房产抵押合同

房产抵押担保合同书6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产（以下简称“抵押物”），现甲方愿意将该房产作为抵押物，向乙方提供担保，乙方同意接受该房产作为担保物，经双方友好协商，根据我国有关法律法规的规定，订立本合同。

一、抵押物描述1. 抵押物地址：____________________2. 房产证明文件：包括但不限于《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关文件。

3. 抵押物价值：经双方协商确定，抵押物的价值为人民币______万元。

二、担保金额及用途1. 甲方以抵押物为乙方提供人民币______万元的担保。

2. 本担保合同项下的资金用于____________________（请描述具体资金用途）。

三、担保期限1. 本担保合同的期限为自合同签订之日起______年。

2. 担保期限届满，如甲乙双方无续签本合同，则本合同自动终止。

四、抵押物保险1. 甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。

2. 甲方应按时支付保险费用，确保抵押物在保险期限内得到保障。

五、权利义务1. 甲方应保证抵押物的所有权无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

2. 乙方在本合同有效期内享有对抵押物的抵押权，并对抵押物享有优先受偿权。

3. 甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4. 乙方应对甲方的还款情况进行监督，并提供必要的协助。

六、违约责任1. 甲方如未按合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并有权依法处置抵押物。

2. 甲方如违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3. 乙方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

房产抵押合同范本（6篇）随着人们法律观念的日益增加，人们运用到合同的场合不断增多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。

那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我为大家整理的房产抵押合同范本（6篇），盼望可以关心到大家。

房产抵押合同范本（6篇）篇1：房产抵押合同范本抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。

依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清晰。

若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________使用。

房产抵押合同样板6篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________乙方（抵押人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________鉴于甲方同意接受乙方抵押房产作为借款的担保，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押房产地址：________________；产权证号：________________；房屋面积：_______平方米。

二、抵押目的及担保金额1. 乙方为保证向甲方借款的履行，将其合法拥有的上述房产全部抵押给甲方。

2. 担保金额为人民币（大写）：________________元整（￥________）。

三、抵押期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部借款本息及费用止。

四、借款利率及还款方式1. 借款利率按照年利率XX%计算。

2. 还款方式：________________。

五、双方权利义务1. 甲方应按时足额向乙方提供借款。

2. 乙方应按时履行还款义务，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，需保证抵押物的安全完好。

3. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任1. 若乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方按日支付未还款项万分之五的违约金。

2. 若因乙方原因导致抵押物无法处置或处置所得不足以清偿甲方债权的，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。

3. 若甲方未按约定提供借款，应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、抵押物保险及税费1. 乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。

保险单应注明甲方为受益人。

若抵押物发生损失，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。

房产抵押合同书范本5篇篇1抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，向乙方提供担保，为保证双方的权益，明确各自的权利和义务，经双方协商一致，达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押物位于____________市____________区/县____________路（街道）____________号，为甲方所有的房产。

房产证号码为____________。

2. 抵押物建筑总面积为____________平方米，用途为____________。

3. 抵押物价值经双方评估为人民币（大写）_______________________元整。

二、抵押担保范围及目的1. 甲方因购买/装修____________需要向乙方借款人民币（大写）_______________________元整。

甲方不得以任何理由将抵押物变卖、处置、再次抵押等行为，以担保借款的履行。

2. 若甲方未能按时还款或履行合同约定的其他义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置方式以实现其债权。

三、抵押期限1. 本抵押合同的期限为自乙方借款给甲方之日起至甲方全额归还借款及利息等费用之日止。

若甲方提前还款，抵押期限相应提前终止。

2. 若甲方未能按时还款，乙方有权在法定期限内对抵押物进行处置。

四、借款金额及还款方式1. 借款金额为人民币（大写）_______________________元整。

甲方应按时足额归还借款及利息等费用。

2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息等费用。

具体还款计划如下：（此处详细列出还款计划表）3. 若甲方未能按时足额还款，应按照未还款金额的____%向乙方支付违约金。

五、抵押物保险及费用承担1. 甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

保险单中应注明乙方为附加受益人。

在债务未清偿前，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。

如甲方中断或撤销保险，乙方有权代甲方购买保险并要求甲方承担相关费用。

房产抵押合同经典版范本8篇篇1抵押人（甲方）：__________________抵押权人（乙方）：__________________鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，向乙方借款，经双方友好协商，达成如下抵押合同：一、抵押物描述甲方将其拥有的位于__________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

抵押物的详细情况如下：1. 房产地址：__________________2. 房产面积：__________________平方米3. 产权证明文件编号：______________4. 其他相关信息：_____________二、借款详情1. 借款金额：乙方向甲方提供______人民币（以下均为人民币）的借款。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为______，具体计算方式按双方约定的方式执行。

