山东产权交易中心 购 买 申 请 书

山东省国有产权交易管理办法山东省人民政府令第163号第一章总则第一条为培育和发展本省产权交易市场,规范国有产权(以下简称产权)交易行为,推动国有资产的合理流动和优化配置,防止国有资产流失,促进廉政建设,结合本省实际,制定本办法。

第二条在本省从事产权交易活动的,应当遵守本办法。

第三条产权交易应当遵循平等自愿、等价有偿、诚实守信和公开、公正、公平的原则,依法保障职工的合法权益,并不得损害第三方和社会公共利益。

第四条省国有资产管理机构负责产权交易的监督管理工作。

县以上监察、工商等有关部门按照各自的职责,对产权交易实施监督管理。

第二章产权交易机构第五条产权交易机构是从事产权交易中介服务的国有独资或者控股的有限责任公司。

产权交易机构的设立,由省人民政府或者其授权部门决定。

第六条设立产权交易机构,应当具备下列条件:(一)有与从事产权交易活动相适应的资金,并能够独立承担民事责任;(二)有固定的交易场所(即交易市场)和完备的交易设施;(三)公司主要负责人符合任职资格,并不得兼职;(四)有相应的专职会计、经济、法律等专业人员;(五)有完善的公司章程和管理制度。

第七条产权交易机构应当履行下列职责:(一)提供产权交易场所;(二)提供信息和咨询服务,并依照本办法组织产权交易;(三)对产权交易出让方和购买方提交文件的真实性进行书面审核;(四)按程序向人民政府有关部门报告产权交易的重大事项;(五)国家和省规定的其他职责。

第八条产权交易机构应当根据本办法制定产权交易规则,报省人民政府或者其授权的部门批准后施行。

第九条产权交易机构应当建立产权交易档案,并提供档案查询服务。

第十条产权交易机构从业人员履行职责时与其本人或者其近亲属有利害关系的,应当回避。

第十一条产权交易机构的收费办法由省物价部门会同省财政部门、省国有资产管理机构制定,并在产权交易场所公布。

职工集体购买本单位产权的,产权交易机构不得收取除登记挂牌成本费以外的其他费用。

房屋优先购买权申请书模板：尊敬的XX公司/个人：本人XXX，身份证号：XXX，现居住于贵公司/您名下的房屋XXX（地址：XXX），特此向贵公司/您提出关于房屋优先购买权的申请。

一、申请背景1. 房屋基本情况本人现居住的房屋位于XXX，建筑面积为XXX平方米，房屋所有权证号：XXX。

该房屋系本人生活和工作的重要场所，具有特殊的情感价值。

2. 房屋出售情况近日，本人得知贵公司/您有意将上述房屋出售。

为确保本人及家人的生活稳定，特向贵公司/您申请优先购买权。

二、优先购买权依据1. 共有人的优先购买权根据《中华人民共和国物权法》第一百零一条规定：“共有财产的共有人对共有财产的处分，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

”本人作为共有人，享有对该房屋的优先购买权。

2. 承租人的优先购买权根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定：“房屋租赁合同期内，出租人不得单方面解除合同。

出租人解除合同的，应当赔偿承租人因此造成的损失。

”本人作为承租人，享有对该房屋的优先购买权。

3. 住房制度改革中的优先购买权根据我国住房制度改革相关规定，职工以标准价购买的公有住房，五年后可以进行市场出售或出租。

原产权单位享有优先购买权。

本人作为该公司职工，享有对该房屋的优先购买权。

三、申请请求1. 请贵公司/您在出售上述房屋时，给予本人优先购买权。

2. 请贵公司/您在同等条件下，优先考虑本人的购买意愿。

3. 请贵公司/您协助本人办理相关购房手续，确保本人顺利行使优先购买权。

四、承诺本人承诺，在行使优先购买权时，将按照贵公司/您的要求，按时支付购房款项，并遵守相关法律法规和贵公司/您的相关规定。

特此申请！申请人：（签名）申请日期：XXXX年XX月XX日注：本模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行修改。

在填写申请书时，请确保申请事项的真实性和准确性。

如有需要，请咨询专业律师。

产权交易合同(2009) 年 ( ) 号山东产权交易中心制出让方：山东省丝绸集团有限公司住所：济南市市中区永庆街2号法定代表人：姬德武受让方：住所：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》的有关规定，合同当事人遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。

