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最完整的招标文件范本在如今的商业世界中，招标已成为企业获取合同和项目的重要手段。
一份完整的招标文件可以帮助企业有效地宣传自己的能力和资质，吸引更多的投标者参与竞争。
本文将模拟一份最完整的招标文件范本，旨在为企业提供参考和指导。
一、项目简介本项目旨在寻找一家有经验和专业能力的企业，以完成某某工程。
工程的基本信息包括项目名称、工程地点、工程规模和工期要求等。
此处应特别强调项目的重要性和紧迫性，以吸引更多的投标者关注。
二、工程概况在本部分，需要详细描述工程的各个方面，包括工程的背景、目标、需求等。
同时，还应包括项目相关的技术要求、质量标准、安全要求等。
三、投标条件此处需要明确投标者需要满足的条件，包括但不限于注册资金、经验要求、技术实力等。
同时，可以设定一些评标标准，如服务质量、价格比较等。
四、联系方式在本部分，应提供招标方的联系方式，包括联系人姓名、电话号码和电子邮箱等。
同时，也可以要求投标者提供相关材料和文件的提交方式。
五、报名和资格预审在此部分，需要说明投标者需要提供的报名材料和资格预审的程序和要求。
例如，投标者需要提供企业法人营业执照副本、近三年内类似工程经验证明、技术人员资质证明等。
六、投标文件要求此处应对投标文件的要求进行明确说明，包括文件形式、内容要求、编写格式和提交时间等。
同时也应告知投标者如何获取招标文件以及是否有文件费用等事项。
七、评标办法在本部分，需要明确评标的具体方式和流程。
例如，可以使用综合评分法进行评标，将技术实力、服务质量、价格等指标进行加权评估。
还可详细阐述评标委员会的组成和职责。
八、合同签署此处应明确合同签署的条件和程序，包括投标者需提供的相关文件以及签署时间和地点。
同时，也应明确合同的付款方式和付款进度。
九、其他事项在本部分，列出一些与此项目相关的其他事项，例如延期申请和解释权等。
同时，也可要求投标者提供补充材料或解答疑问的方式和截止时间。
总结：招标文件是企业与投标者建立联系的桥梁，一份完整且详实的招标文件能够有效推动项目的顺利进行。
招标招标文件模板1. 引言招标招标文件是指用于公开征集潜在供应商向采购人提交投标文件的文档。
该文件的编写和发布是任何一项采购活动的重要组成部分。
本模板旨在提供一个基本的结构和内容框架供编写招标招标文件时使用。
2. 背景和目的本章节用于提供一些关于本次招标活动的背景信息，包括采购项目的目的，范围和需求等。
描述清楚采购人的需求和期望，以确保潜在供应商理解并能够准确地为其提供所需的产品或服务。
3. 招标文件包括内容本章节详细列出了招标文件应包括的内容，这些内容可根据具体项目进行调整和补充。
建议将文件划分为几个主要部分，例如项目概述、需求规范、合同条款和条件、提交要求等。
3.1 项目概述项目概述部分应提供关于采购项目的基本信息和背景，包括但不限于内容：•项目名称•项目目的和目标•项目地点和范围•项目预算和时间表•其他相关信息3.2 需求规范需求规范部分应提供详细的需求和规范，确保潜在供应商能够了解和理解采购人的要求。
这包括但不限于内容：•产品或服务的详细描述•技术要求和标准•安全要求和标准•交付要求和时间表•质量控制和测试要求•可行性研究和评估要求•其他相关要求3.3 合同条款和条件合同条款和条件部分应和说明有关合同的条款和条件，包括但不限于内容：•合同类型（固定价、成本加费用等）•合同期限•付款方式和条件•终止和解除合同的条件•违约和争议解决机制•保密和知识产权条款•免责声明和责任限制•其他相关条款和条件3.4 提交要求提交要求部分应提供潜在供应商必须满足的要求，包括但不限于内容：•提交投标文件的截止日期和时间•提交文件的格式和方式要求•提交文件所需的附件和支持文件•提交费用（如果适用）•提交文件的评审和选择过程•其他相关要求4. 评审和选择过程本章节应描述采购人将如何评审和选择投标文件的过程，包括但不限于内容：•评审标准和方法•评审小组成员和角色•评审时间表•评审结果的通知方式和时间表•分配合同的过程和时间表5. 附录本章节用于提供与招标招标文件相关的任何附加信息或支持文件，例如：样板合同、技术规范、参考文件等。
