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2020公司房屋出租合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020公司房屋出租合同书范本甲方（出租人）：______公司乙方（承租人）：______公司鉴于甲方是______公司的合法代表，乙方是______公司的合法代表，双方为了明确双方的权利和义务，根据自愿平等的原则，就甲方拟出租给乙方的______公司位于______的房屋的出租事宜，经友好协商，就出租合同的具体内容达成如下协议：第一条房屋的位置、面积及用途甲方同意将其拥有的______公司位于______的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为______平方米，用途为______。
该房屋的详细地址为______。
第二条租赁期限及租金1. 租赁期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2. 租金：乙方同意按照每月______元的租金向甲方支付租金，租金支付方式为______。
3. 押金：乙方应当在签订本合同同时向甲方支付______个月的租金作为押金，押金不得用于支付租金，租赁期满或解除合同后，押金应当全额返还给乙方。
第三条房屋的维护和修缮1. 甲方应当保证出租的房屋的主体结构完好，无法居住的情况下，甲方应当承担相关的维修费用。
2. 乙方应当爱护房屋设施和设备，定期进行维护和修缮，如有损坏或需要维修的情况，应当及时通知甲方并由甲方负责修复。
第四条房屋的使用规定1. 乙方承诺只能将被出租的房屋用于______目的，不得擅自更改用途。
2. 乙方禁止在被出租的房屋内从事违法活动、大声喧哗、存放易燃易爆物品等危害行为。
3. 乙方应当按照规定合理使用水电暖等公用设施，并注意节约资源合理使用。
第五条合同解除1. 如因不可抗力等特殊情况，导致本合同无法继续履行，双方均可协商解除合同，并应当在解除合同时履行相关手续。
2. 如乙方违反本合同的规定，或者未能按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2020单位房屋租赁合同范本5篇第1篇示例：单位房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是合法拥有位于（房屋地址）的单位房产的所有人（使用人），乙方经核查为（公司名称），双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条租赁房屋甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋作为办公场所使用。
第二条租赁期限本合同租赁期限为自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁月数）个月。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按月支付租金（租金金额）元整，租金到期日为每月的（支付日）日。
2. 租金支付方式：（支付方式，如转账、支票等）3. 如有提前支付租金的情况，乙方应提前（提前支付天数）天通知甲方。
第四条使用权1. 乙方仅可将所租赁的房屋作为办公用途使用，不得转租、转借或用于其他商业目的。
2. 乙方需保持房屋内部及周围环境整洁，不得擅自改动房屋结构或增加租赁设备。
3. 乙方应妥善保管房屋及内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方进行维修或更换，修缮费用由乙方承担。
第五条违约责任1. 任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。
违约方应承担相应的法律责任。
2. 若乙方逾期未支付租金超过（逾期天数）天，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应在（通知期限）内搬迁离开。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可一致商定并签订书面补充协议。
2. 本合同最终解释权归甲方所有。
第七条合同生效1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签名盖章之日起生效。
签订日期：年月日备注：1. 请双方在签署本合务必核对合同内容无误后签字。
2. 若有任何疑问或争议，请及时协商解决，若无法解决再寻求法律支持。
第2篇示例：2020单位房屋租赁合同范本甲方：（出租方）统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：乙方：（承租方）统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：鉴于甲方是一家具备出租资格的单位，拥有一处位于（房屋地址）的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方是一家需要办公场所的单位，愿意承租甲方的该房产，双方经友好协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方将其位于（房屋地址）的房屋租给乙方使用，作为乙方的办公场所，租赁面积约为（具体面积）平方米。
2020公司房屋租赁合同范本5篇篇12020公司房屋租赁合同范本甲方（出租方）：______地址：______联系电话：______乙方（承租方）：______地址：______联系电话：______鉴于甲方是______房屋的合法所有人，并同意将该房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：______2. 房屋结构：______3. 房屋面积：______ 平方米4. 房屋用途：______第二条租赁期限1. 租赁期限为______年/月，从______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 若乙方需要续租，应提前______天向甲方书面提出申请，经双方协商一致后，可以签订续租合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付的租金为人民币______元/月，共计人民币______元/年。
2. 租金支付方式为______（现金/银行转账/支付宝等）。
3. 租金应在每月的______日前支付至甲方指定账户。
4. 如乙方逾期支付租金，每日按逾期金额的______%向甲方支付滞纳金。
第四条房屋使用权利和限制1. 乙方应按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方应妥善保管房屋，如发生房屋损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。
3. 乙方不得将房屋转租、出借、出售或用于非法活动。
第五条其他费用1. 房屋的水、电、燃气、网络等费用由乙方自行支付。
2. 乙方应按照实际使用的水电燃气等消耗额外支付费用。
3. 房屋损坏或需要维修时，费用由谁承担______。
第六条安全责任和保险1. 乙方应对房屋内设施和设备负责，并定期进行检查和维护，确保安全使用。
2. 乙方可自行购买房屋保险保障自身权益，如发生意外损失，应及时通知甲方进行处理。
第七条违约责任1. 如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方退还房屋。
2020公司房屋租赁合同范本9篇第1篇示例：2020年公司房屋租赁合同范本甲方（出租方）：__________（公司名称）乙方（承租方）：__________（公司名称）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方有关房屋出租事宜达成如下协议：第一条房屋信息甲方同意将位于______________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积约为______平方米，由______间卧室、______间客厅、______间厨房、______间卫生间组成，附属设施包括但不限于______。
第二条租赁期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日，共计____年____月。
