实习报告
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【导语】实习使⼤学⽣增加社会阅历,积累⼯作经验。
社会阅历和⼯作经验是职业场中的决定因素。
只有参加实习,通过实习的检验,才能积累⾃⾝的阅历和经验。
以下是为⼤家整理的实习报告模板【精选10篇】,希望对您有所帮助。
1.实习报告模板精选 ⼀、实习⽬的 通过此次实习让我提前体验步⼊社会后的⽣活,学习保险⾏业的基本知识和企业理念,提升⾃⼰的实际⼯作能⼒和专业技能。
进⼀步接触社会、了解社会。
逐步增强⾃⼰的事业⼼、责任感,提⾼⾃⼰的⼈际交往能⼒。
为将来就业积累⼀些宝贵的实践经验。
⼆、实习单位和实习岗位介绍 (⼀)实习单位的基本情况 xx保险集团股份有限公司成⽴于20xx年5⽉13⽇,总部位于上海。
(⼆)实习岗位基本情况 在三个⽉的实习中,公司安排我从事寿险业务⼯作。
寿险业务岗位的职责: 1对各个保险险种有了熟悉的了解; 2对客户的资产家庭状况做全⾯的了解并做好保密⼯作; 3根据客户的需求为客户做全⽅位的寿险规划; 4对客户的售后服务要做到全⾯细致; 5将保险责任与免赔条款向客户解释清楚。
三、实习过程和内容 此次实习过程总体可分为三部分,即岗前培训、衔接训练、正式岗位实习。
(⼀)对保险的认识 保险可分为社会保险和商业保险,社会保险是在既定国家政策的引导下,由国家通过⽴法对公民强制征收保险费,形成保险基⾦。
⽤以对其中因年⽼、疾病、⽣育、伤残、死亡和失业⽽导致丧失劳动能⼒或失去⼯作机会的成员提供基本⽣活保障的⼀种社会保障制度。
社会保险不以盈利为⽬的。
⽽商业保险是⼀种以营为⽬的的保险形式,它专门的保险企业经营。
保险公司的经济补偿以投保⼈交付保险费为前提,具有有偿性、公开性和⾃愿性,并⼒图在损失补偿后有⼀定的盈余。
在保期间,保险⼈和被保险⼈都以保险合同来约定彼此的权利和义务。
在我看来,保险也是给⾃⼰和他⼈的⼀份爱,⼀份责任,⼀个;保险不是必需品,但是必备品,⼈们总是在造成损失后才后悔没有投保,但此时后悔已⽆法挽回所造成损失。
【导语】实习能拓展⼤学⽣的综合素质,培养适应型⼈才。
实习是⼤学⽣拓展⾃⾝素质的主要载体之⼀,学⽣通过实习磨练意志,发展个性,锻炼能⼒,勇于承担社会责任,拓展⾃⾝的综合素质,成为学历,素质,技能⼀体化的适应型⼈才。
以下是⽆忧考为⼤家准备的毕业实习报告【精选5篇】,供您参考学习!1.毕业实习报告精选 ⼀、实习单位简介: xxxx置业有限公司是xx控股集团股份有限公司下属⼦公司,专业从事房地产开发。
⼆、实习主要内容: xxxx本部主要有以下⼏个部门:拓展部,销售策划部,⼯程项⽬部,总师办,综合办,财务部,我在各个部门轮岗,主要集中在前三个部门,熟悉部门运作流程以及部门间如何合作,进⽽同各部门⼈员和部门经理建⽴良好的关系,以便在今后⼯作中减少障碍,在加强了交际能⼒的同时也学到了不少知识。
⽐如: 1、地产市场和投资知识: 房地产市场的主要特点: ①交易的物质实体不能进⾏空间位置上的移动,只能是⽆形权益的转移; ②交易的对象⾮标准化,是⼀个产品差异化的市场; ③是⼀个地区性市场; ④容易出现垄断和投机; ⑤较多地受到法规政策的影响和限制; ⑥⼀般⼈⾮经常性参与; ⑦交易的⾦额较⼤,依耐于⾦融机构的⽀持与配合; ⑧⼴泛的房地产经纪⼈服务。
2、⼯程基础知识: 建筑物的分类⽅法,建筑⼯程图的构成以及建筑总平⾯图、平⾯图、⽴⾯图、剖⾯图的主要内容和作⽤,建设⼯程的费⽤构成,施⼯图预算的编制依据和编制步骤。
3、规划基础知识: 控制性详细规划的控制体系,城市⽤地评价的基本内容理解熟悉:城市总体规划、城市分区规划、城市详细规划、城市⽤地分类简单了解:城市规划的作⽤、任务、体系和管理系统。
尤其是在拓展部所进⾏的可⾏性研究的重要性,要是⼀旦规划偏离实际,直接会导致项⽬的亏损。
