城市居住区规划设计规范(2016修订版)

城市居住区规划设计规范》GB90180-93（2002 年版）1、修订原则1、认真贯彻落实中华人民共和国现行相关法律法规、《国务院关于加强城市基础设施建设的意见》（国发[2013]-36 号）、《国务院办公厅关于做好城市排水防涝设施建设工作的通知》（国办发[2013]23 号）的精神，实事求是、科学修订。

2、坚持因地制宜、综合利用、统筹兼顾、优化配置的指导思想，充分结合城市居住区规划设计有效落实有关城市排水防涝设施和技术措施，与住房城乡建设部《海绵城市建设设计指南》有效衔接，保证标准实施的科学性和可操作性。

2、主要修订内容增补城市居住区规划设计中，涉及对城市排水防涝有利的做法、设施等技术措施，主要将涉及现行规范的第1章“总则”、第7章“绿地”、第8章“道路”、和第9 章“竖向”。

第 1 章“总则”现有条文 1.0.5 条（共包括八款 1.0.5.1-1.0.5.8）中修改1.0.5.3 款，增加1.0.5.3a 款；第7 章“绿地”增加两个条文，7.0.6 、7.0.7 ；第8 章“道路”增加一个条文8.0.7 ；第9 章“竖向”删除第9.0.4 条，在现有条文“9.0.2 居住区竖向规划设计，应遵循下列原则：……（共包括六款9.021-9.026 ）”中，增加两款9.027、9.0.2.8 。

3、具体修改条款1 总则本章建议修改第1.0.5.3条文，并增加一个条文，即：1.0.5.3 符合所在地经济社会发展水平，气候条件、民族习俗、传统风貌等地方特征条件；1.0.5.3a 促进雨水的自然积存、自然渗透、自然净化；满足内涝灾害防治、面源污染控制及雨水资源化利用的要求；【条文说明】为提升城市在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”，提升城市生态系统功能和减少城市洪涝灾害的发生，居住区规划应充分结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护并合理利用场地内原有的湿地、坑塘、沟渠，考虑更多利用自然力量排水，同时控制面源污染，采用渗、滞、蓄、净、用、排等措施，落实建设自然存积、自然渗透、自然净化的海绵城市。

《城市居住区规划设计规范》GB36879 50180-93(2016 年版）目录1 总则2 术语、代号3 用地与建筑4 规划布局与空间环境5 住宅6 公共服务设施7 绿地8 道路9 竖向10 管线综合11 综合技术经济指标附录A 附图及附表附录B 本规范用词说明附加说明附录A 附图及附表1 总则１总则1.0.1 为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间，提高居住区的规划设计质量，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于城市居住区的规划设计。

1.0.3 居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。

各级标准控制规模，应符合表 1.0.3 的规定。

1.0.4a 居住区的规划布局形式可采用居住区- 小区- 组团、居住区- 组团、小区-组团及独立式组团等多种类型。

1.0.5 居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。

其配建设施的面积总指标，可根据规划布局形式统一安排、灵活使用。

1.0.6 居住区的规划设计，应遵循下列基本原则：1.0.5.1 符合城市总体规划的要求；1.0.5.2 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；1.0.5.3 符合所在地经济社会发展水平，民族习俗和传统风貌，气候特点与环境条件；1.0.5.3a 符合低影响开发的建设要求，充分利用河湖水域，促进雨水的自然积存、自然渗透、自然净化；1.0.5.4 适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境；1.0.5.5 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件；1.0.5.6 为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件；1.0.5.7 为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件；1.0.5.8 充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。

1.0.7 居住区规划设计除符合本规范外，尚应符合国家现行的有关法律、法规和强制性标准的规定。

住房城乡建设部关于发布国家标准《城市居住区规划设计规范》局部修订的公告第1190号佚名【期刊名称】《工程建设标准化》【年(卷),期】2016(0)7【摘要】本次局部修订是根据住房和城乡建设部《关于请组织开展城市排水相关标准制修订工作的函》（建标标函2013[46]号）的要求，由中国城市规划设计研究院会同有关单位对《城市居住区规划设计规范》GB50180—93（2012年版）进行修订而成。

本次修订的主要技术内容是：增补符合低影响开发的建设要求，对地下空间使用、绿地与绿化设计、道路设计、竖向设计等内容进行了调整和补充；进一步完善道路规划和停车场库配置要求。