租赁期届满后，甲乙双方如无异议，可以续签租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月人民币______元的价格支付租金。
租金支付方式为（月/季/年）付；2. 租赁期间，每月____号前，乙方需将当月租金支付至甲方指定账户。
第四条押金1. 乙方同意在签订本合同之日向甲方支付____个月的租金作为押金；2. 租赁期届满后，如乙方无欠租金等费用，甲方应在____日内将押金返还给乙方。
第五条房屋用途乙方同意将所租赁的房屋用于__________（如办公使用），不得擅自转租、转借或改变使用性质。
如需变更使用性质，需经甲方书面同意。
第六条房屋维修1. 在租赁期间，如房屋出现非人为损坏，由甲方负责维修，乙方应积极配合；2. 如房屋内设施（如电梯、空调、电路等）因乙方使用不当而损坏，维修费用由乙方承担。
第七条物业费及其他费用1. 房屋所在小区的物业费由甲方承担；2. 租赁期间，如产生水、电、燃气、网络等费用，由乙方自行承担。
第八条房屋交接1. 甲方应在签订本合同之日将房屋、配套设施整体交付给乙方；2. 乙方应在收到房屋之日起____天内对房屋和设施进行检查，如有问题及时向甲方提出并要求处理。
2020公司房屋租赁合同5篇篇12020年公司房屋租赁合同甲方：（公司名称）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（房屋出租方名称）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）地址：（房屋地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方有租赁公司房屋的需求，乙方为满足甲方的需求，双方经友好协商一致，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋1.1 乙方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给甲方，房屋面积为（房屋面积），用途为公司办公使用。
1.2 房屋周边环境良好，交通便利，适合甲方公司办公使用。
1.3 租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁年限）年。
第二条租金及支付2.1 甲方应按照双方约定的租金支付方式，每（支付周期）支付（租金金额），共计（租金总额）。
2.2 甲方应于每月（或每季度、每年）的（收租日期）前将租金支付至乙方提供的指定账户。
2.3 如逾期支付租金，甲方每日按逾期金额的（逾期利率）支付滞纳金给乙方，直到还清逾期款项。
第三条使用规定3.1 甲方应按规定使用房屋，不得擅自转租或改变房屋用途，严禁从事违法活动。
3.2 甲方应爱护房屋设施，保持房屋清洁卫生，并及时维修损坏的设备设施。
3.3 甲方应遵守当地政府规定的相关法律法规，保障周边环境和邻里和谐。
第四条违约责任4.1 如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求甲方承担相应的违约责任。
4.2 如果甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。
第五条其他事项5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自双方签署之日起生效。
5.2 本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（公司名称）：乙方（房屋出租方名称）：法定代表人签字：法定代表人签字：日期：日期：（合同文本仅供参考，具体内容以实际签订的合同为准。
2020单位房屋租赁合同范本4篇篇12020单位房屋租赁合同范本合同编号：【填写合同编号】甲方（出租方）：【填写甲方名称】乙方（承租方）：【填写乙方名称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出租给乙方位于【填写房屋地址】的房屋事宜，达成以下租赁合同：一、租赁房屋信息1. 房屋地址：【填写房屋地址】2. 房屋面积：【填写房屋面积】3. 房屋结构：【填写房屋结构】4. 房屋用途：用于【填写房屋用途】5. 房屋租金：每月【填写租金金额】（大写：【填写租金大写金额】）元整。
二、租赁期限本次租赁合同为期【填写租期】个月，自【填写起始日期】起至【填写结束日期】止。
三、租金支付方式1. 乙方每月应在【填写支付日】日前将当月租金支付至甲方指定账户。
2. 逾期支付的租金，乙方应按照每日【填写滞纳金比例】的标准支付滞纳金给甲方。
四、押金及管理费1. 乙方支付给甲方的押金为【填写押金金额】（大写：【填写押金大写金额】）元整，用于保障房屋及设备的正常使用。
2. 乙方每月支付给甲方的管理费为【填写管理费金额】元，用于维护公共设施和服务。
五、房屋使用及维护1. 乙方在使用房屋期间，需按照合理使用的原则使用房屋及设备，并保持房屋清洁。
2. 乙方需对自己或家属的行为负责，不得从事违法活动，不得损坏房屋及设备。
3. 房屋及设备损坏或故障需及时通知甲方，并承担维修费用。
六、违约责任1. 任何一方未履行本合同规定的义务，构成违约的，应向对方承担违约责任。
2. 乙方违约解除合同的，应支付给甲方【填写违约金比例】的违约金。
七、附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满自动终止。
2. 本合同一式【填写份数】份，甲乙双方各执【填写份数】份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：【签字盖章】乙方（承租方）：【签字盖章】日期：【填写签约日期】以上为双方友好商议达成，共同遵守的房屋租赁合同。
愿双方遵守合同的约定，共同推动房屋租赁事业的发展。
公司房屋出租合同书范本2020最新版5篇篇1甲方（出租方）：_________________________公司地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________联系方式：_______________________________乙方（承租方）：_________________________公司地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方是位于_________的合法拥有者，同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。
乙方同意遵守本合同的所有条款和条件，租赁该房屋作为办公或商业用途。
双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业详情1. 物业地址：_____________________________________。
2. 房屋类型：_____________________________________。
3. 房屋面积：_____________________________________平方米。
4. 租赁用途：仅限于乙方办公和商业活动。
二、租赁期限及交付日期1. 本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为______年。
自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 乙方应在租赁起始日前完成房屋的验收并签署验收报告，之后正式接管房屋。
租赁起始日及具体交付日期在双方签署的《房屋交接单》中明确。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元整（￥______元）。
租金支付方式为______（如季度付、半年付等）。
租金支付方式应在签署本合同后______个工作日内完成首期租金支付。
公司租房合同范本2020版8篇第1篇示例：公司租房合同范本2020版合同编号：______________出租方：__________（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和互利的基础上，经友好协商，就公司租房事宜达成如下协议：一、出租房屋基本信息甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体信息如下：地址：_____________________________________建筑面积：__________________平方米房屋用途：商业/办公其它特殊情况：_____________________________二、租赁期限本次租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月。
