居住区规划设计发展趋势

居住区空间规划现状、特点、发展趋势1.⽬前房地产发展影响下的居住区空间规划现状及特点居住区作为城市的⼀⼤组成部分，是⼈们在城市中的归宿，其规划设计成为房地产开发商⼗分重要重视的对象之⼀。

随着⼈们追求⽅向的转变，居住区规划设计也开始从单⼀的满⾜⼈们室内居住⽣活的室内空间设计转向为对室内外空间环境的综合塑造。

在这⼗年来，居住区空间规划成了各⼤地产在居住区规划建设中主要的研究对象。

⽬前，我国房地产市场已有多个地产，以其在居住区空间规划设计的独特理论和品牌屹⽴不倒，成为⾏业的领军⼈物，如万科地产、杭州绿城地产、⼴州星河湾地产、龙湖地产、恒⼤地产等。

我国房地产影响下的居住区空间规划现状可体现在以下⼏个⽅⾯：1.1.建筑布局划分的空间现代住区中，以建筑布局划分的空间是居住区中空间规划的基本形式，主要分为⾏列式、周边式、混合式、点群式、和⾃由式五种基本形式。

⾏列式——是指单元住宅成联排式，按⼀定的朝向和合理间距成⾏布置的形式。

这是居住区规划设计中常⽤的空间布局形式，形成线性或者规则式⼏何空间，并可以通过单元的错落变化来丰富空间形态。

周边式——是指建筑沿道路周边或以建筑群围合成庭院的布置形式，常形成⼩区游园空间或者是组团空间，成规则式、⾃由式等多种形式。

混合式——是指采⽤以上两种基本形式的结合或变形的组合形式，集合⼏种空间的优点，达到空间层次的丰富变化。

点群式——是指点式建筑⾃成组团或围绕建筑组团中⼼的形式，这种布局⽐较⾃由，形成的空间形态也⽐较⾃然。

⾃由式——是指布局受地形地貌等⾃然条件影响，灵活布置的形式，空间尺度会根据地形的变化⽽不同，形成完全融于⾃然之中的空间形态。

1.2新规划理念划分的空间1.“⾼密度住区”理念⾥的空间近年来我国建设事业发展迅猛，各种类型建筑如春笋般⽣长，并向着城市的边缘扩张，城市⼟地资源匮乏。

⽽居住区规划建设也是市场的需求，为解决这种⽭盾，⼀些地产商提出了“⾼密度住区”的理念。

根据“⾼密度住区”的概念，可以适当提⾼建筑的密度，采取群房与塔楼连接处⼤⾯积屋顶作架空花园，增加居住区的绿化率和景观空间，在有限的住区规模内提供了社区内部更多的休闲活动空间（如图1-1——温岭滨海万通花园鸟瞰图）。

