屋面防水工程预算

屋面防水

工程预算及施工方案Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxx年x月xx日

该工程造价为 49、00元/m2

该工程造价为 84、99元/m2

施工方案

一、工程概况

经我公司技术人员现场勘察,因原屋面防水层老化、防水层破损,致使屋面渗

漏水,我公司将对此屋面防水层进行全面维修,屋面防水材料采用SBS 3+3mm厚聚酯胎-20℃改性沥青防水卷材。

二、设计依据及原则

1、《屋面工程技术规范》(GB50345—2008);

2、《屋面工程质量验收规范〉(GB50207-2008)。

三、防水部位及材料选用

屋面防水层:采用SBS 3+3mm厚聚酯胎-20℃改性沥青防水卷材。屋面工程用卷材长、短边搭接宽度均不小于80mm。相邻两幅卷材的接缝应错开,长边错开1/2~1/3幅宽卷材,短边错开1、5m。阴阳角、转角处及细部节点部位加设300-500mm 宽SBS卷材做附加增强层。

卷材铺贴平面示意图

热熔搭接缝

四、施工条件

1、基层必须抹光、坚实、牢固,无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷;

2、基层表面应平整光滑、均匀一致,其平整度用2m直尺检查,最大空隙不大于5㎜,且每米不多于1处;

3基层表面含水率宜小于9%。测定方法就是:将1㎡的卷材覆盖在基层表面上,静置3～4h,若覆盖的基层表面无水印,且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕,

即为符合粘贴施工要求;

4、基层若高低不平或凹坑较大时,应用水泥砂浆进行找平处理;

5、平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角,阴角圆弧半径不小于50mm,阳角圆弧半径不小于20mm;

6、突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除,不能铲除时应采用水泥砂浆抹面覆盖处理,抹面圆弧半径应大于300mm。并将尘土杂物清除干净,阴阳角、管根部等处更应仔细清理,若有不同污渍、铁锈等,应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净;

7、穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工;

8、防水材料及系统配件需保存在通风、干燥的地方,并远离火源,应避免日晒、雨淋。

五、施工工艺

(一)工艺流程

拆除防水层→渣土外运→清理基层→涂刷基层处理剂→卷材附加层→弹线→铺贴第一遍SBS卷材→热熔焊接搭接缝→铺贴第二遍SBS卷材→热熔焊接搭接缝→检查验收

(二)操作要点及技术要求

1、拆除防水层:彻底铲除原屋面防水层。施工过程中注意保护屋面其她构件及其她结构层,以免其受到损坏。

2、渣土外运:将垃圾全部装袋搬运至地面,然后再集中清运出场。

3、基层处理:清理基层表面突起物、异物等,如有油污铁锈等用钢丝刷或有机溶剂彻底清洗。如有凹凸不平处采用1:3水泥砂浆找平层。

4、涂刷基层处理剂:用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面,并且要涂刷均匀,不得漏刷或露底。

5、细部附加增强处理:

在大面积铺贴防水层前,先做好天沟、檐沟、泛水、阴阳角、女儿墙、突出屋面管根、水落口、透气孔等部位的防水处理。

6、细部构造做法

(1)天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺,空铺宽度不应小于200mm,卷材防水层应由沟底向上翻至沟外檐顶部,收头应固定密封。

(2)女儿墙泛水处理,卷材收头可直接压在女儿墙顶部,(也可压入砖墙凹槽内固定密封)。女儿墙根部卷材距平面卷材接头长度不少于600mm。

(3)防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。

(4)变形缝的泛水高度不应小于250mm,防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部,变形缝内应填放衬垫材料,并用卷材封盖。

(5)伸出屋面管道根部四周应增设附加层,宽度或高度不应小于300mm。防水层收头处应用金属箍紧固,并用密封材料填严。

(6)其它节点防水做法详见附图。本设计如有与现场不符之处,可根据现场实际情况进行适当调整。

7、大面卷材的铺贴

大面卷材以“热熔法”施工,先铺粘大面,后热熔粘结搭接缝。

(1)弹粉线:在已处理好并干燥的基层表面,按照所选卷材的宽度,留出搭接缝尺寸(长、短边搭接宽度均为80mm),将铺贴卷材的基准线弹好,以便按此基准线进行卷材铺贴施工。

(2)卷材的铺贴:将整卷卷材置于铺贴起始端,对准基层上已弹好的粉线滚展卷材约1m。由一个站在卷材正面将这1m卷材拉起,另一人站在卷材底面,手持汽油喷灯热熔,待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺。将端部卷材铺牢压实。

(3)起始端卷材粘牢后,持火焰喷灯的人应站在滚铺前方对着待铺的整卷卷材,使喷灯距卷材及基层加热处0、3～0、5m施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长,否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离),应加热均匀,不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡(不得出现大量气泡),及时推滚卷材进行粘铺,后随一人施行排气压实工序。

(4)卷材接缝处必须溢出融熔改性沥青胶,溢出的改性沥青胶宽度以2mm左右,并均匀顺直不间断为宜。

(5)检查验收:铺贴时边铺边检查,检查时用螺丝刀检查接口,发现熔焊不实之处及时修补,不得留任何隐患,现场施工员、质检员必须跟班检查,检查合格后方可进入下一道工序施工。

8、清理现场:把施工废料、垃圾等搬运到指定的垃圾场所,保持现场清洁。

六、施工安全注意事项

1、在点火时以及在烘烤施工中,火焰喷严禁对着人。

2、施工现场应清除易燃物及易燃材料;并备有灭火器等消防器材,消防道路要畅通。

3、施工使用的易燃物及易燃材料,应贮放在指定处所,并有防护措施及专人瞧管。

4、汽油喷灯以及其它易燃品等下班后必须放入有人员管理的指定处所。

5、如基层稍为潮湿,可用喷枪适当烘烤基层表面至干燥。

6、在施工中暂不加热时,要及时将火焰调到最小状态,节约燃料,但不必完全熄火,以免多次重复点燃火焰而造成操作繁琐。

7、注意天气的影响,尽量避免恶劣天气条件施工;雨天、五级风及其以上时停止热熔施工;如施工中途下雪应即把已铺卷材的周边熔融封闭。

8、质量问题:

1)卷材搭接不良:接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小,接头处的粘结不密实,接槎损坏、空鼓;施工操作中应按程序弹标准线,使与卷材规格相符,操作中齐线铺贴。

2)空鼓:铺贴卷材的基层潮湿,不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓;铺设时排气不彻底,窝住空气,也可使卷材间空鼓;施工时基层应充分干燥,卷材铺设应均匀压实。

3)渗漏:转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作;保护好接槎卷材,搭接应满足宽度要求,保证特殊部位的施工质量。

4)破损:防水层分层施工过程中或全部施工完,未采取保护措施就上人操作活动,或放置工具材料等,将防水层碰坏、划伤;施工中应保护防水层的完整。

七、工程验收

1、工程验收严格按照国标《屋面工程技术规范》(GB50345—2008)及《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2008)的规定及评定标准验收;

2、防水层的施工中,每一道防水层完成后应由专人进行检查验收;

3、在施工中按规定做好分项工程的交接检查,接受甲方的验收,并在工程隐蔽之前接受甲方的验收,未经检查验收,不得进行下道工序的施工;

4、工程验收按国标的标准规定进行,竣工资料尚应包括以下内容: