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小学生民法典知识问答一、基础知识1. 什么是民法典？民法典是一部关于民事关系的法律典籍，规定了公民和法人的民事权利和义务，以维护社会秩序和促进社会发展。
2. 民法典在我国的地位是什么？民法典在我国是最重要的民事法律法规，对保护公民、法人的各项权益起着重要作用，具有法律的一般性和基础性。
二、家庭关系1. 什么是家庭？家庭是由一对夫妻和他们的子女组成的生活共同体，是社会的基本单位。
2. 家庭成员之间有哪些基本权利和义务？家庭成员之间有相互尊重、互相帮助、互相依存等基本权利和义务，例如父母有养育孩子的义务，孩子有尊重父母的权利等。
三、财产权利1. 什么是财产权利？财产权利是指个人或单位对财产享有的支配、利用、收益和处置的权利。
2. 在家庭中如何保护自己的财产权利？在家庭中，可以通过签订遗嘱、建立家庭信托等方式来保护自己的财产权利，防止财产被非法侵占。
四、合同法律关系1. 什么是合同？合同是双方当事人约定的、具有法律约束力的协议，主要内容包括合同标的、条件、权利义务、约束力等。
2. 合同有哪些基本要素？合同的基本要素包括合意、标的、条件、附条件、形式等，只有具备了这些要素，合同才能成立并具有法律效力。
五、维权与义务1. 在生活中如果碰到了权益受损，应该怎么维权？当权益受损时，可以通过法律途径维权，如通过诉讼、仲裁等方式维护自己的合法权益。
2. 在社会生活中，我们有哪些基本义务？我们应该遵守法律法规，尊重他人权利，维护社会秩序，保护环境等，这是我们作为公民应尽的基本义务。
通过以上问答，我们对小学生相关民法典知识有了一定的了解。
希會这些知識能够帮助你更好地了解法律，保护自己的权益，维护社会秩序。
民法典基础知识
民法典是国家法律体系的基础，其基本目的是调整人民之间的民
事关系。
民法典的实施对于建设法治社会、保障人民权利及促进经济
社会发展意义重大。
民法典规定了很多重要的内容，其中最基础的就是对于人格权的
确立。
人格权是人的生命、身体等方面的权利和利益，是人类最基本
的权利之一。
民法典中明确规定了人格权的具体内容和保护方式，为
人民权益提供了有力保障。
民法典还对于财产权的调整作出了详细规定。
财产权是人民拥有、支配和处置财产的权利和利益，也是人民生存和发展的基础。
民法典
规定了财产权的主体、范围和保护方式，为人民法律意识提供了重要
的法律支撑。
此外，民法典还涉及了合同法、担保法、物权法等多个领域。
例如，在合同法中，该法规定了合同的要素、成立与效力、履行和违约
等内容。
在担保法中，该法规定了担保的基本形式、担保人的义务、
担保的效力等内容。
在物权法中，该法规定了不动产的权利、动产的
权利和保护、合法占有和保护等内容。
民法典的实施对于维护社会秩序、促进法治建设具有重要意义。
民法典中各种规定的实施，需要每个公民都遵守和执行。
同时，作为
普通公民，应该更加重视法律意识的培养，增强法律观念的自觉性和
主动性，自觉维护自身权益的同时，更要尊重他人的权益。
只有这样，才能全面促进社会的法治建设。
民法典知识竞答及答案一、基本概念题1.请简要解释民法典是什么？答：民法典是国家立法机关颁布的一部全面的民法典，规定了国家公民和法人在民事关系中的权利和义务，是对我国民事关系统一规范的基础性法律。
2.民法典的颁布时间是什么？答：民法典颁布于2020年，自2021年1月1日起正式施行。
二、客体权题3.请说明民法典中关于人格权的规定？答：民法典中规定了人格权，保障了公民的基本人格权利，包括姓名权、肖像权、名誉权等。
人格权是人的基本权利，受到法律的保护，其他人不得侵犯。
4.民法典中的动产权与不动产权有何区别？答：动产是可以移动的财产，如金钱、物品等；不动产是无法移动的财产，如土地、建筑物等。
动产权与不动产权在权利行使方式、转让方式等方面有所不同。
三、合同法题5.简述民法典关于合同解除的规定？答：民法典规定了合同解除的条件和程序，当合同当事人无法继续履行合同义务或者履行合同义务确已无意义时，可以请求解除合同。
解除合同应当按照法律规定的程序进行。
6.民法典中有关合同无效的规定包括哪些情形？答：合同违反法律法规的规定、违背公序良俗、欺诈、强迫等情形下订立的合同为无效合同，不具备法律效力。
