加装电梯补充协议

补充协议

甲方：上海春川物业服务有限公司闵行分公司

乙方：上海欣普建设工程有限公司

根据贵我双方在2017年签订的壹份维保合同，合同周期为2017年4月20号至2018年4月19号，28台电梯保养。

甲方在合同到期时由于甲方进行招投标工作，未按时正常与乙方续签维保合同，但这28台电梯维保等相关工作仍是由乙方进行，时间从2018年4月20日至2018年05月31号。在此期间另外发生了7#楼电梯进水事宜，并产生了额外的材料费用（12000元左右，详见急修单）。

现考虑到双方长久合作关系，经过双方友好协商，由甲方补充支付2018年5月1日至5月31日全月费用。其他费用不再收取。

具体费用分二个部分（按中标新合同价格计算）：

1、28台电梯5月份保养费用：7560元/月；

2、28台电梯5月份物料费用：5880元/月。

总计费用：13440元，大写：壹万叁仟肆佰肆拾元整。

协议生效30日内支付费用。

以下为签署部分：

甲 方： 上海春川物业服务有限公司闵行分公司

经办人：

乙 方： 上海欣普建设工程有限公司

经办人：

签署日期：2018年 08 月 05 日 本协议一式两份，双方各执一份。

《电梯安装合同》的补充协议

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据甲乙双方于＿＿＿年 ＿＿ 月 ＿＿ 日共同签署的《电梯设备安装合同》，为了加强进场设备管理，加快施工进度，特就设备及工期甲乙双方订立以下补充协议：

1. 电梯设备进场后，堆放地点由甲方指定，由乙方负责卸货，搬运，保管等事宜，损坏及丢失均由乙方负责。

2. 乙方进场施工人员需戴安全帽，发现未戴安全帽第一次罚款100元，第二次加倍，每次拖延一天加100，需交现金。

3. 安全目标：杜绝伤亡事故的发生，杜绝重大机械和火灾事故，乙方应配合甲方建立安全保证体系，由现场负责人担任组长，制定安全施工责任制度，明确安全岗位职责，加强安全教育，底稿安全员的安全意识，认真执行安全技术规范，验收安全规则，落实安全措施，确保安全施工。

4. 乙方应按有关规定严格采取有效的安全防护措施，并服从甲方现场的统一管理，遵守现场管理制度，对所管辖人员进行安全教育。并对他们的安全负责，由乙方原因造成的安全事故，乙方自行承担事故的全部责任及经济损失。

5. %

6. 本施工务必于2015年＿＿ 月＿＿日前安装完成，拖延安装每日违约金未安装费合同总价的5%，并负责验收，达到移交

的所有条件。

7. 在施工过程甲方发现安装质量问题，乙方需当天整改，未能及时整改，可进行处罚。

8. 该工程为交钥匙过程，其他未尽事宜均由乙方负责。

本协议生效后，即成为《电梯销售合同》不可分割的组成部分，与《电梯销售合同》，具有同等的法律效力。

本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

、

甲方（公章）： 乙方（公章）：

代表人： 代表人：

加装电梯的协议

28栋三单元改建、加装电梯的协议书

根据《广东省建设厅关于旧住宅增设电梯若干指导意见》及《广州住宅加建电梯暂行办法》的有关规定，本楼梯业主经协商，达成如下协议：

一、28栋三单元（以下称本单元）是早期没设电梯的 层楼房，符合加装电梯的规定。

二、本单元住户共 户，其中 户业主同意改建、加装电梯， 户业主愿出资参与楼梯改建、加装电梯。如加装电梯工程项目的报建等需要，业主将提供有关证件。

三、本单元业主民主选出 等五人组成本单元加装电梯建设小组， 为组长，负责加装电梯工作的各项事宜。

四、选定 的电梯款式为小机房、永磁同步无齿轮、630KG载重乘客电梯。土建电梯井道的位置确定在本楼的 北 面楼处、紧贴原楼梯口处、原先的退缩线内。二层以上各楼休息层开设电梯门。

五、加装电梯的建设费和日后的使用、维修保养费，按协定的分摊办法进行分摊，见附件。

六、本单元的全体业主将享用电梯井道路的共用分摊面积。 七、本单元如有暂不出资住户，则电梯建成运行后，有业主要求出资参与，应予欢迎，不得拒绝。新参与业主应补交加装电梯的建设费（五年内不计折旧费，也不计算物价上涨费，五年后参与的另议），并按本协议承担分摊使用费和维修保养费。

八、本协议一式 分，上报所里一份，参与户业主各执一分。

出资加装电梯的业主签名（ 栋）

签字日期： 年 月 日

附件一：

加装电梯费用及运行费用分摊办法

经业主认真讨论，绝大部分业主同意本意见，分摊如下： 1、第一层（有架空层除外）不按比例分摊，交费ｘｘ元。 2、其余楼层每户费用分摊计算方法为：

楼层系数：（第24、25、26、27、28栋的计算参照本方法）。

注：有架空层的一楼的为0.5以此类推。

平均值：建设电梯的费用除以参加户的有效楼层数之和所得的商。 平均值乘以该户的有效楼层系数的积。

3、计算公式：平均值=费用/参加户有效楼层之和 注：（1）第一层免交电梯使用费（即电费）和维护保养费。 （2）第二层免交电梯维护保养费。

加装电梯及分摊协议

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28栋三单元改建、加装电梯的协议书

根据《广东省建设厅关于旧住宅增设电梯若干指导意见》及《广州住宅加建电梯暂行办法》的有关规定，本楼梯业主经协商，达成如下协议：

一、28栋三单元（以下称本单元）是早期没设电梯的 层楼房，符合加装电梯的规定。

二、本单元住户共 户，其中 户业主同意改建、加装电梯， 户业主愿出资参与楼梯改建、加装电梯。如加装电梯工程项目的报建等需要，业主将提供有关证件。

三、本单元业主民主选出 等五人组成本单元加装电梯建设小组， 为组长，负责加装电梯工作的各项事宜。

四、选定 的电梯款式为小机房、永磁同步无齿轮、630KG载重乘客电梯。土建电梯井道的位置确定在本楼的 北 面楼处、紧贴原楼梯口处、原先的退缩线内。二层以上各楼休息层开设电梯门。

五、加装电梯的建设费和日后的使用、维修保养费，按协定的分摊办法进行分摊，见附件。

六、本单元的全体业主将享用电梯井道路的共用分摊面积。

七、本单元如有暂不出资住户，则电梯建成运行后，有业主要求出资参与，应予欢迎，不得拒绝。新参与业主应补交加装电梯的建设费（五年内不计折旧费，也

不计算物价上涨费，五年后参与的另议），并按本协议承担分摊使用费和维修保养费。

八、本协议一式 分，上报所里一份，参与户业主各执一分。

出资加装电梯的业主签名（ 栋）

房号 同意 同意（暂不出资） 房号 同意 同意（暂不出资）

101 102

201 202

301 302

401 402

501 502

601 602

701 702

801 802