三、实习遇到的问题和困难: 实习很⾟苦,由于现在还住校,所以每天7点不到就得起床去挤公交车,就算再寒冷再差的天⽓,只要不是周末,都得去上班,有时候公司业务繁忙,晚上得加班,那留给个⼈⽀配的时间更少。
实习报告总结(通用10篇) 实习报告总结(一):透过这次实习,我收获了很多,一方面学习到了许多以前没学过的专业知识与知识的应用,另一方面还提高了自己动手做项目的潜力。
本次实训,是对我潜力的进一步锻炼,也是一种考验。
从中获得的诸多收获,也是很可贵的,是十分有好处的。
在实习中我学到了许多新的知识。
是一个让我把书本上的理论知识运用于实践中的好机会,原先,学的时候感叹学的资料太难懂,此刻想来,有些其实并不难,关键在于理解。
在这次实习中,我也锻炼了自己其他方面的潜力,提高了自己的综合素质。
首先,它锻炼了我做项目的潜力,提高了我独立思考和自己操作的潜力。
在工作的过程中,我复习了之前学过的知识,掌握了一些运用知识的技巧。
其次,培训中的项目作业也让我更有团队精神。
从那里,我学会了下面几点找工作的心态:一、继续学习,不断提升理论涵养。
在信息时代,学习就是不断吸收新的信息,获得职业进步的动力。
作为一名年轻的学生,我们应该把学习作为继续工作的重要途径。
我走上工作岗位后,将用心响应单位的号召,结合工作实践不断学习理论、业务知识和社会知识,用先进的理论武装头脑,用过硬的业务知识提升潜能,用广博的社会知识开阔视野。
二、努力实践,自觉进行主角转化。
只有将理论付诸于实践才能实现理论自身的价值,也只有将理论付诸于实践才能使理论得以检验。
同样,一个人的价值也是透过实践活动来实现的,也只有透过实践才能锻炼人的品质,彰显人的意志。
务必在实际的工作和生活中潜心体会,并自觉的进行这种主角的转换。
三、提高工作用心性和主动性实习,是开端也是结束。
展此刻自己面前的是一片任自己驰骋的沃土,也分明感受到了沉甸甸的职责。
在今后的工作和生活中,我将继续学习,深入实践,不断提升自我,努力创造业绩,继续创造更多的价值。
我认为大学生实习难,就业难,除非你有关系,能给你简单找到工作,否则就难逃市场选取的厄运。
我在该公司实习总结了五个攻略,只能智勇双全,才能在这个社会中出人头地。
实习报告7篇实习报告 (1) 实习是大学生走向社会的作用非凡的一道槛,其中充满着磨砺与再学习的机会。
若要成功的跨过去需不断地反省并改进一些为人处世的措施。
当然对于学法律的我来说,更得关注法律及其适用方面的琐碎,不断地从中获得进步的经验,为更好的规划以后的人生打好基础。
这道槛对于大学生初步涉世也是非常重要的。
__年5月12号——到__年5月23号的实习是在连云港市卫生监督所进行的。
平时我们都是在课堂上学习理论知识,但说到真正的去实践,去运用法律知识,同学们都还没什么经验,所以本次实践课——实习,成了同学们走进社会、了解社会的踏板。
回首在卫生监督所实习的10多天,我感觉自己成长了不少。
曾经在学校对未来对实务工作中法律应用的困惑和迷茫,随着这次实习的一点一滴的应用慢慢的就不见了。
实习让我从一个只看到理论上操作的学生走到了一个能自己动手的实习工作者。
每一次的进步每一次的深入都使自己的知识的更加完善。
很感激这次的实习,尽管我仍会想回学校,但我已经习惯了这样的生活,更重要的是它让我深刻的体会到自身的不足,让我知道了掌握好牢固的法律知识,扎实的学到解决分析问题的技能,养成逻辑的推理思维在工作中是非常重要的。
非常自然的一个转变让我对学习有了更明确的认识,对未来有了更积极进取的态度。
所以感恩这些天的实习,能够有这样的收获,我是快乐的。
我国是一个拥有十三亿人口的大国。
十三亿人口的健康问题,必须成为我们所关注的问题。
我们的国民究竟生活在怎样的医疗卫生状况下呢?我国的医疗事故的现状又是怎样的呢?本文将就我国目前的医疗事故的有关问题阐述自己的观点,并做出自己的总结。
为适应我国经济建设和发展的需要,妥善处理医疗事故,保护医患双方的合法权益,保障医疗安全,维护医疗秩序和社会稳定,__年4月4日国务院第351号令颁布了《医院事故处理条例》。
