(项目划分)工程分部分项

·建筑工程单位,单项,分部分项工程的划分(总4页)
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建筑工程单位工程、单项工程、项目工程划分
单位工程：是指具有单独设计独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物，但不能独立发挥生产能力或效益的工程(比如土建工程、电气工程、装饰工程、给排水）都是一个单位工程
单项工程：是指建筑项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能够独立发挥设计所规定的生产能力及效益的工程（如教学楼、食堂、办公楼）是单项工程。

也就是说单项工程由一个个单位工程组成。

看清楚以上对比
项目工程就是有许多个单项工程组成的。

附录C室外工程划分
C．0．1室外单位(子单位)工程和分部工程可按表C．0．1划分。

电梯基坑及井道属于土建项目，需要土建验收，电梯设备属于安装专业（安装专业又分：机械设备安装、电气设备安装、热力设备安装、窑炉砌筑、静止设备及钢结构安装、消防工程安装、给排水及采暖，通风与空调，智能化、通信、长距离管道工程等13个分部组成）里的机械设备安装（机械设备安装又分：切削、锻压、铸造、输送、风机、电梯、泵、等11个子分部）。

因此，电梯应该划到安装专业，而电梯又属于特种设备，要到当地技监局备案，由劳动部门来单独验收。

建设项目及其划分建设项目（construction project）：基本建设工程项目，亦称建设项目，指按照同一个总体设计进行建设，全部建成后才能发挥所需综合生产能力或效益的基本建设单位。

一个建设项目往往由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，管理上具有独立组织形式，并具有法人资格的建设单位。

例：一个工厂、一所学校等。

单项工程(single construction)：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。

单项工程也称工程项目，是建设项目的组成部分。

单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，一组配套齐全的工程项目。

在建设项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。

例：工厂中的生产车间、办公楼；学校中的教学楼、宿舍和图书馆等。

单位工程(unit construction)：是指具有单独设计和能够独立组织施工，能形成独立使用功能，但不能独立发挥生产能力或效益的工程。

单位工程是单项工程的组成部分。

例：生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。

对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。

例：厂房建筑工程这个单位工程可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电气工程、通风空调工程、消防工程和防雷工程等子单位工程。

分部工程(parts of construction)：指按专业性质、建筑部位等划分的工程。

分部工程是单位工程的组成部分。

例：厂房建筑工程这个单位工程是由地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程和电梯工程等分部工程所组成。

当分部工程较大或较复杂时，可按材料（或设备）种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

一分钟学会单项工程、单位工程、分部工程、分项工程一、建设项目建设项目是指按照一个主体设计进行建设并能独立发挥作用的工程实体。

建设项目依次划分为：单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。

二、单项工程单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。

单项工程也有称作为工程项目。

如工厂中的生产车间、办公楼、宿舍楼；学校中的教学楼、食堂、图书馆等。

三、单位工程单位工程是指是指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。

如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。

建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。

与单项工程不同的是，单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值。

四、分部工程分部工程是指按部位、材料和工种进一步分解单位工程后出来的工程。

每一个单位工程仍然是一个较大的组合体，它本身是由许多结构构件、部件或更小的部分所组成，把这些内容按部位、材料和工种进一步分解，就是分部工程。

分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。

如建筑工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、节能等十个分部工程。

当分部工程较大或较复杂时，可按施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程。

如智能建筑分部工程中就包含了火灾及报警消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅(小区)智能化系统等子分部工程。

五、分项工程分项工程是指能够单独地经过一定施工工序就能完成，并且可以采用适当计量单位计算的建筑或安装工程。

由于每一分部工程中影响工料消耗大小的因素仍然很多，所以为了计算工程造价和工料消耗量的方便，还必须把分部工程按照不同的施工方法、不同的构造、不同的规格等，进一步地分解为分项工程。

建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程定义1、建设项目指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成,经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位.例：一所学校、一个工厂等。

2、单项工程指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等.3、单位工程指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。

例：土建、电器照明、给水排水等。

4、分部工程按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。

例:基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

5、分项工程按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分.例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

单位工程是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。

如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。

建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。

两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。

单位工程单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物.从施工的角度看，单位工程就是一个独立的交工系统，有自身的项目管理方案和目标，按业主的投资及质量要求下，如期建成交付生产和使用。

单项工程（single construction)具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成建设工程项目的组成部分。

道路，桥梁，水塔，水坝，烟囱通常是一个设施，即称为单位工程.与单项工程不同的是,单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值分部工程分部工程(parts of construction)是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。

建设项目，单项工程,单位工程,分部工程，分项工程定义 2009—03-26 15：36 建设项目,单项工程,单位工程，分部工程，分项工程定义1，建设项目指在一个总体范围内,由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算,行政上实行统一管理, 指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成,经济上实行独立核算,行政上实行统一管理,并具有法人资格的建设单位。

一所学校,一个工厂等。

法人资格的建设单位. 例：一所学校，一个工厂等.2，单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件,能够独立组织施工, 是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件,能够独立组织施工,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

的工程.例：一所学校的教学楼,实验楼，图书馆等. 一所学校的教学楼，实验楼，图书馆等。

3，单位工程指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计,能够独立组织施工的工程。

指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益,但具有独立设计，能够独立组织施工的工程.例:土建, 能力或效益土建，电器照明，给水排水等。

电器照明,给水排水等. 4，分部工程按照工程部位,设备种类和型号,使用材料的不同划分。

按照工程部位，设备种类和型号,使用材料的不同划分。

例：基础工程，砖石工程，混凝土及钢筋基础工程,砖石工程, 混凝土工程，装修工程，屋面工程等. 混凝土工程,装修工程，屋面工程等。

5，分项工程按照不同的施工方法，不同的材料，不同的规格划分。

按照不同的施工方法，不同的材料，不同的规格划分.例:砖石工程可分为砖砌体，毛石砖石工程可分为砖砌体, 砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙，外墙,女儿墙。