第一条产权转让标的出让方将持有的海阳市丛麻院蚕种场100%国有产权有偿转让给受让方。

转让标的尚未作过任何形式的担保，包括但不限于在该产权上设置质押或任何影响产权转让或股东权利行使的限制或义务。

转让标的也未被任何有权机构采取查封等强制性措施。

第二条产权转让价格出让方将上述产权以人民币万元(￥)有偿转让给受让方。

第三条产权转让方式本合同项下的产权经资产评估确认，通过产权交易中心公开挂牌后，因只产生一个【产生个】受让方，出让方决定以协议转让【竞投、拍卖或招投标】方式实施转让。

第四条产权转让价款支付方式双方同意按照本合同约定的产权转让价格，采取一次性付款的方式转让给受让方。

1、一次性付款方式双方约定，受让方应资本合同签订之日起5个工作日内，将产权转让价款汇入产权交易中心在银行开立的交易资金结算专户，由交易中心负责将产权转让价款支付给出让方。

第五条职工的安置方案1、标的企业职工情况：在册员工51人。

2、标的企业职工由受让方依据《职工安置方案》妥善安置。

该《职工安置方案》已经标的企业职工代表大会讨论通过。

根据2004年4月12日职工大会通过的《海阳市丛麻院蚕种场职工安置方案》，职工安置情况如下：在岗职工118人在改制的同时全部与原企业解除劳动合同，改制后原则上全部接收安置原企业职工，改制后在自愿基础上，按照劳动法有关规定，全部与原企业职工签订劳动合同，签订的合同期限不少于原合同未履行期限，原合同未履行期限短于3年的，签订不少于3年的劳动合同。

3、根据山东省劳动和社会保障厅鲁劳社函（2004）428号《关于山东省海阳丛麻院蚕种场职工安置方案的审核意见》，海阳丛麻院蚕种场应支付118名职工安置费用，共计2724828元。

房屋优先购买权申请书范本
尊敬的房屋所有权人：
您好！我是您的邻居，住在XX号房屋。

在此，我向您提出关于购买您位于XXX区XXX街道XX号房屋的优先购买权申请。

首先，我想表达我对您房屋的喜爱。

自从搬到这个小区，我就对您家的房屋产生了浓厚的兴趣。

它地理位置优越，交通便利，周边设施齐全，生活十分便利。

而且，房屋本身的结构合理，装修精美，给您家的感觉非常舒适。

因此，我非常希望能有机会购买这座房屋，与您成为邻居。

其次，我了解到您有意出售这座房屋，我愿意按照您提出的价格购买。

我知道，房屋买卖是一件大事，涉及到许多问题。

但是，我对此非常认真，希望能得到您的理解和支持。

如果您同意，我们可以进一步商讨交易的细节。

此外，我还想向您承诺，如果您同意将房屋出售给我，我将负责办理所有相关手续，并按照您的要求支付购房款。

同时，我也会珍惜这座房屋，继续维护它，让它保持美丽和整洁。

最后，我想再次表达我对您房屋的喜爱，并希望能获得您的优先购买权。

如果您有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我联系。

我非常期待您的回复，并希望我们能够达成共识，共同创造美好的居住环境。

此致，
敬礼！
申请人：（签名）
申请日期：年月日。

拍卖申请书范文尊敬的拍卖公司：我是XXX（申请人姓名），即将参加您举办的XXX（拍卖物品名称）的拍卖活动。

我特此向贵公司递交本拍卖申请书，以表明我对此物品的浓厚兴趣并展示我的购买意愿。

请贵公司审核并批准我的申请。

1. 申请人信息申请人姓名：XXX性别：XXX年龄：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX住址：XXX2. 物品信息物品名称：XXX物品描述：（此处详细描述拍卖物品的基本特征、品质和状况等）物品估价：XXX（提供自己对物品的估价，可根据市场行情或专业评估进行估算）3. 购买意愿表达在此，我郑重表示对该拍卖物品的购买意愿，并保证在我获拍后，将按照拍卖公司制定的规定支付拍卖价款及相关手续费用。

4. 付款方式为了确保拍卖交易的顺利进行，我将在规定时间内向贵公司支付拍卖价款及手续费用。

付款方式如下：（列出符合贵公司规定的付款方式并提供详细说明）5. 保证金支付我同意按照贵公司的规定，在注册拍卖会员时缴纳相应的保证金，并理解在未完成交易或无效投标时，该保证金将不会退还。