招标文件范本模板一、背景介绍本招标文件范本模板旨在为招标方及相关机构提供一个参考，以编写规范、完整的招标文件，确保项目的顺利进行。
本范本模板将按照以下几个方面进行介绍和示范，并尽可能的提供详细的说明。
二、招标文件的组成部分1. 封面在封面上应包含项目名称、发布日期、招标方名称等基本信息，并设计一个符合项目整体风格的封面图样。
2. 目录在目录中列出招标文件中各个章节及其页码，方便招标方和投标方快速查找所需信息。
3. 简介与项目背景在此部分应对项目的背景和需要进行招标的原因进行简要阐述，同时也可对项目的标的物进行简要描述。
4. 招标条件与要求这一部分是针对所有投标人的要求，包括资格条件、技术要求、质量要求、工期要求等。
在列举条件和要求时，应尽量避免使用过于主观的词语，保持客观公正。
5. 投标文件的编制要求在此部分应列明投标文件的组成部分、格式要求、递交方式、截止时间等相关要求。
同时，对于关键信息的填写与提交，需特别强调其重要性。
6. 评标方法与标准本部分应详细说明评标的标准和方法，包括技术分、商务分、综合评分等，并给出相应的权重，以确保评标过程的公正性与透明度。
7. 文件购买与咨询若招标文件需要购买或咨询，应在此部分提供相关信息，包括购买方式、价格、联系方式等。
8. 投标保证金及履约保证金对于需要交纳保证金的项目，应明确投标保证金和履约保证金的数额、交纳方式、退还条件等。
9. 时间安排在本部分应清晰地列出各个环节的时间节点，包括文件发布时间、投标截止时间、评标时间及结果公示时间等。
10. 投标联系人最后，列出一个或多个招标方的联系人信息，以便投标人在遇到问题或需要咨询时能够及时联系到相关负责人员。
三、总结本范本模板旨在确保招标文件的规范性与完整性，提供给招标方作为参考。
在实际使用时，应根据具体项目的特点和要求进行相应的修改，以确保招标文件与项目的要求相匹配。
最后，希望本范本模板能够为您的招标工作提供一定的帮助。
2021年招标文件范本(完整版)范本一：一、招标文件概述1.1 招标文件背景1.2 招标文件目的1.3 招标文件范围二、招标文件准备2.1 招标文件编制单位2.2 招标文件编制依据2.3 招标文件编制责任人及团队三、投标文件的组成和要求3.1 投标文件组成3.2 投标文件提交要求3.3 投标文件格式要求四、投标文件审查流程4.1 投标文件初审4.2 投标文件评审4.3 投标文件筛选五、中标候选人资格审查5.1 中标候选人资格审查标准 5.2 中标候选人资格审查程序5.3 中标候选人资格审查结果六、中标候选人评标6.1 中标候选人评标标准6.2 中标候选人评标方法6.3 中标候选人评标结果七、中标公告发布7.1 中标公告发布时间7.2 中标公告发布媒体7.3 中标公告内容八、附件附件一：招标文件模板附件二：投标文件模板附件三：中标候选人资格审查表附件四：中标候选人评标表附录：1.法律名词及注释：- 招标文件：指招标人在根据招标安排和招标条件编制的包括投标须知、投标标的、招标文件说明、技术文件等的全部文件。
- 投标文件：指投标人按照招标人要求，填写、签字并提交的文件，包括投标报价、技术文件、资格证明文件等。
- 中标候选人：指在招标文件的评审和筛选过程中，通过资格审查和评标，并有资格参与中标的投标人。
2.本文档涉及附件：- 附件一：招标文件模板- 附件二：投标文件模板- 附件三：中标候选人资格审查表- 附件四：中标候选人评标表范本二：一、招标文件概述1.1 招标文件背景及目的1.2 招标文件范围和涉及领域1.3 招标文件相关法律法规二、招标文件编制准备2.1 招标文件编制机构和人员2.2 招标文件编制依据和流程2.3 招标文件编制注意事项三、投标文件组成和要求3.1 投标文件组成要素3.2 投标文件填写要求3.3 投标文件提交方式和截止时间四、投标文件评审和筛选4.1 投标文件评审流程4.2 投标文件评审标准与方法4.3 投标文件筛选原则和程序五、中标候选人资格审查5.1 中标候选人资格审查标准5.2 中标候选人资格审查程序5.3 中标候选人资格审查结果公示六、中标候选人评标6.1 中标候选人评标标准6.2 中标候选人评标方法6.3 中标候选人评标结果公示七、中标公告发布7.1 中标公告发布时间7.2 中标公告发布媒体和内容要求7.3 中标公告后续手续八、附件附件一：招标文件模板附件二：投标文件模板附件三：中标候选人资格审查表附件四：中标候选人评标表附录：1.法律名词及注释：- 招标文件：指招标人发布的，供投标人参考的包括招标公告、技术要求、投标文件格式等的一系列文件。