【总页数】8页(P30-36)【关键词】城市居住区规划;局部修订;居住区道路;设计规范;居住区规划设计;近期出版;居住区用地;城乡建设;工程建设标准化;绿地面积【正文语种】中文【中图分类】TU984.12【相关文献】1.住房和城乡建设部关于发布国家标准《车用乙醇汽油储运设计规范》的公告/住房和城乡建设部关于发布国家标准《城市轨道交通综合监控系统工程设计规范》的公告/住房和城乡建设部关于发布国家标准《城镇供热系统评价标准》的公告 [J],2.住房和城乡建设部关于发布国家标准《城市道路交叉口规划规范》的公告/住房和城乡建设部关于发布国家标准《化学工业循环冷却水系统设计规范》的公告/住房和城乡建设部关于发布国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》的公告[J],3.住房和城乡建设部关于发布国家标准《砌体结构工程施工质量验收规范》的公告/住房和城乡建设部关于发布国家标准《水工建筑物抗冰冻设计规范》的公告/住房和城乡建设部关于发布国家标准《大中型火力发电厂设计规范》的公告 [J],4.住房和城乡建设部关于发布国家标准《烧结砖瓦工厂节能设计规范》的公告/住房和城乡建设部关于发布国家标准《平板玻璃工厂节能设计规范》的公告/住房和城乡建设部关于发布国家标准《煤炭工业矿区机电设备修理设施设计规范》的公告[J],5.住房和城乡建设部关于发布国家标准《烧结砖瓦工厂节能设计规范》的公告/住房和城乡建设部关于发布国家标准《平板玻璃工厂节能设计规范》的公告/住房和城乡建设部关于发布国家标准《煤炭工业矿区机电设备修理设施设计规范》的公告[J],因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。

居住区规划设计规范居住区规划设计规范是指在城市建设中，对于居住区的规划和设计所需要遵循的一系列规范和原则。

这些规范和原则旨在保障居住区的生活质量，提供便利的居住环境，促进社区的发展和社会的进步。

下面是关于居住区规划设计规范的一些要点：1. 基本原则：规划设计应遵循人本主义原则，注重人们的需求和利益；重视生态环境保护，提供健康的居住环境；注重社会公平，促进居民之间的平等和融合。

2. 空间布局：居住区的功能分区要合理，包括居住用地、公共空间、商业用地、教育用地等。

合理设置公共空间，包括公园、广场、绿地等，方便居民休闲和社交。

3. 交通设施：居住区应提供便捷的交通设施，包括道路、步行道、自行车道等。

交通布局要合理，方便居民出行和交通流动。

4. 建筑设计：居住区的建筑设计要注重建筑的功能性、舒适性和美观性。

建筑的高度和体量要与周边环境相协调，不影响居民的日常生活。

5. 绿化环境：居住区应提供丰富的绿化环境，包括树木、草坪、花园等。

绿化可以改善空气质量，提供良好的景观，有利于居民的身心健康。

6. 公共设施：居住区应提供完善的公共设施，包括学校、医院、商店、社区中心等。

这些设施要满足居民的日常需求，提供优质的服务和便利。

7. 环境保护：居住区应注重环境保护，减少环境污染和资源浪费。

可以采用可持续建筑材料和能源，提供可再生能源设施，减少噪音和有害物质的排放。

8. 社区互动：居住区的规划设计要促进社区的互动和发展。

可以设置公共活动场所、组织社区活动，增加居民之间的交流和合作机会。

综上所述，居住区规划设计规范是保障居民生活质量的基础和保证。

在规划设计过程中，需要充分考虑居民的需求和利益，注重保护环境和提供便利设施，促进社区发展和社会进步。

《城市居住区规划设计规范》（二）五、住宅1、住宅建筑的规划设计，应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合和空间环境等因素确定。

2、住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。

1) 住宅日照标准应符合以下图表中的规定；旧区改造可酌情降低，但不宜低于大寒日日照1小时的标准。

注：建筑气候区划应符合本规范附录A第A.0.1条的规定。

2) 住宅正面间距，应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用以下图表中的不同方位间距折减系数换算。

注：①表中方位为正南向（0°）偏东、偏西的方位角。

②L为当地正南向住宅的标准日照间距（m）。

3) 住宅侧面间距，应符合下列规定：① 条式住宅，多层之间不宜小于6m；高层与各种层数住宅之间不宜小于13m；②高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视线干扰因素，适当加大间距。