城市居住区可持续发展的规划策略随着城市化进程的不断加速，城市居住区的可持续发展成为了当今社会面临的重要问题。

城市居住区的规划策略对于提高居民的生活质量、保护环境资源、促进经济发展具有重要意义。

本文将探讨城市居住区可持续发展的规划策略，并提出一些具体的建议。

首先，城市居住区的规划策略应注重人居环境的改善。

城市居住区的建设应以人为本，注重居民的生活质量和幸福感。

在规划过程中，应充分考虑居住区的绿化环境、公共设施和社区服务等因素。

例如，可以在居住区内建设公园、运动场和文化设施，提供便利的交通和商业服务，以满足居民的各种需求。

此外，还应注重居住区的景观设计，打造宜居宜人的环境，增加居民的生活满意度。

其次，城市居住区的规划策略应注重资源的合理利用。

城市居住区的建设和运营需要大量的资源，如水、能源和土地等。

为了实现可持续发展，应采取措施降低资源的消耗和浪费。

例如，可以在居住区内建设节能建筑，推广可再生能源的利用，提高能源利用效率。

此外，还可以采用雨水收集系统、废物回收系统等技术手段，实现水资源和废物资源的循环利用。

通过合理利用资源，可以减少对环境的负面影响，实现城市居住区的可持续发展。

再次，城市居住区的规划策略应注重社区的参与和共享。

城市居住区不仅仅是居民的居所，还是社区的集聚地。

在规划过程中，应鼓励居民参与决策和管理，增强居民的归属感和责任感。

例如，可以设立社区委员会，由居民代表参与居住区的规划和管理工作。

此外，还可以建设共享设施，如社区图书馆、健身中心和儿童乐园等，为居民提供便利和交流的场所。

通过社区的参与和共享，可以增强社区的凝聚力和活力，促进城市居住区的可持续发展。

最后，城市居住区的规划策略应注重创新和科技的应用。

随着科技的不断进步，城市居住区的规划和建设也需要与时俱进。

应积极探索新的规划理念和技术手段，提高城市居住区的智能化和可持续性。

例如，可以利用大数据和人工智能技术，优化城市居住区的交通流动和资源配置。

我国居住区规划设计的现状及发展趋势安徽科技学院摘要：居住区环境作为城市空间环境的重要组成部分，与人的生活休戚相关，居住环境的优劣直接影响着居民的生活质量。

随着物质和精神文化水平的不断提高，人们从起初对住房建设数量的追求逐渐地过渡到对居住质量的追求。

因此，创造一种合适的居住区环境已成为时代的要求并具有迫切的现实意义。

关键词：人性化居住区生态智能化一、我国居住区规划设计的现状1、居住区规划缺乏人性化人的一生三分之二以上的时间是在居住区内度过，上下学，上下班，购物，游憩等日常的行为活动都与居住区的环境密不可分，好的住区环境能使人心情舒畅，提高工作的学习效率，增进居住区内邻里关系的融洽，因而对居住区的规划设计必须考虑居民对文化、生理和心理的需求，以便为居民创造良好的居住生活环境。

这就要求设计者从居民行为需要出发按照其行为轨迹掌握居民的日常生活规律来设计居住区内的空间环境。

然而当今居住区设计普遍不够深入，停留在表面的形式美学上，只重视空间的形式和规模,没有给人们提供充足的闲暇时所需求的交往、展示、娱乐、体育、文化等设施和活动场地，轻视景观品质,没有把“人”的需求放在第一位,设计缺少人情味。

2、规划设计只注重局部生态表象，而忽视生态系统合理性现在许多开发商为了适应市场的短期需求，一味追求居住区的外部环境，以景观代生态，在居住区的景观设计和建设方面下了一番苦心，在没有对居住区生态系统进行全面分析的情况下，不考虑居住区自然生态系统的客观实际，便在居住区内建绿地，造水景，以此赢得购房者青睐，并以生态居住区的铭牌进入房地产市场，这样不仅会增加投入，误导消费，而且会给今后的物业管理、居住者的长期消费带来不必要的经济负担。

3、居住区智能化混乱智能化居住区是指配备有智能化系统的居住区，达到建筑结构与智能化有机结合，并能通过高效的管理与服务，为住户提供一个安全、舒适与便利的居住环境。

智能化系统是由安全防范系统、管理与监控系统和通信网络系统组成。

浅谈城市居住区规划设计及其发展趋势居住区是一个城市中住房集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区,是一个在一定地域范围内为居民提供居住、休憩和日常生活服务的社区。

它包括居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落等，它不仅是传统意义上的相对独立的生活居住地段，同时还是一个社会学意义上的社区，它包含了居民相互间的邻里关系、价值观念和道德准则等维系个人发展和社会稳定与繁荣的内容。

居住区的规划结构,是根据居住区的功能要求综合地解决住宅与公共服务设施、道路、公共绿地等相互关系而采取的组织方式。

规划结构有各种组织形式，有居住区—小区—组团、居住区—组团、小区—组团、独立式组团等多种类型。

基本的形式有:1。

以居住小区为规划基本单位来组织居住区2。

以居住组团为基本单位组织居住区3。

以住宅组团和居住小区为基本单位来组织居住区居住区的组成要素也是居住区的规划因素，主要有住宅、公共服务设施、道路和绿地。

居住区规划布局的目的是要求将规划构思及规划因素,通过不同的规划手法和处理方式,全面、系统地组织、安排、落实到规划范围内的恰当位置，使居住区成为有机整体，为居民创造良好的居住生活环境。

（一）住宅及其用地不仅境条件优越的地段。

区（级)道路。

在不同的气候区，住宅布置应考虑不同的环境因素对于住宅的影响，如日照、通风、保温、除湿、防风沙等。

住宅间距应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、视觉卫生等要求确定。

居住区按住宅层数可分为低层居住区、多层居住区、高层居住区或各种层数混合的居住区.应根据城市规划要求和综合经济效益，确定经济的住宅层数与合理的层数结构。

（二）居住区公共服务设施的规划布置居住区公共服务设施是为满足居民物质和文化生活方面的需要而配套建设的.所配套建设的项目多少、面积大小及空间布局等,决定着居住生活的便利程度和质量。