四、继承法题7.民法典中规定了哪些形式的继承？答：民法典规定了继承的普通继承和遗赠继承两种形式。
普通继承是指法定继承和遗嘱继承，而遗赠继承是通过遗嘱转移财产的继承方式。
8.请解释继承的顺位规则以及优先继承顺位？答：继承的顺位规则是指根据普通继承法规定的顺序决定继承人，优先继承顺位依次是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。
五、侵权责任题9.民法典中规定了哪些侵权行为需要承担民事责任？答：民法典规定了各种侵权行为需要承担民事责任，包括损害他人人身权益、财产权益、名誉权等情形。
10.请列举几种侵权责任的救济方式？答：侵权责任的救济方式包括赔偿损失、消除危险、恢复原状、赔礼道歉等多种形式。
以上为民法典知识竞答及答案，仅供参考。
第四章民法基本知识第一节我国民法的概念与调整对象一、民法的概念民法调整的是平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系二、民法的调整对象（一）民法“平等”之内涵：主体以平等身份介入具体的社会关系原则上：地位平等、适用规则平等、权利保护平等例外：身份法领域中的监护关系、合同法领域的强制缔约、格式条款与对弱者（消费者）的特殊保护、不动产的征收征用的补偿扩展：平等主体难以穷尽，亦可以反面举例“非平等主体”，例如行政合同（二）平等主体的人身关系-------人格与身份关系非财产性、专属性、人格关系的固有性（与生俱来）（三）平等主体的财产关系-------财产归属和流转关系第二节民法定位及与其他部门法之间的关系一、民法的定位（一）民法系私法（二）民法系市场经济（商品关系）的基本法（三）民法系市民社会的基本法（四）民法系权利法（五）民法主要是实体法（六)民法是平等者之法二、民法与其他部门法根据宪法、制定本法（二）民法与商法相对民商合一主义：商法是民法的特别法（三）民法与行政法私法与公法平等主体与非平等主体(四）民法与经济法（五）民法与社会法跨越公法与私法的法律部门（六）民法与民事诉讼法第三节民法的渊源及适用一、民法的渊源法的渊源简称为法源，民法的法源指的是民是法律规范借以表现的形式（一）法源：正式法源与非正式法源1.正式法源：宪法、法律、法规（行政法规、地方法规）、司法解释、规章、习惯、国际条约与国际惯例等关于政策：政策本身不是法源，如果国家政策涉及公共秩序、善良风俗，诸如与国家利益社会公共利益等相关的内容，民事法律行为严重违反该政策将导致侵害国家利益、社会公共利益、善良风俗的，则可以通过《民法典》第153条第二款作为认定民事法律事实无效的依据。
即公序良俗就是政策、其他规范性文件进入法源的通道2.非正式法源：法理、会议纪要等司法指导性文件、判决例（如指导性案例）、社会主义核心价值观等判决例：“宪法司法化第一案”：山东齐玉苓案裁判文书不得直接引用宪法裁决案件，但是宪法可以成为裁判中论证说理的依据，如果适用法律出现复数解释，可依据宪法的原则、价值、规则为依据，确定文本含义，作出合宪性解释(三）关于不违背公序良俗的习惯1.习惯与习惯法。
民法典知识竞赛题库含答案第一部分：民法典基础知识1.问题：民法典第一部分共包含几编？答案：民法典第一部分共包含七编。
2.问题：民法典的实施时间是？答案：民法典自2021年1月1日起实施。
3.问题：民法典的内容主要涵盖了哪些方面？答案：民法典主要涵盖了人格权、财产权、物权、合同、侵权责任、婚姻家庭、继承等方面内容。
4.问题：在民法典中，个人的人格权主要包括哪些内容？答案：个人的人格权主要包括生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权等内容。
第二部分：民法典合同法知识1.问题：民法典中合同的性质是什么？答案：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事关系的协议，具有法律约束力。
2.问题：民法典规定的合同种类主要包括哪些？答案：民法典规定的合同种类主要包括订立合同、履行合同、变更和解除合同。
3.问题：合同的解除条件有哪些？答案：合同的解除条件通常包括合同双方协商一致、根据法律规定以及因不可抗力情况等。
4.问题：民法典对于合同中的不当条款有何规定？答案：民法典规定，在合同中订立的不当条款无效。
第三部分：民法典侵权责任知识1.问题：有关侵权责任的主要原则是什么？答案：侵权责任的主要原则包括违法行为原则、过错责任原则、损害补偿原则和举证责任原则。