《条例》及其配套文件的实施,对医疗机构和医务人员为社会提供医疗服务时,提出了新的要求。
如何防范医疗事故?“医疗事故”是指医疗机构及其医务人员因违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规,由其过失造成患者人身损害而发生的事故。
实习报告总结6篇实习报告总结 (1)一、实习目的很荣幸能在__日用品有限公司进行实习,工作中有苦也有乐,但更多的是收获,这次实习使我受益匪浅。
虽然实习的时间不是很长但我觉得我不仅学习了很多专业以外的知识,而且也学习了很多宝贵的工作经验和待人处事的方法。
这对我毕业以后踏上工作岗位有很大的帮助。
这次的社会实践也证实了我能否在恶劣的环境中依靠自己的能力去克服困难,同时,也想通过亲身体验社会实践让自己更进一步的了解社会,在实践中增长见识,锻炼自己,培养自己的能力,更重要的是检验一下自己所学习的知识能否被社会所用,自己的能力能否被社会所承认。
通过社会实践,找出自己的不足和差距。
二、实习主要内容:在实习期间我跟随__进行学习,主要学习采购相关方面的知识:1、了解各大原料厂的相关背景,供应物料的质量和价格状况,进行对比,选择合理的原料供应商。
2、熟悉不同原料的差易,学会判断和检测物料的质量。
3、处理好各方面的人际关系,为未来发展铺路。
4、合理选择原料的供应商,订立合同关系,从而学习相关的合同法律知识。
5、有时会涉及到仓库管理的相关方面,认识到怎样合理地进行采购。
三、实习体会一)认识到采购的主要内容:1、接受采购申购单或采购指示。
2、选择和管理供应商。
一个好的供应商是确保供应物料的质量、价格和交货期的关键。
3、订货。
订货的同时确立双方合同关系。
4、订货跟进。
指订单发出后的进度检查、跟踪、联系等日常工作,目的是为防止到货延误或出现数量、质量上的差错,避免公司赔偿损失。
5、货到验收。
验收后跟进物料的不良情况并且进行处理。
二)认识到人际关系的重要,特别是公司与工厂之间的供应和销售关系。
三)认识到仓库的管理对合理的采购具有重要的作用。
四)认识到采购物料的各方面和不同物料的采购管理五)心态的转变:学校的生活无需我们担忧某些问题,学习跟得上就可以,而在工作当中就不是,要考虑如何提高工作效率,怎样处理与上级领导、同事的关系,还有在工作当中的不尽人意等事情,这些都要以一颗平常心去对待,及时的转变心态会让工作更加顺利。
实习报告(优秀5篇)在不断进步的时代,须要运用报告的状况越来越多,多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。
一起来参考报告是怎么写的吧,以下是人见人爱的我共享的实习报告(优秀5篇),假如能帮助到您,我的一切努力都是值得的。
篇一:高校生实习报告篇一一、实习目的生产实习是教学与生产实际相结合的重要实践性教学环节。
在生产实习过程中,学校也以培育学生视察问题、解决问题和向生产实际学习的实力和方法为目标。
培育我们的团结合作精神,坚固树立我们的群体意识,即个人才智只有在融入集体之中才能最大限度地发挥作用。
二、通过这次生产实习,使我在生产实际中学习到了曲轴制造通过生产实习,对我们巩固和加深所学理论学问,培育我们的独立工作实力和加强劳动观点起了重要作用。
三、实习任务1、较全面、综合地了解企业的生产过程和生产技术;较深化、具体地了解企业生产的设备、工艺、产品等相关学问;了解企业的组织管理、企业文化、产品开发与销售等方面的学问和运作过程。
2、在专业比较对口的实习岗位上,努力将所学的理论学问与实际工作亲密结合,并能敏捷应用,使自己的专业学问、专业技能及工程实践实力均得到一次全面的提升。
3、积累肯定的工作阅历和社会阅历,在职业道德、职业素养、劳动观念、工作实力等方面都有明显的提高,逐步驾驭从学生到员工的角色转换,为毕业后的就业打下良好的基础,提高就业竞争力。