公共服务设施应合理设置,避免烟、气味、尘及噪声对居民的干扰。

(三）居住区道路的规划布置居住区道路是城市道路的延续,是居住空间和环境的一部分,它既是交通空间，又是生活空间，居住区道路是居住区环境设计的重要组成部分。

2024全新居住区景观设计方案目录•项目背景与目标•总体规划设计•公共设施与配套服务设计•景观元素与细节打造•生态环保理念融入实践•文化传承与创新表达•总结回顾与未来展望01项目背景与目标居住区现状及需求分析居住区现状当前居住区环境陈旧，绿化不足，缺乏活动空间，整体景观效果不佳。

居民需求居民期望拥有宜人的居住环境，丰富的休闲活动空间，以及独特的景观特色。

景观设计目标与原则设计目标打造舒适宜居、环境优美的全新居住区景观，提升居民生活品质。

设计原则以人为本，注重生态环保，强调地域特色，追求艺术美感。

设计范围及重点区域设计范围包括居住区内道路、绿地、广场、水景等公共空间。

重点区域入口景观区、中心绿地、儿童活动区、老年活动区等。

02总体规划设计空间布局与功能分区开放式空间布局采用流线型、开放式的设计手法，打破传统居住区的封闭感，增强空间的通透性和流动性。

功能分区明确根据居民需求，将居住区划分为休闲娱乐区、儿童活动区、健身运动区等，各区之间相互独立又相互联系。

景观节点设置在关键位置设置景观节点，如入口广场、中心绿地等，提升居住区的整体形象和品质。

通过道路设计实现人车分流，保障居民安全，同时减少交通对居住环境的干扰。

人车分流环形路网停车设施规划构建环形路网，提高道路通行效率，缓解交通压力。

合理规划停车设施，满足居民停车需求，同时避免停车对绿化和公共活动空间的侵占。

030201交通流线组织选择多种植物进行搭配，形成丰富的植物群落，提高绿化植被的观赏性和生态价值。

多样性原则优先选择适应本地气候和土壤条件的乡土植物，降低维护成本，同时体现地域特色。

乡土植物为主考虑植物的季相变化，合理搭配常绿植物和落叶植物，确保居住区四季有景可赏。

季相变化注重植物的生态效益，选择具有吸收有害气体、净化空气、降低噪音等功能的植物，提升居住区的环境质量。

生态效益绿化植被配置策略03公共设施与配套服务设计选择质量可靠、结构稳定的游乐设备，确保儿童在游玩过程中的安全。

寻求现代居住区规划设计的发展之路摘要：近年来，我国居住区建设取得了很大的成就，随着社会的迅猛发展，人们生活水平的不断提高，人们对居住环境的要求也随之越来越高，居住区在建设发展过程中暴露出的一些问题也越来越受到人们的重视，本文就这些问题进行一些思索与探讨。

关键词：居住区；规划；创新；节能；可持续发展居住区是人们居住和进行日常活动的区域，是城市的有机组成部分，其用地的比重一般占整个城市用地的40%-50%。

多年来，我国居住区建设取得了很大的成就，特别是近几年，房地产市场的高热度，使居住区建设进入高速发展的时期，开发规模之大，投入资金之多，建成后对居民的生活产生深远的影响。

住宅逐渐成为消费和投资的最大商品，消费者对住宅消费已从早期单纯的追求面积指标转向开始追求和注重住宅的品质。

人们对居住的需求从基本的生理需求逐步向心理与文化领域的更高层次推进，居住区不单是居住的功能，同时也是人们思想与情感交流的地方，人们不但关注内部的居住空间，对居住的外部空间环境也越来越重视。

因此，创造优质的住宅产品，倡导科学合理的居住消费理念，引导消费者正确认识和理解住宅产品的品质，综合考虑居住区的环境效益和社会效益，是每个规划设计工作者义不容辞的职责。

