商铺返租协议

百货公司商铺返租合同书5篇篇1甲方（出租方）：__________百货公司乙方（承租方）：__________商铺投资者鉴于甲方将其部分商铺出租给乙方用于经营百货商品，并就租赁期限、租金及其他相关事宜达成协议后，现就商铺返租事宜，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、返租商铺的基本信息1. 商铺位置：具体为甲方百货公司内的__________号商铺。

2. 商铺面积：建筑面积为______平方米。

3. 商铺用途：仅限于经营百货商品。

二、返租期限1. 返租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 返租期满后，乙方应将商铺归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前与甲方另行协商。

三、租金及支付方式1. 租金标准：根据市场情况和商铺的具体位置、面积等因素，双方协商确定租金标准为每月______元。

2. 支付方式：乙方应按照季度支付租金给甲方，每季度的租金应在该季度的第一个月内支付完毕。

3. 逾期支付租金的，乙方应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内对商铺的使用权。

（3）甲方有义务对商铺进行日常管理和维护，确保商铺的正常使用。

（4）甲方应保证商铺的消防安全设施完备。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应遵守甲方的商铺管理规定，不得擅自改变商铺的结构和功能。

（4）乙方应合理使用商铺设施，保持商铺的整洁、卫生。

对商铺因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

若遇自然灾害或其他不可抗力因素造成损失，由双方协商解决。

五、违约责任及解决方式甲乙双方若在执行本合同过程中发生争议或违约情况，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商铺返租合同返租商铺协议(最新版)合同编号：__________商铺返租合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条商铺基本信息1.1 商铺位置：位于__________，商铺面积为__________平方米。

第二条租赁期限2.1 本商铺的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金支付周期为一个月。

3.2 乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3 租金支付方式：____银行转账 / 现金支付。

第四条返租政策4.1 甲方承诺，在租赁期限内，如商铺的经营收入超过乙方支付的租金，甲方将按照实际经营收入的__________%向乙方进行返租。

4.2 返租金额的计算方式：实际经营收入乙方支付的租金 = 返租金额。

4.3 返租金额的支付周期为一个月，甲方应在每月____日前将返租金额支付至乙方指定的账户。

第五条经营范围5.1 乙方应按照甲方提供的商铺经营范围进行经营，不得经营违法法律法规的项目。

5.2 乙方如需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第六条维修责任6.1 甲方负责商铺及商铺设施的日常维护和维修，保证商铺设施的正常使用。

6.2 因乙方使用不当导致商铺及商铺设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第七条合同的解除和终止7.1 在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2 在租赁期限内，如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权解除本合同。

第1篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于________________________的商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺并返租给甲方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1 甲方出租的商铺位于：________________________，商铺编号为：________________________。

1.2 商铺面积：________________________平方米，用途：________________________。

1.3 商铺现状：________________________（全新、二手、装修等）。

二、租赁期限及返租期限2.1 本租赁合同租赁期限为：________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2 乙方同意将租赁的商铺返租给甲方使用，返租期限为：________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

三、租金及支付方式3.1 租金：本租赁期内，租金总额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月________________________日前将当月租金人民币________________________元（大写：________________________元整）支付给甲方。

店铺返租协议书范本甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方承租甲方位于_________________的店铺进行返租事宜，经协商一致，达成如下协议：一、店铺位置及面积甲方同意将位于_________________的店铺（以下简称“该店铺”）返租给乙方使用。

该店铺的具体位置为_________________，建筑面积为_________________平方米。

二、返租期限该店铺的返租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式1. 租金：该店铺的年租金为人民币_________________元（￥_________________）。

2. 支付方式：租金按年支付，乙方应于每年的____月____日前支付下一年度的租金至甲方指定的账户。

四、店铺交付甲方应于____年____月____日前将该店铺交付给乙方使用，并保证该店铺在交付时符合乙方使用要求。

五、店铺维护1. 乙方应合理使用并妥善维护该店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。

2. 乙方在使用期间，如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

六、违约责任1. 如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。

2. 如甲方未按期交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付年租金总额的千分之五作为违约金。

七、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 任何一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

