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沪价费[2005]056号

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沪价费[2005]056号

市建设交通委和市物价局发布了《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知，旨在提高建设工程咨询服务质量，规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场有序发展。此收费标准适用于本市行政区域内的建设工程造价服务和招标代理服务单位。

工程造价和招标代理单位从事工程造价服务和招标代理服务工作，实行“谁委托谁付费”的有偿服务原则，且应同时具备建设部或本市建设行政主管部门核发的《工程造价咨询资质证书》、《工程招标代理资格证书》和工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》。收费实行政府指导价管理，采用差额定率累进计费方式，工程造价服务和招标代理服务单位可以根据业主委托的工作量大小、服务难易程度等，分别按附件规定的收费标准作上下浮动，浮动幅度不超过10%。

工程造价服务和招标代理服务单位收费标准分计件、计时两类，并必须完成相应的主要工作内容。对承接具体工程项目工程造价和招标代理咨询业务的，按计件标准执行；对承接一般工程造价和招标代理咨询业务的，按计时标准执行；对承接超出附件一服务内容范围的工程合同专项策划（审编）等工程咨询业务活动，可与业主协商另行收费。

计时收费按承办人员不同资格，执行不同的收费标准。高级专业技术职称人员、注册造价工程师、招标工程师每人每小时300元；中级专业技术职称人员、工程造价人员、工程招标代理人员每人每小时200元；其他一般专业人员每人每小时100元；特殊专业技术人员的计时收费标准由双方协议商定。

上海市建设和交通委员会、XXX制定了上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准，该标准于2006年1月1日起执行。本标准规定了工程造价服务和招标代理服务单位提供的主要工作内容及相应收费标准。业主需要增加成果文件份数或翻译外文本时，需额外支付工本费和翻译费。该标准执行期间，如国家发展和改革委员会颁发新的收费标准，将执行新的标准。已委托并签有合同的工程造价服务和招标代理服务的建设工程，相关的收费标准仍按原标准或原合同执行。

上海市建设工程造价服务和招标代理服务主要工作内容包括项目投资估算、设计概算、编制施工图预算或工程量清单或标底、勘察招标代理、设计招标代理和施工监理招标代理。具体工作包括编制或审核工程概算文件、参与有关工程投资、设计标准的协调会议、根据施工图纸文件、相关规范和市场价格等情况编制施工图预算或工程量清单或标底，协助招标人审查投标人资格，编制招标文件，组织投标人踏勘现场，澄清答疑，组织招标的开标、评标、定标工作，草拟相关合同等。

XXX、XXX负责解释本收费标准，凡与本标准不同的收费一律按本标准执行。该标准自2006年1月1日起执行，执行期间如有新的收费标准颁发，将执行新的标准。已签有合同的建设工程的收费标准仍按原标准或原合同执行。

七、施工招标代理服务包括咨询、策划、资格审查、招标文件编制、现场踏勘、开标评标决标、合同草拟等多项工作。

八、在施工阶段，我们将制定造价控制流程，审核工程预算，编制现金流量图表和用款计划书，参与工程会议，审核进度款月报表并提供付款建议书，提供咨询意见支持索赔，及时审核费用变更并向业主提供动态分析报告，核定分阶段完工结算，协助竣工结算，并提供相关咨询服务。

九、我们将依据承发包合同和相关法规、标准、招投标文件、施工图纸等审核工程造价，并组织会议、现场踏勘和计量复核，审核工程量、价格和各项费用，最终编制工程造价审核报告。

十、我们会根据施工图纸、设计标准、操作规程、计算规则和施工组织设计计算钢筋和预埋件重量，并提供详细的明细表和汇总表。

附件二：上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准表（按差额定率累进收费）

收费项目包括预算编制、工程量清单编制、标底编制、勘察招标代理、设计招标代理、施工监理招标代理、施工招标代理、施工阶段全过程造价控制、估算投资和建安工程造价。收费标准按工程总额分段，费率从0.07%逐渐递增至0.35%。