一、封面1. 标题：招标文件2. 申请人：[招标单位名称]3. 招标编号：[招标编号]4. 招标项目名称：[招标项目名称]5. 发布日期：[发布日期]6. 申请人联系方式：[联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]二、目录1. 招标公告2. 招标文件2.1 招标公告2.2 招标文件组成2.3 招标文件内容2.4 招标文件修改2.5 招标文件签署2.6 招标文件递交2.7 招标文件答疑2.8 招标文件保密2.9 招标文件其他要求3. 投标文件3.1 投标文件组成3.2 投标文件内容3.3 投标文件修改3.4 投标文件签署3.5 投标文件递交3.6 投标文件答疑3.7 投标文件保密3.8 投标文件其他要求4. 招标评审4.1 评审委员会组成4.2 评审标准4.3 评审程序4.4 评审结果4.5 争议处理5. 合同签订5.1 合同签订程序5.2 合同内容5.3 合同履行5.4 合同解除5.5 合同争议处理6. 结束语三、招标公告1. 招标项目名称：[招标项目名称]2. 招标项目编号：[招标编号]3. 招标单位：[招标单位名称]4. 招标公告发布日期：[发布日期]5. 招标文件发售时间：[发售时间]6. 招标文件发售地点：[发售地点]7. 投标截止时间：[投标截止时间]8. 投标地点：[投标地点]9. 招标文件售价：[售价]10. 招标公告内容：（1）招标项目概况（2）招标文件组成（3）招标文件内容（4）招标文件修改（5）招标文件签署（6）招标文件递交（7）招标文件答疑（8）招标文件保密（9）招标文件其他要求四、招标文件组成1. 招标公告2. 招标文件3. 投标须知4. 投标文件格式5. 投标保证金6. 评标办法7. 合同模板五、招标文件内容1. 招标项目概况1.1 项目名称1.2 项目地点1.3 项目规模1.4 项目内容1.5 项目投资2. 招标文件要求2.1 投标人资格要求2.2 投标文件组成2.3 投标文件内容2.4 投标文件签署2.5 投标文件递交2.6 投标保证金3. 投标须知3.1 投标文件递交要求 3.2 投标保证金缴纳要求 3.3 投标文件修改要求 3.4 投标文件签署要求 3.5 投标文件递交时间3.6 投标文件递交地点4. 评标办法4.1 评标委员会组成4.2 评标标准4.3 评标程序4.4 评标结果5. 合同模板5.1 合同签订程序5.2 合同内容5.3 合同履行5.4 合同解除5.5 合同争议处理六、招标文件修改1. 招标文件修改通知2. 修改内容3. 修改生效日期七、招标文件签署1. 招标单位签署2. 招标单位法定代表人签署3. 招标单位授权代表签署4. 招标单位盖章八、招标文件递交1. 投标文件递交时间2. 投标文件递交地点3. 投标文件递交方式4. 投标文件递交要求九、招标文件答疑1. 答疑时间2. 答疑地点3. 答疑方式4. 答疑内容十、招标文件保密1. 保密要求2. 保密责任3. 保密措施十一、招标文件其他要求1. 投标人需遵守国家相关法律法规2. 投标人需具备相应的资质和业绩3. 投标人需确保投标文件的真实性、合法性4. 投标人需按照招标文件要求进行投标5. 投标人需按时缴纳投标保证金6. 投标人需按照评标办法要求进行评标7. 投标人需按照合同模板签订合同8. 投标人需按照合同履行合同义务9. 投标人需按照合同解除条件解除合同10. 投标人需按照合同争议处理方式解决争议。
招标文件修改通知尊敬的各位供应商：根据我们最近的招标活动，我们收到了您提交的招标文件。