四、实习基本要求:1、学生在实习企业必需遵守企业的各种规章制度和相应的劳动纪律,不能无故请假和擅离岗位。
有特别状况须要请假或变更实习企业的必需征得实习企业和指导老师的同意。
2、学生在实习期间必需严格遵守岗位操作规程和平安管理制度,严防工作责任事故和人身平安事故的发生。
3、必需遵纪遵守法律,模范遵守公民的社会公德,不得从事法律法规、厂纪厂规、校纪校规所不允许的各项活动。
4、努力工作,主动完成实习单位指定的工作任务,虚心学习,主动、恳切地向工人师傅、工程技术人员及企业管理人员求教,刻苦钻研。
实习报告(共16篇)实习报告(四)另外学习到如何采购,也就是公司里常说的跑市场。
有很多品种繁多的小商品现代批发市场,设有主体市场、生产企业直销中心、商品采购中心、仓储中心、餐饮中心等区域,其中外贸出口占总贸易的60%以上。
要去市场采购的第一步是先要了解市场的分布,了解产品,这样才可以让自己在如此大的市场上用最短的时间找到自己所需要的产品。
比如,公司要我去找一些饰品,那我就应该先到饰品专区去寻找,而不是跑到卖玩具的店去铺。
找到自己想要的产品后,就应该对其进行了解,其中包括产品的质量,价格,包装,交货日期等等。
在这过程中要有很大的耐心,对产品进行的对比、分析,找一家价格和信誉都最好的厂家合作。
在市场上所了解到的情况及时跟上级汇报,进行良好的沟通,出色的完成自己的工作。
实习报告(八)在回复客人询盘后,要跟进追踪,通过一定的沟通技巧的锻炼与客户及时沟通,使其尽快下单,并根据客户下单的情况进行产品的适当宣传和促销。
若是客人拒绝下单,就要确认原因为何,是单价太高还是其他原因,看能否有机会挽回这张订单,就算不能,也可以作为下次争取订单的借鉴。
在得到客人的订单确认后,首先做出业务审核表。
按"出口合同审核表"的项目如实填写,尽可能将各种预计费用都列明。
合同审批需附上客人订单原件。
审核表要签名,经部门经理审批后才能执行。
如金额较大的,或有预付款和佣金等条款的,要经公司总经理审批才行。
合同审批之后转做成采购订单发给厂家安排生产。
如果是t/t付款的客户,要确认定金已经到账,到账后方能发出订单厂家生产。
低于10000美金的散货要求是全款到账才行。
实习报告(六)提货与收货是很重要的环节。
我们公司目前对客户所需要的产品基本上都是直接从价格低的厂家那边订货。
例如当客户告知所需要的产品和数量时,我们及时向厂家进行订货,这样做的方式是最方便的。
货运公司也都会将货送到仓库门口,你只要对货物进行清点和检查。
但有。
1日起双方先期实施降税的3000多个税目产品,分别实施零关税和优惠关税.3.中国—智利自由贸易区原产地证书(form f),自2006年10月1日起,对原产于我国的5891个6位税目产品关税降为零。
实习报告范文【12篇】【#实习报告# 导语】实习能拓展大学生的综合素质,培养适应型人才。
实习是大学生拓展自身素质的主要载体之一,学生通过实习磨练意志,发展个性,锻炼能力,勇于承担社会责任,拓展自身的综合素质,成为学历,素质,技能一体化的适应型人才。
以下是®无忧考网为大家准备的实习报告范文【12篇】,供您参考学习!1.实习报告范文转眼间,实习期快到了,我学到了很多课本上学不到的知识,令人难忘。
踏上工作岗位,才知道,时间是这样过的,生活是这样过的。
在xx实习已经一年了,刚来时进行了一个月的军训,晚上进行培训。
从第二个月开始进入车间投入生产中,虽然每天都感觉累,但过得很充实,也学到了很多东西。
无论学习还是工作,都存在竞争,通过实习,我深深的感受到社会是残酷的,没有文化,没有本领,懒惰,就注定永远在最低。
但社会又是美好的,只要你肯努力,有进取心,它就会回报你。
知识是无止境的。
我会在工作中继续学习,不断提高自己,相信明天会更好。
一、前言概述我国制药行业随着生物和化学合成技术的不断发展,对生物电工艺技术和设备提出了更新更高的要求。