商铺返租合同范本7篇第1篇示例：商铺返租合同范本甲方（出租方）：______ （以下简称甲方）乙方（承租方）：______ （以下简称乙方）鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将位于______的商铺出租给乙方经营，经双方友好协商达成一致意见，特订立本合同如下：第一条商铺基本信息商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺用途：______（如：零售、餐饮、服务等）商铺租金：每月______元（大写：人民币______元整）商铺押金：______元（大写：人民币______元整）第二条租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。

期满后，如乙方需要继续租赁本商铺，应提前______个月书面通知甲方，并重新洽谈租金及其他条款。

第三条租金支付方式乙方同意按月支付租金，每月需在______日前支付当月租金至甲方指定的账户，逾期支付的，每日按逾期租金的______%支付滞纳金。

第四条保证金乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付商铺保证金______元，作为遵守本合同约定的保障。

租期届满且乙方未违约的，甲方应在______日内全额退还保证金。

乙方违约时，甲方有权扣除损失后返还保证金。

第五条商铺使用权乙方承诺合法使用商铺，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分商铺。

如乙方需要变更商铺用途或装修商铺，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第六条维护义务乙方应妥善保管商铺及设备设施，定期清洁、维修。

如商铺设备因乙方过失损坏，乙方应承担修复或更换费用；如商铺设备因正常损耗而损坏，甲方负责维修或更换。

第七条税费及其他费用本合同所涉税费由乙方承担。

如有其他费用，按双方协商达成的意见支付。

第八条违约责任乙方违反本合同约定，未支付租金、押金或其他费用的，应承担______%的违约金；严重违约的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商决定；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

店铺返租回购协议书范文范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为店铺的所有权人，乙方为店铺的承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就店铺返租回购事宜达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1 店铺位置：位于___________________。

1.2 店铺面积：___________________平方米。

1.3 店铺权属：甲方拥有该店铺的完全所有权，权属清晰，无争议。

1.4 店铺现状：店铺目前处于___________________状态。

第二条返租回购条件2.1 甲方同意将店铺返租给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件回购该店铺。

2.2 乙方回购店铺的条件为：乙方已支付完毕全部租金，并履行完毕本协议约定的其他义务。

第三条租金及支付方式3.1 租金金额：___________________元/月。

3.2 支付方式：乙方应于每月___________________日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3 租金调整：如遇市场租金标准调整，双方可协商调整租金，但需提前___________________个月书面通知对方。

第四条回购价格及支付方式4.1 回购价格：___________________元。

4.2 支付方式：乙方应在满足回购条件后___________________个工作日内一次性支付回购款项至甲方指定账户。

第五条店铺交付5.1 甲方应在乙方支付完毕回购款项后___________________个工作日内将店铺交付给乙方。

5.2 交付标准：店铺应保持交付时的完好状态，甲方应保证店铺内设施设备的正常使用。

第六条违约责任6.1 如乙方未按约定支付租金或回购款项，应按未支付金额的___________________%向甲方支付违约金。

6.2 如甲方未按约定交付店铺，应按回购价格的___________________%向乙方支付违约金。

商铺返租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于乙方对甲方所拥有的商铺表现出租赁意向，经双方友好协商，就商铺返租事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在商铺返租过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进双方长期合作。

二、商铺描述及租赁期限1. 商铺描述：甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______（地址），建筑面积为______平方米。

2. 租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式1. 乙方应按照约定的时间和金额支付甲方租金。

租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 乙方逾期支付租金的，应按照每日______%的比例支付滞纳金。

四、返租政策及条件1. 返租政策：甲方同意在租赁期满后将商铺返租给乙方，返租期限为______年。

2. 返租条件：乙方需在租赁期满时与甲方签订返租协议，并按照约定支付返租费用。

返租费用根据商铺市场价格和双方协商确定。

3. 返租期间，乙方享有商铺的使用权，并承担商铺的维护、修缮等费用。

五、商铺使用及维修1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的完好和安全。

3. 如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止1. 双方有权在合同期内提前解除本合同，但应提前______天书面通知对方。