三、抵押物权利与义务1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，有权签署此抵押合同。

并保证抵押物不存在任何形式的法律纠纷。

2. 乙方对抵押物享有抵押权，如甲方未按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3. 甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养，保证抵押物的价值不受损失。

如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应恢复其价值或提供新的担保。

4. 乙方有义务监督甲方对抵押物的使用，确保其用途合法，并告知甲方对抵押物的保护及保养责任。

四、借款偿还与抵押物处置1. 甲方应按约定时间准时偿还借款及利息。

2. 若甲方未按时还款或无法履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3. 处置抵押物所得款项，首先用于偿还乙方的借款本金及利息，如有剩余，则退还给甲方。

若不足，乙方有权向甲方追索。

五、违约责任与争议解决1. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款本金及利息。

同时，乙方有权依法处置抵押物。

房产抵押合同范本6篇房产抵押合同范本 (1) 抵押人： (以下简称甲方)身份证号码：抵押人住所地：抵押权人： (以下简称乙方)抵押权人住址：法定代表人：甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保乙方与于年月日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有完全产权的房产抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。

该抵押物名称、数量和价值等情况具体如下：1、房地产产权证号：2、坐落在：3、用途：4、建筑面积：5、结构：6、房地产价值：第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用。

第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。

第四条本合同项下有关保险、登记、保管等费用均由甲方承担。

第五条在本合同签订后，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。

甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，房地产权证等证明文件可以交由乙方保管。

第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。

由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。

第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。

甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。

第八条发生以下情况的，按(中华人民共和国担保法)的规定办理：1、甲方违反本合同的第六条：2、当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。

第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。

第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。

第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还声明及保证如下：1、乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处2、甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

房产抵押贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（贷款人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲方因个人消费需求或其他合法合规目的，需向乙方申请房产抵押贷款，为明确双方权利义务，保障各自合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款基本情况一、贷款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

二、贷款期限：自本协议签订之日起计算，共计______个月。

三、贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体为年利率______%。

四、还款方式：等额本息还款法，每月偿还本金及利息。

第二条抵押物条款一、抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本次贷款的抵押物。

房产地址：_________________________，产权证号：_________________________。

二、抵押期限：自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。

三、甲方保证抵押物在抵押期间无所有权或使用权纠纷，未被查封、冻结或用于其他担保用途。

第三条贷款的发放与偿还一、乙方在甲方提供完整贷款资料并办理相关手续后，将贷款发放至甲方指定账户。

二、甲方应按约定时间每月向乙方足额偿还贷款本息，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。

三、贷款到期时，甲方应一次性偿还全部贷款本息。

如甲方无法按时偿还贷款，应提前与乙方协商，并征得乙方同意。

第四条甲乙双方权利义务一、甲方权利与义务：1. 甲方有权按照约定使用贷款；2. 甲方应按时足额偿还贷款本息；3. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、藏匿抵押物；4. 甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查。

房地产抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________鉴于乙方拥有一处房地产，并愿意将其抵押给甲方以获取资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其合法拥有的位于____________________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

抵押物的详细情况如下：1. 房地产地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 土地面积：____________________平方米。

5. 产权证明文件编号：____________________。

二、抵押物价值及贷款金额经双方确认，抵押物的市场价值为人民币____________________元。

甲方根据乙方的资信状况和抵押物的价值，同意向乙方提供最高限额为人民币____________________元的贷款。

三、贷款期限贷款期限自本协议生效之日起计算，具体期限由甲乙双方另行约定。

贷款期限届满时，乙方应按时偿还贷款本金及利息。

四、利率与利息支付1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，并在贷款期限内保持不变。

2. 利息支付方式为每月结算一次，乙方应在每月的________日前支付当月利息。

五、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限应覆盖贷款期限。

保险单中应注明甲方为受益人。

六、抵押物保管与使用1. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或挪用。

2. 乙方在贷款期限内，有权使用抵押物，但不得影响甲方的抵押权。

七、贷款偿还1. 乙方应按约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。

2. 如乙方未能按时偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。

八、违约责任1. 乙方如违反本协议约定，擅自处置抵押物或未按时支付利息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并追究乙方的违约责任。

房产抵押担保合同5篇篇1抵押人（甲方）：___________抵押权人（乙方）：___________鉴于甲方拥有一处位于__________的房产（以下简称“抵押物”），并有意将其抵押给乙方作为担保。

