商业建筑设计规范72375

商业建筑规划设计控制要点1、 总平面的设计要求1.1 购物中心一般设置两个或两个以上入口广场， 入口广场应结合城市主要交通道路及步行 街主要出入口设置。

1.2 购物中心设计中应考虑与城市交通的泊接站点，如公交车站、 出租车停靠站等。

应充分 考虑泊接站站面的长、宽等功能需求。

有轨道交通时，考虑与轨道交通的连接可能。

1.2.1 自方案深化阶段开始，在总图及购物中心首层平面图中应体现出泊接站点，一般设两 处港湾式停车站点。

1.2.2 应将泊接站点设计纳入景观标识系统设计。

1.2.3 规划设计部项目负责人应依据项目公司与政府协调沟通的结果， 实到位。

1.3 大、中型以上城市商业广场，原则上不设大型地面停车场。

1.4 北京、上海的项目，建筑密度不宜大于 55% 。

1.5 购物中心沿主要道路尽量不设车库出入口，若必须设，不可垂直道路， 下可顺着红线边缘设。

并且不能在商铺前横向设车道出入口。

1.6 2、2.1 首层 商业入口的门做平开门，不做转门或自动门（北方寒冷地区另议） 对外开门。

2.2 购物中心首层内装设计时应考虑尽可能多的橱窗等商业展示面。

则上应垂直外墙布置，少占用沿街面，以达到同样效果。

购物中心的设计要求购物中心主力店首层对外开门不要太多，同一业态两个门之间的距离不要小于50 米。

购物中心商铺原则上不购物中心的疏散楼梯原3、 室内商业步行街的设计要求（以下简称 3.1 室内步行街的中庭必须设在转折部位。

庭形状要有所不同。

主中庭开洞面积大于 右。

两中庭间距离宜大于 100 米。

“室内步行街 ”） 若有两个及以上中庭时要分主次， 一大一小， 中 600 平方米， 次中庭开洞面积 300~400平方米左3.2 严寒及寒冷地区商业广场室内步行街出入口必须设双层门廊， 并且设风幕， 不得设门帘。