2. 合同解除或到期后，乙方应将商铺恢复original状态并归还甲方。

3. 如乙方违反本合同规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任1. 乙方未按照约定支付租金或返租费用的，应按照每日______%的比例支付违约金。

第1篇甲方：（出租方全称）乙方：（承租方全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于_________的商铺（以下简称“商铺”）的返租事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1 商铺位于：_________，具体地址为：_________。

1.2 商铺面积为：_________平方米，房产证编号为：_________。

1.3 商铺用途为：_________。

第二条返租期限2.1 本协议的返租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 本协议期满后，如双方同意续租，则另行签订续租协议。

第三条返租费用及支付方式3.1 乙方同意在返租期间每年向甲方支付返租费用人民币____元整（大写：____元整）。

3.2 返租费用支付方式如下：（1）每年支付一次，于每年的____月____日前支付；（2）支付方式为：银行转账，乙方应提前将款项汇入甲方指定的银行账户。

第四条返租费用调整4.1 在本协议约定的返租期限内，如国家政策调整，导致商铺租金上涨或下降，甲乙双方应按照国家相关政策及市场行情进行协商调整。

第五条商铺使用5.1 乙方在返租期间对商铺的使用不得违反国家法律法规，不得改变商铺的用途。

5.2 乙方应合理使用商铺，确保商铺的完好无损。

5.3 乙方在使用商铺过程中产生的相关税费由乙方自行承担。

第六条商铺维护及修缮6.1 乙方在使用商铺过程中，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2 商铺的日常维护保养由乙方负责，乙方应确保商铺的设施设备正常运行。

6.3 如商铺需要大修，甲乙双方应协商确定维修方案及费用承担。

第七条返租期满后的处理7.1 本协议期满后，商铺的返还条件如下：（1）商铺应保持完好无损，乙方应将商铺恢复至返租前的状态；（2）乙方应将商铺的钥匙及相关证件交还甲方。

商铺返租合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺返租合同范本甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________鉴于甲方拥有位于_______（地址）的商铺，并有意进行返租的操作，乙方有意将该商铺出租给甲方，双方经友好协商达成以下条款，特订立本合同：第一条租赁商铺信息1.1 甲方拥有位于_______（地址）的商铺，其房产证号为______________。

1.2 商铺的具体面积为______平方米，属于商业用途。

1.3 商铺的用途为_________，不得擅自改变商铺用途。

第二条租金及付款方式2.1 甲方将商铺按照每月_______元的价格转租给乙方。

2.2 乙方应当在每个月的____日前将租金支付给甲方，逾期付款的，按照_____%的利率计算滞纳金。

第三条租赁期限3.1 本合同的租赁期限为____年，自____年月日起至____年月日止。

3.2 租赁期满，如乙方需要续租的，则需提前____个月向甲方提出书面申请，双方再次协商续租事宜。

第四条租赁保证金4.1 乙方应在签署本合同之日起____日内向甲方支付_______元的租赁保证金，作为履行本合同义务的保证。

4.2 租赁期届满或提前终止时，如乙方无欠款、违约等情况，租赁保证金应在____日内退还乙方。

第五条商铺维护和装修5.1 乙方在租赁期间应当妥善保管商铺和商铺内的设施设备。

5.2 乙方如需对商铺进行装修，需提前向甲方提出书面申请，经双方协商后方可进行装修。

第六条违约责任6.1 若一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约的，应当承担违约责任。

6.2 若乙方逾期未支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。

第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________签字日期：______年______月______日以上就是商铺返租合同的范本，希朋友们在签订合同时能够细心阅读，确保双方权益。

商铺返租双赢合同范本大全1. 甲方（出租方）：名称：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]2. 乙方（承租方）：名称：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：[具体位置]2. 商铺面积：[商铺面积]3. 商铺用途：[商业用途]二、返租方式1. 甲方同意将该商铺返租给乙方，乙方同意接受返租。

