铁路房建设备管理及维修工作研究

铁路运输房建设备维修施工质量管理探析摘要：随着我国铁路事业的不断发展，铁路设备规模的不断扩大，铁路运输房建设备的不断增加，房建设备维修工作量也随之不断增大。

特别是近几年，动车组、高铁的迅猛发展，对铁路运输房建设备质量要求越来越高，加之广大铁路职工对办公环境的舒适性、安全性要求不断提高，使得做好房屋维修工程施工质量控制和管理显得尤为重要。

基于此，本文结合呼和浩特局集团公司房建单位大维修生产实际，对铁路运输房建设备维修施工中的存在问题及相应的管控要点进行了探析，旨在提升铁路运输房建设备维修施工质量。

关键词：铁路运输房建设备维修施工质量管理一、绪论由于我国经济建设步伐不断加快，铁路做为国家重要基础设施，承担着“交通强国，铁路先行”的历史重任，铁路运输生产、办公用房做为铁路运输工作的重要后勤保障，在维修工程施工过程中，施工质量及施工管理水平对行车运输影响重大，特别是通信、信号、电力和电气化设备使用的“四电”房屋能否安全可靠使用直接影响着行车运输安全。

然而，近年来种种原因造成铁路运输房建设备维修施工质量不够高，质量缺陷频出，甚至出现“屡修屡坏”、“反复修”的现象，导致了房建设备维修效率不高、维修资源浪费等问题。

因此，必须结合生产实际深入分析上述问题出现的原因，进而提出提升铁路运输房建设备维修施工质量建议措施，促使房建设备维修迈上一个新台阶。

二、加强铁路运输房建设备管理，提升维修施工质量的意义1.有助于提升房屋维修整体工程质量。

在房建设备维修施工时，其施工质量管理工作的开展，直接关系到整体工程质量水平，同时也是保证工程质量的关键。

房建单位在维修管理过程中，需要对各施工阶段、环节给予质量管理，使其施工技术和施工操作等因素得到全面控制，从而将其施工质量控制在合理范围内，以实现房建设备使用安全及寿命最大化。

2.有助于改善房屋维修管理水平。

对于房建单位而言，所管辖的房建设备种类繁多、结构类型复杂多样，结构设计及实施方案很难通用，管理效能的难以最大化发挥。

关于做好铁路房产管理工作的探讨摘要：铁路房建设备是铁路运输生产的重要组成部分。

铁路房建设备管理的好坏，关系到国民经济大动脉是否畅通；关系到整个铁路运输企业的生存和发展。

本文主要阐述了铁路房产管理工作中存在的问题及相应的解决措施。

关键词：铁路房建重要性存在的问题解决措施我国铁路建设已经有百余年的历史了，对于任何一个国家来说，铁路都是重要的基础产业，也是综合交通运输的主要支柱。

多年来，由于铁路建设缺乏一定的技术、物质支持，房建设备管理相对滞后，一定程度上拖了企业的后腿，成为企业改革中的难点。

铁路房建设备包括房屋（生产房屋、办公房屋、住宅房屋、其他房屋等）、建筑物（站场建筑物、公共建筑物）、附属设备（给水设备、排水设备、电气照明设备、防雷设备、供暖通风设备、空调制冷设备、电梯设备、消防设备等），涉及专业多，技术要求高，这就要求铁路房产管理部门，必须具备较高地专业技术和管理水平，确保房建设备安全使用。

笔者针对房建管理中存在的问题，进行了分析，并提出相应的解决措施。

一、铁路房产管理工作的重要性在《铁路技术管理规程》中，对铁路房建管理内容，做了具体说明。

明确了铁路房建设备管理工作，对于铁路运输安全的重要性。

铁路房建设备不同于其他固定资产，它是铁路运输中不可或缺的设施，其属性的特殊性，有别于其他设施。

因此，保证铁路运输房建设备的安全使用，关系到整个铁路运输大动脉的畅通，关系到选择铁路作为交通工具千万旅客的生命安全，不但承载着国家责任与社会责任，也承但着一个企业的责任。

关于铁路房建管理工作的严肃性与重要性，国家相关部门早已立法，铁路部门也有相关的规章，显而易见，铁路房建管理工作，在整个铁路运输、及铁路运输安全中占有非常重要的一席。

二、铁路房产管理工作存在的问题目前，铁路房建设备的管理模式为：铁道部运输局是铁路运输房建设备管理的业务主管和监督部门。

铁路局土地房产管理处是铁路局房建设备的主管部门。

就沈阳铁路局来讲，房产管理是两级管理模式，局土地房产管理处，是房建设备的主管部门；房产段作为运输辅助单位，负责房建设备的具体维修养护、安全管理和资产辅助管理工作。

