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二、部分收费规定及依据：
关于规范我市城市房屋建筑白蚁预防费用收费管理有关问题的通知.
关于调整全省民用建筑修建防空地下室比例和部分易地建设费标准的通知赣发改收费字[2010]449号.
南昌市市政公用设施配套费征收管理办法南昌市人民政府令第137号.
江西省土地使用权交易服务费标准.
江西省散装水泥专项资金管理办法
江西省新型墙体材料专项基金征收和使用管理办法赣财综[2008]72号.
江西省物价局、省财政厅关于制定房屋建筑白蚁防治收费标准的通知赣价房字〔1999〕第1号.
江西省财政厅、建设厅联合发文规范工程定额测定费收费管理的通知赣财综[2006]70号.
国家发改委、财政部《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》
国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部《关于土地登记收费及其管理办法》
江西省物价局、江西省财政厅《关于转发〈国家计委、财政部关于土地证书工本费收费标准等有关问题的通知〉的通知》
备注：
政府行政事业性收费应当严格按照征收主体法定、征收对象法定、征收标准法定、征收程序法定的要求执行，因地方性行政事业收费部门多、规定多、“内部要求”多，部分规定生效或失效后执行情况不同，故企业对待行政事业收费以行政机关出具有效收费规定和票据为唯一依据。
行政机关向企业收取相关费用的应当出具收费规定并出具合法票据，对于行政机关征收费用不出具规定或票据的，企业可以拒绝缴纳并向其上级主管部门或南昌市发改委举报。
企业对行政机关出具的收费标准或相关文件有疑问的，可以要求行政机关作出解释，或者将该收费文件交至律师审查确定其合法效力后再行依法缴纳。
序号项目收费标准收费对象收费性质征收时序
1土地登记
费
单位0.07-4万元/宗地，个人
13-30元/宗地，证书工本费
（个人普通证书5元/证、单
位普通证书10元/证、国家特
制证书20元/证、三资企业20
元/证
用地单
位行政
核发(换)
土地使用
证
2城市基础
设施
配套费
中心城区120元/m2.
区80元/m2
用地单
位行政
发<<建设
工程规划
许可证>>
前
3水土保持
设施
补偿费
1.50/m2建设单位行政
分段交或
一次性交
4水土流失
防治
费
2.00/m2(没有水土保持方案
或水土保持方案未经水行政
主管部门批准的自然资源开
发和生产建设等项目)
建设单位行政
分段交或
一次性交
5土地出让
金
见武汉市人民政府文件
用地单
位行政
发《建设
工程规划
许可证》
前
6契税4%用地单
位税费土地过户
7耕地占用
税
1、人均耕地在1亩以下（含1
亩）的地区，2元-10元/m2；
2、人均耕地在1-2亩（含
2亩）的地
区，1.6元-8元/m2；
3、人均耕地在2-3亩的地
区，1.3元-6.5元/m2；
4、人均耕地在3亩以上的地
区，1元/m2
用地单
位税费
办理征地
手续时
8土地增值
税
采用四级超率累进税率。
建设单
位或个人税费工程竣工
房地产行业行政事业性收费及经营服务性收费项
9城市规划
咨询费
1.建设用地规划论证咨询费
0.5元/m2
2.建设工程规划报建方案论
证咨询费
1.2元 /m2
3.管线工程规划论证咨询费
1500元/km
建设单
位服务报建前
10土地交易
服务费
1.以招标、拍卖、持牌方式出让国有土地使用权、
探矿权和采矿权、或委托转让国有土地使用权转让
代理收费。
采用成交额(万元)累进费率(%)
2.土地使用权抵押代理费
3.咨询服务费
4.出具普通书面报告
5.技术难度大,情况复杂的书面咨询服务
建设单位服务报建前
11地籍档案
资料信息
咨询服务
费
1、查询费：查询土地登记有关资料，每宗次100
元；查询其他有关地籍档案资料每卷次150元；2、
证明费：200元/份；3、复印资料费：宗地图10元/
张，其他图件60元/张，对利用数据库提供的图件
100元/张。
建国前档案资料4元/张，建国后档案资
料2元/张；4、咨询费：20元/人（件）
建设单位服务报建前
12测绘费I类：住宅用房为1.36元/m2；Ⅱ类：商业楼用房为
2.04元/m2；Ⅲ类：多功能综合楼用房为2.72元/m2。
建设单位服务报建前
13生活垃圾
服务费
（环卫
费）
18.00/m2,其中：处理费12元/m2,清运费6元/m2.建设单位
或个人
行政
发《建设
工程规划
许可证》
前
14白蚁防治
费
2.00/m2建设单位行政
发《施工
许可证》
前
15散装水泥
专项
基金
3元/吨，或1.50/m2(建筑面
积）施工企业行政
发《施工
许可证》
前
16墙体材料