3.3 若为三层室内步行街， 第三层宜全部做餐饮， 重点布置具有当地餐饮美食文化特色的餐 饮业态。

重油烟餐饮业态尽可能放置在三层， 以减少其对一、 二层的影响； 油烟尽可能高空 排放。

商业建筑设计规范1.结构设计规范：商业建筑的结构设计应遵循当地的建筑规范和标准，以确保建筑的安全和稳定性。

结构设计应考虑到建筑的使用寿命、荷载条件、抗震需求等因素，并使用符合相关标准的材料和技术。

2.空间规划规范：商业建筑的空间规划应满足建筑功能的需求和用户的操作流程。

建筑内的公共区域、办公区、商业展示区、厕所、走廊等区域的设计应符合相关的安全标准和通行要求。

3.采光和通风规范：商业建筑的采光和通风应考虑到室内环境的舒适性和健康性。

建筑的采光设计应尽量最大限度地利用自然光，同时避免过度照明。

通风系统应满足空气质量标准，确保室内空气的流通和排放。

4.消防安全规范：商业建筑的消防安全设计应符合相关的消防法规和标准。

建筑应配备火警报警系统、灭火设备和疏散设施，以应对火灾和其他紧急情况。

5.建筑外观和景观规范：商业建筑的外观设计应与周围环境相协调，并符合相关的城市规划和建筑风格。

建筑的景观设计应考虑到绿化、道路、停车场等因素，以提供一个宜人的环境。

6.可持续发展规范：商业建筑的设计应遵循可持续发展原则，包括节能、水资源管理、材料选择和室内环境质量等方面。

建筑应采用节能设备和技术，减少对自然资源的消耗。

7.残疾人友好规范：商业建筑应考虑到残疾人的使用需求，提供无障碍设施和便利设施，以确保所有人都能方便地进入和使用建筑。

8.声环境规范：商业建筑应考虑到周围环境的噪音污染，并采取措施减少噪音传播。

建筑内的公共区域和工作区域应满足相关的噪音标准，以提供一个安静和舒适的工作环境。

9.安全规范：商业建筑应具备安全设施和系统，包括监控系统、入侵报警系统和安全保护设备。

建筑内的公共区域和工作区域应符合相关的安全标准，以确保员工和客户的安全。

10.绿色建筑规范：商业建筑应鼓励使用可再生能源和环保材料，减少对环境的影响。

建筑的设计和施工过程应遵循绿色建筑评估标准，以确保建筑的可持续性和环境友好性。

综上所述，商业建筑设计规范旨在确保商业建筑的安全、可持续发展和功能性。

商业综合体商店建筑设计规范第一章：总则第1.0.1 条为保证商店建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本规范。

第1.0.2 条本规范适用于全国城镇及工矿区新建、扩建和改建的商店建筑（含综合性建筑的商店部分）。

第1.0.3 条商店建筑设计应符合城市规划和环境保护的要求，并应合理地组织交通路线，方便群众和体现对残疾人员的关怀。

第1.0.4 条商店建筑的规模，根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型，应符合表1.0.4的规定。

商店建筑的规模表1.0.4第1.0.5 条商店建筑设计，除应符合本规范的规定外,还应符合《民用建筑设计通则》（jgj37－87）以及国家和专业部门颁发的有关设计标准、规范和规定。

第二章基地和总平面第一节选址和布置第2.1.1 条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。

大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。

小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。

第2.1.2 条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限，其安全距离应符合防火规范的有关规定。

第2.1.3 条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接;或基地应有不小于1/4 的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。

第2.1.4 条大中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m 的运输道路。

基地内消防车道也可与运输道路结合设置。

第2.1.5 条新建大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划部门要求，应留有适当集散场地。

第2.1.6 条大中型商店建筑，如附近无公共停车场地时，按当地规划部门要求，应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库。

第二节步行商业街第2.2.1 条步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部门的有关规定。

第2.2.2 条原有城市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。

商店建筑设计尺度第一章总那么第1.0.5条商店建筑设计，除应符合本尺度的规定外，还应符合民用建筑设计通那么 (JGJ37-87)以及国家和专业部分颁布的有关设计尺度、尺度和规定。

第二章基地和总平面第一节选址和安插第2.1.1条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地域或主要道路的适宜位置。

大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不该小于70m。

小区内的商店建筑效劳半径不宜超过300m。

第2.1.2条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限，其安然距离应符合防火尺度的有关规定。

第2.1.3条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接；或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。

第2.1.4条大中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道路。

基地内消防车道也可与运输道路结合设置。

第2.1.5条新建大中型商店建筑的主要出入口前，按本地规划部分要求，应留有适当集散场地。

第2.1.6条大中型商店建筑，如附近无公共泊车场地时，按本地规划部分要求，应在基地内设泊车场地或在建筑物内设泊车库。

第二节步行商业街第2.2.1条步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部分的有关规定。

第2.2.2条原有城市道路改为步行商业街时，必需具备邻近道路能承担该区段车流量的条件。

第2.2.3条步行商业街的宽度，按照不同情况，应符合以下规定：一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10m；二、新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽度，并应留出不小于5m的宽度供消防车通行。

第2.2.4条步行商业街长度不宜大于500m并在每间距不大于160m处，宜设横穿该街区的消防车道。

第2.2.5条步行商业街上空如设有顶盖时，净高不宜小于5.50m，其构造应符合防火尺度的规定，并采用安然的采光材料。

最新商业建筑工程设计规范商业建筑工程设计规范是指在商业建筑设计过程中应遵循的标准和规范。

随着社会经济的发展和科技的进步，商业建筑的设计要求也在不断提高。

本文将介绍最新的商业建筑工程设计规范。

1. 建筑形态商业建筑的形态应符合以下要求：- 建筑外形应美观大方，与周围环境协调一致；- 增加建筑的可识别性和标志性，便于商业宣传和品牌塑造；- 设计合理的内外空间布局，以提供舒适的使用环境。