分项工程是计算工，砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙,外墙，女儿墙.分项工程是计算工,料及资金消耗的最基本的构造要素。

消耗的最基本的构造要素。

单项工程单项工程（single construction）是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件,竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益. 单项工程是指具有单独设计文件的, 建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目. 单项工程从施工的角度看是一个独立的系统,在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下,形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。

建筑工程单位工程、单项工程、项目工程划分
单位工程:是指具有单独设计独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物，但不能独立发挥生产能力或效益的工程（比如土建工程、电气工程、装饰工程、给排水）都是一个单位工程
单项工程：是指建筑项目的组成部分,具有独立的设计文件，竣工后能够独立发挥设计所规定的生产能力及效益的工程（如教学楼、食堂、办公楼）是单项工程。

也就是说单项工程由一个个单位工程组成.看清楚以上对比
项目工程就是有许多个单项工程组成的。

附录C室外工程划分
C．0．1室外单位（子单位)工程和分部工程可按表C．0．1划分。

电梯基坑及井道属于土建项目，需要土建验收,电梯设备属于安装专业（安装专业又分:机械设备安装、电气设备安装、热力设备安装、窑炉砌筑、静止设备及钢结构安装、消防工程安装、给排水及采暖，通风与空调，智能化、通信、长距离管道工程等13个分部组成)里的机械设备安装（机械设备安装又分:切削、锻压、铸造、输送、风机、电梯、泵、等11个子分部）。

因此，电梯应该划到安装专业，而电梯又属于特种设备，要到当地技监局备案，由劳动部门来单独验收.。

分部、子分部、分项
在工程和建筑项目管理中，"分部"、"子分部"和"分项"是常用的层次结构术语，用于组织和分类工程项目的不同部分和任务。

以下是它们的一般解释：
1.分部（Division）：分部是项目层次结构中的最高层。

通常，分
部对应于项目的主要领域或功能。

例如，在建筑项目中，分部可以包括结构、建筑物外观、机电工程、土木工程等。

2.子分部（Subdivision）：子分部是对分部的更详细的划分。

每
个分部下可以有多个子分部，这些子分部更具体地描述了项目的各个方面。

以建筑项目为例，机电工程分部下的子分部可能包括电气工程、空调系统、给排水系统等。

3.分项（Item）：分项是对子分部的再次细化，描述了项目中更
具体的任务或材料。

在项目的最底层，分项提供了具体的工作单元，可以进行估算、分配成本和安排工作。

这种层次结构有助于项目管理人员更好地组织项目、分配资源、进行成本估算和监控项目进度。

例如，在进行成本估算时，可以将成本分配到每个分项，以更精细地了解项目的成本结构。

这些术语的使用可能会有轻微的变化，具体取决于项目管理体系的标准和规范，以及不同行业的实际实践。

项目分部分项工程划分方案一、前言随着社会经济的发展，各行各业对项目管理的要求日益增加。

随之而来的是对项目分部分项工程划分方案的需求。

项目分部分项工程划分方案是项目管理的基础，它对项目的执行和管理起着至关重要的作用。

在本文中，我们将以某个具体的项目为例，介绍项目分部分项工程划分方案的编制方法和要点。

二、项目概况项目名称：某高层建筑物项目建设单位：某地产开发公司项目地点：某市区项目规模：地上30层，地下3层，总高度100米工程周期：3年三、项目分部分项工程划分方案编制方法1、项目分部分项工程划分方案的编制依据项目分部分项工程划分方案的编制应遵循相关的法律法规和标准规范，同时还应符合项目实际情况和项目管理的需要。

在本项目中，我们将参考《建设工程项目工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)和《建设工程项目工程量清单》(GB 50581-2010)等国家标准，结合项目的具体情况制定分部分项工程划分方案。

2、项目分部分项工程划分方案的编制流程项目分部分项工程划分方案的编制可以分为以下几个步骤：(1) 了解项目情况：首先要了解项目的基本情况，包括项目的性质、规模、地点、建设单位、施工单位等。

只有充分了解了项目的基本情况，才能有针对性地制定分部分项工程划分方案。

(2) 制定项目分部分项工程划分方案的思路：在了解了项目的基本情况后，要根据项目的实际情况、国家标准和规范，确定项目分部分项工程划分方案的思路。

(3) 逐步细化分部分项工程划分方案：在明确了思路后，要逐步细化分部分项工程划分方案，包括工程划分的层次、工程划分的原则和方法等。

(4) 制定具体的工程划分方案：在逐步细化分部分项工程划分方案后，按照一定的逻辑顺序，制定具体的工程划分方案，包括每个分部分项工程的内容、范围、计量单位、工程量清单、定额等。

(5) 对工程划分方案进行审核和审查：在制定具体的工程划分方案后，要组织相关人员对工程划分方案进行审核和审查，确保工程划分方案的科学性和合理性。

建筑工程分部工程及分项工程划分建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。

1、单位工程是指---具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物;2、子单位工程是指--建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程;3、分部工程是指---按专业性质、建筑部位确定的;4、子分部工程是指--当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

5、分项工程是指---按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分;6、检验批是指----根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

具体定义:1、建设项目:指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。

例:一所学校、一个工厂等。

2、单项工程:是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例:一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单位工程:指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。

例:土建、电器照明、给水排水等。

4、分部工程:按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。

例:基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

5、分项工程:按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。

例:砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

详细解释:(一)单项工程:单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。

单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。