专用
基金
8.00/m2（建筑面积）施工企业行政
发《施工
许可证》
前
17建设工程
施工
图审查咨
询费
5000万元以上的，按概算的0.4‰建设单位服务招标前
18土地登记
代理费
1.住宅用地个人每宗地
100元;单位每宗地1亩以下
300元，每增加1亩加200元最
高不超过2万元
2.非住宅用地每宗地1亩以下
500元，每增加1亩 加
300元，最高不超过4万元
建设单位服务工程竣工
19城市建设
工程竣工
档案整理
综合服务
费
1.纸质费80元/卷（对城市规
划、勘测、建设管理、建设
科研等方面，只收50元/卷）
2.微缩（仅限武汉市）、光
盘1500元/单项工程；录像带
800元/单项工程；照片300元
/单项工程
建设单位服务工程竣工
20房屋所有
权登
记费（包
括所
有权初始
登记、变
更登记、
转移登记
、注销登
记等内
容）
80元/套，每户一本不收取工本费，超过收费10元/
本。
注销登记不收费
建设单位行政
竣工交付
办证
21 专项维
修基金
1、开发建设单位移交住宅区
时，按照住宅总规模建安造
价1.5%(配电梯的按2.5%)比
例提取。
2、或者按多层10
元/m2,小高层25元/m2，高层
30元/m2提取。
建设单位行政
交付后为
业主办证
时
22建筑物放
线收费
I类：住宅用房为2030.75元/件；Ⅱ类：商业楼用房
为2594.32元/件；Ⅲ类：多功能综合楼用房为
3898.58元/件。
施工企业服务
23建筑用地
拨地定桩
收费
I类：住宅用房为2030.75元/件（4点）；Ⅱ类：商
业楼用房为2594.32元/件（4点）；Ⅲ类：多功能综
合楼用房为3898.58元/件（4点）。
施工企业服务
24印花税建设工程勘察设计合同0.5‰；
建设安装工程承包合同0.3‰税费
25所得税按应纳税所得额的33%税费
26教育费附
加
营业税额的3%行政
27教育发展
费
成交价的1‰行政
28印花税审
定价格
出让、承受方各5‰
相关处室收费依据备注
耕保利用
科
计价格[2001]1734号
鄂价费字[1992]10 鄂价房服[2001]300号
证
建管处1991]价费函字571号，武政[1987]9号、
[1997]20号
县级以上
水行政
主
管部门负
责收取
鄂政发[2000]28号
县级以上
水行政
主
管部门负
责收取
鄂政发[2000]28号
耕保利用
科武政[2004]39号<<市人民政府关于公布武汉市市区土地出让金租金标 前准的通知>>
耕保利用
科
中华人民共和国契税暂行条例》省政府2000年190号令《湖北省契税 征收管理实施办法》
财政机关负责征收《中华人民共和国耕地
占用税暂行条例》
对经济特区
、技术开发
和经济发达
、人均耕地
特别少的地
区，税额标
准可以适当
提高，但是
最高不得超
过上述规定
税额的50%
房地局《土地增值税暂行条例》收费项目标准一览表
城市规划咨询服务
中心
武价房字[2002]111号 鄂价房服[2002]146号 1.只进行建设项目选址 规划论证咨询收费标准
减半
2.军事设施(不含家属宿 舍非军用的生产性经营 工程设施);党政机关办 公用房;中小学教育用 房;托幼用房以及有关部 门开办的非盈利性社会 福利房免收规划咨询费, 只收取技术资料费
100元.
市土地交易服务中
心 鄂价房服函[2004]176号 武价房[2004]62号
市规划土地管理信息中心
发改委办价格[2003]1107号财规[2000]47号
测绘机构国测财字[2002]3号
市城管局
湖北省物价局湖北省财 政厅<<关于印发全省城 建系统行政事业性收费 项目及标准的通知>>鄂 价费字[1992]232号
市白蚁防治管理办公室统一
委托辖区所属的白蚁防治部门
代征武价房字[2006]34号
1)基
础:0.8元
/m2(2)基础
/木门:0.2
元/m2(3)基
础/木门/木
窗:1.6元
/m2(4)基础
/木门/木窗
/木楼面:2
元/m2
市建筑市
场管理站
鄂财综发[2003]35号
市墙改办财综[2002]55号市建设工
程设计审
查办公室
武价房字[2003]17号
市土地登记发证中
心鄂价房服函字[2000]180号 鄂价房服[2002]45号
城市建设
档案馆
鄂价房地字[1999]177号
市国土资源管理局 国家计委、财政部计价格（2002）595
房地局《武汉市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施办法》
市规划国土局勘测
院市物价局核准的标准
（收费许可证号26-
203）
按协议缴
纳
按协议缴
纳
市地税局[88]国税地字第009号文
市地税局1985年11月8日财税国字
045号
卖方
卖方
财政部（88）财税字第
255号卖方。