2. 返租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

3. 在返租期限内，甲方按照每月人民币[租金金额]向乙方支付租金。

4. 租金支付方式为：[支付方式]。

三、双方权利义务1. 甲方权利义务甲方有权按照本合同的约定收取租金。

甲方应保证商铺的正常使用，如出现商铺质量问题，应及时负责维修。

甲方应协助乙方办理与商铺相关的手续，如工商、税务等。

2. 乙方权利义务乙方有权按照本合同的约定使用商铺。

乙方应按时向甲方支付租金。

乙方应遵守商铺所在地的法律法规和规章制度，不得从事违法经营活动。

四、违约责任1. 如甲方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一天，应按照应付租金的[违约比例]向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按照本合同的约定使用商铺或支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、合同的解除和终止1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

3. 如商铺因不可抗力等原因无法继续使用，本合同自行终止。

六、争议解决本合同的解释和执行均适用[法律适用地]的法律。

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP ERSONAL2024年最新商铺返租合同模板本合同目录一览第一条定义与解释1.1 商铺1.2 返租1.3 租金1.4 租期1.5 业主1.6 承租人第二条商铺的基本信息2.1 商铺的地点2.2 商铺的面积2.3 商铺的现状第三条返租的基本条款3.1 返租的比例3.2 返租的计算方式3.3 返租的支付时间3.4 返租的支付方式第四条租金的支付与调整4.1 租金的支付时间4.2 租金的支付方式4.3 租金的调整机制第五条租期的约定5.1 租期的开始时间5.2 租期的结束时间5.3 租期的延长条件第六条业主的权利与义务6.1 业主的权利6.2 业主的义务第七条承租人的权利与义务7.1 承租人的权利7.2 承租人的义务第八条合同的变更与解除8.1 合同的变更条件8.2 合同的解除条件第九条违约责任9.1 业主的违约责任9.2 承租人的违约责任第十条争议解决10.1 争议的解决方式10.2 争议的解决地点第十一条合同的生效与终止11.1 合同的生效条件11.2 合同的终止条件第十二条附加条款12.1 附加条款的内容第十三条通知与送达13.1 通知的方式13.2 送达的地址第十四条其他约定14.1 其他约定的内容第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 商铺本合同所称商铺指的是位于___________（地点）的一栋名为___________（建筑名称）的建筑物内的___________（具体位置）号商铺，商铺的面积为___________（面积）平方米。

1.2 返租返租是指业主按照本合同约定，将商铺出租给承租人后，按照约定的比例和计算方式，向承租人支付租金的行为。

1.3 租金租金是指业主按照本合同约定，向承租人支付的商铺租赁费用。

1.4 租期租期是指本合同规定的商铺租赁期限，自___________（开始时间）至___________（结束时间）。

商场商铺返租协议（通用3篇）商场商铺返租协议篇1甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________甲乙双方根据《民法典》及有关房地产法律、法规的规定，经平等协商一致，就甲方将所拥有的商铺出租给乙方经营管理事宜，达成如下条款，以致共同遵守。

一、合同标的甲方将其购买的商铺(建筑面积_________平方米)出租给乙方。

二、租赁期限及乙方租权租赁期限自20___年_____月_____日起至20___年_____月_____日止。

租期内乙方对甲方出租的商铺及其附属设施享有使用权、收益等权利，并且有权自主决定招商、转租或自行经营管理等事项。

三、租金及支付方式免租期为个月，由年月日至年月日，免租期内甲方需缴物业管理费。

年租金支付额度计算：第一年至第三年的年租金，按房价总额的6%支付租金元(每月租金人民币_____万_____仟_____佰______拾_____元, 每月以30天计算)。

第四年至第七年的年租金，按房价总额的8%支付租金元(每月租金人民币_____万_____仟_____佰______拾_____元, 每月以30天计算)。

第八年至第十年的年租金，按房价总额的10%支付租金元(每月租金人民币_____万_____仟_____佰______拾_____元, 每月以30天计算)。

付款期限：租金按月支付。

即在本合同生效之日起每月开始月份的公历号之前将每月租金通过转帐一次性支付给甲方。

四、违约责任1、乙方违约责任乙方如逾期支付租金，逾期部分按月利息5‰计息。

逾期不得超过六个月，若超过六个月则视为乙方不履行合同，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金。