2.问题：民法典规定的侵权行为主要涵盖哪些方面？答案：民法典规定的侵权行为主要涵盖了人身权、财产权、名誉权、隐私权等方面。
3.问题：侵权行为导致的损害如何进行赔偿？答案：侵权行为导致的损害应当由侵权人承担损害赔偿责任。
4.问题：制定侵权立法目的是？答案：制定侵权立法的目的是为了维护人身、财产、名誉、隐私等合法权益，促进社会和谐稳定。
第四部分：民法典继承知识1.问题：什么是合法继承？答案：合法继承是指依照法律规定和遗嘱规定继承人合法继承继承人的财产权利和义务。
2.问题：民法典规定的继承顺序是怎样的？答案：民法典规定的继承顺序主要包括直系血亲继承、兄弟姐妹继承、其他亲属继承和配偶继承等。
民法典知识竞赛问答题第一部分：基础知识题1.问题：什么是民法典？答案：民法典是中国大陆颁布的法典，是关于民事关系的法律规范体系，规定了个人和法人之间的权利和义务，其中包括财产权、合同、侵权责任等内容。
2.问题：民法典的立法目的是什么？答案：民法典的立法目的是保护公民的民事权益，维护社会和谐稳定，规范市场秩序，促进经济发展。
3.问题：民法典的主要内容包括哪些方面？答案：民法典的主要内容包括人格权、财产权、合同权、侵权责任、继承等方面。
4.问题：民法典的实施时间是？答案：民法典自2021年1月1日起施行。
第二部分：具体条款题1.问题：民法典中关于合同的规定是哪一部分？答案：民法典关于合同的规定主要包括《物权编》、《债权编》、《合同编》等部分。
2.问题：民法典中规定的不动产包括哪些？答案：民法典规定的不动产包括土地、建筑物、林木、水域、矿藏等不动产。
3.问题：民法典中关于继承的规定包括哪些内容？答案：民法典关于继承的规定包括继承人、遗产、继承方式、遗嘱继承、法定继承等内容。
4.问题：民法典中对侵权责任的规定包括哪些？答案：民法典对侵权责任的规定包括主体民事责任、直接民事责任、间接民事责任等内容。
第三部分：案例分析题1.问题：某公司与供应商签订了合同，但因供应商未按合同履行义务导致公司损失严重，公司可以依据民法典的哪些规定进行维权？答案：公司可以依据《合同编》中的相关规定，主张供应商的违约责任，包括请求履行合同、请求赔偿损失等权利。
2.问题： A收养了一名儿童，但后来因A本人身体状况恶化无法继续抚养，A可以依据民法典的哪些规定进行子女关系解除？答案： A可以根据《继承编》中的相关规定，请求法院解除与被收养儿童的子女关系，保护双方的权益。
第四部分：综合题问题：民法典的实施对社会和经济有哪些影响？请结合具体条款加以解释。
答案：民法典的实施对社会和经济有诸多影响。
首先，在社会方面，民法典规定了更加明确的民事权利和义务，加强了法治保障，有助于促进社会公平正义，维护公民合法权益。
民法典培训讲稿，完整版.doc 文档名称：民法典培训讲稿主要内容：一、民法典基础概念1.1 民法典的概念及历史背景1.2 民法典的法律地位二、自然人权利2.1 自然人权利的概念2.2 自然人权利的种类2.3 自然人权利的限制三、法人权利3.1 法人的概念3.2 法人的种类3.3 法人权利的限制四、民事法律行为4.1 民事法律行为的概念4.2 民事法律行为的要素4.3 民事法律行为的效力五、合同法5.1 合同的概念5.2 合同的成立5.3 合同的履行5.4 合同的变更和解除六、物权法6.1 物权的基本概念6.2 不动产权6.3 动产权6.4 所有权的保护七、侵权责任7.1 侵权责任的基本概念7.2 侵权行为的构成7.3 侵权责任的种类八、继承法8.1 继承的概念8.2 继承人的权利和义务8.3 继承的方式和程序九、婚姻家庭法9.1 家庭的概念和特点9.2 结婚的条件和程序9.3 家庭财产的处理结尾总结：1、列举本文档所涉及简要注释如下：民法典：中华人民共和国全面民事法律规范的统称，包括《婚姻家庭编》、《继承编》、《物权编》等7个分编。
自然人：民法上指人身份合法、享有公民权利、义务的所有人。
法人：以某种形式依法登记成立，能够独立承担民事权利和义务，法律地位等同于自然人的一种主体。
民事法律行为：指用以调整公民、法人之间法律关系的民事行为，包括合同、侵权行为、不当得利等。
合同：民法上指一方或多方当事人为了达到特定目的而发生相互之间权利义务关系的协议。
物权：指公民、法人基于所有、占有、使用等信息产生的财产权，包括不动产权、动产权和知识产权等。