建筑工程的造价是指建筑安装工程费用的货币表现。它由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成。建筑工程的造价在项目的不同阶段会有所不同。在估算阶段，建筑工程的造价是指项目可行性研究批复的总投资扣除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用。在编制设计概算阶段，建筑工程的造价是指编制施工图预算时的总投资。在施工阶段，建筑工程的造价是指单项承发包合同的建安工程造价。

对于建筑工程造价的收费，有一些规定。例如，在估算阶段，可以收取编制成本费。但是这个费用不包括专家评审费、会务费和差旅费。在施工阶段，全过程造价控制按单项承发包合同的建安工程造价收费。对于承接编制施工图预算或工程量清单或标底，施工阶段全过程工程造价控制及工程造价审核收费的项目，不包括钢筋及预埋件重量的计算。

在工程造价审核收费方面，也有一些规定。如果项目送审价核减率在5%以内（含5%），则由委托单位负担审核费用。如果核减率在5%以上，则5%以内的审核费用由委托单位负担，超过部分由原编制单位负担。对于项目核减、核增部分，分别计算审核费用。核增部分由原编制单位负担审核费用。

最后，需要注意的是，在收费方面，有一些单位是按照吨来计算的。例如，钢筋及各种型号预埋件就是按照重量（吨）来计算单位的。 本文介绍了编制工程量清单的收费标准和计算方法。收费标准分为“安装类”和“建筑类”，具体收费标准根据工程类型而定。在计算编制工程量清单收费额时，采用差额定率累进收费计算方法。例如，对于一项造价为3000万元的建安工程，计算收费额的具体步骤如下：

前100万元，按0.37%收费，收费额为0.37万元；

100万元至500万元，按0.35%收费，收费额为1.40万元；

500万元至1000万元，按0.33%收费，收费额为1.65万元；

1000万元至3000万元，按0.29%收费，收费额为5.80万元。

以上就是编制工程量清单的收费标准和计算方法的详细介绍。

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上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准(沪价费[2005]056号)

上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准(沪价费[2005]056号)

关于发布《上海市建设工程造价服务和工程

招标代理服务收费标准》的通知

沪建计联[2005]834号

沪价费[2005]056号

各有关单位：

为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上海市实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号，简称《暂行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准，现予发布，并将有关事项通知如下：

一、本收费标准适用于本市行政区域内从事建设工程造价服务和招标代理服务的单位。

二、工程造价和招标代理单位从事工程造价服务和招标代理服务工作，实行“谁委托谁付费”的有偿服务原则（造价审核费用承担从其规定），且应同时具备以下条件：

（一）持有建设部或本市建设行政主管部门核发的《工程造价咨询资质证书》、《工程招标代理资格证书》；

（二）持有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》。

三、工程造价服务和招标代理服务收费实行政府指导价管理，采用差额定率累进计费方式。工程造价服务和招标代理服务单位可以根据业主委托的工作量大小、服务难易程度等，分别按附件规定的收费标准作上下浮动，浮动幅度不超过10%。

四、工程造价服务和招标代理服务单位收费标准分计件、计时两类，并必须完成相应的主要工作内容。 （三）编制设计招标文件；

（四）协助招标人组织投标人踏勘现场，澄清答疑；

（五）组织设计招标的开标、评标、定标工作；

（六）协助招标人草拟设计合同。

六、施工监理招标代理

（一）施工监理招标咨询及策划；

关于解释工程审价费

关于解释工程审价费

关于解释工程审价费收取办法的通知

各单位经营科：

根据上海建设和交通委及市物价局联合颁发的“沪建计联【2005】834号”、“沪价费【2005】056号”《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》（此文刊登在2006年第二期造价信息上），公司合约部近期就此收费标准走访了市定额站，现将工程审价费的收取办法和标准解释如下，请各单位对照执行。

一）关于审价项目个数的认定。

审价项目个数的认定以审价单位和业主签订的审价咨询合同份数为准。如一个项目有若干个单体，审价咨询合同仅签一份，则若干个单体的核增、减额应并在一起计算，不能按单个单体的核增、减额分别计算审价费。如审价单位和业主签订的审价咨询合同是按若干单体分别签订的，则可分别按每个单体的核增、减额计算审价费。