因此,很多大学院校为了让学生注重理论与实践相结合,增强学生的动脑动手能力,让学生走上社会有一个良好过渡,于是通常把学生带到制药厂生产基地参加生产实习进行培训,我们学院也不例外,大三这一年我们都在药厂或药店实习。
我在xx制药实习。
实习的目标是通过参观和培训过程,使我们对药物和生产设备、生产车间、生产工艺有较为全面直观的了解。
一方面是为了加深和巩固所学的理论知识,提高分析解决问题的能力,另一方面是为了培养我们有良好的职业道德、严格认真、实事求是的严谨科学态度和工作作风,为以后的工作打下良好的基础。
二、实习单位简介xx制药(原xx制药厂)位于xx县城。
公司创建于196x 年,是xx省第一家粉针剂生产企业。
20xx年xx月公司在新加坡成功上市。
四十多年来,xx制药秉承“xx制药,造福四方”的经营宗旨,坚持创新为本、品质至上、内强管理、外树品牌、凝聚精英、开放共赢的经营策略,“忠诚守信,坚韧不拔,吃苦耐劳,创新进取”,从一个备战备荒的三线企业,成长为中国医药五十强企业,成为xx县的支柱企业之一。
实习报告(最新9篇)实训报告篇一一.实训目的通过这几节课的练习,让我们在了解EXCEL的基础功能上,学会运用各种公式对数据进行处理,统计分析和计算。
尤其是在函数的应用,财务方面的运用,从而达到促进我们的实际工作能力,能更好的解决问题。
二。
实训任务对老师给出的业务进行分析并运用公式填写科目设置表,期初余额表,凭证输入表,总账及试算平衡表,资产负债表及利润表。
三.实训内容科目设置表:这个表主要是一些会计名称跟固定代码,根据老师给出的表格进行补充。
期初余额表:用老师给出的文件,填写出公司的期初数据。
凭证输入表:先对老师给出的二十七笔业务进行分析,确定每一笔业务的凭证类型,然后分析每笔业务的借贷方向,注明明细科目,然后确定业务的借贷金额。
这个表是比较重要的,这个表要是做错了,后面的几个表就会得不到正确的数据。
总账及试算平衡表:里面的期初余额可以根据前面的期初余额表得到,直接复制过来就行,然后是本期发生额,这个就需要用到SUMIF函数,然后运用公式,凭借凭证输入表里的数据从而得到本期发生额的数据,期末余额也是需要用到函数,这里用到的是IF函数,然后引用凭证输入表中的数据得到正确的答案。
资产负债表:对资产跟负债的年初与期末进行分析与整合,年初的数据可以在总账及试算平衡表中中期初余额那找到相对应的数据,期末也是使用同样的方法,填写这个表格的时候还需要使用到老师所给出的公式。
利润表:是对利润进行整合和分析,这个表里面包含本月数跟本年累计数,填制方法跟资产负债表差不多,只是本月数据需要在总账及试算平衡表中本期发生额中引用数据,然后得出答案。
四.实训过程在上课的过程中,问题是层出不穷,开始做凭证输入表时,借贷方金额不等,然后一个个数据去查看是否有据算错误或者填写错误,数据实在太多,做得迷迷糊糊的,眼睛都看花了,最后实在没办法,自己找不出问题出在哪,就跟同学的数据一个一个进行比对,从而找出错误的地方,然后进行修改,不然始终得不到正确的数据。
实习报告范文(15篇)实习报告范文1这次能有机会去工厂实习,我感到十分荣幸。
虽然只有一个礼拜的时间,但是在这段时间里,对于一些平常理论的东西,有了感性的认识,感觉到受益匪浅。
以下是我在实习期间的一些总结以及心得体会。
在以后开展自身的工作,以及在对客户的沟通应对上,期望能有所借鉴。
一、工厂的总体规模水平木业位于xx镇,占地24600平米,员工600多人。
近十多年的制造历史已经发展成一家具有专业规模的木制品专家,在xx制造业发达的地区也小有名气。
走进厂区,只见洁净整齐的环境和次序井然的工作程序。
虽然是国内的制造厂家,但是,到了车间,看过那些先进的流水线,那些熟练的技术水平,完全会感觉到现代化的管理。
作为木质产品的制造厂,一些诸如木屑的飞扬,机器的喧嚣以及混合着的胶水味油漆味等问题,都是难免存在的,但是工厂已经把这些都尽可能的减少到最低限度了。
走在车间,这些大多的木制厂家所面临的严重问题似乎在我们工厂并没有太大的困扰,反而是那些管理和效率吸引了大多的参观者。