2、甲方违约责任甲方不得提前解除本合同，甲方如有违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方继续履行合同。

给乙方或商场实际经营方造成各项损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、相关费用的承担1、因本合同履行所发生的税费根据政府部门的有关法规由双方各自承担，其中乙方有权代缴代扣甲方应承担的税金及其他费用。

2024年商业店铺返租协议书模板范本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的商业店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其返租给乙方使用，乙方亦愿意承租该店铺。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就店铺返租事宜达成如下协议：第一条店铺描述1.1 店铺位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

1.2 店铺的所有权归甲方所有，乙方仅拥有使用权。

第二条租赁期限2.1 本协议的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2 租赁期限届满，乙方如需继续使用店铺，应提前_____个月书面通知甲方，双方可就续租事宜另行协商。

第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_____元（￥_____）。

3.2 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第_____日前支付给甲方。

3.3 甲方应于收到租金后_____个工作日内向乙方开具正式的租金发票。

第四条店铺使用4.1 乙方应合法使用店铺，不得从事违法活动。

4.2 乙方应负责店铺的日常维护和保养，确保店铺设施的正常运行。

4.3 乙方不得擅自改变店铺结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

第五条违约责任5.1 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_____%向甲方支付违约金。

5.2 如乙方违反本协议第四条规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求乙方支付相应的赔偿金。

5.3 如甲方违反本协议规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条协议的变更和解除6.1 本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2 如一方严重违反本协议规定，另一方有权解除本协议，并要求对方承担违约责任。

返租合同（精选6篇）返租合同篇1甲方(出租人)：乙方(承租人)：第一条：总则根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的店铺租赁给乙方进行招商或经营，特订立本合同，由双方共同遵照执行。

第二条：店铺的概况一、本合同所指店铺仅指座落于北京市朝阳区百子湾路甲12 号大成国际商业中心 2号楼号店铺。

二、甲方租赁给乙方的店铺建筑面积为平方米，套内面积平方米。

三、店铺现有的装修及设施状况，由双方在本合同附件一中加以列明。

该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满退还店铺时的验收依据。

第三条：租赁用途乙方向甲方承诺，店铺的用途为，除此以外，不得用于其他用途。

第四条：乙方资格乙方应在本合同签订前向甲方出示下列文件复印件由甲方审核;1、营业执照副本。

2、签约代表人授权。

3、其他必要的文件。

乙方保证所提交之证照、文件的合法性。

第五条：租赁期限一、店铺的租赁期限为壹年，自年月日起至年月日止。

其中免租期自年月日起至年月日止。

二、租赁期满，本合同即终止。

乙方应如期退还店铺。

三、甲方应当于合同租赁期限开始前柒日交付店铺。

第六条：租金、押金及其交付方式一、店铺每月租金为人民币元，乙方按季度向甲方缴付租金，于每季之前的柒个工作日之内缴付下一季度租金。

首期租金在甲方向与乙方交付店铺并正式签订《店铺》柒个工作日内缴付。

二、乙方可以用支票或现金形式支付租金，甲方须按租金数额向乙方开具正式发票，乙方在收到发票后向甲方支付租金。

如甲方未能向乙方开具正式发票，乙方由此产生的税费应当由甲方承担(按国家有关规定执行)或在乙方缴付的租金中予以扣除。

甲方须全力配合乙方到政府相关部门开具发票事宜。

三、汇款途径：甲方开户银行：收款人名称：四、本合同签署后，乙方应向甲方交付押金，数额为壹个月的租金。

甲方在收到乙方支付的押金后，须开具凭证给乙方。

合同终止后，乙方交清租金及水电、燃气，电话等相关费用后，甲方应在柒个工作日内无息退还乙方押金。

商业店铺返租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商业店铺返租合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的店铺出租给乙方，乙方支付租金及返租等事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1 店铺地址：____________________1.2 店铺面积：____________________1.3 店铺用途：____________________二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、返租政策4.1 乙方在租赁期限内，按照甲方制定的返租政策，可享受返租优惠。