乙方同意接受该抵押物作为担保，以维护其合法权益。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押物位于__________，具体信息如下：房产地址、建筑面积、产权证号等。

2. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并已经清偿了所有税费。

二、担保金额及用途1. 甲方以此房产作为担保向乙方借款人民币______元整（￥_____）。

2. 该款项用于______目的，不得挪作他用。

三、抵押期限1. 抵押期限自本合同签订之日起计算，至还清全部借款并支付所有费用后终止。

四、双方权利和义务1. 甲方应按时支付借款利息和本金，并遵守所有合同条款。

2. 乙方有权监督借款的使用情况，并有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

3. 甲方保证在抵押期限内不得将抵押物出售、转让或再次抵押。

4. 若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任1. 若甲方未能按时支付利息或本金，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2. 若甲方违反合同规定将抵押物出售、转让或再次抵押，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

六、抵押物处置1. 若甲方违约，乙方有权通过法律途径处置抵押物以实现其债权。

2. 处置抵押物所得款项用于清偿借款及利息，若不足以清偿，乙方有权继续追索。

七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同受中华人民共和国法律管辖，双方同意接受所在地人民法院的管辖。

4. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

篇2甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房产以担保债务履行事宜达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物位于：_____________________（详细地址），权证编号：_________，建筑面积：_________平方米，产权清晰，无争议。

有关房产抵押担保合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其房产作为抵押物向甲方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况乙方提供位于__________________的房产作为抵押物。

房产具体情况如下：1. 房产地址：_____________________________2. 房产面积：_____________________________3. 房产权属证书编号：_______________________4. 其他相关情况：___________________________二、抵押担保金额及期限1. 乙方抵押房产担保的主债权金额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部款项为止。

三、抵押物价值评估双方认可抵押物价值为人民币________元（大写：_________________________元整）。

如甲方要求，乙方需委托专业机构对抵押物进行评估，并确保评估价值不低于双方认可的价值。

四、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为受益人。

保险费用由乙方承担。

如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。

五、抵押物登记双方应于本合同签订后，按照国家有关规定办理抵押物登记手续。

六、担保范围本次房产抵押担保的范围包括：主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

七、甲方的权利与义务1. 在乙方未按约定履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 甲方有权了解乙方的还款能力和抵押物状况，并要求乙方提供与抵押物有关的相关资料。

房屋抵押合同简版6篇篇1甲方（抵押权人）：___________（姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码等基本信息）乙方（抵押人）：___________（姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码等基本信息）鉴于乙方拥有一套位于____________（详细地址）的房屋，甲方愿意以此房屋作为抵押物进行借款。

现甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下房屋抵押合同：一、抵押物描述本合同项下的抵押物为位于____________（详细地址）的房屋，产权清晰，权属无争议。

抵押物包括但不限于房屋主体结构、附属设施及固定装修等。

抵押物面积、价值等详见附件《抵押物清单》。

二、借款金额与用途甲方向乙方提供的借款金额为人民币____元（大写：____元整）。

借款用途为____。

乙方承诺按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

三、借款期限借款期限为____年，自本合同生效之日起计算。

四、利率与还款方式1. 借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2. 乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。

具体还款金额、还款日期等详见附件《还款计划表》。

五、抵押物登记甲乙双方应于本合同签订后____日内，前往相关部门办理抵押物登记手续。

抵押物登记完成后，甲方将借款支付给乙方。

六、保证与承诺1. 乙方保证抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。

2. 乙方承诺按时履行还款义务，不得逾期或拖欠。

3. 乙方承诺在借款期限内不得将抵押物出售、转让或设定其他负担。

4. 乙方如因其他原因导致抵押物价值减少的，应及时通知甲方并采取有效措施恢复抵押物的价值。

七、违约责任1. 乙方如未按照约定时间办理抵押物登记手续，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方如未按约定时间偿还借款本金及利息，视为违约。

甲方有权要求乙方立即偿还所有未还款项，并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方如擅自出售、转让或设定其他负担于抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还所有未还款项，并要求乙方承担违约责任及赔偿甲方因此产生的损失。

房产抵押合同经典版范本5篇篇1抵押人（甲方）：_________________________抵押权人（乙方）：_________________________鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产抵押给乙方以获取贷款，双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方将其所拥有的位于_________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

该房产的具体信息如下：1. 房产地址：_________________________2. 房产面积：_________________________平方米3. 房产权属证书编号：_________________________4. 其他相关描述：_________________________二、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币_________________________元整。

