建筑工程签证管理办法流程及实施细则

工程签证管理办法与实施细则一、工程签证管理办法的内容1.工程签证的定义和范围：明确工程签证的定义和适用范围，包括工程设计的变更、工程施工的变更、工程材料的变更等。

2.工程签证的程序和要求：规定了工程签证的申请、审查、批准和执行的具体程序与要求，包括工程签证申请书的内容、必要的技术交底和审核流程等。

3.工程签证的技术评审：明确了工程签证的技术评审要求，包括变更设计的合理性、施工安全性、质量可控性等方面的评估标准，确保工程签证的合理性和可行性。

4.工程签证的变更管理：规定了工程签证施工过程中的变更管理要求，包括变更设计的记录和交底、施工方案的调整和审批、变更后工程的监督与检验等。

5.工程签证的审批管理：明确了工程签证的审批权限、程序和标准，包括规定了工程签证的审批机构和人员、审批时间和审批结果的通知要求等。

二、工程签证实施细则的内容1.工程签证的申请材料：明确了工程签证的申请材料要求，包括完整的变更设计文件、所需的技术交底和证明文件等。

2.工程签证的审查程序：规定了工程签证的审查程序，包括初审、复审、评审和批准的具体流程和时间要求。

3.工程签证的审查要点：规定了工程签证审查的重点内容，包括变更设计的合理性、施工安全性、质量可控性等方面的要求，确保变更工程符合相关技术标准和质量要求。

4.工程签证的变更管理：明确了工程签证施工过程中的变更管理要求，包括变更设计的记录和交底、施工方案的调整和审批、变更后工程的监督与检验等。

5.工程签证的审批结果：规定了工程签证审批结果的通知方式和时间要求，确保申请人及时获得审批结果。

三、工程签证管理办法与实施细则的意义1.明确规定了工程签证的申请、审查、批准和执行的具体程序和要求，为工程项目的变更管理提供了规范的依据。

2.规定了工程签证的技术评审要求和变更管理要求，确保了工程签证的合理性、安全性和质量可控性。

3.明确了工程签证的审批权限、程序和标准，减少了审批过程中的不确定性和主观性。

工程签证管理办法及实施细则(试行)工程签证管理办法及实施细则(试行)第一章总则第一条为规范工程签证管理，确保施工过程中变更工程设计或施工图的合理性和可行性，保证工程质量和安全，依据《建设法》等相关法律法规，制定本办法。

第二条工程签证是指在工程施工过程中对工程设计或施工图进行变更的行为。

第三条工程签证是根据设计程序和施工图纸的不完善、工程实际情况变化、技术要求变更等原因发生的变更行为，必须符合安全、经济、合理、环保的原则。

第四条工程签证的实施，必须经过完整的签证程序，包括签证申请、签证审查、签证批准、签证实施和签证记录等环节。

第五条工程签证要按照设计单位的批准文件，施工单位的技术要求和监理单位的监督要求进行实施。

第六条工程签证实施时，应确保与原工程设计或施工图一致的相关要求，并确保变更方案的安全、可行和经济合理。

第二章工程签证的申请与审查第七条工程签证申请应由施工单位按照相关规定递交，申请材料包括但不限于施工方案、图纸变更说明、技术措施、是否需要停工或改变施工顺序等。

第八条工程签证申请应直接递交给工程项目的设计单位和监理单位进行审查，审查时应进行项目的设计可行性、施工图的安全性等方面的审核。

第九条工程签证申请应在正式施工前提出，且提出时间不得晚于施工进度的安排。

第十条工程签证申请应提前向有关单位递交，并保证有关单位有足够时间进行审查和批准。

第十一条工程签证申请应及时通知监理单位，在监理单位的参与下进行现场检查，并会同设计单位进行技术论证。

第三章工程签证的批准与实施第十二条工程签证批准的依据为签证申请符合相关法律法规、技术标准，并经设计单位和监理单位审查通过。

第十三条工程签证批准后，施工单位应按照批准文件的要求进行施工。

如发现施工过程中需要进一步变更，应及时报告监理单位和设计单位。

第十四条工程签证实施过程中，应进行变更方案的技术讨论和论证，并按照监理单位和设计单位的要求进行相关工程质量和安全控制措施的调整。

工程签证管理办法及实施细则(试行)工程签证管理办法及实施细则(试行)第一章总则第一条为加强工程签证管理，规范工程签证的实施，提高工程管理水平，减少工程变更对工程进度和质量的影响，根据相关法律法规，制定本管理办法。