4.2 返租金额为每月租金的__%，每__个月返一次，返租金额直接抵扣乙方应支付的租金。

五、合同的解除和终止5.1 在租赁期限内，如乙方违约解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

5.2 租赁期满后，乙方按照约定将店铺交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

商铺购买返租协议范本8篇篇1甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，乙方希望购买该商铺并返租给甲方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本情况该商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[平方米数]，产权年限为[年数]年。

甲方已为该商铺办理了产权证书，产权证书编号为[编号]。

二、购买价格及支付方式1. 乙方同意以[购买价格]的价格购买该商铺。

该价格已包含商铺的全部家具、设备、装修及附属设施等。

2. 乙方应在协议签订后[支付时间]内，将购买款项支付至甲方指定账户。

三、返租期限及租金1. 乙方返租该商铺的期限为[年数]年，自[返租起始日期]起计算。

2. 乙方应每月向甲方支付租金，租金金额为[月租金金额]。

租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定账户。

四、租赁保证金1. 乙方应在签订协议时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]。

2. 租赁保证金用于保证乙方在租赁期间遵守协议约定，如乙方违反协议约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、商铺使用及管理1. 乙方在返租期间内，应妥善使用该商铺，不得擅自改变商铺的结构、布局。

如需对商铺进行装修、改造等，应事先征得甲方的书面同意。

2. 乙方应按时向甲方提交租赁期间的财务报表、经营报告等，以便甲方了解乙方的经营情况。

3. 租赁期间，甲方有权对商铺进行巡查，以确保商铺的安全、卫生等状况。

乙方应配合甲方的巡查工作。

六、违约责任及赔偿1. 乙方如未按照协议约定的时间支付购买款项或租金，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 乙方如擅自改变商铺的结构、布局或未经甲方同意对商铺进行装修、改造等，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 租赁期间，如乙方违反协议约定导致甲方无法正常使用商铺，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

4. 租赁期满或协议提前终止时，如乙方未能按照协议约定返还商铺或返还商铺不符合约定的条件，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

商铺返租合同优秀范本商铺返租是开发商将一个商业项目分割成众多个产权商铺出售给小业主，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。

商铺返租合同怎么写呢?以下是小雅WTT整理的商铺返租合同，欢迎参考阅读。

商铺返租合同精品范文篇一本合同双方当事人：返租方(甲方)：地址：【身份证】【营业执照注册号】：【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：邮政编码：承租方(乙方)： XXXX房地产开发有限公司地址：【身份证】【营业执照注册号】：法定代表人：联系电话：邮政编码：依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就XXXX商铺返租合作达成以下条款：一、返租标的。

1、标的物：位于XXXX新区“XXXX” (以下简称“XXXX”)内，所购置的房屋为栋号，建筑面积平方米。

2、标的用途：(以下简称该商铺)，使用范围以承租户所持营业执照规定之项目为准。

二、返租方式。

甲方就其拥有该商铺的全部使用管理权返租给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法使用。

三、返租期限。

1、返租期限：以甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》第八条规定的房屋交付之日起三年为准，返租期限起始于年月日至年月日止。

2、甲乙双方同意在返租投资使用期限内，本合同为不可撤销合同。

四、合同的存续。

本《商铺返租使用合同》返租期结束，如果乙方或乙方承租户有意继续租赁甲方商铺时，甲方应充分考虑到乙方与乙方承租户使用活动的延续性，应保证在同等条件下对乙方或乙方承租户续租的优先承租权。

六、租金支付。

1、租金标准：在本合同有效期内，乙方每月25元/㎡，每年按仟佰拾元人民币税前租金为标准向甲方支付租金。

2、支付日期：⑴乙方于甲方跟开发商签订《商品房买卖合同》之日一次性向甲方支付本合同期限内的全部租金人民币⑵租金自《商品房买卖合同》第八条规定房屋交付之日起开始计算。

七、税费负担。

因租赁而产生的相关税费由甲方按政府相关部门规定自行缴纳。

八、使用收入的处置。