三、租金及支付方式1. 甲方同意将房屋租给乙方，租金为每月人民币________元整（￥______）。
2. 租金支付方式：乙方应在每个月的____号前，支付当月的租金给甲方。
3. 租金支付账户：_____________________________五、房屋使用及维护1. 乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方应当爱护和保养所租赁的房屋及房屋内的设施设备，合理使用水电等公共设施。
3. 乙方不得擅自改变房屋的结构或装修，如有装修需求，应提前征得甲方书面同意。
六、违约责任1. 乙方未按约定时间支付租金的，应按约定支付滞纳金，滞纳金金额为欠款金额的每日____％。
2. 乙方擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋设施设备的，应承担相关修复费用。
3. 任何一方未履行本合同规定的义务，均被视为违约，违约方应承担相应法律责任。
七、解除合同1. 任何一方提前______日书面通知对方，均可以解除本合同。
2. 在解除合乙方应将房屋交还给甲方，并做好房屋移交手续。
八、其他约定1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。
2020公司房屋租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1公司房屋租赁合同甲方（出租人）：_________（以下简称甲方）乙方（承租人）：_________（以下简称乙方）鉴于甲方的房屋位于_________（具体地址），现房屋出租，双方本着平等自愿、公开透明原则，经友好协商，于____年____月____日就房屋租赁事项达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将其位于_________（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋具体面积为____平方米，由乙方负责提前查验房屋设施、家具以及电器，保证符合租赁需求。
1.2 房屋用途为居住，乙方不可擅自改变房屋用途，如需变更用途应经甲方书面同意并重新签订合同。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期届满，如乙方需继续租用房屋，应提前30天书面通知甲方，并按双方协商的租金标准续签新的租赁合同。
第三条租金及支付3.1 租金：每月租金为____元整，共计____元整。
3.2 乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，须按未支付金额每天加收____%的违约金。
3.3 租赁期届满时，双方可商议调整租金。
第四条押金4.1 乙方应向甲方支付押金为____元整，作为本合同履行期间的履行保证金。
4.2 租赁期满结束后，如乙方无欠租赁或其他费用，甲方应于____日内将押金全部退还给乙方。
第五条房屋维护及损坏赔偿5.1 乙方在承租期间，应合理使用房屋设施、家具以及电器，并保持房屋的清洁和整洁。
5.2 如因乙方不当使用或管理导致房屋设施、家具以及电器损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。
5.3 如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方协商解决，如无法协商一致，可请求第三方鉴定或调解。
第六条税费6.1 租赁期间由乙方承担房屋物业管理费、水电费、燃气费等费用。
6.2 乙方应按照相关法律规定缴纳房屋租赁印花税。
2020企业房屋租赁合同范本4篇篇12020企业房屋租赁合同范本甲方（出租方）：（公司名称）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）法定代表人：（法定代表人姓名）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）法定代表人：（法定代表人姓名）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是一家合法注册的房屋所有权人，拥有该房屋的出租权；乙方是一家合法注册的企业，有意租赁该房屋用于办公、生产等用途，双方本着平等协商、自愿签订本合同，共同遵守以下条款：1. 甲方同意出租给乙方，乙方同意租赁甲方以下房屋：房屋地址：（具体地址）房屋产权证号：（产权证号）房屋面积：（面积）房屋用途：（办公、生产等）第二条租赁期限1. 本合同自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（月数）个月。
2. 租赁期届满后，甲方如无其他安排，乙方可以选择继续租赁该房屋，续租协议另行签订。
第三条租金1. 乙方每月应按照以下标准支付租金给甲方：租金标准：（具体金额）支付方式：（银行转账/现金支付等）支付日期：每月（日期）前支付上月租金。
2. 租金支付期间中，如遇到法定节假日，乙方应提前支付租金或与甲方协商调整支付日期。
1. 甲方应保证房屋的基本使用功能，并在合同期内保持房屋的结构安全。
2. 乙方应爱护房屋，遵守相关法律法规，不得私自改动房屋结构、损坏装修等。
3. 房屋维护责任由甲方与乙方共同承担，房屋维修费用由双方协商解决。
第五条保险责任1. 房屋保险费用由甲方承担，乙方在使用过程中如造成房屋损坏，应负有相应赔偿责任。
2. 房屋保险责任由保险公司承担，乙方有权要求甲方为房屋购买合适的保险，并定期缴纳保险费。
第六条违约责任1. 若一方违反合同规定，应承担相应违约责任，并支付违约金（或赔偿金）。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同，双方应根据情况协商解决，并及时通知对方。
第七条解除合同1. 若出现以下情况，本合同可被单方解除：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方私自改装房屋；（3）其他严重违反合同条款的情况。
2020 企业房屋租赁合同范本2020 model of enterprise housing lease contract(合同范本)姓名：单位：日期：编号：YW-HT-0153052020 企业房屋租赁合同范本说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：第一章总则第一条根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》（以下称本合同）第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。
第二章合同文件第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：1.甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）2.甲方提供的某某办公楼——层平面图（附件二）3.乙方提供的营业执照复印件（附件三）4.乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）第三章双方法律地位第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。
第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。
第四章某某办公楼面积及租期第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路——号，——楼——座，建筑面积共计约为——平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。
第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为——个月，即自——年——月——日起至——年——月——日止。
第五章有关费用及付款方式第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月——元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）乙方应在甲方指定的中国建*银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。