我国地域辽阔，民族众多，气候类型丰富，文化艺术和生活习惯都有浓郁的地方特色。

但从居住区建设来看，从南到北，从东到西，居住区几乎都是千篇一律的长条形住宅和行列式的排列，即典型的“兵营式”住宅。

虽有些变化，但大同小异，地方特色不明显，没有个性和创造性，居住区内部空间缺少变化，外部轮廓缺乏韵味，对空间未能合理营造，在公共空间的设计上淡化了以人为本的设计宗旨，忽略人的精神及感情追求。

造成这种局面的因素是多方面的，有开发商对容积率的片面追求，在开发后期对环境建设投入偏少，或是建成后缺乏良好的管理与维护，但主要还是规划设计者的主观问题，缺乏对相应居住人群生活的深入了解，没有活跃的思想和创新的精神，在规划设计中忽视了人们对生活需求更高标准的设计原则。

第一节相关概念与定义城市中国历史上认为：“城”是指四面围以城墙，扼守交通要冲，具有防卫意义的军事特征。

中国大百科全书对现代城市的定义是：“依一定的生产方式和生活方式把一定的区域组织起来的居民点，是该区域或更大腹地的经济、政治和文化中心。

城市的概念：城市是人类社会发展到一定阶段的产物，是人类进入文明时代的标志，而现代城市远非古代城市的“城”与“市”的简单叠加，而是一个区域广大、人口密集、功能复杂的综合体。

现代城市所具有的特征：是具有一定规模的非农业人口的聚居地。

因此居住是城市最重要的功能之一；是一定地域范围中心地；是高密度的物质与精神聚集体。

包托入口、经济、建筑和文化等方面的高度聚集地；是高效率的社会经济生活综合体，体现在大规模、高效率、集约化和社会化的生产方式；高密度、快节奏和多样化的生活方式；高度组织性、包容性和快捷性的发展方式。

城市居住区城市居住区是：城市社会空间类型和重要组成部分，是指城市居民居住性和日常活动的区域。

泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模相对应，配建有一套较完善的、能满足该区居民物质与文化教育生活所需的公共服务设施的居民生活区域（即城市中具有一定人口和用地规模控制的居住区域）。

居住小区是居住区规模等级划分只能够的第二个结构层次，即不被城市道路所分割、界限明确、地段完整，且具有道路交通系统和基本公共服务设施的居住区域。

城市居住规划城市居住规划：指专门针对城市居住用地所进行的控制性和修建性详细规划与设计为城市居民、经济合理创造一个社会物质和文化需求的舒适、卫生、安全、安静和优美的环境。

环境环境原意是生物学范畴用语，可理解为“被围绕、包围的境域”，亦可以理解为“围绕着生物体以外的条件”从城市规划和建筑设计而言，环境是指一切影响人类、城市和建筑的时空系统，这个时空包括自然、人文和社会，而这个时空系统中的所有物质、能量、信息和精神之间都有着相互作用和影响。

居住区的规划设计和发展摘要：居住区作为最基本的城市组成部分，与人们的生活机密相关，居住区设计的质量直接影响到人们的生活质量和经济发展，所以顺应时代发展的居住环境和设计已成为创造高品质生活中最重要的条件。

关键词：居住区发展以人为本中图分类号：s611 文献标识码：a 文章编号：我国正处在经济建设的蓬勃发展时期，城市建设的发展更是日新月异，在如此快的发展节奏中，城市建设的可持续性也越来越受到业界的重视。

而居住区作为人们生活聚集的空间，意义更为重大。

现代人追求的是一种健康、舒适的生活，他们希望拥有一个在各方面都感觉舒适，并且功能完善的居住区。

居住区规划设计是城市规划设计的重要组成部分，应充分考虑城市经济的发展状况、城市特色、文化背景、民风习俗，根据整体环境和具体需要来综合设计，要充分体现城市发展最基本的需求。

具体分析，应具有以下特点：1设计的整体性设计应完善建筑群空间布局艺术性、合理性，避免单一机械的组群布局，体现以人为本人，与自然和谐、融洽，可持续发展三大原则。

建筑形式和空间规划应具有亲切宜人的尺度和风格，居住社区环境设计应体现对使用者的关怀。

要满足不同年龄层次的活动需要，为其提供相应社区服务设施，在满足生理需求的同时注重居民的精神生活，通过对物质形态精心规划设计以及对住户组织活动特性的研究创造更多积极空间，促进住户之间的相互交往，提高其防范性和睦邻性。

