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房屋租赁合同 承租方

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1 房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于

2、出租房屋面积共 平方米。

3、出租房屋内设施：

第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共 。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

3、租赁期满，乙方在出租屋内的业务仍未终结，甲方不得终止合同，租赁合同继续有效。

第五条 租金及支付方式

1、 该房屋每年固定租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

2、 房屋租金支付方式： 2 3、该租金为固定租金，租赁期间甲方不得要求乙方涨房租。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、乙方应按时交纳自行负担的费用，包括租金、水、电费、电话费、供暖费、物业费。

2、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，不得影响乙方正常使用。该房屋及所属设施的维修责任由 负责。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，由于乙方对房屋进行装修，改变房屋内部结构的，合同期满后依附于房屋的装修归 所有。

3、租赁期间，乙方对出租房内的酿酒设施无偿使用。

第八条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第九条 乙方交还甲方房屋因自然使用产生的破损、损耗，乙方不承担任何赔偿责任。未经乙方同意留存的物品，甲方无权处置。

第十条 违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的50%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 3 3、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的2%支付甲方滞纳金。

第十一条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

第十二条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的， 依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条 其他约定事项

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自双方签（章）后生效。

3、 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

签约代表： 签约代表：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

签约地点： 签约地点：

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房屋租赁合同(承租方用)

房屋租赁合同(承租方用)

房 屋 租 赁 合 同 (供承租方使用,杜正武律师提供)

出租方（甲方）：

法定代表：

地 址：

承租方（乙方）：

法定代表人：

地 址：

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就乙方租赁甲方房产事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，签订本合同。

第一章 租赁房产

1.1 甲方同意将位于 总计使用（建筑）面积为 平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。

1.2 若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况,在第三方愿意完全接受本合同约束时，乙方可以将房产分租或转租予第三方；乙方也可与甲方协商一致后将房产归还予甲方。

第二章 租赁期限

2.1本合同所约定的租赁期限为 年，自 年 月

日起至 年 月 日止。 2.2本合同约定的租赁期限届满后，除非甲方或房产产权人收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。新的租赁合同将由双方另行协商后书面订立。

第三章 租金及支付方式

3.1租赁房产的年度租金为人民币 元（大写： 元）。

3.2租金按 支付，即每 由乙方向甲方支付房产租金人民币 元。

3.3甲方应于收款后向乙方提供合法房屋租赁发票。若因甲方提供租赁发票未能达到税务或政府其部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的损失或由乙方选择从应付甲方的租金中抵扣该损失。

第四章 税收及费用

4.1租赁期内，甲方负责支付因土地使用权或房产所有权而产生的国家或地方规定的任何税收和费用，如房产税、土地使用税、土地使用费等。

4.2乙方经营实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方交纳。

4.3其它因本租赁合同发生的税费，依法应由各自承担的，甲乙双方自行承担。

房屋租赁合同(承租方用) 2

房屋租赁合同(承租方用) 2

房 屋 租 赁 合 同 (供承租方使用,杜正武律师提供)

出租方（甲方）：

法定代表：

地 址：

承租方（乙方）：

法定代表人：

地 址：

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就乙方租赁甲方房产事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，签订本合同。

第一章 租赁房产

1.1 甲方同意将位于 总计使用（建筑）面积为 平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。

1.2 若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况,在第三方愿意完全接受本合同约束时，乙方可以将房产分租或转租予第三方；乙方也可与甲方协商一致后将房产归还予甲方。

第二章 租赁期限

2.1本合同所约定的租赁期限为 年，自 年 月

日起至 年 月 日止。 2.2本合同约定的租赁期限届满后，除非甲方或房产产权人收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。新的租赁合同将由双方另行协商后书面订立。

第三章 租金及支付方式

3.1租赁房产的年度租金为人民币 元（大写： 元）。

3.2租金按 支付，即每 由乙方向甲方支付房产租金人民币 元。

3.3甲方应于收款后向乙方提供合法房屋租赁发票。若因甲方提供租赁发票未能达到税务或政府其部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的损失或由乙方选择从应付甲方的租金中抵扣该损失。

第四章 税收及费用

4.1租赁期内，甲方负责支付因土地使用权或房产所有权而产生的国家或地方规定的任何税收和费用，如房产税、土地使用税、土地使用费等。

4.2乙方经营实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方交纳。

4.3其它因本租赁合同发生的税费，依法应由各自承担的，甲乙双方自行承担。

房屋租赁合同(承租方)范本5篇

房屋租赁合同(承租方)范本5篇

房屋租赁合同(承租方)范本5篇

篇1

一、合同当事人

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

二、房屋基本情况

1. 房屋位置：甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2. 房屋用途：乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

3. 房屋交付状态：甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好，具备居住条件。

三、租赁期限

1. 租赁期限：本合同的租赁期为年，自合同签订之日起计算。 2. 续租：租赁期满，乙方有优先续租权，但需在租赁期满前个月向甲方提出书面申请。

四、租金及支付方式

1. 租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为元。

2. 支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

五、押金及保证金

1. 押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金元，作为租赁期间的保证金。

2. 保证金：乙方还需向甲方支付保证金元，用于保证租赁期间的行为规范。

六、房屋使用及管理

1. 房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构或设施。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2. 房屋管理：甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的管理工作。 七、违约责任及赔偿

1. 违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 赔偿：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

八、争议解决及法律适用

1. 争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

九、其他约定事项

1. 不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

租房双方合同

租房双方合同

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及当地相关地方性法规的规定，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋坐落于 区/苑 幢 室，房产证编号： 。该房屋为： 室 厅 卫 建筑面积 平方米，装修状况： 。

1.2 该房屋用途为 。乙方保证：在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

二、租期

2.1 租赁期为 _ ，自_ _ 年 月 _ 日起至 _ 年 月 日止。

2.2 甲方应在本合同签订之日，将房屋交付乙方，以便乙方居住。

2.3 租期届满，乙方如要求续租，则享有优先续租权。

三、租金及佣金

3.1 租金每月为￥ 元，大写人民币：___ __元整，交房时支付第一期租金。

3.2 租金每_ 月支付一次。每下一期租金应提前 日支付。

3.3 本租约有效期内，租金不予调整。

四、押金

4.1 本租约签订当日，乙方应向甲方缴付相当于_ 个月租金的租赁押金，合计人民币￥ 元整，大写人民币：

。租约期满，乙方如不再续租，甲方应在租赁期结束后十日内（在乙方将全部水、电、煤气费和中央空调等杂费及电话费付清后）将押金退还（不计利息）。如因账期原因，乙方承担的全部水、电、煤气费和电话费等杂费无法在十日内付清，甲方有权保留部分押金并在上述项目付清后十日内返回给乙方，但保留押金部分不应超过上一账期应付额的二倍。