第二条合用于所有工程项目的签证管理，并试行实施。

第三条工程签证是指工程合同的任何变更、补充和修改，包括但不限于施工图设计变更、施工工艺调整、工程材料替代等。

第四条工程签证的实施应满足安全、经济、合理、便于监理和施工等要求。

第五条工程签证应符合相关法律法规和建设工程技术规范的规定。

第二章工程签证的程序第六条工程签证的程序包括签证申请、签证审查、签证审批和签证执行。

第七条签证申请应由项目施工单位向工程建设管理部门提出，提供必要的申请材料，包括但不限于工程变更说明、施工图纸、工程预算等。

第八条工程建设管理部门应对签证申请进行审查，审核其合理性、技术可行性、安全性等，并出具审查意见。

第九条工程签证的审批应由工程建设管理部门负责，审查意见作为审批的参考依据。

第十条工程签证的执行应由项目施工单位按照批准的签证方案进行。

第三章工程签证的内容和要求第十一条工程签证的内容包括工程变更的范围、影响范围、施工方法、工期调整、费用变更等。

第十二条工程签证应满足以下要求：（一）与原合同的一致性和衔接性；（二）不影响工程质量和安全；（三）不影响工程进度；（四）经济合理；（五）便于监理和施工。

第四章工程签证的管理第十三条工程签证的管理应遵循以下原则：（一）项目施工单位要加强工程签证的统筹管理，确保签证的合理性和合规性；（二）工程建设管理部门要加强对签证的监督和指导，确保签证的公正和科学；（三）监理单位要加强对签证的审核和监督，确保签证的技术可行性和安全性；（四）各方要加强沟通和协作，共同推进工程签证的实施。

第五章附件所涉及附件如下：附件一：工程签证申请表附件二：工程签证报告模板附件三：工程签证审查意见表第六章法律名词及注释所涉及的法律名词及注释如下：1. 工程变更：指工程合同的任何变更、补充和修改，包括但不限于施工图设计变更、施工工艺调整、工程材料替代等。

工程签证管理办法及实施细则(试行)工程签证管理办法及实施细则(试行)第一章总则第一条为了规范工程签证管理，保障工程建设的合法权益，提高工程质量，加强事中监管，制定本办法。

第二条工程签证是指在工程建设过程中，根据工程变更需求，经审批程序，对包括工程范围、设计方案、工程造价等内容进行变更或调整。

第三条工程签证应当遵循公开、公正、公平、公认的原则，确保各利益相关方的合法权益。

第四条工程签证管理涉及到的主要内容包括工程签证申请、审批程序、签证合同、签证费用、签证实施、质量控制、项目竣工验收等。

第二章工程签证申请第五条工程签证申请应由工程项目责任人或委托的代理人提交，内容包括但不限于工程变更原因、变更方案、变更影响分析、预计变更造价等。

第六条工程签证申请需要提供与申请相关的文件、图纸、调研报告等材料作为依据，并签署工程签证申请书。

第七条工程签证申请应当按规定的流程提交给工程管理机构，并缴纳相应的签证费用。

第三章审批程序第八条工程签证的审批程序由工程管理机构负责组织实施。

第九条工程签证审批程序包括工程设计审查、工程变更评估、审批决策等环节。

第十条工程设计审查应当根据工程签证申请的内容，对设计方案进行审查，保证变更后的设计方案符合国家法律法规、技术标准和工程质量要求。

第十一条工程变更评估应当对变更方案的可行性、影响程度、变更造价等进行评估，并形成评估报告。

第十二条审批决策环节由工程管理机构组织相关专家进行评审，根据设计审查和变更评估结果进行决策，决定是否批准工程签证申请。

第四章签证合同第十三条批准的工程签证申请应当签订工程签证合同，明确工程变更后的设计方案、工程造价、变更时间、责任划分等内容。

第十四条工程签证合同可以采用书面形式或电子形式，合同的签订必须符合国家法律法规的相关规定。

第五章签证费用第十五条工程签证申请人应当按照工程签证合同约定的方式和时间支付签证费用。

第十六条工程签证费用的计算和支付方式应遵循公平公正的原则，合理确定变更后工程的价值和应付费用。

工程签证管理办法及实施细则(试行)【】工程签证管理办法及实施细则(试行)【正文】一、总则（一）背景与目的工程签证是指在工程建设过程中，因各种原因需要对原设计方案进行修改或调整的情况下，经相关部门审批并获得签证文件后进行施工的管理工作。

