理什么事物业设备的经济运行?答:指在物业设备安全,正常运行的前提下,通过有效切实可行的合理的措施,减低设备的消耗,操作费用,维护保养费用以及检查维修等方面的费用,即寻求至少的投资的最大的经济效益的方法。
设备经济运行管理内容:初期投资费用管理。
运行成本管理。
1、物业设备的维护保养。
维护保养的方式:清洁,坚固,润滑,防腐,防冻,及外观表面检查。
维护保养的工作实施:(1)日常维护保养(2)定期维护保养设备的点检点检:1、对设备针对性检查2、物业设备的计划检修:3、检修与保养关系:维护为主计划检修为辅的原则。
固定资产:指使用时间年限在一年以上,单位价值在规定标准以上,并在使用过程中保护物质形态的资产。
给排水实习培训资料一、背景介绍给排水工程是建筑工程中非常重要的一部分,它涉及到供水、排水、消防水和排污等方面。
对于给排水工程的设计、施工和维护保养,都需要专业的知识和技能。
为了提升实习生的能力和技术水平,进行给排水实习培训是非常重要的。
二、培训目标本次给排水实习培训的目标如下:1.掌握给排水工程的基本概念和原理。
2.熟悉给排水工程的常见设备和材料。
3.学习给排水工程的设计和施工流程。
4.培养实习生对给排水工程的实践能力和解决问题的能力。
三、培训内容1. 给水系统1.1 给水系统的组成和功能•给水系统的组成包括水源、水务设施、管道网络等。
•给水系统的功能包括供水、储水、输水等。
1.2 给水系统的设计和施工要点•给水系统设计的考虑因素包括人口需水量、管道材料选择、布置方式等。
•给水系统施工的要点包括管道铺设、连接方式、密封处理等。
2. 排水系统2.1 排水系统的组成和功能•排水系统的组成包括污水管网、雨水管网等。
•排水系统的功能包括排污、排雨水等。
2.2 排水系统的设计和施工要点•排水系统设计的考虑因素包括排水量计算、管道坡度、管径选择等。
•排水系统施工的要点包括管道铺设、检查井设置、管道安装等。
3. 消防水系统3.1 消防水系统的组成和功能•消防水系统的组成包括消防水源、消防管网、消防设施等。
•消防水系统的功能包括供应灭火水源、消防设备启动等。
3.2 消防水系统的设计和施工要点•消防水系统设计的考虑因素包括灭火水源选择、管道布置、防冻措施等。
•消防水系统施工的要点包括管道连接、阀门安装、保温处理等。
4. 排污系统4.1 排污系统的组成和功能•排污系统的组成包括污水收集管网、污水处理设施等。
•排污系统的功能是将生活污水和工业废水排放到污水处理厂进行处理。
4.2 排污系统的设计和施工要点•排污系统设计的考虑因素包括排污口设置、管道材料选择、污水处理要求等。
•排污系统施工的要点包括管道连接、检查井设置、泵站建设等。
给排水安全培训教材一、引言在现代社会,给排水系统是城市基础设施的重要组成部分,确保了人们的日常生活顺畅进行。
然而,由于人为原因或技术问题,给排水系统可能存在各种潜在的安全隐患。
为了保障公众生活和财产的安全,给排水安全培训变得至关重要。
本教材旨在向从业人员介绍给排水系统的基本原理和安全管理要点,以提高其对给排水安全的认识与掌握。
二、给排水系统基础知识1. 给水系统1.1 给水源和水源处理1.2 给水管网和配水设备1.3 给水设备及其工作原理1.4 给水水质监测与管理2. 排水系统2.1 雨水排放系统2.2 污水排放系统2.3 排水设备及其工作原理2.4 排水管网和处理设备三、给排水安全管理1. 给排水设备的选择与维护1.1 设备选择与采购注意事项1.2 定期巡检和保养1.3 设备故障的处理方法2. 应急预案与事故处理2.1 给排水系统事故类型及其应对策略 2.2 应急预案的制定和演练2.3 事故调查与教训总结3. 安全意识与培训3.1 给排水安全意识的重要性3.2 安全培训的内容与形式3.3 培训效果评估与持续改进四、案例分析1. 给水系统事故案例分析1.1 给水管道破裂导致水压过高1.2 供水设备故障引发供水中断2. 排水系统事故案例分析2.1 污水泵站故障引起污水倒灌2.2 雨水排放系统堵塞引发城市内涝五、结语本教材通过介绍给排水系统的基本原理、安全管理要点以及案例分析,希望能够提升从业人员对给排水安全的认识与应对能力。
只有不断加强培训和安全意识,才能确保给排水系统的正常运行和公众的生命财产安全。
希望本教材对广大从业人员有所帮助,并引起社会对给排水安全的重视。
2生活给水2.1用水量标准2.1.1住宅的最高日生活用水定额及小时变化系数,根据住宅类别、建筑标准、卫生器具完善程度和区域条件等因素,按表2.1.1确定。
2.1.2集体宿舍、旅馆等公共建筑的生活用水定额及小时变化系数,根据卫生器具完善程度和区域条件、使用要求,按表2.1.2确定。
表2.1.2集体宿舍、旅馆和其他公共建筑的生活用水定额及小时变化系数使用该表应注意下列几点:1除养老院、托儿所、幼儿园的用水定额中含食堂用水,其他均不含食堂用水。
2除注明外均不含员工用水,员工用水定额每人每班40~60L。
3 医疗建筑用水中含医疗用水。
4 表中用水量包括热水用量在内,空调用水应另计。
5表中带括号的数据供参考。
2.1.3浇洒道路和绿化用水量、汽车冲洗用水等按《给排水技术措施》一书相关表格选用。
2.1.4 空调冷冻设备循环冷却水系统的补充水量,应根据气候条件、冷却塔形式确定。
一般可按循环水量的1.0%~2.0%计算。
2.1.5 消防用水量及火灾延续时间等应按现行的有关消防规范执行。
详见消防章节。
2.1.6居住小区管网漏失水量和末预见水量之和可按最高日用水量的10%~15%计算。
2.1.7卫生器具给水的额定流量、当量、连接管管径和最低工作压力,都应按《建筑给水排水设计规范》相关条文确定。
2.2水质标准及防水质污染2.2.1生活给水系统的水质,应符合现行的国家标准《生活饮用水卫生标准》(GB5749-85)的要求。
在有条件的地区宜符合《生活饮用水水质卫生规范》的水质要求。
需软化处理的生活水,其处理后的硬度宜为140~170mg/L(以碳酸钙计)。
2.2.2用于便器冲洗的海水水质应符合现行的《海水水质标准》第一类的要求。
2.2.3自备水源的供水管道严禁与城市给水管网直接连接(不论自备水源的水质是否符合《生活饮用水卫生标准》)。
2.2.4各给水系统(生活给水、直饮水、生活杂用水等)应各自独立、自成系统,不得串接。
当因故必须以生活饮用水作为其他水源的备用水源时,应采取有效的防污染措施。