3、住宅布置，应符合下列规定：1) 选用环境条件优越的地段布置住宅，其布置应合理紧凑；2) 面街布置的住宅，其出入口应避免直接开向城市道路和居住区级道路；3) 在Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅵ、Ⅶ建筑气候区，主要应利于住宅冬季的日照、防寒、保温与防风沙的侵袭；在Ⅲ、Ⅳ建筑气候区，主要应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求；4) 在丘陵和山区，除考虑住宅布置与主导风向的关系外，尚应重视因地形变化而产生的地方风对住宅建筑防寒、保温或自然通风的影响；5) 利于组织居民生活、治安保卫和管理。

4、住宅的面积指标和设计标准，应符合现行国家标准《住宅建筑设计规范》的规定，宜采用多种户型和多种面积标准，并以一般面积标准为主，并应利于住宅商品化。

5、住宅层数应符合下列规定：1) 根据城市规划要求和综合经济效益，确定经济的住宅层数与合理的层数结构；2) 无电梯住宅不应超过六层。

在地形起伏较大的地区，当住宅分层入口时，可按进入住宅后的单程上或下的层数计算。

城市居住区规划设计规范城市居住区规划设计规范是指在城市发展过程中，为了提高城市居住区的环境品质、居住质量和生活舒适度，制定的一系列规范和标准。

以下是关于城市居住区规划设计规范的500字阐述：城市居住区规划设计规范是指在城市发展过程中，为了提高城市居住区的环境品质、居住质量和生活舒适度，制定的一系列规范和标准。

首先，城市居住区规划设计规范要求合理划定居住用地的平面布局。

居住区应根据不同社区居住人口数量和结构，科学确定居住用地的位置和规模。

在城市居住区规划设计中，要充分考虑到人民群众的需求，合理划定居住用地的位置，尽量避免临近嘈杂的交通干道和工业区域，以确保居住环境的舒适和健康。

其次，城市居住区规划设计规范要求合理布置基础设施和公共服务设施。

城市居住区必须配备完善的基础设施，如道路、供水、供电、通讯等，并应注重公共服务设施的配置，如学校、医院、公园、商业中心等。

公共服务设施的布置要与居住人口的数量和分布相适应，以满足居民的日常生活和工作需要。

第三，城市居住区规划设计规范要求注重居住环境的景观设计。

在城市居住区规划设计中，应注重景观的塑造和绿化的营造，提供一个优美、宜居的生活环境。

要合理规划居住小区的绿地面积和绿化率，增加居住区的景观价值，提高居住人口的生活质量。

最后，城市居住区规划设计规范要求注重交通和停车设施的规划。

城市居住区应提供方便快捷的交通方式，如公共交通工具、自行车道等，以减少私家车的使用，减少交通拥堵和污染。

同时，城市居住区应合理规划停车设施，提供足够的停车位，以满足居民的停车需求。

总之，城市居住区规划设计规范是为了提升城市居住环境的品质和居住质量，保障居住人口的健康和舒适。

城市居住区规划设计规范需要考虑到人民群众的需求和利益，科学规划居住用地的位置和规模，合理布置基础设施和公共服务设施，注重景观设计和绿化营造，规划交通和停车设施。

只有科学规划和设计，才能营造出宜居、舒适的城市居住环境，提高人民群众的生活质量。

《城市居住区规划设计规范》GB50180-93 2016版城市居住区规划设计规范Code for urban Residential Areas Planning&Design （2016年版）1993－07－16发布 1994－02－01实施中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布修订说明本次局部修订是根据住房和城乡建设部《关于请组织开展城市排水相关标准制修订工作的函》（建标标函2013 [46]号）的要求，由中国城市规划设计研究院会同有关单位对《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2012年版）进行修订而成。

本次修订的主要技术内容是：增补符合低影响开发的建设要求，对地下空间使用、绿地与绿化设计、道路设计、竖向设计等内容进行了调整和补充；进一步完善道路规划和停车场库配置要求。

本规范中下划线表示修改的内容；用黑体字表示的条文为强制性条文，必须严格执行。

本规范由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国城市规划设计研究院负责具体技术内容的解释。

1 总则【条文说明】1.0.5 本条是编制居住区规划设计必须遵循的基本原则：一、居住区是城市的重要组成部分，因而必须根据城市总体规划要求，从全局出发考虑居住区具体的规划设计。