6. 相关手续办理我将配合贵公司完成相关的手续办理工作，并按要求提供身份证明、资金证明、购买意向书等相关文件。

7. 风险提示我在此了解并承担由拍卖交易所涉及的风险，并同意在拍卖活动中自行承担责任。

总结：本申请书是我对参与贵公司拍卖活动的真实表达，我保证所有提供的信息真实有效，并确保遵守贵公司制定的拍卖规则和程序。

我期待能够成为该拍卖物品的最终获得者，并向贵公司表示我对拍卖活动的支持与尊重。

谢谢贵公司的审阅与回复。

申请人签名：日期：。

资产交易合同( ) 年( ) 号.山东产权交易中心制出让方（以下简称甲方）：住所：法定代表人：委托代理人：受让方（以下简称乙方）：住所：法定代表人：委托代理人：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让标的甲方将拥有的巨野油库的实物资产（资产明细以资产评估报告为准）、土地使用权（《国有土地使用权证》权属证号：巨国用（2000）字第122号），附带《成品油批发经营批准证书》（名称：中国石油天然气股份有限公司山东菏泽销售分公司，证号：油批发证书第374004号）。

评估价值为1,290,083元（不包含成品油批发经营批准证书价值）。

该标的转让行为已经（菏泽中油石油销售有限公司2016年临时股东会会议决议）同意。

资产范围界定：1、该转让标的所述的实物资产所占用土地除《国有土地使用权证》权属证号为巨国用（2000）字第122号的土地外，其他为甲方向第三方（巨野发达煤炭有限公司）租赁。

2、乙方如需过户《成品油批发经营批准证书》(证号：油批发证书第374004号）的，甲方协助过户。

详见本合同其他条款的表述。

）第二条转让价格人民币（大写）：（小写）：第三条价款支付双方约定，甲乙双方需在中标后的5个工作日内签订本合同，乙方签订本合同之日起5个工作日内，将全部转让价款一次性汇入山东产权交易中心在银行开立的交易资金结算专户，由山东产权交易中心负责将转让价款支付给甲方。

第四条交割事项1、甲方油库租赁的第三方土地在2015年6月1日到期未续租，乙方（中标单位）在签订合同后60日内需与土地出租方（巨野发达煤炭有限公司）商谈，并支付自2015年6月1日至本合同签订日此期间内的租金。

自合同签订日以后的第三方土地租金也全部由乙方承担。

2、甲乙双方以评估报告实物资产明细办理资产交接并签字确认，甲方将本合同所涉及的转让标的完整地移交给乙方，由乙方核验查收。

山东省企业国有产权交易规则鲁国资产权[2008]12号目录第一章总则第二章交易程序第一节申请登记第二节挂牌公告第三节组织交易第四节签约成交第五节资金结算第六节出具产权交易凭证第七节定向协议转让企业国有产权的特别规定第三章交易方式第一节协议转让方式第二节拍卖方式第三节招投标方式第四节竞投方式第四章产权交易行为规范第五章附则第一章总则第一条为规范企业国有产权交易行为，保障交易双方当事人的合法权益，根据《企业国有产权转让管理暂行办法》（国务院国资委、财政部令第3号）、《山东省国有产权交易管理办法》（省政府令第163号）及其他有关法律法规的规定，制订本交易规则。

第二条本规则适用于在山东产权交易中心（以下简称"中心"）进行的企业国有产权交易活动。

第三条中心受理的国有产权交易业务不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。

法律、法规和规章另有规定的，从其规定。

第四条产权交易应当遵循自愿平等、诚实信用和公开、公平、公正的原则，不得侵犯他人的合法权益和损害社会公共利益。

第五条产权交易实行交易代理制。

从事产权交易活动的出让方、受让方应当委托中心会员进行产权交易活动。

第六条中心所从事的本省企业国有产权交易业务接受山东省人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称"省国资委"）监督管理。

中心设立监察室，负责监督中心办事处、会员以及中心各部门规范执业。

产权交易各方因企业国有产权交易引起的争议,由中心协调解决,经协调不能达成一致意见的,按照《山东省企业国有产权交易争议协调处理规则》执行。

第二章交易程序第七条产权交易一般应按申请登记、挂牌公告、组织交易、签约成交、资金结算、出具产权交易凭证的程序进行。

第一节申请登记第八条转让方或受让方委托会员进行产权交易，应与中心会员签订委托代理合同。

委托方按照要求向中心会员提供有关资料，并对资料的真实性、准确性和完整性负责。

第九条会员按委托代理合同约定完成委托事项和提供相关服务。

产权登记申请书范本尊敬的房产登记机关：您好！我谨代表XXX公司向您提交关于我公司名下不动产产权登记的申请。

请您在百忙之中抽空审阅并予以办理。

以下是我公司的基本情况及产权登记的具体信息：一、公司基本情况公司名称：XXX公司统一社会信用代码：XXX法定代表人：XXX成立时间：XXXX年XX月XX日注册资本：XXX万元经营范围：XXX注册地址：XXX办公地址：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX二、不动产基本情况不动产权证号：XXX不动产权属性质：住宅用地土地使用权取得方式：出让土地使用权期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日建筑物面积：XXX平方米规划用途：住宅现状用途：住宅三、产权登记申请事项1. 申请将上述不动产产权登记在我公司名下；2. 申请办理不动产产权转移登记；3. 申请领取新的不动产权证书。