工厂有自己的作息时间,并且都会严格遵守。
就连中午休息间隙,每个工人都会把自己得区域整理得井然有序,这样的自觉整理也是工厂之所以能持续洁净的原因之一。
在用餐问题上,工厂也有自己的特色。
那就是上至高层主管下至普通工人,吃的饭菜一律相同,没有任何的特殊化。
二、工厂实习期间学习过程如下几点是在工厂实习期间,就我的工作需要,主要学习到的一些知识以及由此得到的一些心得。
(一)木材的选用工厂最常用的木材还是红木(非洲花梨木),枫木(美国),胡桃木。
大多都是从国外进口,这也就是为什么我司的报价要比国内同等厂家的价格要高的原因正是“一分价钱一分货”。
MDF板也是常用的材质之一。
我司很多产品也都能够选用MDF贴木皮来到达仿实木的效果。
对于一些想节省成本的客户来说能够推荐一用。
这些常规木材在仓库里都备有必须数量的库存,其他的木材也有备量,但是一般都要尽量推荐选用常规木材(除非客户定购的产品数量庞大值得工厂采购另外一些昂贵的木材),这对于工厂的加工技术、生产周期、生长成本等都会有所帮忙。
实习报告为了加深学生对专业知识的理解程度,学校在4月26日至4月29日安排工管系的学生进行为期四天的实地考察实习,分别安排在苏州,上海和常州,,为了更加全面的了解和掌握建筑行业的开发,运行以及房地产市场的现状,实习内容将包括已建成的商业中心,在建工地,房地产销售中心等,让我们对整个建筑行业和市场有一个更加深入和全面的认识。
四月二十六早上七点半,由学院的刘老师和张老师带领我们前往苏州,今天要参观的项目是苏州国际博览中心,到达目的后,项目的负责人(同时也是扬州大学校友)先带领我们参观了会议厅等,其中最壮观的要数三层的一个8000平方米的无柱宴会厅,也是目前亚洲最大的宴会厅,真正到感受建筑之美在才华横溢的设计师的手中完全释放,作为一个工程管理人员,此时也感到无比的自豪,之后在一个会议室,管理人员为我们详细的介绍了项目的概况,苏州国际博览中心是苏州市确立的重点实事工程之一,也是苏州历史上建筑规模最大、资金投入最多、技术要求最高的项目。
苏州国际博览中心地处苏州工业园区金鸡湖北部湖畔,占地面积18.86万平方米,总设计建筑面积25.5万平方米,总体分二期建设。
一期工程完成建筑面积18.4万平方米,其中展厅面积6.9万平方米,会议设施面积9500平方米。
一层展厅净高10米,承重5吨/平方米,柱间距为18×27米;二层展厅净高12米,承重1.5吨/平方米,为无柱式连续展厅。
博览中心室外广场总面积13.8万平方米,其中湖滨广场10.3万平方米,中心广场3.5万平方米,停车位1500个。
苏州国际博览中心项目的设计、施工管理,都立足高起点,高标准、严要求。
受政府委托,苏州工业园区建屋集团发展有限公司/苏州国际博览中心有限公司负责实施工程建设,美国SOM公司/苏州建筑设计研究院承担建筑设计,新加坡新工建设集团承担工程项目管理,上海宝冶建设有限公司承担工程总承包。
建成后的苏州国际博览中心将拥有世界一流水平的配套设施功能齐全,布局合理,贵宾室、各种风格的会议厅、商务中心、餐饮休闲中心、多功能厅、银行等一应俱全,它可承接国际、国内大型展览会,成为苏州与国际间进行合作交流的重要窗口。
一期工程于2003年9月27日动工建设,2004年9月20日北部展厅竣工,2004年9月30日举行竣工仪式,10月20日正式投入运营。
,二期建筑面积共计6.2万平方米,而三期于2013年开工,并于2016年正式投入使用,三期超15万平方米,建成包括展厅、国际会议中心、配套四星级酒店。
随着二、三期项目的完成,苏州国际博览中心也朝着苏州地区最大规模的会展场馆迈进,推动着环金鸡湖旅游商务区中心核极功能的完善。
国际博览中心效果图会议中心拥有风格迥异的会议室60间,会议面积达5万平方米,可满足国内外大型会议、企业年会、庆典演出,以及各类高端定制活动需求。
其内部8000平方米的豪华无柱宴会厅更是“亚洲最大”。