对铁路房建设备维修管理的探讨罗剑锋摘要：铁路房建设备（以下简称房建设备）是铁路运输的基础，与铁路运输密切相关，铁路运输房建设备维修管理是否科学合理，不但影响房建设备自身的安全和使用，而且会影响铁路运输的安全。

房建设备应建立一套完整的管理体系，使房建设备始终处于良好的技术状态，为铁路运输工作的顺利进行提供基础的保障。

本文主要是通过阐述房建设备维修管理工作的基本性质及其管理特点，提出笔者的观点。

关键词：房建设备维修；管理房建设备是房屋和构筑物及附属设备的统称，广义上的房建设备指的是生产、办公、住宅等用途的房屋、站场，以及与之相关的供水等附属设备。

通常来讲，铁路运输房建设备包括房屋（生产房屋、办公房屋、住宅房屋、其他房屋等）、构筑物（站台、雨棚、天桥、地道、道路、广场、围墙等）、附属设备（给水设备、排水设备、电气照明设备、空调通风设备、电梯设备、消防设备等），涉及专业多，技术要求高。

这就要求铁路房建管理人员必须具备较高的专业技术和管理水平，以确保房建设备的安全使用。

1.加强铁路房建设备管理质量工作的重要性在《铁路技术管理规程》和《铁路运输房建设备大修维修规则》中，具体规定了铁路运输房建设备管理的基本要求、管理组织及相关技术标准，明确了铁路运输房建设备管理工作的权责，以及对于铁路运输安全的重要性。

铁路运输房建设备质量及技术状态的好坏，直接影响到铁路企业的方方面面，对于行车安全、旅客人身安全、职工的生产生活等至关重要。

例如，车站行车室、机械室、变配电所等房屋漏雨，将直接危及行车安全；旅客站房、站台、风雨棚等房建设备的安全状态，直接关系到旅客出行人身安全；铁路生产生活区的采暖、供水等设备的好坏，则影响着广大铁路职工的工作和生活。

由上可见，铁路运输房建设备不同于其他铁路固定资产，它不仅是铁路运输中不可或缺的设施，而且关系到旅客和铁路企业员工的安全。

因此，提高铁路运输房建设备的管理质量，保证安全使用，关系到整个铁路运输大动脉的畅通，关系到铁路旅客的生命安全。

谈铁路施工项目设备管理方法与技巧
在铁路施工项目中，设备管理是一项重要的工作，可以有效地提升项目效率，并节省资源。

主要有以下几种方法和技巧可以用于设备管理。

1. 配备合理的设备并进行维护保养。

为确保铁路施工项目顺利完成，首先需要配备足够的设备，及时关注维修保养，减少设备的损坏现象。

2. 层层把持，有条理地管理设备。

严格的设备管理措施，对实施及完成工作有着重要的作用，应建立合理的组织架构、制定完善的规章制度和设备管理制度，定期进行检查、测量和试验，保证设备能够有效地发挥自身的功效。