四、申请依据及理由1. 根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产的所有权、使用权和其他权利的取得、变更、转让和消灭，应当依照法律规定办理登记。

未经登记，不得对抗善意第三人。

2. 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产权利人应当依法申请办理房地产权属登记，领取不动产权证书。

3. 上述不动产系我公司购买，并已支付全部购房款项。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，买受人按照约定取得不动产的所有权。

4. 我公司作为一家合法成立并有效运营的企业，具备独立法人资格，有权处分公司名下财产。

五、申请材料1. 不动产买卖合同及补充协议；2. 购房发票及契税完税凭证；3. 不动产权证书原件；4. 公司营业执照副本、法定代表人身份证明；5. 公司授权委托书及受托人身份证明；6. 其他必要的材料。

六、承诺我公司承诺所提交的申请材料真实、完整、有效，并愿意承担由此产生的一切法律责任。

敬请房产登记机关予以审核，并尽快办理不动产产权登记手续。

如有任何疑问，请随时与我公司联系。

感谢您的关注与支持！此致敬礼！XXX公司法定代表人（或授权代表）：日期：XXXX年XX月XX日。

产权交易申请书尊敬的产权交易机构：我谨代表XX公司向您提交本次产权交易申请，敬请予以审批。

一、公司基本情况XX公司成立于xx年，主要从事xx行业的生产、研发和销售业务。

公司秉承“创新、品质、服务”的企业理念，经过多年的发展，已经成为行业内的领军企业。

公司注册资本为xx万元，总部位于xx市，拥有员工xx人。

二、产权交易目的本次产权交易旨在引入战略投资者，优化公司股权结构，提升公司治理水平，进一步推动公司的快速发展。

通过产权交易，我们希望实现以下目的：1. 提升公司品牌价值和市场竞争力；2. 拓展业务领域，实现产业链上下游的整合；3. 提高公司盈利能力和可持续发展能力；4. 促进公司治理结构的优化，提升公司管理水平。

三、产权交易具体方案1. 交易标的：本次交易标的为XX公司持有的部分股权，具体比例为xx%。

2. 交易对方：本次交易对象为具有产业协同效应的战略投资者，要求具备以下条件：a. 具有深厚的行业背景和资源整合能力；b. 具备较强的资金实力和投资能力；c. 具有良好的信誉和口碑，无不良记录。

3. 交易价格：交易价格将根据公司估值及市场情况确定，具体价格将在双方协商的基础上确定。

4. 交易方式：本次交易采用股权转让的方式进行，交易双方在达成一致后，签署股权转让协议，并办理相关手续。

5. 交易进度安排：本次交易预计在xx个月内完成，具体时间安排将根据双方协商确定。

四、产权交易风险评估及应对措施1. 政策风险：根据我国相关政策规定，产权交易需符合相关法律法规的要求。

我们将严格按照政策规定进行操作，确保交易合规合法。

2. 市场风险：本次交易价格将根据公司估值及市场情况确定，可能受到市场波动的影响。

我们将密切关注市场动态，合理评估公司价值，确保交易价格的公允性。

3. 交易对方风险：交易对方可能存在不履行协议的风险。

我们将对交易对方进行严格的尽职调查，确保其具备履行协议的能力和意愿。

4. 法律风险：本次交易涉及的法律程序和文件办理可能存在风险。

产权登记申请书申请人：×××，性别：××，身份证号码：××××××××××××××××，住址：××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××××。

法定代理人/共同申请人：×××，性别：××，身份证号码：××××××××××××××××，住址：××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××××。