二、居住区规划设计应坚持《城市规划法》提出的“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则”。

三、居住区规划设计是在一定的规划用地范围内进行，对其各种规划要素的考虑和确定，如日照标准、房屋间距、密度、建筑布局、道路、绿化和空间环境设计及其组成有机整体等，均与所在城市的特点、所处建筑气候分区、规划用地范围内的现状条件及社会经济发展水平密切相关。

在规划设计中应充分考虑、利用和强化已有特点和条件，为整体提高居住区规划设计水平创造条件。

四、城市居民的一生中，约有三分之二以上的时间是在居住区内度过，因而居住区的规划设计必须研究居民的行为轨迹与活动要求，综合考虑居民对物质与文化、生理和心理的需求及确保居民安全的防灾、避灾措施等，以便为居民创造良好的居住生活环境。

《城市居住区规划设计规范》GB36879 50180-93(2016 年版）目录1 总则2 术语、代号3 用地与建筑4 规划布局与空间环境5 住宅6 公共服务设施7 绿地8 道路9 竖向10 管线综合11 综合技术经济指标附录A 附图及附表附录B 本规范用词说明附加说明附录A 附图及附表1 总则１总则1.0.1 为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间，提高居住区的规划设计质量，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于城市居住区的规划设计。

1.0.3 居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。

各级标准控制规模，应符合表 1.0.3 的规定。

1.0.4a 居住区的规划布局形式可采用居住区- 小区- 组团、居住区- 组团、小区-组团及独立式组团等多种类型。

1.0.5 居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。

其配建设施的面积总指标，可根据规划布局形式统一安排、灵活使用。

1.0.6 居住区的规划设计，应遵循下列基本原则：1.0.5.1 符合城市总体规划的要求；1.0.5.2 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；1.0.5.3 符合所在地经济社会发展水平，民族习俗和传统风貌，气候特点与环境条件；1.0.5.3a 符合低影响开发的建设要求，充分利用河湖水域，促进雨水的自然积存、自然渗透、自然净化；1.0.5.4 适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境；1.0.5.5 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件；1.0.5.6 为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件；1.0.5.7 为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件；1.0.5.8 充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。

1.0.7 居住区规划设计除符合本规范外，尚应符合国家现行的有关法律、法规和强制性标准的规定。

《城市居住区规划设计规范》条文说明第一章总则1.0.1建国以来，我国未专门制订过居住区规划设计的统一的技术性规范。

50年代基本套用原苏联的有关模式，1964年原国家经委、1980年原国家建委，虽先后在颁布有关的城市规划的文件中，对居住区规划的部分定额指标作了规定，但由于这些技术法规不完善，且原有规定已不适应新形势的要求，使城市规划、设计、管理部门在实际工作中缺乏应有的依据及必要的法制管理准则，致使相当一部分已建居住区出现配套设施不全，或布局不合理，或密度过高，居住生活环境质量下降等问题。

既不能满足居民居住生活需要，更难达到社会、经济、环境三个效益的统一。

同时，由于国家对居住区规划设计的内容、有关词解和指标的计算口径无统一的标准和规定，认识比较混乱，既影响规划工作质量，又缺乏可比性。

编制本规范的目的，是在总结建国以来已建居住区规划与建设经验的基础上，吸取国外经验，在居住区规划范围的有限空间里，确保居民基本的居住条件与生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间；统一规划内容、统一词解涵义与计算口径等，以提高居住区规划设计的科学性、适用性、先进性与可比性。

体现社会、经济和环境三个方面的综合效益。

1.0.2本规范的适用范围，是城市的居住区规划设计工作，并主要适用于新建区。

理由是，城市新建区的规划具有基本统一的规划前提条件，可按统一的口径与要求进行本规范的编制工作，可制定适用性强、覆盖面大的规划原则和基本要求，定性及定量的有关标准，可比、可行又易于掌握，而城市旧城区的居住街坊改造规划与新建区的居住区规划相比，就城市居民对基本的物质与文化生活的要求而言是一致的，对道路及工程管线的敷设的基本要求也有许多共同点，但由于旧城区因所在城市性质、所负职能和复杂的现状条件各异，致使改造规划的前提条件悬殊，要制定全面的有关规定，难度很大。