在仔细审查您的文件后，我们认为有必要对其中的一些内容进行修改。
因此，我们向您发出此次招标文件修改通知，以便您及时更新和提交最终版本的文件。
首先，我们需要对文件的格式进行调整。
请确保文件的排版整齐清晰，字体大小和样式统一，并使用合适的页眉和页脚。
此外，请确保文件中的所有表格、图表和图片清晰可读，并正确编号和标注。
其次，我们需要对文件中的一些具体内容进行修改。
请注意以下几个方面：1. 项目描述：请提供更详细的项目描述，包括项目的背景、目标和范围。
确保项目描述准确、清晰，并能够让潜在供应商充分了解项目的需求和要求。
2. 技术要求：请详细列出项目所需的技术要求和规格。
确保要求具体明确，以便供应商能够根据要求准备相关资料和方案。
3. 投标文件要求：请明确列出供应商需要提交的所有文件和材料，并提供相应的模板和格式要求。
确保文件要求清晰明了，以便供应商能够按照要求准备和提交文件。
4. 评标标准：请详细说明评标标准和权重分配，以便供应商了解评标过程和侧重点。
确保评标标准公正、透明，并能够体现项目的关键要素。
5. 时间安排：请提供详细的时间安排表，包括文件发布、投标截止、评标和合同签订等关键节点。
确保时间安排合理，以便供应商能够合理安排工作和准备文件。
最后，请确保修改后的招标文件不含任何拼写错误、语法错误或逻辑错误。
请仔细校对文件的每个细节，并请他人进行审核，以确保文件的准确性和完整性。
请您在收到此通知后尽快进行文件的修改，并在规定的截止日期前将最终版本的招标文件提交给我们。
如果您在修改过程中遇到任何问题或需要进一步的指导，请随时与我们联系，我们将竭诚为您提供帮助。
再次感谢您参与我们的招标活动，并期待与您合作。
谢谢！此致敬礼。
建设任务招标文件（样式）
一、项目背景
本项目旨在建设一座现代化的大型商业综合体，为满足人们对购物、娱乐和休闲的需求，提供高品质的服务和设施。
二、项目目标
1. 建设一座集购物中心、影院、餐饮、娱乐等功能于一体的商业综合体。
2. 提供先进的设施和高品质的服务，以吸引更多的消费者。
3. 实现经济效益和社会效益的双赢。
三、招标要求
1. 招标单位必须具有相关的建设经验和资质。
2. 招标单位需提供详细的施工计划和工期安排。
3. 招标单位需提供合理的预算和费用分配方案。
4. 招标单位需提供相关的技术方案和设计方案。
四、招标流程
1. 发布招标公告，邀请符合条件的招标单位参与竞标。
2. 招标单位提交招标文件，包括施工计划、工期安排、预算和费用分配方案，技术方案和设计方案等。
3. 招标单位进行评标，综合考虑技术方案、经验和资质、预算和费用分配方案等因素，确定中标单位。
4. 确定中标单位后，签订合同并开始项目建设。
五、招标文件提交要求
1. 招标文件需以电子版形式提交，同时需提供纸质版备查。
2. 招标文件需包括封面、目录、技术方案、施工计划、预算和费用分配方案、设计方案等内容。
3. 招标文件需详细说明招标单位的经验和资质情况。
4. 招标文件需详细说明施工计划、工期安排、预算和费用分配方案、技术方案和设计方案等内容。
以上为建设任务招标文件的样式，希望各位招标单位根据实际情况进行填写和提交。
感谢您的参与！
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招标文件范本
一、概述
本次招标的项目为XXX工程，旨在邀请合适的投标方参与竞标。
以下是针对该项目的招标文件范本，详细说明了招标方案、标书要求、评标标准等相关内容。
二、招标方案
1. 项目概况
2. 招标范围
3. 招标条件
4. 招标方式
5. 保证金及支付方式
6. 投标资格
三、标书要求
1. 投标文件应包括的内容
2. 投标文件的格式要求
3. 递交标书的时间和地点
4. 标书密封和标识要求
5. 投标有效期要求
四、评标标准
1. 技术方案评分标准
2. 价格标准及权重
3. 经验与资质评分标准
4. 综合评分方法
五、合同条款
1. 合同签订时间和地点
2. 合同约定
3. 付款方式和进度
4. 履约保证金及违约责任
5. 其他相关条款
六、注意事项
1. 投标方应注意的事项