（若申请人与法定代理人/共同申请人不是同一人，需提交授权委托书）申请事项：尊敬的×××登记机关：本申请人特此向贵机关申请将位于××省××市××区××路××号的房产进行产权登记，具体登记信息如下：1. 房屋所有权人：×××2. 共有情况：×（单独所有/按份共有/共同共有）3. 房屋坐落：××省××市××区××路××号4. 房屋结构：××层/共××层5. 房屋面积：××平方米6. 房屋用途：住宅7. 建筑类型：××8. 建筑材料：××9. 建筑结构：××10. 土地使用权取得方式：购买11. 土地使用权取得时间：××××年××月××日12. 土地使用权到期时间：××××年××月××日13. 土地使用权证号：××××××××××××××××14. 房产证号：××××××××××××××××（如有）事实和理由：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，为确保房产权利的合法、稳定和可追溯性，申请人特向贵机关申请办理上述房产的产权登记。

山东产权交易中心资产交易业务流程第一条为规范资产进场交易行为,根据《山东省国有产权交易管理办法》（山东省人民政府令第163号）和《山东省企业国有产权交易规则》等相关法律法规规定，制定本业务流程。

第二条本业务流程适用于在山东产权交易中心（以下简称“中心”）进行的资产交易活动。

本业务流程中的资产包括实物资产、无形资产、知识产权、债权资产等。

第三条资产交易一般按照申请出让、挂牌公告、组织交易、签约成交、资金结算、出具产权交易凭证的程序进行。

第四条转让方出让资产，应填写《资产出让申请书》，并提供如下材料：（1）转让方资格证明；（2）资产权属证明；（3）资产转让行为的决策、批准情况；（4）出让标的的资产评估报告；（5）受让方应具备的条件；（6）其他需要提交的材料。

转让方对《资产出让申请书》的填报内容及所提交材料的真实性、完整性及有效性负责。

第五条中心收到资产出让申请后，对提交的有关材料进行审核。

中心同意受理的，与转让方签订《进场交易协议书》。

第六条中心在完成材料审核后，将资产转让信息在中心网站挂牌公告。

挂牌期限由转让方与中心协商约定，一般不少于7个工作日。

挂牌公告的资产转让信息包括如下内容：（1）出让标的的基本情况；（2）转让行为的内部决策及批准情况；（3）出让标的资产评估情况；（4）受让方应具备的条件；（5）其它需披露的事项。

第七条挂牌公告期间，意向受让方到中心登记购买资产，需填写《资产购买申请书》，并提交如下书面材料：（1）受让方资格证明；（2）支付能力证明；（3）需要提供的其他材料。

意向受让方对《资产购买申请书》的填写内容及所提交的材料的真实性、完整性、准确性负责。

第八条中心审核通过意向受让方的资产购买申请并确认意向受让方的购买资格后2个工作日内，意向受让方与中心签订《进场交易协议书》并缴纳购买保证金。

购买保证金缴纳金额可以由转让方和中心根据出让标的的挂牌价格协商约定；没有约定的一般按照出让标的挂牌底价3%的标准缴纳。

尊敬的房产拍卖中心：我谨以此申请书正式向贵中心表达我参与贵中心即将举行的房屋竞价活动的强烈意愿。

以下是我的详细申请内容：一、申请人基本信息姓名：[您的姓名]性别：[您的性别]年龄：[您的年龄]职业：[您的职业]联系电话：[您的联系电话]电子邮箱：[您的电子邮箱]身份证号码：[您的身份证号码]二、竞价房屋信息房屋位置：[房屋所在城市及具体地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构类型，如：多层、小高层、别墅等]房屋户型：[房屋户型，如：一室一厅、两室一厅等]房屋现状：[房屋现状描述，如：毛坯房、精装修等]房屋价格：[房屋起拍价格或预估价格]三、竞价原因及动机1. 生活需求：本人目前居住条件有限，为了改善家庭居住环境，提高生活质量，特申请参与本次房屋竞价活动。

2. 投资需求：本人看好该房屋所在区域的未来发展潜力，希望通过竞价拥有一套房产，作为投资理财的一部分。

3. 工作需要：本人工作性质需要频繁出差，拥有一套自有房产将便于我在外地居住和办公。

四、竞价能力及准备1. 经济能力：本人具备稳定的收入来源，拥有良好的信用记录，能够承担竞价房屋的购买费用。

2. 竞价准备：本人已充分了解竞价规则及流程，并已做好相关准备工作，包括资金筹备、竞拍策略等。

3. 法律意识：本人了解相关法律法规，将严格遵守竞价活动规则，确保竞价过程的合法、合规。

五、竞价承诺1. 我将全力以赴参与竞价活动，争取以合理的价格竞得房屋。

2. 在竞价过程中，我将保持公平、公正的态度，不进行恶意竞价。

3. 若成功竞得房屋，我将按照贵中心要求，按时完成交易手续。

敬请贵中心审阅我的竞价申请书，并给予我参与本次房屋竞价活动的机会。

我将珍惜此次机会，以诚信、公正的态度参与竞价，为我国房地产市场的发展贡献自己的一份力量。

此致敬礼！申请人：[您的姓名]申请日期：[填写日期]。

产权出让申请书范文收到申请书日期工程编号产权出让申请书出让产权名称：上海海玺投资管理 14.29%国有股权联系人：郭浩电话：E - - MAIL：山东产权交易中心制承诺书山东产权交易中心：我方将所持有的上海海玺投资管理 14.29%国有股权在贵中心挂牌交易，现委托会员单位烟台市国有资产经营提交申请。