为规范工程签证管理工作，提高施工效率和质量，特制定本工程签证管理办法及实施细则。

（二）适用范围本办法适用于各类工程项目，包括但不限于土建工程、装修工程、设备安装工程等。

二、工程签证管理的责任部门和人员（一）责任部门1. 建设主管部门负责制定工程签证管理政策和规定。

2. 工程项目承建单位负责工程签证的申请、备案和执行。

3. 审批机关负责对工程签证的审批、监督和管理。

（二）责任人员1. 建设主管部门：- 项目管理处负责工程签证管理政策的研究和推广。

- 技术质量处负责审核工程签证的技术方案。

2. 工程项目承建单位：- 工程签证负责人负责工程签证的申请和执行。

- 工程项目经理负责工程签证的组织协调和施工实施。

3. 审批机关：- 工程签证审核人员负责对工程签证申请进行审批。

三、工程签证管理程序（一）工程签证申请1. 承建单位按照实际情况填写工程签证申请书，包括但不限于：- 工程基本情况- 签证原因和目的- 签证的技术要求和方案- 相关附件材料2. 承建单位将工程签证申请书提交审批机关，同时备份一份交由建设主管部门备案。

（二）工程签证审批1. 审批机关收到工程签证申请后，进行材料审查和技术评估。

2. 审批机关组织专家评审会议，对工程签证申请进行评审并形成意见。

3. 审批机关根据评审意见，决定是否批准工程签证申请。

4. 审批机关将审批结果通知承建单位，并出具工程签证文件。

（三）工程签证执行1. 承建单位按照审批结果，制定工程签证实施方案。

2. 承建单位组织施工人员进行工程签证的实施和监督。

四、工程签证管理的附件1. 工程签证申请书范本2. 工程签证审批意见书范本3. 工程签证文件范本五、法律名词及注释1. 工程建设法：指中华人民共和国工程建设法。

工程签证管理办法及流程现场签证管理规定一、签证的适用范围：1、施工单位依据建设单位的要求，从事合同范围之外的临时性工作。

2、由于建设单位原因决定工程中途停建、缓建或由于工程设计变更以及设计错误等造成施工单位的停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具的调迁等损失。

如上述范围中在合同中已有明确规定的事项，以及合同规定的签证限额以下的项目和施工单位自身原因造成的返工不在签证之列。

二、签证控制原则：1、实事求是原则：所有工程签证要本着实事求是的原则，经办人必须保证工程签证的真实性。

2、事前审批原则：要求工程签证（除紧急工程签证）均需要事前经过估价与审批程序方可实施，禁止事后补办手续。

3、完工确认原则：工程签证完工后，施工单位、监理单位、建设单位工程部、建设单位成本部在签证单上必须签字盖章确认，隐蔽工程必须在其覆盖之前完成签字确认。

4、统一标准格式原则：所有的现场签证单都必须使用规定的统一标准表格、统一的编号，连贯签证编码。

5、可追溯原则：现场签证的资料，包括：签证手续、签证申请、签证预算、签证预算审核等原始文件应及时整理、归档，经办人应保存复印件。

6、时间限制原则：建设单位对现场签证及其结算实行严格的时间限制，禁止事后补办。

三、签证流程及职责（一）施工前正常审批流程（详见流程图一）1、在现场出现需要进行签证的工作内容时，由施工单位根据相关事项在实施签证工作内容前7个工作日向项目的监理单位申报工程签证。

2、建设单位工程部经办人和监理单位负责审核签证的完整性，对该单签证的真实性负责，并在二个工作日内报建单位工程部经理审核。

3、建设单位工程部经理审核后应在二个工作日内报公司成本控制部核价。

4、建设单位成本控制部在七个工作日内完成核价的签证，按以下审核权限完成审批：签证金额在2000元以内由建设单位专业工程师审核确认；金额在5000元以内由建设单位工程部经理审核确认；核价在1万以内由公司工程副总审批，核价在一万（含一万元）以上必须由公司总经理审批。