宴会厅效果图作为苏州国际博览中心的三期工程,苏州金鸡湖国际会议中心于2013年开工建设,拥有建筑面积4万平米左右,是一座现代化、高标准的多功能会议中心。
值得一提的是,会议中心的建筑功能设计秉承了将会议、展览、住宿巧妙融于同一空间的理念,会议中心一侧与展览区紧密相连,另一侧与酒店无缝衔接,功能可随时“切换”,尤其适合举办对场地要求灵活多变的会展活动。
同时,会议中心周边交通便捷、商业配套齐全、星级酒店林立。
为配套会议中心功能而特别建设的四星苏州文博诺富特酒店同期开业,苏州文化艺术中心、诚品生活苏州、新光天地、月光码头等文化休闲娱乐地标建筑均在会议中心周围百米范围内。
在中国会展经济研究会会长袁再青看来,苏州金鸡湖国际会议中心的功能设计在全国具有一定的创新性。
“园区实现了会展业与文化产业的融合发展,极具综合性、规模化、集约化特色,具有全产业链融合发展的优势参观完博览中心之后,同学们又三三两两的参观了附近的商业中心,老师特别为我们推荐了苏州诚品书店,书店于2011年5月27日正式奠基开工,是台湾诚品书店在大陆的第一家分店,项目在2014年完工,打造了一个集结文化、表演、艺术、商业、观光以及人才培育,具有跨界综效性的创意平台参观完苏州的当晚,一行人赶到上海,为二十七号参观上海的项目做准备,下榻在川沙的莫泰酒店。
第二天一早,为了避开早班高峰的堵车,我们一行人起了个大早,要在上午九点之前赶到要参观的西岸传媒港施工现场,先是项目负责人谢总、许工对我们进行安全教育并对我们介绍了项目的概况,西岸传媒港是组合式整体开发,地下空间打通。
传媒港地下空间,浦江西岸传媒港。
徐汇滨江公共开放空间。
市中心最后一块处女地。
建筑、人、浦江新的相处方式,防汛,龙腾路千年一遇标高。
路与河之间允许大洪水,这样是真滨江,龙华机场,工厂,码头,保存吊车等历史风貌,韩书记:新的市中心,上海要什么,巴黎、伦敦滨水大多文化创意产业,休闲、商业、服务。
商旅文结合。
实体零售难,加入体验,结合的好的迪斯尼(昨天诚品也是房地产开发),九宫格,地下44万。
徐汇上海最繁华,15万住宅。
集约化利用土地,提升生活品质。
解决停车问题。
整体地库相通。
舒适安全步行交通系统,绿色建筑,14年美国对社区评绿色,ND,含步行的可达性。
龙腾路加高,空中二层楼高当地面,形成联廊。
地下车库引入自然光,气。
地下商业街。
梦中心年2000万人流。
5200个车位。
地库做高架环路,快速到出车位。
统一能源中心。
晚上电致冷水,水蓄冷后白天用。
区域能源中心,美国ND绿色建筑金奖。
垂直PPP,多利益主体,合作机制,工作分下去。
组织间的控制与协调,混合治理,政府主导,市场化运作,市场、关系。
政府力量加合约。
合约最有效。
合作伙伴关系,文化维度单列。
整体开发规则。
运营引领建设。
建设期即有运营管理科。
能源保障。
科瑞真诚,项目管理公司。
之后我们参观了正在施工的深度15米的基坑,技术人员为我们介绍了现场的一些情况。
一些在书本上了解的东西,和现场的具体施工过程结合起来,理论和实际相结合,对知识理解深刻施工现场图片参观完工地之后,老师带领我们看了一个二十世纪初的已经废弃的一个码头,作为中国工业刚刚起步时期的建筑,代表了中国发展的历史性时刻,虽然已经残破不用,浓厚的历史气息依然能够使我们感受到城市发展的繁荣进步与落后淘汰的进程,之后自由活动,与两个同学去期待已久的魔都中心,看了上海中心也是中国最高建筑,上海中心大厦,大厦建筑主体为118层,总高为632米,其设计高度超过附近的上海环球金融中心,被称为中国第一高楼。
上海中心大厦项目面积433954平方米,结构高度为580米,机动车停车位布置在地下,可停放2000辆。
由美国SOM建筑设计事务所、美国KPF建筑师事务所及上海现代建筑设计集团等多家国内外设计单位提交了设计方案,美国Gensler建筑设计事务所的“龙型”方案及英国福斯特建筑事务所“尖顶型”方案入围。