我方依照公开、公平、公正、诚信的原那么作如下承诺：1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规那么，按照有关要求履行我方义务；5、我方自贵中心确定受让方的次日起 3 个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任；6、我方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细那么》，如我方违反本承诺书的相关内容，我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承当违约责任，以及缔约过失责任赔偿金。

保证金金额缺乏以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承当法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方（盖章）：法定代表人（授权委托人）：年月日工程编号工程名称评估价值挂牌价格挂牌时间上海海玺投资管理14.29%国有股权 0 万元 0.0001 万元一、转让方承诺经批准，我单位申请将所持有的上海海玺投资管理 14.29%国有股权在贵中心交易，现委托会员单位烟台市国有资产经营提交申请。

我方依照公开、公平、公正、诚信的原那么作如下承诺：1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规那么，按照有关要求履行我方义务；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承当法律责任及相应的经济赔偿责任。

产权交易合同( ) 年 ( )号山东产权交易中心制转让方：山东省鲁地矿业有限公司住所：济南市历下区历山路74号法定代表人：杜建军受让方：住所：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》的有关规定，合同当事人遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。

第一条股权转让标的转让方将持有的山东五莲县鲁地矿业有限公司10%国有股权有偿转让给受让方。

转让标的尚未作过任何形式的担保，包括但不限于在该产权上设置质押或任何影响股权转让或股东权利行使的限制或义务。

转让标的也未被任何有权机构采取查封等强制性措施。

第二条股权转让价格转让方将上述股权以人民币（大写）万元(￥)有偿转让给受让方。

第三条股权转让方式本合同项下的股权经资产评估确认，通过山东产权交易中心公开挂牌后，因只产生【□一个□两个及以上】受让方，转让方决定以【□协议转让□招投标】方式实施转让。

第四条股权转让价款支付方式双方同意按照本合同约定的产权转让价格，采取一次性付款的方式转让给受让方。

双方约定，受让方应自本合同签订之日起5个工作日内，将产权转让价款汇入山东产权交易中心在银行开立的交易资金结算专户，由山东产权交易中心负责将产权转让价款支付给转让方。

第五条债权、债务处理方案受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有债权债务及或有负债，继续履行已签订的各项协议，承认并认可自评估基准日至工商登记变更日期间标的企业的各项投入。

第六条股权交割事项1、转让方和受让方协商和共同配合，由转让方于本合同项下的产权交易取得产权交易凭证后30个工作日内，到有关部门办理完成产权的变更登记手续。

2、转让方应于本合同项下的股权交易取得产权交易凭证后30个工作日内，将本合同所涉及的股权转让标的的资产及清单、权属证书、财务报表、档案资料等完整地移交给受让方，由受让方核验查收。

3、双方约定，自评估基准日起至工商变更登记完成日止，期间发生的盈利或亏损及风险由原股东享有或承接。

房子优先购买权申请书范本尊敬的房东：您好！我是您出租的位于XX市XX区XX路的房产的承租人，我们之间签订了《房屋租赁合同》，租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

在租赁期间，我了解到您有意出售该房产，根据我国相关法律法规，我在此向您行使优先购买权。

一、房屋基本情况房产位于XX市XX区XX路，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

房产证号：XXXXXXXX，房屋面积：XX平方米。

二、优先购买权行使依据1. 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十一条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

”2. 根据《中华人民共和国物权法》第一百九十八条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

”3. 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十七条规定：“房屋所有人出卖已出租的房屋，应当提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

”三、优先购买权行使条件1. 我作为承租人，在同等条件下享有优先购买权。

2. 我愿意按照您提供的出售条件购买该房产，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。

3. 我承诺在购买后继续履行《房屋租赁合同》约定的租赁条款，直至租赁期限届满。

四、购买意向通知请您在收到本申请书后的15日内，与我联系，确认我的优先购买权行使条件是否符合您的出售要求。

如果在上述期限内未能与我联系，或未对我的购买意向作出回应，我将视为您已同意我将优先购买权行使至最大化，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。