2.满足多元化需求运用新理论、技术、材料、适应社会发展的多元化、人口老龄化、住宅商品化、住区智能化、及私人汽车进入家庭的转变提供满足各阶层各经济水平住户需求的多类型住房，如别墅、花园住宅、多层跃层、小高层、高层、错层、宾馆式住宅。

最大限度满足住户使用功能，在安全性、私密性、舒适性原则下，应广泛满足各种户型结构：建筑方案设计应丰富造型，使立面新颖，色彩搭配协调，细部装饰美观多样统一，使住宅区具有完整性和独立性。

3.突出生态质量，完善社区配套规划设计应尽量考虑低容积率，高绿化率；设置大面积公共绿地，分散组团绿地：应更关心绿地率，而非绿化率。

加强居住区规划设计促进城乡统筹发展摘要:本文分析了居住区规划设计的新内涵、新特点及新路径，并总结了一套有效的居住区规划设计办法，提出了政策建议。

关键字:统筹城乡;居住区;规划设计; 新特点；路径引言统筹城乡发展是指充分发挥工业对农业的支持和反哺作用、城市对农村的辐射和带动作用，建立以工促农、以城带乡的长效机制，促进城乡协调发展，实现城乡二元化结构，建立社会主义市场经济体制下平等和谐的城乡关系，实现城乡一体化的重大决策。

我国城镇化有了长足发展，到2006年底全国城镇化率已达43.9%，城镇化进入发展最快的时期，居住区大量涌现。

一、统筹城乡居住区规划设计的新特点统筹城乡经济社会发展的新形势下，我国居住区建设空前繁荣，但在繁荣中必须保持清醒的头脑，必须认真把握居住区规划设计的新特点。

主要体现在七个方面:一是居民对象有变化，在城乡统筹大背景下，越来越多的农民将转化为城镇居民;二是规划模式有变化，中国特色城镇化是“离土又离乡”的乡村城市化和“离土不离乡”的城乡一体化，农民将分梯次转移，住房将分阶段置换，居住区将是旧村改造与新村建设并举的规划模式;三是遵循的法律有变化，居住区规划设计除原来必须遵守的法律外，还要服从(城乡规划法》，维护城乡利益;四是互动性，居住区开发必须与城镇发展协调，与城镇功能协调，城乡基础设施共享，城乡良性互动，不能搞成孤岛式的居住区;五是多元化，居住区规划必须多元化，因为中国东中西部不一样，山区、平原不一样，经济发展阶段不一样，地域特色不一样，与工业化的关系处理方式不一样，有的是同步，有的可能要超前;六是低成本，中国走低资源消耗、低污染、高技术为主导和人力资源合理分布、配置的新型工业化道路，必须走低成本的居住区规划设计道路，解决人口现状素质的劳动力转移;七是环境友好，居住区建设对环境的影响很大，根据建筑与环境认知理论，规划必须考虑环境友好型发展，保护天然林地、草地与河湖。

二、统筹城乡居住区的规划设计新思路统筹城乡发展就是统筹城乡规划、建设和管理，统筹城乡产业发展，统筹城乡基础设施建设，统筹城乡社会事业发展，统筹城乡劳动就业与社会保障。

居住区景观规划国内外动态分析
答案
近年来，居住区景观规划就已经成为城市中一个不可忽视的话题，随
着城市发展的速度越来越快，人们越来越重视居住区环境的建设，让居住
区的发展结构能够更好的为城市发展做出贡献。

在国内，居住区景观规划的发展正在发生着积极的变化。

目前，在居
住区景观规划上，相关的例子已经越来越多。

比如杭州西湖风景区，以风
景区的思想开发、景观的设计、配合各种地形及植被，打造出一个有着自
然色彩的环境空间，使游客在其中感受到一种和谐、宁静的美。

在山东省，济南的趵突泉景观区，其独特的景观规划体系，让游客在越来越多的景观
细节中，感受到一种古典的美感。

在北京，亦有着很多可借鉴的景观规划
的例子，比如798艺术区的景观规划，从中可以看出国内在居住区景观规
划上的积极尝试。

而在国外，居住区景观规划也发展的很快，日本的和歌山沿岸区域，
其利用建筑、绿化、提升水整体景观等手段，以及利用景观植被和地形进
行空间设计，营造出浓郁的日式山水特色。