2. 投标过程中的联系方式
3. 项目进展通知途径等
七、联系方式
如有疑问或需要进一步信息，请联系以下人员：
XXX公司招标部电话：XXX-XXXXXXX
以上为本次招标文件范本的所有内容，欢迎各位合适的投标方积极参与。
祝各位投标顺利，谢谢！。
此模板使用要求及方法请严格遵守文档格式要求，基准格式共16项，使用时请勿破坏模板，除16项基准样式内容外，不允许出现第10级标题，如有需要使用小标题，请使用快捷键（如表格为长表格请选择重复标题），禁止使用系统自带标号，防止合稿错乱），具体使用方式如下：表1快捷键阿斯顿发sadf使用说明此模板页眉顶端距离1.7厘米此模板页脚低端距离1.7厘米页边距上、下2.54厘米页边距左右2.4厘米请根据标书格式自行修改请严格遵守！正本密级：学术交流信息保障系统投标文件项目名称：学术交流信息保障系统项目编号：2021-JYAKDC-F1002投标单位：北京大唐高鸿数据网络技术有限公司法定代表人（或授权代表）：（签字）二〇二一年十二月七日目录1.资料目录 (1)2.投标函 (2)3.商务和技术评审表（附件18、附件19，填写“投标文件位置页码”）.1 3.1商务评审表 (1)3.2技术评审表 (2)4.技术要求响应偏离表（附件4） (1)5.商务要求响应偏离表（附件5） (2)6.投标人近三年内（截止开标时间）业绩统计表（附件6） (3)7.投标人近三年内（截止开标时间）业绩相关佐证材料 (4)8.关于商务评审表中“企业信誉”评审项目的相关证明材料 (5)9.关于技术评审表中“技术力量”评审项目的相关相关证明材料 (6)10.关于技术评审表中“质量控制”评审项目的相关证明材料 (7)11.关于技术评审表中“LED背景屏安装施工”评审项目的相关承诺 (8)12.技术方案（附件7） (9)12.1项目概述 (9)12.2建设目标 (9)12.3需求理解与分析 (10)12.4建设内容 (10)12.5总体设计 (11)12.5.1设计依据 (11)12.5.2布局设计 (13)12.5.3系统架构 (13)12.6显控分系统设计 (13)12.6.1LED背景屏安装施工方案 (13)12.7音频分系统设计 (13)12.8视频会议分系统设计 (13)12.9中控分系统设计（智能控制系统） (13)12.10供电分系统设计 (13)12.11技术力量 (13)12.12质量控制 (13)12.13售后服务方案 (13)13.针对技术评审表中“售后服务”评审项目相关评审要素所拟制的售后服务方案 (14)14.投标人认为需要加以说明的其他内容和其他证明材料（要求提供的证明材料等请务必提供） (15)14.1正文内容 (15)14.2二级标题 (16)14.2.1三级标题 (17)1.资料目录2.投标函投标函中航技国际经贸发展有限公司：我方参加贵公司组织的学术交流信息保障系统（项目编号：2021-JYAKDC-F1002）招标采购活动，并对此进行投标。
第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：XX项目改造设计2. 招标项目编号：XX-2023-0013. 招标人：XX房地产开发有限公司4. 招标代理机构：XX招标代理有限公司5. 招标内容：XX项目改造设计方案，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防、智能化等专业的改造设计。
6. 招标地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司7. 投标截止时间：2023年X月X日X时X分8. 开标时间：2023年X月X日X时X分9. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司会议室二、项目概况1. 项目背景：本项目位于XX市XX区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，原建筑年代为XX年，目前存在使用功能不足、设备老化、环境恶化等问题，需要进行全面改造。