五、后续协商如果您同意我的优先购买权行使条件，我们将进行后续的协商，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。

协商达成一致后，我们将签订房屋购买合同，并办理相关手续。

六、法律后果如果您在出售房屋时未通知我或未给予我优先购买权，我将依法向您主张违约责任，并要求继续履行《房屋租赁合同》约定的租赁条款。

山东省企业国有产权交易规则鲁国资产权[2019]12号目录第一章总则第二章交易程序第一节申请登记第二节挂牌公告第三节组织交易第四节签约成交第五节资金结算第六节出具产权交易凭证第七节定向协议转让企业国有产权的特别规定第三章交易方式第一节协议转让方式第二节拍卖方式第三节招投标方式第四节竞投方式第四章产权交易行为规范第五章附则第一章总则第一条为规范企业国有产权交易行为，保障交易双方当事人的合法权益，根据《企业国有产权转让管理暂行办法》（国务院国资委、财政部令第3号）、《山东省国有产权交易管理办法》（省政府令第163号）及其他有关法律法规的规定，制订本交易规则。

第二条本规则适用于在山东产权交易中心（以下简称"中心"）进行的企业国有产权交易活动。

第三条中心受理的国有产权交易业务不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。

法律、法规和规章另有规定的，从其规定。

第四条产权交易应当遵循自愿平等、诚实信用和公开、公平、公正的原则，不得侵犯他人的合法权益和损害社会公共利益。

第五条产权交易实行交易代理制。

从事产权交易活动的出让方、受让方应当委托中心会员进行产权交易活动。

第六条中心所从事的本省企业国有产权交易业务接受山东省人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称"省国资委"）监督管理。

中心设立监察室，负责监督中心办事处、会员以及中心各部门规范执业。

产权交易各方因企业国有产权交易引起的争议,由中心协调解决,经协调不能达成一致意见的,按照《山东省企业国有产权交易争议协调处理规则》执行。

第二章交易程序第七条产权交易一般应按申请登记、挂牌公告、组织交易、签约成交、资金结算、出具产权交易凭证的程序进行。

第一节申请登记第八条转让方或受让方委托会员进行产权交易，应与中心会员签订委托代理合同。

委托方按照要求向中心会员提供有关资料，并对资料的真实性、准确性和完整性负责。

第九条会员按委托代理合同约定完成委托事项和提供相关服务。

山东省企业国有产权交易业务流程鲁信产权发〔2005〕11号为确保国有产权交易的规范有序，山东省（鲁信）产权交易中心、（鲁财）产权交易中心（以下简称"中心"）根据国家《企业国有产权转让管理暂行办法》、《山东省国有产权交易管理办法》和《山东省产权交易规则》的有关规定，特制定企业国有产权交易业务流程。

本流程主要包括申请登记、挂牌公告（公示）、组织交易、签约成交、资金结算、出具产权交易凭证等六项内容。

一、申请登记交易申请，审查申请材料，办理挂牌审批和登记手续。

主要业务流程如下：（一）交易申请出让方或购买方可以直接申请出让或购买产权，加入收藏并填写《产权出让（购买）申请书》，也可以委托中心会员单位代理向中心提出申请。

出让方或购买方委托中心会员代理申请的，应与中心会员签订《产权出让（购买）委托代理合同》。

（二）审查申请材料收到产权交易申请后，中心承办部室负责对交易双方提交的有关申请材料进行审核，于2个工作日内提出书面意见，并报中心领导审批。

交易双方应提交以下材料：1.出让方应提交的书面材料（1）出让方的资格证明(营业执照、组织机构代码证、章程、法定代表人身份证明、经办人身份证明和法定代表人授权委托书)；（2）产权权属证明（企业国有产权登记证明、股权托管登记证明、出资证明）；（3）出让标的企业的基本情况（企业法人营业执照及电脑查询单、组织机构代码证、企业章程）；（4）产权转让方案及产权转让行为的内部决策情况和批准情况（含企业总经理办公会、董事会、股东会决议，政府或国有资产管理机构批准出让文件，涉及职工权益的应出具职工代表大会决议和企业所在地劳动保障部门核准的书面文件）；（5）出让标的企业的财务审计报告和近期财务报表；（6）出让标的企业的资产评估报告及国有资产监管机构核准或备案文件；（7）对受让方条件的基本要求(受让企业所处行业及其类型、资质、财务状况、商业信誉、经营情况、管理能力、资产规模、职工安置、付款方式等)；（8）债权金融机构出具的债权处理意见书（仅在转让企业国有产权导致出让方不再拥有控股权地位时提供）；（9）律师事务所的法律意见书；（10）出让标的企业基本情况摘要；（11）其他需要披露的事项。