3. 重点关注偏差，加强数据管理。

重视数据管理，可以有效地检测设备运行状况，对出现偏差的设备，及时采取措施进行处理，防止出现更大的质量问题。

4. 依照设备的特点，制定有效的预警报警机制。

根据铁路施工项目的实际情况，及时制定有效的预警报警机制，对突发状况进行防范和处置，确保施工安全可控。

铁路房屋维修工程的施工质量控制与管理分析摘要：随着我国经济的飞速发展，职工对办公、居住的条件的要求也越来越高。

因此，做好生产房屋维修工程施工质量控制和管理显得尤为重要。

基于此，本文就铁路生产办公房屋维修工程的施工质量控制与管理进行了分析。

伴随经济的发展，社会的进步，铁路沿线各站区职工生产、生活条件也得到了显著的提升，职工对日常的生产办公及居住条件的要求也越来越高。

做好生产办公房屋的维修与管理也是满足日常运输生产、生活配套设施正常使用的重要工作，是运输安全生产的基础保障之一。

同时根据“三线建设”的需求，并随着各类新工艺、新材料更新换代速度不断提高，铁路生产办公用房也需要及时进行维修，从而满足功能及安全需要。

文章针对铁路房屋维修中存在的问题进行了深入性分析，提出相关解决对策。

关键词：房屋维修工程；施工质量控制管理；分析在职工日常生产、生活中，房屋安全是极为关键的，对生命财产安全具有重要影响。

在一定程度上讲，房屋质量对建筑行业稳定发展具有重要影响，并影响着社会稳定。

在新的形势背景下，保证房屋质量的基础上，给予房屋维修一定的关注，科学维修房屋，延长房屋利用寿命，确保职工生命财产安全。

房屋在维修时，合理把控维修质量，深入分析管理工程，确保维修后房屋发挥作用。

工程在施工前，作为工程管理人员要制定科学的维修方式，了解建筑物环境与天气等，考虑施工过程中相关问题。

基于具体维修应充分利用科学技术，解决实际问题，提高建筑物利用寿命。

1.房屋维修工程1.1房屋维修工程分类1.1.1 检修是结合房建设备检查和用户报修，对房建设备及时进行的简单修理。

检修的目的是使房建设备保持正常的使用功能。

对于检修而言主要体现在项目简单、零星分散、点多面广、时间要求紧迫。

一般在房屋建筑中，主要修理落水管和门窗与屋面零星渗漏及水暖跑冒滴漏等问题。

1.1.2综合维修综合维修是对房建设备一般病害进行的修复活动。

在综合维修过程中，最基本的任务是以整治病害、消除隐患为目的，对破损部分基本原样修好。

对铁路房建设备维修管理的探讨摘要：近年来，随着经济社会的发展，我国的铁路事业有了很大的发展，无论是铁路建设历程还是安全水平都较以往有了明显提升。

铁路在满足人们交通出行和方便企业货物运输方面发挥着非常重要的作用，铁路不同于其他的交通运输方式，货运量大，相对安全，这些都是其明显的特点。

对于铁路来说，安全是一个非常重要的衡量标准，但是，对于铁路来说，安全工作可以说是一个非常复杂的系统工程，有非常多的影响因素，其中，房建设备的基本性能具有一定的影响，因此，对于日常的维护管理运行工作必须要引起足够的重视。

关键词：铁路；房建设备；维护管理；基本探讨引言：在党和政府的大力支持下，从2010年以来，我国铁路事业进入了发展的黄金阶段，大量的铁路工程开工建设，铁路总里程在世界上也是排在前列，这些都使得铁路成为了直接影响我国经济社会发展的关键一环。

但是，对于铁路来说，能否安全有效的运行是一个重要的衡量标准，但是，对于铁路还说，影响安全的因素实在太多，其中，铁路房建设备是一个安全方面的重要影响因素，如果该设备不能正常运行，会直接给铁路安全带来严重威胁，为此，对于该设备必须要按照相关标准进行严格维护管理，及时发现存在的问题，确保房建设备安全稳定运行。

1当前影响铁路房建设备维护管理的因素分析在当前铁路工作中，房建设备是一个非常重要的环节，这个环节也容易出现安全问题，为此，必须要定期进行安全维护管理，为了切实提高维护管理的质量，就需要对各种可能影响铁路房建设备的各个因素进行充分的了解和掌握，这样也方便在出现故障问题的时候能够及时有效的进行维护管理维护。

从当前安全来看，对铁路房建设备可能产生的因素通常体现在以下几个方面：1.1维护管理水平有待进一步提高。

在整体铁路运行中，铁路房建在不少地方受到的重视程度不够，有的地方的维护管理人员年龄偏大，在实际履行维护管理职责上存在着不少不到位的情况。

在实际的维护管理上，所秉持的理念也比较传统，没有与当前铁路客货流量提高等实际结合起来，房建设备维修管理方面整体上还处于水平层次比较低的状态，许多房建设备方面的问题不能及时有效的发现，有的是在问题出现之后进行的亡羊补牢的工作，这就使得维修管理的关口前移工作做得不够好。

铁路运输房建设备管理及日常维护工作的研究铁路运输房建设备管理及日常维护工作的研究摘要：铁路运输房建设备是保障铁路运输安全和效率的重要组成部分，对其管理及日常维护工作的研究具有重要意义。

本文通过对铁路运输房建设备管理模式、日常维护工作流程以及存在的问题进行探讨，提出了一些改进建议，旨在提高铁路运输房建设备的管理水平和维护效果。

1.引言铁路运输房建设备主要包括信号设备、通信设备和供电设备等，是铁路运输系统的重要组成部分。

保障铁路运输房设备的正常运行，对于保证列车正常运营、旅客安全和运输效率至关重要。

因此，对铁路运输房建设备的管理及日常维护工作进行研究具有重要的理论和实践意义。

2.铁路运输房建设备管理模式铁路运输房建设备管理包括设备维护管理和设备运行管理。

设备维护管理主要包括设备维护计划的编制、设备维护保养工作的实施以及设备故障处理等；设备运行管理主要包括设备运行参数的监测、设备运行数据的统计和分析以及设备运行安全保障等。

当前铁路运输房建设备管理模式主要为集中化管理和分散化管理相结合的模式，以确保设备的稳定运行和及时维护。

3.铁路运输房建设备日常维护工作流程铁路运输房建设备日常维护工作流程主要包括巡检、保养、维修和更换等环节。

巡检是通过检查设备的运行状态、检测设备的工作参数等，以及对设备周边环境的观察，发现设备存在的问题并及时处理；保养是指按照设备的保养计划对设备进行日常维护和保养工作，包括清洁、润滑、紧固、调整等；维修是指对设备故障进行排除和修复的工作，包括故障诊断、故障定位和故障修复等；更换是指根据设备使用寿命和更换标准，及时更换设备的关键部件和附件，保证设备的正常运行。