经过评选,“龙型”方案中标,大厦细部深化设计以“龙型”方案作为蓝本,由同济大学建筑设计研究院完成施工图出图。
2016年3月,上海中心大厦完工,直达119层观光平台的快速电梯也已安装完毕,其速度可达每秒18米,55秒可抵达119层观光平台。
上海中心大厦有两个玻璃正面,一内一外,主体形状为内圆外三角。
形象地说,就是一个管子外面套着另一个管子。
玻璃正面之间的空间在3英尺到33英尺之间(约合90厘米到10米),为空中大厅提供空间,同时充当一个类似热水瓶的隔热层,降低整座大楼的供暖和冷气需求。
降低摩天楼的能耗不仅有利于保护环境,同时也让这种大型建筑项目更具有经济可行性。
大一时老师上课的时候给我们播放过上海中心大厦设计与建设的过程的纪录片,当时就被它大胆的设计、别出一格的外观和施工过程中复杂技术震撼到,虽然有心理预期,亲眼看到真实的建筑时还是惊叹于它匠心独运的设计和鬼斧神功的技艺今天是二十八号,早上七点半准时出发,即将参观的项目是位于上海外滩滨江区域的盛世滨江。
九点左右到达项目所在地,首先由销优秀销售人员为我们介绍了项目基本状况,绿地盛世滨江项目绿城盛世滨江位于上海黄浦区,浦西滨江,中山南一路500号(近制造局路),由上海新富港房地产开发有限公司开发,上海融创绿城投资控股有限公司投资,共同规划的项目。
开盘时间预计2013年8月下旬,均价80000万/平,70年的大产权精装房。
周边配套设施齐全,附近医院有第九人民医院,瑞金医院;附近学校有中山南一路第二小学,中山南一路中学,思南幼儿园;附近交通有4号线西藏南路站,年底即将通车的号线卢浦大桥。
绿城盛世滨江位于卢湾的一线滨江区域,总建面万方,分两期开发,目前在售一期平米的精装现房产品,所有户型不仅可观江景,还可对望世博园区的标志性建筑中国馆,是整个上海滨江沿线拥有核心江景资源的豪宅项目之一,同时也是上海滨江沿线的超级大盘。
在项目部参观完项目的整体概况之后,工作人员带领我们观看已经在销售中的楼盘,参观的户型是精装修的套房和单体别墅,售价在十万到十二万每平米,参观的户型是四室两厅三卫,面积229平方米,内部装修古典文雅,又不发现代感,之后又参观了移动单体的别墅,别墅分为三层,地下一层,地上两层,每层配有独立的卫生间,并配有相应的娱乐设施,地下一层设置有台球厅和家庭影院,地上两层豪华装修,房间的布置精致有序合理,人性化的设计充分体现了以人为本的人居环境,空间格局错落有致,将人的体验达到最优化,为客户提供了一个精美的居住场所,在项目参观完之后大家自由活动,和几个同学参观了附近的商业街最后一天,早上起早坐车从上海出发抵达常州,要参观的项目是常州科技经融中心,常州科技金融中心地块西至乐山路、北至辽河路、东临高铁站屋北侧公园,位于新龙国际商务城1.6平方公里核心区内,占地50031平方米,主楼设计高为150米,是未来新龙国际商务城区域内的标志性建筑。
作为新龙商务城核心区首个启动项目,科技金融中心的筹建将起到标杆作用,引领着整个区域的开发。
科技金融中心规划高度约150 米,规划地面面积不大于8.5 万多平米。
两项规划指标其实就确定了这幢建筑的长、宽、高。
大厦的功能可以有商业、公寓、办公、酒店等多种选项。
投资价值:酒店+ 办公的定位在投资上会超过纯办公投资模式。
然而从投资回报的角度,酒店+办公模式会更有价值。
从短期看,国际品牌五星级酒店拉升了办公部分的价值;从中期看,五星级酒店能提供稳定的收益和稳定的现金流;从长期看,五星级酒店物业将成倍提高大厦的价值,具有极大的资本运作空间。
项目目前是在建中,到达工地后,有一位非常优秀的技术人员带我们参观并为我们讲解一些现场的技术问题,带我们参观的工作人员是一位非常负责的人,在建建筑为框筒式结构,以前只听说过框剪结构和框架结构或者砖混结构,第一次接触到框筒式样的结构,,周围是钢结构的柱子,接着又为我们介绍了井水点的降水,现场模板钢筋的堆放需要注意的问题,同学们都受益匪浅常州科技金融中心在建工地。