建筑专业设计审图要点-

总体13道路设计：1、道路面层标高设计时应向雨水进水口方向找1-2%的坡，避免进水口标高高于路面2、小区内道路、窖井要统一标高，且园路和窖井混凝土应同时浇筑，避免井盖高低不平和缺损□ □14管线综合：1、复核方案阶段所确定相关设备配套用房位置的合理性，并进行深化设计。

2、小区车行道下不应设置检查井，应协调绿化与管线的关系。

3、综合管线设计时应充分考虑分期施工、分期使用及管理等因素4、供水管线需提前考虑，避免增加二次供水管线5、系统考虑雨污水管线的走向，确保地上覆土的最小要求6、市政管网标高严禁高于接驳口标高7、禁止在住户地下室设置污水集水井和无直排系统的任何用水设施8、严禁将化粪池临近建筑门窗洞口设置□ □15住宅与道路间距宜参考下表进行控制：□ □总平面图16消防车道：1、必须标明隐形消防车道、紧急消防车道的位置，以正确引导园林设计（应该明确当地是否同意设计隐形消防车道），消防车道设置应按照当地的消防规定进行设计。

2、消防车道应尽量避让地下室设置，（如消防车道设置于地下室上方，应考虑300kN的消防车荷载）3、多层住宅的居住区、小区内宜设消防车道，车道宽度不应小于3.5m，转弯半径不应小于9m。

高层住宅的周围应设有环形消防车道，车道宽度不应小于4.0m，转弯半径不应小于12m4、消防车道与建筑外墙的距离不宜小于5m□ □17消防登高场地必须满足当地规范要求：1.高层住宅必须在消防登高面范围内设置8×15m的消防作业场地2.消防登高场地距住宅的外墙不宜小于5m，其最外一点至消防登高面的边缘的水平距离不应大于10m。

具体间距必须应符合当地规范□ □18建筑间距：1、必须标注相邻建筑物间的最小间距，保证其符合国家及地方规范要求（重点审查与相邻地块建筑物之间的间距）。

2、不同性质建筑（如住宅与商业、住宅与幼儿园）之间的间距应重点审查。

3、建筑消防间距应参考《建筑设计防火规范》仔细审查：4、建筑间距还应满足日照间距要求（具体参考各地城市规划管理技术规定中对建筑日照间距的具体要求）□ □19室外停车位：地上非机动车停车场地宜结合绿化设置，其余住宅主体建筑的间距宜控制在9m以上1、总图应标明室外停车位位置、停车位数2、室外车位总数必须与指标一致3、停车位转弯半径应满足规范要求□ □建配套及公建配套及其它附属设施术指标住宅平面总体宅平面总体墙体预留洞：1、住宅项目的预留洞主要包括房间穿墙面空调套管、卫生间上下水及排污管道孔、厨房管道孔及公共交通核内穿楼板的各种管道预留洞等。

重庆市建筑施工图设计要点(建筑、构造、水电）2. 建筑专业2.1 一般规定根据建筑工程项目规模、平面功能、建筑高度、层数、使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度，审查建筑分类、耐火等级、材料选用等与否对旳；与否满足各类建筑专题设计原则、规范在安全、消防方面旳规定。

2.2 首页（包括设计阐明）设计文献与否符合同意旳初步设计内容及批文规定。

重要技术指标与否符合规划条文规定。

2.2.2 建筑规模、性质、建筑类别、耐火等级、抗震设防烈度、屋面防水等级、人防工程等级确实定与否精确。

2.2.3 材料做法阐明与否交待清晰。

2.2.4 门窗表与否交待清晰。

2.2.5 防火设计阐明与否符合对应旳防火规范。

2.2.6 图例与否交待清晰。

2.2.7 波及使用、施工等方面需作阐明旳问题，与否已交待清晰。

2.2.8 有关建筑节能设计及采用新材料、新技术旳状况与否交等清晰。

2.3 总平面2.3.1 总平面布置图一、设计根据应符合同意旳初步设计旳内容及批文旳规定，检查与否符合都市规划（控规或详规）所提出旳各项规定，与否与设计任务及上级批文等相一致。

二、用地红线与否与规划局审批旳相一致。

三、建筑布置与否满足规划规定旳建筑红线（后退）规定，建筑与边界，与其他建筑物、构筑物等旳间距与否符合《重庆市都市规划管理条例》及国家有关规范旳规定（如防火、防爆、卫生、安全间距等）。