2. 改造目标：（1）提升建筑物的使用功能，满足现代居住、办公需求；（2）提高建筑物的能源利用效率，降低能耗；（3）改善建筑物的安全性能，确保使用安全；（4）提升建筑物的美观度和环境品质。
3. 改造范围：（1）建筑外观改造；（2）结构加固及改造；（3）给排水系统改造；（4）电气系统改造；（5）暖通空调系统改造；（6）消防系统改造；（7）智能化系统改造；（8）室外环境改造。
三、投标资格要求1. 投标人应具备以下资格：（1）具备独立法人资格，持有有效的营业执照；（2）具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或相应专业甲级资质；（3）具备良好的财务状况和信誉；（4）具备类似项目设计经验，并有成功案例；（5）项目负责人应具备注册建筑师或注册结构工程师资格。
2. 不得参与投标的单位：（1）招标人的关联企业；（2）招标人的员工及其直系亲属；（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位。
四、投标文件要求1. 投标文件内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）项目负责人资格证明；（6）类似项目设计经验证明；（7）设计团队介绍；（8）设计构思及方案；（9）设计费用报价；（10）其他有关文件。
开封市前期物业管理招标文件公司二○一年月日招标文件目录第一章招标项目简介第一节项目基本情况第二节项目保修有关规定第二章投标人须知第一节投标人须知表第二节招标说明第三节招标内容第四节招标文件第五节投标文件的编制第六节投标文件的数量和要求第七节投标文件的递交第八节投标保证及投标单位法定代表人证明材料第九节开标、评标第十节合同签订第十一节投诉处理第十二节评分标准附件附件一评委评分表附件二法定代表人授权书（格式）附件三投标文件封面（格式）附件四前期物业服务合同（示范文本，另附）附件五建设项目总平面图第一章招标项目简介第一节项目基本情况招标人名称：招标项目名称：招标项目地址：招标项目区域四至：招标项目建筑面积：招标项目建筑类型：招标项目施工单位：一、项目总占地面积87332.46 平方米，小区总建筑面积：平方米，容积率：，建筑密度：，绿化率：。
建筑比例为：多层：幢，平方米，占％；小高层：幢，平方米，占％；高层：幢，平方米，占％；联体别墅：幢，平方米，占％；单体别墅：幢，平方米，占％；商业用房：套，平方米，占％。
地面车库（位）：平方米，间（个）；地下汽车位：平方米，个。
公建配套平方米。
二、项目建设、交付计划：小区次规划，期实施，建设施工期预计自年月起至年月止。
首期交付预期为年月，交付面积平方米，幢，其中：多层：平方米，幢，小高层：平方米，幢，商业用房：平方米，地面车库（位）：平方米，间（个），公建配套：平方米，绿化平方米，设施设备：。
二期交付预期为年月，交付面积平方米，幢，其中：多层：平方米，幢，小高层：平方米，幢，商业用房：平方米，地面车库（位）：平方米，间（个），公建配套平方米，绿化平方米，设施设备：。
第期交付预期为......三、按照国家、省和市有关规定，新建物业应当配置必要的物业管理配套设施。
招标人承诺在本小区内无偿提供物业管理用房，总建筑面积为平方米。
物业管理用房的配置要求是：1、应设置在住宅区中心区域或住宅区出入口附近；2、应具备水、电、通讯等使用功能并达到简装修水平；3、未配备电梯的物业，物业管理用房位置不超过第三楼层；4、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾房、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、车棚、人防工程、室内层高不足2.2米的房屋不计入物业管理用房面积。
具体配置为：交付使用期为：物业管理配套设施的所有权依法属于小区全体业主共有。