本规范限于人力和具体条件，仅在个别章节里制定了城市旧城区具有共性的若干规定。

1.0.3居住区根据居住人口规模进行分级，可行、合理、符合国情。

住宅设计规范强制性条文2016版住宅设计规范强制性条文2016版第一章设计总则3.1.1住宅建设应符合城市规划要求，保障居民的基本生活条件和环境，经济、合理、有效地使用土地和空间。

（住宅建筑规范）3.1.2住宅选址时应考虑噪声、有害物质、电磁辐射和工程地质灾害、水文地质灾害等的不利影响。

（住宅建筑规范）3.1.3住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施、道路和公共绿地。

（住宅建筑规范）6.1.4住宅的设计与建造应与地区气候相适应，充分利用自然通风和太阳能等可再生资源。

（省住宅设计标准）3.1.5住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。

（住宅建筑规范）3.1.6住宅应具有防火安全性能。

（住宅建筑规范）3.1.7住宅应具备在紧急事态时人员从建筑中安全撤出的功能。

（住宅建筑规范）3.1.8住宅应满足人体健康所需的通风、日照、自然采光和隔声要求。

（住宅建筑规范）3.1.9住宅建设的选材应避免造成环境污染。

（住宅建筑规范）5.2.6住宅建筑中设有管理人员室时，应设管理人员使用的卫生间。

（住宅建筑规范）3.1.4住宅应按套型设计，套内空间和设施应能满足安全、舒适、卫生等生活起居的基本要求。

（住宅建筑规范）3.1.1住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间等基本空间。

（省住宅设计标准）（住宅设计规范）5.1.1每套住宅应设卧室、起居室、厨房和卫生间等基本空间。

（住宅建筑规范）5.4.5电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置，受条件限制需要紧邻布置时，必须采取有效的隔声和减振措施。

（省住宅设计标准）4.3.1厨房应有直接采光、自然通风。

（省住宅设计标准）（住宅设计规范）4.3.2厨房应配置洗涤池、操作台、灶台及排油烟机等设施或预留位置。

（省住宅设计标准）（住宅设计规范）（住宅建筑规范）4.4.2卫生间应设置便器、洗浴器、洗面器等设施或预留位置；布置便器的卫生间的门不应该直接开在厨房内。

国标规范《城市居住区规划设计规范》条文说明目录总则术语、代号用地与建筑规划布局与空间环境住宅公共服务设施绿地道路竖向管线综合综合技术经济指标第一章总则 1.0.1建国以来，我国未专门制订过居住区规划设计的统一的技术性规范。

50年代基本套用原苏联的有关模式，1964年原国家经委、1980年原国家建委，虽先后在颁布有关的城市规划的文件中，对居住区规划的部分定额指标作了规定，但由于这些技术法规不完善，且原有规定已不适应新形势的要求，使城市规划、设计、管理部门在实际工作中缺乏应有的依据及必要的法制管理准则，致使相当一部分已建居住区出现配套设施不全，或布局不合理，或密度过高，居住生活环境质量下降等问题。

既不能满足居民居住生活需要，更难达到社会、经济、环境三个效益的统一。

同时，由于国家对居住区规划设计的内容、有关词解和指标的计算口径无统一的标准和规定，认识比较混乱，既影响规划工作质量，又缺乏可比性。

编制本规范的目的，是在总结建国以来已建居住区规划与建设经验的基础上，吸取国外经验，在居住区规划范围的有限空间里，确保居民基本的居住条件与生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间；统一规划内容、统一词解涵义与计算口径等，以提高居住区规划设计的科学性、适用性、先进性与可比性。

体现社会、经济和环境三个方面的综合效益。

1.0.2本规范的适用范围，是城市的居住区规划设计工作，并主要适用于新建区。

理由是，城市新建区的规划具有基本统一的规划前提条件，可按统一的口径与要求进行本规范的编制工作，可制定适用性强、覆盖面大的规划原则和基本要求，定性及定量的有关标准，可比、可行又易于掌握，而城市旧城区的居住街坊改造规划与新建区的居住区规划相比，就城市居民对基本的物质与文化生活的要求而言是一致的，对道路及工程管线的敷设的基本要求也有许多共同点，但由于旧城区因所在城市性质、所负职能和复杂的现状条件各异，致使改造规划的前提条件悬殊，要制定全面的有关规定，难度很大。