二）审价费收取办法。

1）审价收费按《差额定率累进收费》办法，具体收费率详见上述文件中规定的标准。

2）业主、施工单位承担审价费比例：

a)核减率在5％以内（含5％），由业主全额承担。

b) 核减率在5％以上，5％以内的审价费由业主承担，超过部分由施工单位承担。

c)核增部分不分5％以内和5％以外，全部由施工单位承担。

3）审价费收取办法：

a)核增、核减应分别计算审价费。不能把核增、核减额相互抵消后再计算审价费。

b)核增、核减在5％以内（含5％），计费办法是按送审造价为基数计取，不按核增、减额计取。

例：某工程土建送审造价1000万元，核增48万元（在5％内），核减50万元（在5％内）。由于核增、减额均在5％内，因此按送审造价计取审价费，具体收费办法如下：

核增部分：100万元*0.36％+（500-100）万元*0.28％+（1000-500）万元*0.22％＝2.58万元（由施工单位全额承担）。

核减部分：同上。＝2.58万元（由业主全额承担）。

上海市建设工程项目造价服务与招标代理服务收费标准

上海市建设工程项目造价服务与招标代理服务收费标准

1 / 1 上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准

2006-01-04

沪建计联[2005]834号

沪价费[2005]056号

各有关单位：

为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场有序进展，依照《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场治理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费治理暂行方法》（计价格[2002]1980号）和《上海市实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号，简称《暂行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准，现予公布，并将有关事项通知如下：

一、本收费标准适用于本市行政区域内从事建设工程造价服务和招标代理服务的单位。

二、工程造价和招标代理单位从事工程造价服务和招标代理服务工作，实行“谁托付谁付费”的有偿服务原则（造价审核费用承担从其规定），且应同时具备以下条件：

（一）持有建设部或本市建设行政主管部门核发的《工程造价咨询资质证书》、《工程招标代理资格证书》；

1 / 1 （二）持有工商行政治理部门核发的《企业法人营业执照》。

三、工程造价服务和招标代理服务收费实行政府指导价治理，采纳差额定率累进计费方式。工程造价服务和招标代理服务单位能够依照业主托付的工作量大小、服务难易程度等，分不按附件规定的收费标准作上下浮动，浮动幅度不超过10%。

四、工程造价服务和招标代理服务单位收费标准分计件、计时两类，并必须完成相应的要紧工作内容。

对承接具体工程项目工程造价和招标代理咨询业务的，按计件标准执行；对承接一般工程造价和招标代理咨询业务的，按计时标准执行；对承接超出附件一服务内容范围的工程合同专项策划（审编）等工程咨询业务活动，可与业主协商另行收费。

上海市建设工程造价服务与招标代理服务收费标准

上海市建设工程造价服务与招标代理服务收费标准

市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准

2006-01-04

沪建计联[2005]834号

沪价费[2005]056号

各有关单位：

为提高建设工程咨询服务质量，进一步规工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场有序发展，根据《中华人民国招标投标法》、《市建筑市场管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《市实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号，简称《暂行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准，现予发布，并将有关事项通知如下：

一、本收费标准适用于本市行政区域从事建设工程造价服务和招标代理服务的单位。

二、工程造价和招标代理单位从事工程造价服务和招标代理服务工作，实行“谁委托谁付费”的有偿服务原则（造价审核费用承担从其规定），且应同时具备以下条件：

（一）持有建设部或本市建设行政主管部门核发的《工程造价咨询资质证书》、《工程招标代理书》；

（二）持有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》。

三、工程造价服务和招标代理服务收费实行政府指导价管理，采用差额定率累进计费方式。工程造价服务和招标代理服务单位可以根据业主委托的工作量大小、服务难易程度等，分别按附件规定的收费标准作上下浮动，浮动幅度不超过10%。

四、工程造价服务和招标代理服务单位收费标准分计件、计时两类，并必须完成相应的主要工作容。

对承接具体工程项目工程造价和招标代理咨询业务的，按计件标准执行；对承接一般工程造价和招标代理咨询业务的，按计时标准执行；对承接超出附件一服务容围的工程合同专项策划（审编）等工程咨询业务活动，可与业主协商另行收费。

五、计时收费按承办人员不同资格，执行不同的收费标准：