四、小区住宅面积：平方米具体为：1、五、小区住宅层数具体为：1、......六、小区住宅户数：户具体为：1、......七、小区架空层面积：平方米1、......八、小区地下室面积：平方米具体为：1、......九、小区汽车库、汽车位：间（个）具体为：1、室内：2、室外：......户，摩托车位个/户计算)具体为：1、......十一、小区各类公共配套、设施总面积：平方米具体为：1、......十二、小区交通组织具体为：1、设个出入口，主入口在，次入口在。
......十三：小区物业建筑标准1、......十四、小区住宅结构概况具体为：1、......十五、小区消防概况具体为：1、......十六、小区电气概况具体为：1、专变2、公变3、其他......十七、小区供水、排污概况具体为：1、......十八、小区电梯配置概况具体为：1、十九、小区智能配套概况具体为：1、......二十、小区景观、绿化工程具体为：1、......二十一、小区公用照明系统具体为：1、.....二十二、共用部位、共用设施设备的接管验收要求：1、......第二节项目保修有关规定一、建设工程的保修范围和保修期限根据国家规定执行。
保修的期限按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用、维护使用者合法权益的原则确定。
二、招标人对建设项目承担相应的质量保修责任，保修期限从招标人向中标人首次移交物业之日起计算。
保修范围与保修期限，应由招标人与施工单位明确和与业主签订的《商品住宅质量保证书和使用说明书》为准。
三、在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，招标人履行应负的保修义务，维修的经济责任由责任方承担，并由责任方对造成的损失承担赔偿责任。
因不可抗力或者使用不当造成的损坏，招标人不承担责任。
四、超过规定的保修期限，各项建设工程及安装设备的养护、维修由物业服务企业组织实施，并按照有关规定或合同约定，在专项维修资金或物业管理服务费中支出费用。
五、招标人按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任；物业服务企业按照合同约定，对其负有维护责任的物业定期维修养护。
六、房屋质量保证及房屋使用说明：......第二章投标人须知第一节投标人须知表第二节招标说明一、招标说明1、本次招标采取公开招标的方式。
2、本次招标不设标底。
3、本次招标的内容、要求等以形成书面文字的招标文件为准，投标人对招标文件中未明确、述及的自行做出的推论、解释和结论等，招标人不承担相关责任。
4、本次招标合格的投标人超过5名的，招标人将按有关规定从中选取5名投标人参加投标。
合格的投标人少于3名的，招标人将按有关规定可采用协议方式选聘物业服务企业。
经评标委员会评审确定为废标的投标人取消重新投标资格，若因此造成投标人少于3名的，招标人应重新招标。
5、如果投标人没有按照招标文件要求提交全部材料，或者没有对招标文件做出实质性响应（所谓实质性响应是指符合招标文件的所有要求、条件），潜在的投标风险由投标人承担。
6、招标人和投标人在招、投标活动中负有遵守法律法规、接受市住房和城乡建设行政主管部门监督管理、履行合同约定等各项义务。
二、合格的投标人1、具有独立法人资格、资信良好，且有住房和城乡建设行政主管部门颁发的级（含级）以上资质的物业服务企业。
2、必须通过住房和城乡建设行政主管部门的资格预审。
3、有欺诈、违约、违规等不良行为记录及有住建部《物业服务企业资质管理办法》第十一条规定行为之一的物业服务企业不允许参加投标。
三、投标费用投标人应自费支付投标过程中发生的一切费用，无论投标结果如何，招标人均不负担此项费用。
四、现场考察和答疑投标人应按照投标人须知中规定的日期安排赴现场考察，以便了解现场实际情况，招标人应当现场进行答疑。
第三节招标内容一、招标范围建设项目前期物业管理服务。
