上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准(沪价费[2005]056号)

关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知沪建计联[2005]834号

关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知

2006-01-04

薆沪建计联[2005]834号

莁沪价费[2005]056号

罿各有关单位：

为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上海市实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号，简称《暂行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准，现予发布，并将有关事项通知如下：

羇一、本收费标准适用于本市行政区域内从事建设工程造价服务和招标代理服务的单位。

二、工程造价和招标代理单位从事工程造价服务和招标代理服务工作，实行“谁委托谁付费”的有偿服务原则（造价审核费用承担从其规定），且应同时具备以下条件：

羂（一）持有建设部或本市建设行政主管部门核发的《工程造价咨询资质证书》、《工程招标代理资格证书》；

螈（二）持有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》。

三、工程造价服务和招标代理服务收费实行政府指导价管理，采用差额定率累进计费方式。工程造价服务和招标代理服务单位可以根据业主委托的工作量大小、服务难易程度等，分别按附件规定的收费标准作上下浮动，浮动幅度不超过10%。

四、工程造价服务和招标代理服务单位收费标准分计件、计时两类，并必须完成相应的主要工作内容。

对承接具体工程项目工程造价和招标代理咨询业务的，按计件标准执行；对承接一般工程造价和招标代理咨询业务的，按计时标准执行；对承接超出附件一服务内容范围的工程合同专项策划（审编）等工程咨询业务活动，可与业主协商另行收费。

关于解释工程审价费

关于解释工程审价费收取办法的通知 各单位经营科:

根据上海建设和交通委及市物价局联合颁发的“沪建计联【2005】834号”、“沪价费【2005】056号”《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》(此文刊登在2006年第二期造价信息上)，公司合约部近期就此收费标准走访了市定额站，现将工程审价费的收取办法和标准解释如下，请各单位对照执行。

一)关于审价项目个数的认定。

审价项目个数的认定以审价单位和业主签订的审价咨询合同份数为准。如一个项目有若干个单体，审价咨询合同仅签一份，则若干个单体的核增、减额应并在一起计算，不能按单个单体的核增、减额分别计算审价费。如审价单位和业主签订的审价咨询合同是按若干单体分别签订的，则可分别按每个单体的核增、减额计算审价费。 二)审价费收取办法。

1)审价收费按《差额定率累进收费》办法，具体收费率详见上述文件中规定的标准。

2)业主、施工单位承担审价费比例:

a)核减率在5,以内(含5,)，由业主全额承担。

b) 核减率在5,以上，5,以内的审价费由业主承担，超过部分

由施工单位承担。

c)核增部分不分5,以内和5,以外，全部由施工单位承担。

3)审价费收取办法:

a)核增、核减应分别计算审价费。不能把核增、核减额相互抵

消后再计算审价费。

b)核增、核减在5,以内(含5,)，计费办法是按送审造价为

基数计取，不按核增、减额计取。

例:某工程土建送审造价1000万元，核增48万元(在5,内)，

核减50万元(在5,内)。由于核增、减额均在5,内，因

此按送审造价计取审价费，具体收费办法如下:

核增部分:100万元*0.36,+(500-100)万元*0.28,+(1000-500)

万元*0.22,,2.58万元(由施工单位全额承担)。

核减部分:同上。,2.58万元(由业主全额承担)。

c) 核增、核减在5,以上，计费办法是按核增、核减额分别计取。

上海工程审计收费标准

沪建计联[2005]834号

沪价费[2005]056号

各有关单位：

为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上海市实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号，简称《暂行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准，现予发布，并将有关事项通知如下：

一、本收费标准适用于本市行政区域内从事建设工程造价服务和招标代理服务的单位。

二、工程造价和招标代理单位从事工程造价服务和招标代理服务工作，实行“谁委托谁付费”的有偿服务原则（造价审核费用承担从其规定），且应同时具备以下条件：

（一）持有建设部或本市建设行政主管部门核发的《工程造价咨询资质证书》、《工程招标代理资格证书》；

（二）持有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》。

三、工程造价服务和招标代理服务收费实行政府指导价管理，采用差额定率累进计费方式。工程造价服务和招标代理服务单位可以根据业主委托的工作量大小、服务难易程度等，分别按附件规定的收费标准作上下浮动，浮动幅度不超过10%。

四、工程造价服务和招标代理服务单位收费标准分计件、计时两类，并必须完成相应的主要工作内容。

对承接具体工程项目工程造价和招标代理咨询业务的，按计件标准执行；对承接一般工程造价和招标代理咨询业务的，按计时标准执行；对承接超出附件一服务内容范围的工程合同专项策划（审编）等工程咨询业务活动，可与业主协商另行收费。

关于解释工程审价费收取办法的通知

各单位经营科：

根据上海建设和交通委及市物价局联合颁发的“沪建计联【2005】834号”、“沪价费【2005】056号”《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》（此文刊登在2006年第二期造价信息上），公司合约部近期就此收费标准走访了市定额站，现将工程审价费的收取办法和标准解释如下，请各单位对照执行。

一）关于审价项目个数的认定。

审价项目个数的认定以审价单位和业主签订的审价咨询合同份数为准。如一个项目有若干个单体，审价咨询合同仅签一份，则若干个单体的核增、减额应并在一起计算，不能按单个单体的核增、减额分别计算审价费。如审价单位和业主签订的审价咨询合同是按若干单体分别签订的，则可分别按每个单体的核增、减额计算审价费。

二）审价费收取办法。

1）审价收费按《差额定率累进收费》办法，具体收费率详见上述文件中规定的标准。

2）业主、施工单位承担审价费比例：

a)核减率在5％以内（含5％），由业主全额承担。

b) 核减率在5％以上，5％以内的审价费由业主承担，超过部分由施工单位承担。

c)核增部分不分5％以内和5％以外，全部由施工单位承担。

3）审价费收取办法：

a)核增、核减应分别计算审价费。不能把核增、核减额相互抵消后再计算审价费。

b)核增、核减在5％以内（含5％），计费办法是按送审造价为基数计取，不按核增、减额计取。

例：某工程土建送审造价1000万元，核增48万元（在5％内），核减50万元（在5％内）。由于核增、减额均在5％内，因此按送审造价计取审价费，具体收费办法如下：

核增部分：100万元*0.36％+（500-100）万元*0.28％+（1000-500）万元*0.22％＝2.58万元（由施工单位全额承担）。

核减部分：同上。＝2.58万元（由业主全额承担）。