建设项目工程签证管理办法及实施细则(试行)二0一一年一月目录1.总则 (2)2.工程签证内容 (3)3.工程签证管理职责 (4)3.1承包单位职责 (4)3.2监理单位职责 (4)3.3指挥部各职能部门职责 (5)4.工程签证申请与审批流程 (6)5.工程签证资料规定 (9)6.附表及附图 (12)1总则1.1为加强建设项目的投资控制，规范工程签证申请、审批流程及费用管理，维护建设单位和承包单位的合法利益，特制定本办法。

1.2本办法适用于建设项目指挥部（以下简称指挥部）负责建设的所有工程项目。

1.3参与工程签证的人员须遵守“守法、公正、科学”的准则，签证内容必须真实反映事实，工程签证的计量计价须严格按合同及招标文件的相关规定执行。

1.4工程签证的支持材料必须合法有效、内容完整、记录真实、说明详尽、文字表述无异议、图示尺寸准确。

1.5按照本办法规定程序审批通过的工程签证费用，可作为办理工程进度款计量支付的依据，具体计量支付还须符合相关合同规定；只有符合本办法规定的工程签证费用才能纳入工程结算内容。

工程签证费用的最终审定以政府广发行结算审核终审部门审定为准。

1.6工程变更：在工程项目实施过程中，按照合同约定对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。

工程变更的内容包括设计变更、工程签证和其他变更。

1.7工程签证：在工程变更执行过程中，由于非承包单位原因引起费用增减而发生的，且在竣工图中无法反映，经监理单位和指挥部确认的工程（作）量，按规定办理的凭证。

1.8工程签证必须要“一事一签、随发生随签”，承包单位须在本办法规定时间内报送工程签证，逾期报送的，指挥部有权不予受理。

1.9指挥部工程管理部是工程签证的归口管理部门，本办法在执行过程中若有未尽之处，由工程管理部负责解释、处理。

2工程签证内容2.1可办理工程签证的内容2.1.1因施工现场条件与合同条款及招标文件的约定不符，或合同及招标文件约定必须由承包单位承担的费用（风险）以外而发生的工作内容。

建筑工程签证管理办法、流程及实施细则包括：工程量增减、工程变更、工程质量提高、工程进度加快、工程安全措施加强等。

2.2工程签证内容必须真实反映实际情况，且必须经过承包单位、监理单位和指挥部三方确认后方可办理。

2.3工程签证内容应当与原合同和招标文件的有关条款相符合，不得超越原合同和招标文件的约定范围。

3工程签证管理职责3.1承包单位职责3.1.1承包单位应当按照本办法规定的程序报送工程签证申请，并提供真实、完整的支持材料。

3.1.2承包单位应当按照监理单位和指挥部的要求，配合完成工程签证的审批、计量和支付等工作。

3.1.3承包单位应当对工程签证费用的计量、计价和支付等工作负责，并确保工程签证的合法性、合规性和真实性。

3.2监理单位职责3.2.1监理单位应当对承包单位提出的工程签证申请进行审核和审批，并提出意见和建议。

3.2.2监理单位应当对工程签证的计量、计价和支付等工作进行监督和检查，确保工程签证的合法性、合规性和真实性。

3.2.3监理单位应当及时向指挥部报告工程签证的审批情况和工程签证费用的计量、计价和支付情况。

3.3指挥部各职能部门职责3.3.1工程管理部门应当负责工程签证的归口管理和执行，制定工程签证的申请、审批、计量和支付等工作流程。

3.3.2财务部门应当负责工程签证费用的计量、计价和支付等工作，确保工程签证的合法性、合规性和真实性。

3.3.3法律部门应当负责工程签证的法律审核和合规性审查，确保工程签证的合法性和合规性。

4工程签证申请与审批流程4.1工程签证申请流程4.1.1承包单位应当在工程变更实施前向监理单位提出工程签证申请，并提供真实、完整的支持材料。

4.1.2监理单位应当对工程签证申请进行审核和审批，并提出意见和建议。

4.1.3指挥部工程管理部门应当对工程签证申请进行归口管理和监督，确保工程签证申请的合法性、合规性和真实性。

4.2工程签证审批流程4.2.1工程签证的审批程序分为初审、复审和终审三个阶段。

_工程签证管理办法工程签证管理办法一、总则为了加强工程签证管理，规范工程签证的流程和程序，根据《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，制定本工程签证管理办法。