该贷款应用于_____________________________________。

三、抵押期限本次抵押贷款的期限为自贷款发放之日起至_____________止。

四、利率及还款方式1. 贷款利率为年利率________%，在贷款期限内，利率不变。

2. 甲方应按照乙方规定的期限和方式偿还贷款。

具体的还款计划如下：_________________________。

五、房产抵押权利设定1. 在抵押期限内，甲方同意将其对抵押物的所有权证书交由乙方保管。

2. 甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、赠与等行为。

3. 若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处理，以实现其债权。

六、违约责任1. 若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2. 若甲方严重违约，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有未偿贷款及利息。

3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

房产抵押合同经典版范本7篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有合法所有的房产，现因资金周转需求，以该房产作为抵押物向乙方借款。

为明确双方权利义务，保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下房产抵押合同：一、抵押物描述1. 抵押物位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无争议。

2. 甲方提供房产证、土地使用证等权属证明文件。

二、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的借款。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 利率：借款利率为年利率______，利息按月支付。

三、抵押条款1. 甲方将抵押物的所有权证书交由乙方保管。

2. 甲方保证抵押物在抵押期间无瑕疵，不出现产权争议。

3. 抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需征得乙方同意。

4. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

四、双方义务1. 甲方应按期支付借款利息，并在借款期限届满时归还本金。

2. 乙方应监督甲方使用借款，确保借款用于约定用途。

3. 双方应共同办理抵押物的登记手续。

五、违约责任1. 若甲方未按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状或采取其他补救措施。

3. 若因甲方原因导致抵押物被查封、冻结或发生其他权属争议，乙方有权提前收回借款。

六、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；（3）法院或仲裁机构裁决解除。

2. 本合同在以下情况下终止：（1）借款及利息全部清偿；（2）抵押物被依法处置；（3）双方协商一致终止。

房产抵押合同书模板抵押人：抵押权人：住所：____年____月____日乙方与甲方即借款人签订了借款合同，乙方向甲方提供元。

为保障乙方向甲方发放的全部借款债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。

甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。

第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息、借款人违约金和实现抵押权的费用。

第二条甲方以其有权处分的房产作抵押，该房产即室，该房产产权人为甲方。

第三条甲方承诺：保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。

乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作。

甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。

第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。

第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应：存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;甲方同意提前归还借款。

第六条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应：存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;甲方同意提前归还贷款。

第七条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：涉及重大经济纠纷的诉讼;抵押的权利发生争议;住所、电话发生变更。

第八条甲方违反第四条、第五条、第七条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。

第十条本合同生效后，甲方与乙方协议延长借款合同履行期限，甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。

第十一条借款合同履行期限届满，甲方未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。

房子抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于乙方因借款需要将其所有的房产抵押给甲方作为借款的担保，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其所有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

抵押物的详细信息如下：房产地址、建筑面积、产权证号码等具体信息。

二、抵押物价值及借款金额经双方评估，抵押物的市场价值为人民币________元。

甲方同意向乙方提供最高借款金额为人民币________元的贷款。

三、借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、利率及还款方式1. 借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2. 乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。

五、抵押物保险乙方应对抵押物购买全额保险，保险期间不低于借款期限，甲方为第一受益人。

保险费用由乙方承担。

六、抵押物保管及使用1. 抵押物继续由乙方保管并使用，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好。

2. 乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与、再抵押等。

七、甲乙双方的权利义务1. 甲方有权要求乙方按期偿还借款及利息。

2. 甲方有权在乙方未能履行还款义务时，依法实现抵押权。

3. 乙方应按时偿还借款及利息。

4. 乙方应配合甲方对抵押物的各项管理要求，包括接受检查、办理保险等。

八、违约责任1. 如乙方未能按时偿还借款及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物。

2. 如因乙方的行为导致抵押物价值减少，乙方应负责恢复抵押物的价值或提供甲方认可的担保。

房屋抵押合同范本8篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，为保障乙方的合法权益，甲方自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 甲方抵押给乙方的房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋所有权证号为____________，产权登记面积为______平方米。

3. 甲方保证该房屋无任何权属纠纷和争议，不存在租赁等对外转让情形。

甲方对所抵押的房屋拥有完全的处分权。

若因此引起纠纷或违法行为的，甲方承担全部法律责任。

二、借款金额及用途1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________圆整）。

实际金额以乙方实际支付的款项为准。

2. 借款用途：仅用于_____________，甲方不得挪用该借款进行非法活动。

乙方有权对借款使用情况进行监督。

若甲方未按约定使用借款，乙方有权要求提前收回全部借款并追究违约责任。

三、抵押期限及还款方式1. 抵押期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

借款期限满后，若甲方按期偿还乙方借款本金及利息的，本合同自然终止。

若甲方无法按时还款的，需经乙方同意后重新签订相关协议。

否则，乙方有权通过法律途径处置抵押物以实现其债权。

2. 还款方式：（具体还款计划）。

甲方应按照约定的时间、金额偿还借款本金及利息。

若甲方逾期未还款的，应支付逾期违约金并向乙方承担违约责任。

房地产抵押合同范本通用版5篇篇1抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：__________鉴于甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供担保，以获得乙方的贷款或其他形式的资金支持，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方抵押给乙方的房地产位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。