浅议居住区规划设计历史演变与发展趋势摘要：在不同的历史阶段，居住区受到社会制度、社会生产、科学技术、生活方式等因素影响。

如今居住区的规划设计既要弘扬优秀历史文化、吸取国外先进经验，又需计拓思路，追随时代步伐，以不断创造适应时代所需的新型居住区。

本文就居住区的历史演变以及发展趋势进行探讨。

关键词：居住区；规划；历史；发展趋势；一、居住区规划组织形式的演变早在奴隶制社会，随着城市的形成，出现了最早的居住环境的组织形式。

如我国周代的“里”，古希腊和罗马时代城市的“坊”，这些居住单位的规模都比较小，且都为单一的居住地区。

到了封建社会，城市规划和居住区组成单位的规模都比奴隶社会的要大，名称也有所不同，就我国城市规划发展史论，这种由纵横道路网所划分的方整坊制，与早期运用井田制规划概念的传统是分不开的。

进入20世纪以后，在一些发达的资本主义国家，由于现代工业和交通的发展，使原有居住组织形式渐渐不适应现代生活和交通发展的需要，例如：1.在面积很小的街坊内难以设置较齐全的公共服务设施；2.儿童上学和居民日常购物需穿越交通频繁的城市干道，易造成交通事故；3.道路交叉口过多，大大影响了车辆的通行能力和速度；4.汽车交通带来的噪声、废气严重地影响住宅的安宁和卫生，居住环境质量明显下降。

因此，在20世纪30年代，美国建筑师西萨·佩里以控制居住区内部的车辆交通、保障居民的安全和环境的安宁为出发点，首先提出了“邻里单位”的理论，试图以邻里单位作为组织居住区的基本形式和构成城市的“细胞”，从而改变城市中原有居住区组织形式的缺陷。

我国从20世纪50年代末开始按居住小区的组织形式先后建成了不少居住小区，至今仍沿用这种组织形式，并对居住区和居住小区的各项用地指标、技术经济指标及公共服务设施内容等都作了明确的规定。

居住组团的基本特征为：由若干栋住宅组合而成，地块不为小区道路穿越，内设为居民服务的最基本的管理服务设施和绿地。

将四五个或更多小区组织起来，居住小区仍保持其独立性，另外增设更加完善的公共中心，这种住宅区被称为居住区。

居住区名词解释引言居住区作为城市基础设施的重要组成部分，是人们居住的场所。

随着城市化进程的不断推进，居住区的建设和管理成为城市规划的重点之一。

但是，居住区这个名词本身涵盖的概念很广泛，包括各种类型的居住区。

本文将对居住区的定义、分类以及功能进行详细的解释，并对居住区的发展趋势进行探讨。

什么是居住区居住区是指供人们居住的特定区域，是城市或乡村的街区、社区或小区。

居住区应具备适宜居住的环境和设施，以满足人们的生活需求。

居住区的分类根据不同的标准和要求，居住区可以分为以下几种类型：1. 城市居住区和乡村居住区根据所处的地理位置和环境，居住区可以分为城市居住区和乡村居住区。

城市居住区一般位于城市的核心地带或者周边，具有完善的基础设施和便利的交通条件。

乡村居住区则通常位于城市郊区或农村地区，环境优美，空气清新。

2. 高密度居住区和低密度居住区根据居住区内人口密度的大小，可以将居住区划分为高密度居住区和低密度居住区。

高密度居住区一般是指建筑物密集，人口较多的地区，如城市中的商业区和市中心地区。

低密度居住区则通常指建筑物分散，居住人口较少的地区，如乡村和郊区。

3. 公共居住区和私人居住区根据居住区的属性，可以将其划分为公共居住区和私人居住区。

公共居住区一般是指由政府或公共机构建设和管理的居住区，居民一般享有特定的权益和服务。

私人居住区则通常是指由企业或个人投资建设和管理的住宅小区，居民享有私人产权和住宅使用权。

4. 功能居住区和综合居住区根据居住区内的功能特点，可以将其分为功能居住区和综合居住区。

功能居住区一般是指以居住为主要功能的区域，如单纯的住宅区。

综合居住区则是指集住宅、商业、教育、医疗等多种功能于一体的居住区，居民可以在同一个区域内满足多种需求。

居住区的功能居住区除了提供居住场所外，还具备以下功能：1. 生活功能居住区提供人们日常生活所需的基础设施和服务，如商业设施、学校、医院等。

这些设施和服务的提供可以方便居民的生活，满足他们的各种需求。