二、定义（一）工程签证：指建筑施工过程中，发现需要变更的施工内容，或设计方案与施工实际情况不符，经建设单位或相关部门审查后，确认同意修改的文件。

（二）建设单位：指投资人或承建者。

对于由政府统一投资的项目，建设单位为政府投资方或其授权的代理机构。

（三）监理单位：指监督指导建设单位的工程建设过程，以确保工程建设的质量、计划、定额等的合规性。

三、工程签证的适用范围适用于在中华人民共和国境内，所有建设单位和监理单位，在建筑施工过程中发生的工程签证。

四、工程签证的内容及程序（一）发现工程变更在建设单位、监理单位或施工方的工程负责人发现施工现场实际情况与设计文件不符，或者发现需要变更的施工内容时，应当及时向建设单位报告，并提交变更申请。

（二）启动审核流程建设单位或监理单位按照程序对工程签证进行审核，审核内容应包括变更原因、影响、经济性及其他重要问题等。

（三）批准工程签证建设单位或监理单位审核通过工程签证后，应当在签证申请书上签字、盖章，并通知施工方执行。

（四）实施工程签证施工方收到建设单位或监理单位签发的工程签证批准书后，应当按照批准书的内容进行施工，并及时向建设单位和监理单位报告施工进度和质量。

五、工程签证的认定工程签证经建设单位或监理单位审核通过并签发批准书后，即为有效工程签证。

六、工程签证管理的制度（一）建设单位和监理单位应建立工程签证档案，保存工程签证的申请书、批准书、施工报告、审核意见等有关文件。

（二）建设单位和监理单位应当将工程签证及时通知施工方，严格按照批准书执行工程签证。

（三）工程签证的经济性应得到评估，在签证批准书上注明经济效益的变化情况。

（四）工程签证的费用由建设单位或监理单位承担，但如因施工方原因引起的工程变更应由施工方承担相关费用。

工程签证管理办法及实施细则(试行)工程签证管理办法及实施细则 (试行)第一章总则第一条为了加强工程签证管理，提高工程项目的安全性、质量和效益，依据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本工程签证管理办法及实施细则。

第二条工程签证是指在工程项目建设过程中，因设计变更、施工变动等原因，需要对原有批准执照所规定的工程内容、工程范围、工程质量、工程安全等方面作出修改、补充和确认的行为。

第三条工程签证管理应坚持科学、公正、公平、便利原则，强化工程项目的综合管理，确保工程安全、质量和进度。

第四条工程签证管理依托政府主导、市场调节的原则，建立健全工程签证制度，明确各方责任和权利。

第五条工程签证管理涉及的相关附件和法律名词应当在本办法及实施细则中予以明确并进行解释。

第二章工程签证审批第六条工程签证审批应当按照工程建设程序，依据工程规划许可证、建设工程规划许可证等相关证件，进行审查和批准。

第七条工程签证应当明确涉及的变更内容、变更原因、变更范围、变更影响等情况，并进行专业评估和技术论证。

第八条工程签证审批应当按照法定程序和时限进行，审批机构应当及时做出决定并告知相关单位和个人。

第九条工程签证的审批决定应当以书面形式通知和公告，同时应当将决定和审批意见报送工程主管部门备案。

第十条工程签证的审批决定应当明确工程项目的继续施工条件、变动工程施工要求、相关责任，以及签证费用的支付方式和凭证。

第三章工程签证执行第十一条工程签证执行应当按照签证决定严格执行，确保变动工程质量和安全，并及时调整施工计划和进度。

第十二条工程签证执行过程中，施工单位应当完善工程变更设计、施工方案，并及时报送工程主管部门备案。

第十三条工程签证执行过程中，监理单位应当加强对变更工程的监督和检查，及时发现并处理工程质量和安全问题。

第十四条工程签证执行过程中，工程主管部门应当加强监管，督促各方按照签证决定进行施工和验收。

第十五条工程签证执行过程中，各方应当及时沟通协调，解决可能遇到的困难和问题。