二、前期物业管理服务内容、标准（一）公共服务1、接待和值守要求：（1）......2、服务时限要求：（1）......（二）房屋、共用设施、设备维护与管理1、巡检、装修管理要求：（1）2、房屋油漆粉饰要求：（1）......3、房屋建筑物外立面清洗要求：（1）......4、给水设施要求：（1）......5、排水设施要求：（1）......6、供配电系统要求：（1）......7、弱电系统要求：（1）......8、避雷接地系统要求：（1）......9、电梯运行与管理要求：（1）......10、共用空调系统要求：（1）......11、道路、停车场（车棚、车库）及配套设施要求：（1）......（三）清洁管理1、共用楼道保洁要求：（1）......2、电梯及电梯厅保洁要求：（1）......3、传达室共用卫生间保洁要求：（1）......4、停车场、共用车库或车棚保洁要求：（1）......5、道路保洁要求：（1）......6、标识、宣传牌、雕塑、信报箱保洁要求：（1）......7、绿化带保洁要求：（1）......8、休闲、娱乐、健身设施保洁要求：（1）......9、门卫、岗亭、监控探头保洁要求：（1）......10、垃圾桶、果皮箱要求：（1）......11、垃圾收集与处理要求：（1）......12、卫生消杀要求：（1）......（四）园林绿化养护与管理1、草坪要求：（1）......2、园林树木要求：（1）......3、花坛要求：（1）......4、人工湖、喷水池要求：（1）......5、假山、亭、廊、雕塑等建筑小品要求：（1）......（五）安全防范1、人员组织要求：（1）......2、门卫要求：（1）......3、巡逻要求：（1）......（六）其他（紧急事故反应、其他防范措施、交通和车辆管理、消防、档案资料、专项服务、特约服务等要求。
）（1）......三、前期物业管理服务的其它说明1、物业管理前期介入的时间和服务要求：（1）......2、招标人应按计划向中标人移交招标项目，若招标人延误移交的，应按实贴补中标人对项目交接已投入的费用；若招标人提前移交的，应提前书面通知中标人。
3、招标人委托管理前期物业管理服务期限为：物业管理服务费在前期物业管理服务阶段未经业主大会同意不得调整。
在前期物业管理服务期限内已成立业主大会（业主委员会）的，自业主大会（业主委员会）与物业服务企业签订物业服务合同生效之日起，前期物业服务合同自行终止，招标人不承担相应责任。
4、除招标人投资建设的各项配套设施、设备外，由投标人在投标中提出所需增设的，将被视为投标承诺，中标后需在承诺期内予以实施。
5、招标人在招标项目移交前一次性提供给中标人的项目开办费根据相关的费用测算由招标人与中标人在合同中约定，用于购买办公用品（如电脑、打印机、复印机、传真机、空调、电话、办公桌、橱柜等）。
所形成的固定资产产权归该小区全体业主共同所有。
6、中标人根据招标人的需要进行物业管理提前介入。
提前介入涉及的工作范围、责任及相关费用由招标人与中标人协商约定。
7、物业管理区域内道路、给排水设施和绿化的养护，公共卫生设施的管理和生活垃圾的清运责任：......8、前期物业管理服务费的投标报价应由下列构成：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(2)物业共用部位、共用设施的日常运行、维护、管理发生的费用；(3)物业管理区域清洁卫生费用；(4)物业管理区域绿化养护费用；(5)物业管理区域秩序维护费用；(6)物业服务企业办公费用；(7)物业服务企业固定资产折旧费用；(8)物业公共部位、公用设施设备及公众责任保险费用；(9)合理利润；(10)法定税费。
四、资金来源小区前期物业管理服务的收入来源主要有：（一）物业管理服务收费的测算，投标人应根据招标文件确定的物业管理服务标准和要求并参考相关政府文件要求执行。
（二）已售物业的管理服务费由中标人根据投标报价按照售房合同或房产测绘部门实测的建筑面积向物业买受人收取。
招标人应在《商品房买卖合同》和《前期物业服务合同》中向业主明确前期物业管理服务招标中标价。
（三）未售或开发建设单位未按时交付买受人的物业，其管理服务费由中标人按规定向招标人全额收取。
（四）小区车辆停放服务费标准：停车位已售部分的服务费由中标人向业主收取，招标人应在停车位销售合同和《前期物业服务合同》中向业主明确汽车位管理服务费的收取方式和标准。