2. 功能布局商业建筑的功能布局应考虑以下因素：- 按商业功能合理划分区域，例如商店、餐厅、娱乐设施等；- 考虑商业流线和人流量，合理安排各功能区域的位置；- 保证功能区域之间的相互关联和便捷的互动。

3. 结构设计商业建筑的结构设计应满足以下要求：- 结构稳定可靠，能够承受设计荷载；- 采用高效的结构形式，减少结构材料的使用；- 考虑商业活动对结构造成的振动和噪声，采取相应的措施进行减震和隔音。

4. 空调与照明设计商业建筑的空调与照明设计应考虑以下因素：- 提供舒适的室内温度和湿度，保证商业活动的正常进行；- 节能环保，减少能源消耗和碳排放；- 采用合适的照明设计，营造良好的商业氛围。

5. 消防与安全设计商业建筑的消防与安全设计应满足以下要求：- 安装消防系统，包括灭火设施和疏散通道；- 考虑商业活动可能带来的火灾和安全隐患，采取相应的预防和控制措施；- 建立完善的安全管理制度，确保商业建筑的安全运营。

6. 环境友好设计商业建筑的环境友好设计应考虑以下因素：- 选择地理位置优越的建筑用地，减少交通对环境的影响；- 采用可再生能源和节能设备，减少能源消耗和碳排放；- 考虑建筑材料的环境友好性，减少对自然资源的消耗。

7. 可持续发展商业建筑的可持续发展应考虑以下因素：- 考虑建筑的功能可变性，便于未来的改造和扩展；- 采用可持续的水资源管理措施，减少水资源的浪费；- 关注建筑的社会责任和文化价值，促进社会和谐发展。