侵权责任：民法上指侵犯他人合法权益的行为人应为所造成损害承担的法律责任。
继承：指在某个人死亡之后，其自然人或法人的财产权利义务被继承人所共同享有的民事法律行为。
家庭：指由夫妻和子女组成的基本社会单位。
2、列举如下本文档所涉及的法律名词及注释：民法典：中华人民共和国法律规范体系中，全面规定民商事关系的基本法律。
关于民法典的知识
一、民法典概述
民法典是中华人民共和国的基本法，是一部综合性法律，是中国民事法律制度的基础和核心。
它是中国民法思想的综合体现，是中国民法规范的综合体现，是中国民法制度的综合体现。
二、民法典的内容
民法典由十五章组成，包括：第一章系统性规定；第二章人格权；第三章财产权；第四章婚姻家庭；第五章继承；第六章物权；第七章债权；第八章民事责任；第九章民事程序；第十章知识产权；第十一章消费者权益；第十二章社会保障；第十三章科学技术；第十四章经济合同；第十五章司法解释。
三、民法典的作用
1、规范民事行为：民法典规定了民事行为的范围和要求，保护了公民的合法权益，有助于社会秩序的维护和社会繁荣发展。
2、完善民事法律制度：民法典把中国民事法律制度提升到了新的高度，它不仅是当代中国民法思想的综合体现，而且为完善民事法律制度提供了坚实的法律基础。
3、保护公民的合法权益：民法典规定了公民的各项权利和义务，保护了公民的合法权益，有助于维护社会秩序和和谐社会的发展。
民法典的基础知识民法典是我国民事法律体系的基础。
它是指国家制定的，关于民事关系常见的一般性规则，是公民、法人及其他组织之间相互权利义务关系的基本依据。
民法典的基础知识对于各种民事活动，包括金融、经济等方面都十分重要。
这篇文章将为大家介绍民法典的基础知识。
第一，民法典的基本原则。
民法典是满足人民物质和精神文化需要的现代民法典，确立的基本原则也包括：自愿原则、公平原则、以人为本原则、实效原则、保护公共利益原则、保护弱势群体利益原则、良心原则、信用原则、法律形式主义原则、平等原则等。
这些原则构成了民法典的基础，为民事活动的开展提供了保障。
第二，民法典中的主体。
民事主体包括自然人、法人和非法人组织。
其中，自然人是指具有民事行为能力的自然人；法人则是指具有法定属性和法人权利义务能力的法人；非法人组织包括社会团体、事业单位、民办非企业单位、基金会及其他组织等。
主体的身份需在民事活动的开展过程中得到明确界定。
第三，民法典中的法律行为。
民法典中所涉及的法律行为包括合同、侵权行为、不当得利行为等。
合同是民事活动中最常见的一种法律行为，它是指人民当事人自愿达成协议，依法建立、变更、终止民事关系的行为。
侵权行为则指生产、经营、劳动、服务等活动中违反法律规定而侵害他人合法权益的行为。
不当得利行为则是指“无因管理”中的无因财产占有行为，即获取了他人财产而无法解释得到其合法的原因。
第四，民法典中的诉讼制度。
在民事纠纷解决中，仲裁和诉讼是最常用的两种途径。
在诉讼制度中，民事诉讼程序分为简易程序和普通程序，简易程序适用于争议金额较低的纠纷，普通程序适用于争议金额较高的纠纷。
针对民事诉讼制度，还有专门的民事诉讼法和民事执行法等相关规定。
第五，民法典中的财产权制度。
财产权是民事活动中最重要的权利之一，包括所有权、用益物权和担保物权。
所有权是指对物享有直接支配、占有和处分权的权利；用益物权则是指享有物的使用、收益和管理权的权利；担保物权则是指把自己的财产或债权提供给债务人或第三人做担保所享有的权利。
民法典知识竞赛考试题库及答案第一部分：基础知识1.请简要介绍民法典的立法背景和重要意义。
2.民法典的编纂历程中，哪些法律经历了修改和补充？3.民法典包括哪些基本部分？请简要描述各部分的内容和重要性。
4.独立条款和设立的基本权利法和义务法，这两者的关系是什么？请具体举例说明。
5.民法典对婚姻家庭领域进行了哪些重大修改和补充？请简要描述其影响。
第二部分：法律适用6.网络购物过程中，因商品质量问题引发纠纷，消费者应如何维护自己的权益？7.在日常生活中，如果因邻里纠纷导致的人身伤害问题，受伤害方有什么法律保障？8.父母往往会为子女的教育问题而争执，根据民法典的相关规定，父母对子女的教育权如何界定？9.租房过程中，出现房屋质量、租金支付等方面的纠纷，租客和房东双方应如何维权？10.在工作场所产生的劳动关系纠纷，员工和雇主应如何根据民法典的规定解决？第三部分：案例分析11.请以《民法典》为依据分析以下案例：小张因使用他人车辆而引起交通事故，受害人要求小张承担全部赔偿责任。