4.问题分析目前铁路运输房建设备管理及日常维护工作中存在的问题主要包括：管理模式不够完善、日常维护工作流程不够规范、人员素质不高、维护设备技术水平不足等。

这些问题导致设备维护工作不及时、不到位，影响了设备的正常运行和寿命，增加了运输事故的风险。

铁路房建设备管理及维修工作分析摘要：随着我国经济的高速发展，各种铁路房建工程越来越多，对铁路房建工程施工建设要求不断增加。

设备管理在铁路房建工程施工作业中，发挥着非常重要的作用，一旦出现设备管理不到位的问题，不仅难以保证工程施工质量，甚至会导致工程安全问题的发生。

为此，笔者将要在本文中对铁路房建设备管理及维修工作进行分析，希望对促进我国铁路工程事业的发展，可以起到有利的作用。

关键词：铁路房建设备；管理；维修1前言铁路是我国运输事业的重要组成部分，承载着物资运输的作用，在我国经济贸易中发挥着非常重要的作用。

铁路房建工程是铁路沿线的重要建筑，在铁路运输中发挥着不可替代的作用，需要对开展铁路房建设备管理工作，引起足够的重视，及时发现并解决管理中存在的问题，结合自身经验和专业知识及时进行调整，保证铁路运输处于正常的状态。

2铁路房建设备管理中存在的问题2.1管理相对混乱。

在铁路房建设备管理中往往缺乏科学的管理层次，各种管理主体存在较多的分歧，管理人员对管理内容不够熟悉，管理人员杂乱无章，各种房建设备不能合理进行分类，难以保证铁路房建设备运行稳定性，很容易导致设备破坏问题的出现。

由于管理比较混乱，导致各种必要的保养人员比较缺乏，只有采用分工明确的管理方式，才能有效发现其中存在的问题【1】。

2.2房建机构设置不够合理。

由于房建机构设置不够合理，导致很多企业工作效率相对较低，难以保证经营效益。

房建管理机构的各种职能较多，但由于机构设置不够合理，导致很多职能存在重复的现象，资源浪费现象比较严重，相关工作开展非常缓慢，难以保证工作效率。

此外，由于房建机构设置不够科学，难以正确把握市场发展方向，导致企业各种决策失误较多，给企业发展，带来了非常不利的影响。

2.3管理层的竞争意识非常薄弱。

铁路企业之间的竞争非常激烈，企业发展方向差异很大。

由于部分企业管理层竞争意识相对淡薄，导致企业管理氛围相对散漫，工作积极性不足，难以对房建设备管理工作引起足够的重视，各种设备保养和维修不到位现象比较突出，容易导致铁路局局部瘫痪问题的发生，给行车安全和设备使用单位带来了非常不利的影响。