城市居住区规划设计规范Code for urban Residential Areas Planning&Design（2016年版）修订说明本次局部修订是根据住房和城乡建设部《关于请组织开展城市排水相关标准制修订工作的函》（建标标函2013 [46]号）的要求，由中国城市规划设计研究院会同有关单位对《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2012年版）进行修订而成。

本次修订的主要技术内容是：增补符合低影响开发的建设要求，对地下空间使用、绿地与绿化设计、道路设计、竖向设计等内容进行了调整和补充；进一步完善道路规划和停车场库配置要求。

本规范中下划线表示修改的内容；用黑体字表示的条文为强制性条文，必须严格执行。

1 总则1.0.5 居住区的规划设计，应遵循下列基本原则；1.0.5.1 符合城市总体规划的要求；1.0.5.2 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；1.0.5.3 符合所在地经济社会发展水平，民族习俗和传统风貌，气候特点与环境条件；符合低影响开发的建设要求，充分利用河湖水域，促进雨水的自然积存、自然渗透、自然净化；【条文说明】1.0.5 本条是编制居住区规划设计必须遵循的基本原则：2、术语、代号2.0.32 绿地率居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率(%)。

居住区内绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括其它屋顶、晒台的人工绿地。

4 规划布局与空间环境4.0.1 居住区的规划布局，应综合考虑周边环境、路网结构、公建与住宅布局、群体组合、地下空间、绿地系统及空间环境等的内在联系，构成一个完善的、相对独立的有机整体，并应遵循下列原则：4.0.1.1 方便居民生活，有利安全防卫和物业管理；4.0.1.2 组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营、使用和社会化服务；4.0.1.3 合理组织人流、车流和车辆停放，创造安全、安静、方便的居住环境；4.0.1.4 适度开发利用地下空间，合理控制建设用地的不透水面积，留足雨水自然渗透、净化所需的生态空间。

中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范1.0.3a 居住区的规划布局形式可采用居住区－小区－组团、居住区－组团、小区－组团及独立式组团等多种类型。

1.0.4居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。

其配建设施的面积总指标，可根据规划布局形式统一安排、灵活使用。

1.0.5居住区的规划设计，应遵循下列基本原则:1.0.5.1符合城市总体规划的要求；1.0.5.2 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；1.0.5.3综合考虑所在城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将基纳入规划；1.0.5.4适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适、和优美的居住生活环境；1.0.5.5为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件；1.0.5.6为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件；1.0.5.7为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件；1.0.5.8充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益；1.0.6 居住区规划设计除执行本规范外，尚应符合国家现行的有关法律、法规和强制性标准的规定。

2 术语、代号2.0.1城市居住区一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000--50000人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。

2.0.2居住小区一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（7080--15000人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。

2.0.3居住组团一般称组团，指般被小河道路分隔，并与居住人口规模（10000--3000人）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。

城市居住区规划设计规范１总则1.0.1 为保证居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间，提升居住区的规划设计质量，拟订本规范。

本规范合用于城市居住区的规划设计。

居住区小区组团户数(户) 3000-5000 300-1000人口(人) 30000-50000 1000-30001.0. 3a 居住区的规划布局形式可采纳居住区 - 小区 - 组团、居住区 - 组团、小区 - 组团及独立式组团等多种种类。

1.0.4 居住区的配建设备，一定与居住人口规模相对应。

其配建设备的面积总指标，可依据规划布局形式一致安排、灵巧使用。

居住区的规划设计，应依据以下基来源则：居住区规划设计除履行本规范外，尚应切合国家现行的有关法律、法例和强迫性标准的规定。

2术语、代号2.0.1 城市居住区一般称居住区，泛指不一样居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界限所围合，并与居住人口规模（ 30000--50000 人）相对应，配建有一整套较完美的、能知足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设备的居住生活聚居地。

一般称小区，是指被城市道路或自然分界限所围合，并与居住人口规模（7080--15000 人）相对应，配建有一套能知足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设备的居住生活聚居地。

一般称组团，指般被小河流路分开，并与居住人口规模（人）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设备的居住生活聚居地。

住所用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。

住所建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小道等）的总称。

公共服务设备用地（ R02）一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各种设备的用地，应包含建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建泊车场等。

居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽车地面停放场所。

一般用以区分小区的道路。

在大城市中往常与城市支路同级。

一般用以区分组团的道路。

中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范1 总则1.0.1 为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间，提高居住区的规划设计质量，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于城市居住区的规划设计。