12.针对家庭纠纷案例：小明在未告知父母情况下与他人签署借款合同，导致家庭关系紧张，请分析法律责任和解决方式。
13.通过法律条款解析，租房合同中出现争议原因，包括租金调整、押金纠纷等问题的解决方法。
14.在工作场所，员工因工作事故受伤，与雇主产生赔偿纠纷，请根据《民法典》规定阐述各方权利义务。
15.对于因购买商品引发纠纷的案例，请列出相关法律依据，分析消费者权益受到保护的法律意义。
第四部分：综合题16.请结合个人生活、工作实际情况，在500字以内描述您如何理解《民法典》的意义，并如何在实际生活中运用相关法律知识。
17.思考未来，从《民法典》的内容和规定出发，您认为在社会生活中还存在哪些需要法律进一步规范的问题？请举例说明。
18.《民法典》作为我国重要的基础性法律，对个人和社会的影响和意义是怎样的？请结合实际案例进行阐述。
19.在日常生活中，您认为《民法典》中哪些法律知识是每个公民都应该掌握和遵守的？请简要列举并说明原因。
民法典基础知识第一编总则1.《民法典》包括哪些内容？《民法典》共7编，1260条，包括总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编。
2.为什么说《民法典》是一部“社会生活的百科全书”？民法调整社会关系的范围非常广泛，它规范各类民事主体间的人身关系和财产关系，涉及百姓衣食住行、生老病死、生产经营等社会和经济生活的方方面面，是一部社会生活的百科全书。
3.《民法典》的实施时间？《民法典》于2020年5月28日十三届全国人大第三次会议审议通过，并于2021年1月1日起施行。
4.《民法典》总则编有什么作用？《民法典》第1条规定，为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。
由此可知，总则是《民法典》的序言和总纲，确立了《民法典》的基本制度、框架，规定民事活动必须遵循的基本原则和一般性规则，统领《民法典》各分编。
5.《民法典》中的平等原则是什么？《民法典》第4条规定，民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
平等原则，是指民事主体在从事民事活动时，相互之间在法律地位上都是平等的，任何一方不得将自己的意志强加给对方，他们的合法权益也受到法律的平等保护。
平等原则是民法的前提和基础，是国家立法规范民事法律关系的逻辑起点。
6.《民法典》中的自愿原则是什么？《民法典》第5条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
自愿原则，也称意思自治原则，就是民事主体有权根据自己的意愿，自愿从事民事活动，按照自己的意思自主决定民事法律关系的内容及其设立、变更和终止，自觉承受相应的法律后果。
7.《民法典》中的公平原则是什么？《民法典》第6条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
公平原则，是指民事主体从事民事活动时要秉持公平理念，公正、平允、合理地确定各方的权利和义务，并依法承担相应的民事责任。
8.《民法典》中的诚信原则是什么？《民法典》第7条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实、恪守承诺。
诚信原则，是指所有民事主体在从事任何民事活动，包括行使民事权利、履行民事义务、承担民事责任时，都应该秉持诚实、善意，不诈不欺，言行一致，信守诺言。
诚信原则作为民法最重要的基本原则，被称为民法的“帝王条款”。
9.《民法典》中的守法与公序良俗原则是什么？《民法典》第8条规定，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
守法与公序良俗原则，是指自然人、法人和非法人组织在从事民事活动时，不得违反各种法律的强制性规定，不得违背公共秩序和善良习俗。
公序良俗是由“公共秩序”和“善良风俗”两个概念构成的，要求民事主体遵守社会公共秩序，遵循社会主体成员所普遍认可的道德准则。
10.《民法典》中的绿色原则是什么？《民法典》第9条规定，民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。