关于铁路动车组检修设备管理的分析铁路动车组检修设备的管理对于保障列车运行安全和提高运行效率至关重要。

本文将对铁路动车组检修设备管理进行分析。

铁路动车组检修设备管理需要建立健全的管理制度和规范。

管理制度包括设备维护、保养、检修、更新等方面的规定，以确保设备正常运行和延长使用寿命。

规范包括设备操作规程、安全操作规定、设备检修标准等，以确保操作人员遵守规定，减少操作失误和事故发生。

铁路动车组检修设备管理需要进行设备信息化管理。

通过建立设备档案系统，对设备进行全面管理，包括设备编码、设备型号、设备维修记录等信息录入和查询，以便及时了解设备的使用情况和维修情况，为设备的维修保养提供依据。

通过设备管理软件和智能设备，实现对设备的远程监控和故障预警，提高设备的可靠性和可用性。

铁路动车组检修设备管理需要加强设备维修、保养和更新。

定期对设备进行维护保养，保持设备的正常运行状态。

对设备的关键零部件进行定期更换，及时修复设备故障，确保设备的正常工作。

及时更新设备，引进先进的设备技术，提高设备的性能和效率，满足动车组检修的需要。

铁路动车组检修设备管理需要加强人员培训和管理。

提供专业的设备操作和维修培训，提高操作人员的技能水平和维修能力。

建立健全的人员管理制度，加强对操作人员的监督和考核，确保操作人员按照规定进行操作，减少人为失误和事故发生。

铁路动车组检修设备管理需要不断完善与升级。

随着科技的发展和动车组运行的需求变化，需要不断更新和改进设备管理的制度和方法，引进先进的设备管理技术，提高设备管理的效果和效率。

加强与相关厂商和研究机构的合作，共同研发和改进设备管理技术，不断提高设备管理的水平和能力。

铁路动车组检修设备管理需要建立健全的管理制度和规范，进行设备信息化管理，加强设备的维修、保养和更新，加强人员培训和管理，不断完善与升级设备管理。

只有做好这些方面的工作，才能保证动车组的检修设备正常运行，提高运行安全和效率。

高铁新型房建设备管理措施探讨摘要：加强高速铁路房建设备的管理，适应高铁运输安全需求，不断提高设备管理质量，确保设备安全，是当前高铁设备管理部门的重要研究课题。

本文重点介绍郑州铁路局郑州建筑段高铁重点房建设备巡视检查管理办法，并给出具体实施管理措施，希望为高速铁路房建设备的管理部门提供有益的参考。

关键词：高铁；房建设备；管理措施引言根据《郑州铁路局高速铁路新型房建设备检查管理办法》（郑铁房〔2012〕135号）要求，结合高铁郑州建筑段工作实际，通过日常检查、管理掌握高速铁路高铁新型房建设备的技术状态、使用状态及安全性、完整性等相关信息，加强对高铁新型房建设备进行检测、鉴定与维修工作，保障高铁新型房建设备为高速铁路安全运输生产服务，具有重要意义。

1高速铁路新型房建设备检查管理业务界定1.1设备检查管理业务界定高铁新型房建设备是指高铁站房网架结构、玻璃（石材、金属）幕墙、无站台柱雨棚、跨度12米以上的钢结构、旅客高站台。

普铁房建设备按以上界定执行。

1.2高铁新型房建设备的检查、养护、维修、鉴定业务1.2.1．检查与养护：高铁新型房建设备的检查与巡检由所辖房建维修车间负责。

1.2.2．检测、鉴定与维修：网架结构、玻璃（石材、金属）幕墙、无站台柱雨棚、跨度12米以上的钢结构，由路局委托相应资质的专业队伍实施检测、鉴定与维修；1.2.3．正常维修：玻璃（石材、金属）幕墙、跨度12米以上的钢结构、旅客高站台的维修统一组织，分类实施。

1.3设备检查管理业务基本要求结合高铁新型房建设备的数量和管理特点，房建维修车间应明确具体巡检人员并保持相对稳定；做好高铁新型房建设备的台账管理及检查、观测工具的保管、使用和维护。

段房建技术科（部）全面负责高铁新型房建设备的技术、台账管理、设备技术参数、报表设置、汇总上报，指导相关车间做好设备的检查和维护工作。

2 高铁郑州建筑段新型房建设备检查管理措施2.1构建高速铁路新型房建设备检查管理机构2.1.1．成立段高铁新型房建设备技术领导小组。

论铁路房建管理论铁路房建管理摘要：本文作者结合工作经验，围绕铁路房建设备管理问题、铁路房建系统现状、存在的问题、系统重组策略等方面，阐述了自己的见解，供同行参考。

关键词：铁路房建；管理措施铁路是国家的重要基础产业，铁路运输是综合交通运输体系的骨干。

而我国的铁路建设虽有上百年的历史，但发展曲折、物质和技术基础薄弱，铁路运输行业更是成了近年来国企改革的重点和难点。

铁路运输业是我国经济的大重心，是关系国计民生的基础性行业，是国有资本需要控制、集中的行业领域。

而铁路房建管理也在整个发展过程中，面临着更多更大的挑战。

那么，如何结合发展战略，探索出一条符合国情的发展道路，这是一个理论意义和实践意义都十分重大的课题。

1铁路房建设备管理问题(一)铁路房建设备管理存在的问题1）社会与企业的责任不能区分。

当前，房建部门对运营生产、办公房建设备等经营性资产与住宅非经营性资产采取统一管理的方式，造成资产不分、账项不分，机构不分、人员不分，对房建段仍沿用后勤、福利型单位管理，所有权与经营权混在一起，影响了运输主业轻装上阵，约束了房建单位走社会化、市场化的进程。

2）机构设置臃肿、不合理。

房建管理方式普遍采用的是计划经济时期的粗放型管理，按运营核算，以人定活，看钱办事，注重生产进度，忽视质量和经济核算。

房建段机构臃肿，职能重叠，生产布局设置不合理，不适应市场发展的需要。

3）竞争机制基本无效。

由于长期计划经济管理模式的积累，管理层缺乏竞争积极性，缺少竞争压力，管理干部养成了只知道向国家索取，企业自身核算不合理，直接导致铁路房建企业既是产权管理单位，又是设备维修单位，使得维修质量不高。