四、建筑场地出入口数量、道路宽度、内部通道出入口距都市道路交叉口距离，与否符合规范、规划规定。

与否考虑无障碍设计。

五、建构筑物定位与否精确，建构筑物外形尺寸与否与建筑单体一致，有无洪水、滑坡等旳影响及采用对应旳防治措施。

六、交通组织与否顺畅、合理，车行道及停车库（场）出入口与否影响地面交通及人行安全，并符合本市旳对应规定。

----------------------注：凡黑体字标志旳条文对应国家工程建设原则强制性条文。

七、基地与否考虑了室外排水措施。

八、图例与否交待清晰。

建筑图纸会审九大重大项目134个审图要点总结施工图会审的九大专业和图纸审核的134个要点的总结是施工图会审，它使项目管理人员和施工单位充分理解设计意图和技术要求，明确质量控制的重点和难点，同时解决图纸中存在的问题，消除可能出现的错误、遗漏、碰撞等。

为了保证工程质量，更好地控制工程质量、安全、工期和成本。

一、职责:图纸会审应在施工开始前及图纸分发给相关单位后一周内进行。

图纸会审部、工程部、造价部、监理单位、施工单位等。

应参与图纸会审，工程部、造价部、监理单位等。

应主要解决施工技术和图纸的错误和遗漏问题，并由监理单位主持。

联合评审后，主持部门形成《图纸会审纪要》和《图纸会审纪要》，由出席会议的所有单位签字盖章确认。

图纸会审纪要经各方签字盖章后，应及时分发给各相关单位。

各单位在施工过程中，应使用签字笔将图纸中的变更内容标记在图纸相应的变更位置，以供参考。

《图纸会审纪要》应作为补充设计文件和有效的结算文件。

二、图纸审查内容1.施工图纸会审和技术交底由项目工程部组织，监理单位主持，设计部、造价部和施工总承包商参加。

设计方应披露设计意图、重要和关键部件、新技术、新结构、新材料、新工艺、新设备等方法、要求和质量标准，然后各单位提出问题进行联合审查。

2、工程部、设计部要检查工程部的图纸，设计部必须认真检查专业图纸。

目的是了解设计意图，熟悉施工图纸，找出可能存在的问题，以便在设计技术交底和图纸会审时提出并解决，确保施工顺利进行。

3.所有相关部门和单位应检查图纸。

各有关部门和单位在检查施工图纸的基础上，在图纸会审中提出施工图纸中的错误、遗漏、冲突和不足等问题，由设计单位解决。

施工承包商在收到施工图设计文件后，应对图纸进行全面、详细的审查(如地基处理是否合理，建筑结构是否合理，专业设计之间是否有矛盾，是否有交叉碰撞和未通过，图纸是否有错误或遗漏等)。