甲方拥有完全的产权，并已取得相关权属证明。

抵押物详细描述及权属证明文件作为本合同的附件。

二、抵押物价值评估经双方协商，抵押物的价值评估为人民币______元。

如乙方需要，可委托第三方进行抵押物价值评估。

三、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，用于______（贷款用途）。

贷款的具体金额、期限、利率等详见双方签订的借款合同。

四、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满后______年止。

五、抵押物保险甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。

如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在规定的期限内提供索赔所需资料。

六、甲方的义务1. 甲方应保证抵押物的产权清晰，无任何争议。

2. 甲方不得在抵押期限内擅自处置抵押物。

3. 甲方应按时支付贷款本息及与抵押物有关的所有费用。

4. 甲方接受乙方对抵押物的检查。

5. 甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料。

七、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件。

2. 乙方有权在抵押期限内对抵押物进行检查。

3. 乙方应按照约定向甲方提供贷款。

4. 乙方应对甲方的商业秘密保密。

八、违约与违约责任1. 若甲方未按约定支付贷款本息或违反其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方支付违约金。

3. 若乙方未按照约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

房产抵押合同样板5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其所拥有之房产作为抵押物，向甲方提供担保，甲方同意接受该房产抵押，为明确双方权益，达成以下条款，特订立此房产抵押合同。

第一条抵押物1.1 乙方将其所拥有的房产抵押给甲方，房产具体信息如下：地址：__________面积：__________产权证明编号：__________产权归属：乙方个人所有。

第二条抵押金额及用途2.1 乙方抵押房产的贷款金额为人民币__________元。

2.2 该笔贷款用于__________。

第三条抵押期限3.1 抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清甲方贷款及利息止。

第四条利息及还款方式4.1 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

4.2 乙方应按照每月/每季/每年（选择一种）定期向甲方支付利息及部分本金，具体还款计划如下：__________。

第五条甲方的权利与义务5.1 在乙方未清偿贷款本金及利息前，甲方对该抵押房产享有优先受偿权。

5.2 甲方有权监督乙方对抵押房产的保管和维护情况。

5.3 若乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押房产以实现其优先受偿权。

第六条乙方的权利与义务6.1 乙方应妥善保管抵押房产，保证其完好无损。

6.2 乙方应按时向甲方支付利息及本金。

6.3 若抵押房产因乙方原因造成损坏或灭失，乙方应以其他财产或其他方式重新提供担保。

第七条违约责任7.1 若乙方未能按时支付利息或本金，应按照未还款金额的百分之______向甲方支付违约金。

7.2 若乙方擅自处置抵押房产，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更与解除8.1 本合同一经签订，即具有法律效应，任何一方均不得擅自变更或解除。

房屋抵押合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：___________ 身份证号码：_______________________乙方（抵押人）：____________ 身份证号码：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确债权债务关系及抵押物的权利归属，经友好协商，达成以下房屋抵押合同：一、抵押物描述1. 抵押物地址：_______________________ （详细地址）。

2. 房屋结构：_______________________ （如：钢筋混凝土结构）。

3. 房屋面积：_______________________ （详细面积）。

4. 房屋权属证明文件：_______________________ （提供文件名称及编号）。

5. 乙方将上述房屋作为抵押物，以确保其履行本合同项下的全部义务。

二、抵押目的与期限1. 抵押目的：为确保乙方履行本合同项下的还款义务。

2. 抵押期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、贷款金额与还款方式1. 贷款金额：人民币______元（大写：_________）。

2. 还款方式：__________ （如：每月等额本息还款）。

3. 还款期限：自______年____月____日起至乙方还清全部贷款本息为止。

四、利率与罚息1. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行。

2. 罚息：如乙方未按时还款，甲方有权按照约定收取罚息。

罚息的计算方式按照未还本金及利息的百分比计算。

五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时履行还款义务。

（2）甲方有权在乙方违约时，按照合同约定处理抵押物。

（3）甲方有义务在乙方履行完还款义务后，返还抵押物。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用贷款。

（2）乙方有义务按时履行还款义务。