4）财务管理混乱，坏账、死账频繁。

长期管理的缺陷，直接导致很多存在质量问题的房建设备，不能及时进行维修，房建部门无法验收进账，造成大量房建资产游离在账外。

5）铁路房建管理模式不能适应现实需要。

自实施住房制度改革以来，很多铁路住宅房屋变成了私人产权，而现实中房屋租金越来越少，直接导致了传统的房建管理模式满足不了居民的物业管理需求。

加强铁路运输房建设备管理质量的探讨站台、雨棚、天桥等的使用状态直接影响着铁路的运输安全，站房、生办房屋以及附属物的使用状态也不同程度的影响着铁路运输生产和服务质量。

尤其大跨度、新型钢结构站房雨棚的建设使用，对房建设备管理技术要求越来越高，涉及专业很广泛。

为确保铁路运输的安全、保证房建设备安全使用，铁路房建管理人员就必须具备较强的专业技术能力和管理的能力。

1 铁路运输房建设备管理中存在的重点难点1.1 铁路运输房建基础设备管理不到位第一，站台雨棚的限界，是铁路房建部门日常管理的重点，虽然现在有固定的测量周期、严格的技术数据规范等，但由于工务部门对轨道的维修施工，造成了轨道的高低及左右的移动，给房建部门的固定测量和日常检查带来一定的困难。

第二，站台雨棚测量的难度。

随着列车不断提速，设备量不断增加，使用了电力接触网等现代设备，使原来的落后的测量工具，很难适应现在的环境要求。

第三，铁路房建设备的屋面漏雨是通病，特别是对四电房屋及行车站房类，屋面漏雨严重影响到运输设备的运行安全和旅客的候车服务质量。

第四、设备检修困难，现在的站房及雨棚结构多为大跨度钢结构。

设计施工时，吊顶或结构内部无检查用的爬梯及马道，给日常的检查维修造成了很大困难。

1.2 铁路运输房建设备管理监管力度不足铁路房建设备，是由铁路房建部门管理监督，铁路各部门为使用者，当某些使用者对房建设备进行了违章改造、造成破损时，由于铁路房建部门管理监督的力度小，往往无力阻止这些违章行为。

其次：现在对房建设备的检修及大修的验收监督责任不明确、执行不严格，监管不力，无人验收，导致在缺乏有效的检查监督，不能有效的保证房建设备施工质量。

1.3 铁路房建设备管理人员专业素质有待提高房建设备管理单位，职工老龄化现象严重，文化知识基础薄弱，专业技术水平落后，体力及精力都不适于登高爬低的要求，难适应大跨度高空作业。

如：对大型钢网架结构等新设备的日常巡检及维修等。

第二、因高铁建设速度迅猛，在高、大险雨棚站房施工上采取了新技术、新工艺、新材料，但现在还在使用传统的检测巡检方法检测，现有的人员，工具，技术都跟不上设备现状的需求。

关于铁路运输房屋维修施工质量控制与管理摘要：随着我国经济的飞速发展，人们对办公、居住的条件的要求也越来越高。

同时在各类新工艺、新材料更新换代速度不断提高的环境下，铁路生产办公用房也需要及时进行维修，从而满足功能及安全需要。

因此，做好房屋维修工程施工质量控制和管理显得尤为重要。

基于此，本文就铁路生产办公房屋维修工程的施工质量控制与管理进行了分析。

关键词：房屋建筑；维修；施工质量；管理前言：由于我国经济建设步伐不断加快，铁路做为国家重要基础设施，承担着“交通强国，铁路先行”的历史重任，铁路运输生产、办公房屋做为铁路运输设备的重要组成部分，在维修工程施工过程中，施工质量控制与管理有利于确保整个房屋维修工程质量，从而恢复、改善功能，保持状态良好，为铁路运输提供可靠保障。

构建全面的质量保证体系是房屋维修工程施工质量控制与管理的重要前提，有效把握质量，唯有确保房屋维修工程施工质量控制与管理措施的良好实施，才能实现对整个房屋维修工程项目质量的严格把控。

1房屋维修工程存在的问题1.1人员年龄结构较大，专业技术知识缺乏现有建筑段整体年龄结构偏大，对目前新结构、新材料缺少专业知识，专业技能缺乏，在房屋维修工作中对专业技术问题存在着“看不到、看不懂”等现象，缺乏现场质量把控能力，大多数人员仅仅充当了现场“安全员”的作用，在工作中容易出现纰漏，导致维修项目管理工作质量的降低，从而影响房屋维修质量。