1.0.3 居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。

各级标准控制规模，应符合表1.0.3规定。

其规划组织结构可采用居住区-小区-组团、居住区、组团、小区组团及独立式组团等多种类型。

1.0.4 居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。

其配建设施的面积总指标，可根据规划组织结构类型统一安排、灵活使用。

1.0.5 居住区的规划设计，应遵循下列基本原则：1.0.5.1 符合城市总体规划的要求；1.0.5.2 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；1.0.5.3 综合考虑所在城市的性质、气候、民族、习俗风貌等地方特点和规划用地周转的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划；1.0.5.4 适应居民的活动规律、综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境；1.0.5.5 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件；1.0.5.6 为工业化生产、机构化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件；1.0.5.7 为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件；1.0.5.8 充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。

1.0.6 居住区规划设计除执行本规范化，尚应符合国家有磁标准与规范的规定。

2 术语、代号2.0.1 城市居住区一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，关与居住人口规模（30000～50000人）相对应，配建一整套较完善的、能满足该区居民物质文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。

2.0.2 居住小区一般称小区，是被居住区级道路或自然线所围合，关与居住人口规模（7000～150000人）相对应，配建有一套能满足该居民基本的物质文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。

1 总则1.0.1 为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间，提高居住区的规划设计质量，制定本规范。

1.0.2本规范适用于城市居住区的规划设计。

1.0.3 居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。

各级标准控制规模，应符合表1.0.3 的规定。

表1.0.3 居住区分级控制规模1.0.3a 居住区的规划布局形式可采用居住区－小区－组团、居住区－组团、小区－组团及独立式组团等多种类型。

1.0.4居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。

其配建设施的面积总指标，可根据规划布局形式统一安排、灵活使用。

1.0.5居住区的规划设计，应遵循下列基本原则:1.0.5.1符合城市总体规划的要求；1.0.5.2 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；1.0.5.3综合考虑所在城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将基纳入规划；1.0.5.4适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适、和优美的居住生活环境；1.0.5.5为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件；1.0.5.6为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件；1.0.5.7为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件；1.0.5.8充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益；1.0.6 居住区规划设计除执行本规范外，尚应符合国家现行的有关法律、法规和强制性标准的规定。

2 术语、代号2.0.1 城市居住区一般称城市居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模(30000～50000人)相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。

中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定：大城市住宅日照标准为大寒日大于等于2小时，冬至日大于等于1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

相邻关系，两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。

也就是，在所有人或使用人在占有、使用、收益、处分权利时发生矛盾的，应当运用法律调节彼此间的矛盾，使他们有权从邻方得到必要的便益，并防止来自邻方的危险和危害。

同时，对各自所有权的行使也应有所节制，不能损害邻方的合法权益。

因此，相邻关系实际上是在斟酌相邻各方的利益和公共秩序后，对行使所有权的一种限制或节制。

享有地上权（见用益物权）的人，也应适用相邻关系的法律规定。

常见的相邻关系相邻关系比较复杂，较重要的有：①关于生活、工业、农业用水，特别是高低地、上下游、左右岸之间的需水与排水，水利与水害关系。

如造成对方损失，应予赔偿；如分享水利，费用应分担。

②关于防止危险和危害。

如环境污染，存放及使用易爆、易燃物，近房施工，危险建筑等。

相邻双方应避免由于自己方面的原因对邻方造成危险及危害。

也有权要求排除来自对方的危险和危害。

一旦造成损失，责任者应依法承担责任。

③关于邻地的通行和使用。

包括穿越邻地至公共通道的通行权，通过邻地设置管道和线路，以及因建筑施工而使用邻地等。

如因此造成邻方的损失，也应赔偿。

相邻关系举证应该有实施方承担，被实施方举证要困难的多，类似于环境案件。

而比较常见的相邻关系有几下几种：（１）相邻土地使用关系；（２）相邻防险、排污关系；（３）相邻用水、流水、截水、排水关系；（４）相邻管线安设关系；（５）相邻光照、通风、音响、震动关系；（６）相邻竹木归属关系。

处理相邻关系的原则在处理相邻关系时，应遵循如下原则：（１）、兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结相邻各方对土地、山林、草原等自然资源的使用权和所有权发生争议，或因环境污染发生争议以后，必须本着互谅互让、有利团结的精神协商解决；协商不成的，由有关国家机关和人民法院解决。