绿色原则，是指民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源，保护生态环境。
绿色原则体现了党的十八大以来的新发展理念，是具有重大意义的创举。
11.自然人享有哪些民事权利？《民法典》第109条规定，自然人的人身自由、人格尊严受法律保护。
第110条第1款规定，自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。
第113条规定，民事主体的财产权利受法律平等保护。
12.通常情况下，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为几年？《民法典》第188条第1款规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
社会在发展，经济交易方式和类型也在不断创新，一般诉讼时效期间由原来的两年延长为三年，可以更好地保护权利人的民事权利。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
第二编物权1.《民法典》物权编调整的范围是什么？根据《民法典》第205条规定，物权编调整的范围是因物的归属和利用产生的民事关系。
2.物权保护的原则是什么？平等保护原则。
《民法典》第207条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
对物权实行平等保护，有利于维护市场经济主体的平等地位，促进公平竞争，可以有效地规范社会主义市场经济的基本秩序，为构建和谐社会提供法制保障。
3.物权的公示方法有哪些？登记和交付。
《民法典》第208条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
4.物权受到侵害的，权利人如何获得救济？《民法典》第233条规定，权利人在物权收到侵害时，可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
5.什么是业主的建筑物区分所有权？业主的建筑物区分所有权，简称建筑物区分所有权，它与多层建筑物出现后数人区分享有同一建筑物的现象联系。
《民法典》第271条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
6.居民小区内车位的归属和使用是如何规定的？根据《民法典》第275条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
小区内规划用于停放汽车的车位、车库，开发商可以出售、附赠或者出租给业主。
对于占用小区道路修建的停车位，产权不在开发商而在全体业主手里，可以由业主大会讨论决定如何进行利用。
7.居民小区的哪些事项必须由业主共同决定？《民法典》第278条第1款规定，下列事项由业主共同决定：（1）制定和修改业主大会议事规则；（2）制定和修改管理规约；（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（5）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（6）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（7）改建、重建建筑物及其附属设施；（8）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（9）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
8.居民小区的停车位收入、电梯及楼房外墙面的广告收入，归谁所有？《民法典》第282条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
9.利害关系人在不动产登记资料查询复制中的义务是什么？《民法典》第219条规定：利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。