因此，对房屋维修工程的整个施工过程的质量监督与管理是一项非常必要也非常重要的工作。

然而，现阶段的房屋维修工程的实际质量监督与管理存在着非常多的缺陷问题，这也就使得整个房屋维修工程得不到有效的质量保证。

1.2无专业材料管理，材料管控缺少手段由于铁路房屋维修工程存在点多线长，呈现着散、乱、杂等特点，工程施工管理由车间或班组抽调人员负责，一人管理多个工程项目，专业材料管理人员缺乏，无法对材料进场实施有效监督管理；现场施工人员质量意识不强，材料验收交接制度不严格，原材料质保资料不能及时有效地送达监理审查，存在抽检不合格的材料在维修中使用的特点。

探析铁路工程施工中的设备管理措施摘要：铁路工程是国家基础设施建设的重要组成部分，其施工过程中设备管理措施的科学与合理性，直接关系到工程的质量、进度和安全。

因此，对铁路工程施工中的设备管理措施进行深入研究具有重要的理论和实践意义。

关键词：铁路工程；施工；设备管理；措施1 设备管理的重要性设备管理在铁路工程施工中扮演着至关重要的角色。

它直接影响着工程进度、质量和安全。

首先，合理高效的设备管理可以确保施工进度的准时推进。

通过合理规划设备的使用和调度，避免了资源浪费和时间损耗，从而提高了施工效率。

同时，及时维护保养设备，有效防止设备故障，进一步减少了因设备损坏而导致的施工延误，保证了工程按时交付。

其次，设备管理对于施工质量也具有直接影响。

选择合适的设备和技术，对于不同工程环节进行精准匹配，有助于提高施工质量。

通过定期检查设备的性能和状态，及时发现并解决潜在问题，确保施工过程中的顺利进行，从而保证了工程质量的稳定和可靠。

另外，设备管理也是确保施工安全的重要措施。

合理安排设备的摆放和使用，遵循相关安全操作规程，有效降低了事故发生的概率。

定期对设备进行安全检查和维护，加强操作人员的培训和安全意识，都有助于提升施工现场的安全性，保护工人的生命财产安全[1]。

2 铁路工程施工中的设备管理措施2.1 设备采购和选型在铁路工程的施工中，设备管理措施是确保项目顺利进行的关键一环。

设备采购和选型阶段尤为重要，因为恰当的选择可以显著影响项目的效率和质量。

首先，项目团队需要充分了解工程的需求和规模，以便准确定位所需设备的类型和数量。

此外，考虑到工程的特殊性，选择耐用且性能卓越的设备至关重要，这可以通过仔细的市场调研和供应商评估来实现。

设备采购不仅仅是购买，更是一项战略决策。

在选择供应商时，项目团队应综合考虑价格、质量、售后服务以及供应稳定性等因素，以确保设备的长期可用性和维护成本的可控性。

此外，合理的谈判和合同签订是保障项目利益的重要手段，要明确设备的保修期限、售后支持和替换政策等细节，以应对潜在的风险。

铁路运输站房设备设施的管理和维修探索摘要铁路站房设备设施的安全是整个铁路大系统安全管理中的重要组成部分，直接影响着铁路的运输安全和正常运营，本文通过分析站房系统的实际现状和工作情况，梳理并总结出站房设备设施管理和维修工作中的具体方法，并采取有效的技术措施和管理措施，对保证站房系统所管辖的设备设施安全有着重大的实际意义。

关键词铁路站房维修管控0引言铁路站房设备设施包括铁路运输服务的房屋、构筑物及附属设备。

铁路站房设备是保证运输生产和职工居住的重要物质条件，相关部门必须做好管理和修缮工作，确保其安全正常使用。

铁路站房设备设施管理和修缮工作，贯彻“坚持预防为主，周期状态修缮，重点整治病害，逐步改善条件，确保使用安全”的工作方针[1]。

1铁路站房设备设施分类一类站房设备设施：1.设计速度（含既有线提速）200km/h及以上铁路站房及附属设备，以及站台雨棚、旅客天桥、旅客地道、旅客站台等构筑物。

2.客货共线铁路大型及以上客站站房及附属设备，以及站台雨棚、旅客天桥、旅客地道、旅客站台等构筑物。

3.调度所、四电房屋信息房屋及附属设备。

4.客货共线铁路大型及以上客站最高聚集人数大于或等于3000人的客货共线铁路旅客车站。

二类站房设备设施：1.设计速度（含既有线提速）200km/h以下客货共线铁路（大型及以上客站除外）站房及附属设备，以及站台雨棚、旅客天桥，旅客地道、旅客及货物站台、站名牌等构筑物。