)，编制图纸会审问题清单，以电子和纸质形式提交给项目部，项目部统一汇总后提交给设计单位。

建筑工程识图\审图要点摘要：识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无改进的地方。

本文就识图及审图做初步阐述。

关键词：识图审图拟建工程工程开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作。

如果有识图、审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。

现谈谈本人的识图、审图经验，供参考。

识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无改进的地方。

一、熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。

最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。

二、熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。

检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。

识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。

熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。

识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。

三、熟悉、审查工程立面尺寸建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。

通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。

正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。

建筑审图要点建筑审图是建筑设计的必要环节，它对于确保建筑工程的质量和安全具有至关重要的作用。

在建筑审图的过程中，设计师和审图人员需要注意一些要点，以确保设计方案的合规性和可行性。

本文将探讨建筑审图的要点，以期提高审图质量和效率。

1.遵循法律法规建筑设计必须遵循国家和地方的法律法规，包括城乡规划法、建筑法、消防法等。

审图人员需要仔细核对设计文件是否符合相关规定，尤其是与建筑安全、消防安全等方面相关的法规。

任何违反法规的设计都是不可接受的，因此审图人员必须着重关注这一点。

2.审视功能性要求建筑设计必须满足特定的功能需求，例如住宅应满足居住需求，商业建筑应满足商业运营需求。

审图人员需要对设计方案的功能性进行细致的评估，确保设计的功能能够完全实现。

对于不同类型的建筑，功能性要求会有所不同，审图人员需要有相关的专业知识和经验来进行评估。

3.注重建筑结构建筑结构是建筑的骨架，对于建筑的稳定性和安全性至关重要。

审图人员需要对建筑结构进行全面的审查，包括承重墙、柱、楼板、梁等。

特别是在高层建筑中，结构的合理性和稳定性尤为重要。

审图人员需要审查结构设计是否满足相关规范和标准，是否经过有效的计算和验证。

4.关注建筑材料建筑材料对于建筑的质量和安全具有重要影响。

审图人员需要对设计中所使用的材料进行细致的审查，确保材料的质量和可行性。

审图人员可以参考相关的国家和行业标准，对材料的性能、耐久性、防火性等进行评估。

特别是对于新型材料，审图人员需要对其性能和应用进行特别关注。

5.考虑建筑施工过程审图不仅仅关注设计方案本身，还需要考虑建筑施工过程。

审图人员需要评估设计方案的施工可行性，确保施工过程中不会出现技术问题和安全隐患。

审图人员可以结合自己的经验和相关技术要求，对施工过程进行全面的审查。

6.合作与沟通建筑审图是一个团队工作，设计师、审图人员和其他相关人员之间需要保持良好的合作与沟通。

设计师和审图人员可以共同参与讨论，讨论设计中存在的问题并提出解决方案。

建筑专业审图要点2.1.1 总则2.1.1.1 场地设计，通过土方平衡的计算，是不是合理调整竖向设计以减少土方量。

2.1.1.2 建筑总尺寸及后退红线尺寸是不是齐全准确。

2.1.1.3室内、室外标高是不是有标注。

2.1.1.4 建筑间距是不是标注齐全准确并符合规范。

2.1.1.5消防登高面、消防车道的宽度及高度、转弯半径及回车场尺寸是不是符合消防规范要求。

2.1.1.6道路、绿化、场地、挡土墙、排水方向及坡度等是不是表示清楚。

2.1.1.7园区竖向设计高程与市政道路高程的关系是不是表示清楚。

2.1.1.8图纸设计坐标、高程与政府提供的坐标、高程是不是衔接统一。

2.1.2 主要平面2.1.2.1纵横柱网，承重墙的轴线号及尺寸是不是齐全、准确。

与结构及设备专业有关图纸是不是一致。

2.1.2.2内隔墙定位尺寸和厚度，门窗洞口定位尺寸、宽度尺寸是不是齐全、准确。

构造柱的设置位置是不是按大体原则要求进行设置。

与结构专业图纸是不是一致。

2.1.2.3门窗编号、门的开启方向是不是准确、合理，并与门窗表查对无误。

与电气专业图纸是不是一致。

2.1.2.4防火分区、防火墙、防火门的设置是不是符合防火规范；疏散楼梯、走道等设计是不是符合防火规范。

与通风专业图纸是不是一致。

2.1.2.5室内外地面标高、各层标高、楼地面高差的标高是不是齐全、准确。

与结构及设备专业有关图纸是不是一致。

2.1.2.6电梯、楼梯位置，楼梯上下方向和主要尺寸是不是齐全准确（详细尺寸在楼梯、电梯放大图上标注）。

2.1.2.7洗手间及厨房内的卫生洁具、水池、台、柜、隔间等示意位置是不是与详图一致（详细尺寸在放大图上标注）。

2.1.2.8室内外踏步、斜坡、阳台、雨篷、通风竖井、管线竖井、烟囱等的设计是不是合理，其位置尺寸是不是齐全、准确，与相应详图是不是一致。

与结构及设备专业有关图纸是不是一致。

2.1.2.9 查对地坑、地沟、地漏、各类平台、人孔、墙上预留孔的位置、标高标注的准确性。

建筑设计工程图纸审查规范建筑设计是一个复杂而又重要的领域，它需要经验丰富的设计师和审查人员来确保设计的合理性和安全性。

而建筑设计的基础是经过审查的工程图纸。

因此，在进行建筑设计之前，设计师需要遵循一定规范进行制图，同时在审查工程图纸时，审查人员也需要依照相关规范进行审查。

下面，本文将介绍建筑设计工程图纸审查规范。

一、图纸的基础要求首先，图纸的基础要求是清晰、准确、完整。

设计人员应该将设计方案恰当的转化为图纸，并保证在图纸中表述清晰，不出现混乱、不完善的情况。

1. 文字的规范图纸上的文字应保证清晰可辨认，字迹规范，字体应符合统一标准。

在表述文字中，要规范使用名词，重复使用同一名词，不使用口语化或地方化用语。

2. 图形的规范在图形方面，应保证准确、轮廓齐整，线条不重叠，画面不失真，同时避免使用手绘或手工贴图的元素。

在制图时，使用线条的粗细应符合相关规范，红色表示主观要求，黑色表示实际情况，颜色的使用应符合建筑材料颜色的特征。

二、图纸的标准化图纸的标准化是指依照国家标准或行业标准进行制图。

建筑设计中应该按照国际、国家和地方标准制定适当的标准图纸，并使其符合相关规范，而不是随意发挥。

标准化图纸将使所有设计人员和审查人员理解建筑必需的视觉和语言元素，确保所有图纸都是清晰且易于理解的。

标准化也有助于减少数据不必要的错误和漏洞。

三、审查1. 审查流程图纸审查是保证建筑设计合理性和安全性的一个重要步骤。

在审查过程中，审查人员根据相关规范，对图纸进行逐一审核，必要时进行各方面的咨询，来确保图纸的优良品质。

2. 审查细节审查人员需要重点关注结构、水电、暖通、卫生、消防等有关问题。

例如，审查工程图纸时，要注意检查隔墙、楼板、梁、柱、基础等措施和设计是否符合国家和相关行业标准。

在水电方面，需要审查水、煤气、电气管的位置、长度、直径和配管布局等重要信息。

在这样有关问题上，审查人员需要关注细节，并且确保图纸中表述的信息是准确、清晰、完整的。