拓展：这一规定体现了权利义务一致的要求，在保障权利人、利害关系人查询复制不动产登记资料的同时，增设了权利人、利害关系人的相关义务，对于保护权利人的隐私，防止不动产登记资料被不当利用具有现实意义。
10.不动产登记如何收费？根据《民法典》第223条规定：不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
11.建设用地使用权如何取得？根据《民法典》第347条规定：设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。
第三编合同1.《民法典》合同编的调整范围是什么？根据《民法典》第463条，合同编调整因合同产生的民事关系。
在市场经济条件下，一切交易活动都是通过缔结和履行合同来进行的。
市场主体根据自己的需要与他人订立合同，通过交易商品或者服务，在彼此满足各自的需要的同时，促进了社会主义现代化建设，合同关系是市场经济最基本的法律关系。
2.《民法典》中的合同有哪些？《民法典》合同编中规定了买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，保证合同，租赁合同，融资租赁合同，保理合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，物业服务合同，行纪合同，中介合同，合伙合同19种典型合同，以及无因管理、不当得利两种准合同。
3.订立合同可以采用哪些形式？《民法典》第469条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
4.合同内容一般包含哪些条款？根据《民法典》第470条第1款的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（1）当事人的姓名或者名称和住所；（2）标的；（3）数量；（4）质量；（5）价款或者报酬；（6）履行期限、地点和方式；（7）违约责任；（8）解决争议的方法。
另外，根据该条第2款的规定，当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
5.合同中哪些免责条款无效？合同中的免责条款，是指合同中的双方当事人在合同中约定的，为免除或者限制一方或者双方当事人未来责任的条款。
《民法典》第506条规定，合同中的下列免责条款无效：（1）造成对方人身损害的；（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
6.什么是债权的转让？债权的转让，是指不改变债权的内容，由债权人将债权转让给第三人。
债权人既可以将债权全部转让，也可以将债权部分转让。
债权全部转让的，原合同关系消灭，产生一个新的合同关系，受让人取代原债权人的地位，成为新的债权人。
债权部分转让的，受让人作为第三人加入原合同关系中，与原债权人共同享有债权。
7.债务转让需满足什么条件？债务转让，是指债务人经债权人同意，将合同的义务全部或者部分转让给第三人。
《民法典》第551条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。
8.债权债务在什么情况下终止？《民法典》第557条第1款规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（1）债务已经履行；（2）债务相互抵销；（3）债务人依法将标的物提存；（4）债权人免除债务；（5）债权债务同归于一人；（6）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
9.合同解除权该如何行使？根据《民法典》第565条及第562条、第563条规定，合同解除权的行使要做到以下两个方面：一是合同的解除需要满足法律规定的条件。
二是当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。
10.合同解除后将产生怎样的法律效力？《民法典》第566条第1款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
11.合同的违约责任有哪些类型？违约，即违反合同。
违反合同义务，就要承担违约责任。
根据《民法典》第577条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