2.站前平台、车站围墙等。

3.动车检修（检查）库、融冰除雪库等有动车作业的房屋及附属设备设施。

三类站房设备设施：即指除一、二类站房设备以外的其它站房设备设施。

2站房设备设施维修分类站房设备维修是指站房设备在服役周期内，为了修复由于自然因素、人为因素造成的损坏，以保持其经常处于合格状态，而采取的一般性修缮活动。

站房设备维修分为日常检修和综合维修。

2.1日常检修日常检修是结合站房设备设施检查和车站报修，对站房设备设施及时进行的简单修理。

铁路房建设备管理及维修工作研究当前，我国铁路建设处于历史最快时期，铁路房建单位作为运输辅助业单位，其如何适应铁路高速发展是当前铁路系统需要解决的重要课题。

基于此，本文重点研究了提升铁路房建单位设备管理水平的措施。

以青藏铁路房建设备管理为例，针对高寒海拔地区房建设备管理特点，总结分析了其房建设备管理要点，以期为类似工程应用提供参考。

标签：铁路运输;房建设备;管理维护随着铁路技术的发展，高铁成为人们出行首选，青藏铁路作为中国新世纪四大工程之一，其高铁安全和青藏铁路安全因素关系重大，青藏铁路集团公司负责运营青藏铁路，又肩负着兰新客专部门线路的运营维护工作，责任重大。

铁路房建设备是保证铁路运输的物质条件，与铁路运输直接相关的房建设备管理维护更是重中之重，青藏集团公司下属各房建生活段主要工作任务是对房建设备进行管理维护，现阶段房建设备大量采用新技术工艺，如何提高房建设备维修水平，是当前房建维修工作的主要课题。

1铁路房建系统现状铁路房建单位是铁路公司实施房建设备管理的基层组织，房建段负责辖区房建设备维修管理等工作，房建段应配足日常维修技术管理人员。

铁路房建系统各单位根据铁路运输业发展要求设立，担负铁路运输系统内生产生活房建设备基本建设，冬季供热等任务[1]。

房建段实行段，车间与工区三级管理，各铁路公司根据房建设备责任量设置房建段，由于铁路房建系统实行计划管理，铁路房建系统主要按任务安排工作，这导致铁路房建单位发展方向受限，铁路房建系统管理机构冗繁，管理水平相对落后，创新能力不足，旧的管理理念不能适应现代社会市场竞争环境。

目前房建单位存在的管理问题主要包括企业与社会责任区分不明确，在铁路内部定位不准，各种制度标准执行存在问题等。

随着社会发展，铁路运输房建设备采用了大量新技术、新工艺，如大量使用高站台，干挂石材墙面等房建设备，使房建安全对铁路运输产生更加重要的影响。

因此要对铁路房建安全高度重视，总结新形势下安全管控重点，采取有效管理措施保证房建系统设备安全。

建材发展导向2018年第17期338我国是一个发展中国家，为了在今后的建设中取得更好的成绩，必须加强铁路运输房建设备管理及日常维护机制的有效完善，要坚持在不同的工作内容上开展良好的优化处理，这样才能持续性的创造出更高的价值。

因此，铁路运输房建设备管理及日常维护的落实，必须确保在体系上更加的健全。

1　加强铁路运输房建设备管理工作质量的重要性当代的铁路事业发展迅速，正处于非常重要的阶段。

任何一项工作，都要按照协调原则来完成，否则，即便是出现了很小的缺陷和不足，都容易造成较大的负面影响。

因此，铁路运输房建设备管理及日常维护的重要性是不言而喻的。

例如，在项目建设过程中，必须从各个角度来提高管理的质量，促使房建设备能够按照预期设想来完成和应用，对于不同的安全隐患做出更好的排除。

通过采用这样的方法，确保铁路运输房建设备管理及日常维护的预期目标积极实现。

2　管理中存在的常见问题2.1　对房建设备状况掌握不准确在调查过程中，发现部分铁路运输房建设备管理及日常维护工作，出现了很多的挑战和隐患情况，没有按照预期设想来完成。

例如，在设备投用之前，并没有对房建设备深入了解，以至于在性能上、指标上，都没有做出良好的掌握，产生的问题非常显著，造成的不良影响较为突出。

2.2　基础管理工作不完善从客观的角度来看，铁路运输房建设备管理及日常维护的落实，想要取得好的管理实效，必须坚持完善基础管理工作。

但是现有的情况正好相反，基础管理意识不强，管理手段原始，在执行上依然停留在靠经验管理的层面，难以适应发展和进步需要，也难以快速有效的解决。

2.3　擅自改变房建设备使用用途为不断优化生产力布局，铁路运输房建设备管理及日常维护，必须相应做出良好的调整。

可是从已经掌握的情况来看，有些管理领导，擅自改变房建设备的使用用途，这就很容易导致管护工作难以达到预期目标，难以创造出较高的价值，由此造成的安全隐患也非常突出的，需要得到妥善的处理。

2.4　房建设备管理人员专业素质有待提高我国的铁路运输房建设备管理及日常维护工作开展，正面临着很多的变革，与传统管理模式相比，有很多的新问题需要不断攻关和创新管理。