房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。
物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理*限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。
第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方——元人民币（约合三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保证金）待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。
如甲方在本合同生效后 15 日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后 30 日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。
乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。
第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。
第六章某某办公楼使用第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。
第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后 30 天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。
第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分；乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途；乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。
乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。
第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。
乙方不可以任何方式损坏配套设施；如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。
第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。
第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。
乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。
如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。
第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。
第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。
第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建（构）筑物。
有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。
乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。
第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方；造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。
第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。
如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。
第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。
第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。
甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。
交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。
第七章续期及合同终止第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。
甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。
第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。
第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。
第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。
第八章违约第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼；2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏；3.违反本合同其它条款第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：1.损坏各类配套设施；2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产；3.未按规定将租赁某某办公楼交还甲方；4.未按期支付租金及其它费用；5.未按规定时间装修和进驻的6.违反本合同其他条款。
第三十二条违约方应向另一方支付违约金。
违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额：1.日违约金为 300 元人民币；2.违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数；3.违约金金额=日违约金×违约天数。
第三十三条违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。
赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。
第三十四条违约金、赔偿金的付款币种为人民币。
第三十五条违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付；违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。
第三十六条乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。
乙方逾期支付租金或其它款项超过 30 天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。
第九章其它第三十七条在租赁期限内，由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在十五天内提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。
双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八条本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。
协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
第三十九条本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。
第四十条本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。
甲方：上海张江生物医药科技发展*限公司法定代表或授权代表：盖章：乙方：法定代表或授权代表：盖章：签署日期：签署地点：XX 图文设计YuWen Graphic Design Co., Ltd.。