以上是最新商业建筑工程设计规范的主要内容，设计师在商业建筑设计过程中应遵循这些规范，以确保商业建筑的质量和可持续发展。

商业建筑设计规范首先，商业建筑的设计要符合建筑物的功能需求。

商业建筑的设计应该考虑到商业活动的规模、类型和特点，确保能够满足商业租户的需求和期望。

商业建筑的设计还应注意到商业流程的顺畅性，包括流线布局、公共空间的设计、商业设施的设置等。

其次，商业建筑的结构设计要满足安全和抗震要求。

商业建筑的结构设计应符合国家建筑标准和抗震要求，提供足够的抗震性能和结构稳定性。

结构设计还应考虑到商业活动的需求，如大跨度结构、空间高度等。

第三，商业建筑的材料选择要考虑到环境保护和可持续发展。

商业建筑的材料应符合国家相关标准，并且应具有良好的环保性能和可持续性。

材料的选择还应考虑到商业建筑的使用寿命、维护成本和整体美观度。

第四，商业建筑的设备设计要满足商业活动的需求。

商业建筑的设备设计应包括通风、空调、照明、给排水等系统的设计，确保商业活动的舒适度和效率。

设备设计还应考虑到能源节约和环境保护的要求。

最后，商业建筑的能源使用要达到节能和环保的要求。

商业建筑的能源使用应符合国家能源标准，采用高效节能设备和技术，减少能源的消耗和浪费。

商业建筑的能源使用还应考虑到商业活动的需求，如商业设备的能耗、照明的亮度和时段等。

综上所述，商业建筑设计规范涵盖了建筑的功能需求、结构安全、材料选择、设备设计和能源使用等方面。

这些规范旨在确保商业建筑的安全、可持续性和人性化，为商业活动提供良好的环境和条件。

在实施过程中，设计师应严格按照规范执行，并不断进行改进和创新，以满足不断变化的商业需求和环境保护的要求。

解析新版《商业建筑设计规范2023版》
介绍
本文档将对新版《商业建筑设计规范2023版》进行解析，该
规范是商业建筑设计领域的重要参考文件。

目标
本文档的目标是简要概述新版《商业建筑设计规范2023版》
的主要内容，以帮助读者了解该规范的重要要点。

主要内容
1. 规范适用范围：新版规范明确了适用于商业建筑设计的范围，包括建筑的结构、功能、布局等方面的要求。

2. 建筑设计原则：规范对商业建筑的设计原则进行了详细说明，包括建筑的可持续性、人性化设计、安全性等方面的考虑。

3. 空间规划要求：规范对商业建筑的空间规划提出了具体要求，包括功能分区、通道设计、照明要求等方面的内容。

4. 建筑外观设计：规范对商业建筑的外观设计提出了指导性意见，包括建筑形态、立面材料、色彩搭配等方面的要求。

5. 建筑设备与设施：规范对商业建筑的设备与设施进行了规定，包括空调系统、照明设备、消防设施等方面的规范。

6. 环境保护要求：规范对商业建筑的环境保护要求进行了详细
说明，包括噪音控制、能源节约、水资源管理等方面的要求。

7. 安全防护措施：规范对商业建筑的安全防护进行了规定，包
括防火安全、防盗措施、紧急疏散等方面的要求。

结论
新版《商业建筑设计规范2023版》是商业建筑设计领域的重
要参考文件，规范了商业建筑的设计原则、空间规划、外观设计、
设备设施、环境保护和安全防护等方面的要求。

建筑设计者应当熟
悉并遵守该规范，以保证商业建筑的质量和安全性。

购物中心、商场、商城、商店建筑设计规范第一章总则第1。

0.1条为保证商店建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本规范。

第1.0.2条本规范适用于全国城镇及工矿区新建、扩建和改建的商店建筑（含综合性建筑的商店部分）.第1。

0.3条商店建筑设计应符合城市规划和环境保护的要求，并应合理地组织交通路线，方便群众和体现对残疾人员的关怀.第1。

0.4条商店建筑的规模，根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型，应符合表1。

0.4的规定。

第1。

0.5条商店建筑设计，除应符合本规范的规定外,还应符合《民用建筑设计通则》(JGJ37—87）以及国家和专业部门颁发的有关设计标准、规范和规定。

第二章基地和总平面第一节选址和布置第2。

1。

1条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。

大中型菜市场类建筑基地,通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。

小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。

第2。

1。

2条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近;如因用地条件所限，其安全距离应符合防火规范的有关规定。

第2.1.3条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接；或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。

第2。

1。

4条大中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道路.基地内消防车道也可与运输道路结合设置。

第2。

1.5条新建大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划部门要求，应留有适当集散场地.第2.1.6条大中型商店建筑，如附近无公共停车场地时，按当地规划部门要求，应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库。

第二节步行商业街第2。

2.1条步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部门的有关规定。

第2。

2。

2条原有城市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。

第2。

购物中心、商场、商城、商店建筑设计规范第一章总则第1.０.1条为保证商店建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求,特制定本规范。

第１.0.2条本规范适用于全国城镇及工矿区新建、扩建和改建的商店建筑（含综合性建筑的商店部分）。

第1．0.３条商店建筑设计应符合城市规划和环境保护的要求，并应合理地组织交通路线,方便群众和体现对残疾人员的关怀。

第1.0.４条商店建筑的规模,根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型，应符合表１.0.4的规定。

ﻫ第1.0.5条商店建筑设计,除应符合本规范的规定外,还应符合《民用建筑设计通则》（JGJ37-8７)以及国家和专业部门颁发的有关设计标准、规范和规定。

第二章基地和总平面第一节选址和布置第2.1．1条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。

大中型菜市场类建筑基地,通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70ｍ。

小区内的商店建筑服务半径不宜超过３０0m。

第2．1.２条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限,其安全距离应符合防火规范的有关规定。

第2.１.３条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接;或基地应有不小于１/４的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。

第2．1.4条大中型商店基地内,在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道路。

基地内消防车道也可与运输道路结合设置。

第2.１.5条新建大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划部门要求，应留有适当集散场地。

第2．1.6条大中型商店建筑,如附近无公共停车场地时，按当地规划部门要求，应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库。

第二节步行商业街第２.2.1条步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部门的有关规定。

第2．2.2条原有城市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。