优先购买权申请书模板：尊敬的[接收方名称]：我，[申请人姓名]，性别：[申请人性别]，出生日期：[申请人出生日期]，民族：[申请人民族]，住址：[申请人住址]。

现就有关优先购买权事宜向贵方提出申请。

一、申请事项1. 请求贵方在处理[财产/股权/房产等具体事项]时，充分考虑我的优先购买权。

2. 请求贵方提供相关财产/股权/房产等具体事项的处理方案、时间表以及相关文件，以便我行使优先购买权。

3. 请求贵方在同等条件下，优先满足我的购买需求。

二、事实和理由1. 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，我作为[合同/公司/房产等具体事项]的[承租人/股东/业主等身份]，享有优先购买权。

2. 贵方在处理[财产/股权/房产等具体事项]时，有义务通知我并保障我的优先购买权。

3. 鉴于我长期租赁/持有股权/居住房产等，对财产/股权/房产等有深厚的感情和利益关联，且具备购买能力，因此，我请求贵方在处理相关事项时，充分考虑我的优先购买权。

4. 行使优先购买权有利于维护我的合法权益，保障我在此事项中的利益不受损失。

三、请求内容1. 请贵方在处理[财产/股权/房产等具体事项]时，充分保障我的优先购买权，不得损害我的合法权益。

2. 请贵方在同等条件下，优先满足我的购买需求，确保我能够顺利行使优先购买权。

3. 请贵方提供相关财产/股权/房产等具体事项的处理方案、时间表以及相关文件，以便我及时了解事项进展，行使优先购买权。

四、承诺1. 我承诺在行使优先购买权时，遵循法律法规的规定，公平、公正、公开地进行。

2. 我承诺在同等条件下，行使优先购买权时，将尽力维护贵方的合法权益。

3. 我承诺在购买后，继续遵守相关法律法规和合同约定，履行相应义务。

敬请贵方予以审核并满足我的申请事项。

如有任何疑问，请随时与我联系，电话：[申请人联系电话]。

此致敬礼！申请人：[申请人姓名][申请人签名][申请日期]注：本模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。

尊敬的【购房管理部门/房产公司/相关单位负责人】：您好！我谨以此申请书，就我作为原房主，对于【房屋地址】的优先购买权事宜，向您提出正式申请。

以下是我的详细情况和理由：一、申请人基本情况申请人：【您的姓名】身份证号：【您的身份证号码】联系方式：【您的联系电话】住址：【您的住址】二、房屋基本情况房屋地址：【房屋地址】房屋产权证号：【房屋产权证号】房屋类型：【房屋类型，如：住宅、商铺等】建筑面积：【房屋建筑面积】房屋结构：【房屋结构，如：砖混结构、框架结构等】房屋用途：【房屋用途，如：自住、出租等】三、申请理由1. 历史原因【房屋地址】是我与【原房主姓名】（以下简称“原房主”）共同拥有的房产。

在我与原房主共同生活期间，我们共同承担了房屋的贷款、维修、税费等各项费用。

在原房主因个人原因无法继续履行房屋所有权人的职责时，我作为共同拥有者，理应享有对该房屋的优先购买权。

2. 合同约定在原房主与【购房管理部门/房产公司/相关单位】签订的《房屋买卖合同》中，有关于原房主优先购买权的约定。

根据合同约定，若原房主放弃优先购买权，则我作为共同拥有者，享有同等条件下的优先购买权。

3. 公平原则根据我国《物权法》的相关规定，共同共有人对共有物的处分，应当经全体共有人的同意。

在此情况下，我作为原房主的共同共有者，有权行使优先购买权，以维护自身合法权益。

4. 保障居住稳定我作为原房主，一直居住在【房屋地址】。

若房屋所有权发生变动，我将面临无家可归的困境。

行使优先购买权，可以保障我的居住稳定，避免因房屋产权变动而带来的生活不便。

四、申请请求鉴于以上理由，我特此申请如下：1. 请贵单位/公司/部门核实我的身份和房屋共有关系；2. 请贵单位/公司/部门确认我作为原房主享有对该房屋的优先购买权；3. 请贵单位/公司/部门协助办理相关手续，确保我能够顺利行使优先购买权。

我相信，在贵单位/公司/部门的关心和支持下，我能够顺利实现优先购买权。